ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 221)

À la recherche d'un achat villa Pietrosella ? Cette magnifique villa à vendre, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse, surplombe la plage du Ruppione et offre une vue mer imprenable. Ce havre de paix, entièrement rénové avec soin, dispose de 5 chambres spacieuses, dont 3 suites de luxe avec salles de bain privatives, idéales pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse (68 m²), s'ouvre sur une cuisine haut de gamme de 18 m², créant une ambiance conviviale. Les espaces intérieurs s'étendent sur une vaste terrasse et une piscine avec une vue panoramique sur le golfe, parfaits pour la détente. Un garage complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de villa à acheter à Pietrosella.

À Mérignac, sur un axe particulièrement accessible, à proximité immédiate des commerces, des transports, de l’aéroport et des principaux accès vers Bordeaux, cette propriété offre une configuration aussi rare que polyvalente. Une fois le portail franchi, la maison se dévoile à l’abri des regards, au cœur d’une parcelle arborée de plus de 1 600 m². Entièrement repensée en 2022 par un architecte d’intérieur, cette villa de plain-pied développe près de 205 m² habitables et séduit par la qualité de sa rénovation, la générosité de ses volumes et l’intelligence de sa distribution. Dès l’entrée, un vaste vestibule avec dressing donne le ton. Il mène à une spectaculaire pièce de vie de plus de 62 m², sublimée par un plafond cathédrale, de belles hauteurs et de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée s’intègre naturellement à cet espace convivial, prolongé par les terrasses et le jardin. La maison propose au total cinq chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille nombreuse ou de disposer de plusieurs espaces complémentaires. La partie nuit comprend notamment une suite parentale d’environ 19 m², plusieurs chambres, une salle de bains contemporaine avec baignoire et double douche, une seconde salle d’eau ainsi qu’un dressing indépendant de près de 10 m². Un bureau complète l’ensemble et offre une véritable souplesse d’usage. Une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie apportent un confort précieux au quotidien. À l’extérieur, le jardin offre un cadre intime, sans vis-à-vis, avec de vastes espaces de terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également de deux espaces indépendants particulièrement intéressants. Le premier, d’environ 29 m², est aménagé en studio, idéal pour recevoir, loger un proche ou développer une activité locative. Le second, d’environ 25 m², aujourd’hui utilisé comme salle de sport, pourra accueillir un cabinet libéral, un bureau indépendant, un atelier ou être transformé selon les besoins. Cette maison constitue une opportunité rare pour une famille recherchant de beaux volumes, cinq chambres, une rénovation récente et des espaces évolutifs, mais aussi pour un professionnel souhaitant concilier lieu de vie et activité indépendante. Une propriété clé en main, rare par ses volumes, ses cinq chambres, son garage, ses dépendances et son vaste terrain, où la praticité de l’emplacement se conjugue à une réelle intimité une fois le portail franchi.

À Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une opportunité unique d'achat villa Grimaud. Située sur les hauteurs d'un domaine privé à Beauvallon, cette villa à vendre fait partie d'un ensemble de huit résidences d'exception, chacune offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. L'architecture de ces villas, inspirée par l'esprit « riviera » de la Côte d'Azur, allie modernité élégante et intégration harmonieuse dans le paysage. Édifiées sur un terrain en restanques, elles se fondent naturellement dans les courbes du site, tout en s'accordant avec la végétation méditerranéenne environnante. Livraison prévue au deuxième trimestre 2028. D'autres villas sont également disponibles à partir de 5.425.000 euros, avec des prix directs promoteur incluant les frais d'agence.

Exclusivité. Plougastel Daoulas . À Proximité immédiate de la mer, Villa d'architecte vue mer d'environ 288 m2 entièrement construite avec des matériaux haut de gamme. Au RDC, double réception avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine équipée et piscine couverte chauffée de plain pied sur terrasse, jardin arboré. 1 chambre avec dressing et salle de douche. À l'étage : Suite parentale avec dressing salle et salle de avec vue mer. 2 chambres, 1 salle d'eau, dressing , mezzanine. Nombreux rangements. . Parking extérieur pour plusieurs voitures. A 5 minutes en voiture des, commerces et restaurants à proximité immédiate de la mer

Un endroit pour se sentir tout le temps en vacances ! Un endroit pour vivre en grand confort ! Un endroit pour exploiter un gîte ! A seulement 300m du site touristique, classé Espace Naturel Sensible, le grand étang de St-Estephe, un des plus grands (23 ha) et des plus beaux plans d'eau de la Dordogne , cette belle bâtisse (construction en 1997) de 227 m2 habitable est bien intégrée au long d'une piscine dans son parc clos de plus de 2.800 m2. En plus de la maison d'habitation qui se compose au RDC de deux chambres chacune avec sa propre salle de bain/douche, un salon avec un insert à pellets, une cuisine équipée, une arrière-cuisine équipée, un bureau et une véranda à L'étage d'une chambre et une mezzanine il y a un petit appartement avec une grande pièce de vie avec coin cuisine en bas (41 m2) et une chambre et une salle d'eau à l'étage. Un sous vide sous la maison entière facilite l'accès aux tuyaux et fondations si nécessaire. Chauffée par des radiateurs électriques modernes, des clim réversibles, double vitrage, volets en bois et électriques, moustiquaires partout, tout à l'égout, eau de forage et eau de ville, toitures en bon état. La piscine aux dimensions confortables de 11/4m se couvre par un dôme électrique et est chauffée par une pompe à chaleur. Le parc, accessible par deux portails(un électrique), est bien aménagé, on y retrouve des espèces tropicales pour souligner le sentiment « vacances ». Une belle propriété nichée dans son parc avec piscine, avec possibilité d'un revenu due à sa situation tout près d'un site touristique.

Le Chesnay Parc Aubert - Maison ancienne 130 m² habitables sur parcelle d'environ 400 m² - Emplacement très privilégié face à l'entrée du parc Aubert, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des commerces (supermarché, rue de Versailles) et des écoles (Blanche de Castille) pour cette maison ancienne de charme non mitoyenne et son joli jardin parfaitement clos et intime. Vous y découvrirez: entrée, wc invités, cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse très agréable sans aucun vis-à-vis, réception salon / salle à manger de 24 m² baignée de lumière, 4 chambres (dont deux au rez-de-chaussée), salle de douche, salle de bains, autre wc. A cela s'ajoute un garage de 32.62 m² au sol en rez-de-jardin. Nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare pour son potentiel et son charme. A visiter dans les meilleurs délais. . (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose une maison La Teste-de-Buch à vendre, une villa de plain-pied de 123 m² située dans un secteur prisé, juste au sud du célèbre marché de La Teste-de-Buch. Ce bien se distingue par sa centralité : la proximité des commerces de bouche du centre-ville est idéale, accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les plages d'Arcachon et du Pyla sont également à seulement un quart d'heure par la piste cyclable. Édifiée sur une parcelle de 750 m², cette maison à acheter La Teste-de-Buch, construite dans les années quatre-vingt-dix, présente une base technique solide et un entretien soigné, garantissant un bon investissement dans un quartier où le foncier se fait rare. Le plan de la maison privilégie la clarté, avec un séjour traversant exposé Est et Sud qui reçoit une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, connectée à un cellier et un garage attenant de plus de 20 m², crée un ensemble fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres et un bureau tourné vers l'extérieur, accompagnés d'une salle de bain et d'une cabine de douche. La maison est en bon état, avec une toiture saine et un chauffage au gaz opérationnel, ce qui permet d'envisager des rénovations contemporaines sans contraintes majeures. Le jardin de 750 m², entièrement piscinable, représente un atout précieux si près de l'hyper-centre, offrant la possibilité de créer un espace extérieur en prolongement du séjour. Ce bien immobilier solide, validé par sa localisation et sa qualité de construction, propose des espaces adaptés à la vie moderne.

A Port-Joinville, au coeur d'une ruelle paisible à quelques enjambées de l'effervescence du marché et de l'embarcadère, cette maison de pêcheur réinventée déploie tout le charme de l'architecture insulaire. Rénovée en 2021 par des artisans locaux, cette réalisation de prestige d'environ 124 m² privilégie des matériaux nobles pour offrir un cadre de vie authentique et contemporain. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie où la lumière souligne la beauté des sols en terre cuite. Le salon, réchauffé par une cheminée moderne, communique avec une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme aux lignes épurées. Un escalier hélicoïdal mène à l'étage dédié au repos, composé de quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficient de mezzanines optimisant les volumes sous combles. Les plafonds rampants en bois et l'omniprésence de la lumière naturelle confèrent à chaque espace une atmosphère sereine et chaleureuse. Côté extérieur, la maison s'articule autour de deux cours privatives, véritables havres de paix à l'abri des regards, idéales pour prolonger les journées d'été. L'emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces et de l'accès immédiat aux transports maritimes. Ce bien immobilier atypique à l'Île d'Yeu représente une opportunité rare de conjuguer confort moderne et patrimoine préservé. Une découverte s'impose pour saisir l'âme de ce refuge insulaire. CLASSE ÉNERGIE : D. / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 850 euros et 2 540 euros (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023). Contact (EI) : Cécile DUBOQUET : 06 43 28 03 81 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Un écrin de charme au coeur de l'histoire Au détour d'une paisible impasse, dans l'un des quartiers les plus prisés et chargés d'histoire, à quelques pas de la Basilique, des remparts, du square et des panoramas sur le port et la Rance, se dévoile une demeure d'exception où le temps semble s'être délicatement suspendu. Fruit de l'union harmonieuse de deux bâtisses, l'une héritée des années 1800, l'autre édifiée en 1920, cette propriété conjugue avec élégance le caractère de l'ancien et la générosité des volumes. Chaque espace invite à imaginer une nouvelle histoire, dans une maison où authenticité et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, les pièces de réception dévoilent toute leur noblesse : un salon chaleureux, une salle à manger propice aux instants de partage, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. Les étages offrent six chambres baignées de lumière, réparties avec harmonie. Le premier niveau accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, un grenier et la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau, laissant libre cours à tous vos projets. Le sous-sol complet comprend une chaufferie au gaz de ville ainsi qu'une buanderie, apportant un confort fonctionnel au quotidien. A l'extérieur, la magie opère pleinement. Véritable havre de paix, le parc arboré de 830 m², entièrement clos de murs, préserve une intimité rare et offre un accès privatif au Jardin Anglais, privilège aussi discret qu'exceptionnel. Un double garage, surmonté d'une vaste terrasse, vient parfaire cet ensemble unique. Quelques travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en sublimer l'âme. Elle n'attend plus que le regard et les envies de ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat et devenir un lieu de vie aussi prestigieux qu'intemporel. Prix FAI : 1 027 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Une demeure d'exception, pensée pour ceux qui refusent de choisir entre luxe et art de vivre. Érigée en 2012 et sublimée par une rénovation soignée, cette résidence de prestige déploie 390 m² de surfaces habitables au cœur d'un écrin paysager de 2 200 m² , entièrement clos et préservé des regards. Son joyau ? Une piscine à couverture motorisée — système rarissime dans le résidentiel privé — qui abolit les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une baignade à l'année, été comme hiver. Le cœur de la maison bat autour d'une pièce de vie de plus de 75 m² , où cuisine gastronomique équipée, bar élégant, grand salon avec cheminée et salle à manger spacieuse se fondent en un seul espace fluide et lumineux, ouvert sur une terrasse magnifiquement exposée . Un art de recevoir, tout simplement. Côté nuit, cinq chambres — dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied sans compromis — accueillent chacune leur salle d'eau privative . Une salle de douche supplémentaire est dédiée à l'espace aquatique. Des finitions très haut de gamme du sol au plafond. Un environnement calme et privilégié. Toutes les commodités à portée de main. Ici, chaque mètre carré raconte la même histoire : celle d'une vie sans concession.

Proposée par La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty, cette exceptionnelle maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, se situe dans un domaine privé, à quelques pas du port. Ce cadre de vie privilégié est à l’abri des regards et de toute nuisance. La villa comprend 7 chambres, dont 6 sont dotées d’une salle d’eau privative et de WC séparés, accompagnées d’un dortoir pour les enfants. Deux bureaux peuvent être facilement transformés en chambres supplémentaires, chacun disposant d’une salle d’eau attenante. Les espaces de vie, d’une grande luminosité, incluent des salons, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, le tout donnant sur l’extérieur. Une buanderie et des WC invités complètent cet aménagement. À l’extérieur, les jardins soigneusement paysagés abritent deux piscines chauffées, carrelées et sécurisées, avec la possibilité de les unir. Une cuisine d’été, des terrasses aménagées, un boulodrome et des espaces de détente ombragés par des oliviers et des magnolias, ainsi qu’une fontaine et une pergola, ajoutent à l’élégance de l’endroit. Un garage vient compléter l'ensemble de cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré. Les finitions sont de haut de gamme ; vous trouverez également de la domotique, la climatisation multizone et des matériaux nobles. Cette propriété représente une résidence idéale pour vivre toute l'année tout en ayant la possibilité de recevoir en toute intimité dans un cadre unique. Un dossier complet est disponible sur demande. Annonce rédigée par Maeva BERAUD-BEDOUIN EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539

Découvrez cette propriété à vendre à Montceaux-lès-Meaux, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce manoir de caractère, construit en 1905 et entièrement rénové, se trouve sur un terrain paysagé de 6 556 m². Situé à seulement 40 minutes de Paris, 15 minutes de Disneyland Paris et 30 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bien d'exception vous est proposé en exclusivité par BMYGUEST Immobilier.Actuellement exploité pour des événements privés haut de gamme et de la location saisonnière de prestige, ce manoir offre une opportunité rare pour un achat propriété Montceaux-lès-Meaux. Le manoir principal se compose de 7 chambres, dont 2 suites parentales, 4 salles de bains, un vaste salon de réception, une cuisine entièrement aménagée et un espace bien-être avec spa, jacuzzi et piscine chauffée. Les terrasses en travertin prolongent les espaces de vie, parfaits pour recevoir vos invités.Une maison indépendante d'environ 80 m², également entièrement rénovée, accompagne le manoir et comprend un séjour avec cuisine moderne, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, une terrasse privative et un parking intérieur. Ce domaine est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.Ce bien rare sur le marché dispose de nombreux atouts : un domaine entièrement rénové, une superbe architecture, un emplacement stratégique proche de Paris et une activité événementielle déjà bien établie, offrant un fort potentiel de développement.Que vous souhaitiez acquérir une demeure de charme ou investir dans un projet à forte valeur ajoutée, cette propriété Montceaux-lès-Meaux est faite pour vous. Pour plus d'information, dossier complet, bilans d'exploitation et visites privées sur rendez-vous sont disponibles.

Située dans un secteur prisé de La Teste-de-Buch, cette maison récente bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commerces, écoles, services, gare et principaux axes routiers. Avec son exposition sud-ouest, elle offre un cadre de vie lumineux tout au long de la journée. Disposée sur deux niveaux, cette maison séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes confortables, comprenant trois chambres, une salle d'eau, deux WC et une spacieuse pièce de vie ouverte. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses, permettant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. Ce bien est idéalement situé pour profiter rapidement des plages, du port et des pistes cyclables, ainsi que des nombreuses attractions du Bassin d'Arcachon. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat maison de luxe La Teste-de-Buch (33), une résidence principale ou un investissement. N'attendez pas pour le découvrir. Contactez Juliette Rivière pour plus d'informations. DPE C (148) GES C (27). Estimation des coûts annuels : entre 1 490 € et 2 060 € par an. Prix de vente : 558 000 €. Honoraires de 19 000 €, soit 3,5 % à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'un parc privé recherché, entre le parc de Bois Préau et la forêt de la Malmaison, au calme absolu et bénéficiant d'une sectorisation scolaire idéale, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, son excellente exposition et ses vues dégagées. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec buanderie et toilettes de courtoisie, une spacieuse pièce de vie de 72,45m², et sa cuisine. Au premier étage, elle offre une première chambre ouverte sur une belle terrasse, avec salle de douche et dressing, un bureau, une seconde chambre et un espace home cinéma. Au second étage, le pallier dessert trois nouvelles chambres dont deux avec leur salle de douche. Le sous-sol bénéficie d'un cellier et de l'espace chaufferie ainsi que d'une cave voûtée. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien en parfait état ainsi que d'un appartement trois pièces à la décoration soignée. Enorme potentiel, localisation idéale, charme et environnement verdoyant justifient la rareté de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4727€ ~ 6395€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Thomas AUVRAY (EI) Agent commercial - N° RSAC : 918 584 293 - Nanterre Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4727€ ~ 6395€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 918584293

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison en Charente-Maritime, située à Les Portes-en-Ré. Cette propriété d’exception d’environ 318 m² est implantée sur un terrain paysager de plus de 4500 m². Vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cuisine professionnelle, une suite parentale, quatre chambres et quatre salles d’eau. Un espace de 70 m² est prêt à être aménagé selon vos désirs. De plus, cette maison à acheter à Les Portes-en-Ré inclut un appartement indépendant. À l’extérieur, profitez d’une spacieuse piscine chauffée avec vue panoramique sur la mer, d’un court de tennis en terre battue, ainsi que d’un garage et plusieurs places de stationnement. Annonce rédigée par Maeva TOURI EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539

Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m² avec un accès direct à la plage, cette maison d'architecte entièrement rénovée offre un panorama exceptionnel sur la mer. Ses plus de 306 m² habitables, ses volumes généreux et sa lumière naturelle abondante en font une propriété rare, pensée pour ceux qui refusent de choisir entre grand confort et cadre naturel préservé. Dès l'entrée, le vaste espace de vie lumineux séduit immédiatement. Ouvert sur la cuisine parfaitement intégrée, il crée une atmosphère conviviale idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une première chambre et une salle d'eau offrent une belle indépendance pour accueillir des invités ou aménager un espace bureau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une vue mer privilégiée, tandis que deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent harmonieusement la distribution. Le terrain, d'une superficie rare pour le secteur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur — piscine, terrasse, jardin paysager — tout en conservant une totale intimité face à la mer. L'accès direct à la plage transforme le quotidien et fait de cette propriété bien plus qu'une simple maison. Située à seulement 10 minutes de Brest, elle allie sérénité du bord de mer et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Une opportunité rare sur ce marché.

Offrez-vous un cadre de vie idéal avec cette maison de ville spacieuse de plus de 230 m², située dans un secteur recherché. Cette propriété allie confort, modernité et intimité, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Caractéristiques de la maison : - Superficie habitable: Plus de 230 m² pour un aménagement optimisé, offrant de vastes espaces de vie. - Terrain : Environ 400 m², un jardin où petits et grands pourront s'épanouir. - Chambres : 6 chambres lumineuses, chacune offrant un espace personnel confortable. - Ascenseur : Idéal pour un accès facilité à tous les niveaux de la maison, pratique pour les familles et les personnes à mobilité réduite. - Pas de vis-à-vis : Profitez d'une intimité totale tout en étant à proximité des commodités. - Double garage : Espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire pour vos affaires. Avantages du secteur : Située dans un quartier prisé, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes de l'animation de la ville. Pourquoi choisir cette maison ? C’est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses espaces généreux et ses atouts uniques, elle ne restera pas longtemps disponible. Que vous soyez une grande famille ou un couple cherchant de l’espace, cette maison a tout pour plaire. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous

À vendre : Située au cœur de Suresnes (92), dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette maison moderne construite en 2008 s'étend sur 298,46 m² répartis sur 5 niveaux, accessible par un ascenseur. À seulement 3 minutes du tramway Longchamp/Suresnes et à 5 minutes des commerces du centre-ville, elle offre un double séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée, totalisant environ 56 m². Le bien comprend 4 chambres, dont 2 avec balcon, ainsi que 2 salles de bains et 2 salles d'eau, pour un confort optimal. Au dernier étage, un salon avec cuisine ouverte accède à une terrasse de 75,9 m², à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur Paris, incluant un sauna et une pergola. Un garage pour deux véhicules de 40 m² et un sous-sol de 60 m² aménagé en pièce de détente complètent cette propriété. Cette maison contemporaine, dotée de matériaux de qualité, propose climatisation réversible, isolation thermique, phonique, ainsi qu'un système de sécurité performant. Possibilité d'extension de 80 m². Maison de luxe à acheter Suresnes (92) pour ceux en quête de confort et d'élégance. Visite virtuelle 3D sur demande.

PERNES LES FONTAINES Villa contemporaine avec vue dominante sur les Monts de Vaucluse À quelques minutes seulement de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Comtat Venaissin, cette propriété contemporaine d'exception dévoile un art de vivre rare, où l'élégance architecturale dialogue harmonieusement avec la beauté des paysages provençaux. Édifiée en 2010, cette réalisation de 218 m2 habitables séduit par la pureté de ses lignes, la qualité de ses prestations et son ouverture permanente sur la nature. Dès l'entrée, le regard est attiré par un spectaculaire espace de réception de près de 85 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine. De vastes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un panorama saisissant sur le jardin paysager, la piscine et les reliefs boisés des Monts de Vaucluse. La cuisine, parfaitement équipée, se prolonge par un cellier et s'ouvre sur deux terrasses aux ambiances complémentaires : l'une exposée plein sud pour profiter pleinement du panorama, l'autre orientée à l'est, intime et ombragée, agrémentée d'un espace barbecue idéal pour les réceptions estivales. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite de 28 m2. Un bureau de 24 m2 avec salle d'eau indépendante complète le rez-de-chaussée et peut aisément devenir une chambre supplémentaire. Le parc paysager de plus de 3 300 m2, irrigué par l'eau du canal, accueille de magnifiques oliviers en production. Véritable invitation à la détente, la piscine chauffée de 10 x 4,5 mètres s'intègre avec élégance dans cet environnement préservé. (Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 2 200 m2 portant d'ensemble à plus de 5 500 m2). Une dépendance de 106 m2 à usage de garage et atelier, un plancher chauffant et rafraîchissant, l'aspiration centralisée, la fibre optique et le chauffe-eau solaire viennent parfaire cet ensemble remarquable. Proche du centre de Pernes les Fontaines, à seulement 10 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, 35 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence.

MAISON DE PLAIN-PIED SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PISCINE - CAMPAGNE, CALME ET POTENTIEL - LORIOL DU COMTAT Nichée au coeur de la campagne de Loriol-du-Comtat, dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate à quelques minutes des commodités (commerces, principaux axes routiers...), cette élégante maison de plain-pied d'environ 116 m² vous invite à découvrir un art de vivre rare, où espace, lumière et sérénité s'harmonisent parfaitement. Implantée sur une magnifique parcelle de 2826 m² arborée, close et encore constructible, cette propriété offre un véritable écrin de nature et une ambiance paisible où seul le chant des oiseaux accompagne vos journées. Dès l'entrée, un vaste hall vous guide vers une très belle pièce de vie exposée Sud avec plafond cathédrale et cheminée, créant un volume unique et une atmosphère authentique, baignée de lumière et ouverte généreusement sur l'extérieur prolongeant naturellement les espaces vers le jardin. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante (mais pouvant s'ouvrir aisément), spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie pensé pour le confort au quotidien. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose trois chambres confortables avec placard, dont une avec climatisation réversible, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, le coup de coeur se confirme : le jardin, véritable écrin de verdure, sublimé notamment par de beaux oliviers, offre calme absolu et intimité, faisant de cette propriété un lieu propice au repos et à la déconnexion, un cadre de vie unique, où règne une sensation de liberté et de tranquillité. Le magnifique espace piscine (piscine 12x6 avec volet roulant solaire) avec pool house sera le coeur de vos journées estivales et soirées entre amis pour des instants de détente en toute quiétude. L'extérieur est un véritable lieu de vie à part entière pour savourer l'art de vivre provençal : se ressourcer, recevoir et simplement profiter. Côté pratique, garage, abri voitures et nombreuses possibilités de stationnement au sein de la propriété, sans jamais empiéter sur le jardin. Côté confort, menuiseries PVC double vitrage, climatisations réversibles, radiateurs électriques, cheminée, eau de ville, eau du canal de Carpentras pour l'extérieur, fibre, portail d'entrée de la propriété automatisé, assainissement sur tout-à-l'égout, très bonne étiquettes énergétiques (B/A). Le gros plus de cette belle propriété : la possibilité de construction sur la parcelle ouvrant la voie à de multiples possibilités et projets (extension, nouvelle construction, détachement parcellaire) sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme. Un bien coup de coeur, rare sur le marché, idéal pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, qui après quelques travaux de remise au goût du jour sera un véritable coin de paradis en Provence...et si c'était prochainement le vôtre ? Prix : 435 000 euros HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Taxe foncière 1462 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle maison familiale de 130 m2, entièrement rénovée avec des prestations de qualité : toiture, isolation, chauffage, électricité, carrelage et peintures, cuisine, salles d'eau aucun travaux à prévoir.Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie, cuisine ouverte et discrète, coté salon avec cheminée, ses beaux volumes et ses espaces parfaitement pensés. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau offrent un véritable confort de vie. À l'étage, une suite parentale avec dressing, deux chambres, une seconde salle d'eau, un dressing supplémentaire et un balcon entourant la maison complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une grande terrasse, de plusieurs petites dépendances pour le rangement, d'une place de stationnement et d'un terrain clos de 377 m2, facile d'entretien. À proximité des commerces, du parc de Royan et à seulement 800 mètres de la plage, cette maison est idéale pour une résidence principale comme secondaire.Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la Bretagne intérieure, à Spézet, le Domaine de Rubiou s'impose comme une rare opportunité sur le marché du prestige. Cette longère bretonne d'exception séduit dès le premier regard : des volumes généreux, des matériaux nobles, une architecture authentique préservée avec soin. L'ensemble dégage une atmosphère singulière, entre caractère affirmé et douceur de vivre. La propriété comprend : Une longère principale aux grandes surfaces habitables Des dépendances en pierre offrant un fort potentiel (garage, atelier, stockage ou aménagement) Un espace bien-être complet : piscine, sauna et jacuzzi Un terrain arboré généreux, garantissant calme et intimité absolue. Idéale pour une résidence principale haut de gamme, une résidence secondaire d'exception, ou un projet d'hébergement touristique de prestige (chambres d'hôtes, gîte, retraite). Un bien rare, pour un acquéreur qui sait reconnaître ce qui ne se reproduit pas.

En exclusivité. Surplombant la rivière d'Auray, au cœur de LE BONO dans le Morbihan, cette maison en pierre élégante offre un emplacement de choix, alliant panorama, intimité et proximité immédiate des commodités. Située dans le Golfe du Morbihan, entre Vannes et Auray, et à seulement 10 minutes de la gare TGV, Le Bono séduit par son authenticité, son port, ses sentiers côtiers et son ambiance familiale. Tous les commerces et restaurants sont accessibles à pied depuis la propriété. D'une superficie d'environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison LE BONO à vendre bénéficie d'une exposition ouest. Les fins de journée promettent des vues splendides sur la rivière, tandis qu'une forêt en vis-à-vis assure une intimité parfaite. L'espace de vie principal, centré autour d'une cheminée ancienne, s'ouvre sur une grande terrasse surplombant la rivière, parfaite pour contempler le paysage. Une véranda, véritable belvédère sur l'eau, permet de profiter de cette vue exceptionnelle toute l'année. La cuisine attenante prolonge naturellement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend un second salon avec balcon offrant également une vue sur la rivière, un bureau, une cuisine indépendante, un cellier et un garage. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces de rangement et un grenier. Particulièrement rare, cette maison à acheter LE BONO dispose également d'un garage à bateau avec atelier et d'un accès direct à une cale de mise à l'eau, idéal pour les passionnés de navigation et pour un accès immédiat à la rivière d'Auray et au Golfe du Morbihan. La propriété conserve l'architecture intérieure typique des années 1970 et nécessitera une rénovation complète, permettant ainsi de révéler tout son potentiel. Cette demeure se caractérise par des fondations exceptionnelles : une construction en pierre, une implantation unique, une vue imprenable et des équipements nautiques de choix. C'est une adresse parmi les plus prisées de la région. Une opportunité rare de créer une propriété de prestige dans l'un des plus beaux sites de Bretagne. Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty, expert en maisons de caractère et en propriétés en bord de mer. Ref : Br2-958 Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10

Nichée à Salles-d'Aude, à quelques minutes seulement des plages méditerranéennes et de Narbonne, cette élégante villa contemporaine de 109 m², construite en 2022 sur une parcelle d'environ 400 m², prend place dans un environnement paisible, en bordure de nature et de vignes. Une réalisation récente où architecture, confort et performance énergétique se conjuguent pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement grâce à une architecture pensée pour dialoguer avec l'extérieur. Les fenêtres d'angle soulignent les lignes contemporaines de la cuisine haut de gamme, organisée autour d'un îlot central, tandis que la pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Pensée pour accompagner les différents projets de vie, la villa offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, un bureau idéal pour le télétravail, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un espace mezzanine propice à la lecture ou à la détente viennent parfaire un agencement fluide et fonctionnel. Le jardin paysager, véritable prolongement de la maison, constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Soigneusement aménagé, intimiste et facile d'entretien grâce à son arrosage automatique, il invite à profiter pleinement de chaque saison. La terrasse s'ouvre naturellement sur cet écrin de verdure où un spa canadien, un espace barbecue et un grand bac aromatique composent un véritable lieu de vie dédié à la détente et aux moments de convivialité. Le terrain offre également la possibilité d'accueillir une piscine. Un garage avec mezzanine ainsi que plusieurs stationnements privatifs complètent harmonieusement cet ensemble situé dans un village dynamique, offrant commerces, écoles, services médicaux, transports et un accès rapide à Narbonne, Béziers et au littoral méditerranéen. Classée DPE A, cette propriété conjugue esthétisme, confort et performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques, son chauffe-eau thermodynamique, son adoucisseur d'eau, son système d'alarme connecté, ses menuiseries à double vitrage, ses volets roulants et ses moustiquaires sur mesure. Une villa clé en main, pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs en quête d'une propriété contemporaine alliant élégance, sérénité et qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402 euros et 544 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Patrick +33 6 07 34 27 81 Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

Au sein d'une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue et composée de seulement six villas, découvrez cette agréable maison d'environ 90 m² habitables, bénéficiant d'une belle exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une donnant accès à un balcon et une autre bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois composite, d'un jardin avec arrosage automatique et d'une piscine chauffée de 5 x 3 mètres, équipée d'un volet roulant sécurisé. La maison dispose également d'un garage pour une voiture et de nombreux équipements de confort : climatisation, volets roulants électriques, alarme, store extérieur, moustiquaires, adoucisseur d'eau, filtre à eau sous évier, ballon d'eau chaude de 300 litres. Un bien récent, fonctionnel et très bien entretenu, idéalement situé à proximité immédiate des plages. Copropriété de 6 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros.