ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 257)

Nichée sur les hauteurs de Bonifacio, cette maison propose 151,45 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et toilettes indépendantes avec lave-mains. Cette propriété dispose également d'une dépendance de 35,53 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Un jardinet privatif d'environ 50 m² vient compléter cet ensemble. Implantée sur un terrain arboré d'environ 5700 m², bordé de murs en pierres blanches typiques de Bonifacio, elle offre un cadre naturel idéal, garantissant paix et sérénité. L'intégration harmonieuse dans son environnement fait de cette propriété un véritable havre de vie, parfait pour ceux qui souhaitent allier beauté naturelle et confort. De plus, cette maison de luxe à acheter à Bonifacio, située sur une zone constructible (R+1) et piscinable, présente un fort potentiel de construction, ouvrant des perspectives pour un projet d'extension ou de division.

Située dans une rue tranquille de RAMBOUILLET, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette vaste propriété en pierres offre un cadre paisible sur un parc d'environ 4,6 hectares entièrement clos, agrémenté de magnifiques arbres centenaires. Cette Maison de luxe RAMBOUILLET à vendre comprend une double entrée, une spacieuse salle à manger, une cuisine aménagée lumineuse avec un bureau attenant, ainsi qu'un grand salon avec une cheminée monumentale ouvrant sur le jardin et la cour. À l'étage, un palier avec un large couloir dessert cinq chambres avec parquet, dont une donnant sur une terrasse. Vous trouverez également une salle de bains, deux salles de douches et un grenier. Une maison d'amis d'environ 60 m², entièrement aménagée, et des annexes de rangement complètent cette offre. Des travaux sont à prévoir. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette authentique bastide, située à seulement 4 km de la ville, s'étend sur environ 500 m2 de surface habitable et 2,6 hectares de terrain. Avec une vue imprenable, cette propriété de caractère comprend de vastes espaces. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vestibule, un salon avec cheminée, une orangerie avec cuisine d'été, une salle à manger, un salon bibliothèque, une cuisine avec son office, ainsi qu'une buanderie et plusieurs caves. À l'étage, une grande suite avec bureau et dressing, quatre autres chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et une pièce de rangement. L’espace est complété par un immense grenier et une maison de gardiens de 100 m2 avec 4 chambres. Le parc arboré possède des champs d'oliviers, un petit bois, une piscine à débordement avec pool house, ainsi que des garages et abris pour voitures. Découvrez cette magnifique propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence, qui allie charme et élégance, à proximité immédiate d'Aix.

À 4 km de Versailles, située dans le secteur Midori, cette maison se trouve dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité d'écoles reconnues telles que le Lycée Franco-Allemand de Buc. Cette maison d’architecte signée Henri Guibout, qui a également conçu le Palais des Congrès et le Hyatt Regency Paris Étoile, offre un cadre de vie exceptionnel. Rénovée entièrement en 2021, elle se distingue par ses volumes généreux et son intégration harmonieuse dans un parc clos et sans vis-à-vis. Vous y trouverez un séjour cathédrale avec cheminée STUV, une mezzanine utilisée comme espace TV/bibliothèque, une cuisine indépendante meublée et équipée haut de gamme, ainsi qu'une salle à manger avec terrasse couverte. La partie nuit comprend cinq chambres dont une suite parentale et une master bedroom, toutes dotées de terrasses privatives et sans vis-à-vis, ainsi que quatre salles de bains ou douches. La propriété inclut également une piscine (bassin de nage de 13x3m, chauffée par pompe à chaleur indépendante), un garage double avec porte automatique, un atelier, une chaufferie, une cave à vin, un vide sanitaire aménagé et un grenier isolé, sans oublier plusieurs places de stationnement en extérieur. La localisation est idéale : à 700 m du centre du village et des écoles, à 2 km des commerces et du RER C, et à 4 km de Versailles, avec un accès rapide à l’A86 et la N118 (Paris à 15 km). Cette maison représente une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Jouy-en-Josas.

Dans un environnement calme et recherché de LA MOTTE SERVOLEX, Savoie, proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), venez découvrir cette belle maison contemporaine de 200 m² habitables, construite en 2016, implantée sur un terrain de 2 600 m² piscinable. Cette maison de luxe à vendre à LA MOTTE SERVOLEX dispose d'une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa triple exposition Est / Sud / Ouest. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Vous profiterez également d'un accès direct à une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le Revard et les Belledonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau - Un cellier / buanderie - Un WC indépendant - Un accès direct au sous-sol À l'étage, une spacieuse mezzanine lumineuse dessert : - 3 à 4 chambres selon vos besoins - Un bureau - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC indépendant Au niveau inférieur, un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de jeux, atelier ou espace de stockage. Vous y trouverez également un double garage avec portes électriques. Un véritable atout : un T1 bis indépendant de 38 m², entièrement équipé avec entrée séparée, idéal pour la location avec un revenu potentiel d'environ 750 euros par mois. Maison construite en Euromac, garantissant une excellente isolation avec des prestations énergétiques de qualité : A/A, une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, un chauffe-eau thermodynamique pour l'hiver et des panneaux solaires pour l'été. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier volume, luminosité, confort moderne et potentiel locatif, le tout dans un cadre naturel privilégié.

Maison à vendre à Bormes les Mimosas, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa récente avec piscine se trouve à seulement cinq minutes à pied des commerces du Pin de Bormes, un emplacement idéal pour une résidence à l'année. Très lumineuse, elle propose un bel espace de plain-pied comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon attenant avec terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre d'appoint, de toilettes invités et de rangements. À l'étage, vous découvrirez deux chambres offrant une jolie vue mer, des rangements, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur est agrémenté de plusieurs espaces de détente autour de la piscine. Un parking extérieur avec borne électrique est présent. Cette villa est très bien entretenue et entièrement climatisée, sans aucun travaux à prévoir. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Bormes les Mimosas, cette propriété mérite votre attention. Cellieret Coates Bormes 0494010201 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, à LES MESNEUX dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, découvrez cette magnifique villa qui a bénéficié d'une réhabilitation soignée d'un ancien corps de ferme. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Reims, cette propriété se trouve dans un village prisé, proche des écoles et des accès rapides aux grands axes ainsi qu'à la gare Champagne-Ardenne TGV. En entrant, vous êtes accueilli par une cour privative qui permet le stationnement et mène à une entrée spacieuse. Les volumes généreux de la maison s'étendent sur près de 100 m², offrant des espaces de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée inclut également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, un palier spacieux accueille deux chambres, une salle de bains familiale et une deuxième suite avec salle d’eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une belle piscine et de plusieurs terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Equipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de la climatisation réversible, cette villa de luxe à acheter à LES MESNEUX allie confort et élégance. Un grand garage complète cette offre. Contactez-nous pour organiser une visite !

À vendre, maison située à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitez d'une situation idéale, au calme et à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commerces et aux transports. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, offrant un espace intérieur/extérieur harmonieux, parfait pour la convivialité en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète cet ensemble chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et invités, accompagnées d'une salle de bains indépendante. Un grand box fermé assure un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement précieux. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour un achat Maison de luxe Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La copropriété comprend 16 lots principaux et aucune procédure n'est en cours. DPE C (66) et GES C (11), estimation des coûts annuels d'énergie : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix de vente : 899 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante Maison de luxe à vendre à Lorgues est un véritable havre de paix. Comprise dans un domaine de 2 hectares, cette propriété de 310 m² se compose d'une villa principale sur deux niveaux et d'une maisonnette indépendante, parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. La maison offre une vue panoramique sur les collines, la forêt et les vignobles environnants, un environnement privilégié aux amateurs de la Provence, à proximité du village prisé de Lorgues, connu pour son marché et son authenticité, à seulement 45 minutes de Saint-Tropez. Entourée de terrasses charmantes, la villa invite à profiter des extérieurs à tout moment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon avec insert, un espace de vie avec cuisine ouverte équipée d'un piano Godin, s’ouvrant sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également un cellier-buanderie, une pièce de rangement transformable et une cave. À l'étage, un salon spacieux, avec de hauts plafonds et une charpente en poutres apparentes, donne accès à plusieurs terrasses et à un patio intime avec jacuzzi, accessible également depuis la suite parentale. Ce niveau propose en outre trois à quatre chambres lumineuses et spacieuses, deux salles de bains contemporaines, ainsi qu'un dressing dans la suite principale. Le parc paysager abrite une piscine à débordement de 13 x 5 mètres avec pool house entièrement équipé. Une maison indépendante de 50 m², entièrement rénovée et sans vis-à-vis, complète cette magnifique propriété. Offrant une tranquillité absolue, des matériaux de qualité, tels que le travertin, et des équipements performants comme les panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie, cette maison est à découvrir sans tarder. Les commodités, commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes.

À vendre : Villa de charme avec aperçu mer à Aiguebelle, Le Lavandou, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques pas de la plage d'Aiguebelle, cette propriété des années 1920 a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie rare, alliant végétation luxuriante et magnifique vue sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1500 m², cette villa Le Lavandou à vendre combine charme authentique et confort moderne. Avec une architecture provençale modernisée, des matériaux de qualité et des espaces lumineux, elle se distingue par ses atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La villa comprend un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que plusieurs terrasses pour des moments détente. Elle dispose de trois chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'un dressing, d'une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, des jardins méditerranéens en restanque présentent un joli potager, une terrasse de 88 m² avec aperçu mer et de nombreux espaces arborés pour profiter d'une tranquillité optimale. Un garage et des emplacements de stationnement sont également disponibles. Les atouts de cette vente villa Le Lavandou incluent la proximité immédiate de la plage d'Aiguebelle, une vue mer partielle dans un cadre verdoyant, un terrain d'environ 1500 m² avec plusieurs terrasses, ainsi qu'une villa rénovée aux prestations de qualité. Un bien rare, idéal pour un achat villa Le Lavandou à découvrir sans tarder.

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose au coeur du quartier très prisé du ROSAIS à Saint-Malo, cette magnifique propriété offrant une vue panoramique sur la mer. Située à seulement 800 mètres des commodités de SAINT-SERVAN et à 100 mètres de la plage, cette Maison de luxe à acheter SAINT MALO dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvrant sur un vaste dégagement avec placard dessert une pièce de vie exposée est/ouest, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle grâce à son bow-window, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse et un wc indépendant avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec vue sur la mer, une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une vue mer, et un grenier pouvant être aménagé en chambre. En rez-de-jardin, vous trouverez un salon de plus de 25m² face à la mer, une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, et plusieurs espaces de rangement. Accès direct au jardin ainsi qu'à l'entrée de la maison. Un garage complète ce bien. Profitez d'un emplacement de choix pour cette maison pleine de charme et d'histoire, véritable havre de paix. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Arbois, dans le département du Jura en région Franche-Comté. Située dans la charmante ville d'Arbois, célèbre pour son vignoble, cette maison lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle. Développant 240 m2 sur un jardin de près de 2900 m2, cette propriété est un véritable havre de paix. À l'intérieur, la salle à manger et le grand salon-séjour avec son mur vitré invitent à admirer le paysage. La cuisine indépendante récemment rénovée donne accès à une terrasse surplombant une piscine. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de douche sont à disposition. Le sous-sol complet inclut un garage, une buanderie et une cave à vin. Le jardin, bien entretenu, propose différents niveaux de végétation et une piscine qui s'intègre harmonieusement. Arbois est facilement accessible, à 1h de Genève, 2h de Zurich et 2h30 de Paris par TGV. Avec écoles, commerces et sites de randonnée à proximité, cette maison est parfaite pour un cadre de vie recherché.

À seulement 2 minutes de BORNEL, cette propriété du fin 19ème siècle a été rénovée avec goût et qualité. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine conviviale avec une belle véranda donnant sur un parc clôturé de 1.600 m². La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un dressing, en plus d'une cave totale et d'une dépendance. Pour tout projet d'achat ou de vente d'une Maison à acheter à BORNEL, n'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité située dans le département de l'Oise, en région Picardie.

Située à moins de 15 minutes à pied du célèbre marché de Velleron, cette ancienne ferme soigneusement rénovée allie authenticité et confort. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, lumineuse, séduit par ses volumes généreux, ses murs en pierre, son carrelage au sol et son impressionnante hauteur sous plafond. Le toit cathédrale, agrémenté de magnifiques poutres apparentes et de lustres en cristal, crée une atmosphère chaleureuse et aérienne, où chaque détail est pensé pour le bien-être. La cuisine équipée, prolongée par un espace salle à manger, s'ouvre sur le jardin, offrant une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Une grande chambre avec sa salle d'eau attenante complète harmonieusement cet espace principal. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct au jardin. Cet aménagement est idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité, ou encore envisager une activité de chambres d'hôtes. Le jardin, véritable écrin de verdure, a été aménagé pour profiter pleinement de chaque moment de la journée, avec plusieurs espaces pour se détendre au soleil ou à l'ombre des arbres. Une belle terrasse prolonge naturellement la pièce de vie, parfaite pour les repas en extérieur. Une dépendance offre une grande pièce de rangement ainsi qu'une douche et un local de stockage. Le stationnement est aisé grâce à la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules, sécurisés par un portail. À la fois résidence principale chaleureuse, maison de vacances conviviale ou projet d'accueil avec chambres d'hôtes, cette propriété présente une rare polyvalence. Son caractère affirmé et son jardin généreux en font un lieu de vie unique, à concevoir selon vos envies et projets. Une opportunité à ne pas manquer dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose d'acquérir cette belle maison d'environ 320 m2, idéalement située en plein cœur de Mortagne-sur-Gironde, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, supérette) et à seulement 1 km du charmant port et de ses restaurants, cette maison saura répondre à tous vos projets de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une bibliothèque pleine de charme de 15 m2, pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une pièce de vie de 72 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour profiter des belles journées ensoleillées de Charente-Maritime, une large terrasse couverte est accessible depuis la pièce de vie. Ce niveau comprend également un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 20,80 m2, 16,65 m2, 15,30 m2 et 13,60 m2, une salle de bains de 10,35 m2, un dressing de 4,90 m2 avec placards et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage, un grand grenier de 117 m2 aux multiples possibilités d'aménagement comprend un vaste espace d'environ 70 m2 desservi par un bel escalier tournant, une salle de bains de 15,85 m2, deux pièces à aménager de 13,85 m2 et 12 m2, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Pour compléter l'ensemble, une cave d'environ 120 m2 répartie en plusieurs pièces, un garage de 24 m2, et un ancien bassin avec petit appentis. Le véritable atout de cette propriété est un parc arboré de 2 365 m2, vous offrant une ambiance campagnarde tout en restant au cœur du village. Les menuiseries en PVC double vitrage, l'assainissement relié au tout-à-l'égout, et la taxe foncière d'un montant de 1 904 EUR complètent cette offre. Pour toute question, contactez votre agence locale de Mortagne-sur-Gironde au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite.

30140 ANDUZE - MAISON D'ARCHITECTE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU - 180 M² - PISCINE - TERRAIN 1 766 M² - BELLE VUEDana NGUYEN et efficity vous présentent cette belle maison familiale d'une surface habitable de 180 m², située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité.Implantée sur un terrain clos et joliment arboré, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la nature et une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Un intérieur chaleureux et fonctionnelDès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette maison, pensée pour accueillir une grande famille :Rez-de-chaussée : un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine équipée de 12 m², une cave à vin de 10 m², une superbe suite parentale de 30 m², une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Étage : deux chambres avec mezzanine, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un second WC. Un balcon avec accès depuis l'une de ces deux chambres vous permettra de bénéficier d'une vue panoramique impressionnante.Des extérieurs propices à la détente et aux moments de partageLa maison dispose de plusieurs espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours :Une terrasse carrelée de 70 m² avec sa piscine enterrée (6 m x 3 m), idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité.Une seconde terrasse de 25 m² avec espace barbecue pour vos repas conviviaux.Un atelier de 16 m² et une cabane en bois de 10 m² pour le bricolage et le rangement.Prestations et équipementsMenuiseries double vitrage et volets boisDeux portails dont un électriqueChauffage assuré par 3 climatisations réversibles + poêle à granulésBallon électrique pour l'eau chaudeForage avec pompe de relevageRaccordement au tout-à-l'égoutNombreuses places de stationnement sur le terrainLes atouts majeurs : calme absolu, confort moderne, grands volumes, luminosité, espaces extérieurs exceptionnels.Cette maison combine praticité, convivialité et bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Anduze. Contactez dès aujourd'hui Dana NGUYEN pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Maison à vendre à Saint-James, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette maison familiale offre 161,5 m² d'espace de vie sur un terrain clos d'environ 2 000 m², idéale pour accueillir une grande famille. Située à proximité des commerces, avec un accès facile aux axes routiers et à seulement 45 minutes de Rennes, cette propriété combine tranquillité et commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la disposition fonctionnelle. Le salon-séjour lumineux de 39 m², agrémenté d'un poêle à bois, constitue un espace convivial. La cuisine indépendante, semi-équipée, est pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une buanderie, un WC et une pièce lumineuse pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez quatre chambres additionnelles, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier. Avec ses six chambres potentielles, cette maison s'adapte parfaitement à différents modes de vie, y compris le télétravail. En termes de confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur récente, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement collectif, garantissant une performance énergétique optimale. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa grande cour sécurisée, son jardin agréable, et sa terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux peut accueillir un camping-car, ajoutant à la praticité de l'ensemble. Cette maison mérite votre attention pour ses volumes, sa performance énergétique et son terrain accueillant, offrant ainsi un cadre de vie confortable et spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magali Hautbois au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 229 000 euros, honoraires à la charge de l'acheteur inclus (218 600 euros net vendeur). Consommation énergétique: DPE C (133 kWh/m²/an). Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Cadre D'Envies Pessac a le plaisir de vous présenter cette propriété de plain-pied d'environ 210 m2, édifiée sur une superbe parcelle paysagée de 2 211 m2, idéalement située au cœur du prestigieux domaine des Domaniales du Golf de Pessac. Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant, au sein d'un domaine harmonieusement aménagé pour une qualité de vie enviable, en parfaite communion avec la nature et le golf. Alliant le caractère singulier de l'architecture des années 90 et le confort d'aménagements contemporains, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution optimisée pour un équilibre parfait entre convivialité et intimité familiale. La maison s'organise autour de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur l'extérieur, conçus pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Vous découvrirez une grande pièce de réception, agrémentée de larges ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine, avec un écrin de verdure offrant une vue sur le green, créant ainsi un panorama apaisant. La cuisine attenante est entièrement aménagée et équipée, s'intégrant harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale tournée vers le jardin, dotée de nombreux rangements et d'une salle de bain contemporaine. Un espace distinct complète la propriété avec plusieurs pièces fonctionnelles : un second WC indépendant, une buanderie, et un vaste espace modulable qui peut accueillir, selon vos envies, une salle de sport, une salle de projection ou un double garage. La propriété a bénéficié de rénovations récentes, améliorant significativement le confort thermique et acoustique. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis constitue un havre de paix en bordure du golf, et une cour intérieure élégante permet de stationner plusieurs véhicules. Située dans un environnement recherché, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une propriété rare, combinant charme, volumes, potentiel et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Pessac. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée de ce bien. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06 38 32 14 62. DPE : C / GES : C. Prix honoraires d'agence inclus : 971 250 EUR, honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 925 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par LIEBE-POTIRON Anaïs - EI - NoRSAC: 853 172 195, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Exclusivité.Votre consultant Barnes Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette maison exceptionnelle du XVIIIème siècle, idéalement située au Chesnay, à proximité de Versailles et des écoles de renom telles que Saint-Jean Hulst et Blanche de Castille. Proche des commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris), ainsi que de l'A13 et des écoles internationales comme l'American School of Paris à Saint-Cloud.Cette demeure séduira les familles par son cadre de vie agréable au cœur de la ville. Découvrez le charme de cette vaste bâtisse qui offre des prestations de haute qualité et un jardin paysagé, avec possibilité de construction d'une piscine (étude de faisabilité déjà faite).Édifiée sur un terrain de près de 1800 m², la maison principale de 400 m² habitables comprend également une dépendance de 40 m² idéale pour un bureau, une location annuelle ou un jeune fille au pair. Un garage avec porte électrique complète le tout.Vous serez charmés par son design alliant le contemporain et l'ancien. Voici sa répartition :- Au rez-de-jardin : hall d'entrée, vaste séjour lumineux de 56 m², espace cuisine moderne et salle à manger, buanderie, espace home cinéma, 2 toilettes invités. Une autre entrée complète cet étage.- Au 1er étage : 3 suites dont une parentale de 44 m², 3 salles de douche, 2 toilettes, nombreux rangements. Une terrasse complète une des suites.- Au 2nd étage : 2 grandes chambres, family-room, salle de douche et toilettes indépendantes.La dépendance de près de 40 m² comprend 1 à 2 chambres, une cuisine aménagée, salle de douche et toilettes.Le jardin est composé de 2 terrasses en bois, sans vis-à-vis, avec abri pour vélos et garage fermé, ainsi que des places extérieures pour 3 ou 4 voitures. Deux caves de plus de 20 m² s'ajoutent à ce bien rare.DPE : D / D. Fibre, double et simple vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz de ville par chaudière individuelle.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% (3.821.000 € net vendeur).Contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 3,821,000 € - Honoraires d'agence non inclus.

Ce chalet contemporain de 156 m², implanté sur un terrain d’environ 700 m², se situe à une quinzaine de minutes à pied du centre de Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Sa conception récente met en valeur la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une orientation privilégiée face à Rochebrune, avec le Mont‑Blanc en arrière-plan. L’ensemble offre un cadre de vie moderne, harmonieux et parfaitement intégré au paysage alpin. Le rez‑de‑chaussée comprend une entrée avec dressing, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau et de toilettes, ainsi qu’un garage et un ski‑room. Des places extérieures complètent les commodités. Au premier étage, la pièce de vie rassemble une cuisine équipée avec îlot, un espace repas, une cheminée et un salon lumineux prolongé par une terrasse ombragée et un balcon. Le dernier niveau accueille une chambre pour enfants et une chambre supplémentaire partageant une salle d’eau. Dans le jardin, un espace bien‑être avec sauna et jacuzzi vient enrichir la propriété, offrant un lieu de détente après les journées en montagne. Pour ceux intéressés par un achat ou une vente de chalet de luxe à Megève, cette propriété représente une belle opportunité.

Découvrez cette maison familiale contemporaine de 194 m², à vendre à Échalas, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Située dans une impasse résidentielle calme, cette propriété offre 6 pièces spacieuses et lumineuses, à seulement 25 minutes au sud de Lyon. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte haut de gamme, un espace salle à manger et un agréable séjour équipé d'un poêle à bois, le tout donnant sur une grande terrasse de 90 m² et un extérieur paysager. Les espaces généreux et lumineux créent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois belles chambres, une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un second séjour cocooning avec cheminée, idéal pour des soirées en famille. À l'étage, une superbe suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains privative et toilettes séparés offre un véritable havre de paix. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un espace détente sous pergola et d'une vaste terrasse. Un garage spacieux de 40m² et une cuisine d'été aménagée complètent cette maison familiale. Échalas, commune très recherchée, offre un environnement paisible, à moins de 10 minutes des commodités (écoles, commerces) et un accès rapide à l'A7 et à la gare de Givors. Arrêt de bus à proximité pour desservir les établissements scolaires. Prix de vente : 635 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur).

Exclusivité.BARNES Versailles a le plaisir de vous proposer une demeure exceptionnelle du XVIIIème siècle, située à Le Chesnay, dans les Yvelines, au cœur de l'Île-de-France. Cette maison à acheter Le Chesnay se trouve à proximité de Versailles et est idéalement localisée près des écoles réputées (Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille avec section internationale, les Châtaigniers), des commerces, ainsi qu'à proximité de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris La Défense et Saint-Lazare). Accès rapide à l'A13 et aux écoles internationales comme l'American School of Paris à Saint-Cloud (bus directs en face de la maison) et la British School of Paris.Offrant une vie de famille idéale dans un cadre bucolique en centre-ville, cette vaste bâtisse de caractère ravira les familles exigeantes par ses prestations haut de gamme et son jardin paysagé. Une étude de faisabilité pour la construction d'une piscine a déjà été réalisée.Édifiée sur un terrain de près de 1800 m², la maison principale dispose d'environ 400 m² de surface habitable (448 m² au sol) et comprend également une dépendance de près de 40 m² (bureau, location, jeune fille au pair…). Un garage avec porte électrique télécommandable complète l'ensemble.Vous serez conquis par son design soigné, ses espaces de vie spacieux, sa luminosité et la rénovation réussie par une décoratrice scandinave alliant harmonieusement le contemporain et l'ancien.La disposition intérieure est la suivante :- Au rez-de-jardin : hall d'entrée, vaste séjour lumineux de 56 m² avec insert à bois donnant accès direct au jardin, cuisine moderne et ouverte avec salle à manger, grande verrière sur jardin, buanderie, espace home cinéma (possibilité de création d'une suite avec salle d'eau), 2 toilettes invités, vestiaire et seconde entrée.- Au 1er étage : paliers, 3 suites, dont une suite parentale de 44 m² avec dressing, cheminée et vue sur le jardin, 3 salles de douche dont une avec baignoire jacuzzi, 2 toilettes, nombreux placards. Une terrasse complète une des suites.- Au 2nd étage : palier, 2 grandes chambres, family-room, salle de douche, toilettes indépendantes et espaces de rangement.La dépendance de près de 40 m² comprend 1 à 2 chambres, une cuisine aménagée avec séjour, une salle de douche et des toilettes.Le jardin, bien exposé, offre 2 terrasses en bois, des arbres majestueux, un abri pour vélos, un garage fermé, et des places de stationnement pour 3 à 4 véhicules accessibles par un portail électrique. Deux caves de plus de 20 m², une cave à vins et un espace de stockage complètent ce bien d'exception, idéal pour les familles les plus exigeantes.DPE : D / D. Fibre. Double et simple vitrage. Climatisation réversible. Chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière à condensation individuelle.Honoraires à la charge des acquéreurs : 4.42% du prix net vendeur (3.821.000 € net vendeur).Pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le standing de cette maison Le Chesnay à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au +33 (0)1 84 27 09 50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5140€ et 7010€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.

Exclusivité - Ce bien d'exception se trouve dans le quartier résidentiel et paisible de Saint-Jean du Désert, au sein du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre à Marseille est entièrement rénovée, alliant élégance, confort et espaces généreux. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un jardin paysager et d'une piscine, la propriété offre 341 m² au sol répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, comprenant une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, accessible par une agréable terrasse exposée plein Sud, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, enrichit cet étage aux volumes confortables. Le dernier étage accueille deux charmantes chambres mansardées. À l'extérieur, le jardin et ses différentes terrasses offrent une ambiance relaxante autour de la piscine, dans un cadre calme et préservé. Un garage fermé vient compléter ce bien. Les points forts de cette maison à acheter à Marseille incluent une rénovation de grande qualité, un nombre de chambres adapté pour une grande famille, des volumes spacieux à chaque niveau, et un emplacement recherché mêlant tranquillité et proximité des commodités.

À Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce chalet de luxe à vendre. Réalisé comme une maison de montagne moderne, ce chalet récent offre une harmonie parfaite entre architecture contemporaine et environnement naturel. La vue panoramique s’étend depuis les espaces de vie et la vaste terrasse de 50 m², dévoilant un paysage éblouissant. Avec près de 250 m² de surface, les volumes spacieux sont conçus pour accueillir vos proches avec chaleur et élégance. Les chambres sont pensée pour garantir une intimité optimale tout en offrant un confort indéniable. Le cœur du chalet est occupé par une pièce de réception impressionnante, dotée de belles hauteurs sous plafond et baignée de lumière naturelle. La cuisine, espace convivial aux lignes épurées et généreuses, est parfaite pour vos moments en famille. Les finitions révèlent un savoir-faire artisanal de grande qualité, apportant caractère et authenticité à chaque pièce. De plus, des zones de bien-être telles qu’un sauna, un spa et une salle de sport sont intégrées pour faire de chaque séjour un moment de relaxation. La construction de ce chalet se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et des performances énergétiques optimales grâce à un système de chauffage au sol. La propriété offre également deux accès indépendants, facilitant l’utilisation des lieux : un accès avec garage et dépendance, et un autre menant directement aux espaces de vie. Un bien d'exception, pensé pour ceux en quête d'une expérience unique à la montagne tout en présentant un potentiel locatif très intéressant.

À Saint André sur Cailly, à proximité immédiate de Rouen, cette propriété de 240 m² est une transformation saisissante : ancien atelier automobile devenu résidence contemporaine de plain-pied. Les espaces industriels ont été réinventés pour offrir une vie fluide, inondée de lumière. Le cœur de la maison se situe dans l'espace de réception de 75 m² entièrement parqueté, qui s'ouvre sur une large terrasse, mêlant bois et pavés, grâce à une baie vitrée de 5,5 mètres de long. Le plafond du salon intègre un système audio encastré. Un contraste harmonieux se dégage de la modernité des lignes, du charme de la cheminée et des carreaux de ciment et briques présents dans la cuisine parfaitement aménagée et équipée, dotée d'un piano de cuisson et d'un immense plan de travail en acier vernis. L'espace nuit comprend trois suites, dont une master suite impressionnante de 40 m² avec dressing et salle de bains complète. Les deux autres suites parentales garantissent une indépendance totale pour vos invités ou votre famille. Pour les créatifs ou professions libérales, une pièce dédiée de 22 m² et sa mezzanine de 43 m² offrent le calme nécessaire au télétravail, sans empiéter sur la vie privée. Une quatrième chambre, deux WC et une buanderie avec placards complètent ce niveau. Le terrain de 1100 m², clos et sécurisé par un portail électrique, est un véritable havre de paix. La terrasse prolonge le séjour et accueille un spa pour des moments de détente ensoleillés. Un atelier indépendant de 30 m² avec cave à vin et mezzanine reste à aménager. Le garage de 40 m², avec accès direct à la maison, est équipé d'une porte motorisée, d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie, ainsi qu'un grenier de stockage. Une pièce dédiée pour les animaux de compagnie montre l'attention portée à chaque détail de cette transformation. Alliant mémoire industrielle et confort moderne, cette propriété réussit le mélange de l'élégance et de la fonctionnalité. Classe énergie: D / Classe climat: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023: entre 3900 euros et 5340 euros. Pour toute information supplémentaire concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr E.I: Coralie Desprez, Agent commercial au RSAC: 827 578 733. Contact: 06 24 49 52 59. Coralie DESPREZ (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 578 733 - Rouen.