ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 272)

iad France - Mehdi Ben Aissa vous propose : EN EXCLUSIVITE - À DURLINSDORF - Très belle maison de 195 m2 à quelques minutes de la frontière suisse. Située dans un charmant village alsacien du Haut-Rhin, sur un terrain de 34 ares sans vis-à-vis, arboré et clôturé, cette propriété dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée, une chambre et un bureau. Au premier étage, trois pièces prêtes à aménager vous permettent d'organiser cet espace selon vos envies. Le sous-sol abrite une buanderie, un cellier, deux dégagements et un garage double. À l'extérieur, une piscine et une belle terrasse vous offrent un véritable havre de paix. Un pavillon attenant est parfait pour recevoir vos convives autour d'un barbecue. Vous y trouverez également un chenil pour vos animaux de compagnie, le tout dans un jardin magnifiquement décoré avec des arbres exceptionnels. Cette maison de luxe à acheter à Durlinsdorf est une véritable oasis de tranquillité et de verdure, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 243, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M Mehdi Ben Aissa, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur de l'Uzège, dans l'un des charmants villages du Gard, se dévoile une propriété unique, alliant authenticité et douceur de vivre. Ce village, blotti autour de son église, présente des ruelles en pierre et des chemins bordés de vignes et d'oliviers, offrant un cadre idéal pour des promenades paisibles. Dans ce décor typiquement provençal, cette remarquable propriété se situe au sein d'une dépendance d'un château du XVIe siècle. Organisée autour d'une ancienne orangerie orientée plein sud, elle dispose d'un parc clos et arboré de 2 700 m², agrémenté d'une belle piscine de 14 x 4 mètres, protégée par un volet immergé. Entièrement rénovée tout en respectant l'architecture locale, cette maison attire par sa luminosité et ses généreux volumes. La vaste pièce de réception de 62 m², avec ses hauts plafonds et sa cheminée avec poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse ombragée sous une pergola couverte de kiwis permet de profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux confortables suites d'environ 30 m² chacune, ainsi qu'un dressing et un bureau climatisé. Une maison d'amis indépendante, conçue par un architecte d'origine italienne, enrichit l'ensemble avec une cuisine, une salle à manger, des sanitaires et une grande chambre d'environ 30 m². Les prestations proposées incluent un système de chauffage central au fioul, une cheminée, un portail automatisé et un système d'arrosage automatique. Une propriété d'exception à découvrir, idéalement située pour un achat Mas de luxe à UZES. Réf. 2921

Découvrez cette propriété unique à Castries, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à moins de 30 minutes de Montpellier, cette maison se trouve dans un environnement calme et arboré. Elle présente de nombreuses installations professionnelles adaptées aux activités équestres, avec un fort potentiel d'exploitation. Le domaine s'étend sur 5 hectares et offre un cadre de travail et de vie de qualité. Avec deux habitations indépendantes de 130 m² et 80 m², ainsi qu'une salle de 160 m² idéale pour des stages ou des événements, ce bien est une occasion à ne pas manquer. Les installations équestres comprennent 22 boxes avec abreuvoirs automatiques, un manège couvert, une carrière extérieure et plusieurs paddocks. Sans nuisances sonores, vous profiterez d'un environnement apaisant, tout en ayant la possibilité d'exploiter cette propriété pour un élevage, une pension ou un centre de formation. C'est un véritable investissement avec une rentabilité possible via des locations. N'attendez plus pour envisager cet achat de maison à Castries.

iad France - Sandrine BRUNET vous propose: À quelques minutes de Rennes (Pacé), cette propriété d’architecte aux lignes contemporaines développe près de 280 m² de volumes ouverts, baignés de lumière et entièrement tournés vers le jardin paysager et la piscine. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa spectaculaire verrière cathédrale, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, et créant un véritable lieu de réception. Principalement de plain-pied, la maison propose 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu’une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, une mezzanine ouverte à l’étage et une cave à vin, idéale pour prolonger les moments de partage. Un espace indépendant accueille une suite avec salle d’eau ainsi qu’un espace bien-être avec sauna et hammam — un atout rare permettant d’imaginer un lieu dédié aux invités, au télétravail ou à une activité indépendante. À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de glycines, rosiers et végétation mature, accueille une piscine de 10 x 5 mètres et une terrasse conviviale, véritable prolongement des espaces de vie. Implantée sur un terrain d’environ 1 950 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à seulement 10–15 minutes de Rennes. DPE C Un bien singulier, pensé pour un mode de vie contemporain, entre réception, confort et modularité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 763000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans la commune prisée de Puymoyen, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette ancienne ferme a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie familial alliant authenticité et confort. À distance raisonnable du centre-ville d'Angoulême, cette Maison de luxe à acheter Puymoyen dispose d'environ 335 m² habitables, complétés par un appartement indépendant de type T2 de 45 m², idéal pour accueillir des amis ou créer une activité d'hébergement.Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cour intérieure paysagée, rappelant les jardins italiens. La maison principale se compose de vastes espaces de réception, un séjour lumineux avec cheminée en pierre et un second salon intime avec une cheminée du XVIIIe siècle. La cuisine moderne, équipée pour un usage quotidien, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une mezzanine aménagée dessert deux autres chambres et une salle de bains. L'appartement indépendant est soigneusement entretenu et apporte un confort similaire à celui de la maison principale.À l'extérieur, le parc paysager de 3 000 m² vous invite à la détente avec sa piscine chauffée et ses espaces de vie extérieurs. Ce bien rare, offrant un mélange parfait de calme rural et de proximité avec les commodités d'Angoulême, saura ravir les amateurs d'espace et d'authenticité.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.

En exclusivité, sur les hauteurs de Salernes dans un quartier résidentiel recherché, une bastide à vendre avec une superficie de 245m² sur un terrain de plus de 4000m² comprenant une piscine et un étang. Cette propriété dispose de 3 grandes chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'un appartement T2 indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un cellier attenant, une buanderie et une cave, ainsi qu'un spacieux séjour/salle à manger de plus de 60m² donnant sur la terrasse. Les prestations incluent 6 climatiseurs réversibles, une cheminée, un visiophone et une bonne isolation. Un double garage avec porte électrique, un portail automatique et un terrain entièrement clôturé complètent l'ensemble. La piscine carrelée de 12x6m avec volet roulant, la terrasse couverte, de nombreuses plantations ainsi qu’un petit étang alimenté par le canal d'arrosage ajoutent encore plus de charme à ce bien. La qualité de l'emplacement, au calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que le confort moderne de cette maison font partie des atouts à découvrir sans tarder. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide de luxe à acheter à Salernes saura vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 323 788 570. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte Foy les Lyon - Rare : Venez découvrir ce bien avec une situation d'exception. Dans un environnement au calme absolu avec une vue panoramique, sur un superbe et vaste terrain. Exposition parfaite avec un très bel ensoleillement de la maison toute la journée. Une terrasse de 90 m² dominant l'horizon et la piscine. 5 chambres, dont 3 au format suite. Sauna. Espace atelier. Un espace bureau dédié ultra lumineux. et possibilité d'aménager les combles pour création d'un étage supplémentaire. Un véritable havre de paix ressourçant. Très belle piscine (électrolyse au sel) en contre-bas de la maison. Très bonne localisation scolaire (Proximité International school, ou school-bus pour Cité scolaire internationale). Commerces à faible distance. Chauffage en pompe à chaleur récente. DPE C. Un bien rarissime. Référence agence : 1601800

Superbe ferme toulousaine située dans un cadre verdoyant à Grenade, Haute-Garonne, offrant intimité tout en étant proche de toutes les commodités. Cette propriété se compose de deux logements indépendants : un occupé par les propriétaires et l'autre disponible, donnant ainsi de nombreuses opportunités selon vos projets. La maison principale d'environ 110 m², aménagée au premier étage, dispose d'une belle terrasse surplombant la piscine, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une mezzanine et un agréable séjour avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de plus de 90 m² ainsi qu’une écurie de 55 m² présentent un potentiel d’extension intéressant. Le second logement, d’environ 135 m², se trouve à rénover et est séparé de la maison principale par des dépendances et des garages. Il actuellement composé d'un salon, d'une cuisine et de 4 chambres. Un grenier de 60 m² avec possibilité d'accès indépendant offre la possibilité d'agrandir ou de créer un logement supplémentaire. Les avantages de cette propriété : - Toiture rénovée en 2018 - Jardin arboré et sans vis-à-vis - À moins de 3 minutes en voiture du centre de la bastide Ce bien est idéal pour un gîte, un projet familial ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 522 857 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5310.00 et 7310.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial, RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.

Propriété d'exception avec vue sur l'étang Calme et préservé, cette propriété rare bénéficie d'une vue panoramique sur l'étang et d'un parc paysager de 5 500 m². À seulement 10 minutes de Lattes et à proximité de Montpellier, des plages, de la gare et de l'aéroport, elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. La maison principale d'environ 300 m² comprend 5 grandes chambres, dont 4 suites parentales avec salles d'eau privatives, un vaste séjour lumineux de 90 m² et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse panoramique de 300 m². Les extérieurs disposent d'une piscine au sel de 12 x 6 m avec pool house et cuisine d'été. La propriété comprend également plusieurs hébergements indépendants : Une maison de 100 m² avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, mezzanine et terrasse sur un terrain de 800 m². Une maison de plain-pied de 45 m² avec suite parentale, cuisine équipée et jardin privatif. Un appartement duplex de 45 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bain et terrasse. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, spa, barbecue, éclairage extérieur, 4 garages motorisés, abri pour 2 véhicules et 2 portails automatiques avec visiophone. Tél /0636103580 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jami MOUKRIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532508884 RCP Allianz n°59 661 778

Découvrez cette Maison à vendre à Seillans, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa aux prestations haut de gamme, de 208m2, se situe à quelques pas du village, célèbre pour son art et classé parmi les plus beaux villages de France. Achevée en 2024, cette propriété contemporaine allie le charme de la pierre à un bastidon rénové datant de 1800. Avec un terrain de 3300m2 soigneusement paysagé et une piscine Desjoyaux, cette Maison de luxe à acheter à Seillans est un véritable havre de paix. La villa comprend un spacieux salon-salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres en suite. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe Seillans qui répond à toutes vos attentes.

Située dans le secteur prisé du Vieil à Noirmoutier-en-l'Île, dans la Vendée, à seulement 220 mètres de la plage du Mardi Gras et 400 mètres du centre-bourg et de ses commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2021. Ce bien propose des prestations confortables et fonctionnelles. Les espaces de vie comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout sur environ 46 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée, agrémenté d'une cheminée dans le séjour. La maison dispose de quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante, un cellier et deux WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse en bois à l'arrière, le tout sur un terrain d'environ 902 m². Un sous-sol total complète cette propriété, offrant un espace pour le stationnement de véhicules, ainsi qu'un coin chaufferie et de stockage. C'est une excellente opportunité pour vivre pleinement l'expérience à Noirmoutier, entre plage et centre-bourg accessibles à pied. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, se situe entre 2260 et 3110 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405.

Maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Située à seulement 850 mètres du centre-ville et à 7 minutes à vélo de la plage de La Clère, cette maison récente de fin 2023 est en excellent état. La propriété se trouve sur un terrain orienté sud-ouest, en zone blanche du PPRL, et propose les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau/wc. Un atout supplémentaire : un studio avec sa propre entrée d'environ 36 m², comprenant un salon/séjour, une kitchenette, une mezzanine et une salle d'eau/wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse entièrement carrelée d'environ 40 m², ainsi que de deux places de stationnement. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère UNE AGENCE A NOIRMOUTIER, Gérante - Karine RAIMONDEAU. Carte T CPI 8501 2019 000 039 747. RCP MMA IARD n° 120 137 405.

Cette charmante propriété, entièrement rénovée avec soin en 2017 et 2019, est située à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Établie sur un beau terrain d'environ 1 560 m², elle se trouve à seulement 250 mètres de la plage. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. En plus, une dépendance indépendante propose une chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir famille et amis. La terrasse, exposée plein sud et d'environ 65 m², offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Cette Maison de luxe à acheter à Noirmoutier-en-l'Île est proposée au prix de 960 000 € hors honoraires, incluant des frais de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1480 et 2050 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Votre conseillère UNE AGENCE A NOIRMOUTIER, Karine RAIMONDEAU, est à votre disposition.

À seulement 20 minutes de Louhans, 35 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h30 de Lyon et Genève, cette authentique ferme bressane du XVIIIe siècle entièrement restaurée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée au cœur de la nature, elle a su conserver son âme d'époque avec ses murs en pisé, briques et cheminées sarrazines. La propriété s'étend sur 5 901 m² de terrain arboré, offrant un panorama de 220° sur la campagne environnante. Avec ses 239 m² habitables, cette maison propose : - En rez-de-jardin : une entrée majestueuse avec plafond cathédrale et poêle à bois, un double séjour lumineux de 53 m² avec cheminée centrale et double parois vitrées, une cuisine haut de gamme ouverte sur la terrasse et le jardin, une arrière-cuisine, une salle à manger de 36 m² donnant sur une terrasse couverte et la piscine, une buanderie et un WC. - À l'étage : trois suites parentales, chacune avec salle d'eau/bain et WC, ainsi que deux espaces bureaux. À l'extérieur, vous découvrirez : - Une piscine chauffée avec traitement au sel, - Deux terrasses de 40 m² et 50 m², - Deux dépendances, - Un four à pain, - Un puits avec pompe immergée récente pour le jardin. Cette propriété rare, à quelques minutes d'un village avec tous commerces, est parfaite tant pour un projet de résidence principale que secondaire, ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes). Elle incarne la sérénité, l'authenticité et l'art de vivre à la campagne. Pour l'achat d'une propriété de luxe à Louhans, cette offre mérite votre attention. *En co-exclusivité*.

Située à Bassussarry, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa à vendre, contemporaine et construite en 2010, représente une opportunité d'achat unique. Son architecture moderne allie confort et élégance, avec des lignes épurées et des volumes généreux qui profitent d'une luminosité abondante grâce à de larges ouvertures. La pièce de vie, conviviale et spacieuse, dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour le partage. Côté nuit, plusieurs chambres généreuses assurent confort et intimité, incluant une suite parentale élégante avec dressing. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé, avec des finitions de qualité et un système de chauffage performant. À l'extérieur, un beau terrain aménagé et une piscine viennent compléter ce cadre de vie agréable, parfait pour profiter du climat basque. Emplacement recherché pour sa tranquillité, cette villa moderne est une occasion rêvée pour un achat de villa à Bassussarry.

Maison de caractère avec piscine à vendre aux Ponts-de-Cé - secteur Sorges. Située idéalement aux Ponts-de-Cé, à proximité de Décathlon et des axes routiers vers Cholet, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2019 allie charme et confort contemporain. Avec environ 227 m² habitables sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et une ambiance chaleureuse, accentuée par une belle cheminée centrale. À l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 65 m², inondée de lumière grâce aux larges ouvertures en aluminium, offre une vue dégagée sur un jardin paysager et une terrasse bien exposée. La maison comprend six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée par Arthur Bonnet en 2020, allie qualité et fonctionnalité. Pour le confort, trois salles de bain, dont deux salles d'eau, facilitent la vie quotidienne. Extérieurs propices à la détente : édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², la propriété dispose d'un jardin arboré de 700 m². Une terrasse de 50 m² prolonge les espaces de vie, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, équipée d'une pompe à chaleur, promet des moments conviviaux. En complément : double garage, 4 stationnements extérieurs, fibre internet, puits et cuve de récupération d'eau de 4 000 L, ainsi que la ligne de bus IRIGO n°8 à proximité. Écoles maternelle et primaire à proximité. DPE : D. Située dans un environnement paisible, proche de l'Authion, cette maison ravira les amateurs de promenades et d'activités de plein air. Un bien rare dans le Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Prix HAI : 595 000 €, honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Contactez dès aujourd'hui Univers City Immo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Découvrez cette villa située à Pontaillac, dans la commune de Royan, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison se distingue par son adresse prisée et une ambiance agréable. Elle combine une présence unique avec un cadre paisible où l'élégance se dévoile dans les moindres détails. La villa se compose d'une belle entrée sous porche menant à une terrasse couverte. Vous apprécierez la double réception lumineuse, ouvrant grâce à des baies à galandage sur deux terrasses offrant différentes expositions. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et un WC avec lave mains complète ce niveau. La suite parentale dispose d'un vaste dressing-room et de sa propre salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle d'eau, et deux grandes chambres avec des penderies généreuses, chacune donnant accès à des terrasses. Les annexes incluent un grand garage/atelier, de vastes terrasses et un jardin arboré et paysager. De plus, cette maison offre des équipements modernes tels que le chauffage au sol avec programmation indépendante, des huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, stores extérieurs, arrosage intégré et beaucoup plus. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2580.00 et 3560.00 euros. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Quarante, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, située en plein cœur du village. Son majestueux escalier et ses murs protecteurs font forte impression. La restauration de cette maison a été réalisée avec un grand soin, assurant un confort optimal et une sécurité grâce à sa situation élevée, non inondable. L'isolation, remarquable grâce à l'utilisation de chanvre et d'un doublage en briquette, témoigne d'un travail exceptionnel. Les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes ajoutent à son caractère pérenne. La chaudière à condensation et la climatisation réversible garantissent une température agréable tout au long de l'année. Avec ses enduits traditionnels à la chaux, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, cette maison se révèle être un lieu de vie intemporel, idéal pour allier design et antiquités. D'une superficie de 400 mètres carrés, cette bâtisse se compose de trois niveaux, qui peuvent être parfaitement indépendants. Vous accédez à l'étage principal via un escalier, vous menant à un vestibule typique qui dessert les pièces à vivre, dont un salon d’hiver de 27,2 m² avec cheminée, une salle à manger intimiste de 22,1 m², un petit bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine de style anglais, conçue par un compagnon, est en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine ont été soigneusement restaurées. Un escalier en spirale, également réalisé par un compagnon, est une œuvre d'art en soi et distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses. Ce niveau comprend une chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu'une salle de jeu avec cuisine d'été de 28,6 m², accompagnés d'une salle d’eau et de toilettes séparées, le tout entièrement dallé de travertin. L'accès au garage se fait également à ce niveau. Découvrez le jardin d'inspiration toscane, avec ses murs en pierre, offrant un cadre paisible propice à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée traitée au sel disposant d'un volet roulant de protection. À l'étage supérieur, un ancien grenier a été transformé en vaste bibliothèque de 80,6 m² avec des poutres centenaires, en plus de deux chambres de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² a été conservé et pourrait accueillir une salle d'eau supplémentaire. Ce village de vignerons, idéalement situé entre la terre et la mer, attire des habitants grâce aux commodités présentes : collège, médecin, pharmacie et commerces. Son abbaye millénaire, sur le chemin de Saint Jacques, reçoit de plus en plus de pèlerins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Quarante, et laissez-vous séduire par cette belle demeure.

À Fabrègues, au cœur de l'Hérault, découvrez cette magnifique maison vigneronne de 235 m² habitables, située sur une parcelle de 309 m². Ce bien allie charme de l'ancien et authenticité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Avec des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes et des cheminées d'époque, cette maison présente une atmosphère unique et élégante. La pièce de vie de 67 m² est lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur un jardin verdoyant avec piscine et terrasse en bois, un espace extérieur idéal en plein centre-ville pour des moments de détente. À l'étage, les chambres sont spacieuses et conservent leur cachet d'origine, parfaites pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Ce bien est véritablement une opportunité pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Fabrègues, alliant le caractère historique à des prestations modernes.

Maison familiale 186 m² – Joué-lès-Tours – Centre-ville à pied – Impasse calme et résidentielle À seulement quelques pas du centre de Joué-lès-Tours, découvrez cette maison familiale de 186 m², idéalement située au sein d'une impasse calme et résidentielle, offrant un cadre de vie privilégié entre sérénité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison propose une vie de plain-pied particulièrement recherchée avec deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements apportant fonctionnalité et praticité au quotidien. Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m², véritable espace de convivialité, agrémentée d'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et accueillante en toute saison. La cuisine indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, les volumes se poursuivent avec une mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire, une suite, un espace bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 500 m², entièrement close et sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité dans un environnement privilégié. Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de cette maison avec : •Un vaste garage équipé d'une porte motorisée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules •De généreux espaces de stockage •Une buanderie •Une cave à vin Les atouts du bien : • Maison familiale de 186 m² • Vie de plain-pied avec 2 chambres en RDC • Pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois • Cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin • Suite, chambre, mezzanine et espace bureau à l'étage • Terrain clos de 500 m² sans vis-à-vis • Sous-sol complet • Garage 4 véhicules avec porte automatique • Cave à vin et nombreux espaces de rangement • Centre de Joué-lès-Tours, accessible à pied avec toutes ses commodités. • Impasse calme et environnement résidentiel recherché Une maison aux volumes généreux et aux prestations recherchées, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité à deux pas du centre ville de Joué et de son tramway. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37012022000000026 RCP 62467478

Valentine Immobilier vous propose de découvrir cette charmante propriété normande située à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec son architecture traditionnelle, ses pans de bois et ses colombages typiques, cette maison offre un cadre idyllique. D'une superficie d'environ 300 m², elle comprend à la fois l'habitation principale et une dépendance avec deux logements indépendants.La maison principale, d'environ 200 m², se caractérise par des volumes généreux et une luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une salle à manger accueillante ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, est complété par un bureau ouvert et une chambre de plain-pied avec salle de douche et toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont l'une est particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes.La propriété inclut également de nombreuses annexes : un garage, un atelier et de vastes espaces de stockage. La seconde partie, d'une superficie habitable de 92 m², se divise en deux logements, T4 et T2, actuellement loués, chacun avec une entrée indépendante.Érigée sur un terrain de plus d'un hectare, harmonisé entre herbage et parc arboré, cette maison à vendre à Pont-l'Évêque vous propose un cadre verdoyant propice au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces. Cette situation est rare pour une propriété de cette envergure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3981.00 et 5388.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au bout d'un chemin de campagne paisible, cette superbe propriété organisée autour d'une cour intérieure a été restaurée avec soin afin d'offrir une demeure confortable et particulièrement modulable. Elle conviendra aussi bien à une grande maison familiale qu'à un couple recevant régulièrement famille et amis. Son agencement intelligent permet de fermer certaines parties de la maison lorsqu'elles ne sont pas utilisées, ce qui la rend à la fois pratique et économique à entretenir. La propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne et bénéficie de nombreuses améliorations récentes, notamment une fosse septique neuve et conforme, un système solaire assurant la production d'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage de la suite parentale, de la piscine et des radiateurs, la climatisation dans certaines pièces ainsi qu'une traditionnelle cuisinière Rayburn dans la cuisine. Le coeur de la maison est constitué d'une vaste cuisine de campagne avec espace repas, ouvrant sur une terrasse offrant de magnifiques vues sur la campagne gasconne vallonnée. Elle se prolonge par un grand salon traversant doté de portes-fenêtres donnant à la fois sur la cour intérieure et sur les jardins et terrains environnants. Une seconde pièce de réception, actuellement utilisée comme salle de sport, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre de plain-pied, salon intime, atelier ou même seconde cuisine dans le cadre d'un logement indépendant. L'ancienne ferme comprend trois chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un spectaculaire salon familial de 45 m² surplombe la cour grâce à ses portes-fenêtres et son balcon Juliette. Des chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent cette aile de la propriété. La remarquable suite parentale bénéficie de son propre espace privatif comprenant un dressing, une salle de bains attenante et des balcons exposés au nord et au sud, profitant de jolies vues sur la cour, les jardins et la campagne environnante. À l'extérieur, la propriété est entourée de plus de 4 hectares de terrain légèrement vallonné offrant de superbes vues dégagées jusqu'aux Pyrénées. La piscine de 10 m x 4 m, idéalement située, est équipée d'un volet roulant de sécurité, d'un système de chauffage solaire et d'une cuisine d'été, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter de la vie en plein air. Deux importantes dépendances complètent l'ensemble. La première abrite un atelier avec une salle de jeux ou salle familiale à l'étage. La seconde comprend un hangar ouvert de 102 m² à trois travées permettant d'abriter au moins trois véhicules tout en offrant un vaste espace de stockage. Une opportunité rare d'acquérir une belle propriété de campagne offrant espace, flexibilité, intimité et équipements modernes à faible consommation énergétique dans un environnement rural privilégié. Hébergement Rez-de-chaussée Hall d'entrée – 23,7 m² Superbe sol en carreaux de ciment et escalier menant à l'étage. Chambre 1 – 15,3 m² Double exposition avec vues sur les montagnes et la cour. Chambre 2 – 15 m² Chambre 3 – 17,1 m² Salle de bains familiale – 6,4 m² Baignoire d'angle, meuble vasque et WC. Buanderie – 15,8 m² Avec WC indépendant. Cuisine / Salle à manger – 30,5 m² Cuisine de campagne avec cuisinière Rayburn, portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et magnifiques vues. Électroménager récent. Salon principal – 45 m² Por...

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une villa remarquable située dans le quartier très prisé de la presqu'île à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, qui approchera bientôt son centenaire, offre une vue imprenable sur la mer et le cap Canaille. Edifiée sur un terrain paysagé de plus de 1000 m2, elle dispose d'une piscine à débordement, de plusieurs terrasses et de stationnements, ainsi que de nombreuses annexes. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et d'un WC. En outre, au niveau inférieur, vous pourrez découvrir 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau attenante et un studio indépendant. Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir. Prix : 2 790 000 €. Honoraires entièrement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, merci de contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39.

MONTPELLIER - BOUTONNET. Au coeur du très recherché quartier de Boutonnet à Montpellier, découvrez cette maison contemporaine de 100 m², un bien rare sur le secteur. Avec son allure élégante et moderne, elle offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 300 m² agrémenté d'une piscine et d'une agréable terrasse, un atout particulièrement recherché à cette adresse. Dès l'entrée, la superbe pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, accentue la sensation d'espace et de volume. La cuisine américaine, aux lignes contemporaines et aux prestations soignées, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour le quotidien comme pour les réceptions. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute simplicité. À l'étage, l'espace parental a été conçu comme un véritable cocon avec une belle suite comprenant sa salle d'eau privative et un dressing. À l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé invite à la détente avec sa terrasse et sa piscine, offrant un véritable air de vacances en plein Montpellier. Une adresse rare, des prestations de qualité et un emplacement prisé à deux pas du centre-ville, des commerces, du tramway et de l'esprit village de Boutonnet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 822.00 et 1112.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTPELLIER - CENTRE VILLE Au coeur d'un quartier prisé, cette maison rénovée de 190 m² attire immédiatement l'attention par l'élégance de ses volumes et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, la lumière met en valeur un escalier impressionnant, véritable pièce maîtresse qui mêle modernité et raffinement. Les matériaux sélectionnés avec soin garantissent un confort de haute qualité et une atmosphère contemporaine. La pièce de vie, à la fois spacieuse et raffinée, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui abolissent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, alliant design et fonctionnalité, est conçue comme un espace convivial, avec des lignes épurées et des équipements d'exception. Les chambres, généreuses et harmonieuses, offrent un havre de paix. La suite parentale, somptueuse, est dotée d'une salle de bains confortable, pensée comme un véritable cocon de bien-être. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé par un paysagiste professionnel, crée un écrin de verdure propice à la douceur de vivre montpelliéraine. Un garage spacieux et une buanderie complètent cette maison. Cette maison à vendre à Montpellier conjugue design, confort et prestations de qualité, dans un cadre paisible et privilégié, proche du centre-ville. Une opportunité rare à Montpellier pour les amateurs de maisons d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.