ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 269)

Découvrez cette maison à vendre située à Olliergues, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Inscrite dans le cadre du Parc Régional Naturel du Livradois-Forez, cette maison de Maître du XIXe siècle bénéficie d'une position dominante au cœur du centre historique d’Olliergues. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 253 m², ayant appartenu à la même famille depuis sa construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un couloir menant à un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une buanderie spacieuse et une cave voûtée. Le premier étage est composé de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d’eau. Le deuxième étage propose une chambre et un grand grenier. La maison comprend aussi un garage et un jardin suspendu d'environ 110 m² ainsi qu'un jardin supplémentaire à l'ouest. Située près des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie paisible et riche en histoire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Olliergues.

Propriété pieds dans l'eau à vendre à Porto-Vecchio, Corse-du-Sud. Ce bien d'exception allie authenticité, élégance et art de vivre en bord de mer. Construit avec des pierres locales, cette villa Porto-Vecchio à vendre s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Sur une parcelle d'environ 2 500 m², elle est entourée d'un jardin méditerranéen, composé de pins maritimes, d'oliviers et d'immortelles, créant une ambiance apaisante typique de la Corse. Avec une surface habitable de 240 m², cette villa lumineuse se distingue par ses volumes généreux et sa clarté. L'entrée entièrement vitrée permet de contempler la mer. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse face à la mer, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit, situé à droite, comprend quatre chambres, dont trois ont un accès direct au jardin côté mer. Deux chambres partagent une salle d’eau, tandis que les deux autres bénéficient de salles d'eau privatives. Un WC invités complète cet étage. À gauche, une maison d’amis, accessible de manière indépendante, dispose d'un séjour avec cheminée, d'une chambre avec terrasse privative surplombant la mer et d'une salle d’eau. Les extérieurs, pensés pour la détente, offrent un coin aménagé sous les pins et un accès privatif à la mer avec un garage à bateau. Un bien rare et exceptionnel à acheter à Porto-Vecchio.

Référence agence : PVO-408. Cette villa à acheter à Porto-Vecchio est une construction neuve au design contemporain, située à moins de 10 minutes du centre-ville et des plages. Actuellement hors d'eau et hors d'air, elle présente une opportunité unique d'acheter une villa à Porto-Vecchio adaptée à vos goûts grâce à la personnalisation des finitions, en fonction de l'avancement des travaux. La livraison est prévue pour courant 2026. Idéale pour ceux qui recherchent un bien neuf conforme aux dernières normes, dans un secteur résidentiel calme et préservé. Agencement de la villa : Édifiée sur un terrain de plus de 1.700 m², la villa développe environ 165 m² de plain-pied. Elle offre un vaste espace de vie central lumineux, prolongé par de grandes baies vitrées. Quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et des rangements, garantissent confort et intimité. L'ensemble s'ouvre vers le sud sur une grande terrasse couverte. Les extérieurs, totalement clôturés et sécurisés par un portail électrique, incluent une vaste terrasse, une vue dégagée sur les montagnes, des espaces de vie ensoleillés et une belle piscine. Ce projet a été conçu pour profiter pleinement de l'art de vivre en Corse-du-Sud.

Référence Agence - PUN-605Villa vue mer d'exception - Domaine privé de Punta d'Oro - Porto-VecchioÀ la recherche d'une propriété à acheter à Porto-Vecchio ? Située sur les hauteurs du domaine privé de Punta d'Oro, cette magnifique villa offre l'un des plus beaux panoramas de Corse-du-Sud. Exposée sud-est, ses larges baies vitrées s'ouvrent sur Palombaggia, les Îles Cerbicale et le grand large. Nichée dans un environnement préservé où la nature corse rencontre l'eau turquoise, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied des criques du domaine, offrant ainsi un accès privilégié. D'une superficie d'environ 200 m² sur un terrain paysager de 1 700 m², la villa présente des espaces de vie tournés vers la vue imprenable. Le vaste séjour, prolongé par une terrasse couverte et équipée, invite à admirer le panorama. La cuisine ouverte est directement connectée à l'extérieur avec un coin repas astucieusement conçu.Cette propriété Porto-Vecchio à vendre comprend six chambres réparties sur deux niveaux, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, et plusieurs donnent accès à des terrasses privatives avec vue mer. De plus, le niveau piscine abrite deux chambres indépendantes, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis en toute intimité. La splendide piscine à débordement, face à l'horizon, prolonge visuellement le bleu de la Méditerranée.

Référence agence MDF-700Villa pieds dans l'eau à vendre à Porto-Vecchio - Domaine de Marina di Fiori. Cette magnifique propriété, située dans le département Corse-du-Sud en région Corse, bénéficie d'un emplacement rare à deux pas du port privé, avec un anneau d'amarrage, idéal pour les passionnés de navigation. C'est un véritable privilège dans un environnement résidentiel, garantissant tranquillité et intimité.Agencement de la villa :D'une surface d'environ 350 m², cette propriété à acheter à Porto-Vecchio est édifiée sur un terrain de 1 800 m². Elle se compose d'un séjour-salle à manger agrémenté d'une belle cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie et d'un WC invités.Un sous-sol aménagé et un appartement de services offrent de belles possibilités, tandis que les terrasses prolongent naturellement la maison vers l'extérieur.La propriété comprend six chambres et six salles de bains, assurant un confort optimal et une intimité totale pour la famille et les invités.La piscine et les espaces extérieurs font de ce bien un endroit parfait pour profiter du cadre de vie corse, faisant de cette vente propriété Porto-Vecchio une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à rénover avec permis purgé de tout recours au sein du Domaine privé de Sperone, Bonifacio, Corse-du-Sud (2A). Cette exceptionnel terrain d'environ 10 000 m² présente une opportunité rare : l'achat d'une assiette foncière avec un projet de rénovation opérationnel. Le permis de construire, obtenu en novembre 2025 auprès de la Mairie de Bonifacio, autorise la réhabilitation complète d'une maison existante en une villa de 275 m², développée sur deux niveaux. Signé par le cabinet d'architecture AAA.Béchu, le projet prévoit cinq chambres avec salles d'eau, dont une suite parentale, un garage de 60 m², une piscine de 12 × 6 m, un pool house, des terrasses en restanques et une cuisine d'été, respectant l'architecture emblématique du domaine. Le Domaine de Sperone, sécurisé toute l'année, s'étend sur 135 hectares, face à l'archipel des Lavezzi et aux côtes sardes. Il abrite également le Golf de Sperone, un parcours 18 trous classé parmi les plus beaux d'Europe. À proximité, vous trouverez les plages de Piantarella, des activités nautiques et les commerces de Bonifacio.

À 10 km de Clisson, en direction de Cholet, découvrez une belle Maison de Maître de 1875 à vendre, située dans un village agréable disposant d'une gare SNCF (relier Clisson en 9 minutes, Nantes en moins de 30 minutes, et Cholet en 25 minutes), avec écoles, soins et commodités à proximité. Cette maison, d'une surface habitable de 200 m² comprenant de 4 à 6 chambres, est entièrement rénovée depuis 2014 et offre un confort moderne, des matériaux de qualité, ainsi que de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un haut plafond, d'un salon et d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée SCHMIDT, d'un bureau pouvant servir de chambre, et d'autres commodités. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres, ainsi que deux salles d'eau, et un WC indépendant. Le deuxième étage offre un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux ou un bureau.À l'extérieur, la propriété se situe sur une parcelle close de 714 m² avec terrasse, pelouse, et un garage triple fermé. En plus, une annexe à aménager est disponible. Les caractéristiques techniques incluent des rénovations récentes, un chauffage central alimenté par une chaudière à condensation, et un système de sécurité. Cette maison de caractère, non mitoyenne, est parfaitement exposée et située à proximité des commodités accessibles à pied. Pour plus de renseignements, contactez DEMEURES & CARACTÈRE, spécialiste de l'immobilier dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Référence : 110936.

Située sur les hauteurs de Caluire, cette maison d’architecte de 80 m² a été entièrement modernisée dans un esprit loft pour offrir un cadre de vie lumineux tourné vers l’extérieur. Le séjour et la cuisine ouverte bénéficient d’une vue panoramique sur la Croix-Rousse, tandis qu’une salle à manger avec poêle et une vaste arrière-cuisine complètent l’espace de vie. L’étage se compose actuellement de deux grandes pièces, offrant la possibilité de créer jusqu’à trois chambres selon vos besoins. Ce bien unique se distingue par son jardin privatif, ses terrasses avec potager et un atelier indépendant de 18 m² isolé et chauffé. Calme et fonctionnelle, cette maison avec cave se situe à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge du vendeur. De La Cour Au Jardin - premier réseau spécialiste des biens de charme en France depuis 1998 www.delacouraujardin.com

Située dans le très prisé quartier des Eloux, entre La Guérinière et L'Épine, cette magnifique maison noirmoutrine de 2021 sous garantie décennale, en parfait état, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 160 mètres de l'océan. D'une surface habitable d'environ 147 m², complétés par une dépendance indépendante de 20 m² avec salle d'eau et wc, cette propriété conjugue élégance, confort contemporain et charme architectural local. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'une superbe pièce de vie traversante de 63 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, composée d'un salon chaleureux avec cheminée autoportée Focus, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un bureau donnant sur un patio, pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing, salle d'eau et wc, d'un wc invités avec lave-mains, d'une buanderie aménagée, d'un garage attenant. À l'étage : de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et wc séparés, À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié et intimiste avec : une terrasse de 110 m² en bois exotique Cumaru, un spa 5 places, terrain piscinable, un préau/cuisine d'été attenant à la dépendance, 4 places de stationnement Construite dans le pur esprit des maisons noirmoutrines, avec ses matériaux nobles, sa pierre de pays et ses lignes élégantes, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans la pièce de vie, matériaux de qualité et finitions soignées. Un bien rare sur le secteur des Eloux, idéal en résidence principale comme secondaire, à quelques pas de la plage et au coeur d'un environnement préservé. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 791 304 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À NE PAS MANQUER ! Située à seulement 12 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence dans les Bouches-du-Rhône, cette villa contemporaine récente de 272 m² habitable offre une vue imprenable et un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un open-space de 115 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures à galandage, agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, une magnifique suite parentale s'ouvre sur une grande terrasse surplombant la piscine et offrant une vue dégagée. Deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants et un bureau en mezzanine avec vue sur la cuisine complètent cet étage. En extérieur, vous profiterez d'une cave, de deux garages, d'un terrain de boules et d'une piscine à débordement de 13 x 3,5 mètres située dans un parc de 3200 m². À proximité des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à contacter André Araye au 06.23.91.35.97 pour toute visite de cette maison à acheter à Aix-en-Provence, une véritable opportunité à ne pas rater dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un environnement paisible, découvrez cette élégante maison contemporaine de 238 m², pensée pour offrir un confort optimal à toute la famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 84 m², où chaque espace a été soigneusement agencé pour conjuguer convivialité et bien-être. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une pratique arrière-cuisine. En complément, une belle suite parentale au rez-de-chaussée garantit intimité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins de chacun. Le tout s'ouvre sur un jardin clos de 800 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une maison coup de coeur, parfaite pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre chaleureux et apaisant. L'agence Rue de la Paix Immo est à votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h, sans interruption Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 850.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

OLIVET -Nichée dans une impasse au calme, venez découvrir cette superbe maison d'architecte (2019)de 135m2 habitable sur un terrain arboré de 437m2. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur magnifique jardin arboré, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie ,un local avec sa chaudière au gaz à condensation, deux chambres et une salle d'eau et des toilettes . A l'étage, deux chambres également avec une salle d'eau et des wc, ensuite nous accédons à une terrasse avec un accès à un studio comprenant une entrée indépendante permettant d'être autonome pour une profession libérale ou un espace télétravail . Ce bien dispose des normes PMR et vous offre un confort dans un environnement privilégié au calme et sans vis à vis. Proche arrêt de bus-tram A-collège et bords du Loiret. Un carportpouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien d'exception. Classe énergie :C Les informations sur lesquels les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Véronique de La Peschardière tél: 0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le No 521 550 772 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - WALTER et DE MAISON Construite en 2020, cette maison contemporaine en parfait état offre des prestations de qualité et un confort de vie idéal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. A l'étage, deux chambres avec grands rangements, une vaste salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. A l'extérieur, profitez d'un jardin piscinable, d'un garage, de plusieurs stationnements et d'une dépendance indépendante, idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d'amis. Domotique, alarme et garantie décennale jusqu'en 2030 viennent parfaire ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, seulement l'aménagement du jardin. Certaines photographies ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement des espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 177 151 - TOULON.

Charmante villa de caractère du début du XXe siècle située face mer comprenant un séjour-salon, véranda offrant une vue magnifique sur l'océan, salle à manger et chambre principale vue mer, 5 autres chambres. bureau. dépendance avec pièce de rangement et garage . Jardin clos (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Implantée dans un cadre résidentiel prisé de Messery, à quelques minutes des rivages du lac Léman, cette villa individuelle offre une surface habitable de 177,50 m² sur un grand terrain de 1 704 m². La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon exposé Sud avec cheminée à bois, une cuisine fermée, un wc visiteur ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. A l'étage, trois chambres se répartissent autour d'une salle de bains et d'une salle d'eau : deux d'entre elles bénéficient d'une belle vue sur le lac dont une avec balcon. Un espace polyvalent complète ce niveau, pouvant aisément accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. La maison dispose d'un sous-sol complet. Les extérieurs comprennent une piscine, une grande terrasse, un garage double et deux places de stationnement. Le bien nécessite des travaux de rafraichissement, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos besoins. Les devis sont disponibles sur demande. Une belle opportunité sur le secteur du Léman, avec piscine et vue lac. Vous recherchez une maison à vendre à Messery ou sur les rives du lac Léman en Haute-Savoie ? Vue Lac et Montagnes accompagne acheteurs et vendeurs dans la région depuis de nombreuses années. Consultez l'ensemble de nos biens disponibles et contactez notre équipe pour organiser une visite. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(Absence de syndic).

Au centre du Cap-Ferret. La maison a été rénovée et agrandie dans l'esprit des cabanes du Bassin, bardage bois cendré, toiture en tuiles canal. Dès l'entrée, la maison se donne tout entière, le séjour-cuisine traversant ouvre sur le jardin par de larges baies pliantes, et la lumière circule sans qu'aucune pièce ne se referme sur elle-même. On y passe du salon à la terrasse, de la cuisine à la piscine, sans jamais perdre le fil, c'est une maison qui se vit en mouvement, où chacun trouve sa place sans empiéter sur celle des autres. Une chambre en rez-de-chaussée ouvre directement sur sa propre terrasse par une porte-fenêtre pliante, en lien constant avec le jardin. À l'étage, les autres chambres profitent de la même qualité de lumière, comme des points hauts au-dessus du jardin. Au rez-de-jardin, piscine en bois, terrasse, jardin planté de palmiers et de cyprès. Rien ne sépare vraiment l'intérieur de l'extérieur, la maison semble respirer au même rythme que son jardin. Une maison faite pour se retrouver, en famille, entre amis, sans jamais se sentir à l'étroit. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À Marcoussis, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette belle maison à vendre nichée sur un terrain paysagé de 3 279 m², à seulement 30 minutes de Paris. Située dans un secteur résidentiel recherché et à proximité de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Barnes vous présente cette exceptionnelle maison de 200 m² (surface utile de 342 m²), accompagnée d'une dépendance de 44 m². La maison principale se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale ouvre sur une vaste pièce à vivre de 65 m², intégrant une cuisine équipée avec îlot central, un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et donnant de plain-pied sur deux belles terrasses. La terrasse orientée Sud surplombe une grande piscine contemporaine (4m x 12m), alimentée au sel, chauffée par une pompe à chaleur de 2025, et dotée d'un volet de protection électrique. L’autre terrasse offre une vue agréable sur le parc luxuriant, agrémenté d’une mare où se déplacent de gracieuses carpes koi. - À ce niveau, vous trouverez également une belle suite parentale avec salle de douche, une buanderie et des WC indépendants. - À l’étage : une mezzanine de 30 m², idéale pour un espace détente ou un bureau, une seconde suite avec salle de bain balnéo/douche/WC privative, deux jolies chambres dont une avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. - Un sous-sol total de 123 m² comprend un garage double de 47 m² avec porte électrique, un atelier, une cave, et une grande pièce de 33 m² aménageable selon vos désirs (salle de jeux, salle de sport, home cinéma...), tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires. La dépendance de 44 m² à l’entrée du domaine dispose d'une place de parking privative. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, et d'une salle de douche/WC. Parfaite pour accueillir des amis ou de la famille avec indépendance, cette maison peut également convenir à une profession libérale ou servir de source de revenu locatif. Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité : portail électrique, visiophone, nombreuses places de stationnement et équipements pour voitures électriques, local technique pour la piscine, alarme, éclairage extérieur, serre professionnelle, grand chalet avec abri pour le bois, et aspiration centralisée. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3680€ et 4990€, basé sur les prix de l'énergie de 2021. - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

À Montanay, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 2023, aux prestations haut de gamme, entièrement clé en main, développant 200 m2 habitables sur une parcelle de 614 m2, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, exposée sud-ouest, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau (ou un bureau idéal pour le télétravail), une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage isolé et carrelé vient compléter ce niveau, offrant un espace pratique et soigné. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun, avec trois belles chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau et dressing, un véritable atout pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie et une piscine vient parfaire cet ensemble, idéal pour les beaux jours. Côté emplacement, vous bénéficierez d'une situation idéale, à proximité des écoles (Bellegarde et Rosa Parks), des accès rapides à l'A46 (rocade Est), ainsi que des gares de Sathonay, Albigny/Neuville-sur-Saône et Les Échets. Prestations de qualité, volumes généreux, luminosité et fonctionnalité : cette maison réunit tous les critères d'un bien d'exception. Maison classée A (DPE), garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal. Une visite s'impose, coup de coeur assuré ! Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré - 06 38 69 40 05

Quartier Pasteur - Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, une maison familiale de 222 m², construite en 2007 et récemment ravalée en 2025, séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son remarquable art de vivre intérieur/extérieur. Implantée sur une parcelle de près de 500 m², parfaitement exposée et soigneusement arborée, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Pensée pour une vie familiale confortable et conviviale, elle offre des espaces de réception raffinés ainsi qu’un ensemble d’équipements rares sur le secteur. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse de 70 m² prolongeant naturellement les espaces de vie vers le jardin. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Elle peut être également séparée par des portes coulissantes. Une chambre complète ce niveau, idéale pour recevoir ou aménager un espace bureau indépendant. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Une belle suite parentale dispose de son espace dressing ainsi que de sa salle d’eau. Trois grandes chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un accès à une agréable terrasse, se partagent une salle de bain. Les volumes, la circulation fluide et la qualité des prestations confèrent à cet étage une atmosphère agréable et chaleureuse. Le deuxième et dernier niveau accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant facilement être aménagée en suite parentale, espace de travail, salle de jeux ou salon privé. La création d’une salle de bain supplémentaire est également envisageable, offrant un fort potentiel d’évolution selon les besoins de la famille. Le rez-de-jardin constitue un véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs. Une piscine intérieure chauffée, dans le prolongement le jardin, permet de profiter d’un confort rare tout au long de l’année. Une cuisine d’été, idéale pour recevoir, complète cet espace tourné vers la convivialité. Une salle de cinéma privée, une salle d’eau ainsi qu’une pièce de rangement viennent complèter ce niveau aux prestations particulièrement recherchées. Un garage fermé complète ce bien, alliant confort moderne, volumes familiaux et qualité de vie aux portes de Paris. Situation idéale à proximité immédiate des commodités et des écoles : la gare de Sannois est accessible à seulement 600 mètres, l’accès à l’A15 se situe à 900 mètres, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activité de l’ouest parisien. Ecole élémentaire louis Pasteur - DPE C

A quelques pas seulement du coeur historique d'Uzès, dans le calme confidentiel d'une résidence sécurisée, cette maison de 2016 dévoile une personnalité singulière. Inspirée par les codes de l'ancien tout en revendiquant une écriture contemporaine, elle conjugue avec justesse authenticité, confort et prestations haut de gamme. Implantée au coeur d'un jardin paysagé de 530 m², elle développe près de 154 m² où chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et une qualité de vie remarquable. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme un véritable fil conducteur. Le vaste séjour, baigné de soleil grâce à ses larges ouvertures, prolonge naturellement les espaces de vie vers la terrasse, le jardin et la piscine équipée d'une nage à contre-courant. La cuisine indépendante, élégamment séparée par une verrière, compose un lieu convivial où esthétique et fonctionnalité se répondent avec subtilité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale intimiste avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes, offrant un confort de vie idéal au quotidien. A l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle d'eau. L'une d'elles offre la possibilité de créer une seconde suite, permettant d'adapter les lieux aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire. A l'extérieur, le jardin paysager célèbre l'art de vivre méditerranéen. Entre les oliviers, le boulodrome et les différents espaces de détente, chacun trouve naturellement sa place au fil des saisons. La vue dégagée renforce cette agréable sensation d'espace et de sérénité, tandis que la piscine devient le point de rencontre des journées estivales. Un grand garage vient compléter les prestations de cette propriété particulièrement soignée. Climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et excellentes performances énergétiques participent au confort de cette maison où aucun détail n'a été laissé au hasard. Une adresse rare, à quelques minutes à pied des ruelles emblématiques d'Uzès, où le charme provençal rencontre une élégance résolument contemporaine. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Venez découvrir en exclusivité chez SNV IMMOBILIER PRESTIGE, cette propriété de caractère sans voisinage avec de nombreuses prestations avec plusieurs logements et grandes dépendances. Concernant l'ancien corps de ferme entièrement rénové d'environ 107 m2 : Au rez-de-chaussée : - Grand salon / séjour - Cuisine équipée avec accès terrasse - Salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC - Buanderie avec évier À l'étage : Trois grandes chambres avec chacune un lavabo dont une avec balcon, toute bénéfice d'un point d'eau un WC Côté technique de ce bâtiment, l'ensemble des huisseries est en double vitrage avec volets roulants solaires à l'étage. Un chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à bois. Toiture entretenue et isolée. Concernant l'appartement d'environ 65 m2 : - Grand salon séjour avec cuisine ouverte et son îlot central ainsi qu'un accès à la terrasse avec vue - Deux chambres - Salle d'eau avec douche, lavabo et WC Côté technique de ce logement, un poêle à bois et des convecteurs électriques. Une grange sur deux niveaux d'environ 230 m2 au sol : - Charpente refaite et isolée qui peut être transformée en salle de réception (ancienne écurie en partie)   WC et une douche à l'extérieur de cette grange, ainsi que plusieurs rangements et autres dépendances. Un Carport permettant de stationner quatre véhicules ainsi qu'un second Carport pour deux autres véhicules Un garage avec un espace pour les vélos et autres outillages Un autre bâtiment dont la rénovation a débuté permet d'envisager un logement supplémentaire pouvant permettre deux à trois chambres ainsi que sa propre terrasse.   Un espace détente complète ce bien avec une piscine chauffée au sel (12x6 m), avec un pool house d'environ 50 m2,  une cuisine d'été, vous profiterez également d'une douche et d'un WC.   Côté extérieur : - Propriété entièrement clôturée - Portail motorisé - Allée privative - Cour - Paddock pour chevaux avec abri de prairie - Puits Cette propriété conviendrait à de l'évènementiel, gîtes, chambres d'hôtes, regroupement familial... Taxes foncières : 900 EUR Prix : 650 000 EUR (honoraires d'agence inclus) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité du Lac du Der Ancien presbytère du XVIIIe siècle Située dans un environnement calme, dans un petit village, à quelques minutes du Lac du Der, cet ancien presbytère du XVIIIe siècle a conservé tout le charme et l'authenticité de l'ancien (sol, poutres, portes anciennes, cheminées...). L'entrée se fait par un porche ouvrant sur une agréable cour intérieure. La maison comprend un hall traversant desservant une salle à manger avec poêle à bois et un salon avec cheminée, une cuisine, deux belles chambres avec cheminée, une salle de douche, des toilettes ainsi qu'une véranda pour profiter des beaux jours. Très belle cave voutée en terre battue. À l'étage, une troisième chambre avec salle de bains et toilettes complète l'habitation. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré accueille plusieurs arbres fruitiers ainsi que diverses dépendances : bûcher, fruitier, poulailler, atelier vitré, garage et puits. Cette propriété de caractère est idéale pour les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'espace et de tranquillité, tout proche du lac.

Idéalement situé dans une des rues principales du centre-ville de Condom dans le Gers, le bâtiment est élégant et spacieux avec de nombreux éléments d'architecture originaux préservés. Comme résidence principale pour y accueillir confortablement famille et amis ou pour un projet d'hébergement touristique de haut de gamme, les possibilités ne manquent pas. De la rue, la jolie cour intérieure plantée d'oliviers et de lauriers-rose et fermée par une grille en fer forgé donne accès au grand hall et son escalier monumental en pierres réhaussé d'une balustrade magnifiquement travaillée. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de réception, une première cuisine, une grande salle de restaurant avec un accès indépendant depuis la rue. Une des deux chambres est accessible par le hall, l'autre par une terrasse extérieure. Au premier étage, un grand palier très lumineux dessert 10 chambres avec leurs sanitaires et un petit escalier secret conduisant à deux chambres de bonnes et au grenier. Au niveau inférieur, une cuisine professionnelle équipée et une cave avec les installations techniques de chauffage sont accessibles par l'extérieur. La piscine est entourée d'une large plage carrelée. L'accès au parking se fait par un portail automatisé depuis une petite rue à l'arrière. Hauteurs sous plafonds. Moulures anciennes. Grands volumes. Cheminées. Chauffage au gaz de ville. Climatisation. Toiture à remanier. Toutes les chambres ont soit une salle d'eau ou une salle de bain privative et des wc Chambre avec accès PMR au rez-de-chaussée 2 cuisines. Chambre froide. Ancienne salle de restaurant. avec bar, communicant avec la cuisine professionnelle au sous-sol par un passe-plats. Piscine 6 x 12 au chlore. Grand parking non-couvert clos. Rafraîchissements à prévoir mais bon état général. Condom est une petite ville active avec commerces, hôpital, bars, restaurants et activités. Aux alentours, nombreux sites d'intérêt dans une région où il fait bon vivre et se promener à pied ou en vélo. Pour toute information complémentaire et/ou demande de visite, merci de prendre contact avec Agence Hamilton à Lectoure au +33 5 62 29 59 57.

Propriété d'exception aux portes de Montpellier – Élégance, volumes et art de vivre À seulement quelques minutes de Montpellier, dans un environnement privilégié, découvrez cette somptueuse propriété de caractère développant près de 300 m² habitables au coeur d'un magnifique parc paysager de 5 000 m² entièrement clos. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes impressionnent avec une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec son espace repas convivial. Pensée pour accueillir une grande famille comme pour recevoir, cette demeure propose : 6 belles chambres 3 salles de bains 3 WC une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement une véranda de plus de 50 m² ouverte sur le jardin une buanderie un studio indépendant idéal pour recevoir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la propriété : superbe piscine d'environ 60 m² vaste terrasse de 100 m² parc arboré et paysager portail motorisé arrosage automatique visiophone système d'alarme nombreux stationnements. La propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un cadre résidentiel recherché et d'un équilibre parfait entre intimité, confort et proximité des commodités ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Montpellier. Une demeure rare qui séduira les amoureux des grands espaces, les familles en quête d'une résidence principale d'exception ou les acquéreurs recherchant une propriété de standing aux multiples possibilités. Les atouts : ? 300 m² habitables ? Terrain de 5 000 m² ? Pièce de vie de 100 m² ? 6 chambres ? Studio indépendant ? Véranda et mezzanine ? Piscine et vaste terrasse ? Parc paysager ? Vue dégagée ? Nombreux stationnements Une propriété où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et qualité de vie. Françoise MAZAUDIER IMMOVANCE L'immobilier en avance, l'humain au coeur de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Francoise MAZAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545

Belle villa d'exception à vendre à Saint-Raphaël, offrant une vue mer et rade exceptionnelle. Construite en 1993 et en bon état, cette propriété de 233,45 m² propose 4 chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, et des espaces de vie pensés pour le confort familial. Le sous-sol et les parkings intérieur et extérieur ajoutent un réel confort pratique. Profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine privée, parfaits pour la détente et les réceptions. Idéalement située boulevard de la Bergerie, proche des commodités et du littoral. Prix demandé : 2 900 000 EUR. Photos générées par l'IA ; photos réelles sur demande. Travaux raisonnables pour obtenir ce rendu. Contactez-nous pour visiter et découvrir les nombreuses surprises de cette villa. Référence agence : 568