ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 279)

MAISON - JARDIN - VUE SUR LES REMPARTS - COEUR HISTORIQUE - AIGUES-MORTES - OCCITANIE - CHAMBRES D'HÔTES - PIERRE APPARENTE - SUITES PARENTALES - CLIMATISATION - CHARME DE L'ANCIEN - SUD DE FRANCESituée à quelques pas des célèbres remparts médiévaux d'Aigues-Mortes, cette maison rénovée avec soin de 185 m2 offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, modernité et confort. Nichée au coeur du centre historique, elle séduira par sa vue directe sur les remparts du XIIIe siècle, son jardin intime de 40 m2, et son potentiel d'accueil idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou une résidence principale raffinée.L'adresse, confidentielle et privilégiée, place la maison à proximité immédiate des commerces, restaurants, galeries d'art et terrasses animées de la cité médiévale, tout en conservant un calme préservé, rare en centre-ville.UN LIEU DE VIE RÉNOVÉ AVEC GOÛTDès l'entrée, la pièce de vie traversante impressionne par sa luminosité et sa fluidité. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'ambiance combine charme des matériaux anciens et confort contemporain, pensé pour le quotidien comme pour la réception.La cuisine équipée constitue un véritable espace de convivialité. Moderne et fonctionnelle, elle est dotée d'un îlot central et de plans de travail en matériaux nobles, parfaitement adaptés à la vie d'une maison de famille ou à une activité d'accueil touristique.Le salon, ouvert sur le jardin, conserve l'âme de la bâtisse : murs en pierre, éclairage soigné, et espaces bien délimités pour la détente. Chaque détail crée une atmosphère chaleureuse, mêlant histoire et confort.QUATRE SUITES PARENTALES POUR UN CONFORT ABSOLULa maison comprend quatre suites parentales indépendantes. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau ou salle de bain privative. L'étage distribue des chambres lumineuses, certaines bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Cette configuration se prête parfaitement à la création de chambres d'hôtes, avec un fort potentiel locatif, notamment durant la saison estivale.CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUERénovée dans le respect du bâti ancien, cette maison garantit un excellent confort thermique. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une chaudière gaz à condensation et des pompes à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 820 EUR et 1 170 EUR.UN JARDIN RARE EN COEUR DE CITÉ MÉDIÉVALELe jardin clos et arboré d'environ 40 m2 est un véritable havre de paix, tourné vers les remparts. Cet espace vert privé est une rareté qui valorise considérablement la propriété.LES PLUS DU BIEN- Vue directe sur les remparts d'Aigues-Mortes depuis le salon et le jardin- Jardin intime, arboréPour votre projet d'achat de maison de luxe à Aigues-Mortes, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique maison à vendre à LA ROCHELLE, située à quelques pas du marché central. Réalisée comme une véritable œuvre architecturale, cette maison propose dès l'entrée une ambiance design unique. La colonne vertebrale en verre, qui traverse la maison du sous-sol au toit verrière, diffuse une lumière naturelle enrichissante qui met en valeur tous les espaces. Au rez-de-chaussée, les spacieuses pièces de vie s'ouvrent avec élégance : un salon raffiné, une cuisine contemporaine de haute qualité et une salle à manger intérieure/extérieure qui rejoint une vaste terrasse intime. Ce jardin extérieur, conçu comme un refuge à l'abri des regards, dispose d'un jacuzzi et d'un accès discret à une venelle, parfait pour se déplacer à vélo. Les étages révèlent des atmosphères plus intimes : au premier, une suite parentale accompagnée d'une salle de cinéma facilement transformable en chambre additionnelle ; au dernier étage, deux suites lumineuses chacun dotées de prestations haut de gamme. Un bureau est présent sur chaque niveau, intégrant harmonieusement fonctionnalité et esthétique dans la colonne vitrée. Il s'agit d'une opportunité rare associant architecture contemporaine et confort de vie au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, pour ceux cherchant un achat maison LA ROCHELLE.

Découvrez cette maison unique à vendre à SAINT BARTHELEMY GROZON, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cet ancien relais de chasse, perché à 780 m d'altitude, vous offre un cadre paisible, niché dans un écrin de verdure, accessible par un chemin forestier. Situé à 1h30 de Lyon et à seulement 30 minutes de Valence, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité. Avec ses 190 m², elle présente un intérieur contemporain rénové par un architecte en 2007, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et ses salons, ainsi que 4 chambres, dont 2 à l'étage. Son parc clôturé de près d'un hectare abrite de magnifiques arbustes et châtaigniers. Ce bien, avec des surfaces annexes de 150 m², offre également la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Pour un achat maison de luxe SAINT BARTHELEMY GROZON, n'hésitez pas à contacter Rachel Chirouze au 06 83 31 87 28.

Découvrez cette maison familiale exceptionnelle à Savigneux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 240 m², située sur un terrain plat de 4500 m², allie confort, modernité et art de vivre. La lumière pénètre dès l'entrée, illuminant chaque espace. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur un jardin apaisant, créant une ambiance conviviale. La cuisine, élégante et entièrement équipée, est idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis.Avec quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, vous disposerez de véritables cocons privés. Un bureau lumineux, un dressing, un cellier et une buanderie ajoutent une touche fonctionnelle à l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel chauffée, entourée de terrasses, et de deux espaces repas pour apprécier le soleil toute la journée. Un carport de 35 m² complète cette offre.L'orientation Est/Ouest garantit une luminosité douce, tandis que la géothermie et la VMC double flux vous assurent un confort durable et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Savigneux, où chaque détail respire la qualité et l'équilibre. Pour plus d'informations, contactez Astrid VACHER, agent commercial (EI), au 06.88.84.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com.

Charmante maison familiale de 140 m² habitables en excellent état, avec sous-sol total, dépendance et jardin, idéalement située à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité des bords de Marne, des commerces, des écoles et à distance de marche du RER A. Cette propriété lumineuse comprend 5 chambres, un vaste séjour convivial, ainsi que deux étages afin de répondre à tous vos projets. Vous serez séduit par les nombreuses terrasses donnant sur un jardin paysager, véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. La maison dispose d'un garage et d'un parking intérieur, offrant confort et sécurité pour plusieurs véhicules. Une dépendance indépendante, idéale pour accueillir des proches ou créer un espace de travail privatif, complète ce bien. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une belle luminosité et d'une situation recherchée, proche des transports, écoles et commerces de La Varenne Saint-Hilaire. Cette Propriété de luxe à acheter Saint-Maur-des-Fossés vous attend. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux avec accès terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc. Au 1er étage : un pallier, une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, une autre chambre indépendante avec salle d'eau. Au 2ème étage : dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc. Au sous-sol : une cave, une buanderie, une grande pièce de rangement (56 m² utiles). En dépendance : deux pièces (possibilité bureau ou studio) et un grand garage (36 m² utiles). N'attendez plus pour visiter : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3525.

Découvrez un chalet à acheter aux Gets : le modèle Giboulée B, un bien d'exception récemment construit dans le prestigieux quartier des Chavannes, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet de vente aux Gets fait partie d'un ensemble de trois chalets élaborés par un promoteur immobilier local renommé, avec une livraison prévue pour l'automne 2027.Élevé sur trois niveaux, le dernier étage est dédié à un espace de vie spacieux, doté de hauts plafonds pour une vue imprenable sur le village et le Mont Chéry, orientée plein sud. Il est composé de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage, de grands espaces de rangement, et offre la possibilité d'aménager un spa/sauna et une salle de cinéma.Construit selon les dernières normes environnementales, l'acheteur pourra personnaliser les finitions intérieures et l'agencement. Pour ceux qui envisagent la location, il est possible de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat (prix net 1 800 000 €).Caractéristiques clés :- Chalet neuf de 3 chambres, livraison prévue à l'automne 2027.- Excellente localisation dans le quartier recherché des Chavannes aux Gets.- Espace de vie ouvert avec de hauts plafonds et une grande terrasse couverte.- Vues spectaculaires sur le village et les pistes.- Possibilité d'aménager une salle de cinéma, un spa/sauna et un jacuzzi.Notre opinion : Ce chalet représente une opportunité rare, non seulement pour sa situation privilégiée, mais aussi pour sa qualité de construction et son design esthétique. De plus, travailler avec un promoteur local expérimenté offre une sécurité supplémentaire dans l'achat d'un chalet aux Gets.Emplacement : Le chalet Giboulée B bénéficie d'une localisation idéale, situé à 1 200 mètres d'altitude, sur la prisée Route des Chavannes. Il est à proximité immédiate des pistes et du village des Gets, accessible à pied ou par une navette gratuite régulière.

Dans la commune de La Flotte, au cœur du département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons un achat Maison à développer. Ce bien d'environ 213 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres. Ce bien nécessite une rénovation pour être remis au goût du jour. Un garage, un studio, deux dépendances indépendantes et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Le jardin, d'environ 830 m², est clos. De plus, le second projet envisage également une division parcellaire en deux lots à bâtir de 400 m² et 429 m², situés en zone Ub du PLUi, permettant 50 % d'occupation au sol, un R+1, et possibilité d'ajout d'une piscine. Le bien bénéficie d'une zone blanche du PPRN. Profitez d'un accès rapide à La Rochelle ainsi que de la vie sur l'île de Ré.

À vendre à CHERBOURG, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, un immeuble mixte d'environ 725 m², idéal pour un achat de propriété. Cet immeuble comprend sur trois niveaux : un local à usage de bureaux d'environ 610 m² avec un hall d'accueil, plusieurs bureaux, un espace cuisine et une salle de réunion. En outre, vous trouverez un appartement d'environ 115 m² avec un séjour, des chambres et un balcon. Prix net vendeur : 1.500.000 €. Pour toute information concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. REF : COM1065.

Llinares immobilier vous propose une opportunité unique pour un achat maison Bandol avec ce projet de villa individuelle sur un terrain de 700m2, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le permis de construire est déjà déposé pour la réalisation d’une maison contemporaine T6 d’environ 185m² habitables, répartis sur deux niveaux. Ce bien comprend également des terrasses, une piscine, un garage et trois stationnements (budget à affiner selon le projet finalisé). Profitez d'un emplacement rare, à quelques pas de la plage et à une dizaine de minutes à pied du port. C'est une maison Bandol à vendre à découvrir sans tarder ! Contactez DL/Laurence PINSARD au 06 48 62 18 22. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: nc - Honoraires inclus de 2,78% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Projet Terrain 700m2 + Construction - Permis de construire déposé pour villa T6 de 185m2 + Piscine + Garage - Proche PLAGE ET PORT - 83150 BANDOL

Propriété exceptionnelle à vendre à Niort, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Cet élégant hôtel particulier du XIXe siècle, avec sa dépendance authentique, se niche dans un parc boisé agrémenté d'une piscine. Située dans une commune prisée, cette propriété de caractère, empreinte d'histoire et de charme, offre un cadre de vie unique, permettant de bénéficier d'une vie "tout à pied" à proximité du centre-bourg et de la Sèvre. L'architecture raffinée de la maison est sublimée par un jardin paysager soigné et un espace convivial autour de la piscine. La dépendance en pierre, authentique et confortable, complète harmonieusement l'ensemble, idéale pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle. Caractéristiques principales de cette maison de maître : - Des volumes généreux et lumineux, avec des matériaux nobles tels que carreaux de ciment, marbre, parquet, cheminées, escaliers et poutres apparentes. - Une organisation fonctionnelle : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dressing, toilettes, cuisine aménagée, vaste séjour. - 1er étage : Salon multimédia, chambre avec dressing, toilettes, salle de bain avec douche, deuxième chambre avec mezzanine. - 2e étage : Palier, salle de douche avec WC, suite parentale avec dressing, une autre chambre. - Sous-sol : Buanderie, chaufferie, cave et vastes espaces de rangement. Dépendance : - Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine avec accès terrasse et piscine, toilettes, arrière-cuisine, salon. - 1er étage : Palier, 4 grandes chambres, 3 salles de douche, une salle de bain, 3 WC et un débarras. La possibilité de créer deux logements indépendants dans la dépendance grâce à ses deux escaliers en fait un atout supplémentaire. Espaces annexes : préau pour deux véhicules, préau de réception, local à vélos, local technique pour la piscine, jardin entièrement clos. Un cadre idéal pour les amateurs d'achats de propriétés uniques, associant confort et élégance. Pour plus d'informations, de photos et d'un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. DPE 234 (indice D), GES 25 (indice C). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par Marie POINFOUX MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 822209706, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NIORT.

Découvrez cette maison à acheter au Touquet Paris Plage, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Nichée au cœur du triangle d’or, à proximité immédiate du marché et de la plage, cette villa contemporaine de 250 m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur quatre niveaux accessibles par un ascenseur vitré, elle dispose d'un vaste salon de 80 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale agrémentée d'une terrasse privée. Plusieurs terrasses, incluant un rooftop, offrent une vue imprenable sur les monuments du Touquet. Classe énergie : NC/NC.

Située sur les hauteurs de Saint-Raphaël dans le Var, cette villa provençale de 230 m² offre un cadre résidentiel paisible à proximité du littoral. Édifiée sur un vaste terrain de 1 255 m², elle se caractérise par son charme authentique et la qualité de ses finitions. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent sur une terrasse spacieuse avec vue sur la mer. Le salon chaleureux avec cheminée, une cuisine provençale en maçonnerie et plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale, ajoutent au confort de cette villa. Un appartement T2 indépendant vient compléter l'ensemble. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une piscine privative, un espace barbecue et une loggia avec vue mer, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage spacieux permet d'accueillir plusieurs véhicules. La villa, sécurisée par un système d'alarme, est située dans un environnement privilégié. Cet espace pourrait facilement correspondre à votre projet d'achat de villa de luxe à Saint-Raphaël. Diagnostic Performance Energétique : D - 231, Émission de Gaz à Effet de Serre : B - 7.

À Toulouse, dans la Haute-Garonne, cette villa d'exception T9 d'environ 450m2 habitables, située près du Jardin des Plantes, est à vendre. Elle dispose d'une piscine chauffée à débordement en verre, d'un garage spacieux d'environ 250m2 avec ascenseur à voitures, ainsi que d'un espace sport et bien-être comprenant un jacuzzi et un hammam. Vous profiterez également d'une terrasse / rooftop d'environ 200m2, au calme et sans vis-à-vis. Le bien se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste pièce à vivre d'environ 150m2 avec de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine premium Da Silva ouverte sur l'espace salle à manger, de 4 chambres dont une suite avec dressing et salle de bain, ainsi que deux grandes chambres avec dressings de part et d'autre d'un patio. Une salle d'eau avec double douche italienne et un bureau/chambre supplémentaire complètent cet ensemble. Au sous-sol, vous trouverez 250m2 dédiés à un showroom automobile privé pour 6 véhicules, un espace bar et lounge, ainsi qu'un espace de stockage. Les prestations et matériaux sont de très haute qualité, incluant la climatisation réversible, un accès sécurisé, une alarme et une vidéo-surveillance. Le rez-de-chaussée peut également accueillir une profession libérale tout en préservant l'intimité de la maison. Ce bien rare et confidentiel est idéal pour un achat de maison de luxe à Toulouse.

Découvrez cette villa à acheter à Taillades, idéalement située dans ce village prisé du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison familiale de 110 m² est soigneusement entretenue. L'entrée vous conduit vers un séjour lumineux comprenant une salle à manger et un salon accueillant avec vue sur le Luberon, parfait pour se détendre près du feu. La cuisine entièrement équipée offre un accès direct à un garage spacieux avec mezzanine et un coin buanderie. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont une de plain-pied avec salle de bains et WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard et dressing, un bureau qui peut servir de chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la parcelle de plus de 1000 m² comprend un magnifique jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par le canal, où vous pourrez profiter de la piscine et de repas conviviaux sur diverses terrasses. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente de villa à Taillades, idéale pour la vie familiale !

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, en Île-de-France. Située dans un quartier très prisé, cette propriété historique du XVIIIème siècle a été entièrement rénovée en 2022 par un architecte de renom. À quelques pas du parc du château et des commerces, elle est également facilement accessible en 4 minutes à pied de la gare RER. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye s'étend sur un parc de 380 m², offrant une superbe façade en colombages et un jardin lumineux exposé à l'ouest. Avec une superficie d'environ 200 m², elle comprend une magnifique entrée, un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Les combles ont été aménagés en suite parentale avec salle de bains et climatisation. Au sous-sol, un espace polyvalent vous attend, comprenant une salle de famille, un bureau ou une cinquième chambre, ainsi qu'une buanderie. Un pavillon de jardin lumineux et un garage avec rangement en mezzanine complètent ce bien. À noter : la proximité immédiate du parc du Château et le charme de cette belle demeure rénovée. Plans 2D et 3D disponibles sur demande. Contactez Corinne Schiele pour plus d'informations. Exclusivité Agence MOSAIC.

NOUVEAU SUR LE MARCHE. Notre agence immobilière, Tyx Immobilier Confidentiel, vous présente cette magnifique maison à vendre à SAINT REMY DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée et agrandie en 2023, cette demeure contemporaine se situe à proximité du centre-ville. Alliant l'authenticité de la pierre à une esthétique moderne, cette maison de plain-pied charme par son architecture harmonieuse et ses prestations de qualité. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un beau jardin paysagé et une piscine chauffée, parfaite pour la détente. La propriété comprend trois suites parentales, chacune s'ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une suite indépendante idéale pour vos invités. Un jardin arboré, un pool house élégant, deux garages et des matériaux nobles soigneusement choisis viennent compléter ce bien d'exception. Une occasion rare qui allie confort, modernité et art de vivre. Prix : 1 680 000 euros FAI (dont 65 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique ANGORIN SIMONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette exceptionnelle villa de luxe à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec plus de 200 m2 habitables, cette villa représente le projet de vie de vos rêves. Située dans le quartier résidentiel des hauts de Fontsainte, à quelques minutes des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Vous apprécierez un séjour lumineux de plus de 30 m2, une cuisine semi-séparée entièrement meublée et une salle à manger spacieuse, garantissant de belles soirées en famille. Profitez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing à l'étage, assurant à chacun son propre espace. Établie sur un terrain de 950 m2, cette villa de luxe à acheter à La Ciotat dispose d'une terrasse, d'une piscine et d'un garage, le tout sans vis-à-vis. De plus, elle est équipée de nombreuses prestations, y compris un système photovoltaïque, pour un confort de vie optimal à proximité de la mer. Un grand T2 avec loggia, entièrement indépendant, offre également de nombreuses possibilités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter dès maintenant Arnaud PIERUCCIONI (E.I) au 06.14.84.70.90, Agent mandataire indépendant EXPERTIMO RSAC 817 335 882 AIX-EN-PROVENCE. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée face aux parcs, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, cette maison de caractère datant de 1928 incarne une époque où l'élégance se mesurait à la qualité des volumes et des matériaux.Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, moulures, lumière traversante. La pièce de vie favorise convivialité et sérénité, s'ouvrant sur une terrasse intime sans vis-à-vis, parfaite pour des moments paisibles en plein centre-ville.La maison offre cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir, dans une atmosphère alliant chaleur et raffinement. De nombreux espaces de rangement optimisent l'agencement, mais l'atout majeur de ce bien reste son stationnement privatif sur la parcelle, un privilège incontestable au cœur de la ville.Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison d'exception, à la fois authentique et pleine de promesses.Une adresse unique, un charme intemporel, un bien rare face aux parcs rochelais. Cette maison de luxe à vendre à La Rochelle mérite d'être découverte.CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « D ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 820 euros et 3 870 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile Sourice - 06 76 93 80 94Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 904 100 823Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

L'Agence CADRE D'ENVIES CAUDÉRAN vous propose cette maison indépendante d'environ 190m², située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité de la place de Moscou. Avec près de 190 m² de surface totale, dont environ 140 m² en loi Carrez, cette maison se distingue par son aménagement au rez-de-chaussée et ses beaux volumes mansardés à l'étage, qui apportent une touche conviviale. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et offre de superbes espaces lumineux : un salon ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée neuve, une salle à manger accueillante et une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau. L'étage, en bon état, présente un potentiel intéressant avec divers aménagements envisageables : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Cet espace permet de personnaliser selon vos besoins tout en optimisant la surface existante. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable cocon de tranquillité, agrémenté d'un garage et d'une allée privative pouvant accueillir au moins deux véhicules - un atout précieux en plein cœur de la ville. Son emplacement privilégié à Bordeaux, à proximité de commerces, d'écoles réputées et des transports, ainsi que des parcs et clubs sportifs (Parc Bordelais, Villa Primrose), promet un art de vivre raffiné et serein. Cette maison rare, avec des prestations rénovées et un potentiel créatif, se situe dans un environnement des plus prisés. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée de cette maison de luxe à acheter à Bordeaux. DPE D / GES D Prix : 696 800 euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 670 000 euros. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Honfleur, située dans un quartier résidentiel préservé, à seulement 2 km du centre-ville et à 5 minutes du Pont de Normandie. D'une surface habitable de 208 m², cette maison en bois de 2009 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon de 50 m² avec cheminée et accès direct à une terrasse de 40 m², ainsi que d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes, un dressing et une grande pièce palière. Le bien dispose également d'un abri de jardin, d'un bûcher, d'un jardin orienté sud-ouest avec vue dégagée et d'un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures sur une parcelle de 1.315 m². Equipée d'un chauffage électrique et de panneaux solaires, cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Profitez de son calme, de sa luminosité, de l'absence de vis-à-vis, ainsi que des vues sur l'estuaire et le Pont de Normandie. Une belle opportunité pour un achat maison Honfleur dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Villa à vendre à Grimaud – Vue Mer et Village de Saint-Tropez. Située dans un domaine privé et sécurisé dans le Var, à proximité de Saint-Tropez, cette villa neuve d’architecte offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la mer et le village emblématique de Saint-Tropez.Prestations de qualité :5 chambres élégantes avec salles de bains privatives, grande pièce de vie lumineuse incluant un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace bien-être comprend un hammam et un sauna, et une salle de cinéma privée pour des moments de détente exclusifs. Profitez également d'une superbe piscine avec pool house aménagé, parfait pour savourer le climat méditerranéen. Un véritable havre de paix alliant confort et sécurité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

Découvrez cette villa à vendre à ST TROPEZ, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à seulement deux minutes du centre du village et de la plage, cette villa offre une vue imprenable sur la mer. D'une superficie de 460 m², elle est implantée sur un beau terrain paysager de 3110 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. La villa comprend un rez-de-jardin avec une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, et un vaste salon avec plafond cathédrale donnant accès à deux grandes terrasses. Trois chambres avec salles d'eau privatives et un cabinet de toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse ainsi que deux master suites avec salles de bains et dressings. Le sous-sol propose une lingerie et un garage double. L'extérieur, quant à lui, offre une belle piscine avec vue mer. Cette villa de luxe à acheter à ST TROPEZ allie charme provençal et confort moderne, le tout dans un cadre paisible à proximité immédiate des commodités et des plages.

Dans le centre-ville de Bandol, à seulement 50 mètres des plages, cette villa d'environ 150 m2 offre un mélange de charme et de confort dans un emplacement privilégié. L'espace de vie comprend un séjour-salle à manger orienté plein sud, un salon avec un élégant mur en pierre et une cuisine semi-ouverte, accompagnés d'une première terrasse ensoleillée. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que de deux WC indépendants et d'un coin rangement avec une seconde terrasse intime. Les combles, aménagés sur environ 50 m2, fournissent un espace supplémentaire parfait pour accueillir des amis ou la famille. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre avec coin cuisine et WC peut facilement être transformée en studio indépendant. Un garage double spacieux de plus de 40 m2, avec une porte séquentielle de 5 m, complète ce bien. Cette villa de luxe à vendre à Bandol, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie authenticité et confort moderne.

À quelques minutes de la plage et du village de Saint-Tropez, cette magnifique villa de 350 m² entièrement rénovée est située à GASSIN, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain de 3200 m² arboré de belles essences méditerranéennes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, de 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une lingerie. Une dépendance ajoutée comprend 2 chambres, deux salles d'eau, une cuisine et un salon. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 17 x 6 mètres avec pool house équipé d'une cuisine d'été et de trois terrasses offrant une vue mer imprenable. Le vaste parking extérieur complète cette offre. Vendue entièrement meublée, cette maison de luxe à acheter à GASSIN est un bien d'exception à ne pas manquer.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située près du Jardin Public et du Triangle, cette maison de type hôtel particulier du XIXᵉ siècle est une réelle opportunité pour un achat maison BORDEAUX. D'une surface de 370m², elle a été entièrement rénovée dans un style Art Déco et utilise des matériaux de grande qualité. Le jardin privé de 600m², un véritable trésor au cœur de la ville, comprend une piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'ampleur des espaces ainsi que par un hall d’entrée majestueux. La maison présente une enfilade parfaite avec une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin par une splendide verrière.À l'étage, un second salon avec une cheminée accueillante, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle d'eau et dressing sur-mesure vous attendent. Le deuxième niveau dispose de deux chambres luxueuses, chacune avec sa salle de bains, et l'une d'elles offre une vue imprenable sur le jardin d'hiver. Un espace buanderie est également présent pour votre confort.Au dernier étage, deux bureaux et une chambre d'invités avec salle d'eau seront idéals pour recevoir vos invités. La maison se distingue par des prestations anciennes de haute qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. De plus, un garage et une place de stationnement en location garantissent une facilité d'accès. - Atouts indéniables : un emplacement idéal, une rénovation d'exception, l'utilisation de matériaux nobles, et bien entendu, ce jardin privé exceptionnel ! Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, spécialiste en vente maison BORDEAUX chez Bordeaux Sotheby's International Realty.