ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 270)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison à vendre à Fréhel, Côtes-d'Armor, Bretagne, à seulement 500 mètres de la grande plage de Sables-d’Or-les-Pins. Cette propriété de caractère dispose de plus de 320 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un parc clos et arboré de 3 071 m², elle bénéficie d'un cadre préservé, parfait pour apprécier la tranquillité du littoral. Avec ses volumes remarquables et des espaces de réception adaptés à la vie de famille et à l'accueil d'invités, cette maison saura vous séduire. Actuellement, la propriété comprend 5 chambres, avec la possibilité d’en aménager une 6ᵉ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une vaste entrée • Une cuisine lumineuse avec triple exposition • Une buanderie / arrière-cuisine • Deux salons / salles à manger d’environ 40 m² et plus de 70 m², parfaits pour recevoir • Trois chambres, chacune avec salle d’eau privative • Deux toilettes indépendants et un troisième intégré dans l’une des salles d’eau. À l’étage : • Deux grandes chambres supplémentaires • Une lingerie pouvant être transformée en chambre • Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Dépendances : La propriété comprend également : • Une chaufferie • Un bâtiment indépendant avec un double garage et un atelier. Cette maison séduira les acheteurs en quête d'un bien spacieux, à proximité immédiate de la mer, avec de beaux volumes dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 140 000 euros. Prix hors honoraires : 1 100 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64 % du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros. Classe énergétique : D, indice 140; classe climat : D, indice 35. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Peynier - Magnifique villa provençale de plus de 200m² dans un cadre exceptionnel d'un hectare !Votre agence Luxury Provence vous propose cette superbe bastide de plain-pied, entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur le Cengle et la Sainte Victoire. En entrant, vous découvrirez un hall avec un dressing et un wc. Sur la droite, la cuisine dinatoire, et à gauche, le séjour spacieux de 50m², tous deux s'ouvrant sur une magnifique véranda de 50m² avec une vue panoramique sur le jardin paysagé et la piscine.Une aile de la maison comprend deux suites, facilement transformables en un T2 pour une dépendance, tandis qu'une autre aile de 60m² abrite la master bedroom avec sa propre terrasse à l'abri des regards et un accès indépendant. Vous bénéficierez également d'une quatrième suite idéale pour un adolescent.La villa est implantée sur un terrain exceptionnel de 10 000m², plat, ensoleillé et paisible. Un permis de construire a été déposé et purgé pour agrandir la villa de 34m² en hauteur.Prestations : piscine chauffée gérée par domotique, liner PVC armé neuf, cheminée à insert, climatisation réversible dans toutes les pièces, système audio intégré, garage, double carport, terrain entièrement clôturé, forage pour l'eau domestique, eau du canal pour l'extérieur, boulodrome, arrosage automatique, système de filtration piscine neuf, fibre.Pour votre projet d' achat Bastide de luxe Peynier, contactez Nathalie au 06 10 09 72 07.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Située à 8 minutes au sud d'EPERNAY, cette propriété d'exception allie élégance architecturale et cadre naturel enchanteur. Implantée au cœur d'un jardin paysagé et bien clos, cette maison, construite en 1987 par un maçon pour son propre usage, présente des matériaux de qualité et une attention portée aux détails. L'intérieur est orné de superbes boiseries en bois de rose, noyer, chêne et loupe d'orme, mettant en valeur un savoir-faire unique. Les parquets en chêne clair, la cheminée en noyer, le magnifique escalier tournant, ainsi que les bibliothèques sur mesure, rendent cet espace chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend un vaste vestibule, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre spacieuse, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de jeux, un dressing et une salle de bains complète. Un sous-sol, un garage indépendant, un chalet avec électricité et une terrasse orientée sud complètent cette offre. Pour un cadre de vie privilégié, cette maison de luxe à acheter à EPERNAY est à découvrir. Dossier complet disponible sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 59 13 56 67, Michèle PERCHAT, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122108). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Propriété à vendre à CASTELNAU LE LEZ, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette demeure exceptionnelle de 164 m² se compose de 4 chambres, d'un bureau et d'un terrain arboré de 2 790 m², piscinable, le tout proposé au prix de 1 475 000 €. Idéalement située, cette propriété rare allie charme et espaces généreux dans un cadre verdoyant. Sur un terrain orné d'oliviers et de palmiers, elle offre une atmosphère paisible et une intimité préservée. La maison comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine fermée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire. Un bureau est également disponible, idéal pour le télétravail. Cette propriété familiale offre le confort moderne avec une pompe à chaleur performante, un balcon et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin méditerranéen. Une occasion unique d'acheter une propriété de luxe à CASTELNAU LE LEZ, à personnaliser selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, Agence de prestige Côté Sud.

Située à Tourcoing, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à vendre, un corps de ferme rénové de plus de 400 m² habitables, rare sur le marché. Ce bien de prestige est parfait pour une grande famille, un investisseur, un projet locatif, une profession libérale ou un habitat intergénérationnel. Cette maison offre 4 belles chambres, un très grand séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte menant à un jardin privatif de 130 m², avec un accès par portail automatique. Vous apprécierez également la cour intérieure de 210 m², idéale pour le stationnement et les moments conviviaux. Le bien se compose de plusieurs lots indépendants avec des entrées privatives, incluant un T2 de 48 m², deux locaux de 77 m² et 70 m² parfaits pour une activité professionnelle ou de location, un studio de 20 m² et une chambre de 21 m² avec sanitaires. Cette maison de luxe à acheter à Tourcoing présente un potentiel locatif attractif et modulable. Avec des équipements modernes tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur dans tous les bâtiments et un système de sécurité intégré, vous bénéficierez d'une habitation à la fois économique et durable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir cette maison de luxe à Tourcoing, prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Référence agence : 23525.

À la frontière de Mouvaux, dans le très prisé secteur Gambetta / Ma Campagne, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre à Tourcoing, offrant plus de 400 m² habitables et un potentiel exceptionnel. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une grande famille, un investisseur, un projet locatif ou une activité mixte habitation professionnelle. Cette habitation principale de caractère se compose de 4 belles chambres, d'un très grand séjour lumineux et d'une cuisine ouverte sur un jardin privatif de 130 m², le tout avec un accès via un portail automatique. Vous apprécierez également la superbe cour intérieure de 210 m², idéale pour le stationnement et les moments conviviaux. Le cadre de vie est calme et sécurisé, et plusieurs lots indépendants avec entrées privatives garantissent confort et autonomie : un T2 de 48 m² en rez-de-chaussée, deux locaux de 77 m² et 70 m², parfaits pour une activité professionnelle ou de la location, un studio de 20 m² et une chambre de 21 m² avec sanitaires. Le potentiel locatif de ce bien est attractif et modulable. En termes de performances énergétiques, la maison est équipée de panneaux solaires permettant la recharge de véhicules électriques et la revente du surplus, ainsi que d'une pompe à chaleur pour l'ensemble des bâtiments. Des poêles à bois sont également présents dans certains lots, et un système d'alarme protège l'ensemble immobilier. Un grand parking public est situé de l'autre côté de la rue. Ce bien à acheter à Tourcoing offre un ensemble sécurisé, économique et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23525

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tourcoing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, située à la frontière de Mouvaux, dans le secteur prisé de Gambetta / Ma Campagne. Ce corps de ferme rénové offre plus de 400 m² habitables ainsi qu'un potentiel intéressant. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une grande famille, un investisseur, un projet locatif, une profession libérale, un habitat intergénérationnel ou une activité mixte habitation / professionnelle. La maison principale se distingue par son caractère avec 4 belles chambres, un très grand séjour lumineux et une jolie cuisine s'ouvrant sur un jardin privatif de 130 m², accessible par un portail automatique. Profitez également d'une superbe cour intérieure de 210 m², idéale pour le stationnement et des moments de convivialité. Cette propriété comprend plusieurs lots indépendants, chacun avec son entrée privative : un T2 de 48 m² en rez-de-chaussée, deux locaux de 77 m² et 70 m² (parfaits pour une activité professionnelle ou location), un studio de 20 m², ainsi qu'une chambre de 21 m² avec sanitaires, idéale pour des amis ou en location courte durée. Ce bien présente un potentiel locatif attractif et modulable. Performant sur le plan énergétique, il est équipé de panneaux solaires permettant la recharge de véhicules électriques et la revente du surplus pour environ 800 € par an. Un système de pompe à chaleur équipe l'ensemble des bâtiments, et des poêles à bois sont présents dans certains lots.Un système d'alarme sécurise l'ensemble immobilier, et un grand parking public se trouve de l'autre côté de la rue. Ce bien allie sécurité, économie et durabilité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de luxe à acheter à Tourcoing en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Référence agence : 23525.

iad France - Sylvain Etievant vous propose : Maison familiale avec piscine, proche bassin – Andernos-les-Bains. Située dans un environnement calme et recherché d'Andernos-les-Bains, cette maison de 145 m², soigneusement entretenue et construite en 1994, est implantée sur un terrain clos et sécurisé de 1102 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité omniprésente et les volumes généreux, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Le salon-séjour, chaleureux et spacieux, s'ouvre naturellement sur une grande terrasse de 70 m² pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine parfaitement intégrée dans un jardin sans vis-à-vis. La maison offre une distribution idéale pour la vie de famille avec quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie pratique au quotidien. L'ensemble est soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, un grand garage et un abri jardin complètent l'ensemble. À seulement 2 kilomètres du Bassin d'Arcachon, cette maison est un bien idéal dans la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint Aygulf, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine est située à proximité du centre-ville et offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre orientée sud, équipée d'une cuisine américaine et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et accès à la piscine. Une suite parentale vient compléter ce niveau. En dessous, vous trouverez deux chambres lumineuses avec portes-fenêtres, une salle de bain, une buanderie et une pièce annexe de 35 m², idéale pour un cinéma personnel. Cette villa de luxe à acheter à Saint Aygulf dispose d'équipements de qualité, tels que des baies vitrées en aluminium double vitrage, des volets roulants, un système d'alarme, une climatisation réversible gainable, et un boulodrome. De plus, un studio avec entrée indépendante de 35 m² est inclus, parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située à Sainte-Anne, cette maison ancienne de caractère offre 200 m² sur une parcelle de 290 m² accessible par une voie privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand salon traversant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, le tout de plain-pied avec la terrasse et le jardin orientés Sud-Ouest. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et un wc sont disponibles. Le deuxième étage dispose d'un salon détente, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc. Le sous-sol comprend une cave à vin et une chaufferie/atelier. De plus, un garage et deux places de stationnement sont présents devant la maison. Cette maison spacieuse est lumineuse grâce à son orientation Sud-Ouest et bénéficie d'un emplacement paisible dans une voie privée.

À vendre à Lagord, en Charente-Maritime, cette maison entièrement réhabilitée se situe dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie unique. Ce bien atypique, situé sur une parcelle sans vis-à-vis, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plain-pied, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte moderne, avec son îlot central et ses finitions en bois clair, est idéale pour recevoir. Un escalier au design soigné mène à l'étage, où se trouvent plusieurs chambres et suites parentales ainsi qu'un espace palier modulable, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur invite à la détente, avec une spacieuse terrasse en bois exotique et une élégante piscine, agrémentée d'un espace repas couvert pour les réceptions estivales. Le jardin, clos et paysager, préserve une intimité totale au cœur de ce quartier résidentiel. Ce bien rare et précieux bénéficie d'une rénovation complète offrant cachet et identité. Un garage complète l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 810 euros. Pour plus d'informations, visite complète sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

À proximité de Biarritz, cette belle maison contemporaine de 250 m² située dans le village d'Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, représente une véritable opportunité sur le marché de l'immobilier. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un séjour et une salle à manger ouverts sur de spacieux extérieurs, parfaits pour profiter d'un cadre calme et verdoyant. Elle propose 4 chambres, toutes équipées de salles d'eau privatives pour un confort optimal. Un appartement indépendant en rez-de-jardin, avec une chambre et un salon/cuisine, offre une belle autonomie pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine chauffée et d'un parc arboré de 2.000 m² offrant une vue sur la forêt, garantissant un environnement privilégié sans vis-à-vis. Avec ses nombreuses prestations et son emplacement idéal à proximité de Biarritz et des plages de la côte basque, cette maison est un bien exceptionnel idéal pour un achat maison de luxe à Arbonne.

WALTER et DE MAISON a le plaisir de vous proposer cette propriété remarquable située à BRIGNOLES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison d'exception se trouve en bordure d'un parcours de golf, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre naturel d'une tranquillité sans pareil. Ce refuge contemporain se distingue par son architecture raffinée, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le spacieux double séjour de 77 m², agrémenté de larges baies vitrées, crée un lien harmonieux entre les espaces de vie, les terrasses et la nature environnante. La cuisine, au design moderne et équipée d'appareils de qualité supérieure, a été pensée comme un véritable espace de réception alliant esthétique, convivialité et efficacité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales conçues pour offrir un confort exceptionnel et une intimité parfaite. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, 270 m² de terrasses plein sud ainsi que deux garages, le tout parfaitement intégré dans un environnement paysager préservé, dans un domaine discret avec un accès direct au golf, propice au calme et à l'art de vivre.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WALTER et DE MAISON vous propose de découvrir ce bien rare à CARQUEIRANNE, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, alliant confort moderne et art de vivre en bord de mer. Construit en 2024 dans une résidence paisible, ce bien traversant développe environ 147 m² de surface utile, dont 97 m² loi Carrez. Il se distingue par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement privilégié, à seulement 500 mètres du port et des plages, avec un accès immédiat aux pistes cyclables. La pièce de vie, généreusement éclairée, inclut une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. Le garage aménagé offre une modularité rare, pouvant servir de garage haut de gamme, espace indépendant, bureau ou pièce complémentaire. Un bien récent et performant, idéal pour une résidence principale ou comme pied-à-terre d'exception. Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ? Contactez-moi pour une estimation gratuite et personnalisée. Bien couvert par la garantie décennale jusqu'au 9 janvier 2034. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe à acheter à CARQUEIRANNE est une occasion à ne pas manquer.

WALTER et DE MAISON vous présente à LA MOUTONNE, Var, une maison de luxe à acheter. À seulement 10 minutes des plages, ce bien rare offre une véritable vie de plain-pied, combinant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement en duplex. Les extérieurs sont séduisants, avec 160 m² de terrasse paysagée, une piscine harmonieusement intégrée à une végétation luxuriante et une cuisine d'été parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques volumes lumineux, incluant un séjour cathédrale ouvert sur la terrasse et l'espace piscine, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une cuisine élégante et fonctionnelle. Ce niveau accueille également une suite parentale et une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une terrasse privative exposée plein sud. Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie clé en main, sans travaux, avec piscine, jardin, vue dégagée et confort. Cette maison est soigneusement entretenue et intégrée à une copropriété de trois lots d'habitation, sans aucune charge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 177 151 - TOULON.

Située à PERNES-LES-FONTAINES, dans le Vaucluse, cette maison d'exception s'étend sur plus de 2 hectares de terrain, dont 450 oliviers, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Ce bien est idéalement pensé pour un achat Maison de luxe PERNES-LES-FONTAINES, où se mêlent confort moderne et charme historique. La propriété se compose d'une demeure de caractère de 410 m², bâtie en 1810 et répartie sur trois niveaux. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à des terrasses et à une piscine. Les étages comprennent 12 suites parentales avec salle d'eau et dressing, assurant intimité et confort. Un garage avec mezzanine et un pool house complètent cet espace. Par ailleurs, une maison indépendante de 217 m² offre un large séjour lumineux, une cuisine ouverte et 5 chambres, dont trois suites parentales. Elle dispose aussi de sa propre piscine et d'aménagements extérieurs soignés. Les prestations incluent la climatisation, plusieurs piscines, terrasses et un puits, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Située entre L'Isle-sur-la-Sorgue et le Mont Ventoux, à seulement 30 minutes d'Avignon, cette maison de luxe PERNES-LES-FONTAINES à vendre est parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou un événementiel en Provence.

iad France - Rémi Perez vous propose : villa contemporaine de plain-pied d'une superficie de 259 m², construite sur une parcelle quatre faces sans vis-à-vis avec piscine intérieure/extérieure. Située dans un petit village catalan prisé, à proximité de Thuir, cette propriété allie le calme à un cadre raffiné. Chaque détail de cette villa, conçue en 2019, reflète un art de vivre contemporain, destiné à une clientèle exigeante. L'entrée vous accueille avec une sensation d'espace et de sérénité. La pièce de vie de près de 100 m² est un véritable cocon d'élégance, comprenant un carrelage XXL, des lumières tamisées, une cheminée électrique, et une cuisine américaine entièrement équipée avec des finitions soignées. Trois suites majestueuses, de 35 à 55 m², proposent confort et intimité, tandis qu'un bureau peut servir de quatrième chambre. L'élément central de cette propriété est son espace piscine hybride, unique dans la région, comprenant une piscine intérieure/extérieure de 8 x 4 m, chauffée, avec nage à contre-courant et cascade intégrée. Ce lieu crée une fusion entre intérieur et extérieur, offrant une expérience de vie agréable et naturelle. L'ensemble est situé sur un terrain préservé des regards, agrémenté d'espaces de réception discrets et élégants. Équipée d'une domotique complète, d'un double garage, de nombreux rangements et de diverses commodités, cette villa représente un investissement idéal pour un achat de maison de luxe à Llupia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique A indice 32 et classe climat A indice 1. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez, mandataire indépendant en immobilier.

À proximité immédiate de Jugon-les-Lacs, Petite Cité de Caractère renommée pour son lac et ses activités, cette Maison à vendre dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, offre un cadre de vie dynamique. À seulement 20 minutes de Dinan, 15 minutes de Lamballe et 45 minutes de Rennes, elle se situe au cœur d'un écrin de verdure sur un terrain paysagé de 2 760 m². La maison principale se distingue par ses volumes spacieux et ses matériaux de qualité. Une entrée accueillante mène à un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'à un WC indépendant. À l'étage, trois suites élégantes, toutes avec salle d'eau et WC, dont une avec dressing, assurent un confort précieux. Un gîte indépendant complète ce bien, idéal pour un projet touristique ou un accueil familial, offrant la possibilité d'un revenu locatif. Le jardin aménagé propose un cadre apaisant, avec une terrasse en plein sud sans vis-à-vis, surplombant la campagne. Plusieurs dépendances, dont une cuisine d'été, un atelier et un triple garage, ajoutent à ce bien ses multiples possibilités d'aménagement ou de stationnement. Avec une surface habitable généreuse et un fort potentiel, cette Maison de luxe à acheter à Jugon-les-Lacs représente une occasion unique sur le marché.

À VENDRE, PORDIC, proche du bourg et à 10 minutes de la plage, belle maison sur un terrain clos et arboré de 535m2. Cette propriété comprend : une entrée, un salon/séjour avec poêle, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés au sud-ouest, ainsi qu'un wc. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un palier, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. En dépendances, un abri jardin, un bucher et deux stationnements sur cour fermée. Cette maison a bénéficié d'une belle rénovation, offrant calme, ensoleillement et charme. Côtes-d'Armor, Bretagne. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à PORDIC.

À UZES, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 258 m² se trouve dans un cadre paisible, à quelques pas de la dynamique Place aux Herbes. Elle se compose de deux maisons distinctes : une maison familiale spacieuse, lumineuse et une seconde plus intime, idéale pour recevoir amis ou proches. Au centre, un jardin et une piscine de style romain ajoutent à ce havre de paix. La maison principale présente une pièce de vie de 60 m², intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon autour d'une cheminée au gaz. À ce niveau, deux chambres, une salle de bains et des toilettes sont également disponibles. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec deux salles de bains privatives, un vaste dressing et des toilettes offrent un espace propice à la détente. L'ensemble est climatisé et conçu pour allier fluidité et fonctionnalité. La maison d'amis dispose quant à elle de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce à vivre avec cuisine, et d'une terrasse ombragée. Cette configuration permet d'envisager l'exploitation en location saisonnière ou d'adapter les espaces selon les besoins d'intimité familiale. Un double garage de 60 m² avec un portail automatique complète l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre à UZES est un lieu unique, alliant héritage et sérénité, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à UZES.

À proximité immédiate de la gare de La Baule, du marché et des plages, cette maison des années 40 se situe dans un environnement prisé, au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Édifiée sur une parcelle de 277 m², elle développe environ 71 m² habitables. La maison se compose de deux niveaux d'environ 60 m² chacun, dont un niveau mansardé à aménager, offrant ainsi un potentiel d'évolution intéressant. Un studio d'environ 20 m² et un garage de 20 m² complètent l'ensemble.Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. La disposition actuelle, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, permet d'envisager une rénovation complète, permettant d'adapter le projet à vos besoins. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin, bénéficiant d'une exposition agréable.À l'étage, le plateau mansardé d'environ 58 m² au sol se présente comme un espace brut, idéal pour imaginé des suites, chambres supplémentaires, bureaux ou espaces de vie selon vos envies.En fond de parcelle, le studio indépendant est une option pour un espace d'accueil, un bureau ou un logement locatif. Le garage permet le stationnement sur la parcelle.Ce bien est destiné à un acquéreur souhaitant réinventer l'espace, avec une adresse de premier choix et un fort potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 euros et 3 080 euros (abonnement compris), indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Le prix net vendeur est de 558 000 euros, avec des honoraires de 22 000 euros TTC, correspondant à 3.94 %.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com.EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez une maison d'exception à vendre à Bois-Guillaume, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Située au cœur du quartier résidentiel de la Bretèque, cette propriété datant de 1850 a bénéficié d'une rénovation réussie alliant charme historique et confort moderne. Non mitoyenne et érigée sur une parcelle de 545 m², cette maison offre une atmosphère paisible, à quelques minutes en voiture de la Forêt Verte. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de 124 m² sur trois niveaux, optimisant circulation et luminosité. Le séjour traversant de 27 m², orienté plein sud, s'ouvre sur une grande terrasse en bois de 35 m², idéale pour des moments de détente en plein air, agrémentée d'un jardin verdoyant. La cuisine, semi-ouverte et lumineuse, dispose d'un îlot central et d'un mur en pierres d'origine, ajoutant caractère et convivialité. Le premier niveau comprend un bureau, une salle de bains rétro et une chambre parentale lumineuse. Le dernier étage, en partie mansardé, propose deux chambres pour enfants ou invités, avec une salle d'eau attenante. Cette maison, équipée d'un garage indépendant, de stationnement pour deux voitures, et de nombreux équipements modernes, saura charmer ceux en quête d'un cadre de vie de qualité sans travaux à prévoir. Un lieu parfait pour commencer une nouvelle aventure.

À vendre, maison située sur le port de La Teste-de-Buch, Gironde, Aquitaine. Cette propriété typique en bois développe une surface totale de 115 m², dont 100 m² habitables et 15 m² de dépendance, sur un terrain de 375 m². Très lumineuse grâce à sa double exposition, elle offre une vue imprenable sur le port d'un côté et le Canelot de l'autre. La terrasse en bois couverte de 15 m² prolonge agréablement le salon, créant ainsi un espace de vie ouvert sur la nature. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, tandis qu'à l'étage, une mezzanine permet d'aménager un coin nuit ou un bureau. Le rez-de-jardin abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin paysager et ses oliviers offrent une atmosphère paisible. Deux places de stationnement privatifs sont également disponibles. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison est un véritable havre de paix entre le bassin et la nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1440 et 2010 euros.

A VENDRE - VUE MER - PRESQU'ÎLE DE CROZON - ROSCANVELDécouvrez cette propriété familiale située face à la mer, au cœur d'un cadre naturel préservé. Avec environ 145m² habitables, cette maison vous invite à vous installer et à profiter d'un art de vivre unique.Cette maison à vendre à ROSCANVEL est parfaitement entretenue et décorée avec soin, alliant confort contemporain, volumes généreux et luminosité exceptionnelle.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour lumineux offrant une vue imprenable sur l'océan, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau qui peut servir de coin lecture ou d'espace détente.À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'un second bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol complet comporte un garage, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, alliant praticité et fonctionnalité.À l'extérieur, le jardin clos et paysagé de plus de 2200m² crée un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments partagés, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer.Cette maison à acheter à ROSCANVEL, sans travaux et baignée de lumière, est un véritable coup de cœur. Une adresse rare où chaque lever de soleil devient un spectacle quotidien.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint André des Eaux, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée au calme dans une impasse, cette charmante chaumière de 270 m2 dispose d'un beau volume et d'une parcelle verdoyante de plus de 2800 m2, à proximité du Golf international de La Baule.L'entrée de la chaumière ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 80 m2, agrémentée d'une grande cheminée, offrant une luminosité abondante grâce à son exposition traversante. Cet espace se prolonge sur une terrasse d'environ 150 m2. La cuisine, aménagée et équipée, s'articule autour d'un espace dînatoire avec une arrière-cuisine pour plus de praticité.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de plus de 20 m2 et une buanderie, pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et une belle suite parentale, complète avec dressing, salle de bains, wc et un espace salon-détente.Cette maison de luxe à acheter à Saint André des Eaux offre de généreux volumes et des prestations de qualité, le tout dans un écrin de verdure à deux pas de la Baie de La Baule.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frClasse énergie E/ Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 4440 euros et 6050 euros par an.Contact : Fanny MAILLARD 06.33.65.88.07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire Email : fanny.maillard@espaces-atypiques.com