ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 249)

Dans un cadre résidentiel serein, cette villa moderne, construite en 2020, combine élégance, luminosité et confort. Bordée d'un jardin soigneusement paysagé avec de magnifiques oliviers, elle constitue un havre de paix idéal pour ceux qui apprécient la nature et le calme. Points forts : Surface habitable : 185 m2 sur un terrain de 2 000 m2. Vie de plain-pied : entrée, vaste séjour-salle à manger de 40 m2 lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 55 m2 offrant une vue panoramique. Pièces de service : cuisine, buanderie et cellier. Trois chambres, dont une avec dressing, salle de bains balnéothérapie + douche, 2 WC séparés. Rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, salle d'eau, cave et WC séparés, parfait pour recevoir des invités ou pour des aménagements divers. Extérieur et équipements : chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, aspiration centralisée, volets roulants et stores électriques, traitement de l'eau par électrolyse, ballon thermodynamique, poêle à bois, alarme, vide sanitaire ventilé et micro-station d'épuration. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et spacieux, parfaitement équipé, dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vente Maison de luxe Lorgues.

EXCLUSIVITÉ – Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vence, cette villa à vendre se trouve à quelques pas du centre-ville, offrant une combinaison rare : un emplacement central, une tranquillité absolue, une vue imprenable sur la mer et de grands espaces. Dominant son environnement, cette villa offre une vue spectaculaire sur le Cap d’Antibes et la Baie des Anges, un véritable appel à la contemplation entre ciel et Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 320 m², agrémenté d’oliviers et d'arbres fruitiers, la propriété, d'une surface habitable d'environ 365 m², est répartie sur plusieurs niveaux, adaptable pour une résidence familiale ou un projet patrimonial de haut standing. La villa principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec de larges ouvertures sur la mer, prolongée par une terrasse avec accès au jardin. La cuisine conviviale s'intègre parfaitement à l'espace de réception. Le rez-de-chaussée abrite deux suites et un bureau, tous bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. À l'étage, deux autres chambres en suite complètent l'espace nuit, garantissant confort et intimité. En rez-de-piscine, un grand appartement indépendant dispose d'une spacieuse pièce de vie, de deux suites et d'une cuisine avec accès à la piscine, parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Une chambre indépendante au second étage avec terrasse privative vient compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Les extérieurs sont conçus pour profiter de l'art de vivre méditerranéen : piscine, terrain de pétanque et jardins entretenus, sans oublier la chambre indépendante avec salle de douche, la buanderie et un grand garage adapté à deux véhicules. Cette villa à acheter à Vence est un véritable coup de cœur, alliant vue mer panoramique, proximité du centre, calme, volumes généreux et potentiel de développement, avec possibilité de détachement parcellaire et constructibilité. Une occasion unique sur le marché immobilier de prestige à Vence, parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement d'exception.

Chalet à vendre à Demi-Quartier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet élégant a été construit par le réputé constructeur DUNOYER et se situe au pied des remontées mécaniques de la Princesse, au bout d'une impasse. D'une superficie de 174m2 habitable, il s'étend sur deux niveaux et des combles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand garage avec ski-room, une buanderie, ainsi qu'une salle TV/chambre d’appoint avec salle de douche et sauna. Le rez-de-jardin offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, cheminée et accès à une grande terrasse et jardin exposés Ouest. Une chambre ensuite avec salle de bains et des toilettes invités complètent cet étage. Au dernier étage, deux chambres partagent une salle de bains et une chambre ensuite dispose d'une salle d’eau, avec des toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Demi-Quartier.

Située dans un quartier tranquille de Mougins, à proximité de Mougins School, cette villa récemment achevée allie modernité et confort. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Mougins, cette propriété se distingue par son salon lumineux, ses quatre chambres, sa cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu’une piscine spacieuse et une terrasse entourée d’un jardin intime. Le sous-sol dispose d'une salle de sport, d'une cave à vin équipée, d'une salle de cinéma et d'un sauna, fournissant un espace parfait pour la détente et les loisirs. Cette Villa de luxe à vendre à Mougins bénéficie d'un emplacement rare et privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, belle propriété à Lorgues, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du centre, cette maison rénovée en 2022 se déploie sur un terrain de 6260 m2 en position dominante, offrant une vue panoramique impressionnante. D'une superficie de 154 m2, la maison principale dispose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée sur une oliveraie, ainsi qu'une cuisine moderne donnant sur une terrasse menant à la piscine de 12x5 mètres. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre avec terrasse offre une vue exceptionnelle sur la nature, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez deux gîtes indépendants, l'un de 83 m2 avec 2 chambres et l'autre de 57 m2 avec une chambre, chacun doté d'une véranda et d'une piscine privative de 8x4 mètres. Ce bien comprend également une buanderie et deux caves. Pour agrémenter ce cadre privilégié, un terrain de tennis, une salle de sport et une salle de jeux sont inclus. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de sport et de détente.

Charmante maison toulousaine de plain-pied à réinventer à Lizac, dans le Tarn-et-Garonne. Avec ses 121 m² de surface, cette maison en briques du Sud-Ouest affiche un caractère authentique, tout en bénéficiant d'une belle exposition sud qui valorise son architecture traditionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie traversant, avec un salon et une salle à manger lumineux. Un grenier aménageable de 120 m² représente un atout pour créer des espaces habitables supplémentaires tels que des chambres, une suite parentale ou un bureau. Trois chambres offrent calme et intimité dans l'aile nuit, tandis qu'une cuisine indépendante et des pièces d'eau complètent cet agencement fonctionnel. Les équipements incluent la fibre optique, le tout à l'égout et un chauffage central au gaz avec une chaudière récente pour un confort immédiat. La rénovation des menuiseries en double vitrage, de l'isolation et de l'électricité a été effectuée en 2002. À l'extérieur, le terrain piscinable s'étend autour d'un vaste parc arboré et d'un puits, avec un hangar de 80 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'exposition plein sud de la maison met en valeur son cadre naturel. Située dans un environnement villageois tout en étant proche des commodités, Lafrançaise est accessible en dix minutes, Montauban en quinze minutes, et Toulouse en cinquante minutes, avec l'aéroport Toulouse-Blagnac à environ quarante-cinq minutes. Les photos de présentation sont non contractuelles (suggestion d'aménagement). CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2260 et 3110 euros. Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commercial: Claire MONBRUN - EI - numéro RSAC 944 279 769 - 07 66 25 16 77.

À VENDRE à SAINT ESTEVE – Magnifique mas de 203 m² situé sur un terrain arboré de plus d’un hectare, doté d'une piscine, de panneaux solaires et de nombreuses prestations. Ce mas Catalan, offrant confort et autonomie énergétique, se trouve dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Extérieur & cadre de vie • Terrain paysagé, planté d’essences méditerranéennes • Grande piscine 10 x 5 m avec terrasse de 70 m² pour profiter du soleil en toute tranquillité • Terrain de boules pour vos moments conviviaux • Terrasse couverte idéale pour les repas en famille • Forage, arrosage automatique et tondeuse autoportée inclus • Panneaux solaires de production et d’autoconsommation pour une meilleure efficacité énergétique Intérieur & confort • 203 m² habitables répartis sur deux niveaux • 3 chambres (possibilité de créer une 4e chambre en rez-de-chaussée) • 1 salle d’eau existante (possibilité d’en créer jusqu’à 3) • 1 WC (possibilité d’en créer jusqu’à 3 également) • Climatisation réversible dans toutes les pièces, gainable à l’étage • Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures • Pièces de vie spacieuses et lumineuses ouvertes sur la terrasse et le jardin Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Site internet : http://www.premium66immobilier.com/

L'agence Coldwell Banker Le Mans vous propose cette belle maison à vendre située à Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Vous serez séduit par l'environnement unique de cette propriété, au calme et à proximité de l'hypercentre, des parcs, des écoles, des transports et des commerces. Une localisation idéale !Cette maison se prête parfaitement à une vie de famille épanouie avec ses nombreuses chambres et ses vastes espaces de vie.À l'étage en rez-de-jardin, vous trouverez une chambre parentale avec un espace dressing, une salle de douche et des toilettes indépendants, le tout avec un accès direct à la terrasse.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux de plus de 70 m² comprenant un salon cosy, un espace de réception/dinatoire et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un bureau et de toilettes indépendants.Le premier étage abrite deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.Enfin, le dernier étage se compose de deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une plus petite, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants.Le sous-sol, accessible depuis la rue, inclut une buanderie, une cave de stockage et un garage.Le jardin, actuellement aménagé en bois, peut facilement être repensé pour profiter davantage des extérieurs.Une maison de qualité qui mérite votre visite. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet.

Découvrez cette maison à vendre à Moisson, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Située au cœur des Boucles de Seine, cette maison d'architecte se fond harmonieusement avec le paysage fluvial, offrant une vue exceptionnelle sur les typiques falaises de calcaire et les bateaux. Sa conception allongée permet de profiter d'une luminosité incroyable, typique du berceau de l'Impressionnisme. Avec ses larges baies vitrées et murs rideaux, elle s'ouvre sur un jardin paysagé et quatre terrasses, créant des atmosphères variées grâce à des voiles d'ombrage et une pergola bioclimatique. La piscine et le terrain de boules apportent une ambiance de vacances tout au long de l'année, complétée par la proximité du golf et de la base de loisirs. L'intérieur de la maison est accessible via un chemin 'passerelle' de 9 m qui offre une vue plongeante sur le jardin, la piscine et les terrasses. Vous y trouverez un salon cathédral, une cuisine dinatoire avec cellier, et des chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative. En outre, la grande suite parentale de 37,5 m² est un véritable morceau de choix. L'extérieur s'étend sur un vaste terrain de 6797 m², comprenant un jardin japonais, un terrain de boules, et des espaces d'entretien automatisés. Les prestations incluent un abri de jardin, un garage double et un stationnement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Proche des commodités et à 10 minutes de l'autoroute A13, cette maison de luxe à acheter à Moisson promet une qualité de vie inégalée. Pour plus d'informations, contactez Julie au 07 77 84 74 57.

À TAUSSAT LES BAINS, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lanton, Gironde (33), découvrez cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée en 2021. Avec une superficie habitable de 157 m² sur un terrain clos d'environ 920 m², cette propriété offre un vaste séjour de plus de 50 m² avec une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur des terrasses en bois exotiques. Profitez d'une pergola bioclimatique et d'une piscine chauffée 8X4, sécurisée par un volet électrique, pour des moments de détente en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 2 chambres avec salle de bain et WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale pour plus de confort. Les prestations incluent un portail électrique, un garage indépendant, une borne de recharge pour véhicule électrique, une climatisation réversible et une belle hauteur sous plafond. Conçue avec goût en 1970, cette maison allie charme et fonctionnalité dans un cadre calme et recherché. Ce bien est une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison à vendre séduira les amoureux de l'immobilier. Rouen Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété bourgeoise entièrement rénovée, établie sur une parcelle paysagée de 412 m², au cœur du quartier de la gare et à proximité de toutes les commodités. Datant du XIXᵉ siècle, la maison se caractérise par ses parquets, moulures et cheminées, offrant ainsi une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. Avec une superficie d'environ 180 m² au sol, le rez-de-chaussée comprend une galerie d'entrée, un salon avec cheminée à l'éthanol, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, ainsi qu'une salle à manger et des toilettes avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche avec toilettes et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage dispose d'une salle de bains avec toilettes, d'un bureau et de deux chambres supplémentaires. Le sous-sol est composé d'un garage et d'une buanderie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse en bois à l'abri des regards, d'un jardin clos et d'une extension servant de remise. Grâce à sa situation, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Rouen et sa gare en moins de dix minutes, ce qui en fait une maison idéale à acheter à Rouen, parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et confortable.

À découvrir en exclusivité, cette maison exceptionnelle à vendre à Clermont-le-Fort, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 230 m², cette maison offre une vue imprenable sur les Pyrénées, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de plus de 3 000 m² agrémenté d'une piscine. Profitez de son exposition plein sud qui garantit une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Les volumes spacieux et les finitions haut de gamme assurent un confort de vie remarquable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec dressing, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine avec coin repas, un bureau, et une suite parentale spacieuse accompagnée d'une lingerie.À l'étage, un grand palier relie trois chambres confortables et une salle de bain. Pour compléter ces prestations, un double garage et une cave sont également inclus. La maison est idéalement située à proximité immédiate des transports.Pour toute information complémentaire sur cet achat maison Clermont-le-Fort, veuillez contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – Référence : AS3-5793.

Alpes Office Immobilier vous présente en exclusivité, à Sallanches, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes :Cette maison bourgeoise datant de 1930, située en plein centre-ville, est en excellent état général et a été rénovée avec soin. Elle s'élève sur trois niveaux et se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, pour une superficie totale de 318 m² (226 m² habitables). Exposée sud-est, elle offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. La configuration est la suivante :- Rez-de-chaussée : vaste entrée avec rangements, salle à manger, pièce de vie avec coin salon et espace repas ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin.- 1er étage : deux chambres, une chambre avec balcon, une chambre avec douche et balcon, salle de bains avec douche et WC indépendant.- 2e étage : une chambre, un grand bureau (ou pièce polyvalente) et un grenier.- Sous-sol : buanderie, cave à vins, cave de stockage et chaufferie.Annexes : garage indépendant.Cette propriété est idéalement située en hypercentre de Sallanches, permettant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et services de la ville.- Arrêt de bus à 2 minutes à pied- Gare à 2 minutes à pied- Aéroport international de Genève à 1 heureNe manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Sallanches.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.RSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1239.00 euros. Date de réalisation du DPE : 19-07-2018.Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !

***EXCLUSIVITE LAFORET MERIGNIES***LAFORET MERIGNIES vous propose cette maison contemporaine à vendre, avec piscine, située sur un terrain en premier rang, au cœur du golf de Mérignies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.Découvrez cette villa d'exception, offrant une vue sur le golf et une exposition sud pour maximiser l'ensoleillement tout au long de l'année.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 75 m² vous permet de passer d'agréables moments en famille ou entre amis, le tout étant équipé de prestations haut de gamme.Les grandes baies vitrées créent une atmosphère à la fois confortable et chaleureuse, tout en vous permettant d'admirer l'environnement verdoyant directement depuis votre salon, donnant sur le golf de Mérignies. Le rez-de-chaussée se termine par une suite parentale, dotée de sa propre salle de douche et de WC.À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains, un coin bureau et une suite parentale d'environ 25 m² avec accès à une grande terrasse sur toute la longueur de la maison. Cet étage offre une vue exclusive et imprenable sur le golf, tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Côté extérieur, vous serez séduit par un joli jardin paysagé par un architecte renommé et une vue incroyable sur le golf.Un garage pouvant accueillir 2 voitures complète cette villa d'exception.N'attendez plus pour votre achat maison MERIGNIES et contactez-nous dès maintenant.Disponibles 7j/7 au 03. 20. 34. 10. 05.SECTEURS : Mérignies, Templeuve-en-Pévèle, Avelin, Pévèle

En exclusivité. À vendre – Charmante maison familiale de 210 m² avec piscine, sur une parcelle arborée de plus de 1600 m² située à Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison alliant espace, lumière et intimité vous séduira par son environnement privilégié. Nichée sur un magnifique terrain, elle est entièrement tournée vers le jardin grâce à de larges baies vitrées et offre : - Une grande pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, idéale pour les moments en famille ou entre amis - 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - De nombreux rangements, une buanderie et la possibilité d’aménager un bureau ou un espace de télétravail - Une piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysager, sans vis-à-vis - Un cadre verdoyant et intimiste. Cette maison à acheter à Toulouse est parfaite pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités et des transports. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Réf : AS3-5809.

Maison à vendre à Charbonnières-les-Bains, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison familiale d’environ 250 m² a été entièrement rénovée et se trouve sur un terrain paysagé de 1325 m². Les prestations sont de haut niveau avec de très belles finitions. Au niveau de vie, vous découvrirez un grand séjour lumineux, un espace salle à manger ouvert sur une cuisine américaine moderne avec accès direct à une terrasse extérieure. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. En rez-de-jardin, il y a une chambre parentale avec dressing mural, un espace buanderie, une salle de bain séparée, une chambre avec accès indépendant, ainsi qu’une remise et une cave à vin. Une partie du terrain est constructible à l'arrière de la maison et est déjà viabilisé sans vis-à-vis, offrant un potentiel pour une piscine et un parking intérieur. Cette maison est vendue meublée et allie confort, modularité et potentiel, idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le centre du village, avec commerces, écoles et gare de Charbonnières (tram-train), est à proximité, avec un accès à Lyon en 20 minutes. Matthieu Vandepitte +33 (0) 6 66 52 90 13 - matthieu.vandepitte@kretzrealestate.com

À Montivilliers, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison de caractère datant de 1820 est implantée sur un terrain de 4 519 m² avec un parc soigneusement entretenu et un espace boisé. Cette propriété allie authenticité et confort contemporain, avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon de réception lumineux avec des moulures délicates, un parquet en chevron et une cheminée. La salle à manger adjacente, profitant d'un accès direct à la terrasse, est parfaite pour les soirées d'été et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une cheminée, d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, un espace parental est aménagé avec dressing, chambre et salle de bains, tandis qu'un second ensemble modulable offre une chambre, un bureau, un dressing, un WC indépendant et une salle de douche. Le deuxième étage comprend une chambre avec un grenier aménageable, une salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Une dépendance au-dessus du garage permet la création d'un studio et un ancien séchoir est actuellement utilisé comme salle de sport. L'accès à la maison par le parc ajoute à son charme. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et axes de circulation, cette maison à acheter à Montivilliers offre un équilibre rare entre nature, calme et vie citadine, et incarne l'esprit d'une résidence atypique et inspirante.

Située sur les hauteurs d'un village prisé près d'Uzès, cette maison contemporaine de plain-pied de 165 m² se dévoile dans un cadre paisible. Son architecture moderne, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement au paysage environnant. Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine la généreuse pièce de vie, où une cuisine ouverte se lie intimement au séjour, créant un espace convivial. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé, sa piscine étincelante et la végétation méditerranéenne. Une pergola bioclimatique prolonge la terrasse, formant un espace extérieur accueillant pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est un havre de calme, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau aux lignes épurées. Un bureau spacieux et lumineux complète cet aménagement et peut facilement être transformé en quatrième chambre. Les équipements modernes incluent chauffage et climatisation gainables, volets roulants électriques, et bien d'autres encore. Un garage moto, un abri de jardin, et un atelier ajoutent à cette offre pratique. Le jardin luxuriant, véritable prolongement de la maison, est un véritable havre de paix, complété par un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Située à seulement 15 minutes d'Uzès, 10 minutes de l'autoroute A9 et 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette maison est une opportunité d'achat à considérer. Contactez Virginie au 06 77 39 33 14 pour plus d'informations. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Charmante maison vigneronne du XIXe siècle, située dans un village près de Saint Drézéry, à 20 km de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre environ 250 m² habitables, répartis sur 9 pièces, dont 5 chambres. Elle conserve son authenticité avec ses mosaïques de carreaux de ciment d'époque, son bel escalier en pierre et de grands volumes. Le terrain arboré de 1180 m² comprend également de nombreuses dépendances de plus de 350 m², notamment un atelier, une remise, une cave, un garage et une ancienne grange, ainsi qu'un puits de 13 mètres de profondeur et une terrasse ombragée. Cette maison de luxe à acheter à Montaud représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent transformer ce lieu en un foyer alliant charme d'autrefois et confort moderne. Contactez Vanessa au 06-64-03-13-94 pour plus d'informations. CLASSE ENERGIE : F - 264 / CLASSE CLIMAT : F- 83. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8260 euros/an et 11220 euros/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée au calme d'un petit hameau prisé à proximité de Larmor-Baden, cette maison est à vendre à quelques minutes à pied de la plage de sable de Locmiquel, dans le Golfe du Morbihan. Parfaite pour un pied-à-terre en Bretagne, cette maison de pêcheur rénovée dispose de deux terrasses et se trouve dans une impasse. Elle se compose d'une ancienne maison en pierre exposée plein sud, très bien équipée et en excellent état, offrant de plain-pied une grande pièce à vivre avec double baie vitrée ouvrant sur la cour-terrasse aménagée, un espace de vie à l'abri des regards, une cuisine ouverte aménagée-équipée, un espace déjeuner ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse salle d'eau avec double vasque et toilettes, ainsi qu'une buanderie chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux véritables chambres, dont l'une possède un placard penderie et s'ouvre sur une grande terrasse aménagée, tandis que l'autre est dotée d'une mezzanine avec un escalier en métal sur mesure pour un couchage supplémentaire. Un second toilette avec lave-mains est également présent, avec la possibilité d'ajouter une douche. Dotée d'une rénovation récente de qualité, cette maison affiche un bardage en zinc, des huisseries en double vitrage et un carrelage moderne. Elle est chauffée électriquement. À l'extérieur, un appentis abrite les vélos, le matériel de plage, les planches et les kayaks de mer, ainsi qu'un point d'eau. De la terrasse haute, vous profiterez d'une petite vue sur le Golfe du Morbihan. Proche des sentiers côtiers et des promenades au bord de la mer, cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

WALTER et DE MAISON vous invite à découvrir une Maison de luxe à acheter à LA CRAU, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, à mi-chemin entre maison et appartement, allie harmonieusement élégance, confort et art de vivre. Dès votre arrivée, le charme opère. Les extérieurs dévoilent un jardin paysager soigneusement aménagé, une piscine intégrée dans une végétation luxuriante, ainsi qu'une terrasse accueillante avec cuisine d'été, idéal pour des moments de convivialité en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par de magnifiques volumes : un séjour cathédrale ouvert sur une terrasse et l'espace piscine, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une cuisine élégante et fonctionnelle prolongée par une seconde terrasse avec vue dégagée sur les collines du Fenouillet. Ce niveau inclut également une suite parentale et une seconde chambre, véritables havres de paix. À l'étage, un escalier dessert deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une vaste terrasse privative exposée plein sud, incitant à la détente, ainsi qu'une salle de bain raffinée. Ce bien rare dans la région s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie clé en main, sans travaux, offrant piscine, jardin, vue dégagée et confort sans contraintes d'entretien. L'avis de l'agent : une maison impeccablement entretenue, où il fait bon vivre, au sein d'une copropriété à taille humaine de trois lots d'habitation, sans aucune charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un cadre unique à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale de 270 m² est à vendre. Située à seulement quelques minutes de la ville et à une heure trente de Paris, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Entièrement rénovée dans un style moderne, cette maison à acheter à Orléans offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, le tout dans un environnement naturel apaisant. Vous y trouverez une entrée, une vaste pièce de vie traversante avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que deux terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage intermédiaire, deux chambres avec salle d’eau sont disponibles, et sous les toits, vous bénéficierez de deux autres chambres, deux salles d’eau, une bibliothèque et une seconde pièce à vivre. Des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une cave, un garage spacieux pour deux véhicules, et un hangar à bateaux sont également présents. Le jardin à l'avant de la maison dispose d'une piscine chauffée qui bénéficie du soleil tout au long de la journée. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Orléans.

EXCLUSIVITE Just in Home ! Située au calme à seulement 5 minutes à pied du Port et des commerces de Sanary-sur-Mer, ainsi qu'à 15 minutes de la magnifique plage de Portissol, votre agence vous propose cette villa unique de 225 m2. Elle répond à tous vos critères : 5 suites parentales, de spacieux espaces de vie, un stationnement privatif, une belle piscine et des aménagements extérieurs idéaux pour profiter de la terrasse, comprenant un four à pizza, un barbecue, une cuisine d'été et des sanitaires. À l'entrée, la villa se compose d'un grand bureau, d'une suite parentale, d'une buanderie, puis d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon accueillant. En contrebas, un séjour de 40 m2 s'ouvre directement sur la terrasse. À l'étage, quatre suites parentales indépendantes ainsi qu'une pièce aménagée avec cuisine offrent une indépendance parfaite pour vos invités. Vous aurez la possibilité de stationner confortablement 4 véhicules dans la propriété, un atout précieux en centre-ville. Ce bien rare sur le marché offre également un excellent classement énergétique pour le chauffage et la climatisation, assurant un grand confort tout au long de l'année. Le jardin, clos et joliment arboré de fruitiers, de fleurs et d'arbustes, apporte une touche de charme à cette propriété unique. N’attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Just in Home, vos agences immobilières sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à Saint-Michel-Chef-Chef dans le département de la Loire-Atlantique, cette magnifique villa balnéaire du début des années 1900 se trouve au cœur d'un écrin de verdure, à proximité des plages et des commerces. Rénovée avec soin, cette maison allie charme et modernité, développant une surface habitable de 205 m2 sur trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, le tout accessible directement depuis une terrasse bordant une piscine et un jardin. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux suites avec salles d'eau privatives et un dressing central. Le rez-de-jardin offre un grand espace parental avec accès à la terrasse et vue sur le parc, ainsi qu'un bureau, une buanderie et une salle pour des événements. Ce bien de prestige est érigé sur une parcelle entièrement close de 1368 m2, avec un grand garage de 45 m2, offrant une situation géographique exceptionnelle. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 945 000 EUR FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 900 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Cergy-Pontoise et 25 minutes de Saint-Lazare grâce à la gare d’Herblay, cette maison à vendre à Cergy, d'environ 262 m² et entièrement rénovée en 2010, est située dans un quartier pavillonnaire calme du Val-d'Oise, en Île-de-France. Avec son architecture contemporaine, sa disposition sur plusieurs niveaux et de nombreuses terrasses, cette maison combine le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison traditionnelle, le tout bénéficiant d'une vue panoramique sur la Seine et l’Île d’Herblay. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une large terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine pour des moments conviviaux. Ce niveau abrite également deux chambres, dont une avec un extérieur privatif, ainsi qu'une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin. À l'étage supérieur, vous trouverez un bureau et une spacieuse suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing. L'étage inférieur propose une salle de détente, une chambre supplémentaire et une troisième terrasse. Le jardin en restanques offre une ambiance zen, idéal pour les enfants et présentant un potentiel d'aménagement pour une piscine. Un grand garage complète les atouts de cette maison à acheter à Cergy. Une opportunité unique dans le secteur.