ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 244)

Maison à vendre à Chomérac, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison ancienne d'exception, mesurant 160m², est entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie où l'authenticité et le confort se rencontrent. Les espaces de vie sont agencés avec soin, des parquets en chêne massif aux moulures d'époque, chaque détail a été réfléchi pour améliorer votre quotidien. Au rez-de-chaussée, le vaste salon lumineux invite à la convivialité, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée est idéale pour préparer des repas en famille. À l'étage, les chambres spacieuses servent de havre de paix pour la détente. Le jardin de 3400m², agrémenté d'une piscine, offre un espace extérieur à la fois paisible et accueillant. Rénovée avec des équipements modernes, cette maison présente une isolation et une toiture en excellent état, garantissant un confort optimal toute l'année. Située à proximité de commodités, cette maison de luxe à acheter à Chomérac représente une opportunité unique pour tous ceux en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Contactez dès aujourd'hui nos experts pour planifier une visite et découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

À Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison à acheter Le Chesnay-Rocquencourt, un véritable bijou en pierre de meulière datant du début du XXe siècle. Située sur un terrain de 250 m², cette maison mitoyenne dispose d'un jardin à l'arrière sans vis-à-vis, alliant charme de l'ancien (parquet, tomettes) et confort moderne grâce à une rénovation soignée. D'une superficie d'environ 137 m², elle se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée, une accueillante pièce de vie avec parquet d'origine et cheminée à insert, lumineuse et traversante (Est-Ouest), donnant accès à la terrasse et au jardin via une porte-fenêtre et une charmante véranda en ferronnerie. Ce niveau comprend également un toilette séparé. - À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. - Le sous-sol complet est aménagé d'une chambre spacieuse avec salle de douche donnant sur le jardin, d'une cinquième chambre (avec espace dressing) côté rue, d'un espace de rangement, d'une buanderie avec chaufferie et d'une cave à vins. Cette maison Le Chesnay-Rocquencourt à vendre, symbole de la Belle Époque, dévoile un cachet inestimable avec ses escaliers en chêne, ses radiateurs en fonte et l'atmosphère poétique qui s'en dégage. Idéalement située dans une ruelle calme, elle est à proximité de la Place Jean Houdon et de ses commerces, ainsi qu'à moins de 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (accès Saint Lazare ou la Défense). Des bus à proximité desservent toutes les gares de Versailles, Viroflay et La Celle Saint Cloud. Les écoles de Bange, Blanche de Castille, Les Châtaigniers et Saint-Jean d'Hulst sont également très proches. Un bien rare dans un quartier très recherché. Chaudière à gaz avec thermostats programmables - DPE : E/D. Taxe foncière (année 2025) : 1.453 euros. Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 3.2%. Prix net vendeur (hors honoraires) : 1.250.000 euros. Contact Barnes : Nathalie BOUE. Tel : 06 44 07 93 50 ou par email : n.boue@barnes-international.com.

Située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le village authentique de l'île aux Moines, cette maison en pierre d'environ 83 m² représente une belle opportunité. Véritable bijou insulaire, elle offre un cadre de vie recherché, rythmé par les marées et la douceur bretonne. Accessible en cinq minutes de bateau depuis le continent, l'île aux Moines séduit par son ambiance paisible. Les plages, sentiers côtiers et commerces sont à quelques minutes à pied ou à vélo, permettant de profiter pleinement de la vie insulaire dans un environnement naturel d'exception. Cette maison dispose d'un agréable séjour-salon d'environ 33 m², avec cheminée, et d'une cuisine lumineuse, séparée par une verrière au style industriel. À l'étage, deux chambres confortables offrent des espaces de repos accueillants, et les combles aménageables promettent un potentiel intéressant. À l'extérieur, deux cours distinctes permettent de profiter des beaux jours : l'une, exposée sud-est avec un four à pizza, et l'autre, orientée sud-ouest, idéale pour savourer le soleil du soir. Cette maison incarne l'esprit de la vie insulaire et représente un pied-à-terre rare dans l'un des sites les plus emblématiques du Golfe du Morbihan. Réf. BR2-860. Valérie Le Bénézic – 06 58 54 61 10. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés de caractère et maisons à acheter sur l'île aux Moines, dans le département Morbihan et la région Bretagne.

Nichée dans la charmante commune de Lalheue, à proximité de Tournus et Chalon-sur-Saône, cette maison familiale rénovée vous attend. Située sur un terrain clos de plus de 2 000 m², elle offre un cadre verdoyant idéal pour une vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux. La grande cuisine dinatoire de 20 m² s'ouvre sur une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine de 31 m² représente un espace modulable parfait pour un bureau, une zone de lecture ou une salle de jeux. Trois chambres supplémentaires, deux pièces pouvant servir de dressings ou de bureaux, ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettent d'accueillir l'ensemble de la famille dans le confort. La propriété est dotée de nombreuses dépendances offrant un potentiel considérable : garage avec buanderie et grenier, ancienne maison indépendante de 65 m² idéale pour un gîte ou un logement secondaire, grange et ancienne écurie avec grenier. Un choix idéal pour un projet familial ou professionnel. Côté confort, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2013 et d'une pompe à chaleur Atlantic installée en 2022, avec des huisseries PVC double vitrage, une électricité mise aux normes, VMC et fibre optique disponibles. Le véritable atout de cette maison est son parc paysager, un espace soigneusement entretenu qui invite à la détente. Une opportunité rare qui allie charme bourguignon et confort moderne, parfaite pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Contactez votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47 pour organiser une visite.

Sur les hauteurs de Mandelieu-La Napoule, dans un environnement privilégié à proximité des commerces, cette somptueuse villa d’environ 250 m² séduit par ses prestations haut de gamme, son architecture élégante et sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Baignée de lumière, elle offre de généreux espaces de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongés par de vastes terrasses, une piscine à débordement et un magnifique jardin paysager de 1 591 m². La partie nuit accueille quatre suites avec salles de bains ou salles d’eau privatives, toutes ouvertes sur une grande terrasse face à la Méditerranée. Une maison de gardien indépendante d’environ 66 m² ainsi qu’un garage double complètent cette propriété rare. Une adresse d’exception où luxe, confort et panorama spectaculaire se rencontrent.

À seulement 9 kilomètres de Quinsac, sur la commune de Tabanac, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette remarquable villa contemporaine réalisée en 2018, développant environ 271 m2 habitables et offrant des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Nichée au coeur d'un superbe terrain paysager d'environ 2 892 m2, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, elle offre un niveau de confort particulièrement recherché par les acquéreurs en quête d'espace, de modernité et de sérénité. Dès l'entrée, la villa dévoile des espaces de vie lumineux et parfaitement pensés pour le quotidien comme pour la réception. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en apportant une luminosité remarquable à l'ensemble de la maison. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement aux espaces de réception composés d'une salle à manger et d'un vaste salon ouvert sur les terrasses et le jardin. Cet ensemble convivial permet de profiter pleinement des extérieurs et d'organiser des réceptions dans un cadre élégant et contemporain. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale d'environ 43 m2 offrant un confort digne des plus belles villas contemporaines. Elle dispose d'une chambre spacieuse, de deux dressings aménagés, d'une salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. Un véritable espace privé conçu pour le bien-être de ses occupants. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau et de leurs toilettes privatives, garantissant indépendance et confort à la famille comme aux invités. Cette configuration particulièrement recherchée permet à chacun de profiter d'un espace personnel parfaitement aménagé. Un bureau indépendant complète ce niveau et conviendra idéalement au télétravail, à une activité professionnelle ou à l'aménagement d'une bibliothèque ou d'un espace de loisirs. Un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un vaste garage attenant d'environ 56 m2 viennent compléter les prestations de cette propriété. À l'étage, une magnifique mezzanine d'environ 38 m2 offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent. Salon privé, espace détente, bureau, salle de jeux ou chambre complémentaire, cette surface permet de répondre à de nombreux projets et modes de vie. Le sous-sol d'environ 37 m2 constitue un véritable atout supplémentaire. Il accueille une cave, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement particulièrement appréciables pour l'organisation quotidienne. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Les terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin paysager soigneusement aménagé. Les différents espaces extérieurs ont été conçus pour privilégier confort, intimité et qualité de vie. La piscine chauffée au sel de 10 mètres par 5 mètres constitue l'une des pièces maîtresses de la propriété. Sécurisée par un volet roulant immergé, elle s'intègre parfaitement dans son environnement et offre un espace de détente privilégié pour toute la famille. La commune de Tabanac, située à quelques minutes seulement de Quinsac et de Bordeaux, séduit par son environnement naturel préservé, ses paysages vallonnés et son cadre de vie particulièrement recherché. Son emplacement permet de profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès rapide aux principaux pôles économiques de la métropole bordelaise. Cette villa contemporaine réunit aujourd'hui l'ensemble des critères les plus recherchés sur le marché immobilier haut de gamme : construction récente, prestations de standing, suite parentale, chambres avec salles d'e Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Versailles vous propose, au cœur de Feucherolles, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, une maison contemporaine d'environ 433 m² habitables, construite en 2018 sur un terrain de près de 2 000 m². Avec son architecture moderne alliant végétation et baies vitrées, cette propriété établit un dialogue harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les volumes fluides, ainsi que l'élégance des lignes architecturales, offrent un confort de vie exceptionnel.La maison s'organise autour d'une vaste pièce de réception d'environ 80 m² ouverte sur une terrasse plein sud et la piscine, prolongée par une cuisine dînatoire entièrement équipée. Une suite parentale indépendante, avec dressing et salle de bain, donne également sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois suites, chacune avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau.Le sous-sol de 220 m² comprend une buanderie, une salle de sport, et divers espaces de rangement. Un second bâtiment, accessible par une passerelle-terrasse, abrite deux appartements indépendants, chacun avec une pièce de vie, une chambre en suite et un accès direct à la terrasse et la piscine.Le jardin, soigneusement aménagé et intime, entoure la piscine, offrant un cadre serein et verdoyant. Plus de 5 places de stationnement sont disponibles.Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison est proche des écoles, commerces et commodités. Les accès vers Paris sont faciles grâce aux axes rapides et à la gare de Saint-Nom-la-Bretèche à quelques minutes.Contact BARNES: Nicolas Moirignot +33 (0)6.63.26.32.32 et n.moirignot@barnes-international.com Prix : 2,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur.

Sur les hauteurs de Narbonne, dans un environnement résidentiel prisé, cette villa contemporaine de 208 m² habitables est érigée sur une parcelle d'environ 1 700 m². Construite en 2007, son architecture élégante et ses volumes généreux s'intègrent parfaitement à la nature environnante. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre des espaces lumineux avec une circulation fluide. Le premier niveau comprend une vaste suite parentale avec un grand dressing. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires, un bureau, deux salles d'eau, et une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne complètent l'espace nuit familial. Les espaces de vie présentent de larges ouvertures sur les terrasses et extérieurs, assurant une luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre naturellement aux espaces de réception dans une atmosphère conviviale. Les prestations modernes, le chauffage au sol, la climatisation réversible, et les nombreux rangements ajoutent au confort de cette villa familiale. À l'extérieur, les terrasses s'étendent autour d'un agréable espace piscine à l'abri des regards. Le terrain, agrémenté de roche naturelle, confère à la propriété une identité forte. Une cave creusée dans la roche représente un atout rare. En termes de stationnement, la villa dispose d'un garage spacieux de 55 m² et d'un double carport pour deux véhicules, un confort très apprécié dans cette région. Située à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, cette villa conjugue emplacement privilégié, qualité de construction et cadre de vie préservé. Une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Narbonne, où volumes, lumière et architecture se combinent pour créer un espace de vie unique.

Située dans un environnement privilégié du Mont Saint-Clair, cette villa construite en 2001 offre des prestations de qualité et une magnifique vue mer... A seulement 1/4h à pied de la plage , cette villa de 167 m2 exposée sud profite d'une belle lumière. Sa vaste pièce de vie de 57 m2 est prolongée par 79 m2 de terrasse agrémentée d'une piscine à débordement , le tout avec la Méditerranée en toile de fond. Une cuisine dînatoire et une chambre d'ami avec salle d'eau privée complète le rez de chaussée . L'étage propose 2 belles chambres et une suite de 30 m2 avec salle de bain et dressing. Elle profite d'une terrasse privative de 16 m2 offrant une vue dominante sur la mer. Cette villa offre une fonctionnalité parfaite avec un sous-sol de 109 m2 dont 54 m2 de garage accompagné de pièces de rangement, caves et cave à vin. Pour compléter ce lieu à l'abri des regards, un abri voiture de 36 m2. Au calme, ce lieu paisible mérite toute votre attention...

Découvrez cette belle maison à vendre située au cœur de Marly le Roi, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Spacieux et moderne, cet espace de 186 m² (227 m² au sol) se trouve à proximité du Domaine Royal ainsi que des commerces locaux, et est à seulement 5 minutes à pied de la gare de Marly (ligne L). L'entrée principale, avec ses carreaux de verre, mène au niveau supérieur où se trouvent un palier/bureau de 22 m², et deux chambres de 15 et 10 m² partageant une salle de bains. La chambre parentale de 19 m² dispose d'un balcon, d'un dressing et d'une salle d'eau privée. À l'étage inférieur, un espace de vie spacieux de plus de 39 m² s'ouvre sur une terrasse agréable agrémentée de bacs à plantes. La salle à manger de 32 m² est prolongée par une cuisine ouverte bien éclairée grâce à sa double exposition. Ce niveau comprend également une chambre additionnelle avec salle d'eau. Un garage, une pièce de rangement et une seconde entrée en sous-sol complètent cette maison. Avec un design contemporain et des volumes généreux, cette maison familiale se situe à 5 minutes des écoles et du Lycée International. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Contactez SOPHIE au 07 61 00 52 78 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Marly le Roi.

À vendre, une maison spacieuse et élégante située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de 184 m² repose sur un terrain de 999 m², à proximité immédiate du parc de la Chêneraie et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain, une cuisine indépendante, une véranda ainsi qu'un grand séjour avec salle à manger cathédrale, ouvert sur une terrasse de 60 m². L'étage comprend trois chambres et une salle de bain. Ce bien se complète avec une grande cave/buanderie de 30 m² et un carport en bois pour deux voitures. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Le Bouscat, n'hésitez pas à contacter Thibaud GRELIER au 06 58 20 50 82. Cette propriété vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

À Fontenay-sous-Bois (94120), dans le Val-de-Marne en Île-de-France, nous vous proposons en exclusivité une Maison attrayante. Située à proximité de Nogent-sur-Marne et du Bois de Vincennes, cette propriété est proche des écoles et de tous commerces. L'ensemble immobilier comprend deux maisons avec une superficie totale de 142,75 m² habitable et 149,70 m² au sol. La première maison, sur deux niveaux, offre 98,48 m² habitable. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, et un toilette séparé. Un grenier et un sous-sol complètent ce bien. La seconde maison, également sur deux niveaux, présente 44,27 m² habitable, avec une grande pièce au rez-de-chaussée et une autre à l'étage, ainsi qu'un toilette séparé. Ces maisons sont organisées autour d'une grande cour et d'un garage, offrant un beau potentiel pour une famille ou des activités professionnelles. Cette Maison de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois est une opportunité à ne pas manquer, à visiter rapidement. Le prix pour ce bien, honoraires d’agence inclus, est de 749 000 euros.

Située au coeur d'un bourg pittoresque et chargé d'histoire, cette propriété se trouve à FITOU, Aude, Languedoc-Roussillon, à seulement une quinzaine de minutes des étendues littorales préservées de Leucate et de La Franqui. Cette ancienne vigneronne en pierre entièrement réhabilitée dévoile un charme authentique et poétique avec son charmant jardin intimiste. Ce bien singulier séduit immédiatement par son alliance parfaite entre cachet historique et lignes contemporaines.L'entrée s'effectue par un couloir fonctionnel qui dessert trois superbes suites parentales aux volumes feutrés. Les pièces de vie principales s'ouvrent sur une grande terrasse suspendue d'environ 50 m2, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Depuis cette terrasse, un escalier métallique au design industriel mène au rez-de-jardin pour rejoindre une pièce de réception supplémentaire.La pièce de vie impressionne par sa belle hauteur sous plafond et ses murs en pierres apparentes. Celle-ci est sublimée par une grande ouverture de type porte cochère vitrée en arc de cercle, baignant les volumes d'une lumière douce et bénéficiant d'une entrée totalement indépendante. Cette arche crée une transition fluide vers un espace nuit cocooning, séparé par une élégante verrière d'atelier.L'extérieur invite à la contemplation grâce à ce jardin piscinable, véritable écrin de verdure sublimé par des bougainvilliers flamboyants, constituant un havre de paix idéal pour les soirées d'été à l'abri des regards. L'environnement immédiat offre toutes les commodités d'un mode de vie recherché, avec des commerces de proximité et des écoles à quelques minutes.Cette situation géographique permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers ainsi que les plages du littoral méditerranéen. Une belle occasion pour les amateurs de propriétés uniques en quête d'un vrai refuge. Une visite privée permettra d'apprécier toute la poésie de cette adresse confidentielle.CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021/2022/2023 : compris entre 1670 euros et 2340 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Sonia BRÉTHOUS pour une visite privée au 06.23.62.80.74. Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Sevrier, en première ligne du lac, une propriété offrant une vue remarquable sur le lac et les montagnes. Implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², elle développe près de 200 m² habitables. Les volumes sont généreux, avec un séjour et une cuisine ouverts sur une terrasse tournée vers l’extérieur, ainsi qu’une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains. Un sous-sol complet d’environ 129 m² vient parfaire l’ensemble. Située dans un environnement calme, face au lac et à proximité des commodités, cette Maison de luxe à vendre à Sevrier bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à 4 km d’Annecy. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de Maison de luxe à acheter Sevrier et dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

À Portissol, dans un environnement calme et prisé de Sanary-sur-Mer, Var, cette maison à vendre de 174 m², construite en 1910, est située sur un terrain paysager de 1 000 m² agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse semi-couverte de 25 m², une cuisine, une suite avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, un salon supplémentaire s'ouvre sur une terrasse de 15 m². Vous trouverez également trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC à ce niveau, tandis que les combles disposent d'environ 60 m² de surface exploitable. Une valeur ajoutée est apportée par un studio indépendant de 20 m² et une cave d’environ 60 m². Deux accès distincts et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3770€ ~ 5140€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sanary-sur-Mer.

Découvrez cette maison à vendre à MONTEUX, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété des années 1950, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située à proximité du centre-ville, elle vous offre un havre de paix à l'écart de l'agitation. D'une superficie d'environ 124 m², l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'un bureau aménagé, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, un terrain d'environ 320 m² avec une belle terrasse couverte vous attend pour des moments conviviaux. De plus, cette maison dispose d'un garage privé et d'un espace pour stationner plusieurs véhicules. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat de maison à MONTEUX.

CAP D'AGDE ROCHELONGUE – Villa rénovée avec parking privatif à quelques pas de la plage Dans le quartier prisé de Rochelongue, au sein d'une résidence sécurisée à faibles charges, découvrez cette charmante villa d'environ 53 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. À seulement quelques minutes à pied du Mail de Rochelongue, de ses commerces et de la plage, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement du Cap d'Agde. La villa propose une agréable pièce de vie composée de deux espaces distincts : un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une cuisine SCHMIDT entièrement équipée avec plan de travail en Silestone. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie/cellier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une seconde chambre et un troisième coin nuit permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Les baies vitrées à galandage ouvrent largement la pièce de vie sur un superbe extérieur aménagé avec espace ombragé et coin plancha en granit, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, VMC, cuisine équipée et rénovation complète du sol au plafond. Un emplacement de parking privatif situé juste devant la villa complète les prestations de ce bien rare sur le secteur. SARL SPOTISSIME Prix de vente 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles 57 € Taxe foncière 1000 € Vendu meublé

À seulement 5 minutes de Banon en voiture, découvrez cette maison contemporaine de type 6, alliant confort moderne, luminosité et environnement naturel. Proche des commerces, écoles et restaurants, cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec un arrêt de bus scolaire à 50 mètres et un accès rapide aux axes principaux. La maison comprend : - Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, une chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2 ouvrant sur l'extérieur, et cuisine ouverte sur mesure équipée d'un îlot central. - À l'étage : trois chambres dont une de plus de 15 m2 avec dressing, salle de bain équipée d'une douche, baignoire et WC, et vue dégagée sur la verdure. Les extérieurs offrent un terrain clos de plus de 1800 m2 avec vue dégagée, deux terrasses ensoleillées, une petite piscine encastrée, un abri de jardin de 18 m2 et un espace de stationnement. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités. IMPORTANT : Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive, avec un prix de départ à 380 000 EUR, correspondant à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAPERENNE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - LES MARCHES (73800)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – LES MARCHES (PORTE DE SAVOIE)L'étude CAPERENNE, notaires associés à CHAMBERY vous présente cette demeure établie dans un cadre de vie unique au cœur des vignes.Située sur la commune des Marches – Porte de Savoie, découvrez cette propriété d'exception bénéficiant de l'emplacement premium le plus recherché de Chambéry Sud. •Zéro vis-à-vis : Nichée sur un superbe terrain de plus de 5 000 m², la maison n'a aucun voisin. •Panorama grandiose : Offrez-vous au quotidien une magnifique vue sur le mont Granier, massif des Belledonnes et les montagnes alentours. UNE CONSTRUCTION DE QUALITE A PERSONNALISERCette grande maison offre 204 m² habitables, sera livrée par un constructeur de maison individuelle local et de renom. •Prestations structurelles : Bâtie avec des matériaux de construction de qualité, conformément à la norme RE2020, la maison dispose d'un confort optimal grâce à une dalle au sol chauffante et rafraichissant sur tous les niveaux via une pompe à chaleur. Elle intègre également des gaines en attente pour la climatisation. Enfin, l’emplacement pour un poêle à bois moderne est déjà existante.•Toile blanche pour votre intérieur : Les finitions et décorations restent à réaliser par les acquéreurs (notamment peinture, revêtements de sol, cuisine et salles de bains). L'occasion idéale de concevoir les espaces à votre image ! •Une typologie évolutive : La maison se développe sur trois niveaux pouvant faire l’objet de modulations : -Au rez-de-chaussée : en plus du garage et de l’espace chaufferie/buanderie, vous trouverez un grand espace de plus de 65 m² avec accès indépendant vous permettant la création de divers lieux (atelier, salle de sport, appartement indépendant avec salle de bains, spa, etc…).-A l’étage principale, vous retrouverez une grande pièce de vie d’environ 55 m² donnant sur une terrasse d'environ 50m², un cellier et un wc.-Au dessus, le dernier étage accueille la partie nuit avec trois chambres dont une grande suite parentale avec coin dressing et salle d’eau, une seconde salle de bains et un wc indépendant.UNE SITUATION GEOGRAPHIQUE STRATEGIQUEAlliez le calme absolu à une accessibilité parfaite :•La propriété se situe au carrefour de l’entrée de la vallée du Grésivaudan, de la combe de Savoie et du bassin Chambérien. •Vous profiterez de la proximité immédiate du lac Saint-André pour vos moments de détente. •Vos déplacements seront facilités par la proximité de l’entrée d’autoroute de Chignin, accessible en seulement 5 minutes. Le mot de l'expert : Un projet rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un paysage de montagnes sans faire de compromis sur la qualité de construction et la proximité des grands axes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.82.16.65.18- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAPERENNE, SELARL - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 49317015300016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située au calme dans le 16ème arrondissement de Paris, cette maison familiale de 180 m² est un bien d'exception à découvrir. Lumineuse et dotée d'environ 60 m² de terrasses végétalisées orientées plein sud, elle offre une vue dégagée sur la verdure. Pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Paris 16ème, cette propriété se compose, au rez-de-jardin, d'une double réception spacieuse de presque 70 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 3 mètres, et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, parfaite pour une vie en dehors et à l'intérieur. Aux étages, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et douche, trois chambres, ainsi que deux salles de douche avec toilettes séparées. L'espace family room constitue un lieu idéal pour les loisirs ou recevoir. Vous apprécierez également la buanderie et les deux places de parking privatives accessibles directement depuis la maison. Enfin, cette maison à acheter Paris 16ème en très bon état, offre un plan optimisé et de nombreux rangements.

À proximité immédiate du centre de Monteux, découvrez cette belle propriété au charme provençal, située sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 000 m². Cette maison de caractère se distingue par son authenticité et ses nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'espaces pour des bureaux, des commerces ou de l'artisanat. Le zonage de ce bien offre des opportunités rares pour allier vie professionnelle et personnelle.La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La première, ancienne et pleine de charme, propose environ 153 m² et comprend un gîte authentique avec cinq chambres à l'étage, parfait pour une grande famille ou l'accueil de proches. La seconde habitation, plus récente, offre environ 132 m² et dispose de quatre chambres, idéale pour une résidence principale confortable ou un projet complémentaire.À l'extérieur, le jardin arboré, typique de la Provence, propose de grands arbres ombragés, des cabanons en pierre et des espaces de détente propices à la convivialité. L'espace piscine, agrémenté d'un pool house à aménager, complète cet ensemble attrayant et promet de délicieux moments lors des journées ensoleillées. Réf. 5251Prix de vente : 470 000 euros net vendeur + honoraires charge acquéreur de 25 000 euros TTC, soit 495 000 euros TTC/HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à Plouhinec, dans le département du Morbihan en Bretagne. Bénéficiant d’une situation privilégiée au bord de la Ria d’Étel, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente. Avec une vue imprenable sur l’eau, un accès à une petite plage à quelques mètres et des grandes plages océanes à environ 2 kilomètres, elle séduira les amateurs de sports nautiques et de promenades. Cette villa, originale dans sa conception et fonctionnelle, comprend un vaste séjour double avec cheminée, une suite parentale de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres à l’étage. De nombreux espaces annexes tels qu'une buanderie et un garage double ajoutent praticité à cette maison. Le parc paysager, agrémenté de deux pièces d’eau, crée un écrin de verdure et de tranquillité. Tous les commerces, services essentiels et établissements scolaires sont accessibles en moins de dix minutes. La gare TGV et le centre-ville d'Auray se trouvent à seulement vingt-cinq minutes, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison de luxe à Plouhinec est une propriété rare pour les amoureux de la nature et de la mer, à découvrir sans tarder.

Découvrez ce chalet à vendre à Morzine, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Érigé en 2025, ce chalet contemporain de 330 m² allie design raffiné et charme authentique. Situé à proximité du centre de Morzine, il offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'une superbe pièce de vie avec cheminée centrale et charpente apparente en mélèze brossé, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse orientée sud-ouest. Le niveau inférieur comprend 5 chambres en suite, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'une chambre supplémentaire en suite et d'un espace pouvant être transformé en hammam. Un local à skis et un garage double viennent compléter ce bien d'exception. Tous les niveaux sont accessibles par un ascenseur.

Découvrez cette magnifique bergerie en pierre, un véritable bijou de l'immobilier offrant un cadre idyllique au calme absolu. Située à Tourrettes-sur-Loup dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété exceptionnelle vous séduira par son charme authentique et sa vue panoramique sur la mer et le village.Composée de 9 pièces, dont 7 chambres, cette demeure spacieuse dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine chaleureuse, d'une salle à manger conviviale et d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des douces soirées estivales. Le bâtiment principal comprend également trois chambres de plain-pied, parfaites pour accueillir famille et amis.À l'étage, la chambre de maître, véritable havre de paix, offre une terrasse privative avec vue imprenable ainsi qu'une autre chambre en suite.Pour vos invités, un appartement d'amis et un studio indépendant ajoutent une touche de confort supplémentaire.La propriété dispose également d'une cave à vins et d'un grand garage pour stationner vos véhicules. La position dominante dans un secteur résidentiel recherché garantit une tranquillité absolue, tout en étant à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice.À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine de 13 m x 5 m, accompagnée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Avec de nombreuses terrasses et un cadre enchanteur à proximité du village, cette maison est l'endroit rêvé pour recevoir et créer des souvenirs inoubliables. Un rafraîchissement est à prévoir pour profiter pleinement de ce joyau et bénéficier d'une propriété au charme provençal intemporel.

Découvrez cette maison à vendre à Tour-en-Sologne, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. D'une superficie d'environ 165 m², elle s'inscrit dans l'architecture traditionnelle solognote. Implantée sur un terrain d'environ un hectare, bénéficiant d'un emplacement préservé en retrait du bourg, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant bordé par la forêt. Profitez de dépendances et d'une terrasse qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec un salon et une salle à manger agrémentés de poutres apparentes, de tommettes anciennes et d'une cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres lumineuses et spacieuses offrent une ambiance calme. Cette maison de luxe à acheter à Tour-en-Sologne séduit par son architecture, son agencement de plain-pied et son environnement naturel, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie.