ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 246)

Cette maison contemporaine en plain pied sur environ 290m² de surface habitable, 330m² de surface utile avec jardin paysagé de 3900m², se situe dans un environnement ultra résidentiel, à 5 minutes des plages. Dotée d'une piscine 5X10m avec volet immergé, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et 1 bureau, elle est parfaite pour accueillir une grande famille et recevoir. Le salon séjour de 85m², où la vue se prolonge sur les vignes environnantes, bénéficie d'un volume de plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. La cuisine, d'une surface très généreuse de 40m² et parfaitement équipée, s'accompagne d'un vaste cellier et se prolonge d'une cuisine d'été. En complément cette villa dispose d'un vaste sous sol pour le stockage, pouvant abriter 2 voitures. A visiter sans tarder !

Découvrez cette belle maison située à SAINT GERMAIN EN LAYE, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien rare, offrant 240 m² au sol, a bénéficié d'une extension qui s'ouvre sur un jardin de 722 m², clos et paisible. Après avoir monté quelques marches, vous êtes accueilli par une vaste entrée décorée de carreaux de ciment et de parquet ancien. La cuisine indépendante, lumineuse grâce à sa triple exposition, précède une chambre de 17 m² avec salle d'eau. La pièce de réception de 40 m², pleine de lumière et dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse bordée de jardin aux fleurs et arbustes soigneusement disposés. Au niveau inférieur, une spacieuse chambre/atelier de 40 m² donne sur sa terrasse privée et peut être aménagée en suite ou bureau, profitant de son accès extérieur. Le premier étage se compose de trois charmantes chambres de 11, 12 et 16 m² partageant une salle de bains, tandis que le dernier niveau offre une grande chambre avec rangements de 23 m² au sol, un bureau et une salle de jeux mansardée. Le sous-sol inclut une chaufferie, une cave ainsi que deux pièces de rangement. Deux stationnements aériens avec borne électrique sont disponibles dans le jardin. Ce bien allie charme, confort et emplacement privilégié, dans un cadre calme et verdoyant, proche de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5.040 et 6.880 euros. Écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied en 3 et 5 minutes, N13 et A14 à 5 minutes en voiture, Tram 13 à 9 minutes à pied, Lycée international à 9 minutes également. Contact : Sophie 07 61 00 52 78, RSAC Versailles 832 411 144. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Magnifique propriété à vendre à Erbalunga, Haute-Corse, Corse, incluant une villa avec piscine située pieds dans l'eau. Cette maison, idéalement implantée au bord de la mer, offre une ouverture directe sur une crique protégée aux eaux turquoises, et représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe Erbalunga. Nichée dans le Cap Corse, près de la plage d'Erbalunga à Brando, cette demeure chaleureuse allie beauté naturelle et confort. Composée de pierres et présentant les caractéristiques typiques d'une bergerie, cette maison est entourée de jardins méditerranéens savamment aménagés. Le cadre exceptionnel est dominé par la flore endémique de Corse et les particularités géologiques de la région. Avec un accès direct à une crique Méditerranéenne en face de l'île d'Elbe, cette maison offre des vues imprenables sur les eaux cristallines de la mer Tyrrhénienne, ainsi que sur la côte Toscane et les îles italiennes. Bénéficiant d'un microclimat doux, ce coin de paradis en Haute-Corse, proche de Bastia, est le lieu idéal pour se détendre tout au long de l'année. Bien plus qu'une simple maison, cette propriété est un véritable joyau du Cap Corse, harmonie parfaite entre la beauté naturelle et le confort moderne, offrant un refuge unique dans l'un des plus beaux décors de Corse. Avec six chambres, un jardin arboré, des terrasses panoramiques, une piscine et une vue mer, cette maison de luxe à acheter à Erbalunga est une occasion à ne pas manquer.

Maison contemporaine de 152 m² avec une vue mer imprenable, située dans le cadre prisé de Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à acheter à Perros-Guirec dispose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 50 m² s'ouvrant sur l'extérieur et profitant de la vue mer. Elle inclut une cuisine indépendante entièrement aménagée avec accès à une terrasse, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. Le rez-de-chaussée comprend également une seconde chambre, un cellier et un double garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, toutes deux avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants sont disponibles. Le jardin bien entretenu de 850 m² offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche du littoral. Les commerces sont situés à 1 km, et le port ainsi que les sentiers côtiers sont facilement accessibles à pied.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Au coeur de Cozes, charmante petite ville dotée d'un collège et de tous commerces, à seulement quinze minutes des plages de la côte Atlantique, se trouve une maison de style charentais en pierre magnifiquement rénovée, avec piscine. Discrètement située dans une petite rue paisible, cette propriété est à proximité des commodités. Cette maison offre une qualité de vie inégalée alliant le charme de l'ancien à une modernité soignée, grâce aux interventions d'artisans locaux. L'intérieur séduit par sa luminosité et l'équilibre entre moderne et ancien. Le rez-de-chaussée comprend un séjour généreux organisé en deux espaces distincts, avec une véranda moderne qui prolonge la pièce de vie et ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine contemporaine et entièrement équipée est attenante au hall d'entrée, qui dégage une atmosphère accueillante. De récents aménagements au rez-de-chaussée ont permis la création d'une chambre avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un bureau en mezzanine. L'étage est consacré à l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bain comprenant douche et baignoire. À l'extérieur, la vie s'organise autour de la piscine, entourée d'une élégante terrasse en travertin, idéale pour des moments conviviaux. Le jardin, bien aménagé et sans vis-à-vis, garantit une tranquillité absolue. Une cour permet de stationner deux voitures et donne accès à un espace atelier. Cette maison assure un excellent compromis entre vie de village et accès aux commodités, avec les plages à quinze minutes et l'accès à l'autoroute A10 à vingt minutes. Une maison restaurée avec soin qui offre un art de vivre charentais dans une ville dynamique et proche de l'océan. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, compris entre 2 322 euros et 3 142 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à SAINT PAUL EN FORET, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre privilégié entre Fayence et Saint Paul en forêt, cette villa contemporaine de 2014, érigée sur un terrain plat de 2500 m², combine une architecture moderne avec des prestations haut de gamme. Cette propriété de plain-pied se distingue par ses lignes épurées et son confort de vie clé en main. L'espace de réception comprend un vaste salon baigné de lumière et une cuisine ouverte neuve de la marque Leicht, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les baies vitrées à galandage créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, s'ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique. La partie nuit est composée de deux suites élégantes, dont une chambre master dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, un magnifique couloir de nage maçonné de 12 mètres invite à la détente dans un environnement paisible. Ce bien est complété par un garage attenant de 35 m², un abri de jardin et un accès indépendant pour camping-car. L'excellence technique est au cœur de cette maison : pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, panneaux solaires, aspiration centralisée et système de vidéosurveillance intégré. Entre modernité et sérénité provençale, cette maison de luxe à vendre à SAINT PAUL EN FORET séduira les amateurs d'immobilier atypique en quête de perfection. CLASSE ÉNERGIE : A (61.7 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 580 euros et 800 euros. Chloé BONNAUD - ConseillèreRSAC 517 471 447 - Cayenne

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val a été entièrement rénovée avec soin et qualité.Elle comprend une spacieuse maison principale de 4 chambres, une maison d'amis indépendante, ainsi qu'une piscine récente de 10 x 4 m. De plus, une grande bâtisse est également présente sur le terrain, idéale pour accueillir du public grâce à sa cuisine professionnelle et ses toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite.La maison principale, moderne et confortable, est caractérisée par un hall d'entrée, un vaste salon lumineux avec accès au jardin, et une cuisine entièrement équipée avec sortie vers une grande terrasse. Elle conserve de nombreux éléments d'origine tels que des pierres apparentes et un parquet en chêne massif. Au rez-de-chaussée, se trouvent également un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent l'ensemble.La maison d'amis, rénovée et agréable, dispose d'un séjour/salle à manger/cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre, avec sa propre terrasse et un stationnement. Enfin, la seconde bâtisse de près de 100 m², équipée de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur, offre un espace parfait pour développer une activité professionnelle.Ce bien vous permet d'allier vie personnelle et professionnelle dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Barnes Versailles vous présente une maison d'exception à vendre à Le Chesnay, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette superbe propriété de 330 m² habitables est édifiée sur un terrain de 675 m², dans un cadre verdoyant et recherché, notamment dans le quartier Aubert. Rénovée en 2024 par un architecte, cette maison allie charme et modernité, offrant des prestations haut de gamme qui en font un bien unique au style contemporain. La maison, mitoyenne d'un côté mais sans aucune nuisance acoustique, se découvre de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée cathédrale avec vestiaires, une chambre avec parquet en chêne massif, une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé lavant et chauffant. L'espace de vie comprend une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central en marbre, et des appareils électroménagers haut de gamme suisses. L'arrière-cuisine dispose d'un espace buanderie, d'une plaque et d'un four.Au 1er étage, un palier dessert une première chambre avec salle de bains, une deuxième chambre avec grand dressing et salle de bains, ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 56 m² équipée de dressing, placards intégrés, salle de bains/douche et toilettes séparées.Accédez au rez-de-jardin par un escalier en marbre menant à un spacieux salon/bibliothèque de plus de 60 m² ouvrant sur le jardin et la piscine. Vous disposerez également d'une salle de jeux ou salle de sport climatisée, d'une salle de douche et de toilettes.Un grand garage couvert avec portail électrique complète ce bien, offrant la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. La maison a été intégralement ravalée et comprend des fenêtres en double vitrage acoustique et thermique, un système de domotique, une piscine de 6X3 mètres avec liner et pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation chaud/froid et des radiateurs encastrés. Située à proximité du Golf et du Haras de Jardy, avec un accès rapide à l'autoroute A13, écoles, commerces et transports à proximité, cette maison saura vous séduire par ses grands espaces de vie, sa piscine plein sud et son jardin sans vis-à-vis. Les matériaux de haute qualité, l'escalier graphique et les espaces généreux des pièces de vie et de la suite parentale font de cette maison moderne un bien rare à la vente. Profitez d'un cadre de vie au calme absolu et dans un environnement exclusif. Honoraires charge acquéreurs de 4%. Prix net vendeur (hors honoraires) : 1.913.463 euros. Votre contact Barnes : Nathalie BOUE Téléphone : 06.44.07.93.50 - email : n.boue@barnes-international.com 1.913.463 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620€ et 2260€.

Maison Contemporaine avec VueKarine vous présente une maison contemporaine, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cette magnifique propriété de 202.08 m² habitables, construite sur un terrain de plus de 1000 m² en 1999, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault.Avec ses 5 chambres spacieuses, dont deux parentales en rez-de-chaussée, cette maison de 2 niveaux vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Le séjour de 38 m² est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi de préparer vos repas dans un espace dédié. La terrasse adjacente est couverte et aménagée d'un barbecue bâti, vous permettant de déguster vos repas à l'extérieur.L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est doté d'une isolation et d'huisseries à double vitrage. Le chauffage au sol électrique et la cheminée à double foyer fermé assurent un confort optimal tout au long de l'année.L'extérieur est tout aussi enchanteur. Profitez de deux terrasses totalisant 70 m², parfaites pour les journées estivales et les soirées en famille. Le jardin de 850 m², orienté plein sud, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les amateurs de nature.Le stationnement extérieur, avec 5 places et le double garage, garantit la tranquillité d'esprit pour tous les membres de la famille.Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une alimentation générale, de plusieurs restaurants ainsi que des médecins et pharmacies. Vous trouverez également plusieurs crèches à 10 minutes en voiture, une école maternelle et une école élémentaire à 15 minutes et 10 minutes à pied respectivement, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale.Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, offrant confort, espace et une vue imprenable. Contactez-moi au 0685263255 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix: 749 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, de 2.74% (net vendeur 729 000 euros).Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMO ANGELS : Karine SlousAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878244458

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à la vente une magnifique maison située à ST GEORGES D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans un environnement recherché, au cœur du secteur nord de l'île, à seulement 80 mètres des premiers commerces, comme la boulangerie, et à proximité du marché local ouvert toute l'année ainsi que d'un supermarché. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre vie de village et accès rapide à l'océan.Dans un cadre calme et à l'abri des regards, cette maison séduisante offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Son jardin intime et aménagé accueille une piscine, propice à la détente et aux moments conviviaux.La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, suivi d'une pièce de vie lumineuse, incluant un salon et une salle à manger, prolongés d'une cuisine spacieuse. L'ensemble propose une circulation fluide, idéale pour accueillir famille et amis.Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose de rangements intégrés et dessert une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et une remarquable suite parentale, comprenant une grande chambre, une vaste salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un dressing.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres offrant d'excellentes capacités d'accueil, dont une chambre dortoir, une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre confortable, une salle d'eau indépendante et un WC séparé.La propriété comprend également un bâtiment indépendant avec un local technique, une buanderie et un studio incluant chambre et salle d'eau, idéal pour accueillir des invités en toute indépendance ou pour un projet d'accueil.Cette maison conviviale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, est située dans un secteur particulièrement prisé de l'île, parfaite pour profiter de vacances inoubliables ou pour un cadre de vie à l'année.

L’office notarial de BRAQUILANGES et associés, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 60 Rue Brancas 92310 SEVRES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -NOTAIRE VEND par Appel d'offres Immo-interactif - SEVRES (92310) - 60 rue Brancas - dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du Parc de Saint Cloud, des transports et d'écoles réputées dont certaines avec des sections internationales Une belle et grande maison en meulière (classée bâtiment remarquable) de 12 pièces avec sept chambres sur quatre niveaux, de 300 m² habitable + un garage.Elle comprend :- au rez-de-jardin à demi-enterré : deux pièces dont une avec un accès au jardin, une salle de douche/WC, un dressing, une cave à vin et une chaufferie.- au rez-de-chaussée surélevé : une grande entrée centrale desservant un beau double séjour avec cinq portes fenêtres, parquet Point de Hongrie et deux cheminées, une grande cuisine équipée avec un accès sur une terrasse parfaite pour les repas en extérieur, un salon bibliothèque, un WC indépendant et un vestiaire, - au premier étage : un palier central desservant trois grandes chambres avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant .- au deuxième étage : un palier desservant : trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.- et pouvant être transformé en annexe indépendante : un duplex de 33 m², avec un séjour, une salle de douche/WC, une petite cuisine et une chambre à l'étage.Orientations principales Sud, Ouest et Est.Le tout implanté sur un terrain de 990 m² avec beau jardin paysager.Visites sur rendez-vous.Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du lundi 6 juillet 2026 à 12 H au mardi 7 juillet 2026 à 12 H sur le site www.immobilier.notaires.frDébut des offres : 1.900.000 € (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3 % TTC ).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visite sur rendez-vousContact : 07.78.41.05.68- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 1 900 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 06/07/2026 à 12:00 au 07/07/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude de BRAQUILANGES et associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 30051315700010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Bougival, dans le département des Yvelines, cette maison de 253 m² se trouve sur la colline la plus prisée. À seulement 5 minutes à pied du centre du village et 15 minutes de la gare de la ligne L, elle représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de Maison de luxe à acheter BOUGIVAL. L'entrée dévoile un séjour lumineux de 70 m², agrémenté d'une grande cheminée centrale et d'une hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine, attenante à la salle à manger, offre un accès à une agréable terrasse extérieure. Un espace bibliothèque mène à la première chambre avec rangements et une salle de bains élégante. La mezzanine surplombant la pièce de réception donne accès à une chambre avec terrasse et un dégagement qui distribue une salle d'eau. L'escalier hélicoïdal mène à une chambre supplémentaire, un dressing et un bureau. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 63 m² comprend un double séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un bureau indépendant de 15 m², un local à vélo et deux places de stationnement complètent cette belle propriété. La toiture a été partiellement refaite en 2020. Cette maison, lumineuse et pleine de potentiel, nécessite une belle rénovation pour retrouver toute sa splendeur dans ce secteur privilégié. À 15 minutes à pied de la gare de Bougival et à proximité des écoles, elle est située à 3 km de l'A86 et à 7 km des autoroutes A13 et A14. Classe énergie : F / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 780 et 9 220 euros. Contact : Sophie au 07 61 00 52 78. RSAC Versailles 832 411 144.

Dans un cadre apaisant à LES MESNULS, Yvelines (78), Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre de vie harmonieux avec son jardin boisé de 2050 m². La propriété de 243 m² présente une belle pièce de vie de 80 m², incluant cuisine ouverte, salle à manger et salon autour d'une cheminée. La suite parentale au rez-de-chaussée est équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives. Le rez-de-jardin complète cette maison avec une chambre supplémentaire et de nombreux espaces de rangement. La terrasse de 150 m² et la piscine chauffée promettent des moments de détente en extérieur. Proche des commodités, cette maison de luxe à acheter à LES MESNULS allie confort et tranquillité, dans un environnement familial prisé.

A seulement 5 minutes à pieds du centre-bourg d'Ascain, de ses commerces, écoles et commodités, découvrez cette propriété rare bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue imprenable sur la Rhune ainsi que sur le village. Située au calme absolu, au fond d'une impasse, sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1989m2, cette propriété se compose de 3 habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités : Résidence familiale, regroupement familal, activité d'accueil ou investissement locatif. L'ensemble comprend : Une maison principale de 130m2 construite en 2006 ( DPE C, GES C ) Une seconde maison attenante de 87m2 datant de 1956, partiellement rénovée ( DPE C, GES B), pouvant être réunie à la maison principale pour créer une vaste habitation. Une maison d'amis de type T3 de 72m2 entièrement rénovée en 2015 ( DPE D, GES D). Les 3 habitations sont de plain-pied et bénéficient chacune d'espaces extérieurs agréables avec trois terrasses exposées Sud. Le terrain piscinable permet d'envisager de nouveaux aménagements dans un cadre naturel exceptionnel. Deux grands garages de 35m2 et 30m2 ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Autre atout majeur : La nouvelle piste cyclable sécurisée permet de rejoindre Saint-Jean-De-Luz en seulement 10 minutes à vélo. Les amoureux de la nature apprécieront également l'accès direct aux sentiers de randonnée menant à la Rhune depuis la propriété. Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, vue, volumes et potentiel. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr A découvrir avec Laurence LABAS-VICENTY, Agent commercial E.I au 06.76.48.02.52 RSAC de Bayonne 502 253 099 Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Découvrez cette villa familiale entièrement rénovée, située dans un hameau privé et sécurisé à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface totale de 140 m² et une exposition plein sud, cette maison est à proximité de tous les commerces, tandis que Cannes, ses plages et ses boutiques se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Nouvellement rénovée, chaque détail est pensé pour votre confort : climatisation, volets roulants électriques, éclairage extérieur sophistiqué et accès internet par fibre optique. La villa se compose d'un vaste séjour traversant avec une cuisine américaine haut de gamme, s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin intime, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également la luminosité du séjour et la salle à manger. Ce niveau comprend également une buanderie spacieuse et un WC invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, trois chambres confortables et un balcon. La propriété offre une belle luminosité et un cadre calme, idéal pour recevoir des invités grâce à son grand espace extérieur. Deux places de parking extérieures viennent compléter cette offre. Côté sécurité, la maison est équipée d'une porte blindée, d'une alarme et d'un système de vidéosurveillance pour assurer votre tranquillité. Une belle opportunité à explorer dans le cadre de votre projet d'achat Maison de luxe Le Cannet.

La Rochelle — La Genette — Maison d’architecte avec ascenseur, terrasse et garage À seulement 400 mètres du Mail et de la plage, dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, cette maison d’architecte livrée en 2025 développe 147 m² utiles dont 106 m² habitables. Située au calme, à proximité immédiate des commerces, elle offre un cadre de vie rare, entre maison de ville et appartement contemporain. Pensée avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et à la fluidité de circulation, la propriété s’organise sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ainsi qu’une suite parentale de 21 m² avec salle d’eau et toilettes, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Les étages supérieurs proposent de généreux espaces de réception, prolongés par des extérieurs agréables, dans un esprit résolument contemporain. L’agencement permet de conjuguer convivialité et intimité, avec trois salles d’eau, des rangements intégrés, une buanderie, un séjour, une salle à manger ainsi que des toilettes séparées. À l’extérieur, deux terrasses et un patio viennent compléter l’ensemble, tandis qu’un garage apporte un confort de vie particulièrement recherché en cœur de ville. Construction sous garantie décennale et dommage-ouvrage, DPE A – normes RT 2012 Un bien à l’adresse privilégiée, idéal en résidence principale ou pied-à-terre rochelais sans entretien.

1894 - L'immobilier - l' Agence Immobilière de Manduel vous propose à découvrir sur la commune prisée de Manduel, dans un lotissement recherché, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège. La gare TGV Nîmes Pont du Gard se situe à seulement 1 kilomètre, offrant un emplacement idéal pour les actifs et les familles. Cette agréable maison de 114 m², implantée sur un terrain arboré de 548 m² sans aucune mitoyenneté, séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse de 44 m2 avec poêle à bois et large baie vitrée à galandage ouvrant sur l'extérieur, offrant une parfaite continuité entre intérieur, sa terrasse et le jardin. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un grand dressing ainsi qu'un agréable solarium viennent compléter l'espace nuit. Côté prestations : chauffage gainable par pompe à chaleur, climatisation dans la pièce de vie, garage, jardin arboré et environnement résidentiel de qualité. Une maison confortable et parfaitement située, alliant calme, modernité et praticité au quotidien. Contact Catherine CLEMENT – 06.27.34.73.52 Agent commercial en immobilier (RSAC Nîmes 749896429) 1894 L'immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Référence agence : 15558

EXCLUSIVITÉ - Située à Le Chesnay, dans un quartier paisible de Rueil, Barnes Versailles vous propose cette maison des années 1930 à vendre. D'une surface habitable de 197 m² (204 m² au sol) et d'un sous-sol total (245 m² au sol au total, sous-sol inclus), elle est implantée sur un terrain de 600 m². Entièrement repensée dans un style contemporain et récemment agrandie, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée s'ouvre sur un grand salon de 60 m², lumineux avec ses larges fenêtres et son exposition double Sud-Ouest/Est, donnant sur une terrasse et un jardin exposés Ouest/Sud-Ouest. La cuisine attenante, entièrement équipée et conviviale, communique avec l'extérieur. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une suite parentale dotée d'un vaste dressing et d'une salle de bains/douche, accompagnée d'une autre salle de bains/douche et d'un toilette séparé. Au rez-de-jardin, des espaces de rangement, une chaufferie/buanderie, et une family-room de 27 m², qui peut facilement être convertie en cinquième chambre avec accès direct à l'allée et au jardin. Deux véhicules peuvent être stationnés dans l'allée (portail automatique), et deux cabanons de jardin sont également présents. Cette maison Le Chesnay à vendre offre des volumes généreux et un aménagement fonctionnel. Avec sa cheminée majestueuse au centre du séjour, elle émane une sérénité remarquable tout en possédant de raffinés aménagements : des fenêtres à guillotine, une belle alliance de céramique noire et de béton ciré, un système domotique pour les volets roulants, un double vitrage, ainsi que de nombreux placards et dressings. Sa rénovation a été réalisée sous l'œil d'un architecte, comme en témoigne un article dans un magazine de décoration. Le ravalement a été intégralement refait en 2016 et la toiture est régulièrement entretenue. La maison se trouve en excellent état, prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir. Située dans un quartier privilégié, elle est à proximité des écoles de renom (Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst, Les Châtaigniers), des lignes de bus menant aux gares de Versailles, Viroflay, Vaucresson et de l'accès A 13. Équipée d'une chaudière à gaz à condensation (De Dietrich) avec programmateur et d'un ballon d'eau chaude de 150 litres. DPE: D/D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour 2021, 2022, 2023 : entre 3.600 euros et 4.920 euros par an. Taxe foncière pour 2025 : 3.251 euros. Honoraires : 4% TTC à la charge des acquéreurs Prix net Vendeur : 1.663.461 euros (hors frais d'agence). Votre contact BARNES : Nathalie BOUE Tel : 06.44.07.93.50 - Email : n.boue@barnes-international.com

À seulement 5 minutes de la plage de la Guimorais et à proximité de Saint Malo, cette charmante propriété se situe au cœur d'un parc paysager de 4000 m², véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Idéale pour accueillir famille et amis, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour les week-ends, les vacances ou les retrouvailles en toute saison. Les espaces de réception, généreux et lumineux, invitent à la détente autour de leur cheminée et s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et la nature environnante. Cette maison est une réelle opportunité d'achat à Saint Coulomb, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

À quelques kilomètres de Lyon, au cœur du village de Limas dans le département du Rhône, découvrez une propriété rare, imprégnée de plus de huit siècles d'histoire. Ancienne dépendance de l'Abbaye de Cluny, ce remarquable Prieuré en pierres dorées trouve ses origines au XIIIe siècle. Au fil des siècles, il a été transformé et sublimé pour devenir aujourd'hui une demeure de caractère alliant authenticité, élégance et prestige. Dans le cadre d'une division du domaine, nous vous proposons à la vente la demeure principale, véritable cœur historique de la propriété. Sur un terrain de 1600 m2, cette bâtisse d'exception d'environ 520 m2 séduit immédiatement par ses volumes remarquables, ses matériaux anciens, ses éléments architecturaux préservés et l'atmosphère unique qui s'en dégage. La propriété offre de vastes espaces de réception, plusieurs salons de caractère et huit chambres, réunissant tous les attributs d'une grande demeure de famille ou d'une résidence secondaire au cœur d'un environnement chargé d'histoire. À l'extérieur, la demeure bénéficie d'un environnement privilégié avec un jardin privatif au sein d'un parc paysager. Un élégant kiosque vient parfaire l'ensemble et confère à cette propriété un cachet absolument unique. Une situation idéale : Au cœur du village de Limas, commerces et services accessibles à proximité immédiate, gare de Villefranche-sur-Saône à quelques minutes, accès rapide à l'autoroute A6, et à proximité de Lyon, du Beaujolais, des gares TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu de vie hors du commun qu'à un acquéreur sensible au patrimoine souhaitant préserver et valoriser un bien historique d'exception. Un lieu chargé d'histoire, transmis à travers les siècles, destiné aujourd'hui à écrire un nouveau chapitre. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

À quelques minutes à pied du tramway Belvédère, du parc de l’île de Puteaux, des écoles et des commerces, Vaneau vous propose cette maison Puteaux à vendre, idéale pour une famille. D'une superficie de 122 m², elle se trouve au calme, entourée de verdure et dispose d'un jardin privatif de 22 m². Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux donnant sur le jardin, cuisine séparée aménagée, salle d’eau avec toilettes. 1er étage : deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. 2e étage : deux chambres supplémentaires, salle d’eau, toilettes indépendantes. Cette maison à acheter à Puteaux est en parfait état, modulable et offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. Un sous-sol, un ascenseur, une cave et un double parking viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel des charges courantes : 2.820 €. Nombre de lots : 138 - Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.500 € et 2.100 € par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 21206.

EXCLUSIVITÉBarnes Versailles vous présente cette magnifique maison des années 1950, située à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Édifiée sur un terrain de 306 m², elle a été entièrement rénovée entre 2018 et 2022, et est en parfait état.Cette maison indépendante d'environ 163 m² (129 m² habitables) se trouve à quelques pas du Parc Aubert, dans un quartier paisible, loin du bruit.En entrant, vous êtes accueilli par une belle pièce à vivre, lumineuse et traversante (double exposition : Sud et Ouest), qui mène à une cuisine fermée, entièrement équipée, avec vue sur le jardin. Un bureau ou une première chambre complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez trois chambres donnant sur le jardin, une salle de bain et un toilette séparé. En rez-de-jardin, une chambre avec rangements intégrés offre une vue agréable et de plain-pied sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche avec toilettes, une buanderie fonctionnelle et un grand garage.Les combles non aménageables offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que toutes les fenêtres bénéficient du double vitrage ou de survitrage. Les persiennes ont été repeintes en 2024.La maison, véritable havre de paix, est caractérisée par son atmosphère chaleureuse, idéale pour y vivre en toute quiétude. Les travaux de rénovation réalisés ont permis d’assainir entièrement la maison (étanchéité du sous-sol, préparation du jardin, etc.) et lui confèrent un style campagne avec des prestations de qualité.Située à proximité immédiate de magasins tels que Super U Express et du centre commercial Westfield Parly II, la maison est également proche des écoles et du centre-ville du Chesnay, facilement accessibles à pied ou en bus. Les gares de Vaucresson et de La Celle Saint-Cloud se trouvent à seulement 5 minutes en voiture ou en bus (lignes vers La Défense et Saint-Lazare).DPE : D/DChaudière à gaz à condensation récente (2018). Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard (références 2021, 2022, 2023) : entre 2 370 € et 3 240 €.Taxe foncière : 2 562 eurosPrix de vente : 945 000 euros HAI. Honoraires à la charge des acquéreurs : 5 % TTC. Prix de vente hors honoraires : 900 000 €.Votre contact chez Barnes : Nathalie BOUETéléphone : 06 44 07 93 50E-mail : n.boue@barnes-international.comCette maison Le Chesnay-Rocquencourt à vendre représente une opportunité d’achat unique dans les Yvelines.

À la vente, cette propriété située au cœur du centre historique d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, allie charme patrimonial et confort contemporain. Cette demeure du XIXe siècle, érigée en 1827, se distingue par sa façade unique en briques rouges, une rareté architecturale classée par les Bâtiments de France. La Maison Rouge dévoile un intérieur raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé. Avec son grand escalier en pierre, élément central de la maison, elle témoigne d'une histoire riche et d'une élégance intemporelle. Cette propriété propose cinq chambres décorées avec une touche personnalisée, mêlant éléments anciens et confort moderne. Les caves voûtées ont été réaménagées en un espace bien-être avec jacuzzi et table de massage, offrant un lieu de relaxation sans pareil. Elle comprend également un appartement privé doté d'une terrasse, d'une cuisine et d'un salon pour les propriétaires souhaitant louer des chambres. S'étendant sur un jardin clos et intimiste, la propriété offre une vue panoramique sur la vallée de l’Eure jusqu’au Mont Ventoux. La piscine chauffée, traitée à l'oxygène actif, invite à la détente dans un cadre paisible. Idéalement située à quelques pas de la célèbre Place aux Herbes et des ruelles animées d'Uzès, elle bénéficie d'un accès direct au centre-ville tout en offrant une échappée vers la nature grâce à sa proximité avec la vallée de l’Eure. Cette dualité entre ville et campagne confère à la propriété un attrait particulier pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche de la vie urbaine. Cette propriété à acheter à Uzès séduira les amateurs de lieux uniques, les passionnés d'histoire architecturale ainsi que ceux envisageant une maison familiale ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations, nous avons un dossier complet à votre disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique chalet neuf construit en 2025, situé à La Côte d'Arbroz, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce charmant village montagnard se trouve à seulement 10 minutes de Morzine et des pistes du Mont Chéry, qui relient les Portes du Soleil. Profitez d'un emplacement calme et ensoleillé dans un cadre authentique au charme alpin préservé. Ce chalet se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux avec poêle à bois, offrant un accès direct à une agréable terrasse avec de belles vues sur les montagnes. Au niveau supérieur, vous bénéficierez de 2 grandes chambres doubles en suite. Au niveau inférieur, une chambre avec un lit double superposé en suite vous permettra de profiter de couchages supplémentaires. Une buanderie, un local à skis, un grand garage ainsi que des places de parking extérieures complètent ce bien. C'est une opportunité d'achat d'un chalet de luxe à La Côte d'Arbroz.

Vente maison Villerville - Maison 3 suites avec terrasse au coeur de Villerville, Calvados, en Basse-Normandie. À proximité des commerces et de la plage, cette charmante maison rénovée de 100 m2 offre un agencement idéal. Elle se compose d'une entrée avec toilettes, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à une superbe terrasse. Une chambre avec salle de douche et buanderie se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier aménageable en bureau, des toilettes, et deux chambres, chacune avec sa salle de douche, vous attendent. Un espace supplémentaire, au-dessus de la chambre et du couloir, permet de prévoir du rangement ou un couchage d'appoint. Un jardinet complète cette propriété au parfait emplacement, idéale pour un achat maison Villerville.