ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 278)

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans un cadre paisible et à proximité de la Mougins School, accessible en quelques minutes à pied, cette villa californienne récemment achevée offre un cadre de vie exceptionnel. Comprenant un salon spacieux, 4 chambres, une cuisine ouverte bien équipée, ainsi qu'une grande piscine et une terrasse agrémentée d'un joli jardin à l'arrière, cette maison répond à toutes vos attentes. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol aménagé avec une salle de sport, une cave à vin entièrement équipée, une salle de cinéma et un espace sauna. Cet emplacement rare et recherché fait de cette Maison de luxe à acheter à Mougins une véritable opportunité. À visiter absolument ! Pour contacter l'agent Yulia sans attendre, remplissez le formulaire et recevez son numéro portable direct par e-mail en quelques instants.

À proximité de Sainte-Mère-Église et de ses plages du Débarquement, le Cabinet Faudais vous propose à la vente cette propriété de caractère située dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'arrivée, le charme opère avec une cour fermée par de belles dépendances, préservant l'intimité des lieux et soulignant le caractère authentique de l'ensemble. La maison principale développe environ 300 m² habitables et a fait l'objet d'une rénovation soignée, mêlant le cachet de l'ancien à un confort moderne parfaitement intégré. Les volumes généreux permettent de profiter d'espaces de réception chaleureux et lumineux, adaptés tant à la vie de famille qu'à l'accueil de vos invités. La partie nuit se compose de six chambres spacieuses, accompagnées de trois salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et conviviale, idéale pour une résidence principale de qualité ou une maison de famille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain, un véritable écrin de verdure garantissant calme et sérénité. Le jardin arboré invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la piscine chauffée, avec son espace dédié, promet des instants privilégiés en toute intimité. Un court de tennis privatif complétera cet ensemble rare, apportant une dimension sportive à la propriété. Deux logements annexes indépendants offrent un potentiel supplémentaire, que ce soit pour accueillir des proches, développer une activité d'hébergement ou envisager un projet touristique dans ce secteur recherché, proche d'un site historique emblématique. Cette propriété conjugue caractère, volumes, prestations de qualité et un environnement exceptionnel, à quelques minutes des commodités et des sites d'intérêt de la région. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

iad France - Inès Querry vous propose : Propriété de caractère – Bien rare à Saint-Raphaël. À seulement 2,5 KM du centre-ville de Saint-Raphaël, cette villa individuelle de 1933 développe 110 m² de plain-pied, dans un cadre authentique. Implantée sur un terrain arboré de 1 789 m², piscinable et bénéficiant d’un COS résiduel, la propriété offre un potentiel d’extension rare sur le secteur. Elle dispose d’une source naturelle et d’un forage, un atout pour l’arrosage et l’autonomie en eau. La maison comprend une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d’eau, un dressing, une buanderie et un espace bureau en mezzanine. Un bien singulier, chargé d’âme, à sublimer selon vos envies. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 1 lot, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques. Rédigée sous la responsabilité d'Inès Querry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, RSAC de Draguignan numéro 419704796.

Orpi met en vente cette séduisante maison à Chambourcy, Yvelines, en Île-de-France. Nichée à proximité du centre-ville, cette maison unique allie le charme du XIXe siècle à un jardin lumineux, verdoyant et arboré. Avec une surface de 222 m², la bâtisse principale se distingue par ses volumes généreux, comprenant une pièce de vie de 55 m² inondée de lumière, avec un plafond cathédrale, une cheminée, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine ouverte sous verrière. Le rez-de-chaussée est également agrémenté de deux grandes chambres offrant un accès direct au jardin. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse orientée plein ouest. Deux autres chambres, dont une avec mezzanine, et deux salles de douche ajoutent confort et fonctionnalité à cet espace. Les combles peuvent accueillir une sixième chambre ou être aménagés en bureau ou salle de jeux selon vos souhaits. De plus, une dépendance de 35 m², rénovée en 2022, constitue un atout précieux : véritable petite maison indépendante sur deux niveaux, parfaite pour recevoir, travailler à domicile ou louer. Calme, volumes, charme de l'ancien et prestations modernes font de cette maison à acheter à Chambourcy une adresse confidentielle et exclusive à découvrir sans délai.

À vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte récente de 200 m² habitables se situe dans une résidence sécurisée. Elle respecte les normes RE 2020 et se distingue par ses prestations haut de gamme et sa performance énergétique optimale grâce à des panneaux photovoltaïques. La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec une cuisine équipée, ainsi que 3 suites parentales chacune dotée d'une salle d'eau privative. Un ascenseur intérieur dessert tous les niveaux. Le sous-sol garage de 130 m² peut accueillir jusqu'à 5 voitures et comprend également une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager, les grandes terrasses et la piscine à débordement créent un cadre de vie idyllique. Située dans un environnement calme, cette maison Saint-Raphaël à vendre se trouve dans un secteur résidentiel très prisé, à proximité des golfs, commerces et plages. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Découvrez ce Mas à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, ancien Chaix réinventé, allie charme et confort moderne sur une parcelle de 583 m² soigneusement entretenue. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de l'espace de vie de près de 50 m², où une cuisine neuve et élégante devient le cœur idéal pour partager et recevoir. Le rez-de-chaussée offre également une belle dépendance pour le rangement, ainsi qu'un garage carrelé et isolé, alliant praticité et confort. À l'étage, l'espace nuit compte quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance pour votre famille et vos invités. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, avec une piscine et une large terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un Mas à acheter à Lattes, où l'histoire et l'élégance d'une rénovation réussie se rencontrent.

À vendre maison RUEIL MALMAISON dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située dans l'exclusif domaine privé du Parc de la Malmaison, cette maison de 250 m² comprend 5 chambres et est construite sur un terrain de 2 000 m², entièrement arboré et piscinable. Ce cadre de vie familial privilégié assure calme et intimité. Très bien éclairée grâce à son exposition Est/Ouest, la maison dispose d'une grande pièce de vie de 70 m² avec cheminée, d'une belle cuisine dînatoire avec toit cathédrale et arrière-cuisine, ainsi que de 4 chambres, d'un vaste bureau (qui peut servir de salle de sport), d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et de 3 WC. Le sous-sol total inclut une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. En complément, la dépendance offre un studio de 35 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage. Le Parc de la Malmaison, sécurisé et gardienné, se trouve à proximité du Château. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition pour toute vente ou estimation immobilière à Paris ou dans l'ouest parisien.

Découvrez cette maison à acheter à Ploemeur, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement quelques minutes à vélo des plages de Lomener et à proximité des commodités du bourg (écoles, commerces, pharmacie...). Cette maison contemporaine construite en 2000 se trouve au cœur d'un quartier résidentiel. Avec une vie de plain-pied, cette maison spacieuse de 137 m² dispose d'une distribution idéale pour toute la famille. Le rez-de-chaussée, conçu de manière homogène, comprend un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie lumineux, orienté sud-ouest, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. Cet espace aux volumes généreux s'ouvre sur une terrasse dotée d'une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Toujours au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau lumineuse, un cellier avec accès au grand garage et un WC. À l'étage, l'espace se compose d'un bureau, de deux grandes chambres, et d'un grenier aménageable pouvant être transformé en quatrième chambre. Cette maison Ploemeur à vendre est un véritable coup de cœur qui mérite d'être visitée rapidement ! Notez que certaines photos ont été retravaillées pour des fins de projection et d'inspiration décorative.

À Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, proche du chemin de halage de l'Odet et à quelques minutes du centre-ville, nous vous proposons cette maison à acheter à Quimper. Ce bien contemporain, construit en 1995, est situé sur une parcelle spacieuse de plus de 1000 m². Avec une surface généreuse d'environ 140 m², la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, comprenant un espace séjour et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon. Les multiples ouvertures offrent un accès direct à la terrasse orientée plein sud, à une belle piscine chauffée (8x4 m) et à un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, un escalier en bois mène à trois chambres confortables et une salle de bain. Le sous-sol complet est idéal pour le stockage et offre également une grande facilité de stationnement. Cette maison à vendre à Quimper dispose de prestations soignées et de différents points de vue sur l'Odet. Ne tardez pas à saisir cette opportunité!

EN EXCLUSIVITÉSituée à Pierrefonds, dans le département de l'Oise, en région Picardie, cette maison bourgeoise unique de 183 m2 se trouve au cœur d'un village très recherché, à proximité des commerces et des écoles. Nichée sur un terrain de 5000 m2 dans un quartier prisé, cette propriété allie charme de l'ancien et matériaux de qualité.Elle se compose d'un séjour double agrémenté de carreaux de ciment et d'une cheminée, offrant tout le confort nécessaire. La maison comprend également une cuisine, une chaufferie, et une cave. Au premier étage, vous trouverez un WC, deux belles chambres avec parquet dont une dotée d'un balcon pour profiter d'une vue imprenable sur les hauteurs, un bureau, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage abrite deux autres chambres parquetées, dont une avec cabinet de toilette, un dressing et une salle d'eau avec WC. Les combles de 40 m2 au sol sont déjà isolés et peuvent être facilement aménagés.Un atout supplémentaire est apporté par une dépendance de 74 m2 sur deux niveaux, avec une toiture neuve et isolée, offrant la possibilité d’aménager un garage avec borne de recharge et deux pièces à l'étage.Côté technique, la toiture en tuile plate est neuve, les gouttières sont en cuivre, et la chaudière de marque Viessmann assure une consommation de fuel d'environ 5 500 euros par an.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et paysagé, entièrement clôturé, ainsi qu'une terrasse idéale pour les jours ensoleillés.Au calme, dans un environnement privilégié, cette maison de luxe à acheter à Pierrefonds représente une opportunité rare pour les familles, à seulement 1H de Paris.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie BENOUCHENE, inscrite au RSAC de COMPIEGNE n° 803 100 619. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du village du Plan-de-la-Tour, cette maison à vendre combine confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial. Une chambre avec salle de douche privative et un WC complètent cet étage. À l'étage, la maison se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble est doté de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 784 m², agrémenté d'une belle piscine au sel, parfaite pour des moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à Plan-de-la-Tour est un bien rare dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Belle maison à vendre à Chaville, Hauts-de-Seine, Île-de-France, d'une superficie de 157 m². Cette propriété comprend 10 pièces, dont 6 chambres, sur un terrain spacieux de 760 m². Exposée plein sud, elle offre une vue apaisante sur le jardin. Idéale pour une famille, la maison dispose également d'une dépendance d'environ 40 m² avec 3 pièces, parfaite pour des professionnels libéraux ou pour une location d'étudiants, ainsi qu'un sous-sol de plus de 66 m² offrant un grand espace de rangement. Sa situation est privilégiée : seulement 300 mètres des commerces, 3 minutes de l'accès au bus et au RER, et 5 minutes des écoles. Profitez de la proximité avec la gare RER Chaville - Vélizy et plusieurs établissements scolaires, notamment l'École Anatole France et l'École maternelle Lamartine. Cette maison est une occasion à ne pas manquer sur le marché. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE PRINCIPALE Chaville. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON À VENDRE ! SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité cette maison contemporaine construite en 2022, alliant modernité et confort. Située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est proche du tramway et des commodités, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Orientée Sud-Ouest, elle est conçue pour maximiser votre confort et vos besoins fonctionnels. Sur une parcelle de 488m2, les extérieurs sont soigneusement aménagés pour offrir un espace de détente agréable. Avec ses 138 m2 en R+1, cette maison propose des prestations modernes comme la climatisation gainable et une isolation thermique de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, un WC indépendant et un espace rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain. Les extérieurs incluent une piscine au sel de 30 m2, une cuisine d'été, une douche, un WC et un pool house aménagé. Le stationnement est aisé pour 5 véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Aubagne. Sandra BAUDE Tel : 07.88.40.47.78 Mail : s.baude@siksik-immobilier.com RSAC : 750 733 727 Kevin SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception de 170 m2 vous offre un cadre de vie paisible, avec un jardin paysager de 547 m2 et une piscine. Profitez d'un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda cosy de 36 m2. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, le tout avec des prestations haut de gamme. Un parking et un abri pour voitures complètent ce bien rare, idéal pour un achat de propriété à Villeneuve-les-Avignon.

iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Saint-Servan, zone insubmersible, maison d’architecte de 2018 conçue par Alain La Bourlais, dans le pur style contemporain malouin (sous garantie décennale). Accès sécurisé par double portail au fond d'une allée. Proximité de tous commerces, écoles et plages (Solidor et plages à 10 minutes à pied). Jardin paysagé, piscine, carport pour 2 voitures ainsi qu'un espace de stationnement, petite salle de sport et grand préau. REZ DE CHAUSSÉE : Partie jour : Entrée. Salon avec grande verrière sur terrasse/jardin Ouest, cheminée/insert moderne. Salle à manger et cuisine traversants Est-Ouest, donnant sur 3 terrasses. Grande cuisine aménagée et équipée avec tout l’électroménager à disposition. Arrière-cuisine traversante, deux accès du jardin. WC invités avec lave-mains et fenêtre. Deux bureaux (qui peuvent servir de chambres pour enfants). Partie nuit : Deux suites parentales avec salle de bain double-vasque ou salle d’eau sur plancher teck pont de bateau. WC privatif avec lave-mains. ÉTAGE : 3 chambres lumineuses avec placards. Salle de bain double lavabo, douche et baignoire. WC séparé avec lave-mains et fenêtre. Accès au grand grenier (espace de rangement isolé avec velux mais possibilité d’en faire une pièce additionnelle avec peinture et revêtement de sol). SOUS-SOL : grande cave, salle pour musique ou autre, cave à vin, chaufferie (géothermie). EXTÉRIEUR : grand jardin paysagé avec murs de pierres. Système d'arrosage alimenté par un puits artésien. Piscine (12m x 3m) orientée plein sud avec électrolyse et sel, machinerie à gestion automatique avec volet électrique de sécurité. Pool house avec possibilité de WC et douche. Deux espaces de retournement pour véhicules, plus place de parking pour 2 voitures. Annexe sur jardin derrière la maison : préau, salle prévue pour le sport avec chauffage et installation TV, local à outils. Les plus ? Matériaux de construction de première qualité (maçon : compagnon du tour de France). Huisseries en bois et aluminium laqué (verrère). Volets roulants électriques et fermeture/ouverture centralisée. Chauffage par géothermie au sol sur tout le rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Puits artésien pour arrosage. Allées en béton érodé. Ce bien rare dans le secteur est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Saint-Malo.

iad France - Herve Durif vous propose : Située à Aups, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel entre le lac de Sainte-Croix et les Gorges du Verdon. D'une superficie de 261 m², la maison se distingue par une pièce de vie impressionnante de 77 m², inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et son plafond cathédrale. Un espace extérieur attrayant, accessible depuis le séjour, prolonge parfaitement cette ambiance intérieure. La cuisine, de 20 m², est également reliée aux terrasses et au jardin paysager. La disposition des pièces a été réfléchie pour allier confort et intimité, avec une suite parentale élégante à l'aile Ouest, et trois chambres avec salles d'eau formant un espace nuit indépendant à l'aile Est. Le terrain de 6 600 m², magnifiquement paysagé, s'intègre harmonieusement à l'architecture de la maison. Les terrasses ombragées offrent un cadre paisible, parfait pour apprécier la vue sur la campagne. La piscine et ses abords renforcent le caractère de cet art de vivre provençal. Les équipements de qualité incluent une buanderie, une cave en sous-sol, un double garage, un carport et un abri sécurisé pour motos et vélos. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre d'exception et un confort ultime dans l'un des secteurs les plus recherchés du Haut-Var. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Surplombant le pittoresque village historique de Trôo, labellisé « Petite cité de caractère », cette magnifique gentilhommière Renaissance, connue sous le nom de Clos de Lusignan, est reconnue par la « Fondation du Patrimoine ». Elle propose une vue imprenable sur la vallée du Loir et le Pays de Ronsard. L'accès se fait par un large portail en bois menant à une cour verdoyante. À gauche, un petit pavillon est désormais utilisé comme bureau. En entrant, un escalier mène à une terrasse et à l'entrée de la résidence. Une galerie donne accès d'un côté au salon, équipé d'une cheminée gothique, et de l'autre à une élégante salle à manger. Au premier étage, accessible par un escalier doté d'une rampe inspirée de « Léonard de Vinci », se trouvent une vaste chambre principale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Un dressing complète l'étage. Le second étage abrite une salle de billard centrale, trois chambres et une salle de bain, dont l'une offre une vue panoramique depuis un belvédère. Toutes les pièces sont revêtues de carreaux anciens et orientées plein sud avec une vue sur la vallée du Loir. Une entrée de service indépendante permet d'accéder aux locaux techniques (chaufferie, buanderie et cellier) et à l'office attenant à la cuisine et la salle à manger. Une dépendance attenante, aménagée en appartement, comprend un grand salon avec cuisine-bar, une chambre, une salle de bain, un WC et une terrasse sur le jardin intérieur. Chaque espace reflète un soin particulier apporté au style d'origine, tout en intégrant des aménagements modernes, avec notamment deux pompes à chaleur, l'une pour le chauffage central de la maison et l'autre pour la piscine majestueuse qui surplombe la vallée, ainsi qu'un vaste parc arboré de plusieurs espèces, dont un cèdre de l’Atlas centenaire. Le bien dispose également d'une grande serre, d'un garage pour deux voitures et d'un atelier-jardinerie. Cette demeure alliant élégance patrimoniale et confort moderne propose un cadre de vie historique rare en Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre, à seulement 43 minutes de Paris via la gare TGV de Vendôme, située à 25 km. Ne manquez pas l'opportunité de visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.933627

Découvrez cette maison à vendre située à Reyrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié, offrant calme et tranquillité. Avec ses 238 m², cette maison d'architecte construite en 1992 sur une parcelle arborée de 1 109 m² se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité.Développée sur deux niveaux, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, parfaites pour une vie familiale confortable. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent sur un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine au sel, sécurisée et chauffée, offrant une vue imprenable.Côté équipements, cette maison de luxe à acheter à Reyrieux inclut une isolation de qualité, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un ballon thermodynamique. Un grand sous-sol de 80 m² et un bureau de 20 m², pouvant servir d'appartement indépendant, complètent ce bien. Deux garages fermés et un stationnement pour plusieurs véhicules sont également disponibles.Idéalement située, cette maison est proche des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide à Trévoux, Villefranche-sur-Saône et Lyon. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant emplacement, confort et qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN au 06 22 06 85 16 ou par e-mail à sylvain.bourin@safti.fr. Prix de vente : 749 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gujan-Mestras • La Hume • Maison + studio + dépendance 160m2 • Piscine • Terrain 632m2 Dans le très recherché quartier de La Hume, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage, découvrez cette propriété charmante à l'esprit Bassin d'environ 160 m², composée d'une maison récente (2021) en ossature bois, d'un studio attenant et d'une dépendance en fond de parcelle (accès séparé). Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de la maison : charpente apparente, volumes lumineux et prestations modernes. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et s'ouvre naturellement sur un patio ainsi qu'une terrasse extérieure idéale pour les repas d'été. L'espace nuit comprend une suite parentale de 23,5 m² avec dressing, salle d'eau et wc, une seconde chambre avec sa salle d'eau Implantée sur une parcelle de 632 m² exposée au sud, la propriété offre un cadre de détente privilégié : terrasses, pool house, piscine et jardin paysagé. Portail électrique et stationnement pour deux véhicules. Avec son studio de 20m2 et sa dépendance de 31 m2 (accès séparé), la propriété présente une belle opportunité d'accueil pour la famille et les invités, ou pour un rendement locatif. Un bien rare à La Hume, à la fois fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé. Pour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne au 06.58.89.75.86. RSAC 820491058 PARIS

À seulement 15 minutes du cœur d’Aix-en-Provence, dans un cadre verdoyant, se trouve une maison offrant un fort potentiel de réaménagement et de valorisation. Cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre est implantée sur une parcelle arborée d’environ 1 130 m². Actuellement, elle est divisée en deux logements indépendants d'environ 140 m² habitables, ce qui en fait une option idéale pour divers projets : résidence principale avec logement annexe, investissement locatif, ou regroupement familial. La configuration actuelle propose deux espaces distincts, chacun avec des pièces de vie, chambres et points d’eau, nécessitant des travaux de rénovation. Cela offre une liberté totale pour repenser les volumes et les usages selon vos désirs. La structure existante permet d'envisager une maison familiale sur deux niveaux, un projet de rénovation patrimoniale, ou une optimisation locative dans un secteur prisé d'Aix-en-Provence. Le terrain, plat et généreux, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, espaces de détente, piscine (sous réserve des autorisations), potager ou extensions éventuelles selon le PLU en vigueur. Ce bien s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un emplacement privilégié dans les Bouches-du-Rhône, aux investisseurs ou aux passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu de vie sur mesure. Une occasion à fort potentiel pour donner vie à un projet unique, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Riorges, Maison spacieuse à vendre mêlant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Avec une surface d'environ 210 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle propose un vaste espace de vie, comprenant un salon, un séjour, et une cuisine complètement aménagée et équipée. Côté nuit, quatre chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et une buanderie sont à votre disposition. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 900 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. Profitez également d'une cuisine d'été avec une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un spa pour un moment de relaxation. Plusieurs petites dépendances et un garage complètent cette propriété rare. Située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, la maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces, les écoles et les arrêts de bus. Une occasion unique de découvrir une Maison à acheter à Riorges alliant caractère et confort contemporain. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER, inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison aux allures californiennes – Propriété de caractère sur 1 hectare ?? Dans un environnement privilégié, au cœur d’un parc d’environ 1 hectare entièrement clos et arboré d’essences méditerranéennes, découvrez cette élégante villa de plain-pied d’environ 163 m², inspirée de l’architecture californienne des années 70. La maison principale offre de beaux volumes baignés de lumière : Un vaste salon d’environ 46 m² ouvert sur une terrasse plein sud Un second salon plus intimiste Une cuisine au charme rétro avec cheminée Une salle à manger conviviale et lumineuse Trois chambres Une salle de bains Deux WC L’agencement est fluide et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. À l’écart, la propriété dispose d’une maison d’invités indépendante ainsi que de deux suites d’hôtes de standing. L’ensemble comprend également une cuisine, une buanderie et un hammam. Parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d’accueil. À l’extérieur, le parc paysagé invite à la détente. La piscine, équipée de panneaux solaires, peut être chauffée ou rafraîchie selon la saison, permettant une utilisation prolongée dans l’année. Prestations : Climatisations réversibles Électricité et plomberie refaites Propriété entièrement rénovée dans le respect de son style d’origine Environnement calme et préservé Un bien rare, alliant charme vintage et confort moderne, dans un cadre naturel exceptionnel. Classe énergie / climat : D / D Prix TTC – Honoraires à charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À LE MANS, Sarthe (72), découvrez cette maison à vendre dans un cadre calme et sans nuisances visuelles. Avec une superficie de 135 m² de plain-pied, cette propriété bien agencée offre un potentiel d'évolution intéressant. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3000 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour une qualité de vie recherchée. L'espace de vie, généreux et lumineux, constitue le cœur de la maison et est accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, favorisant convivialité et praticité. Un couloir dessert trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, en plus d'un dressing indépendant et d'un WC. Une arrière-cuisine ajoute à l'organisation quotidienne de la maison. Le sous-sol total, égal à la surface habitable, constitue un véritable atout pour cette maison à acheter à LE MANS. Il comprend un double garage avec portails électriques, une buanderie, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un espace de loisirs ou un atelier. Un grenier entièrement aménageable laisse entrevoir des perspectives d’agrandissement selon vos besoins. Le confort est assuré par un système de chauffage performant et l’assainissement individuel est conforme aux normes. Cette maison à acheter à LE MANS est idéale pour ceux en quête d'espace et d'indépendance dans un environnement préservé. Visite sur rendez-vous et dossier complet disponible. Pour un premier contact, privilégiez un SMS pour une réponse rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'office notarial SCP Jean-Noël CHAMPAGNE, Laurent ROSE vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 4 Avenue des Lucioles, 06100 NICE, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Magnifique maison de caractère de 235m² sur un terrain de 750m² au calme absolu avec vue dégagée sur la ville, les collines et la mer. Située dans une petite impasse, elle bénéficie d'une triple exposition et d'un ensoleillement du matin au soir. Chaque niveau se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, wc séparé, et de deux grandes chambres chacune avec sa salle d'eau. Les niveaux communiquent par un escalier intérieur et un escalier extérieur en marbre. Très bel espace extérieur avec terrasse sur chaque niveau et rez-de-jardin agrémenté d'arbres fruitiers. L'entrée se fait par un portail et donne accès à un immense garage fermé d'environ 160m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, servant aussi de stockage, d'atelier, ou de buanderie. Cette maison se trouve proche des commerces, de l'accès autoroute, du tramway, et à seulement 10 minutes du centre-ville. En très bon état. Les visites s'organiseront sur trois créneaux : - Lundi 23 Mars de 10h à 12h - Mardi 31 Mars de 12h à 14h - Mardi 07 Avril de 17h à 19h. La réception des offres aura lieu le mardi 14 Avril à partir de 13h. Contact : 06.52.51.87.38. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 840 000 euros (honoraires inclus) - Offres suivantes : multiples de 30 000 euros. Réception des offres du 14/04/2026 à 13:00 au 15/04/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif.

EXCLUSIVITE ! Chagny, dans un quartier prisé de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette grande maison sur un terrain de 3300 m2 clos et arboré vous attend. Avec son sous-sol complet comprenant des garages pour 3 voitures, 2 caves, un atelier et une cuisine d'été, elle offre un espace de vie privilégié. Le séjour/salon s'ouvre sur un balcon, tandis qu'à l'arrière, vous trouverez une grande terrasse et une belle véranda climatisée avec vue dégagée. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Chagny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr