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MAISON FAMILIALE 210 m² + DUPLEX INDÉPENDANT – BAGNOLET / MAIRIE DES LILAS – CALME, LUMIÈRE, ESPACEÀ seulement 8 minutes à pied de la Porte des Lilas et de la mairie des Lilas, dans un quartier résidentiel paisible et pavillonnaire, cette maison contemporaine d'environ 210 m² est à vendre. Elle dispose d'un jardin, d'une hauteur sous plafond impressionnante, d'un garage et d'une dépendance.Caractéristiques principales :- Salon / séjour spacieux de 40 m², très lumineux, donnant sur un jardin arboré de 75 m²- Cuisine ouverte équipée avec coin repas- Hauteur sous plafond de 3 mètres- 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains- Combles aménagés avec salle d'eau / WC- Sous-sol total de 104 m² avec garage pour 4 voitures, cave à vin et chaufferie- DUPLEX indépendant de 54 m² avec entrée séparée, comprenant séjour, chambre, salle d'eau et WC : idéal pour location, profession libérale ou logement indépendant.Ce bien est situé dans un secteur recherché à la limite des Lilas, proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des crèches, avec un accès rapide au périphérique.Atouts supplémentaires :- Luminosité exceptionnelle- Volumes généreux- Prestations modernesCe bien offre un fort potentiel locatif ou un rendement complémentaire.Rare sur le marché, il représente une occasion idéale pour une famille, un professionnel libéral ou un investisseur.Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Bagnolet dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Florence Couanon, joignable au 06 82 56 82 07, vous propose cette belle propriété en vente à Saint-Cyr-sous-Dourdan, dans l'Essonne (91), en Île-de-France. Ce bien rare comprend trois habitations indépendantes, parfaites pour une famille, des amis ou un projet locatif. La maison principale de 200 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bain, d'une mezzanine et de deux chambres supplémentaires à l'étage, avec salle d'eau et toilettes. Un duplex indépendant est également disponible, comprenant une cuisine, une salle d'eau et une vaste chambre, idéal pour accueillir ou louer. En outre, une maison attenante d'environ 110 m² offre un séjour avec cuisine ouverte neuve, deux chambres avec salle d'eau ou salle de bains et une cave voûtée, nécessitant des travaux pour la personnalisation. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'un chalet de jardin, d'un coin potager, d'un garage indépendant et d'un environnement verdoyant pour savourer le calme de la campagne. Ce véritable havre de paix se trouve à proximité de Paris, proche des terrains de golf, haras et forêts, tout en offrant charme et potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Florence Couanon, agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe d'EVRY) au 06 82 56 82 07 (réf. 596310).

Orpi ImmoD vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Valleiry, située dans un secteur calme à proximité du cœur du village. Avec près de 300 m² au sol, dont 179 m² habitables, cette villa saura vous séduire grâce à ses volumes généreux : un vaste séjour de 60 m², de grandes chambres lumineuses et un terrain clos de 1 000 m². Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes tels qu'un sous-sol aménagé, un grand garage, une superbe salle de cinéma, une cave à vin et une belle piscine. À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette villa en excellent état allie luxe, confort et cadre de vie privilégié, faisant d'elle le bien idéal pour votre famille. La maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, le salon-salle à manger de 60 m² dispose d'une grande cuisine ouverte au look moderne ainsi qu'un WC visiteur. - Le premier demi-étage, réservé aux parents, comprend une suite avec une grande chambre, un dressing et une salle d'eau privative. - Le second demi-étage, dédié aux enfants, comprend trois spacieuses chambres et une salle de bain. La maison bénéficie également d'un balcon, d'un sous-sol aménagé, d'un garage intérieur et de plusieurs places de stationnement extérieures. Orpi ImmoD se tient à votre disposition pour vous montrer cette superbe maison à acheter à Valleiry, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes ! Référence agence : 297

À vendre, une villa à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre. Cette maison se compose de deux parcelles : la première est une villa d'architecte de 1978, en demi-niveau, d'environ 153 m², nécessitant des travaux de rénovation. Elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent la moderniser ou l'aménager selon leurs envies. La deuxième parcelle, en zone UH, permet d'étudier un projet de construction, incluant éventuellement une maison mitoyenne sous certaines conditions. L'ensemble totalise 3 539 m², représentant une opportunité rare sur le marché, avec des possibilités de valorisation tant pour un projet familial que pour un investissement. Cette villa est entourée d'un grand jardin et offre de belles vues, et la parcelle permet d'imaginer un projet sur-mesure, tout en profitant de la tranquillité et de la proximité du centre de Vétraz-Monthoux. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison à vendre située à UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre paisible agrémenté d'un jardin paysagé et ombragé. Vous serez charmé par ses murs en pierre et son jardin verdoyant; le salon dégage une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur une terrasse sous une pergola en ferronnerie, 4 chambres, ainsi qu'un bel atelier pouvant être aménagé en espace convivial. Tous les commerces sont accessibles à pied ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Nathalie Benichou, inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro : 904340163, Tel : 06 88 01 58 65.

Opportunity à Entrelacs, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ensemble immobilier incluant une maison de 200 m² habitable et un terrain à bâtir d'environ 1700 m². La maison, mitoyenne, est sur deux niveaux de 100 m² chacun, avec la possibilité d'aménager au moins deux appartements. Le terrain à bâtir, entièrement plat, est idéalement situé à proximité des commerces et des services. Une étude a été réalisée pour l'édification d'un immeuble de 12 appartements. Investisseurs, découvrez cette propriété à vendre au cœur d'une ville en plein développement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 033 215 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel 06 67 40 83 36 - Réf.929915.

À PLAINE, en plein cœur de la Vallée de la Bruche, superbe propriété bâtie sur 91 ares et plongée dans la nature. Constituée d’une maison principale, d’une maison d’amis et de cinq garages, le tout construit en ossature bois et disposant d'un système de chauffage performant et très économique !   La maison principale : Au rez-de-chaussée :  Une entrée, Un séjour avec cheminée Une cuisine ouverte avec îlot et espace dinatoire, Une lumineuse véranda, Une chambre, Une salle d’eau (vasque, douche, toilette), Une buanderie.    Au 1er étage :  Quatre chambres dont deux avec accès terrasse d’étage, Une salle de bains (baignoire, douche, double vasques), Une toilette.     La maison d’amis : Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage double, À l’étage : un grand studio en duplex avec : Un séjour avec cuisine ouverte équipée, Une salle d’eau, Un espace chambre aux combles, Une terrasse plein Sud à l’abri des regards.     À l’extérieur :  Un grand jardin arboré et équipé d’une piscine 10/5m sous dôme chauffée par PAC, Une grande terrasse partiellement couverte, Une cuisine extérieure sous kiosque, Un espace potager Et trois autres garages !     Autres : Chauffage ultra performant par géothermie horizontale,   Gare TER à 3 minutes,  Possibilité de continuer l’activité de location saisonnière déjà en place dans la maison d'amis, Cinq garages !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 611 000 € Net vendeur (+ 5.4 % d'Honoraires d'agence, soit 644 000 € HAI).

Découvrez cette charmante villa individuelle à Castelnau-le-Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter Castelnau-le-Lez est nichée sur un terrain de 500 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Construite en 1991, cette maison de 170 m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 36 m² exposée Sud/Est, une cuisine équipée de 14 m², deux chambres, dont une indépendante avec sa salle d'eau, ainsi qu'un dressing et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire qui pourra servir de bureau ou d'atelier de peinture grâce à sa belle lumière, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle d'eau. La villa dispose d'une piscine hors sol pour vous détendre et d'un garage pratique pour le stationnement. Équipée de cellules photovoltaïques, elle permet de réduire considérablement la facture d'électricité. Située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette villa convient parfaitement à une vie familiale épanouie. Profitez de l'opportunité de visiter ce bien au calme et non mitoyen, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.

Située en campagne, proche d'Apt dans le département du Vaucluse, cette bastide du 19e siècle offre une atmosphère rare. L'accès à la propriété, bordé d'oliviers et de cyprès, dévoile un paysage préservé marqué par la quiétude et l'authenticité provençale. Avec plus de 400 m² en excellent état, la maison dispose de plusieurs niveaux. Les espaces de vie, lumineux, présentent poutres apparentes et plafonds provençaux, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Les étages abritent 6 chambres confortables, toutes dotées d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative, parfaites pour accueillir famille et invités. Un studio attenant avec accès indépendant comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie autonome. À l'extérieur, plus d'un hectare 300 de terrain paysagé entoure la bastide, avec un jardin agrémenté de platanes centenaires offrant une vue dominante sur le Luberon et les Monts du Vaucluse. La piscine, accompagnée d'un poolhouse, d'un volet électrique et d'une terrasse, invite à la détente, tandis qu'une source et son bassin complètent cet environnement privilégié. À proximité, les villages provençaux de caractère, certains classés parmi les Plus Beaux Villages de France, ainsi que des commerces à 5 minutes et le célèbre marché d'Apt, animent la vie locale. Une propriété inspirante et idéale pour un achat de maison à Apt, que ce soit comme maison familiale, résidence secondaire ou projet touristique dans une Provence authentique et lumineuse. Maison de luxe à vendre dans notre agence de Bonnieux.

Villa contemporaine à vendre à Vaison-la-Romaine, dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une superficie de 169,97 m². Située dans un quartier calme et recherché, elle dispose d'une belle vue sur le Mont Ventoux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse et un jardin grâce à de grandes baies vitrées. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur, viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau et une salle d'eau, parfaits pour accueillir une famille ou des invités. À l'extérieur, une piscine carrelée de 10 x 4 m, entourée d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager de 879 m², constitue le cœur de cette propriété dédiée à la détente. Une annexe indépendante avec jardin privatif offre un espace additionnel idéal pour recevoir ou aménager un bureau. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible gainable, un ballon thermodynamique, du double vitrage, un visiophone, un portail électrique et un garage. Ce bien, en parfait état et sans travaux à prévoir, bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Vaison-la-Romaine.

Découvrez cette propriété à vendre située à Étréchy, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Nichée au cœur de la nature, cette belle propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et confidentiel, à seulement 50 minutes de Paris. Édifiée sur un terrain de 4 hectares, elle comprend une maison d'habitation spacieuse de 378 m² avec des installations équestres bien entretenues, idéale pour les amoureux des chevaux et de la nature. La maison principale, rénovée en grande partie, présente de beaux volumes et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie de 80 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec îlot central, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres rénovées, une salle de bains avec WC, et un grand espace ouvert à aménager complètent ce bien. Les extérieurs sont agrémentés d'une grande terrasse orientée sud-ouest, d'un SPA et d'une vue imprenable sur un bassin d'agrément et la vallée boisée. Les installations équestres comprennent 5 boxes, une carrière extérieure et un manège couvert, avec un accès direct à la forêt pour des balades à cheval. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété d'exception à Étréchy!

LR Transactions vous présente une maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à seulement 1 km de la gare et du vieux port, cette belle maison contemporaine est nichée dans une impasse. Elle dispose d'un jardin orienté plein sud, d'une piscine, d'un double garage, ainsi que de chambres au rez-de-chaussée. Un portail coulissant donne accès à un carport, et une spacieuse entrée mène directement au double garage et à un vestibule. Un couloir lumineux dessert une première chambre avec salle d'eau menant à un patio, ainsi qu'un wc indépendant. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine avec îlot s’ouvrant sur un second patio, ainsi qu'un salon/séjour orienté vers le jardin. Le salon est équipé d'un insert majestueux. Une suite parentale avec dressing et salle de bain offre une vue agréable sur la piscine. Un premier escalier caché derrière l’insert mène à une troisième chambre avec salle d’eau privative. De retour à l'entrée, un second escalier s'ouvre sur un palier spacieux avec un espace détente et dessert les 4ème et 5ème chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. La maison dispose également d'une grande cave saine avec plusieurs espaces, dont une buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin exposé sud entouré de palmiers, qui possède une terrasse et une piscine chauffée de 9 mètres de long, ainsi qu'une dépendance de 23 m². Le prix d’achat est de 1.399.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.350.000 EUR Net vendeur et 49.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés en 2024, avec une classification énergétique de B et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/.

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez une bastide d'exception, fusion parfaite entre charme authentique et élégance provençale. Construite en 1851 et agrandie dans les années 60, cette bastide unique surplombe un parc paysager de 1,3 hectare, riche en essences méditerranéennes et en espaces extérieurs conviviales. Offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire, la maison principale propose 302 m2 de surface habitable où se mêlent volumes spacieux et circulation fluide, grâce à deux escaliers indépendants menant aux six chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'un séjour élégant, d'une cuisine familiale, d'un bureau et d'un accès direct aux terrasses donnant sur le parc. Les étages abritent deux espaces nuit distincts avec plusieurs chambres spacieuses et un petit salon intime, ainsi qu'un grenier aménagé offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison d'amis de 101 m2, divisée en deux appartements indépendants, est idéale pour accueillir famille et invités, ou pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, profitez de la piscine, du pool-house, d'une cave à vins et de plusieurs dépendances. En résumé : adresse prisée à Aix-en-Provence, cadre paisible, volumes généreux, parc méditerranéen de 1,3 hectare, et possibilités de résidence familiale ou investissement. Cette bastide de luxe à acheter à Aix-en-Provence constitue un cadre privilégié pour se ressourcer et apprécier l'art de vivre provençal. Pour organiser une visite, contactez M. Sylvain Minchella au 06 48 73 95 89. Prix de vente : 2 800 000 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ Hyères : Magnifique propriété rénovée et agrandie par un architecte renommé, s'étendant sur 270m2 et offrant une vue mer panoramique sur la presqu'île de Giens, Porquerolles et Port Cros. Cette villa de 235m2 se compose de 5 suites, chacune avec salle de bains ou d'eau et dressing, toutes jouissant d'une vue mer exceptionnelle. Le spacieux séjour de plus de 70m2 dévoile un panorama exceptionnel sur la mer et donne accès à deux terrasses, dont celle de l'espace piscine, idéale pour profiter de la baignade tout en admirant les baies de l'Almanarre et de Hyères. Les finitions et matériaux sont de grande qualité, pensés pour instaurer une ambiance de détente et de bien-être. Le bien dispose d'un garage double de 35m2, de deux places de stationnement supplémentaires, d'un arrosage automatique pour le jardin et d'un terrain de pétanque. Le terrain s'étend sur 1386m2. La climatisation réversible est présente dans toutes les pièces. Cette villa bénéficie de toutes les garanties : dommage ouvrage et décennales, assurant votre tranquillité pendant 10 ans. Pour un achat de villa de luxe à Hyères, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

VENTE EN EXCLUSIVITE - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans la vente de biens immobiliers de caractère, vous propose un ensemble immobilier unique à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une maison récente d’environ 190 m², dotée de trois chambres et d’une terrasse, ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 30 m², avec accès à un charmant jardin. Vous disposerez également d'un grand garage de 70 m² et d’une dépendance de 43 m². Situé dans un cadre paisible, cet ensemble peut convenir à divers projets privés et professionnels. Une occasion rare pour l’achat d'une maison à vendre à VILLENEUVE LES AVIGNON, à seulement trois minutes du centre d’Avignon et sept minutes de la gare TGV. Les informations sur ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON REFERENCE ALICE

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Grimaud dans le Golfe de Saint-Tropez. Ce mas provençal et ses 28 hectares de pure nature préservée, offre une tranquillité totale avec des vues imprenables sur le Golfe de Saint-Tropez. À seulement 10 minutes des plages de Grimaud et Beauvallon, cette propriété comprend une grande terrasse, 9 chambres, 3 salles de bains, ainsi que des espaces polyvalents. Le domaine possède également un bassin, des arbres fruitiers, du gibier, un ruisseau et 4 hectares cultivables, garantissant l'autonomie de ce lieu qui a inspiré de nombreux artistes et cinéastes. Une opportunité unique d'acheter une propriété de luxe à Grimaud.

À Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, nous vous proposons une villa à vendre d'une superficie d'environ 270 m² sur un terrain de plus d'1,3 hectare. Cette propriété comprend une piscine, un vaste séjour et salle à manger avec cheminée de 80 m², une cuisine spacieuse de 30 m², ainsi qu'une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales et deux autres chambres. De plus, cette villa dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un double garage avec carport, d'une salle de sport, d'un hammam, d'une cuisine d'été d'environ 50 m², et d'un lac privé. Située à seulement 2 km des commerces, c'est une opportunité idéale pour un achat de villa BELIN BELIET.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 202 m² habitables, située à ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2023, cette villa moderne combine design, confort et prestations haut de gamme sur un terrain paysagé. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée donne un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une master room avec vue sur le jardin, une chambre ou bureau, une buanderie et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau, un espace TV, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu’une terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine. Cette maison de luxe à vendre à ANDERNOS LES BAINS est idéale pour les amateurs de confort. Située à 18 km de la gare de Biganos et à 1,5 km du centre-ville et des plages.

Maison à vendre à Biscarrosse, Landes (40), Aquitaine, avec une vue exceptionnelle sur le lac nord. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété de 150 m², entièrement rénovée, offre un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse en bois en bord de lac. Le séjour élégant est équipé d'un poêle et de grandes baies à galandage, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée. La maison comprend trois chambres confortables et une salle d’eau, avec la possibilité d’ajouter facilement deux autres salles d’eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T2 offre des options supplémentaires pour recevoir ou pour un usage locatif. Vous profiterez également de la climatisation, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une vue panoramique à 180° sur le lac depuis la terrasse. Un grand carport et plusieurs places de stationnement complètent les atouts de ce bien rare, situé sur un terrain d'environ 1000 m2 avec possibilités d'extension. Emplacement idéal, à seulement 7 km des plages océanes, des commerces et des restaurants de Biscarrosse.

Maison à vendre à Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa d'architecte d'environ 220 m² a été entièrement rénovée et dispose d'un jardin ainsi que d'une piscine escamotable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine équipée, une master room et deux suites avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez une master room avec dressing et salle de bain en marbre, une suite, deux chambres et une salle d'eau. Située à quelques mètres des plages, des commerces et des restaurants, cette maison est une opportunité à considérer pour un projet d'achat de maison de luxe à Cap Ferret.

Nichée dans une rue très recherchée au cœur de Montmorency, cette magnifique villa de 272m², édifiée sur une parcelle de 1 304m², a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels. Avec une décoration soignée et un agencement fluide, elle allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse dessert la salle à manger et le salon chaleureux, dont les portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse et un jardin paysagé impressionnant. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois lumineuse et fonctionnelle. Au premier étage, accessible par un bel escalier en bois et en ferronnerie, se trouvent trois suites avec dressing et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un bureau de 12m². En termes de praticité, le sous-sol total avec diverses zones de rangement, une cave à vin et une buanderie simplifie votre quotidien. Un salon télé de 38 m² est également présent, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une dépendance aménagée d’environ 50m² peut être utilisée selon vos projets, que ce soit pour une activité professionnelle, un atelier ou une salle de sport. La cour peut accueillir facilement deux véhicules. Cette villa de luxe à vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, est prête à vous offrir une expérience de vie d'exception.

Maison de 57 m² avec jardin – Idéale pour un investissement ou une résidence de montagneÀ proximité du funiculaire des Arcs et des pistes de ski de fond, cette maison traditionnelle meublée de 57 m² dispose de 3 chambres, d'un coin montagne et offre 9 couchages. Rénovée avec soin, elle est prête à être exploitée sans travaux.C'est un bien parfait pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire : emplacement prisé, accès immédiat aux stations de ski et excellente connexion grâce à la gare et aux transports à proximité.L'espace de vie principal comprend une salle d'eau avec WC, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux grâce à de grandes fenêtres. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un accès direct à un jardin privatif de 90 m², idéal pour les séjours d'été ou les locations saisonnières.Une terrasse de 25 m², orientée sud-ouest, prolonge l'espace de vie, offrant des couchers de soleil magnifiques sur les massifs environnants.Le rez-de-jardin comprend trois chambres, dont une inférieure à 8 m², une salle d'eau et un WC pour un total de 9 couchages.Chauffage individuel, double vitrage et mobilier inclus : un bien en parfait état et sans contraintes.Rénovée il y a 4 ans, elle est située près des pistes de ski alpin, des pistes de fond, de randonnées et de commerces.Un investissement clé en main dans un secteur où la demande reste forte.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Bourg-Saint-Maurice, Savoie, dans la région Rhône-Alpes.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,00 € et 3120,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Demeures Collections : Yann COIC, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chalet à vendre à Sainte-Foy-Tarentaise, Savoie, en région Rhône-Alpes – Un cadre alpin enchanteur. Découvrez ce chalet authentique construit en 2003, harmonieusement intégré dans un environnement naturel avec forêts de sapins et sommets enneigés. Avec environ 140 m² habitables sur plus de 600 m² de terrain, cet bien rare est situé dans un hameau tranquille, véritable havre de paix à proximité des stations de ski de Tignes et Val d'Isère.Le chalet comprend deux logements : un appartement indépendant de 48 m² avec 2 chambres, idéal pour vos invités ou en location saisonnière, et un espace de vie principal lumineux composé d’un vaste séjour, d’une cuisine semi-ouverte et d’un salon avec cheminée. Ce chalet accueille parfaitement vos proches autour d’un feu de bois, avec un bureau, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bain et deux WC. Les extérieurs présentent deux terrasses ensoleillées offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes, un espace parfait pour profiter des repas en plein air. En complément, caves, cellier et garage double apportent confort et praticité au quotidien.Ne manquez pas ce chalet de luxe à acheter à Sainte-Foy-Tarentaise. Contactez dès maintenant votre agence Demeures & Collections pour découvrir ce lieu d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E.

Les Agences du Loir vous présentent cette charmante maison de 145 m², située au cœur de La Flèche, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, des WC séparés, une véranda ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Le terrain clos et arboré de 909 m² est doté d'un système d'arrosage automatique et d'un puits. Vous aurez la possibilité d'accéder à la propriété et de stationner vos véhicules grâce à deux portails distincts. Un garage et plusieurs dépendances complètent cet ensemble, apportant tout le confort nécessaire. Pour un projet d'achat de Maison à acheter à La Flèche, cette propriété saura vous séduire. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855. Les Agences du Loir - 5 rue Carnot, 72200 La Flèche. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Agences du Loir : Gaetan Magdeleine, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Dans le prisé quartier Monselet à NANTES, découvrez cette Maison de luxe à acheter. D'une superficie de 267 m², elle allie élégance et confort familial, et se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien d'exception offre une double réception côté jardin et dispose de 5 chambres, dont une master ainsi que 2 chambres chacune avec leur salle d’eau. Au dernier étage, une vaste pièce permet d’envisager l’aménagement d’une salle télé ou d'une salle de jeux. Un sous-sol de 90 m², un double garage et deux terrasses viennent compléter cette belle opportunité. Vente interactive : visitez le bien et déposez votre proposition en ligne sur la plateforme sécurisée IMMOFIT jusqu’au 14 décembre 2025 à 23h59 (heure de Paris). Le prix affiché est un prix de départ, vous êtes libre de formuler une intention d’achat au prix que vous jugez approprié, par paliers minimum de 10 000 €. Cette intention d’achat ne constitue pas un engagement ferme.