ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 28)

Située au calme dans une impasse, à la lisière d'une forêt, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2012, vous offre un cadre de vie privilégié sur une belle parcelle de plus de 1200 m2 entièrement clôturée. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité. La pièce de vie, spacieuse et inondée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine moderne, aménagée et équipée, offre de superbes vues sur la verdure environnante, parfait pour un quotidien tourné vers la nature. La maison comprend : - deux chambres confortables - une salle de bain avec baignoire - une belle suite parentale avec salle d'eau et nombreux rangements - un espace bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin est un véritable lieu de vie : - grande terrasse en bois d'environ 70 m2 entourant la maison - double terrasse couverte, idéale pour vos repas en famille ou vos soirées d'été face au coucher de soleil - terrain piscinable - potager, poulailler, arrosage automatique, tout est prévu pour un mode de vie autonome et agréable. Les amoureux de nature seront comblés : le terrain borde une zone forestière protégée, où il est fréquent d'apercevoir des chevreuils et des biches le matin, offrant un spectacle unique au quotidien. Concernant les équipements : - garage aménagé avec espace buanderie - atelier indépendant de 18 m2 - chalet de jardin de 12 m2 - stationnement facile pour plusieurs véhicules - portail électrique, terrain clos et système d'alarme. Le confort moderne est assuré par : - chauffage avec poêle à pellets - baie vitrée à galandage pour une ouverture totale sur l'extérieur - matériaux de qualité et finitions soignées - cuisine équipée avec double mode de cuisson (induction et gaz). À seulement environ 800 mètres du lac, cette propriété combine tranquillité, nature et confort moderne. Que vous soyez intéressé par un achat de villa de luxe à Sanguinet ou que vous recherchiez à acheter une villa à Sanguinet pour vous ressourcer, cette maison représente une opportunité rare dans le département des Landes, en Aquitaine. Vidéo de présentation disponible ici : https://youtu.be/ZZ8Un06ns-4. Visite virtuelle sur demande après échange sur votre projet. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Marjorie - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan, Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Exclusivité Agence VOUS. Vente Villa Saint-Antonin-du-Var, d'environ 230 m² avec dépendance et piscine chauffée, sur un terrain de 3456 m². Située à Saint-Antonin-du-Var, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété comprend une villa principale de 182 m² et une dépendance climatisée de 45 m². La villa principale dispose de 5 chambres, 3 salles de bains, un salon spacieux et une salle à manger lumineuse. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec 28 oliviers, 4 terrasses et une piscine de 14 x 6 m. Dotée d'équipements modernes comme le chauffage au sol, la climatisation, et la fibre optique, cette villa offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité unique dans le Var.

À vendre à Port Grimaud, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur : Maison rénovée de 83 m2, offrant un cadre de vie unique à proximité des plages avec une agréable vue sur les canaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne et un séjour s'ouvrant sur la terrasse, donnant accès directement à la mer avec un amarrage privé de 16 mètres par 4,20 mètres. Aux étages supérieurs, vous découvrirez trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que deux dressings et une salle de douche avec toilettes. Cette maison dispose également d'une place de parking extérieure privative et d'un accès sécurisé avec gardien. Cette Maison de luxe à acheter à Grimaud représente une opportunité rare dans la région.

Maison contemporaine à vendre à Bandol, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plus de 300 m2 se déploie sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur la baie de Bandol et Sanary. Située sur les hauteurs de Bandol, au-dessus du centre-ville, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle de réception de 100 m2 avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse de 120 m2 agrémentée d'une piscine à débordement. Le premier étage comprend quatre chambres et trois salles d'eau, donnant accès à une terrasse de 43 m2. Le terrain de 770 m2 est facilement accessible depuis la route, offrant une tranquillité d'esprit sans vis-à-vis. En plus de cela, la maison dispose d'un garage double, d'un carport et d'un espace de stationnement. Classe énergie B. Mandat 8282. Prix honoraires inclus charge vendeur. Pour plus d'informations sur les risques et obligations de débroussaillement, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr.

RV2038 – Domaine de Cala RossaSituée au sein du prestigieux Domaine privé de Cala Rossa, adresse discrète, cette villa à vendre à Porto-Vecchio, Corse-du-Sud, offre un aperçu mer et se trouve à proximité immédiate de la plage.D'une superficie d'environ 176 m², la villa s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine contemporaine, donnant sur une terrasse avec vue sur la mer.La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune avec salle de douche privative et accès direct aux terrasses. En rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle de douche indépendante garantit confort et intimité.La propriété dispose également d'une buanderie et d'un local technique pour plus de commodité.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 630 m², elle comprend une piscine de 10 m x 2,5 m, entourée de pierres naturelles.À quelques pas de la plage des Voiles, cet emplacement paisible constitue un véritable havre de sérénité.Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante longère de caractère, offrant 270 m² habitables, située à SAINT AVE dans le département du Morbihan, en Bretagne. Implantée sur un terrain de 1000 m² arboré et entièrement clôturé, cette propriété est idéalement positionnée à proximité des commerces, alliant calme, espace et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande buanderie et un WC. L'étage propose un espace nuit avec cinq chambres, trois salles d'eau et trois WC, garantissant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou un projet d'accueil. Ce bien comprend également un garage et une cave. Maison de luxe à acheter SAINT AVE.

Dans le quartier Thiers-Gallieni à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour votre projet d'achat maison Boulogne-Billancourt. Nichée dans une impasse privée et sécurisée, elle a été construite dans les années 1900 et dispose d'une superficie habitable de 130,97 m² (143,90 m² de surface au sol + 29,5 m² de surface annexe), agencée sur trois niveaux d'habitation ainsi qu'un sous-sol aménagé. Le bien comprend un grand séjour avec cheminée, qui mène à une terrasse intime entourée de verdure, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, complétée par une véranda. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, tout comme deux pièces d'eau. Le second étage se compose d'une spacieuse chambre accompagnée d'une pièce d'eau. Le sous-sol est équipé d'une buanderie et d'une pièce avec fenêtre, offrant la possibilité d'un aménagement flexible. Deux places de stationnement privées sont également incluses. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 670 € et 2 310 € (prix indexés au 1er janvier des années 2021, 2022 et 2023). Découvrez cette maison à acheter à Boulogne-Billancourt et offrez-vous un cadre de vie agréable en Île-de-France.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez vous propose cette villa à vendre à Cavalaire-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à seulement 700 mètres du centre-ville et de la plage, cette villa de caractère offre environ 150 m2 de superficie sur un terrain plat et arboré de 1 881 m2 avec de magnifiques arbres. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec salle de douche, de cinq chambres, de deux salles de douche et d'un WC. Vous apprécierez également sa grande terrasse exposée plein sud et sa piscine. Un garage et plusieurs places de parking complètent ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, est à votre disposition au 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire, au 06 47 52 46 42 ou par email à canatwartoncavalaire@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

En voilà une qui est de taille.. et on ne parle pas que de la pierre ! Située dans la moitié nord du Périgord, à douze kilomètres de son chef-lieu Périgueux, la commune d'Agonac s'étend sur les deux versants de la vallée de la Beauronne, un affluent ruisseau serpentant au milieu de collines où abondent les noyers et les chênes truffiers. La Grande Dame trône fièrement au coeur du village, ses atouts charmes ayant traversé les âges. Elle inspire le respect, aspire à rester femme belle tout en étant femme sage. Vous découvrez l'extérieur côté cour à l'arrière de la propriété. Le coquet jardin paysager gravite autour de cette dernière, clos dans son entièreté, agrémenté de terrasses au vis-à-vis discret, d'un appentis avec borne de recharge, d'une grange-atelier en guise de garage, d'un bassin et d'un jacuzzi qui fera des âmes heureuses les chaleureuses journées d'été. Dès l'entrée le ton est donné, le soleil entre largement par les fenêtres, réchauffant les planchers veinés de lumière. La hauteur sous plafond agit comme le fil conducteur de la maison, les pièces se succédant au rythme des différents parquets, tantôt massifs, tantôt en chevrons. Dans la vaste cuisine équipée et aménagée, les tomettes gardent la mémoire de pas anciens, tandis que le mobilier bien ancré dans le présent vient apporter une touche de modernité à l'ensemble, vous invitant à concocter des mets raffinés pour ceux que vous aimez. Le rez-de-chaussée comprend également le séjour disposant d'une belle cheminée et de multiples rangements, suivi de la salle à manger, d'une pièce faisant office de bureau, d'un coin buanderie ainsi que d'un espace loisirs, libre à vous d'en redéfinir les usages divers ; un sanitaire indépendant vient compléter ce premier plateau. Vous empruntez le bel escalier pour accéder à l'étage, et trouvez sur votre chemin une salle d'eau en demi-niveau. Vous mettez au jour quatre chambres spacieuses, l'une après l'autre, dont une master avec salle de bain, dressing et sanitaire, certaines à l'esprit pastoral représenté par le style toile de Jouy à la fois tendance et intemporel. Une seconde salle de bain en bout de couloir parachève la plate-forme. Sous les combles, de belles possibilités s'offrent à vous, destinées autrefois aux chambres de bonnes, elles pourraient aisément servir au gré de vos besoins ou envies. Vous l'aurez compris ! Ici et là, de nombreuses projections sont permises ! La Dame est généreuse ! Et pour remplir le panier déjà bien garni de ses prestations, elle se trouve proche de toutes les commodités. Administrations, transports, écoles, commerces etc., tout est à portée de main. La Dame est généreuse je vous disais.. La Dame a le coeur sur la main... CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années suivantes 2021, 2022 et 2023 : entre 6920 euros et 9440 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Michaël Koelblen EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : 07 49 15 87 70 Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.

Au coeur du village médiéval du Bec-Hellouin, classé parmi les plus beaux de France, cette authentique maison normande construite en 1972 se niche dans un écrin de verdure de 2,2 hectares, traversé par les eaux paisibles de la Risle. Derrière ses colombages, les volumes s'organisent autour d'un séjour cathédrale de près de 45 m², réchauffé par une majestueuse cheminée en pierre. La lumière pénètre généreusement par les ouvertures, révélant une atmosphère douce et feutrée. La cuisine ouvre sur une véranda baignée de lumière, tandis qu'une suite parentale avec salle d'eau et un salon de lecture indépendant offrent des espaces propices au repos ou à l'inspiration. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes prolongent cette ambiance paisible, chacune ouverte sur le paysage verdoyant. Les matériaux, les perspectives et les volumes offrent à chaque recoin un supplément d'âme. A l'écart, une maison d'amis prolonge la magie des lieux. Deux boxs pour chevaux, une sellerie, une vaste pièce de réception avec bar, une chambre d'invités et une prairie attenante viennent accueillir les passionnés d'équitation ou les amoureux de nature. Ici, chaque détail semble pensé pour savourer le temps qui passe. La rivière serpente sous les arbres centenaires. La vallée s'étire jusqu'à l'abbaye, et le silence, seulement troublé par les chants d'oiseaux, dessine un décor de carte postale. Un lieu rare, empreint d'élégance, de mémoire et de liberté. A seulement 1h30 de Paris et 15 minutes du Neubourg, ce lieu confidentiel conjugue le charme d'une maison de famille et la douceur d'un refuge au coeur de la nature. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 5060 euros et 6890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Entreprise individuelle Francis Becus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

À vendre à Sète, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte contemporaine constitue une opportunité rare. Située en position privilégiée sur l'Étang de Thau, elle bénéficie d'un accès direct et privé à l'eau. Sur un domaine paysagé de plus de 2500 m², cette résidence de 450 m² est un véritable hymne à la lumière et aux grands espaces. L'entrée dévoile un jardin splendide, créant une atmosphère de calme et de sérénité. Le rez-de-chaussée présente un design épuré avec de magnifiques poutres apparentes. Un grand séjour accueillant est prolongé par des terrasses offrant des vues imprenables. La villa comprend une somptueuse suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain panoramique sur l'étang, ainsi que plusieurs chambres spacieuses à l'étage. Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs, avec un espace polyvalent. À l'extérieur, un jardin paysagé et une piscine invitent à la relaxation. Cette villa de luxe à acheter à Sète combine élégance, charme des matériaux nobles et emplacement exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2130 et 2970 euros. Pour plus d'informations, contactez Réjane au 06 32 93 25 00.

SUD BOURGOGNE, à seulement 10 minutes de Charolles, dans un environnement calme et verdoyant, belle propriété offrant de belles prestations et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale avec activité de gîte. Le bien se compose de deux habitations distinctes sur un terrain arboré de 1 298 m2. La première habitation, d'environ 140 m2, propose au rez-de-chaussée une véranda lumineuse, une cuisine équipée, une buanderie, un WC ainsi qu'un vaste séjour de 63 m2. À l'étage, un dégagement dessert un grand bureau, deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. La seconde habitation, avec accès indépendant, actuellement exploitée en gîte, développe environ 60 m2 de plain-pied. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, une chambre double, un WC ainsi qu'une terrasse. Le gîte est vendu meublé et a été loué à l'année, générant une rentabilité d'environ 8 000 EUR. Un grand chalet en bois complète l'ensemble, idéal pour un atelier ou un espace de stockage. Il dispose de l'électricité ainsi que d'un insert fonctionnant au bois ou aux granulés. Prestations : chauffage assuré par poêle à granulés, huisseries en PVC double vitrage oscillo-battant, électricité entièrement refaite, fosse septique, cave à vin, fibre installée. Bien offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif ou activité touristique. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, à 10 min de la gare, à 40 min de la gare TGV Mâcon-Loché ou du Creusot reliant Paris en 1h30. Contactez Christelle DEVILLARD au 0682316650

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez vous propose cet appartement entièrement rénové et climatisé, situé dans un domaine privé et sécurisé à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionné à environ 2 km du centre-ville et à proximité des écoles, ce bien de 81,50 m2 loi Carrez est agrémenté de deux terrasses sur un terrain clôturé d'environ 300 m2. Comportant un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée, cellier et WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est au calme et bénéficie d'une exposition sud, est et ouest. Deux belles terrasses complètent ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, se tient à votre disposition au 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire, au 06 47 52 46 42 ou par email à canatwartoncavalaire@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa classique et spacieuse de 260 m² sur un terrain de 1 700 m² est à vendre. Située dans un quartier résidentiel prisé à l'Ouest, au calme, cette maison rassemble des éléments rares en milieu urbain. Avec 5 chambres, dont 2 suites au rez-de-chaussée, elle offre un vaste espace de vie idéal pour recevoir : salons, salle à manger et espaces dédiés au cinéma et au billard. Les terrasses généreuses, la piscine et le pool house créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, apportant un art de vivre qui reflète la lumière du Sud. À l'entrée, la propriété se distingue par une élégance discrète grâce à des matériaux de qualité, une atmosphère chaleureuse et une luminosité abondante. Le jardin, soigneusement entretenu, procure une sensation de sérénité, à proximité immédiate de la ville. La maison se situe à environ 5 minutes en voiture du centre-ville, des Halles et des écoles, tout en étant à proximité des équipements sportifs. Ce bien exceptionnel, rare à l'achat à Narbonne, allie confort, espace de réception et possibilité de vie en plain-pied, le tout dans un cadre lumineux et classique. Pour toute demande d'information sur cette maison à acheter à Narbonne, un dossier complet est disponible sur demande, après qualification de votre profil.

Les villes devraient être bâties à la campagne.. C'est Jules Verne qui donne le premier le nom de Périgord Vert à cette partie rurale de la région particulièrement riche en forêts, prairies et cours d'eau, véritable paradis pour les amateurs de tranquillité ! Vous découvrez cette accueillante propriété sur les hauteurs d'un petit chemin au calme absolu, offrant une vue dégagée sur un environnement naturel assurément luxuriant, ici l'unique mot d'ordre est « authenticité » ! L'ensemble se compose de la maison principale déployant 182 mètres carrés sur un seul niveau, avec suite parentale en bout d'aile et deux chambres à l'aile opposée, ainsi que d'une extension comprenant deux gîtes pour 3 chambres prêtes à accueillir famille, amis ou visiteurs d'un court séjour. Les matériaux nobles et de qualité ainsi que les teintes minimalistes et universelles sauront vous séduire d'entrée. Celle-ci se fait côté Sud, vous invitant à plonger dans la délicieuse ambiance d'une pièce de vie inondée de lumière, à laquelle la cheminée sert sur un plateau encore charme et chaleur supplémentaires les longues soirées d'hiver.. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et aménagée, suivie d'un séjour cosy bien à sa place pour la détente, agréablement fondu dans le décor et l'espace. Quant à l'été pas d'inquiétude, c'est dans l'appréciable piscine que vous plongerez cette fois-ci ! Sécurisée, aux dimensions confortables pour les petits comme les grands, elle vous rafraîchira autant que votre cocktail préféré. Pour les amoureux d'air pur et de verdure il y a le terrain de près de deux hectares et demi, dont une étendue boisée et une partie entièrement clôturée. Il y a également le confort économique et écologique puisque le chauffage est au sol et géothermique. Votre portefeuille vous dit merci ! La distribution des lieux est simple et fluide, le garage lui, est double et dispose d'un coin cellier et d'une buanderie. Vous l'aurez compris ! Propice à faire pousser vos idées, cette propriété attend de vous inspirer.. tout en vous permettant de mettre du beurre dans des épinards, qui n'en demandaient pas tant pour ravir les plus gourmands ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Michaël Koelblen EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : 07 49 15 87 70 Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.

REF: 112024-168 EXCLUSIVITÉNichée à Callas, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 4 chambres offre des vues imprenables sur le village historique. Avec une superficie de 380 m² de plain-pied sur un terrain généreux de 6 605 m², elle se compose de : - Un hall d'entrée impressionnant avec un atrium central lumineux. - Trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains attenante, y compris une suite parentale dotée d'un dressing et d'un bureau. - Une cuisine lumineuse et entièrement équipée, agrémentée d'un coin repas et d'un cellier. - De vastes salons et salle à manger, tous deux offrant un accès direct à la terrasse. - Un bureau accueillant avec cheminée et commodités pour les invités. La maison d'invités de 76 m², située près de la piscine, peut accueillir confortablement quatre personnes, avec une chambre double et salle de bains attenante, une salle de douche séparée et un espace de vie ouvert avec cuisine moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse orientée au sud avec vue sur la piscine, d'un terrain de boules, ainsi que d'un parking spacieux avec garage double sécurisé et accès par ascenseur à la cave située sous la maison. Située à proximité du village de Callas, avec un accès facile à l'aéroport de Nice et au réputé golf et spa de Terre Blanche, cette villa constitue un véritable havre de paix à la campagne, idéale pour profiter de la vie en Provence. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité. Située à Arradon, dans le département du Morbihan, au cœur du très prisé Golfe du Morbihan, cette charmante maison à vendre séduira par sa luminosité et son excellente fonctionnalité. À moins de 500 mètres de la mer et des plages familiales, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Vannes et de la gare TGV, elle se trouve dans un environnement calme en impasse. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied très appréciable, avec une chambre, une salle de bains, un bureau ou salon TV, ainsi qu'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, véritable cœur de la maison. La grande cuisine familiale, largement ouverte sur le jardin, conduit directement à la terrasse exposée plein sud. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres partageant une salle d'eau. Un garage, un joli jardin intimiste sans vis-à-vis et une petite vue mer complètent cette maison à acheter à Arradon, en excellent état. Ref Br2-921 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

À vendre à BORDEAUX, dans le quartier prisé de Saint Genes, découvrez cet hôtel particulier d'exception d'environ 450 m². Cette maison BORDEAUX à vendre se distingue par ses vastes volumes et son beau jardin donnant sur une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger, un jardin d'hiver et une grande cuisine dinatoire, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le premier étage accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et une pièce d'eau indépendante. Le deuxième étage est composé de 4 chambres supplémentaires et 2 pièces d'eau. Pour le loisir des enfants, le dernier niveau propose une salle de jeux, un cinéma et un espace sportif. Cette maison à acheter à BORDEAUX inclut également deux garages, une cave d'environ 30 m² et une cave à vin voûtée, ainsi qu'un appartement indépendant. Le tout a été soigneusement rénové, tout en conservant des touches de style bourgeois classique. Située à proximité des meilleures écoles, cette propriété rare est un véritable écrin de verdure. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialisé dans la vente de maisons BORDEAUX et d'immobilier de prestige en Gironde, Aquitaine.

À Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette magnifique maison de caractère du quartier des Rigollots, à proximité de Vincennes. SERENO vous présente cette meulière non mitoyenne d’environ 230 m², bâtie sur un terrain de 395 m², parfaite pour un achat de maison à vendre à Fontenay-sous-Bois. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un espace dinatoire, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, agrémenté de larges baies vitrées et d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et un WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres, un dressing/bureau et une salle de bains avec WC vous attendent. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Un avantage notable de cette propriété est le rez-de-jardin aménagé comme un appartement indépendant, comprenant une entrée, une grande chambre, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC. Ce bien se complète par un garage et un agréable jardin, idéal pour recevoir famille et amis, pour une activité professionnelle ou pour accueillir une personne au pair. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, est de 1 150 000 euros. Détails de performance énergétique : DPE D (Indice : 177), GES D (Indice : 34). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 490€ par an. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial indépendant, inscrit au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 388 795.

À Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre à seulement 600 mètres du port, au sein de la prestigieuse résidence La Corniche. Offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la mer et le port de Sanary, cette villa est un bien d'exception. Cette villa T4 de 178 m² dispose de belles terrasses ainsi qu'un jardin de 440 m² dans un cadre privilégié. La pièce de réception au premier étage se compose d'un séjour lumineux de 42 m², ouvrant sur la terrasse, et d'un espace cuisine-salle à manger de 32 m², parfaitement intégré pour créer un environnement convivial. Côté nuit, la villa propose trois grandes chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau, garantissant confort et intimité pour la famille ou les invités. Pour un quotidien sans compromis, un double garage et un ascenseur privatif desservent chaque niveau, répondant aux normes modernes de confort et d'accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Sanary-sur-Mer, au cœur d'un environnement idyllique. Les travaux débuteront au deuxième semestre 2026, avec une livraison prévue au premier semestre 2027. Des frais de notaire réduits et des visites sur site sont possibles. Contactez-nous pour plus de renseignements. Le programme La Corniche se compose de 5 lots au total.

Située dans le hameau prisé de la Noé Violin, à seulement cinq minutes de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison familiale de 240 m² se niche au cœur d'un écrin de verdure d'environ 3 500 m², promettant un cadre de vie serein et privilégié. Conçue pour une vie familiale, elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une salle de jeu.L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre intégrant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois Hase, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cette dernière peut être isolée grâce à deux baies vitrées à galandage, alliant esthétique et praticité. Les larges ouvertures favorisent la lumière naturelle et créent une continuité avec la nature environnante. Le rez-de-chaussée héberge également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un bureau, un vestiaire et des toilettes indépendantes. Un escalier en chêne sur mesure conduit à l'étage, où se trouvent deux chambres, une salle de douche, une salle de jeu qui peut aussi servir de bureau, ainsi qu'un wc séparé. Un second escalier mène au deuxième étage, comprenant deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc, ainsi que deux greniers aménageables.À l'extérieur, l'environnement arboré et apaisant séduit, avec chaque ouverture offrant une vue sur le jardin paysager. Le vaste terrain, véritable havre de paix, est complété par plusieurs carports pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, une cave et d'anciennes écuries offrant un potentiel supplémentaire.Cette maison de luxe à acheter à Treillières conjugue des volumes généreux, des matériaux de qualité et une connexion avec la nature, idéale pour un bien-être quotidien : un endroit unique où confort, lumière et élégance s'harmonisent.

À Jouques, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est située à seulement 30 minutes d'Aix et à 20 minutes de Cadarache. Cette bastide provençale, à quelques minutes du village, vous propose des espaces intérieurs et extérieurs spacieux dans un cadre calme. Vous apprécierez la terrasse ombragée, le parc paysager de 4000 m² et la luminosité des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 40 m², une cuisine semi-ouverte, un grand bureau (transformable en dépendance), une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport, un cellier et une cave. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes séparées complètent ce bien. Les volumes généreux et les vues sur la nature accentuent le charme de cette maison à acheter à Jouques. À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine au sel, d'un abri voiture et d'un local de stockage.

T3 AVEC STUDIO INDÉPENDANT – VUE PANORAMIQUE MER & ÉTANG À Leucate, niché entre mer et étang, ce T3 avec studio indépendant profite d'un cadre paisible, offrant une vue dégagée sur l'Étang de Leucate et les montagnes. Le bien se compose comme suit : en rez-de-chaussée, une terrasse d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte et grand balcon, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une loggia offrant une véranda avec vue sur la mer et la montagne. En sous-sol, un studio indépendant avec terrasse privative, accessible par une entrée séparée ou depuis l'intérieur, se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d’eau et d'un WC. Parking privatif inclus. Points forts : - Vue panoramique sur l'étang, la mer et les reliefs - Emplacement calme et recherché sur la Falaise - Studio indépendant : idéal pour accueillir ou pour la location saisonnière - Proximité des plages et des activités nautiques Équipements : - Climatisation dans les chambres et le séjour - Volets roulants électriques - Appartement vendu meublé Une opportunité à ne pas manquer, parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement en bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 25 lots dont 13 principaux. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Pertuis, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence. Ce duplex entièrement rénové se trouve au cœur d’un hameau privé et sécurisé, composé de six lots. Dans un environnement naturel, entre vignes et forêts, il offre des vues dégagées sur les collines environnantes. D’une surface de 168,72 m², le bien dispose de volumes généreux et d'une organisation intérieure fonctionnelle, comprenant un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, et trois chambres en suite avec salle d’eau ou salle de bains privative. La copropriété, s'étendant sur plus de 3 hectares, propose de nombreux espaces partagés : une grande cour, un jardin paysager avec vignes et arbres fruitiers, ainsi qu’une piscine commune de 14 x 14 mètres. Un jardin privatif, aménagé avec soin et situé sur les hauteurs, complète cette maison, créant ainsi un havre de paix idéal pour des repas conviviaux.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une magnifique maison des années 1930 est disponible à la vente. Ce domaine exceptionnel comprend une maison principale, une maison de gardien, un pigeonnier, une piscine et un court de tennis de taille championnat, le tout sur environ 13 hectares de prairies et de bois. Proche des villes charmantes d'Issigeac, Eymet et Bergerac, cette propriété offre des vues imprenables sur la vallée du Dropt. La résidence principale, avec son architecture Art Déco, abrite cinq chambres et respire l'élégance de son époque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon, s'ouvrant sur une terrasse offrant des vues exceptionnelles. La cuisine entièrement équipée allie charme vintage et commodité moderne, accompagnée d'une chambre avec salle de bain. Au premier étage, quatre chambres accueillent un panorama spectaculaire. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'une garde-robe, tandis que les autres chambres partagent deux salles de bain et une salle de télévision familiale. La propriété, s'étendant sur 13 hectares de paysages verdoyants, propose une piscine à débordement, un petit vignoble, deux étangs tranquilles, un court de tennis et un espace de loisir dans une grange ouverte. Pour les visiteurs ou les gardiens, la maison de gardien de deux chambres offre un espace privé et indépendant dans ce cadre enchanteur. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir une brochure détaillée, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.