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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !Découvrez cette maison à vendre à Sortosville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette charmante propriété est idéalement située à proximité de la campagne, à seulement 8 minutes de Valognes et 24 minutes de Cherbourg-en-Cotentin.Ce pavillon d'architecte, construit en 2008, est entièrement de plain-pied et en parfait état. Il se compose de :- Une entrée sur une cuisine ouverte d'environ 17m2, entièrement aménagée et équipée (îlot central, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et machine à café).- Une vaste pièce de vie regroupant salon, salle à manger et un espace bioclimatique lumineux, offrant un volume de plus de 70m2.- Un coin buanderie reliant le garage, avec une seconde entrée dans la maison.- Un coin lingerie d'environ 9m2, pouvant être aménagé en chambre d'appoint.- Une suite parentale disposant de sa chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant, pour un espace privatif de plus de 30m2.- Trois chambres supplémentaires de 9, 11 et 12m2, dont l'une est actuellement utilisée en tant que bureau avec vue sur le jardin.- Une salle d'eau avec double porte, offrant soit un accès privatif à l'une des chambres, soit un accès commun selon les besoins.- Un WC indépendant.À l'extérieur :- Une grande cour gravillonnée, sécurisée par un portail électrique, permet de stationner plusieurs véhicules.- Un second parking est situé en amont du portail, à l'extérieur de la cour.- Un grand double garage de plus de 60m2, avec portes électriques, espace buanderie et vaste grenier au-dessus.- Un carport pour le stationnement d'un camping-car.- Une immense terrasse d'environ 140m2, orientée sud et ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.- Une première partie de jardin à l'ouest, entretenue par un robot de tonte.- Une seconde partie au niveau inférieur, comprenant un abri en bois et une serre, parfaite pour votre futur potager.- Enfin, à l'extrémité de la propriété, se trouve un espace avec quelques arbres fruitiers et un ruisseau, offrant un cadre paisible pour observer la nature.Pour toute information complémentaire sur ce bien, contactez-nous ! Les détails sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Dingy-Saint-Clair (74230), dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa contemporaine à vendre. Construite en 2017, elle offre environ 170 m² habitables avec sous-sol complet, garage double et un terrain d'environ 1 000 m². Cette maison est située dans un environnement résidentiel calme, avec une vue dégagée sur les montagnes et un cadre naturel privilégié entre le lac d'Annecy et le massif des Aravis. La propriété se trouve à 20 minutes d'Annecy, 15 minutes de Thônes, 15 minutes de l'autoroute Annecy Nord et à moins d'une heure de Genève. Idéale pour une famille cherchant une maison proche d'Annecy, elle combine tranquillité et proximité des commodités. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse plein Sud, d'une cuisine équipée Schmidt avec cellier, et d'une suite parentale de plain-pied. L'étage comprend deux chambres, un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire et une salle de bains. Le sous-sol complet de plus de 130 m² comprend buanderie et caves. La villa, en excellent état et conforme aux normes de construction récentes, bénéficie de prestations de qualité. Il est également possible d'acquérir une parcelle constructible attenante, parfaite pour un projet familial. Cette maison de luxe à acheter à Dingy-Saint-Clair séduira ceux en quête de calme, d'espace et de nature tout en restant proche d'Annecy. Contactez VALLAT Immobilier Annecy pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESSituée dans un hameau paisible sur la commune de Corme-Royal, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, à seulement 30 minutes de Royan et 15 minutes de Saintes, cette élégante propriété charentaise se trouve au coeur d'un parc paysager offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.Entièrement rénovée dans le respect de son authenticité, l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 260 m2 ainsi que de deux maisons annexes indépendantes de 65 m2 et 85 m2. Les éléments anciens ont été sublimés : murs en pierre apparente, poutres d'origine et cheminées témoignent de l'histoire des lieux.Dès l'entrée, le charme opère. L'environnement calme et verdoyant invite à la détente et à la sérénité. L'espace de vie entièrement vitré, véritable pièce maîtresse de la maison principale, crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant une vue sur le jardin. Baignée de lumière, cette pièce s'ouvre généreusement sur la terrasse. Dans son prolongement, la cuisine au charme authentique, pensée sur mesure, invite aux moments de convivialité.Le rez-de-chaussée accueille également un salon cosy avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un espace bureau. À l'étage, un palier en mezzanine dessert une chambre mansardée et une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative.À l'extérieur, le parc paysager de plus de 4 000 m2 propose divers espaces de détente, dont une piscine naturelle. Une vaste terrasse centrale relie les trois maisons et borde élégamment la pièce de vie ainsi que la cuisine de la maison principale, créant un espace de partage adapté aux repas d'été.Les deux dépendances aménagées, actuellement exploitées en studio de musique et maison d'amis, offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour un accueil familial, une activité touristique ou un projet de chambres d'hôtes avec potentiel de rentabilité locative.Un lieu rare, empreint de charme et d'authenticité, propice à un projet d'achat Maison de luxe Cormé Royal. À seulement 30 minutes des plages de la côte Atlantique, ce bien constitue un cadre idéal pour un refuge familial ou un projet de gîtes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 320 euros et 3 220 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Carine Large 0647053179Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°883 867 939Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

Maison familiale d'exception de 217 m2 (290 m2 au sol) – Calme absolu, proche RER Robinson et Vallée aux Loups. Vous recherchez l'équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et la sérénité de la nature ? Cette élégante maison vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié. Située à seulement 300 mètres du RER Robinson et des commerces de la rue Houdan, tout en étant à 600 mètres de la Vallée aux Loups, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle arborée de 560 m2 sans aucun vis-à-vis. Une configuration idéale sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée surélevé (Espace de vie) : Une vaste entrée mène à une triple pièce de réception baignée de lumière de plus de 66 m2. Ce séjour traversant, chaleureux et convivial, constitue le cœur de la maison. La cuisine dînatoire semi-ouverte, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre directement sur une grande terrasse suspendue, idéale pour vos repas en extérieur. • Premier étage (Espace nuit) : Un grand palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux (19 m2, 15 m2 et 11 m2), une salle de bains familiale, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un dressing indépendant aménagé. • Rez-de-jardin (Espace indépendant ou de loisirs) : Ce niveau de plain-pied sur le jardin offre une excellente flexibilité d'aménagement. Il dispose d'une suite d'invités avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une vaste pièce de 28 m2 ouverte sur la nature, parfaite pour un espace de télétravail indépendant, une salle de jeux ou une profession libérale. Un agréable jardin d'hiver et de nombreux rangements complètent ce niveau. Prestations et équipements annexes : • Un garage fermé permettant de stationner confortablement deux véhicules. • Une véritable cave, un espace atelier et une chaufferie. • Chauffage au gaz. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien au confort d'une grande maison familiale aux portes de Sceaux. Découvrez également les offres en matière d'achat Maison de luxe CHATENAY MALABRY à travers cette belle propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Réf.937678.

Ensemble de deux maisons à vendre à Porspoder, dans le Finistère, Bretagne, à seulement 700 mètres de la mer. Ce bien comprend une maison principale T8 de 223 m² habitables et une maison T3. Établie sur un terrain paysager de 3660 m², cette propriété offre de nombreuses vues sur la mer. La maison principale, construite en 2019 selon les normes RT2012, utilise des matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour de 72 m² avec accès à une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine de 25 m², d'une suite parentale avec dressing ainsi que d'un cellier. L'étage comprend un grand dégagement susceptible d'accueillir une cinquième chambre, trois autres chambres, dont une suite parentale avec balcon. Deux salles de bains et deux WC complètent cet étage. À l'entrée du jardin, un double garage de 50 m² est également présent. En outre, la petite maison de vacances, avec salle d'eau, cuisine, deux chambres et véranda, est parfaite pour accueillir des amis ou de la famille en toute indépendance. Cette maison de luxe à acheter à Porspoder est optimisée pour des performances énergétiques excellentes avec classement A - A. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété à vendre située à Saint-Pierre-de-Semilly, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété comprend une maison principale avec garage attenant, deux gîtes, un hangar de 170 m², ainsi que d'anciennes écuries, étables et une charreterie. La maison, nichée sur un parc arboré, offre une grande entrée menant au séjour, salon et cuisine aménagée, ainsi qu'une arrière cuisine, chaufferie et garage pour deux voitures. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un wc, avec un grenier aménageable. Ce bien est idéal pour les passionnés d'équidés grâce à ses dépendances et sa prairie attenante. Classe Énergie : DPE D 215 Kwh ep/m²/an, GES : D 44 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2890 euros et 3980 euros (année de référence : 2021). Prix : 1 200 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Nicolas Guillotin, Agent Commercial, tel : +33 6 05 26 41 82. Pour plus d'informations, visitez notre site www.cotefranceimmo.fr.

À Malaucène, dans le département de Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce mas en pierre soigneusement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain de 13 935 m2, cette propriété dispose d'un terrain clos, arboré et paysagé, d'une vue dégagée sur les collines environnantes, et d'un ruisseau en bordure, apportant charme et fraîcheur. Le lieu est calme et sans nuisances, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, vous trouverez une piscine parfaitement intégrée, un espace barbecue en pierre et un grand abri de jardin pour le stockage. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour différents projets de vie, que ce soit une résidence principale ou secondaire. Le mas, d'environ 130 m2, associe le charme de l’ancien au confort moderne, avec une véranda lumineuse, un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre au rez-de-chaussée, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, la suite parentale est dotée d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bain avec WC. La rénovation est de qualité, aucun travaux à prévoir, et le système d'assainissement est conforme. La propriété est idéalement située à proximité des sentiers de randonnée du Ventoux et bénéficie d'un accès rapide au village et à ses commodités. Cet environnement est particulièrement recherché pour les activités de plein air.Également, cette propriété est soumise à une réglementation spécifique liée à l'environnement naturel, garantissant la préservation du cadre. Il s'agit d'un bien de caractère, rare sur le marché de Malaucène, parfait pour un achat de mas de luxe à Malaucène.

iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose : Maison de maître du XIXe siècle et dépendances – Jardin clos, nature et esprit famille à Évecquemont, Yvelines, Île-de-France. À l’abri des regards, au cœur d’un village préservé du Vexin français, cette élégante maison bourgeoise vous offre un cadre de vie rare, celui d’une grande maison familiale, généreuse et lumineuse. Derrière son portail, la propriété révèle un jardin très arboré, clos de murs en pierre, garantissant une intimité totale et une tranquillité exceptionnelle. Sans aucun vis-à-vis, il invite au calme, aux jeux d’enfants, aux repas en extérieur et aux moments de détente en famille. C’est un véritable havre de paix, à seulement 40 minutes de Paris. La maison se compose d'une maison de maître et de plusieurs dépendances indépendantes, rénovées et vendues meublées et équipées. La maison principale séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et sa lumière traversante. Éléments anciens préservés et matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse. Parfaitement équipée pour le télétravail, la propriété dispose de la fibre optique et d'un câblage réseau sur tous les étages. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur le jardin et la terrasse, prolongeant naturellement l’intérieur vers l’extérieur. Un espace bien-être vient enrichir le quotidien, avec un spa intime et un loft sous les combles, idéal pour diverses activités. Les dépendances, rénovées et équipées, offrent une belle possibilité d’hébergement tout en préservant l’intimité de la maison principale. Située dans un village calme, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel : proximité de la forêt de l’Hautil et du Parc Naturel Régional du Vexin français, ainsi qu'un accès pratique à Paris avec la gare TER J à 1,5 km. Un lieu singulier, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Évecquemont. Une visite s'impose pour apprécier le charme et le potentiel de cette maison unique. Visite sur demande après vérification de capacité financière et présentation d'une pièce d'identité. Pour connaître la valeur de votre propriété, Jérôme GUYOMARC'H est à votre disposition 7j/7 pour un service personnalisé. L'avis de valeur est gratuit. Envie de changer de carrière ? Contactez-moi pour des informations sur une reconversion professionnelle dans l'immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 115 et classe CLIMAT C, indice 24. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Demeure de caractère avec piscine et cinéma à AlbiEn plein cœur du centre d'Albi, à deux pas de la cathédrale, cette magnifique maison du XIXème siècle d'environ 600 m², entièrement rénovée, vous propose un cadre de vie exceptionnel dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec ses six chambres, elle offre beaucoup de charme et un environnement calme, idéal pour les moments de détente.Composée de 15 pièces principales, cette maison dispose de vastes espaces de réception décorés avec goût, donnant sur une grande terrasse. Elle est équipée d'une piscine intérieure chauffée, d'un hammam, d'une salle de sport, ainsi qu'une salle de cinéma d'environ 80 m² avec un espace bar. Vous trouverez également un grand garage.L'entrée, généreuse de 49 m², dessert les pièces de loisirs et de bien-être au rez-de-chaussée, facilitant l'accès entre la piscine, la salle de sport, le hammam et la salle de cinéma, créant un cadre parfait pour des moments privilégiés.La partie jour se compose de deux espaces de vie : une cuisine spacieuse de 100 m² avec des équipements haut de gamme incluant une cuisinière et un poêle à bois Godin, un espace salon, un coin repas et une terrasse couverte avec barbecue intérieur donnant sur le patio. Un élégant salon de 80 m² avec cheminée centrale offre une belle hauteur sous plafond.La partie nuit se compose de :- Une suite parentale spacieuse avec chambre, dressing équipé et salle de bain.- Une suite avec chambre, bureau et une rochelle généreuse menant à une terrasse.- Deux chambres de 43 et 47 m² partageant une salle de bain très agréable.- Un bureau indépendant attenant à une suite avec chambre, petit salon et salle de bain.- Au rez-de-chaussée, une suite très spacieuse dispose d'une chambre en alcôve, d'un salon et d'une salle de bain de grande taille.Tous les espaces de la maison sont équipés du réseau internet, de la télévision et d'un interphone. Le chauffage central au gaz est assuré par deux chaudières indépendantes. De plus, la maison est dotée d'une alarme et d'un portail électrique.Ce bien s'inscrit parfaitement dans un projet d'achat maison de luxe Albi, qu'il s'agisse d'une vie de famille ou d'une exploitation de chambres d'hôtes, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du centre historique d'Albi, à proximité des restaurants.

Rare et insolite, ce lieu de vie au charme inclassable se niche au bout d'un chemin sans voisins a l'horizon, dans un environnement de 15 ha de bois, prairies et jardins, à proximité de Montignac et de ces célèbres grottes de Lascaux . Cette ancienne grange rénovée avec caractère et originalité dans un esprit maison d'architecte, déploie environ 190 m² habitables, à la fois ouverts, modulables et poétiques . Ici rien n'est figé : seuls la cuisine, la salle de bains et les toilettes sont fixes . Le reste ? Une invitation à la créativité et à la liberté d'aménagement . Un intérieur lumineux, vivant et inspirant nous fait découvrir plusieurs verrières où l'on retrouve une belle pièce lumineuse, un atelier d'artiste propice à la création, la peinture, l'écriture ou la méditation . Elle dispose de 4 chambres, dont une totalement indépendante idéale pour accueillir famille, amis, ou hôtes . Une cave, une réserve d'eau de pluie, un chalet de jardin et des toilettes sèches complète le tout . Le jardin arboré et fleuri accueille un bassin où poissons et grenouilles notamment vivent en parfait harmonie . On y découvre une dépendance servant de deuxième atelier, une piscine ( à remettre en service ) entourée d'une nature préservée où le chant des oiseaux et le bruissement du vent dans les arbres vous invitent à l' évasion . La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur, l'assainissement individuel quant à lui est aux normes . Un bien singulier, hors cadre, pour celles et ceux qui recherchent un lieu différent, créatif, déconnecté du reste du monde aux pieds des plus beaux sites de la Dordogne . CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours entre 1610 euros et 2240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Charlotte Deverchere EI RSAC 898577960 Périgueux Tel : 06.29.66.29.34 Mail : charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com

Dans une agréable ville du Perche, bien desservie par le train pour Montparnasse, nous proposons à la vente une maison située en centre-ville, derrière un mur de pierre. Cette propriété comprend une gentilhommière, une maison d'amis, une écurie avec 5 boxes et 2 boxes poulinières, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique sur 13 hectares dédiés aux chevaux, jusqu'à l'accès à la rivière. La maison familiale s'étend sur trois niveaux et dispose d'une cuisine dinatoire, d'un salon orné d'une cheminée, de trois chambres, dont une majestueuse, d'une salle de bains à l'étage, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, de toilettes séparées et d'une grande chambre au deuxième étage, avec possibilité d'une seconde chambre et sa salle d'eau. La maison d'amis abrite deux chambres, une avec cabinet de toilette, l'autre avec salle de douche. Les commodités de la propriété incluent une cave, un abri et un espace de stockage dans un bâtiment en pierre, ainsi qu'une habitation sur l'écurie à rénover. Chauffage au fioul, tout-à-l'égout et accès à la fibre optique sont disponibles. Le haras, s'étendant sur 13 hectares, dispose d'une carrière, d'un rond de longe, d'abris et d'un accès à l'eau. Cette maison est idéale pour un petit élevage, une propriété familiale à l'année ou en résidence secondaire, notamment pour le télétravail ou les chambres d'hôtes. Située à 2 heures de Paris, à 10 minutes de Nogent-Le-Rotrou, à 1 heure du Mans et à 1 heure de Chartres, elle représente un véritable investissement. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur, soit 45 849 EUR pour un prix net vendeur de 764 151 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques kilomètres d'Uzès, belle opportunité sur un terrain constructible de 2300m². Située dans un environnement agréable et recherché proche d'Uzès, cette maison de plain-pied présente un beau potentiel d'évolution. Avec une superficie habitable d'environ 60m², elle se compose d'une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial salon/salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain. Un garage complète l'ensemble. Implantée sur un terrain spacieux de 2300m², constructible, cette propriété représente une vraie opportunité pour un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison représente un bon choix pour un achat Maison à acheter Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse de caractère offre un bel ensemble de réception avec une vue dégagée sur la campagne. Elle comprend 9 chambres et 8 salles de bains, dont 3 appartements indépendants. Le parc de 3930 m² dispose d'une piscine, d'un poolhouse, d'un double garage de 35 m² et d'un carport de 44 m². Cette propriété est idéalement située à seulement 3 km du centre d'Uzès, ce qui en fait une opportunité d'achat de propriété de luxe à Uzès.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à proximité du magnifique village de Roussillon dans le Vaucluse, une bastide récemment restaurée, installée sur plus de 4 hectares de terrain, dans un cadre naturel exceptionnel. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour allier élégance, confort et convivialité, favorisant le bien-être. L’espace piscine convivial, comprenant un bassin chauffé de 16 mètres sécurisé par un volet électrique, est agrémenté d’une douche, de toilettes et d’un sauna, créant ainsi un véritable havre de paix. Les plages dallées qui l’entourent invitent à la relaxation, tandis qu'un beau jardin a été conçu pour mettre en avant la beauté du site. De plus, un terrain de boules complète les espaces de loisirs. Pour plus de fonctionnalité, la propriété dispose d'un grand hangar ouvert, d’un garage et d'une grange agricole. La bastide a bénéficié d'une restauration de qualité, alliant des matériaux raffinés et des technologies modernes. Le volume des pièces est accentué par une belle hauteur sous plafond, et le confort thermique est assuré par un système de chauffage et de climatisation par géothermie, garantissant une performance optimale. Avec une surface habitable d’environ 470 m², la propriété impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée qui mène à un premier salon avec cheminée, un espace de vie aménagé en salon TV, une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, une salle à manger conviviale et une buanderie optimisée. Les premier et deuxième étages accueillent trois suites spacieuses avec salles d’eau privatives, garantissant un confort optimal. Une septième chambre indépendante, sur deux niveaux, avec salle d’eau et WC permet d'accueillir des invités en toute intimité. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou exploitée. Parmi ses prestations, on trouve un système de chauffage et de climatisation par géothermie, le tout-à-l’égout, un système d’alarme, une piscine chauffée et sécurisée de 16 mètres, un boulodrome, un grand garage ainsi qu’un puits, contribuant à l'attrait de cette propriété unique.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, propose à la vente une propriété d’exception entièrement rénovée par un architecte, offrant des prestations de qualité et une vue panoramique sur les Alpilles. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité d’un hameau prisé, cette propriété développe environ 260 m² habitables sur un terrain en restanques de 6 803 m², agrémenté de pins et de chênes. Les extérieurs, soigneusement aménagés, présentent plusieurs terrasses avec des vues spectaculaires. L’espace piscine (12 × 5 m), rénové et équipé d’une pompe à chaleur, est accompagné d’un pool-house agencé en véritable maison d’été incluant une cuisine d’été professionnelle, un espace repas, un barbecue OFYR et un coin brasero. Un jacuzzi vient compléter cet espace de détente. Le niveau principal comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine élégante et fonctionnelle, avec arrière-cuisine et buanderie. Un niveau inférieur abrite un espace nuit, avec une somptueuse suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un sauna. Deux autres chambres partagent une salle de douche et disposent d’un accès direct à une terrasse avec vue dominante. À l’étage, deux chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative. Des espaces de vie supplémentaires incluent une salle de jeux/salle TV et un home cinéma. La distribution sur plusieurs niveaux assure confort et intimité. Les prestations comprennent la climatisation gainable, une piscine avec pompe à chaleur, un portail électrique avec visiophone, et alarme. Cette propriété clés en main, entièrement rénovée, représente un achat de propriété de luxe à GORDES, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du Luberon dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Dans le quartier très recherché de Vallières, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 800 mètres du centre-ville, cette propriété vous propose un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de plus de 1000 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une pièce de vie de 45 m², comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse suspendue offrant une vue panoramique jusqu'à la forêt de Suzac. À ce niveau, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle de bains et toilettes séparés. Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi qu'une fonctionnelle chaufferie-buanderie. Le jardin abrite également un logement indépendant de 40 m² avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. En outre, un atelier de 27 m² est à disposition pour les passionnés de bricolage ou d'art, ainsi qu'une remise avec accès à un grenier de 30 m², parfait pour le rangement ou un potentiel aménagement. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une vie à l'année ou pour des vacances en famille. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 et 3110.00 €. Les informations relatives aux risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 382 890 937 Saintes, RCP RD01704055S AIG.

Située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes d'Uzès, cette villa, construite en 2010, est une opportunité à ne pas manquer. Avec environ 120 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 1 200 m², elle offre un cadre de vie idéal. Vous serez charmé par la vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée de larges baies vitrées à galandage, favorisant l'accès à la terrasse et au jardin où une piscine pourrait être envisagée en remplacement de l'actuelle piscine hors sol. La villa comprend 4 chambres parfaitement adaptées pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau et 2 WC. De plus, une seconde salle d’eau est envisageable en fonction de vos besoins. Un garage avec mezzanine ajoute un espace de rangement appréciable. Située à seulement 3 km des commerces, cette propriété combine tranquillité, proximité des commodités et performance énergétique. Ce bien lumineux et fonctionnel vous attend à Uzès, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Située sur la célèbre route des Sanguinaires, cette villa à vendre à AJACCIO se trouve au cœur d'un domaine privé sécurisé, offrant calme et accès à pied aux plages de sable à seulement 400 mètres. Avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio, cette propriété se distingue dans un secteur résidentiel arboré. Conçue par un architecte, elle allie caractère familial et style contemporain, tout en étant fonctionnelle et esthétique. Au niveau principal, un espace de réception lumineux de près de 150 m2 comprend une cuisine équipée avec un îlot central et une grande terrasse avec un coin repas couvert, parfait pour des moments conviviaux. La villa se compose de cinq chambres dotées de salles de douches, dont deux suites parentales qui s'ouvrent sur le deck de la piscine à débordement. Un appartement indépendant de 80 m2, idéal pour recevoir des invités, inclut un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle de douches. Le bien dispose également d'un dressing de courtoisie, de nombreux rangements intégrés, d'une buanderie, et d'un garage. Les équipements de qualité incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, des garde-corps en verre et inox, des volets roulants motorisés, une climatisation gainée, et une piscine chauffée avec nage à contre-courant. Le jardin paysager est agrémenté d'essences méditerranéennes et offre un espace ombragé agréable. La proximité des restaurants, des paillotes en bord de mer, du centre historique d'Ajaccio et de l'aéroport international Napoléon Bonaparte contribue à la qualité de vie de cette villa de luxe à acheter à AJACCIO, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse.

En EXCLUSIVITÉ à La Croix-Valmer, dans un domaine prisé du Var, à proximité du village et des plages, cette villa spacieuse de 7 chambres (280 m2) allie charme traditionnel et contemporain. Dès l'entrée, la belle bâtisse se dévoile avec son jardin paysagé de qualité et un espace piscine et pool-house remarquable. Construite sur un terrain plat de plus de 2 200 m2, elle offre une vue panoramique sur la mer, les vignes et les collines environnantes. Profitez d'un sauna, d'un jacuzzi et d'un grand terrain de pétanque pour des moments de bien-être et de relaxation. La maison se compose d'une habitation principale avec 4 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi que de deux appartements indépendants (un T2 et un T3) suite à son extension en 2014. Au total, vous disposerez de 6 salles d'eau, 1 salle de bains et 8 WC. La climatisation réversible est présente dans toutes les pièces, et la pièce de vie est équipée d'un système de sonorisation. L'espace extérieur convivial comprend une piscine chauffée de 10 x 4 m avec un grand pool house, une cuisine d'été, une douche et des WC (toiture rénovée en 2024). La propriété dispose également d'un forage, d'un garage et d'un abri voiture avec deux portails d'accès. Cette villa représente un bien d'exception, idéal pour une vie de famille ou des moments festifs, avec un excellent potentiel locatif.

Découvrez cette propriété en vente située à 15 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village traversante séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'étage principal, une vaste entrée donne accès à une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 61 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. À ce même niveau, une chambre avec sa propre salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Au deuxième étage, vous trouverez un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une autre chambre et des combles avec de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin, avec entrée indépendante, révèle un salon intime, une chambre avec un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un spacieux atelier doté d'un point d'eau, s'ouvrant sur un joli jardin propice à l'installation d'une piscine ou d'un jacuzzi. L'ensemble est complété par une cave voûtée élégante. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à COTI CHIAVARI, en Corse-du-Sud, région Corse. Située sur la Rive-Sud d'Ajaccio, la presqu'île de la Castagna bénéficie d'un emplacement privilégié, surplombant un littoral préservé. Cette propriété rare, sans vis-à-vis, est entourée d'un jardin endémique et offre un panorama exceptionnel sur la mer et les montagnes du golfe d'Ajaccio. La vue sur la mer est remarquable et se transforme en un spectacle éblouissant au coucher du soleil sur les îles Sanguinaires. Cette villa familiale dispose de six chambres confortables, dont une suite principale, avec un accès direct à l'extérieur pour chaque chambre. La pièce de réception, dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse circulaire, offrant une vue imprenable à 180° sur la mer. La spacieuse cuisine équipée, avec son espace dînatoire couvert, invite à des moments conviviaux. Le terrain paysager est agrémenté d'un enrochement naturel, créant un cadre esthétique et vivant, avec une piscine à débordement, un terrain de pétanque et la possibilité de se baigner à seulement 300 mètres. Accessible toute l'année par l'aéroport international Ajaccio - Napoléon Bonaparte, cet emplacement bénéficie également de la proximité d'un mouillage organisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une villa à COTI CHIAVARI.

Nichée au cœur d'une impasse tranquille à Vernouillet, cette maison rénovée de 1800, d'une superficie de 162 m², incarne un cadre de vie unique où l'esthétique rencontre une fonctionnalité pensée pour le quotidien. L'entrée, ornée de carreaux de ciment d'origine, introduit un espace raffiné, où le salon chaleureux aux murs bleu paon se complète de moulures élégantes et d'une rosace d'époque. La cuisine ouverte sur la salle à manger, lumineuse et spacieuse, est conçue pour des moments de partage en famille, alliant chaleur du bois et lignes modernes. Ce niveau est également équipé d'une entrée de service pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau à l'univers graphique. Une quatrième chambre au dernier niveau procure la possibilité d'une suite parentale. À l'extérieur, une charmante cour pavée, agrémentée de plantations, offre deux espaces de vie : une terrasse en bois pour les repas en plein air et un salon d'été sous préau pour des soirées paisibles. Un double garage de 50 m² et une cave complètent cette offre rare, à proximité des commodités et à 15 minutes à pied de la gare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Vernouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France.

Située au cœur de Fouesnant, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété unique, édifiée sur un terrain clos de 1 691 m2, est une véritable découverte. Ce bien dispose de matériaux de qualité, d'un parquet ancien et de pierres apparentes, offrant des volumes généreux et une luminosité accueillante. La maison vous propose des espaces de vie spacieux, incluant un grand séjour de plus de 50 m2 avec insert, une salle à manger élégante de 35 m2 avec cheminée monumentale et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement rénovée. Un des atouts majeurs est sa piscine intérieure de 12 x 5 m, ouverte sur le jardin, permettant de profiter de l'eau tout au long de l'année. À l'étage, la suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs chambres avec leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrent un confort optimal pour la famille et les amis. L'ensemble est parfaitement entretenu, économe en énergie et sans travaux à prévoir, ce qui en fait un bien d'exception sur le marché pour ceux s'intéressant à l'achat d'une Maison à acheter à Fouesnant.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mont-Saint-Aignan, cette maison contemporaine représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Mont-Saint-Aignan. Établie sur un terrain paysager de 1030m2, plat et clos, la propriété assure un cadre de vie paisible et sécurisé grâce à son portail automatique. La maison offre une ambiance lumineuse, notamment grâce à sa pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur une extension moderne, idéale pour accueillir vos proches. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le jardin, crée une harmonie parfaite et un espace convivial. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, toutes garantissant calme et confort, accompagnées de deux salles de bains de qualité. Un espace lingerie intégré ainsi qu'un garage viennent compléter cette maison aux prestations soignées, répondant aux besoins d'une clientèle raffinée. Prix de vente : 550 000€ (honoraires d'agence inclus), 531 000€ (hors honoraires). Honoraires d'agence de 5,56% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE de nouvelle génération. Bien présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de l'arrière-pays varois, à Fayence dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette imposante bastide en pierre de 1964, entièrement rénovée, se trouve dans un cadre naturel exceptionnel au sein d'un domaine préservé de 1,8 hectare. Au calme absolu, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes.La maison déploie environ 300 m² de confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une verrière façon jardin d'hiver menant à une pièce de vie spacieuse de 68 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et un séjour chaleureux avec un poêle à bois. Un second salon de 45 m² et une suite parentale de plain-pied complètent ce niveau.À l'étage, deux grandes chambres se partagent une salle de bain, accompagnées d'un bureau-dressing, tandis que le dernier étage sous combles accueille une quatrième chambre intime et pleine de charme.Un atout majeur de cette propriété est son gîte indépendant avec mezzanine et terrasse privative, parfait pour envisager une activité touristique ou accueillir des proches en toute intimité.Les annexes comprennent un garage double, un atelier, un bastidon en pierre et des installations équestres avec abris, soulignant le potentiel unique du domaine. Le parc, sans voisinage direct, invite à la détente avec sa piscine octogonale et son bassin d'agrément.Une maison de luxe à acheter à Fayence, alliant authenticité et modularité, qui mérite d'être découverte lors d'une visite privée avec votre agence Espaces Atypiques.