ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 258)

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose au coeur du quartier très prisé du ROSAIS à Saint-Malo, cette magnifique propriété offrant une vue panoramique sur la mer. Située à seulement 800 mètres des commodités de SAINT-SERVAN et à 100 mètres de la plage, cette Maison de luxe à acheter SAINT MALO dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvrant sur un vaste dégagement avec placard dessert une pièce de vie exposée est/ouest, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle grâce à son bow-window, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse et un wc indépendant avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec vue sur la mer, une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une vue mer, et un grenier pouvant être aménagé en chambre. En rez-de-jardin, vous trouverez un salon de plus de 25m² face à la mer, une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, et plusieurs espaces de rangement. Accès direct au jardin ainsi qu'à l'entrée de la maison. Un garage complète ce bien. Profitez d'un emplacement de choix pour cette maison pleine de charme et d'histoire, véritable havre de paix. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Arbois, dans le département du Jura en région Franche-Comté. Située dans la charmante ville d'Arbois, célèbre pour son vignoble, cette maison lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle. Développant 240 m2 sur un jardin de près de 2900 m2, cette propriété est un véritable havre de paix. À l'intérieur, la salle à manger et le grand salon-séjour avec son mur vitré invitent à admirer le paysage. La cuisine indépendante récemment rénovée donne accès à une terrasse surplombant une piscine. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de douche sont à disposition. Le sous-sol complet inclut un garage, une buanderie et une cave à vin. Le jardin, bien entretenu, propose différents niveaux de végétation et une piscine qui s'intègre harmonieusement. Arbois est facilement accessible, à 1h de Genève, 2h de Zurich et 2h30 de Paris par TGV. Avec écoles, commerces et sites de randonnée à proximité, cette maison est parfaite pour un cadre de vie recherché.

À seulement 2 minutes de BORNEL, cette propriété du fin 19ème siècle a été rénovée avec goût et qualité. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine conviviale avec une belle véranda donnant sur un parc clôturé de 1.600 m². La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un dressing, en plus d'une cave totale et d'une dépendance. Pour tout projet d'achat ou de vente d'une Maison à acheter à BORNEL, n'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité située dans le département de l'Oise, en région Picardie.

Située à moins de 15 minutes à pied du célèbre marché de Velleron, cette ancienne ferme soigneusement rénovée allie authenticité et confort. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, lumineuse, séduit par ses volumes généreux, ses murs en pierre, son carrelage au sol et son impressionnante hauteur sous plafond. Le toit cathédrale, agrémenté de magnifiques poutres apparentes et de lustres en cristal, crée une atmosphère chaleureuse et aérienne, où chaque détail est pensé pour le bien-être. La cuisine équipée, prolongée par un espace salle à manger, s'ouvre sur le jardin, offrant une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Une grande chambre avec sa salle d'eau attenante complète harmonieusement cet espace principal. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct au jardin. Cet aménagement est idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité, ou encore envisager une activité de chambres d'hôtes. Le jardin, véritable écrin de verdure, a été aménagé pour profiter pleinement de chaque moment de la journée, avec plusieurs espaces pour se détendre au soleil ou à l'ombre des arbres. Une belle terrasse prolonge naturellement la pièce de vie, parfaite pour les repas en extérieur. Une dépendance offre une grande pièce de rangement ainsi qu'une douche et un local de stockage. Le stationnement est aisé grâce à la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules, sécurisés par un portail. À la fois résidence principale chaleureuse, maison de vacances conviviale ou projet d'accueil avec chambres d'hôtes, cette propriété présente une rare polyvalence. Son caractère affirmé et son jardin généreux en font un lieu de vie unique, à concevoir selon vos envies et projets. Une opportunité à ne pas manquer dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose d'acquérir cette belle maison d'environ 320 m2, idéalement située en plein cœur de Mortagne-sur-Gironde, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, supérette) et à seulement 1 km du charmant port et de ses restaurants, cette maison saura répondre à tous vos projets de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une bibliothèque pleine de charme de 15 m2, pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une pièce de vie de 72 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour profiter des belles journées ensoleillées de Charente-Maritime, une large terrasse couverte est accessible depuis la pièce de vie. Ce niveau comprend également un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 20,80 m2, 16,65 m2, 15,30 m2 et 13,60 m2, une salle de bains de 10,35 m2, un dressing de 4,90 m2 avec placards et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage, un grand grenier de 117 m2 aux multiples possibilités d'aménagement comprend un vaste espace d'environ 70 m2 desservi par un bel escalier tournant, une salle de bains de 15,85 m2, deux pièces à aménager de 13,85 m2 et 12 m2, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Pour compléter l'ensemble, une cave d'environ 120 m2 répartie en plusieurs pièces, un garage de 24 m2, et un ancien bassin avec petit appentis. Le véritable atout de cette propriété est un parc arboré de 2 365 m2, vous offrant une ambiance campagnarde tout en restant au cœur du village. Les menuiseries en PVC double vitrage, l'assainissement relié au tout-à-l'égout, et la taxe foncière d'un montant de 1 904 EUR complètent cette offre. Pour toute question, contactez votre agence locale de Mortagne-sur-Gironde au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite.

30140 ANDUZE - MAISON D'ARCHITECTE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU - 180 M² - PISCINE - TERRAIN 1 766 M² - BELLE VUEDana NGUYEN et efficity vous présentent cette belle maison familiale d'une surface habitable de 180 m², située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité.Implantée sur un terrain clos et joliment arboré, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la nature et une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Un intérieur chaleureux et fonctionnelDès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette maison, pensée pour accueillir une grande famille :Rez-de-chaussée : un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine équipée de 12 m², une cave à vin de 10 m², une superbe suite parentale de 30 m², une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Étage : deux chambres avec mezzanine, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un second WC. Un balcon avec accès depuis l'une de ces deux chambres vous permettra de bénéficier d'une vue panoramique impressionnante.Des extérieurs propices à la détente et aux moments de partageLa maison dispose de plusieurs espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours :Une terrasse carrelée de 70 m² avec sa piscine enterrée (6 m x 3 m), idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité.Une seconde terrasse de 25 m² avec espace barbecue pour vos repas conviviaux.Un atelier de 16 m² et une cabane en bois de 10 m² pour le bricolage et le rangement.Prestations et équipementsMenuiseries double vitrage et volets boisDeux portails dont un électriqueChauffage assuré par 3 climatisations réversibles + poêle à granulésBallon électrique pour l'eau chaudeForage avec pompe de relevageRaccordement au tout-à-l'égoutNombreuses places de stationnement sur le terrainLes atouts majeurs : calme absolu, confort moderne, grands volumes, luminosité, espaces extérieurs exceptionnels.Cette maison combine praticité, convivialité et bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Anduze. Contactez dès aujourd'hui Dana NGUYEN pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Maison à vendre à Saint-James, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette maison familiale offre 161,5 m² d'espace de vie sur un terrain clos d'environ 2 000 m², idéale pour accueillir une grande famille. Située à proximité des commerces, avec un accès facile aux axes routiers et à seulement 45 minutes de Rennes, cette propriété combine tranquillité et commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la disposition fonctionnelle. Le salon-séjour lumineux de 39 m², agrémenté d'un poêle à bois, constitue un espace convivial. La cuisine indépendante, semi-équipée, est pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une buanderie, un WC et une pièce lumineuse pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez quatre chambres additionnelles, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier. Avec ses six chambres potentielles, cette maison s'adapte parfaitement à différents modes de vie, y compris le télétravail. En termes de confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur récente, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement collectif, garantissant une performance énergétique optimale. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa grande cour sécurisée, son jardin agréable, et sa terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux peut accueillir un camping-car, ajoutant à la praticité de l'ensemble. Cette maison mérite votre attention pour ses volumes, sa performance énergétique et son terrain accueillant, offrant ainsi un cadre de vie confortable et spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magali Hautbois au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 229 000 euros, honoraires à la charge de l'acheteur inclus (218 600 euros net vendeur). Consommation énergétique: DPE C (133 kWh/m²/an). Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Cadre D'Envies Pessac a le plaisir de vous présenter cette propriété de plain-pied d'environ 210 m2, édifiée sur une superbe parcelle paysagée de 2 211 m2, idéalement située au cœur du prestigieux domaine des Domaniales du Golf de Pessac. Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant, au sein d'un domaine harmonieusement aménagé pour une qualité de vie enviable, en parfaite communion avec la nature et le golf. Alliant le caractère singulier de l'architecture des années 90 et le confort d'aménagements contemporains, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution optimisée pour un équilibre parfait entre convivialité et intimité familiale. La maison s'organise autour de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur l'extérieur, conçus pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Vous découvrirez une grande pièce de réception, agrémentée de larges ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine, avec un écrin de verdure offrant une vue sur le green, créant ainsi un panorama apaisant. La cuisine attenante est entièrement aménagée et équipée, s'intégrant harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale tournée vers le jardin, dotée de nombreux rangements et d'une salle de bain contemporaine. Un espace distinct complète la propriété avec plusieurs pièces fonctionnelles : un second WC indépendant, une buanderie, et un vaste espace modulable qui peut accueillir, selon vos envies, une salle de sport, une salle de projection ou un double garage. La propriété a bénéficié de rénovations récentes, améliorant significativement le confort thermique et acoustique. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis constitue un havre de paix en bordure du golf, et une cour intérieure élégante permet de stationner plusieurs véhicules. Située dans un environnement recherché, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une propriété rare, combinant charme, volumes, potentiel et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Pessac. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée de ce bien. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06 38 32 14 62. DPE : C / GES : C. Prix honoraires d'agence inclus : 971 250 EUR, honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 925 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par LIEBE-POTIRON Anaïs - EI - NoRSAC: 853 172 195, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Exclusivité.Votre consultant Barnes Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette maison exceptionnelle du XVIIIème siècle, idéalement située au Chesnay, à proximité de Versailles et des écoles de renom telles que Saint-Jean Hulst et Blanche de Castille. Proche des commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris), ainsi que de l'A13 et des écoles internationales comme l'American School of Paris à Saint-Cloud.Cette demeure séduira les familles par son cadre de vie agréable au cœur de la ville. Découvrez le charme de cette vaste bâtisse qui offre des prestations de haute qualité et un jardin paysagé, avec possibilité de construction d'une piscine (étude de faisabilité déjà faite).Édifiée sur un terrain de près de 1800 m², la maison principale de 400 m² habitables comprend également une dépendance de 40 m² idéale pour un bureau, une location annuelle ou un jeune fille au pair. Un garage avec porte électrique complète le tout.Vous serez charmés par son design alliant le contemporain et l'ancien. Voici sa répartition :- Au rez-de-jardin : hall d'entrée, vaste séjour lumineux de 56 m², espace cuisine moderne et salle à manger, buanderie, espace home cinéma, 2 toilettes invités. Une autre entrée complète cet étage.- Au 1er étage : 3 suites dont une parentale de 44 m², 3 salles de douche, 2 toilettes, nombreux rangements. Une terrasse complète une des suites.- Au 2nd étage : 2 grandes chambres, family-room, salle de douche et toilettes indépendantes.La dépendance de près de 40 m² comprend 1 à 2 chambres, une cuisine aménagée, salle de douche et toilettes.Le jardin est composé de 2 terrasses en bois, sans vis-à-vis, avec abri pour vélos et garage fermé, ainsi que des places extérieures pour 3 ou 4 voitures. Deux caves de plus de 20 m² s'ajoutent à ce bien rare.DPE : D / D. Fibre, double et simple vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz de ville par chaudière individuelle.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% (3.821.000 € net vendeur).Contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 3,821,000 € - Honoraires d'agence non inclus.

Ce chalet contemporain de 156 m², implanté sur un terrain d’environ 700 m², se situe à une quinzaine de minutes à pied du centre de Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Sa conception récente met en valeur la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une orientation privilégiée face à Rochebrune, avec le Mont‑Blanc en arrière-plan. L’ensemble offre un cadre de vie moderne, harmonieux et parfaitement intégré au paysage alpin. Le rez‑de‑chaussée comprend une entrée avec dressing, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau et de toilettes, ainsi qu’un garage et un ski‑room. Des places extérieures complètent les commodités. Au premier étage, la pièce de vie rassemble une cuisine équipée avec îlot, un espace repas, une cheminée et un salon lumineux prolongé par une terrasse ombragée et un balcon. Le dernier niveau accueille une chambre pour enfants et une chambre supplémentaire partageant une salle d’eau. Dans le jardin, un espace bien‑être avec sauna et jacuzzi vient enrichir la propriété, offrant un lieu de détente après les journées en montagne. Pour ceux intéressés par un achat ou une vente de chalet de luxe à Megève, cette propriété représente une belle opportunité.

Découvrez cette maison familiale contemporaine de 194 m², à vendre à Échalas, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Située dans une impasse résidentielle calme, cette propriété offre 6 pièces spacieuses et lumineuses, à seulement 25 minutes au sud de Lyon. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte haut de gamme, un espace salle à manger et un agréable séjour équipé d'un poêle à bois, le tout donnant sur une grande terrasse de 90 m² et un extérieur paysager. Les espaces généreux et lumineux créent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois belles chambres, une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un second séjour cocooning avec cheminée, idéal pour des soirées en famille. À l'étage, une superbe suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains privative et toilettes séparés offre un véritable havre de paix. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un espace détente sous pergola et d'une vaste terrasse. Un garage spacieux de 40m² et une cuisine d'été aménagée complètent cette maison familiale. Échalas, commune très recherchée, offre un environnement paisible, à moins de 10 minutes des commodités (écoles, commerces) et un accès rapide à l'A7 et à la gare de Givors. Arrêt de bus à proximité pour desservir les établissements scolaires. Prix de vente : 635 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur).

Exclusivité.BARNES Versailles a le plaisir de vous proposer une demeure exceptionnelle du XVIIIème siècle, située à Le Chesnay, dans les Yvelines, au cœur de l'Île-de-France. Cette maison à acheter Le Chesnay se trouve à proximité de Versailles et est idéalement localisée près des écoles réputées (Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille avec section internationale, les Châtaigniers), des commerces, ainsi qu'à proximité de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris La Défense et Saint-Lazare). Accès rapide à l'A13 et aux écoles internationales comme l'American School of Paris à Saint-Cloud (bus directs en face de la maison) et la British School of Paris.Offrant une vie de famille idéale dans un cadre bucolique en centre-ville, cette vaste bâtisse de caractère ravira les familles exigeantes par ses prestations haut de gamme et son jardin paysagé. Une étude de faisabilité pour la construction d'une piscine a déjà été réalisée.Édifiée sur un terrain de près de 1800 m², la maison principale dispose d'environ 400 m² de surface habitable (448 m² au sol) et comprend également une dépendance de près de 40 m² (bureau, location, jeune fille au pair…). Un garage avec porte électrique télécommandable complète l'ensemble.Vous serez conquis par son design soigné, ses espaces de vie spacieux, sa luminosité et la rénovation réussie par une décoratrice scandinave alliant harmonieusement le contemporain et l'ancien.La disposition intérieure est la suivante :- Au rez-de-jardin : hall d'entrée, vaste séjour lumineux de 56 m² avec insert à bois donnant accès direct au jardin, cuisine moderne et ouverte avec salle à manger, grande verrière sur jardin, buanderie, espace home cinéma (possibilité de création d'une suite avec salle d'eau), 2 toilettes invités, vestiaire et seconde entrée.- Au 1er étage : paliers, 3 suites, dont une suite parentale de 44 m² avec dressing, cheminée et vue sur le jardin, 3 salles de douche dont une avec baignoire jacuzzi, 2 toilettes, nombreux placards. Une terrasse complète une des suites.- Au 2nd étage : palier, 2 grandes chambres, family-room, salle de douche, toilettes indépendantes et espaces de rangement.La dépendance de près de 40 m² comprend 1 à 2 chambres, une cuisine aménagée avec séjour, une salle de douche et des toilettes.Le jardin, bien exposé, offre 2 terrasses en bois, des arbres majestueux, un abri pour vélos, un garage fermé, et des places de stationnement pour 3 à 4 véhicules accessibles par un portail électrique. Deux caves de plus de 20 m², une cave à vins et un espace de stockage complètent ce bien d'exception, idéal pour les familles les plus exigeantes.DPE : D / D. Fibre. Double et simple vitrage. Climatisation réversible. Chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière à condensation individuelle.Honoraires à la charge des acquéreurs : 4.42% du prix net vendeur (3.821.000 € net vendeur).Pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le standing de cette maison Le Chesnay à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au +33 (0)1 84 27 09 50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5140€ et 7010€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.

Exclusivité - Ce bien d'exception se trouve dans le quartier résidentiel et paisible de Saint-Jean du Désert, au sein du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre à Marseille est entièrement rénovée, alliant élégance, confort et espaces généreux. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un jardin paysager et d'une piscine, la propriété offre 341 m² au sol répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, comprenant une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, accessible par une agréable terrasse exposée plein Sud, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, enrichit cet étage aux volumes confortables. Le dernier étage accueille deux charmantes chambres mansardées. À l'extérieur, le jardin et ses différentes terrasses offrent une ambiance relaxante autour de la piscine, dans un cadre calme et préservé. Un garage fermé vient compléter ce bien. Les points forts de cette maison à acheter à Marseille incluent une rénovation de grande qualité, un nombre de chambres adapté pour une grande famille, des volumes spacieux à chaque niveau, et un emplacement recherché mêlant tranquillité et proximité des commodités.

À Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce chalet de luxe à vendre. Réalisé comme une maison de montagne moderne, ce chalet récent offre une harmonie parfaite entre architecture contemporaine et environnement naturel. La vue panoramique s’étend depuis les espaces de vie et la vaste terrasse de 50 m², dévoilant un paysage éblouissant. Avec près de 250 m² de surface, les volumes spacieux sont conçus pour accueillir vos proches avec chaleur et élégance. Les chambres sont pensée pour garantir une intimité optimale tout en offrant un confort indéniable. Le cœur du chalet est occupé par une pièce de réception impressionnante, dotée de belles hauteurs sous plafond et baignée de lumière naturelle. La cuisine, espace convivial aux lignes épurées et généreuses, est parfaite pour vos moments en famille. Les finitions révèlent un savoir-faire artisanal de grande qualité, apportant caractère et authenticité à chaque pièce. De plus, des zones de bien-être telles qu’un sauna, un spa et une salle de sport sont intégrées pour faire de chaque séjour un moment de relaxation. La construction de ce chalet se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et des performances énergétiques optimales grâce à un système de chauffage au sol. La propriété offre également deux accès indépendants, facilitant l’utilisation des lieux : un accès avec garage et dépendance, et un autre menant directement aux espaces de vie. Un bien d'exception, pensé pour ceux en quête d'une expérience unique à la montagne tout en présentant un potentiel locatif très intéressant.

À Saint André sur Cailly, à proximité immédiate de Rouen, cette propriété de 240 m² est une transformation saisissante : ancien atelier automobile devenu résidence contemporaine de plain-pied. Les espaces industriels ont été réinventés pour offrir une vie fluide, inondée de lumière. Le cœur de la maison se situe dans l'espace de réception de 75 m² entièrement parqueté, qui s'ouvre sur une large terrasse, mêlant bois et pavés, grâce à une baie vitrée de 5,5 mètres de long. Le plafond du salon intègre un système audio encastré. Un contraste harmonieux se dégage de la modernité des lignes, du charme de la cheminée et des carreaux de ciment et briques présents dans la cuisine parfaitement aménagée et équipée, dotée d'un piano de cuisson et d'un immense plan de travail en acier vernis. L'espace nuit comprend trois suites, dont une master suite impressionnante de 40 m² avec dressing et salle de bains complète. Les deux autres suites parentales garantissent une indépendance totale pour vos invités ou votre famille. Pour les créatifs ou professions libérales, une pièce dédiée de 22 m² et sa mezzanine de 43 m² offrent le calme nécessaire au télétravail, sans empiéter sur la vie privée. Une quatrième chambre, deux WC et une buanderie avec placards complètent ce niveau. Le terrain de 1100 m², clos et sécurisé par un portail électrique, est un véritable havre de paix. La terrasse prolonge le séjour et accueille un spa pour des moments de détente ensoleillés. Un atelier indépendant de 30 m² avec cave à vin et mezzanine reste à aménager. Le garage de 40 m², avec accès direct à la maison, est équipé d'une porte motorisée, d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie, ainsi qu'un grenier de stockage. Une pièce dédiée pour les animaux de compagnie montre l'attention portée à chaque détail de cette transformation. Alliant mémoire industrielle et confort moderne, cette propriété réussit le mélange de l'élégance et de la fonctionnalité. Classe énergie: D / Classe climat: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023: entre 3900 euros et 5340 euros. Pour toute information supplémentaire concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr E.I: Coralie Desprez, Agent commercial au RSAC: 827 578 733. Contact: 06 24 49 52 59. Coralie DESPREZ (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 578 733 - Rouen.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Vincent-sur-Jard, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison indépendante de plain-pied, construite en 2019, offre une superficie habitable de 79 m2. Sa proximité avec les commerces et la plage en fait un bien particulièrement recherché. Vous apprécierez la luminosité apportée par ses grandes baies vitrées à galandage et son exposition Est-Ouest, permettant de profiter du soleil toute la journée. L'agencement des pièces est atypique, alliant modernité et fonctionnalité, ce qui en fait une maison unique. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec pergola, idéale pour vos apéritifs au coucher du soleil. La construction respecte les normes RT2012, garantissant un confort thermique exceptionnel grâce à des matériaux de qualité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, et la production d'eau chaude est réalisée par un ballon thermodynamique économique. Pour le stationnement, vous disposez de deux places à l'extérieur et d'un garage de 18 m2. N'hésitez pas à visiter virtuellement cette maison et à nous contacter pour organiser une visite. C'est l'opportunité d'acquérir une maison de charme à Saint-Vincent-sur-Jard.

Vente Villa contemporaine à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette belle villa architecte de 289 m², édifiée en 2018, en position dominante sur un terrain paysagé de 2.962 m². Cette villa spacieuse et lumineuse offre une pièce de vie de 70 m² avec cuisine partiellement équipée, ainsi qu'un couloir de nage à débordement et un pool house. Composée de 4 chambres, dont deux suites, vous y trouverez également des espaces de vie pratiques tels que cellier et buanderie. Tous les ouvrants sont en aluminium avec double vitrage, et vous bénéficierez d'un système de climatisation performant. À proximité de Carcassonne, cette villa est idéale pour un achat à Carcassonne. Prix : 775.000 euros, dont 35.000 euros d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Nichée au sommet du Mont des Oiseaux à Hyères, cette villa est une réalisation architecturale exceptionnelle, conçue par les architectes Thierry Lombardi et Pascale Bartoli. Conçue pour être une résidence secondaire idéale, cette propriété réalise l’harmonie entre l’indépendance d’une villa et le confort d’un appartement spacieux. Les volumes ouverts favorisent une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur, permettant un entretien limité tout en offrant des vues imprenables depuis chaque espace de vie. Le toit-terrasse, unique en son genre, avec piscine, représente le point culminant de cette réalisation. L’architecture s’adapte parfaitement à la pente du terrain, garantissant une intégration naturelle dans son environnement. Chaque ouverture cadre avec soin le paysage, révélant des panoramas à plus de 180° sur les salins de Hyères, la presqu’île de Giens, Porquerolles, ainsi que sur la ville et les massifs environnants. Par temps dégagé, les sommets de l’arrière-pays se dessinent à l’horizon. Déployée sur 3 niveaux, la villa comprend 5 chambres, dont une de plain-pied, toutes baignées de lumière et prolongées par de vastes terrasses qui renforcent la sensation de légèreté et de continuité, évoquant un appartement suspendu au-dessus du paysage. Le toit-terrasse, véritable belvédère, dispose d'un couloir de nage de 12 x 2,5 mètres et d’une cuisine d’été, un espace de choix pour apprécier le calme, la lumière et la vue, sans vis-à-vis. La villa permet à son futur propriétaire de personnaliser les finitions et les usages, tout en maintenant un esprit contemporain. Les volumes d'habitation sont déjà définis, la lumière bien maîtrisée et les perspectives clairement dessinées. À seulement 10 minutes des plages et de l’aéroport international de Toulon/Hyères, cette villa à vendre à Hyères offre une expérience de vie rare : un lieu d'exception où le confort se conjugue avec une vue panoramique incomparable.

Découvrez cette maison à acheter à Arnières-sur-Iton, située dans le charmant village du même nom, à seulement 5 minutes d'Évreux sud dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette belle maison familiale, construite en 1974 et soigneusement entretenue, se trouve sur un terrain surplombant l'Iton, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel, loin des regards. D'une surface pratique, elle dispose de trois chambres de plain-pied, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte. À l'étage, un espace ouvert de près de 30 m² est à aménager selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, atelier, bibliothèque ou bureau. Deux chambres supplémentaires restent à finaliser, selon votre choix. La maison bénéficie d'une toiture refaite, de huisseries en double vitrage récentes et de volets électriques, garantissant solidité et fonctionnalité. Son sous-sol intégral est conçu pour un usage quotidien, avec une buanderie, un atelier, des places de stationnement pour plusieurs véhicules et de nombreux espaces de rangement. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent espace, luminosité et tranquillité tout en restant proche de la ville. Pour une visite virtuelle, rendez-vous sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' ou contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour en savoir plus sur cette vente maison Arnières-sur-Iton.

L'agence ADN Immo vous invite à découvrir cette splendide maison sur la commune de Péron, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette grange gessienne du 19ème siècle, entièrement rénovée, offre un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, une mezzanine/bureau, ainsi qu'une salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. Vous apprécierez également une grande terrasse orientée plein sud, un double garage, un double atelier et un espace de réception/bureau avec entrée indépendante. Les finitions soignées mettent en valeur des pierres et poutres apparentes, assurant un véritable coup de cœur. Idéalement située, cette maison est proche des écoles, collèges et des transports publics. DPE : C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'486 et 3'364 Euros par an. Surface : 198 m2. Prix du bien : 698'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Dans un quartier résidentiel très recherché de Saint-Vallier-de-Thiey, cette villa traditionnelle de plain-pied s'étend sur une parcelle spacieuse et arborée de 1669 m². Cette maison combine le charme d'une construction robuste avec des prestations contemporaines, garantissant un confort de vie total, loin des regards indiscrets. L'intérieur dispose d'un vaste séjour inondé de lumière naturelle, avec un poêle à bois pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. La partie nuit se compose de deux suites élégantes, chacune ayant sa salle d'eau privative, dont une master suite avec un dressing. Un bureau indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour le télétravail. Les équipements incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un espace de détente complet avec une piscine chauffée, un jacuzzi et un pool house accueillant. Un charmant chalet en bois et un double abri voiture complètent cette propriété d'exception. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison combine accessibilité et tranquillité. Une opportunité rare pour ceux recherchant volume et sérénité dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine des années 70 est à vendre. À deux pas des jardins de la fontaine, cette propriété de 166 m2 de plain-pied, disposant d'un sous-sol et d'un garage sur un terrain spacieux de 2290 m2, offre un cadre idéal pour un achat de villa. Le hall d'entrée distribue les différentes pièces, avec un séjour double en L et cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. La partie nuit comprend 3 chambres avec salles d'eau ou bains privatif, un bureau, et 2 WC. Toutes les baies vitrées s'ouvrent sur un jardin arboré, et la maison est équipée d'une climatisation réversible. Ce bien, piscinable et situé dans un environnement calme, représente une opportunité rare pour une villa à acheter à Nîmes.

À deux pas de la plage de Beaucours, dans un environnement paisible, découvrez cette maison contemporaine de 165 m2, située sur un terrain paysager et arboré de 800 m2, agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Orientée plein sud et sans vis-à-vis, elle séduit par ses larges baies vitrées et son architecture néoprovençale. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 55 m2 avec cheminée, donnant accès à une belle terrasse. Vous trouverez aussi une spacieuse suite parentale d'environ 40 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La propriété comprend également trois places de stationnement extérieures et un garage aménagé de 33 m2. Optez pour l'achat d'une maison à Sanary-sur-Mer dans le Var, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au coeur de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette remarquable maison de maître du XVIIIe siècle est à vendre. À quelques pas des commerces et de la gare TGV, cette propriété d'environ 300 m² offre des volumes généreux et des éléments anciens préservés avec soin, tels que des parquets d'époque et de belles cheminées. Elle présente un grand potentiel pour divers projets, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou pour un investissement. La maison se compose d'une cuisine spacieuse, de pièces attenantes pour une épicerie ou un bureau, d'une salle à manger, de cinq chambres, et de plusieurs salles de bain. Les multiples espaces laissent place à divers aménagements selon les besoins de chacun. À l'avant, une cour arborée apporte une entrée charmante, tandis qu'une grande grange peut accueillir plusieurs véhicules, un atout précieux en centre-ville. Une petite maison de 40 m² attenante offre la possibilité d'être réhabilitée en espace indépendant. Des caves et d'immenses greniers aménageables ajoutent au potentiel d'extension. À l'arrière, un jardin intime sans vis-à-vis permet de profiter d'une vue panoramique sur Montbard, ajoutant un aspect de tranquillité à l'ensemble. Le système de chauffage récent assure une bonne performance énergétique, un aspect rassurant pour cette bâtisse ancienne. Ce bien rare, avec son cachet et ses perspectives d'évolution, est idéal pour les amateurs de belles demeures. Pour découvrir cette propriété à Montbard, contactez Christophe HERODY au 0619022906.

Cette villa contemporaine de 195 m2, située à Royan en Charente-Maritime, s'élève tel un belvédère privé au milieu des pins sur une parcelle de 667 m2 dans le Parc de Vallières, à proximité de l'océan et de la Grande Conche. Conçue en 2010 par l'architecte Laurent Geoffroy, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, créant une immersion totale dans la végétation. Son architecture joue sur la verticalité et la transparence, avec des espaces de vie en demi-niveaux offrant une circulation intérieure inspirante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, donnant sur le jardin. Un escalier spectaculaire en verre et acier conduit à une suite parentale de 41 m2 avec un balcon-passerelle ayant vue sur les pins. Le niveau supérieur, baigné de lumière grâce aux baies vitrées, abrite une pièce de vie de 75 m2, avec une cuisine ouverte et un salon prolongés par une grande terrasse intégrant les arbres environnants. La vue sur la mer y est omniprésente. La décoration minimaliste met en avant les paysages naturels environnants. Le rez-de-jardin dispose d'une pièce polyvalente de 28 m2, d'une cave et d'un garage, complétant ainsi les atouts de cette villa à acheter à Royan.