ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 237)

Au cœur du Périgord Noir, à quelques minutes seulement de Les Eyzies, ce domaine d’exception déploie toute la poésie d’un art de vivre rare au sein de 17 hectares de nature préservée, entre prairies, bois, étangs et ruisseau serpentant doucement à travers le paysage. Dès l’arrivée, la magie opère. Une longue allée privée traverse la propriété dans une atmosphère presque intemporelle, bordée de différentes essences d’arbres, de rosiers anciens et de glycines parfumées dont les senteurs flottent délicatement dans l’air aux beaux jours. Peu à peu, la demeure apparaît, baignée par cette lumière dorée si particulière à la Dordogne. À l’abri des regards, dans un calme absolu sans être isolée, la maison principale en pierre d’environ 290 m² conjugue avec élégance authenticité et confort contemporain. Ses généreux espaces de réception baignés de lumière, ses salons chaleureux, sa salle à manger pleines de charme et ses trois chambres en suite composent une demeure familiale raffinée et profondément apaisante. Le gîte indépendant d’environ 210 m², avec ses quatre chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'une chambre d'amis indépendente prolongent l’élégance des lieux dans un esprit convivial et accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. L’âme véritable du domaine se révèle autour de son exceptionnel espace piscine. Magnifiquement intégré à la nature, ce lieu de vie a été pensé pour les grands moments de partage. La superbe piscine chauffée s’accompagne d’un élégant pool house avec cuisine d’été, espace repas, salon couvert et zone de jeux à l’abri, créant un cadre idéal pour de longues journées d’été et des soirées inoubliables. Les conversations se prolongent à la tombée du jour tandis que les enfants jouent encore et que le soleil couchant illumine doucement les jardins et les étangs. Ici, chaque instant devient un souvenir précieux. Terrasses ombragées, four à pain traditionnel, verger, potager et nature omniprésente composent ce refuge romantique où le temps semble ralentir. Une propriété rare, un lieu inspirant, délicatement romantique, où la nature semble murmurer ses plus belles promesses au cœur de l’une des plus belles campagnes de Dordogne.

Située au cœur du golf de Sainte-Maxime, cette élégante villa offre 130 m² habitables et 70 m² de terrasses, nichée sur un terrain paysager de 1 750 m² soigneusement arboré et fleuri. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, s’ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le green du golf. À l’extérieur, une piscine traditionnelle de 10 x 5 m, récemment rénovée, prolonge agréablement les espaces de vie. Une grande terrasse couverte, un jardin naturel planté d’essences locales et un carport complètent ce bien de charme. Cette villa est à vendre, offrant une opportunité d'achat dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750€ - 2420€ - 2021 année de référence.

Découvrez cette belle maison contemporaine, conçue pour offrir un cadre chaleureux à votre famille, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Idéalement située à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, elle se distingue par un agencement intelligent et des espaces optimisés pour répondre aux besoins de chacun.Caractéristiques principales :Un grand espace de vie : Une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Suite parentale : Une chambre parentale élégante avec une salle d'eau privative pour un confort optimal.Espace dédié aux enfants : Trois chambres fonctionnelles et une salle de bains moderne avec douche, offrant un espace parfaitement adapté à leur épanouissement.Un jardin clos : Profitez d'un jardin sécurisé, équipé d'un portail et d'un portillon, garantissant votre intimité et celle de vos proches.Cette maison allie harmonieusement modernité, confort et fonctionnalité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, avec tous les atouts nécessaires pour séduire les familles en quête de leur prochain chez-soi.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux 851733782, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 452201PDL. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre par l'agence Lorin. Située à Chatou, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison 1930 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre une surface d'environ 150 m², édifiée sur une parcelle de 362 m² paysagée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste double séjour avec cheminée de plus de 62 m², une cuisine équipée, une buanderie ainsi que des toilettes invités. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle de douches, une salle de bains et des toilettes séparées. L'entresol dispose d'une belle chambre avec sa salle de douches attenante. Une cave d'environ 20 m² complète ce bien. Stationnement de deux véhicules sur la parcelle. Une maison idéale à acheter à Chatou, dans les Yvelines, en Île-de-France.

À quelques minutes d'ALBI, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons cette bâtisse en pierre du XIXe siècle à vendre à LESCURE D ALBIGEOIS, Tarn, Midi-Pyrénées. Cette maison allie charme, volume et potentiel, offrant plus de 230 m² habitables. Les espaces de vie sont lumineux grâce à leurs ouvertures sur l'extérieur, et le salon, avec sa belle fenêtre paysage et son insert, est particulièrement accueillant. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un environnement convivial, avec accès aux terrasses extérieures et un cellier attenant pour un rangement optimal. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, assurant un confort complet. Les deux ailes de la maison présentent un potentiel certain. Une chambre en suite permet une vie de plain-pied ou un espace indépendant pour accueillir des invités ou développer une activité de chambre d'hôtes. L'autre aile offre une salle de réception de près de 120 m², idéale pour diverses activités, agrémentée d'un jardin d'hiver. Au centre de la propriété, une piscine entourée de larges plages garantit une vue panoramique sur la nature, le tout sur une parcelle de plus de 5000 m², assurant une intimité totale. Un pigeonnier témoigne de l'histoire de la maison, ajoutant une touche d'authenticité. Les équipements comprennent un chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires, et un assainissement autonome. Les commerces et commodités sont accessibles en 2 minutes en voiture, tandis qu'ALBI est à 12 minutes et Toulouse, à 55 minutes. Pour un achat Maison de luxe LESCURE D ALBIGEOIS, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.

A VENDRE VUE MER PANORAMIQUE POUR CETTE VILLA 'BEAUMONT'. Découvrez cette villa d'exception située à LES ISSAMBRES, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue spectaculaire sur la baie de Saint-Raphaël, cette propriété déploie environ 170 m² habitables et est configurée en deux appartements indépendants, alliant confort et intimité. Accès de plain-pied : Une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse face à la mer, avec une cuisine américaine moderne et deux suites, dont une suite de maître avec accès direct à l'extérieur. En rez-de-jardin : Un second espace de vie autonome avec séjour, cuisine ouverte et deux autres chambres en suite, donnant sur une terrasse privée à proximité de la piscine. Points forts : Configuration idéale pour une grande famille, recevoir des proches ou pour un projet de rendement locatif. Stationnement : Plusieurs accès véhicules et parkings spacieux, rare dans le secteur. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement, cette villa est une opportunité à ne pas manquer dans le marché de l'immobilier à LES ISSAMBRES.

Découvrez cette maison charmante à Saint-Laurent-des-Hommes, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offrant un cadre paisible au cœur de la nature. Avec une superficie de 200 m², cet bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de confort et de tranquillité. La propriété est entourée de verdure, sans voisinage à moins de 150 mètres, vous garantissant une intimité totale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une généreuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une exposition plein sud et un accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante, accompagnée d'un coin repas, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC vous attend, accompagnée de deux chambres supplémentaires et des combles. Une grange de 85 m² vous permet d’exprimer votre créativité. Les extérieurs sont un vrai plus avec terrasse plein sud, terrasse ombragée côté nord, puits, abri, serre et de nombreux arbres fruitiers pour profiter pleinement de la nature. Côté technique, tout est en excellent état : assainissement conforme, électricité sans anomalie, chauffage au fioul et au bois, double vitrage. Un bien rare qui allie authenticité, tranquillité et qualité de vie, parfait pour ceux qui aiment l'espace et la sérénité. Pour explorer cette maison ou pour toute information complémentaire, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu’un document d'identité sera requis pour organiser la visite. Ce bien est sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux. Mandat réf :418321 - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Située à SCEAUX DU GATINAIS dans le département du Loiret, cette belle longère allie charmes d'antan et confort moderne. À seulement 100 km de Paris, elle offre 225 m² habitables sur un terrain verdoyant de 3 000 m². Cette maison se compose d'une maison principale de 165 m², d'une annexe pour accueillir vos proches, de plusieurs dépendances et d'un espace bien-être avec spa de nage. La maison principale révèle une atmosphère chaleureuse avec ses matériaux anciens, incluant une cuisine conviviale et un grand espace de vie agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez un palier-bureau, une salle de bains et trois chambres, dont une spacieuse traversante. L'annexe de 65 m², indépendante, dispose d'une agréable pièce de vie et de deux chambres à l'étage. Le jardin, véritable écrin de verdure, est ponctué de massifs fleuris et d'une terrasse ombragée. Cette maison de luxe à acheter à SCEAUX DU GATINAIS séduira aquoelques minutes de Ferrières-en-Gâtinais, offrant commerces et services, tout en étant bien desservie par les transports vers Paris. CLASSE ÉNERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D | Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 (Agent Commercial)

Maison à acheter à Plan-de-Cuques, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette agréable maison individuelle de style provençal, d'environ 200 m² habitables, est située sur un vaste terrain arboré et piscinable de 1 500 m². Dans un cadre résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces, et transports. La maison, non mitoyenne, se déploie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie lumineuse incluant un salon avec cheminée et un espace salle à manger convivial. La cuisine séparée est fonctionnelle et modulable selon vos préférences. Ce niveau comporte également un cellier, une buanderie, une chambre, un bureau, une salle de bains, des toilettes invités, ainsi qu'un second salon télévision qui peut être transformé en suite parentale ou en chambre supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres bien agencées avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un confort optimal pour une grande famille. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses espaces verts généreux, et son jardin ensoleillé orné de belles essences méditerranéennes. Une grande terrasse avec barbecue favorise les moments de convivialité. Le terrain piscinable propose diverses possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente. Deux garages, dont l'un avec mezzanine, ainsi qu'une allée pour le stationnement de plusieurs véhicules, complètent cette maison à vendre à Plan-de-Cuques. La présence d'un forage sur la propriété facilite l'arrosage du jardin. Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser cette maison selon leurs envies et d'en exploiter tout le potentiel. Une occasion rare pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de nature, à quelques minutes des commodités et du centre sportif Tennis Club du Bocage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sophie BOCOBZA – +33 (0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI – RSAC 502 958 283 Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Maison à vendre de 180.83 m² habitables, construite en 1979 et entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel à seulement cinq minutes à pied du centre-ville. Ce bien est implanté sur un terrain paysagé de 2.591 m², avec un certificat d'urbanisme opérationnel en cours pour un potentiel détachement de terrain à bâtir de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 48.16 m² avec cheminée et accès direct à deux terrasses dont l'une surplombe le jardin. La maison comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche, un vestiaire et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Au sous-sol, un appartement T2 indépendant est présent, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, pouvant être loué pour 430 € charges incluses. Un double garage de 66.80 m², une cave, un atelier et une chaufferie complètent cet ensemble. Le chauffage en géothermie par forage a été installé en 2020 et la maison est équipée de la fibre. Ce bien présente des volumes optimisés ainsi qu'un charme indéniable. Prix de vente : 640.500 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 610.000 €. Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD au 06 13 02 55 27 ou par email à abrochard@junot.fr. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.690 € et 2.340 €. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Les Goudes. Maison historique rénovée, située au cœur du village, offrant environ 40m2 agencés comme un loft. La maison comprend une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon lumineux et une chambre. Vous profiterez d'un grand dressing sur mesure et d'un toit terrasse d'environ 25m2 avec un espace pour une kitchenette d'été, le tout avec une vue imprenable sur la mer. Il existe également une possibilité de surélever la maison pour agrandir la surface. Une place de parking est disponible devant la maison. Cette Maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le pittoresque village de Quinson, au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon et à proximité du Musée de la Préhistoire, cette villa de plain-pied construite en 2004 saura ravir ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et de qualité. D'une surface habitable d'environ 59 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m², la propriété profite d'une vue dégagée sur la campagne et d'un environnement tranquille. La terrasse est parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Équipée d'un chauffage individuel électrique, elle dispose également d'un vide sanitaire pour du rangement. Un permis de construire accordé permet d'envisager un agrandissement d'environ 120 m², offrant un grand potentiel pour divers projets. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison représente une opportunité rare tant en tant que résidence principale que comme investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés du Verdon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 euros et 1 630 euros par an. La taxe foncière s'élève à 1 050 euros par an. Prix : 280 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Mandat réf : 453917VCOT. Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon et des environs.

À 6 km de Calvisson, dans un village animé de la Vaunage entre Nîmes et Montpellier, découvrez ce Mas exceptionnel de plus de 350 m2, offrant un calme absolu et sans vis-à-vis. Érigé sur un terrain paysager de 4000 m2 avec piscine de 10x4 m, ce bien rare a été construit autour d'un ancien pavillon de chasse en pierre, dont le charme d'origine a été préservé. Rénovée et agrandie en 2022 par des artisans à la main, cette villa de 321 m2 habitables de plain-pied dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un salon/bar, de 5 chambres dont plusieurs suites, d'un appartement indépendant, et d'un double garage de 42 m2. Les extérieurs incluent de vastes terrasses autour de la piscine, un parc arboré, une aire de jeux, et de nombreux espaces de stationnement. Ce Mas de luxe CALVISSON à vendre offre des matériaux et prestations de qualité, tels que parquet, pierres apparentes, baies vitrées en aluminium, climatisation et plancher chauffant. Pour plus d'informations et visites : Benjamin GAUTIER +33669032792

ARCACHON – VILLE D’ÉTÉ – MAISON DE PLAIN-PIED À 150 M DE LA PLAGE – PISCINE Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés et les plus recherchés d’Arcachon, la très élégante Ville d’Été, cette maison de plain-pied d’environ 131 m² bénéficie d’une situation tout à fait privilégiée, à seulement 150 mètres des plages du Bassin et avec un accès direct au littoral au bout de la rue. Rare par sa localisation, elle offre un art de vivre unique, où tout peut se faire à pied dans un environnement à la fois résidentiel, paisible et particulièrement recherché. Idéalement implantée dans ce secteur emblématique, la propriété permet de profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise : la plage à proximité immédiate, les commerces accessibles en quelques minutes, les marchés locaux, les restaurants de bord de mer et les promenades en front de bassin composent un cadre de vie exceptionnel, aussi agréable en résidence principale qu’en résidence secondaire. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les volumes sont équilibrés, les circulations fluides, et l’ensemble bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, pensée comme un véritable espace de vie à part entière, est prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, permettant une organisation optimale du quotidien. Elle s’ouvre sur un agréable séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant directement sur les extérieurs. Le séjour constitue le cœur de la maison. Il offre un espace convivial et harmonieux, parfaitement tourné vers la terrasse et le jardin. Cette configuration privilégiée permet une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, favorisant un mode de vie résolument ouvert sur les beaux jours et les plaisirs du bassin. Les repas en famille, les moments de détente et les réceptions estivales trouvent ici un cadre idéal. L’espace nuit a été soigneusement pensé afin de préserver confort, intimité et indépendance pour chacun de ses occupants. La maison dispose de quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage selon les besoins de ses futurs propriétaires. La suite parentale constitue un véritable espace privé au sein de la maison. Elle bénéficie de volumes agréables, d’un dressing aménagé ainsi que d’une salle de bain complète équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Cet espace, pensé pour le bien-être, offre un confort particulièrement appréciable au quotidien. Les trois autres chambres complètent harmonieusement l’ensemble et permettent d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions, tout en conservant une parfaite indépendance entre les espaces de vie. À l’extérieur, la propriété dévoile l’un de ses plus grands atouts : un jardin entièrement préservé des regards, véritable écrin de verdure au cœur de la Ville d’Été. Ce jardin intimiste, soigneusement entretenu, offre une atmosphère paisible et reposante, à l’abri de toute nuisance. La piscine vient sublimer cet espace extérieur et crée un véritable lieu de détente privilégié. Elle permet de profiter pleinement des belles journées estivales dans un cadre confidentiel et élégant, à seulement quelques pas des plages du Bassin. Les espaces extérieurs deviennent ainsi une véritable extension naturelle de la maison, invitant à la convivialité et au farniente. Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable dans ce secteur très recherché d’Arcachon. Par sa situation exceptionnelle, son calme, sa proximité immédiate avec la plage et la qualité de son environnement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié au rythme du Bassin d’Arcachon. Son emplacement dans la Ville d’Été, quartier emblématique et particulièrement convoité, en fait un bien recherché où la qualité de vie prime à chaque instant. Tout est accessible à pied, dans une atmosphère élégante et balnéaire, où l’on profite pleinement de la douceur du littoral et de l’art de vivre arcachonnais. - On aime : la situation exceptionnelle à seulement 150 mètres de la plage, le jardin intimiste sans vis-à-vis, la piscine parfaitement intégrée à l’environnement, les espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi que la qualité de vie incomparable offerte par cette adresse de la Ville d’Été. Une maison rare où confort, élégance et emplacement privilégié se conjuguent avec évidence. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située en fond d'impasse, boulevard des Américains, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable de 155 m², cet espace fait partie d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le premier étage révèle une pièce de vie traversante aux lignes épurées, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. Les matériaux nobles, tels que le parquet massif et les éléments en bois-briques, créent une ambiance chaleureuse. Une vaste terrasse accessible depuis le salon donne sur un jardin arboré. La cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure par un menuisier, est aménagée et équipée avec un îlot central. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de douche et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain, une buanderie et un second WC. À l’extérieur, une terrasse de 20 m² prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur le quartier. Le jardin intime et sans vis-à-vis, orné de nombreuses essences végétales, est véritablement un écrin de verdure apportant calme et sérénité à l'ensemble de la propriété. Ce bien se distingue par son charme, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Une maison familiale alliant confort contemporain et esprit authentique. Transports : ligne de tram 3 et bus C2 à 5 minutes à pied. Écoles : privées et publiques à quelques minutes à pied. Commodités : marché des Américains tous les mardis. Pour découvrir ce bien exceptionnel et organiser une visite, contactez Thomas CHANUT au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1544 euros et 2088 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison bourgeoise en meulière, construite en 1918, est située à SAINT GERMAIN DES PRES, dans le département du Loiret et la région Centre. Avec une superficie habitable de 142 m², elle s'agit d'une opportunité d'achat pour ceux recherchant une maison de caractère. Son terrain de 1 800 m², paysager et soigné, comprend plusieurs terrasses, un jardin d'inspiration japonaise, des espaces potagers et des dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger semi-ouverte, ainsi que d'un double salon lumineux grâce à une large baie vitrée. Un bureau et divers espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux volumes équilibrés, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Un sous-sol total d'environ 70 m² dispose d'une cave, d'une ancienne pièce de studio photo, d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'extérieur, le terrain arboré offre une belle vue sur la vallée boisée, avec une grande terrasse et une deuxième terrasse permettant de profiter du cadre verdoyant. La propriété comprend également une dépendance avec potentiel d'aménagement, ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnement. Cette maison de caractère se distingue par son architecture en meulière, son jardin remarquable et son cadre paisible, proche des commodités de Château-Renard. Pour les déplacements, la gare de Montargis est à seulement 15 minutes en voiture, offrant un accès rapide à Paris. Contactez Bérangère au 06 22 41 39 93, agent commercial RSAC : 811 459 593 Orleans.

iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY CENTRE-VILLE - EN EXCLUSIVITÉ - Demeure bourgeoise de caractère – 240 m², 10 pièces, 6 à 7 chambres, jardin, terrasse et caves voûtées. L’alliance parfaite du charme intemporel et de la vie urbaine. À seulement quelques pas des commerces, des établissements scolaires réputés et du RER B, cette demeure bourgeoise incarne l'élégance des belles maisons de famille. Derrière sa façade charmante, près de 240 m² habitables vous attendent, alliant authenticité, lumière et volumes généreux pour offrir un cadre de vie chaleureux. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent le confort du tout-à-pied tout en préservant espace, cachet et intimité. Des espaces de réception remarquables. Les éléments d'origine, comme la pierre de Bourgogne, les moulures raffinées et les cheminées en marbre, témoignent du caractère exceptionnel de la demeure. Le rez-de-chaussée offre un splendide espace de réception de plus de 80 m², baigné de lumière, prolongé par une terrasse vers un charmant jardin clos.La cuisine séparée communique avec l’espace repas, et un bureau indépendant peut facilement devenir une chambre de plain-pied.La maison est conçue pour les grandes familles. Le premier étage abrite l’espace parental avec une suite confortable, une vaste chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau moderne. Le dernier étage, modulable, comporte trois chambres, une pièce mansardée, une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi une flexibilité rare. Le sous-sol complet comprend de superbes caves voûtées, y compris une cave à vins dédiée pour les amateurs, ainsi qu'une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Un jardin préservé au cœur de la ville permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Une place de stationnement privative complète ce bien. L'emplacement de cette propriété est exceptionnel : à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports, tout peut être fait à pied. Idéal pour conjuguer vie familiale et confort de vie dans un cadre prisé. Cette maison de famille, par son architecture élégante et ses volumes impressionnants, offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se marie aux exigences contemporaines. Une adresse singulière pour les amateurs en quête d'un lieu de vie prestigieux et chaleureux. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D indice 225, Classe climat D indice 30. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison est proposée à la vente. Située rue Sainte Radegonde sur une belle parcelle de 1 499 m², cette maison familiale se distingue par ses généreux volumes, son environnement agréable et son fort potentiel. Elle comprend une entrée, un vaste séjour double de 44 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. En rez-de-jardin, vous trouverez des espaces supplémentaires : une bibliothèque, une salle de jeux avec billard, une chambre avec salle de douche, une buanderie, un débarras ainsi que de nombreux rangements. Un garage et des places de stationnement accompagnent ce bien. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant à acheter une maison spacieuse à Saint-Germain-en-Laye.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Allex, Drôme (26), Rhône-Alpes, qui se transforme en un espace familial idéal au cœur d'un village médiéval, avec une vue imprenable sur le Vercors. Située sur les hauteurs du vieux bourg d'Allex, cette propriété unique offre environ 200 m² habitables sur un terrain paysagé en terrasses de plus de 3 600 m². Bénéficiant d'espaces généreux, de bassins naturels et d'une vue dominante sur la vallée de la Drôme, elle représente un équilibre parfait entre tranquillité, panorama et proximité des commodités du village. L'entrée principale donne sur un séjour spacieux de 40 m², avec une cheminée imposante, tandis qu'une ancienne chapelle médiévale a été réaménagée en un salon intime de plus de 15 m², conservant ses plafonds voûtés et ses niches d'origine qui créent une ambiance unique. Ce rez-de-jardin comprend également une cuisine indépendante, une cave, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une vaste pièce annexe de 25 m², qui peut servir de salle de jeux ou d'atelier. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres et plusieurs pièces supplémentaires de 9 m², parfaites pour des chambres d'enfants ou des bureaux, toutes offrant de belles vues sur la vallée. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent cet espace. L'extérieur présente un jardin paysagé de plus de 3 500 m², conçu par un architecte paysagiste, intégrant de vastes terrasses et une piscine potentielle, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Une source naturelle alimente des bassins extérieurs, assurant un arrosage naturel. Une grande terrasse ombragée permet de profiter de ce cadre exceptionnel, avec vue sur le Vercors. Idéalement située au cœur d'Allex, cette maison permet un accès facile à toutes les commodités (commerces, services, écoles) et bénéficie d'une position géographique privilégiée : seulement 10 minutes de Crest, 20 minutes de Valence Sud et moins de 30 minutes des accès autoroutiers A7/A49 et de la gare TGV de Valence. Cette propriété offre un parfait potentiel de rafraîchissement contemporain et un système de chauffage pouvant être modernisé pour améliorer son classement énergétique. Les renseignements sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.

À proximité du centre-ville d'Angers, dans un cadre verdoyant où règnent calme et nature, cette remarquable propriété équestre s'étend sur près de 4,7 hectares. La demeure principale, avec son élégante façade et sa charmante tourelle en pierre, offre environ 342 m² habitables, et impressionne par son entretien minutieux, ne nécessitant aucun travaux. Les volumes chaleureux, le charme authentique et les vues sur les prairies créent une atmosphère paisible et agréable. À l'extérieur, le domaine comprend une piscine et un assainissement remis à neuf, assurant confort et sérénité. Pensée pour une activité équestre familiale, elle dispose de nombreux équipements : carrière, paddocks, dépendances et espaces de stockage, permettant d'accueillir jusqu'à cinq chevaux. Son emplacement privilégié, à dix minutes à pied du tramway d'Avrillé, offre un accès facile à Angers, parfait pour les adolescents et jeunes adultes. Rare sur le marché de Maine-et-Loire, cette propriété combine le charme d'une maison de caractère et la fonctionnalité d'un domaine équestre bien entretenu, tout en étant proche des commodités urbaines. Avec un classement énergétique en C, cette demeure témoigne de la qualité de son entretien et des améliorations effectuées au fil des ans. Un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et des chevaux, à quelques minutes du cœur d'Angers.

Située dans une impasse tranquille à seulement 1,6 km du centre historique de Morlaix, cette maison soigneusement réaménagée par un architecte offre un cadre de vie unique grâce à son architecture ouverte et lumineuse, adaptée à la vie contemporaine. Cette propriété construite dans les années 1960, non mitoyenne, a bénéficié d'extensions qui apportent lumière naturelle et confort. L'ensemble se caractérise par un mélange harmonieux entre l'architecture d'origine et des accents modernes, créant une atmosphère apaisante. À l'entrée, un chemin conduit à la façade équilibrée, ornée de touches de bois et de pierre qui s'intègrent parfaitement à la végétation environnante. Le jardin, verdoyant et intime, est complété par une terrasse propice à la détente. La vaste pièce de vie de plus de 75 m² se déploie dans un espace décloisonné, favorisant un cadre convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent librement. De larges baies vitrées ouvrent la pièce sur le jardin, laissant pénétrer une abondance de lumière. La cheminée dans le salon et la verrière de la salle à manger, qui offre une vue sur la terrasse, créent un espace chaleureux. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un îlot convivial et de nombreux rangements. Deux terrasses distinctes, l'une près du salon et l'autre à côté de la salle à manger, permettent de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un escalier suspendu ajoute une touche architecturale à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier-buanderie et une cave. Une suite parentale d'environ 25 m², offrant intimité et confort, s'ouvre sur la terrasse et comprend un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, le coin nuit est constitué de trois chambres lumineuses de tailles variées, toutes baignées de lumière naturelle. Un espace dressing personnalisable peut servir de bureau, et une salle d'eau récemment rénovée finalise cet étage. Un escalier secondaire mène au grenier, un espace adaptable pour des activités variées. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour la vie en plein air. Un double carport et un abri de jardin complètent l'ensemble, sécurisé par un portail électrique. Cette maison reliée au tout-à-l'égout et dotée de la fibre optique offre un confort de vie moderne, tout en étant à proximité de toutes les commodités de Morlaix. La gare TGV à 2,5 km et les transports en commun à proximité facilitent les déplacements.

L'agence Nestenn Sarzeau vous présente en exclusivité cette jolie contemporaine...Dans un écrin de verdure à 350 mètres de l'anse de KERNERS, au calme, cette construction de 2014 vous propose des beaux volumes, de la lumière avec son exposition sud ouest sans vis à vis et vue sur beau jardin de 600m² environ. Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée donnant sur une grande terrasse exposée sud ouest, une chambre avec sa terrasse privative. exposée est, une salle d'eau et un wc séparé, L'étage, lui, a l'avantage d'avoir également un accès indépendant, il est composé de deux grandes chambres liée par un couloir desservant salle d'eau avec wc. Un droit à construire de 60m² environ restant Une place de parking privative . Un cabanon de jardin. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa à vendre située à Cotignac, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d’exception d’environ 160 m² se trouve dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux au cœur de la Provence. La maison dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine moderne semi-ouverte. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des terrasses ensoleillées, la piscine et un jardin paysagé. L’espace nuit comprend quatre chambres avec leurs salles de bains, alliant confort et charme provençal. Une dépendance indépendante propose une cinquième chambre avec salle de douche, idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité de chambre d’hôtes. Profitez d'extérieurs bien aménagés avec une piscine de 11 x 5 m, un pool house, terrain de pétanque, ainsi que plusieurs terrasses. Ce bien, Villa de luxe à acheter à Cotignac, ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité telles que la climatisation et un grand garage.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose cette belle maison à vendre sur la commune de Civray (86), dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme de type longère en pierre offre de beaux volumes, des dépendances et un cadre de vie agréable à la campagne. La maison comprend une entrée, une vaste cuisine de campagne avec espace repas et grand cellier attenant. La salle à manger cathédrale, dotée d'une cheminée, de charpentes apparentes et d'une mezzanine, constitue la pièce maîtresse de la propriété idéale pour recevoir. Deux salons complètent les espaces de vie, avec l'un équipé d'un poêle à bois et le second pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture. Un atout majeur est la présence d'une chambre de plain-pied avec salle de bains privative, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres doubles, une chambre simple, une salle d'eau familiale et un WC indépendant, tous accentuant le charme de cette maison grâce aux poutres apparentes et aux sols en terre cuite. La propriété dispose également de plusieurs dépendances en pierre comprenant un grand garage et des espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les jardins arborés entourent harmonieusement la maison avec pelouses, arbres présents et massifs fleuris. Une vaste terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Cette maison séduira ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison familiale dans un cadre paisible. Prenez rendez-vous pour une visite dès que possible. Honoraires : 4,9 % de 266 921 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 280 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2021, elle allie modernité et confort. Vous serez conquis par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités. Profitez d'un espace de vie extérieur exceptionnel avec une grande terrasse, où un jacuzzi vous attend pour des moments de détente mémorables.La maison dispose d'une spacieuse suite parentale, parfaite pour vous offrir intimité et tranquillité, ainsi que de deux chambres supplémentaires et un bureau, idéaux pour une famille dynamique ou pour travailler à domicile.Le jardin, moderne et soigneusement aménagé avec une cuisine d'été de charme, complète ce bien d'exception, créant une atmosphère paisible et accueillante. Située dans un quartier très recherché de Gujan-Mestras, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les complexes sportifs et les établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.