ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 222)

À Saint-Gély-du-Fesc, commune résidentielle prisée située au nord de Montpellier, cette villa contemporaine d’environ 180 m² habitables développe un univers architectural unique inspiré des villas balinaises, sur un terrain paysager de 700 m² avec piscine au sel, jacuzzi maçonné, multiples terrasses et prestations entièrement repensées entre 2023 et 2025. Située dans un environnement calme et résidentiel, la propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes des commerces, écoles, infrastructures sportives et commodités du centre de Saint-Gély-du-Fesc, tout en restant à environ 10 minutes de Montpellier et à proximité immédiate des accès autoroutiers et des futurs pôles de développement du nord montpelliérain. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité imposent immédiatement une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste pièce de vie traversante s’articule autour d’une spectaculaire cheminée Focus suspendue, apportant un véritable caractère architectural à l’ensemble tout en diffusant un chauffage par rayonnement jusqu’à la suite parentale située à l’étage. Les larges ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement les espaces vers les terrasses en IPE et les différents lieux de détente aménagés autour de la maison. La cuisine semi-ouverte, pensée avec soin par un chef cuisinier, conjugue esthétique et fonctionnalité avec de nombreux rangements à l’anglaise, des aménagements sur mesure et un espace de circulation particulièrement fluide. L’ensemble bénéficie d’un mobilier et d’équipements récents intégrés dans une ambiance contemporaine sobre et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite avec espace bureau, idéale pour une vie de plain-pied ou le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau maçonnée en béton ciré et une buanderie indépendante. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une suite bénéficiant d’une vue dégagée, d’un bureau dédié et d’une salle de bain avec baignoire îlot Bernshtein. Chaque chambre profite de son propre accès extérieur ou terrasse privative, renforçant l’intimité et la qualité de vie au quotidien. Les extérieurs ont été conçus comme une véritable continuité de l’habitation. La piscine au sel avec tablier immergé s’intègre parfaitement dans un environnement végétalisé mêlant palmiers, enrochements et pierres d’apparat posées à joint sec. Un jacuzzi maçonné neuf, installé en étage avec motorisation discrètement intégrée sous les lattes en bois, complète cet ensemble pensé pour le confort et la détente. La propriété bénéficie de prestations techniques particulièrement complètes avec climatisation réversible gainable, réseau IP dans toute la maison, menuiseries récentes 2024, façades rénovées en 2025, étanchéité complète des toitures plates refaite avec décennale en 2025, extension d’environ 40 m² sous décennale, escalier béton ciré, bibliothèques intégrées dans le placo, portes ramenées de Bali et nombreux aménagements sur mesure. L’ensemble de la maison a fait l’objet d’une rénovation importante entre 2023 et 2024. Un dossier complet regroupant les factures et travaux réalisés est disponible. La propriété dispose également de deux places de stationnement extérieures et conserve un potentiel constructible complémentaire d’environ 20 m². Une villa contemporaine haut de gamme offrant une réelle identité architecturale, des prestations soignées et une qualité de vie rare à proximité immédiate de Montpellier, des écoles, commerces et axes principaux. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier), contact direct au 06 41 34 67 77.

Au cœur de Gex, cette maison familiale est idéalement située dans un domaine résidentiel sécurisé, à deux pas des commerces, des écoles, des services et de l'arrêt de bus, tout en offrant un calme absolu. Construite en 2003 sur une parcelle de 3366 m², elle propose environ 259 m² de surface utile, entourée d'un cadre verdoyant avec une piscine récente et un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée avec rangement. Le séjour, lumineux et spacieux, s'étend sur plus de 65 m² et s'ouvre sur une terrasse orientée sud est, offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, des toilettes visiteurs, un cellier/buanderie et un garage double. À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Une grande salle de bain avec double vasque vient compléter ce niveau. Les extérieurs sont aménagés pour un maximum de confort et de praticité. Vous y trouverez deux garages fermés, un abri voiture pouvant accueillir trois véhicules, une piscine chauffée (9m x 4 m), un jacuzzi et un magnifique jardin paysager offrant une vue imprenable sur le Jura. Cette propriété bénéficie de prestations modernes telles qu'un chauffage au gaz de ville, une aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses équipements haut de gamme en font un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.955768

Dominant un environnement privilégié, cette propriété d'exception déploie ses lignes contemporaines sur près de 258 m² habitables, sublimées par une vue mer spectaculaire. Pensée pour offrir un confort absolu, la villa s'organise sur deux niveaux desservis par un ascenseur intérieur. L'étage principal accueille un vaste espace de réception de plus de 100 m², baigné de lumière naturelle, où séjour et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers un panorama d'exception. À ce même niveau, la suite parentale bénéficie d'une vue mer, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains complète aux prestations soignées. Le niveau inférieur propose quant à lui trois chambres en suite, auxquelles s'ajoute un espace supplémentaire d'environ 20 m² pouvant accueillir, selon les envies, une chambre additionnelle, un bureau, une salle de sport ou encore un espace bien-être. Une buanderie entièrement fonctionnelle complète cet étage. Un triple garage de plus de 70 m² complète ces prestations exceptionnelles. À l'extérieur, l'aménagement paysager accompagne parfaitement l'architecture de la propriété. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², la villa bénéficie de généreux espaces de stationnement, d'un élégant bassin paysager ponctué de nénuphars, ainsi que d'une vaste piscine d'origine, volontairement préservée lors de la conception de la propriété, conférant au lieu caractère et authenticité. Point culminant de la propriété, le toit terrasse révèle un panorama à 360°, offrant un spectacle permanent sur la mer et les reliefs environnants. Rare par sa conception et exceptionnelle par ses perspectives, cette propriété offre une vue mer panoramique s'étendant du Cap Dramont jusqu'au Cap Camarat. Diagnostic Performance Energétique : A - 45 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120€ - 1580€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

Morgane vous propose cette magnifique longère à vendre située à Boivre-la-Vallée, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, combine le charme d'une longère en pierres avec des terres agricoles, un étang paisible, des bois et une exploitation maraîchère biologique, comprenant un bi-tunnel de 600 m² et un réseau d'irrigation. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et les projets agricoles écologiques.En plus de son potentiel agricole, cette longère offre de belles perspectives pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. La maison : Immense et lumineuse, la longère en pierres présente de vastes volumes et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine spacieuse qui peut faire office de salle à manger avec un grand cellier attenant. Une pièce supplémentaire polyvalente est également disponible.La cuisine d'été ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur l'étang. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de douche et de WC.À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et un bureau, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Certaines chambres peuvent être aménagées en suites avec salle d'eau. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage écologique. Les toitures, récemment refaites, ajoutent à la durabilité de la maison.Les dépendances : La grande grange en pierres de 400 m², datant de 1865, est en excellent état et dotée d'une arrivée d'eau, ainsi que d'une installation électrique complète. D'autres dépendances bien entretenues sont également présentes, offrant de nombreuses possibilités.Cette propriété est un véritable havre de paix, avec des terres agricoles en exploitation biologique et un cadre unique propice à la tranquillité. Elle représente une opportunité rare pour une résidence principale, un projet de gîte, ou un investissement entrepreneurial. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi. Visite virtuelle sur demande.

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison d'environ 100m² entièrement rénovée avec terrasse. Le bien est situé dans le secteur prisé d'Endoume, proche de Bompard, à moins de 10 minutes à pied de la mer et du Port de Malmousque. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports et aux commodités, le tout dans un environnement calme. La maison se déploie sur deux étages : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée, le tout entourant une terrasse privée de 15m2. Le premier étage se compose de deux chambres, l'une avec balcon donnant sur les jardins et l'autre offrant une vue sur Notre-Dame-de-La-Garde, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage propose deux espaces nuit supplémentaires sous les toits. S'ajoute à cela la possibilité de louer un box à proximité, offrant un avantage pratique. La rénovation est de qualité, l'état est prêt-à-emménager, avec de nombreuses ouvertures assurant une agréable luminosité. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille 7e Arrondissement ne manquera pas de vous séduire. Plus d'informations, y compris la visite virtuelle et les détails financiers, sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6866-CLA.

Propriété à vendre à Mourvilles Hautes, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située entre Toulouse et Villefranche de Lauragais, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible en pleine nature, sur un terrain de plus de 1,24 hectare avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Totalement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété se compose de trois bâtisses pour un total de plus de 700 m² habitables, conçues dans un esprit intimiste inspiré d'un cloître. Les espaces de réception sont raffinés, incluant un jardin d'hiver spacieux pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes assises, parfait pour des événements divers. Un espace de séminaire équipé est également disponible pour des formations ou des réunions. La propriété présente des options d'hébergement haut de gamme, avec des chambres d'hôtes et un gîte classé. Une partie privative offre un salon-séjour confortable ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un bâtiment complémentaire propose des possibilités d'aménagement pour un projet d'activité. La propriété comprend aussi une piscine au sel, le tout sans travaux à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet touristique ou une résidence familiale, avec un potentiel de développement notable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques.

À Halsou, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, se trouve cette maison à vendre. Profitez d'une superficie de 170 m2 habitable et d'un terrain de 1 700 m2 comprenant un jardin potager et fruitier. Cette belle maison labourdine, achevée en 1987, est idéalement située à 5 km du centre-ville d'Ustaritz, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de six chambres dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains et deux WC. La construction est de qualité, réalisée par des artisans locaux. C'est l'occasion d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue, parfaite pour profiter de la tranquillité de la région.

Propriété rénovée à Azay-le-Rideau, Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un environnement prisé, cette belle propriété de caractère a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant l'authenticité de l'ancien à des équipements modernes. L'ensemble comprend trois habitations distinctes, parfaites pour une résidence familiale, un projet touristique ou des gîtes. La maison principale dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² sur deux niveaux, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie en sous-sol. La deuxième habitation offre un espace confortable avec une entrée, un grand séjour ou salle de jeux, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. La troisième habitation propose un séjour, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes et une mezzanine de 10 m². Cette longère comprend également deux terrasses privatives avec spa et une cour entièrement close équipée d'un portail motorisé. Avec son excellente performance énergétique (DPE : C) et des prestations de qualité, cette propriété représente un fort potentiel locatif. Pour plus d'informations concernant l'achat d'une propriété de luxe à Azay-le-Rideau, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Adrien vous propose en exclusivité chez Square Habitat cette superbe propriété entièrement rénovée située à La Roche-Clermault, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison d'environ 137 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, deux spacieuses chambres supplémentaires complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible de 966 m², de nombreuses caves en excellent état, d'un spa pour vos moments de détente et d'un puits. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à acheter à La Roche-Clermault. Visite virtuelle disponible sur demande. Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi, de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier prisé de La Baule-les-Pins, à proximité immédiate de la plage et des commerces du quartier Lajarrige, cette villa pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié au calme. Ce bien, offrant un cadre de vie rare, possède un joli jardin exposé plein sud, protégé des regards, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, permettant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison d’amis ou projet de maison d’hôtes. La maison principale dispose d’environ 84 m² avec un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et trois chambres. La seconde maison, d'environ 45 m², est parfaite pour accueillir : elle comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Ce bien dispose également d’un garage et d’ateliers, offrant des espaces pratiques pour rangement, bricolage ou loisirs. Avec un total de 5 chambres et la possibilité de réunir les deux maisons pour créer une grande demeure familiale, ce bien représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule-Escoublac. Pensez à cet achat de villa de luxe à La Baule-Escoublac. À découvrir rapidement.

Thomas vous propose à La Roche-Posay cette belle maison contemporaine construite en 2015, offrant de généreux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée-équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert deux grandes chambres de 26 m² et 28 m², un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, profitez de deux terrasses donnant sur un agréable jardin clos de 1 186 m², idéal pour les moments de détente en famille. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à La Roche-Posay, n'hésitez pas à nous contacter. Pour tout renseignement ou organiser une visite, nos conseillers sont à votre disposition du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un environnement paisible en bord de Creuse, sur la commune de Saint-Rémy-sur-Creuse dans le département de la Vienne, cette belle propriété en pierre séduira les amoureux de la nature et les investisseurs souhaitant réaliser un achat de propriété à Saint-Rémy-sur-Creuse. Profitez d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre Tours et Poitiers. La parcelle entièrement close d'environ 3 900 m² offre un accès direct à la rivière et se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, déjà meublés et prêts à être exploités. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, dispose d'un vaste espace de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée inclut une buanderie, une chambre, une bibliothèque et un espace pour une salle d'eau future. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains complète l'ensemble. Un accès direct relie la maison à l'un des gîtes. Le premier gîte peut accueillir jusqu'à sept personnes, avec cuisine équipée et salon avec poêle à bois. Le second, pour quatre personnes, propose une pièce de vie et deux chambres. Le troisième gîte est plus intimiste, offrant un espace de vie confortable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du charmant village de Menthon-Saint-Bernard, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre offre un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Idéalement localisée près des rives et à quelques pas du centre du village, cette villa lumineuse, grâce à son exposition Sud-Ouest, séduit par la qualité de ses prestations et le confort au quotidien. Conçue pour la vie de famille et les moments de partage, elle propose d'amples espaces de vie, aussi bien intérieurs qu'extérieurs. Implantée sur un terrain de 1 792 m², la maison comprend actuellement 5 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une sixième, et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une chambre et un salon chaleureux ouvrant sur la terrasse. Au premier niveau : une cuisine conviviale avec un espace salle à manger et une splendide vue sur le lac et les montagnes. Au deuxième niveau : un palier menant à une élégante suite parentale avec salle d’eau. Au niveau inférieur : une salle de bain, des toilettes séparées, une chambre, un espace détente et une seconde chambre. Au niveau N-2 : une autre suite parentale avec salle d’eau et toilettes, une cave à vins, une buanderie, un vide sanitaire et un garage aménagé pour le stockage. À l’extérieur, le jardin présente divers espaces de vie, dont une terrasse de plain-pied avec la maison et une belle terrasse en Ipé entourant la piscine à débordement. Ce bien est complété par un double carport et plusieurs places de stationnement. Récemment rénovée avec attention, la maison bénéficie de prestations techniques de qualité : isolation performante, chauffage par pompe à chaleur, piscine à débordement, matériaux haut de gamme et aménagements sur mesure. Chaque détail a été minutieusement pensé pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité, dans une atmosphère élégante et chaleureuse.

Maison familiale de 185 m² bien implantée sur un jardin de 938 m² exposé au sud, offrant une vue dégagée sur la verdure, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Ce bien se distingue par sa sérénité et ses volumes spacieux et lumineux, distribués de manière fluide et fonctionnelle. L'entrée avec placard mène à un double séjour de 51 m², agrémenté d'un poêle à bois et ouvrant sur une grande terrasse dinatoire. La cuisine est prolongée par une arrière-cuisine, et un bureau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres accédant à un balcon, ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-jardin, un dressing, 2 salles d'eau et une salle de bains. Le sous-sol total comprend un garage de 31 m² et 2 places de parking, ainsi qu'un chalet de jardin. Ce bien vous offre également un potentiel d'agrandissement ou la possibilité de construire une petite maison sur le terrain. Située à proximité de l'école des Châtaigniers, du lycée Saint-Jean Hulst et du lycée Blanche de Castille, elle bénéficie d'un accès facile à l'A13 et aux promenades en forêt. Cette Maison de luxe à vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, est proposée à 1 440 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 57 600 € TTC (4 %) à la charge de l'acquéreur.

Authentique maison de maître au charme historique, ancienne ferme cistercienne de l'abbaye de Mazan, nichée au cœur du parc naturel des monts d’Ardèche, à proximité d’Aubenas. Cette propriété de plus de 5 hectares se compose de trois bâtis en grès, dont un corps principal de 330 m². La maison allie authenticité et confort moderne : caves voûtées, cuisine médiévale, piscine chauffée et sécurisée, et pièces de vie au cachet exceptionnel (cheminée, plafond à la française, dallage du XIIe siècle). Les 7 chambres spacieuses (avec salles d’eau privatives) offrent un confort soigné, tandis que des matériaux nobles (parquet massif, isolants naturels) assurent bien-être thermique et acoustique. Deux dépendances partiellement rénovées augmentent le potentiel : une ancienne magnanerie de 145 m² avec salles de réception et une ancienne écurie de 110 m², idéale pour de nouveaux aménagements. Les extérieurs arborés bénéficient d’un système d’eau ingénieux (sources, captage des eaux de pluie) et offrent un cadre idéal pour un projet équestre, agricole, ou d’accueil. Une propriété d'exception, alliant charme, sérénité et potentiel. À 1h de l’axe rhodanien et d’un accès TGV. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ORPI, aux portes de Saint Renan, votre agence ORPI vous propose cette maison contemporaine. Aux volumes généreux, offrant un confort de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec nombreux rangements, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec double accès à la terrasse, cellier ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, une seconde suite parentale, 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau privative, et coin bureau. Garage de +100m2, coin jacuzzi, double terrasse, jardin clos. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour une visite . Référence agence : 5436

Située les pieds dans l'eau dans une crique pittoresque des Issambres, face à la baie de Saint-Tropez et à quelques pas des commerces, cette ancienne maison de pêcheur entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel au bord de la Méditerranée. La villa développe environ 142 m² de surface, agrémentée de 120 m² de terrasses, et comprend 4 chambres toutes avec vue sur la mer ainsi que 3 salles de bains/douche. L'espace de vie lumineux comprend un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec de grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse suspendue au-dessus de la mer. Au sommet de la propriété, une spectaculaire terrasse panoramique privée avec piscine offre une vue imprenable sur la mer et la baie de Saint-Tropez. Aménagée avec transats, espace repas et barbecue, elle constitue un lieu idéal pour se détendre et profiter pleinement du cadre méditerranéen. Un escalier mène directement à la plage, offrant une véritable expérience pieds dans l'eau, où la mer devient le prolongement naturel de la maison. Une adresse rare et privilégiée, idéale pour savourer pleinement l'art de vivre en bord de mer sur la Côte d'Azur. Villa à vendre par l'agence immobilière de Sainte-Maxime. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Exclusivité ORPI, aux portes de Saint Renan, votre agence ORPI vous propose cette maison contemporaine. Aux volumes généreux, offrant un confort de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec nombreux rangements, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec double accès à la terrasse, cellier ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, une seconde suite parentale, 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau privative, et coin bureau. Garage de +100m2, coin jacuzzi, double terrasse, jardin clos. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour une visite . Référence agence : 5436

iad France - Ghislain Petit vous propose : MAISON À PROXIMITÉ DE LA MER – Pennedepie, Calvados. À quelques minutes des plages et idéalement située entre Honfleur et Trouville-sur-Mer, découvrez cette superbe maison d’environ 200 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire d’environ 60 m² avec toit cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une luminosité remarquable. Les larges baies vitrées ouvrent sur le jardin, prolongeant naturellement les espaces vers l’extérieur. Une cheminée renforce l’atmosphère chaleureuse de cet espace, complété par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre (ou bureau) ainsi que des WC indépendants. À l’étage, une vaste pièce palière dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Cet espace offre également un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 3 000 m², offrant calme, espace et intimité à proximité immédiate de la mer. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale en résidence principale ou secondaire. Un bien rare sur le secteur — coup de cœur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Brigida Salvia vous propose : MAGNIFIQUE VILLA DES ANNEES 60 - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL. Fécamp, ville à taille humaine de 19 000 habitants, attire de plus en plus de nouveaux résidents. Située en plein cœur de la Côte d'Albâtre, à deux heures trente de Paris et à quinze minutes d'Etretat, cette propriété lumineuse et charmante s'étend sur 260 m2, entourée d'un espace paysager remarquable. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une grande entrée, un garage spacieux, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une cave. Au premier étage, un bel espace cuisine, un séjour et un salon avec cheminée, une chambre, un WC et une salle de bain. Le deuxième étage se compose de trois chambres, d'un grand bureau, d'un dressing, d'un WC et d'une salle de bain. Arborée de pins, elle offre une vue plongeante sur la ville, le port et la mer. La Côte de la Vierge est l'un des lieux les plus recherchés de la ville, réputé pour son ensoleillement, son calme et ses espaces verts. La propriété est équipée d'immenses baies vitrées, de beaux espaces, d'un jardin paysager et d'une piscine chauffée et couverte. Une véritable maison familiale pour les amateurs de nature, disponible à l'achat à Fécamp. Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigida Salvia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 753377241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gauthier Renouf vous propose : Co-Exclusivité iad France – Maison rénovée à Port-Blanc, Dinard. Cette maison, située à Dinard dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, est à la recherche de nouveaux propriétaires. À seulement 1 km de la plage de Port Blanc et à 500 m des commerces, écoles et collège, elle offre 230 m² habitables (290 m² au sol), le tout sur un terrain de 1 250 m² sans vis-à-vis, avec possibilité d'y installer une piscine. Entièrement rénovée, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée chaleureuse conduit à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine conviviale, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite avec dressing, un bureau, deux salles d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une belle pièce palière dessert trois chambres, dont une de 40 m², et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total de 140 m² dispose d'un double garage, d'un espace buanderie, d'un bureau, de deux pièces de rangement et d'une cave à vin, avec la possibilité de créer un appartement grâce à un accès indépendant. Une maison confortable et familiale, nichée dans un environnement paisible et pratique, idéale pour un achat Maison de luxe Dinard. Prix de vente : 698900 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,78% du prix du bien hors honoraires. Classe énergie : C, indice 102. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Karacterre® Angers. Située à Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans le Maine-et-Loire (49), à proximité immédiate du Parc du Hutreau et des chemins de halage longeant la Loire et l'Authion, cette belle propriété familiale vous séduira par son environnement privilégié. Édifiée sur deux parcelles constructibles totalisant 1 630 m², elle offre d'innombrables possibilités d'évolution et de valorisation. Le hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une première terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, avec un îlot central, donne accès à une agréable terrasse orientée à l'ouest, protégée par un grand store-banne, idéale pour recevoir et profiter des repas estivaux. Le couloir distribue quatre chambres, une salle d’eau, deux toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert une cinquième chambre avec de vastes placards intégrés, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une remarquable pièce de vie d’environ 44 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, accueillant trois terrasses, de nombreux espaces de détente, un spa jacuzzi 5 places à l’abri des regards, et une piscine bois de 40 m². Deux cabanons de jardin, un ancien potager biologique, un enclos pour basse-cour et deux puits complètent cet ensemble idéal pour les jardiniers. Cette propriété conjugue qualité de vie, volumes généreux et potentiel de développement. C'est une opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace et de nature aux portes d’Angers, ou pour un investisseur désireux d'exploiter le potentiel constructible du terrain. SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, intervient sur l'ensemble des régions des Pays de la Loire et Bretagne : Angers, Château-Gontier, Laval, Nantes, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint-Malo. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2750.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Emmanuelle LEGO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 48528668 LAVAL, RCP AC121599.

Propriété de caractère entre Alpilles et Lubéron En campagne, à quelques minutes du village de Sénas et des grands axes, ce mas du 19ème siècle incarne avec justesse l'art de vivre provençal. Aix-en-Provence se rejoint en 30 minutes et le golf international de Pont-Royal en seulement 10 minutes. Rénové dans les années 2000, la propriété conjugue le cachet de l'ancien et le confort. Les volumes généreux et l'exposition plein sud offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, les espaces de vie s'articulent autour d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger. Le salon, plus intime, invite à la détente avec son poêle à bois. Une grande chambre en rez-de-chaussée, un cellier-buanderie et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un grand bureau ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une vaste pièce d'environ 80 m² reste à aménager, laissant place à de multiples projets : atelier d'artiste, salle de sport ou appartement indépendant. Un extérieur tourné vers le soleil. Implantée sur un terrain d'environ 1,1 hectare, la propriété bénéficie d'un jardin paysager principalement orienté au sud. La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'accompagne de deux dépendances, dont l'une accueille un poolhouse avec un espace cuisine idéal pour les journées d'été et les réceptions en extérieur. Une partie du terrain offre un potentiel intéressant pour des plantations, des chevaux ou simplement pour préserver la quiétude des lieux. Un cadre de vie recherché. Sans être isolé, ce mas permet de profiter pleinement de la Provence : Alpilles, Luberon, Calanques et Aix-en-Provence sont facilement accessibles. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale comme secondaire, destinée aux amoureux d'authenticité ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.  Estimations offertes.

iad France - Olivier Combeau vous propose: Proposée en exclusivité, cette remarquable villa s'inscrit dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune de Grimaud, à proximité du golfe de Beauvallon, des plages et dans un environnement d'une rare tranquillité. Le terrain, entièrement paysagé avec soin et planté d'essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées, offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Intimité, sérénité et lumière caractérisent chaque instant passé dans cette propriété. La villa développe environ 255 m² habitables et se présente dans un état impeccable, ne nécessitant aucuns travaux. Dès l'entrée, un hall traversant ouvre immédiatement la perspective sur le jardin et la piscine, donnant le ton d'une architecture pensée pour le bien-être et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une très grande cuisine ouverte avec espace repas généreux, et d'un vaste salon baigné de lumière sous de belles hauteurs sous plafond. L'aile nuit en rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, une buanderie, ainsi qu'un bureau aménageable en chambre supplémentaire. Une seconde chambre master, avec salle de bain et dressing, complète ce niveau avec élégance. À l'étage, une suite parentale avec baignoire, douche et accès direct sur une superbe terrasse tropezienne offre un espace de repli d'exception. À l'extérieur, une grande terrasse couverte invite à profiter pleinement du climat méditerranéen à l'abri du soleil. La piscine, le terrain de pétanque et les nombreuses places de stationnement desservies par deux portails d'accès complètent parfaitement cet ensemble. Un bien rare, alliant qualité de construction, prestations haut de gamme et cadre de vie incomparable sur le golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Karacterre ® Le Mans. Située en pleine campagne, à l'orée de la forêt, cette magnifique propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Conlie. D'une surface habitable d'environ 186 m², elle se trouve sur un terrain paysagé d'environ 1 900 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 50 m². Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, où vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement de la sérénité qu'offre cet endroit.L'entrée principale permet d'accéder facilement aux diverses terrasses. Elle donne accès d'une part à une salle de douche avec WC servant de pool house, ainsi qu'à un espace lingerie/buanderie. D'autre part, le salon avec poêle à bois mène à une cuisine-salle à manger d'environ 65 m², très conviviale grâce à son îlot central et son accès direct à la terrasse et à la piscine. Un couloir mène au double-garage/atelier de 92 m², bénéficiant de deux grandes portes motorisées, parfait pour différents types de véhicules ou pour un passionné de bricolage.À l'étage, desservi par deux escaliers opposés, vous trouverez quatre chambres avec placards penderies, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, douche et WC. La plus grande chambre de 32 m² offre la possibilité d'être divisée pour créer une cinquième chambre, affichant ainsi un fort potentiel.Un verger et un potager bio complètent cette belle propriété, environnée de prairies vallonnées en parfaite harmonie. À seulement 5 km du centre-ville de Conlie et de sa gare TER, qui relie Le Mans (à 55 minutes de Paris Montparnasse), Laval et Rennes, cette maison est également à 30 minutes du Mans et à 2h15 de Paris grâce à l'autoroute située à 20 minutes.Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce lieu enchanteur saura séduire tous les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie bucolique. SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, intervient sur l'ensemble des régions des PAYS DE LA LOIRE et de BRETAGNE.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 761 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 € et 4940 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Emmanuelle LEGO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 48528668 LAVAL, RCP AC121599.