ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 243)

Villa avec gîte indépendant et piscine chauffée à Rieux-Minervois. Bien rare dans l'Aude. Située au cœur du Minervois, dans le charmant village de Rieux-Minervois (11160), cette élégante villa de plain-pied avec gîte indépendant représente une opportunité immobilière idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. Développant environ 132 m2 habitables, la maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 52 m2, d'une cuisine américaine équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi qu'une véranda de 22,5 m2. L'ensemble est doté d'équipements modernes garantissant confort thermique et maîtrise énergétique. Un atout majeur de cette propriété est le gîte indépendant de 69 m2, permettant de générer des revenus locatifs immédiats. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 725 m2, cette villa comprend une piscine traditionnelle chauffée, une terrasse couverte de 19 m2, un atelier indépendant de 13,5 m2, et un jardin paysagé. Raccordée au tout-à-l'égout et immédiatement habitable, cette villa représente un produit idéal pour achat villa à acheter Rieux-Minervois. Grâce à son double logement et sa localisation dans une zone touristique recherchée, elle constitue une maison familiale, un investissement locatif rentable ou une résidence secondaire avec revenus complémentaires. Bien rare sur le secteur de Rieux-Minervois à visiter sans tarder.

Située à seulement 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule, cette maison à acheter Mandelieu-la-Napoule offre 180 m² de surface rénovée avec de beaux volumes. Nichée en pleine nature sur un terrain de 640 m², elle dispose d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une cuisine d’été et d'un garage. L'intérieur comprend un grand séjour, une salle à manger sous véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains, deux WC ainsi qu'un studio indépendant. C'est une opportunité parfaite pour un achat maison Mandelieu-la-Napoule dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison de caractère du XVIIème siècle - 242 m²Située à ROUVILLE, dans le département de Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cette propriété développant 242 m² habitables est implantée dans un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses.Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux de la maison. Le séjour de 70 m², agrémenté d'une cheminée polyflamme, constitue un véritable espace de convivialité. Ses grandes ouvertures orientées plein sud permettent à la lumière naturelle d'inonder la pièce et offrent une vue dégagée sur les champs environnants, créant un cadre idéal pour profiter des moments chaleureux, que ce soit en hiver près de la cheminée ou lors de journées ensoleillées sur la terrasse.La maison inclut une cuisine aménagée et fonctionnelle, deux salles de bains entièrement rénovées, ainsi qu'un WC à chaque étage pour plus de confort au quotidien.À l'extérieur, un parc paysager vient compléter cette propriété, offrant un véritable havre de paix. Une dépendance est également présente, comprenant un garage, une grande pièce avec cave, ainsi qu'un grenier présentant un beau potentiel d'aménagement.En matière de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Les panneaux solaires installés assurent une rentabilité attractive d'environ 3 000 € par an.Cette maison à vendre à ROUVILLE allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille cherchant de l'espace, de la tranquillité et de la nature.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. À proximité : écoles, commerces, gare et transports en commun.Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1285.00 € et 1739.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE SAINT JOSEPH : Amandine LOZIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VERDURE & MODERNITÉ. Située à Plérin, dans le secteur très recherché de Saint-Laurent, à proximité immédiate du port du Légué, des plages et du centre de Saint-Brieuc, cette charmante maison familiale d'un aspect contemporain bénéficie d'un environnement privilégié au coeur de la Baie de Saint-Brieuc. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 716 m2, la propriété offre un agréable jardin arboré, créant un cadre verdoyant et intimiste particulièrement apprécié pour les moments de détente en extérieur. La maison développe une surface habitable d'environ 123 m2 et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m2, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace de réception convivial est sublimé par un poêle au design contemporain, apportant chaleur et modernité à l'ensemble. À l'étage, un vaste palier distribue l'espace nuit. On y découvre trois chambres, une salle de bains et d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer en Bretagne, dans un environnement à la fois calme et proche de toutes les commodités. Construite en 1982, la maison est parfaitement entretenue. Elle pourra bénéficier de légers travaux pour révéler pleinement tout son potentiel et s'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. La maison possède un stationnement extérieur ainsi qu'un grand garage d'environ 31 m2, idéal pour stationnement et rangement. Un emplacement privilégié à Plérin, proche des commerces, du sentier côtier et des plages. Cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale à Plérin, proche de la mer et de la Baie de Saint-Brieuc, dans un cadre de vie agréable entre littoral et ville. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 EUR et 3040 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 457 556 EUR Honoraires inclus, 440 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière à Plérin. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison à Plérin ? Contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Cette villa contemporaine d'exception de 300 m² est actuellement en vente dans un domaine privé et sécurisé à La Croix-Valmer, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en front de mer, cette propriété unique offre une vue imprenable sur la mer et un accès rapide aux plages à pied. Imaginée par un architecte britannique de renom, cette maison redéfinit l'élégance par sa simplicité. Entièrement construite en pierre naturelle et en verre, elle s'intègre harmonieusement dans le paysage, offrant une immersion totale dans la beauté sauvage du littoral. Chaque ligne est conçue pour mettre en valeur la splendeur de la Méditerranée. Avec 300 m² d'espace intérieur, la villa exprime un minimalisme artistique grâce à des matériaux soigneusement choisis : sols en pierre brute et murs enduits au naturel. Les vastes espaces de vie, inondés de lumière grâce à des parois vitrées, s'organisent autour d'une cuisine américaine moderne et de 4 suites spacieuses, conçues comme des havres de paix. Le terrain d'environ 3 800 m², embelli d'essences locales, est une célébration de la flore provençale. La piscine chauffée à débordement semble se fondre dans l'horizon, prolongée par un pool-house parfait pour les réceptions estivales. Vivre dans ce domaine privé, c'est bénéficier d'un environnement protégé tout en étant à proximité des adresses les plus prisées de la côte. Cette maison de luxe à acheter à La Croix-Valmer représente une opportunité rare sur le marché pour les amateurs d'architecture et de paysages d'exception. Maison à vendre par notre agence de Saint-Tropez.

À quelques kilomètres de Nuits-Saint-Georges, cette maison familiale est idéalement située au calme de la campagne, au sein d'un écrin de verdure. Lumière et nature s'harmonisent pour offrir un cadre de vie où l'espace et la sérénité sont essentiels.Édifiée sur un vaste terrain de plus de 8 000 m², cette propriété présente environ 250 m² habitables, offrant notamment une belle vie de plain-pied. Dès l'entrée, la pièce de vie de 54 m² impressionne par son volume généreux, sa cheminée insert et son accès direct à l'extérieur. La cuisine attenante se prête facilement à une réorganisation pour créer une ambiance conviviale et moderne, entièrement ouverte sur le jardin.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également trois chambres, dont une fraîchement rénovée en 2024, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres prolongent l'espace nuit, accompagnées de deux greniers à aménager selon vos envies, que ce soit pour une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d'artiste.Le sous-sol complet constitue un réel atout, abritant un double garage, une buanderie, un atelier, une salle d'eau et une cave – parfait pour les passionnés de bricolage, de vin ou de stockage.Cette maison au fort potentiel séduira les amoureux de la nature et des grands espaces, désireux de personnaliser leur lieu de vie. Entourée de vignes et de champs, elle promet une vie paisible à seulement quelques minutes des commerces et des axes de communication.Un bien à envisager, idéal pour un projet de vie alliant authenticité, tranquillité et liberté.ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : consommation énergie primaire (E) et émissions gaz à effet de serre (E) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 5020 euros et 6840 euros.Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608 (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Amélie DINKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751881608 - DIJON.

Réf 70100PP : secteur de SantenayDécouvrez cette magnifique propriété Santenay à vendre, une demeure de charme du 19ᵉ siècle entièrement rénovée en 2019. Idéalement située à seulement 20 minutes des Hospices de Beaune, au pied des Hautes Côtes de Beaune, cette maison allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle a été soigneusement aménagée avec des matériaux haut de gamme, des mobiliers sur mesure et un système de domotique dernier cri.Caractéristiques principales :- **Intérieur** : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, sol en dalle de Bourgogne, plancher chauffant dans toutes les pièces, parquets en chêne massif. - Cuisine semi-professionnelle équipée. - Salon avec coin bureau. - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes. - Deux buanderies.- **Étage** : - Quatre suites spacieuses avec salles d’eau, salles de bains, toilettes et dressings. - Annexe : une suite avec salle d’eau et toilettes.- **Extras** : - Salle de sport équipée avec sauna. - Pool house.- **Extérieur** : - Terrasse avec piscine chauffée (5 x 10 mètres) et jacuzzi. - Terrain clos et aménagé d’environ 2 350 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble de la Côte de Beaune.Cette propriété à acheter Santenay est un lieu d’exception, parfait pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable, au cœur des vignobles bourguignons. Ne manquez pas cette opportunité rare !Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3560€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au calme d'une impasse, loin de l'effervescence urbaine, cette vaste maison familiale construite à la fin des années 70 se trouve en seconde ligne des quais de la Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Érigée sur une parcelle paysagée, cette propriété aux volumes généreux offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d'une piscine et d'un pool-house, alliant confort et élégance.Dès l'entrée, un magistral escalier en marbre orné de ferronneries d'art donne le ton, véritable colonne vertébrale de la bâtisse. Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie fluide et lumineuse, dessert un double espace de réception : un salon et un séjour, chacun doté d'une cheminée pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante aménagée et une chambre avec salle d'eau permettent une autonomie totale de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de quatre chambres spacieuses, partageant une salle de bains confortable au charme rétro. Un sous-sol complet enrichit ce bien en proposant un bureau, une salle de jeux et divers espaces de rangement, idéaux pour télétravail ou loisirs.L'extérieur est également séduisant avec un jardin soigneusement entretenu et une vue dégagée. La terrasse, bien exposée, mène à l'espace baignade sécurisé et à son pool-house, promettant de belles journées estivales à l'abri des regards. Cet écrin de verdure, exceptionnel et proche du centre-ville, assure un accès rapide aux commerces, écoles, transports et balades sur les bords de Sèvre.Cette maison se distingue par une qualité de construction exemplaire, des matériaux nobles et une luminosité constante, constituant une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère à Niort.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 690 euros et 3 700 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression.Contact : Cannelle GUITTONNEAU - 07 85 82 77 35Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

Découvrez cette charmante villa néo-provençale à vendre à Lorgues, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2020, cette maison offre une surface habitable d'environ 148 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et trois toilettes. La propriété est conçue pour le confort moderne, avec un chauffage au sol et la climatisation. À l'extérieur, une terrasse bioclimatique et une piscine agrémentent le jardin, sans oublier le garage attenant. Lorgues est prisée pour son ambiance authentique, ses ruelles pittoresques et son marché provençal, le tout dans un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité. Un choix idéal pour un achat de maison à Lorgues.

Propriété à vendre à Saint-Paul, Oise (60), dans la région Picardie. Cette grande propriété dispose de plusieurs dépendances et s'étend sur un terrain de 4 823 m2. La maison principale comprend une entrée sous véranda, une cuisine équipée, un dégagement avec WC, un salon salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC. Vous trouverez également une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon, deux chambres avec lavabo et une chambre avec salle d'eau et WC. La deuxième maison offre une entrée sous véranda, un salon salle à manger avec kitchenette et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine servant de chambre d'appoint. La troisième maison se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une chambre palière, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC et de deux petites chambres. En outre, la propriété comporte trois garages, deux ateliers, quatre abris, une cave à vin, un cellier, un abri de jardin, un garage à vélos et des places de parking avec portail électrique. Située au calme, cette propriété est idéale pour accueillir de grands projets comme des gîtes ou convenir à une grande famille.

En exclusivité : Située sur l'un des points élevés de Super-Hossegor, dans les Landes, cette maison familiale offre un emplacement unique avec une vue imprenable sur le lac et l'océan. Le terrain boisé de 1 200 m2, sans vis-à-vis, accueille une belle surface plane. Au premier niveau, l'espace de vie comprend un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse et une cuisine américaine. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol propose un garage, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un vaste espace qui peut être aménagé en deux chambres. Ce bien rare présente plusieurs possibilités d'agrandissement pour un projet remarquable. Maison de luxe Hossegor à vendre, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2760 euros par an, selon les prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Située à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de ville typée loft vous attend. Avec environ 190 m2 habitables sur deux niveaux, ce bien est en excellent état et offre des prestations de qualité. Vous découvrirez dès l'entrée des volumes exceptionnels, avec un spectaculaire salon TV de 55 m2, véritable coeur de la maison, agrémenté d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 35 m2, créant un espace de vie convivial de plus de 90 m2, idéal pour recevoir vos proches. Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez également une grande salle de jeux de 35 m2 (pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire), une buanderie/cellier fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est optimisé avec une mezzanine, une suite parentale spacieuse de 33 m2 avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires de 13 m2 et une salle de bains avec WC. Profitez d'un extérieur clos et sécurisé comprenant une piscine récente de 4,5 x 4,5 m, une terrasse couverte de 20 m2 et une cour en gravier, sans vis-à-vis direct. Côté dépendances, un garage double de 45 m2 avec portes motorisées, un atelier de 14 m2 et un local technique pour la piscine viennent compléter ce bien. En termes de confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, de poêles à granulés, de la climatisation, d'un portail automatique et d'un système d'alarme. Le DPE est classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien allie charme, confort moderne et fonctionnalité et est idéal pour une grande famille. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Roanne, un bien clé en main à découvrir rapidement. DPE Classe C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2280 EUR et 3140 EUR.

À Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison de 230 m2 sur les hauteurs de Bordagain. Ce bien rare allie confort, charme et vue panoramique imprenable sur la Rhune, la Nivelle et un aperçu de l'Océan depuis l'étage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec vestiaire, un WC avec lave-mains, une cuisine indépendante entièrement équipée avec salle à manger, un vaste séjour avec cheminée et bureau. Vous trouverez également une véranda, un garage, une buanderie et une cave. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre parentale avec accès ascenseur, d'une belle salle de bains complète, de chambres supplémentaires avec placards et d'une chambre d'enfant dotée de sa propre salle d'eau et WC. Le tout est implanté sur un terrain de 1.678 m2, incluant une dépendance type studio et un terrain de tennis, piscinable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Ciboure.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, cette villa de style arcachonnais allie charme authentique et prestations contemporaines. Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m², elle développe 173 m² habitables et se compose d'une villa principale ainsi que d'un pavillon d'invités indépendant. La villa principale, entièrement rénovée, offre des espaces de vie lumineux et harmonieux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un cadre convivial. L'espace nuit comprend plusieurs chambres confortables et des combles aménagés pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, terrasses et jardin permettent de profiter de l'art de vivre arcachonnais dans un environnement calme. Le pavillon d'invités constitue un véritable atout avec sa pièce de vie, cuisine intégrée et salle de bain, parfait pour accueillir ou envisager une activité locative. Prestations de qualité comprenant menuiseries double vitrage et rénovation soignée. Cette maison de luxe à acheter à Arcachon est idéale en résidence principale ou en maison de villégiature, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous présente une maison à vendre à LEGE CAP FERRET, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception en première ligne dispose d'un accès privé à la plage. Cette villa lumineuse se distingue par ses volumes spacieux et propose 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, avec un ascenseur. Vous trouverez également un appartement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir des invités en toute intimité. La suite parentale, dotée d'une vaste terrasse, offre une vue panoramique à 180°, parfait pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. La piscine se fond harmonieusement dans un jardin paysagé aux essences locales. Un bien rare à découvrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 16 076 556 €.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous présente cette magnifique propriété située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'exception se trouve au cœur d'un parc paysagé de 1107 m² et bénéficie d'une luminosité optimale ainsi que d'un cadre de vie tourné vers l'extérieur, avec une vue imprenable sur le bassin. Elle allie esthétisme et convivialité, offrant 5 chambres confortables pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une terrasse de 100 m² prolonge les espaces de vie dans une parfaite harmonie. Un espace bien-être, conçu comme un véritable resort privé, comprend une piscine, un poolhouse et un sauna, propices à la détente. Un carport et un garage à bateau viennent compléter cette propriété. Pour un projet d'achat Maison de luxe LEGE CAP FERRET, cette villa est véritablement à découvrir. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2 900 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'Agence Une Villa et des Vignes vous présente cette belle maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité de la plage, cette propriété unique se compose de trois maisons en bois individuelles, sur un terrain arboré et clôturé d'environ 540m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine ouverte sur l'extérieur, idéale pour recevoir. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et une chambre indépendante. De plus, une maison de type T3 avec sa terrasse ensoleillée complète l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET est un véritable coup de cœur avec des prestations de qualité.

Située dans le village de Thézan-lès-Béziers, à seulement 10 minutes de Béziers et proche de tous les commerces, cette propriété unique occupe une ancienne cave de vinification et écurie entièrement rénovée. Cette Maison de luxe A 10 MIN BEZIERS à vendre propose près de 494 m² habitables, alliant le charme du patrimoine viticole à une rénovation contemporaine de type loft. L'espace de vie de plus de 200 m², lumineux et impressionnant, met en avant une charpente en bois apparente, un sol en béton ciré et une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur les espaces de réception. Les larges ouvertures permettent d'accéder à l'extérieur avec un jardin, des terrasses et une piscine, créant un cadre convivial au cœur du village. L'espace nuit offre plusieurs chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. De plus, la propriété comprend un appartement indépendant de 67 m², idéal pour accueillir des amis, établir un bureau ou un atelier. Les prestations incluent chauffage au sol, climatisation gainable réversible, poêle à bois design, menuiseries aluminium, double vitrage, portail automatique et stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien rare dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, offrant des volumes exceptionnels et un caractère architectural inégalé. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 10 minutes du village du Plan de la Tour, découvrez cette villa située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 174 m² habitables et implantée sur un terrain de 1 245 m², cette maison offre de généreux volumes et des prestations de qualité. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, est un vaste salon/séjour d'environ 74 m² avec cuisine ouverte, idéal pour accueillir famille et amis. La villa comprend une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, dressing et WC, garantissant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, dont une dispose d'une salle de douche et WC, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de douches avec WC. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec une belle piscine chauffée, un pool house et une cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours dans une ambiance conviviale. Un garage d'environ 30 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Cette villa est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laetitia Ferret au 0033 (0)6 68 58 59 04, conseillère LGM Immobilier au Plan de la Tour. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia FERRET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fréjus sous le numéro RSAC 810568865). Référence agence : 14711

M-OI d'Auriol vous propose à la vente cette maison récente (2020) située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une famille, elle s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et recherché. En position dominante et exposée sud-est, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² se compose d'une pièce de vie de 43 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, ainsi qu'une baie vitrée à galandage menant à la terrasse. Vous trouverez également une buanderie. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements modulables et une salle de bains avec fenêtre. Il est possible d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire, voire de créer une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 635 m² avec piscine Desjoyaux (6×3), une grande terrasse équipée de deux pergolas bioclimatiques, un abri de jardin et un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les prestations comprennent la domotique, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'une garantie décennale. Aucun gros travaux n'est à prévoir. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 6365 -GBE. À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ 430 000 euros. La date de la vente est prévue le 11/04/2026. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.BOUGUENAIS - PORT LAVIGNE ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - RAREBouguenais, au coeur de Port LavigneDécouvrez cette charmante maison rénovée en 2015, d'une superficie de 140 m², sur une parcelle de 405 m². Pièce de vie spacieuse, accès direct au jardin, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores. 3 belles chambres pour accueillir votre famille et 2 pièces d'eau, parfaites pour le confort de tous, ainsi qu'un garage.Cette maison allie modernité et tranquillité, idéale pour une vie de famille sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Bouguenais.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix FAI 430 000 euros dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 409 524 euros. Performance énergétique B - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1590 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Grabels, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes de Montpellier, cette maison de 210 m² habitables séduit par son architecture méditerranéenne et son jardin soigné de plus de 2200 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5m. La grande terrasse, ombragée par une pergola naturelle, est parfaite pour des repas en extérieur, offrant une vue sur la verdure environnante. À l'intérieur, la maison se compose d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, d'une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse. Avec ses cinq chambres spacieuses et un second salon pouvant servir d'atelier, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux souhaitant aménager des espaces de télétravail. Un garage de 70 m² en sous-sol complète le bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette maison réunit tous les atouts : localisation privilégiée, quartier calme, extérieur soigné et espace intérieur généreux. Pour plus de renseignements et visites, contactez Casanova Immobilier, reconnu pour son expertise dans le domaine immobilier depuis 1979.

L'Agence CASANOVA vous présente cette propriété viticole rare, située à MONTPEYROUX dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble est à vendre et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Larzac méridional, le Pic Saint-Loup et le Pic du Vissou. A seulement 30 minutes de Montpellier et à proximité de Clermont l’Hérault, son emplacement est particulièrement recherché. Ce domaine viticole de neuf hectares, dont deux classés 'Terrasses du Larzac', est composé de cépages variés tels que la Syrah, le Mourvèdre, le Grenache, la Roussane et le Chenin, garantissant une production de qualité. Les vignes, cultivées dans un esprit proche de la biodynamie avec des pratiques respectueuses de l’environnement, offrent une viticulture durable. La cave de vinification d'environ 300 m² présente une isolation thermique efficace et une capacité de cuverie d'environ 210 hectolitres, extensible selon vos projets d'expansion. L'exploitation est dotée d'un forage à 50 mètres de profondeur et d'un système d'arrosage, des atouts pratiques pour cette région ensoleillée. Le domaine comprend également un caveau de dégustation, idéal pour développer un aspect œnotouristique et attirer une clientèle locale et internationale. La partie résidentielle propose un logement de type T3 avec terrasse et vue panoramique. Ce lieu de vie est propice à la sérénité, tout en étant proche des axes de communication. Les bâtiments sont fonctionnels et prêts à l'exploitation, avec une surface bâtie d’environ 300 m². Un dossier complet, ainsi que des diagnostics et visites qualifiées, sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, expert de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France.

Ancienne bergerie en pierre entièrement restaurée avec des matériaux authentiques, préservant l’âme originelle du bâtiment, située à LODEVE dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel s'étend sur environ 5 hectares, offrant une vue imprenable sur le paysage languedocien. Véritable havre de paix, cette maison LODEVE à vendre garantit une qualité de vie inégalée, mêlant authenticité, tranquillité et immersion dans une nature riche en biodiversité. Les sources naturelles alimentent ce domaine unique. Vous disposerez également d'un double garage, d'une annexe comprenant une chambre et une salle d'eau, ainsi que d'une piscine de 4x12m et de terrasses. De plus, une offre précieuse s'ajoute à cette vente maison LODEVE : la possibilité d’acquérir des terres et forêts supplémentaires, ouvrant la voie à de nombreux projets. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter Casanova Immobilier, l'expert historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France. Estimation experte et accompagnement personnalisé garantis. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 875 000 €.

Découvrez cette maison à GIGNAC, située dans un village pittoresque au cœur de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de caractère, datant du début du XIXe siècle, offre une superficie habitable de 230 m² sur un terrain paysagé de 3000 m², agrémenté d'une piscine et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Alliant élégance et authenticité, cette maison GIGNAC à vendre conserve des éléments architecturaux d'origine, tels que sa charpente en bois apparente et ses murs en pierres. L'entrée conduit à un séjour cathédrale lumineux de plus de 90 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine intégrée et une buanderie. Une mezzanine de 40 m² surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un coin nuit. La partie nuit se compose de 4 chambres, toutes dotées de salles d'eau. Le vaste jardin, propice à la détente, comprend des essences végétales variées, une terrasse ensoleillée et une piscine de 14x5 m au sel. Une dépendance de 22 m², à proximité du jardin, est idéale pour accueillir un jacuzzi. À proximité des commerces et commodités, et à seulement 30 minutes en voiture de Montpellier et Béziers, cette maison à acheter GIGNAC est à visiter sans tarder. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande.