ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 230)

Situé dans un environnement paisible sur les coteaux de Saint-Jean-de-Sixt, le Chalet Loisel est à vendre. Avec une superficie de 204 m2, dont 177.15 m2 habitables répartis sur trois niveaux, ce chalet peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes grâce à ses 5 chambres et 3 salles de bains, alliant confort et indépendance pour tous. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et offre des vues imprenables sur les montagnes des Aravis et la vallée de Thônes, visibles depuis la terrasse, les balcons et le jardin clos. Un petit chalet indépendant de type mazot, récemment installé dans le jardin, offre un espace de rangement ou un usage complémentaire. En hiver, la proximité des domaines skiables, situés à seulement 4 à 5 km, ravira les passionnés de ski et de nature. En été, le chalet est le point de départ idéal pour de nombreuses randonnées et permet d'accéder facilement aux villages environnants et aux plages du lac d'Annecy. Aménagé avec soin dans un style savoyard chaleureux, le chalet propose de beaux espaces de vie, une cheminée conviviale, des salons distincts, une cuisine bien équipée, ainsi qu'un garage et un parking privatif. Ce bien authentique et accueillant, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, est idéal pour un achat de chalet à Saint-Jean-de-Sixt, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif.

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE A PUYGAILLARD DE QUERCY – DEMEURES EN PIERRE RÉNOVÉES SUR UN PARC DE 7 HECTARESNichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare se situe à PUYGAILLARD DE QUERCY, dans le département du Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Dans un cadre préservé entre Montauban, Bruniquel et Gaillac, cette adresse unique offre un environnement tranquille, sans vis-à-vis, sur sept hectares d'un seul tenant.UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSLa propriété se compose de :• Une maison en pierre de type maison de maître, agencée sur trois niveaux, et actuellement libre de toute occupation, prête à être exploitée comme résidence principale, maison d’amis ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes).• Un ancien corps de ferme du XVIIe siècle, rénové avec soin et habité par les propriétaires, alliant le charme de l'architecture ancienne à des prestations de confort modernes.• Un séchoir à tabac agrandi en garage, avec des volumes impressionnants et un potentiel intéressant.• Une dépendance en pierres, offrant des possibilités d’aménagement variées.L’ensemble s'inscrit dans une cohérence architecturale où chaque bâtiment préserve son identité tout en participant à une harmonie d’ensemble.UN ART DE VIVRE EN HARMONIE AVEC LA NATURELe parc, d’un seul tenant, affiche des prairies, des zones arborées, et des espaces paysagers harmonieux. Une piscine discrète, entourée de larges terrasses, constitue un véritable lieu de détente avec des vues dégagées sur la campagne environnante.Le calme et la tranquillité règnent ici, loin des nuisances et du vis-à-vis.CONFORT ET PERFORMANCECette propriété bénéficie d’une rénovation technique soignée : chauffage par géothermie, excellente isolation (classe énergétique C), menuiseries de qualité, et des réseaux distincts garantissant l’indépendance des bâtiments. L'organisation fonctionnelle s'adapte aux besoins d'une vie de famille ou à des projets d’accueil.UNE PROPRIETE AUX MULTIPLES USAGESCette propriété peut être utilisée comme maison de famille, résidence secondaire, ou pour des projets de gîtes ou d'événements privés. Sa configuration et l’indépendance des bâtiments offrent un large éventail de possibilités tout en maintenant une élégance rare sur le marché.UN BIEN SINGULIER POUR LES AMATEURS D'AUTHENTICITÉCette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent un cadre de vie inspirant, chargé d'histoire, et qui se distingue par sa qualité de silence et de paysage. Un dossier complet est disponible. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité de ce bien.

À vendre : Maison de luxe à acheter à GRENADE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un pittoresque village à seulement 35 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle, anciennement l'école des filles du village, allie charme traditionnel et confort moderne. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie raffiné tout en ayant un potentiel de revenus. \Un gîte à succès génère déjà un revenu locatif, et la maison principale peut être transformée en un charmant Bed and Breakfast, offrant ainsi diverses options d'hébergement pour les invités. \La maison principale de 360 m² s'ouvre sur une vaste cour gravillonnée. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces spacieuses et lumineuses avec des plafonds de 3 mètres de haut, des sols en pierre d'origine et des cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une bibliothèque/salon cosy, une cuisine moderne entièrement équipée avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin. L'étage supérieur comporte quatre chambres baignées de lumière, dont deux avec salles de bains privées. Le dernier étage offre encore plus d'espace avec deux chambres mansardées et une pièce de 34 m². \Le gîte attenant de 138 m², récemment rénové dans un style contemporain, dispose d'un espace de vie ouvert et génère un revenu locatif annuel de 23 000 euros, ce qui en fait un excellent investissement. \Les extérieurs se composent d'un terrain clos et paysager de 2 800 m², avec une piscine chauffée et un accès direct à un lac pour des activités récréatives. En outre, un bâtiment annexe de 80 m² fournit un espace de stationnement couvert. \Cette propriété offre un potentiel commercial unique pour un atelier ou des cours, bénéficiant de liaisons de transport à proximité. Le village répond aux besoins quotidiens avec ses commerces, et la ville de Grenade se trouve à 10 minutes en voiture. \Découvrez cette maison d'exception, dotée d'un potentiel locatif intéressant, dans un secteur très recherché près de Toulouse.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Couches, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Nichée dans un hameau paisible, cette propriété se trouve aux pieds des vignobles des côtes du Couchois, à proximité des commodités d'un bourg vivant. Cette maison offre un cadre tranquille et agréable. Elle se compose de belles caves voûtées et d'un rez-de-jardin spacieux comprenant un séjour de 52 m² avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, et un grand salon de 72 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains, un salon et des dégagements. Une grande cour avec accès carrossable, une grange de 100 m² servant de garage, et une vaste terrasse adjacente à un parc arboré de plus d'un hectare complètent cette propriété. Un accès voiture est également présent pour les prés attenant qui pourraient accueillir des chevaux. Les extérieurs offrent une piscine, un colombier et d'autres dépendances. La maison est pleine de caractère avec ses sols en tomettes, parquets, et cheminées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 6705,00 et 9072,00 euros.

Leforestier Immobilier vous présente une maison à vendre à Varengeville-sur-Mer, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette maison d'architecte lumineuse est située sur un terrain paysager de 1 500 m², sans vis-à-vis. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC indépendant au rez-de-chaussée. De plus, au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, une buanderie, un atelier et un double garage. Cette maison performante énergétiquement avec chauffage au sol et isolation de qualité offre confort et luminosité. Varengeville-sur-Mer, un village préservé de la Côte d'Albâtre, est réputé pour ses magnifiques falaises, sa nature préservée et son patrimoine artistique, à seulement 2h de Paris et à quelques minutes de Dieppe. Pour plus d'informations et une visite en 3D, rendez-vous sur notre site internet. Référence agence : 5712

Située à quelques pas du centre du village provençal de Lorgues, cette villa rare à vendre combine des espaces généreux, des finitions soignées et un emplacement privilégié. Implantée dans un environnement calme, elle s'étend sur un beau terrain paysager d'environ 7 500 m2, agrémenté de 90 oliviers.La maison principale offre environ 250 m2 habitables, complétés par de vastes annexes, portant la surface totale à environ 350 m2. Son agencement, principalement de plain-pied, a été conçu pour garantir confort et qualité de vie. L'entrée se fait par un patio accueillant, menant à un vaste séjour lumineux d'environ 80 m2, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec buanderie et cave.L'espace nuit comprend, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle de bains et une salle d'eau. Un grenier aménagé propose un espace bureau indépendant, facilement transformable en cinquième chambre.Les extérieurs, empreints du charme de la Provence, sont dotés de larges terrasses entourant la maison, d'un grand espace de stationnement et d'un environnement entièrement clos et sécurisé. Le lot comprend également un espace piscine remarquable, avec une grande piscine chauffée protégée, permettant une utilisation tout au long de l'année. Le terrain offre un potentiel de détachement de parcelles constructibles, sous réserve des autorisations d'urbanisme, ouvrant ainsi des perspectives d'investissement intéressantes.Cette villa de luxe à acheter à Lorgues, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre des volumes exceptionnels, de l'indépendance et des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel.

Propriété à vendre à MONTAUBAN, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cet élégant manoir rénové de 388 m², niché dans un cadre verdoyant et confidentiel, en lisière d'un golf. Demeure au charme d'antan, cette maison de maître a été entièrement rénovée en 2019 tout en préservant ses caractéristiques d'origine. Elle offre de vastes espaces de vie, 5 suites confortables, ainsi qu'une suite indépendante, idéale pour un projet d'hébergement. Les extérieurs incluent un jardin à la française et une piscine de 12 x 8m. Avec ses dépendances et ses garages, cette propriété dispose de multiples possibilités d'aménagement pour un cadre de vie ou un projet professionnel. Ce bien rare, situé dans une zone classée, combine atmosphère paisible et potentiel de développement, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat de luxe à MONTAUBAN.

Saint-Gély-du-Fesc – En exclusivitéSituée au calme dans une impasse, cette villa à vendre offre 6 pièces réparties sur environ 154 m² habitables, construite sur une parcelle de 1 187 m².Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d'environ 54 m², parfait pour recevoir, avec une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un cellier/buanderie complète l'ensemble et donne accès à un garage de 30 m².À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique et d'une piscine offrant une vue dégagée sur le village, dans un cadre paisible.La maison dispose de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Immovance.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1581.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Saint Martin de Ré, dans le département de la Charente-Maritime, cette villa prestigieuse alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées confortables, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une belle suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, vous attendent. À l'extérieur, un jardin arboré clos, sans vis-à-vis, une piscine chauffée et un grand garage viennent compléter ce bien. C'est une maison idéale pour un achat de maison de luxe à Saint Martin de Ré, parfaitement située à proximité du port et des commerces. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet La Flotte pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à vendre à Saint Martin de Ré.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Castillon-du-Gard, au cœur du département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village médiéval à proximité du fameux Pont du Gard, cette villa de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 210 m² habitables, vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre de 110 m² qui s'ouvre sur un jardin paysager, une piscine avec jacuzzi intégré, ainsi qu'une terrasse carrelée. La propriété comprend également une partie nuit avec 3 chambres et un atelier d'artiste indépendant de 35 m², idéal pour un espace invité ou une activité locative. Proche des commodités, cette villa de luxe à acheter à Castillon-du-Gard allie modernité, confort et art de vivre, dans un environnement paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Audrey Gallichio au 06 21 82 34 01. Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur. Classe énergie A.

EXCLUSIVITÉ – Rayol-Canadel-sur-Mer – Maison 6 chambres avec vue mer et piscineL’agence MP Propriétés vous présente cette villa exceptionnelle d’environ 300 m², idéalement située à quelques pas de la plage, dans un cadre privilégié. Implantée sur un terrain de 1 019 m², elle offre une vue dégagée sur la mer, alliant volumes généreux, confort de vie et fort potentiel locatif.La propriété s’étend sur plusieurs niveaux. Le niveau principal comprend une vaste réception menant à un salon et une salle à manger baignés de lumière, ouverts sur une terrasse face à la mer. Une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu’un toilette invités complètent cet espace de vie convivial et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, quatre chambres avec accès direct au jardin, une salle de bains avec douche, une salle d’eau, un toilette indépendant, une buanderie, une cave et de nombreux rangements garantissent un confort optimal pour la vie familiale ou l’accueil d’invités.À l’étage, une mezzanine, un dortoir et un atelier, avec la possibilité d’ajouter une salle d’eau, offrent des espaces modulables pouvant être aménagés en chambres additionnelles, bureaux ou salle de loisirs selon vos besoins.À l’extérieur, une magnifique piscine de 12 x 6 mètres, entourée de verdure, crée un cadre idéal pour des moments de détente en toute intimité.Cette maison à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet d’investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement recherché et son excellent potentiel de rendement.Une opportunité rare d’acquérir une propriété spacieuse avec vue mer et piscine à Rayol-Canadel-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86.Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez d’une estimation personnalisée et offerte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Propriété de prestige à Vaison-la-Romaine, Vaucluse. Située dans un emplacement dominant, cette splendide Villa offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les sites remarquables comme le Théâtre Antique et la cité médiévale. Avec environ 350 m2 de surface habitable, cette maison confortable est à proximité des commerces et du centre-ville. Elle est érigée sur un terrain clos de 2000 m2 avec un portail automatique, joliment paysagé. La villa se compose de nombreuses terrasses et d'une grande piscine de 10x5 mètres, chauffée et entourée de plages. Son spacieux espace de vie, de plus de 80 m2, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le Géant de Provence. La villa comprend au total 5 chambres avec salles d'eau/bains, dont 2 en suite en rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres offrent une vue panoramique. Un double garage de 40 m2, une cave, ainsi qu'un terrain de pétanque complètent cette propriété. Année de construction : 1993, avec de nombreuses rénovations récentes. Système de sécurité, climatisation, et chauffage moderne sont également présents. Cette Villa de luxe Vaison-la-Romaine est une opportunité exceptionnelle pour l'achat. Pour plus d'informations, contactez l'Agence ALP Immobilier de Prestige.

À VENDRE À CLAPIERS - VILLA 6 PIÈCES À RÉNOVER - PARC BOISÉ DE 3906M².Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose cette propriété située sur la commune prisée de Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Implantée dans un écrin de verdure, cette villa de charme développe une surface habitable d'environ 217 m² et offre un cadre de vie paisible, au milieu d'une parcelle arborée de près de 4 000 m².La propriété s'organise sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux et son potentiel architectural. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, cinq belles chambres, trois salles de bains, une salle d'eau et trois WC. Des espaces complémentaires viennent enrichir l'ensemble : un abri annexe, une terrasse à l'étage, ainsi qu'un sous-sol complet de 115 m² avec quatre caves et une chaufferie.Nécessitant une rénovation complète, ce bien représente une base idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Vous aurez l'opportunité de réinventer cet espace selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4500.00 et 6100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat Mas à Venasque ! Situé dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce mas authentique, datant de la fin du XVIIIe et du début du XIXe siècle, a été rénové dans le respect de son caractère original. S'étendant sur plus d'un hectare, il offre une vue spectaculaire sur les collines environnantes et le village de Venasque. Vous profiterez d'un cadre paisible, où le chant des cigales accompagne vos moments de détente au bord de la piscine. Avec son espace de vie spacieux, ses trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, ce bien dispose d'environ 180 m². Une dépendance de 50 m² complète le tout, avec une chambre, une salle d'eau et un salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence de Saint Didier au 04 90 51 13 58.

Découvrez cette charmante villa familiale d'environ 171 m2, idéalement située au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Doussard, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain plat de 956 m2, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un bureau (pouvant faire office de chambre), un lumineux salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante, également tournée vers l'extérieur. Vous trouverez également à ce niveau une grande chambre avec dressing sur mesure, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, trois spacieuses chambres vous attendent, dont deux disposent d'espaces attenants pouvant être aménagés en dressings. Une salle de bain avec toilettes complète cet espace nuit. Les combles aménagés offrent une mezzanine idéale pour une salle de jeux ou un espace TV, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un vaste sous-sol, accessible depuis la cuisine et le garage, comprend deux caves (chaufferie, buanderie, atelier, espace de rangement) ainsi qu'un garage simple. À l'extérieur, le jardin généreusement exposé accueille une piscine équipée d'une pompe à chaleur et une agréable terrasse en surplomb. La maison bénéficie également d'équipements modernes et performants : 12 panneaux solaires, pompe à chaleur et huisseries récentes. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Doussard.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente cette séduisante propriété, ancien moulin à eau datant en partie du XVème siècle et développée au cours des XVIIe et XVIIIe siècles. Ce bien rare, chargé d'histoire, est niché au cœur du massif d'Écouves dans l'Orne, en Basse-Normandie, dans un environnement préservé et calme, sans vis-à-vis. Édifiée en bordure de ruisseau, la propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain arboré, comprenant une mare, un puits, une carrière à chevaux, des prairies et une petite peupleraie. La maison principale, avec son charme authentique, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée et dégagement, - Grande cuisine ouverte sur une pièce de vie de 45 m² (sols en tomettes), - Salon-bibliothèque de 36 m², avec tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminée, - Une chambre, une salle d'eau, WC indépendants, - Une extension avec préau couvert, idéal pour les repas d'été, - Grande terrasse dallée d'environ 150 m², - Un studio en demi-niveau, avec cheminée et couchage en mezzanine. Premier étage : - Deux grandes chambres avec espaces bureau (25 et 35 m²), - Une suite parentale de 36 m² avec salle d'eau privative et toilettes. Second étage : - Palier desservant une chambre supplémentaire, - Grand grenier aménageable. Sous-sol : - Garage double, - Garage secondaire sous le préau, - Laverie / buanderie, - Chaufferie avec pompe à chaleur neuve et ballon thermodynamique. Dépendances : - Bâtisse en pierre (env. 120 m² au sol), couverte en tuiles, comprenant : - Atelier, - Deux anciennes porcheries (possibilité d'aménagement en boxes), - Grenier à l'étage. Atouts supplémentaires : - Raccordement à la fibre optique, - Menuiseries en bois double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel et environnement préservé. Un bien rare sur le marché, alliant charme et authenticité. Bilan énergétique : Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an D Émissions de gaz à effet de serre : 35 kg/CO2/m²/an D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 320 euros et 3 200 euros par an. Prix : 787 500 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus) Prix net vendeur : 750 000 euros Honoraires de 5% TTC à la charge du Vendeur. Pour plus d’informations sur cette propriété à acheter à ALENCON, contactez-nous au 02.33.25.25.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Parc naturel du Luberon, entre le Mont Ventoux et la Montagne de Lure, se situe une maison remarquable à Revest-du-Bion, un village pittoresque des Alpes-de-Haute-Provence. Cette demeure médiévale de 600 m2, empreinte d'histoire et de caractère, représente une opportunité unique. Elle est idéale tant pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil haut de gamme tel qu'un hôtel de charme ou des chambres d'hôtes. Cette maison à acheter à Revest-du-Bion offre des espaces généreux, propices à la créativité d'un artiste, ou à la transformation en plusieurs appartements pour les investisseurs. Avec plus de 300 m2 déjà restaurés, alliant confort moderne et charme ancien, le potentiel de cette propriété est vaste. La terrasse offre une vue panoramique sur le Mont Ventoux. En franchissant une haie, vous découvrirez un espace de vie lumineux, intégrant salle à manger, cuisine ouverte et salon. L'escalier en terre cuite mène aux étages supérieurs, où plusieurs chambres, bureaux et salles d'eau sont aménagés. La demeure possède une atmosphère authentique autour de jardins et d'une cour intérieure, incluant une chapelle et une cave ancienne, éléments qui ajoutent au charme de ce bien exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à LE MELE SUR SARTHE, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Composée d'une demeure principale du XIXème siècle assortie de deux maisons d'amis entièrement rénovées, cette propriété réunit charme et modernité. La maison principale, d'une superficie de 240 m², comprend un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine dînatoire aménagée, une entrée élégante, des toilettes indépendantes et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, cinq chambres lumineuses partagent deux salles d'eau. Le second étage abrite des combles aménagés, avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'arrière, une terrasse spacieuse mène à la piscine. Les dépendances, dont la première fait environ 100 m², offrent un intérieur contemporain avec une pièce de vie lumineuse de 68 m², une petite cuisine ouverte et deux chambres à l'étage. La seconde dépendance, de plain-pied et d'environ 80 m², se compose d'un salon, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cette propriété polyvalente peut convenir à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un gîte ou de bureaux. Le jardin clos de 3 811 m², agrémenté d'une grande piscine et d'une petite mare, constitue un véritable écrin de verdure. Les services de proximité sont accessibles à pied. Située à 15 minutes au nord-ouest de Mortagne-au-Perche, elle est à 23 km d'une gare SNCF (ligne Paris Montparnasse - Surdon, 1 h 45). Paris se trouve à 2 heures, Caen et son aéroport à 1 h 15, et les plages normandes à 1 h 20. Prix : 1 060 000 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus). Prix net vendeur : 1 000 000 euros, honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, contactez-nous au 02.33.25.25.44.

MAISON DE CARACTÈRE AUX PORTES DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLYSituation.Idéalement située aux portes de Saint-Jean-d'Angély, à quelques minutes des commodités et de l'accès A10, cette propriété en pierre offre un environnement calme et privilégié. Un emplacement recherché pour ceux souhaitant allier douceur de vivre et proximité des services. Architecture et organisation.Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 849 m², sans vis-à-vis, cette maison de caractère parfaitement entretenue développe 262 m² habitables. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et élégante.Dès l'entrée, la maison révèle un vaste espace de vie composé d'un salon avec cheminée et poêle à bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central. Cet espace représente le cœur de la maison, pensé pour recevoir et partager.Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une suite parentale rare avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier/buanderie, un local technique et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres supplémentaires sont présentes ainsi qu'une mezzanine et des espaces mansardés pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC offre un espace confortable pour toute la famille.À l'extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud attire immédiatement le regard : vue dégagée, espaces détente et piscine viennent sublimer cet environnement privilégié. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : chai, préau, atelier. Le stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.Aspects techniques.Maison très bien isolée, menuiseries double vitrage PVC et aluminium, chauffage au gaz (citerne) avec chaudière à condensation. Assainissement individuel conforme. Fibre optique, portail motorisé, interphone vidéo et système d'alarme apportent confort et sécurité.En bref.Une propriété en pierre offrant charme, volume et prestations de qualité, dans un cadre calme et recherché, à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély et de l'A10. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Courcelles, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Hyères : EXCLUSIVITE : située dans le centre-ville, sur l'une des plus belles avenues, à proximité des commerces et écoles, cette magnifique villa datant de 1936 offre environ 165 m² habitables sur un terrain de 643 m² orienté plein sud et piscinable. La propriété dispose de 4 chambres et d'une belle pièce de réception de 45 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-jardin, il est possible d'aménager un appartement indépendant ou une chambre supplémentaire avec une salle de sport ou un bureau. Des travaux de mise au goût du jour intérieur seront nécessaires afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison, qui est par ailleurs très bien entretenue pour ce qui est de ses façades. Garage et 2 stationnements sont inclus. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5% TTC. Pour l'achat d'une villa de luxe à Hyères, contactez Justine PAUCOT au 06.18.38.40.28.

Herranz Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison aux prestations rares, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité de la gare Saint-Jean, des tramways, des commerces et des écoles, elle offre un intérieur chaleureux et lumineux, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie d'environ 70 m2, comprenant un salon avec cheminée, un salon TV et une cuisine équipée avec îlot central, le tout ouvert sur une agréable terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressings, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et de WC séparés. Un bureau lumineux avec accès à une terrasse couverte complète ce niveau. En fond de parcelle, une dépendance autonome accueille vos invités dans un espace confortable avec une chambre, une salle d'eau et des WC. Les éléments d'origine sont préservés : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, cave saine, apportant à cette maison une atmosphère élégante et authentique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au cœur de Bordeaux. Maison de luxe à acheter Bordeaux.

Superbe propriété à vendre située à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques minutes du centre-ville. Cette propriété contemporaine propose 565 m² habitables sur un terrain magnifiquement paysagé de 1,3 hectare. Elle inclut une piscine miroir chauffée, un jacuzzi extérieur, un grand pool house, un terrain de tennis, ainsi qu'une salle de sport et un hammam. L'intérieur, éclairé par de grandes baies vitrées, offre un style contemporain avec plusieurs espaces de vie agencés avec soin. La maison principale de 370 m², accompagnée d'une maison indépendante de 120 m² et d'un pool house de 75 m², est conçue pour le confort. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à une terrasse extérieure avec vue sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salles de bains privées complètent l'ensemble. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave à vin, un hammam, un jacuzzi et une salle de sport lumineuse.4 Le parc, d'une superficie d'1,3 hectare, met en avant un paysage vallonné, une piscine sécurisée ainsi qu'un espace dédié à la détente. Cette propriété, à acheter à Aix-en-Provence, est un véritable havre de paix, alliant design et confort proche de la nature.

Découvrez une maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier recherché de Caudéran, à moins de 200 mètres du Parc Bordelais. Cette maison d'architecte de 320 m2, signée Salier-Courtois, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La spacieuse pièce de vie de 100 m2 s'ouvre sur une terrasse et un jardin intime, permettant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-ouverte allie élégance et praticité, idéale pour un cadre familial ou pour recevoir. Avec 6 chambres, dont une suite parentale somptueuse dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse privative, chaque membre de la famille trouvera sa place. Deux autres salles d'eau, ainsi qu'une entrée indépendante pour une activité professionnelle, ajoutent au confort de cet espace de vie. Le jardin privatif est propice à la détente et aux activités en plein air. Un double garage complète cet ensemble. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison fait un choix évident pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Contactez-nous pour un complément d'information.

À Beaucouzé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette maison contemporaine est mise en vente. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété de 162 m² habitable sur un terrain de 509 m² combine tranquillité et proximité avec les commodités et les accès routiers vers Angers. Construite en 2011, elle se compose d'un atrium ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour et une cuisine moderne. Une suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, deux chambres avec terrasses privatives et une salle de bains agrémente cet espace. À l'extérieur, le jardin esthétique et facile d'entretien, comprend une pelouse synthétique et un cabanon de rangement. Cette maison de luxe à acheter à Beaucouzé est aussi équipée de nombreux atouts techniques, tels que des panneaux solaires et une climatisation. Une véritable opportunité pour ceux en quête de confort et de performance énergétique.

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, est une opportunité exceptionnelle. En exclusivité chez Bénéat Chauvel, cette Maison à vendre séduit par son authenticité et son potentiel d'évolution. Implantée sur un parc clos de plus de 2 400 m², elle offre un charme bucolique avec son puits traditionnel. L'intérieur met en avant des volumes spacieux et une conception axée sur la convivialité. Le rez-de-chaussée supérieur présente un séjour lumineux avec une rotonde et cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un toilette, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un espace accueillant comprend cinq chambres spacieuses, dont une avec terrasse privée surplombant le parc, parfait pour savourer la nature. Ce niveau inclut également une salle d'eau et sanitaires, idéal pour recevoir. De plus, un sous-sol propose cave et chaufferie, tandis qu'une dépendance avec trois garages garantit un confort logistique inégalé. Cette Maison de luxe à acheter à Larmor-Baden s'avère être le cadre rêveur pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet de chambres d'hôtes. Prix FAI : 1 312 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.