ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 22)

À 40 minutes de Béziers et à 5 minutes de Saint Pons de Thomières, cette propriété unique offre bien plus qu'une simple maison ; elle propose un véritable art de vivre avec une vue imprenable. Idéale pour un achat de maison à Saint Pons de Thomières, cette demeure moderne de 181 m² est nichée au cœur d'un terrain de 2,5 hectares, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux amoureux de la nature et des grands espaces, tout en étant proche des commodités. Construite en 2006, cette maison présente une luminosité remarquable et de plain-pied. Elle comprend un vaste espace de vie de 74 m² avec une cuisine semi-ouverte, une charpente apparente et une mezzanine qui ajoutent à l'atmosphère chaleureuse. Plusieurs grandes baies vitrées ouvrent sur un jardin magnifique et deux terrasses pour profiter de la vue. Avec quatre chambres et deux salles d'eau, cette maison s'adapte à la vie familiale. L'extérieur est tout simplement enchanteur, agrémenté d'une piscine sécurisée pour le bien-être des enfants. Un grand garage attenant et également des garages indépendants complètent l'ensemble. En parfait état, cette maison présente un cadre de vie idéal pour recevoir des amis ou profiter d'un environnement naturel. Si vous recherchez un lieu de vie en harmonie avec la nature et des panoramas séduisants, cette maison pourrait être celle que vous avez toujours rêvée. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations (réf. 347214147), contactez Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79.

Maison à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 300 m2 habitables, situé sur un terrain de 2800 m2, offre un cadre de vie paisible et intime. Alliant élégance d’un style authentique et confort contemporain, cette demeure chaleureuse est idéale pour une vie de famille. Ses espaces généreux invitent à la convivialité, tandis que chaque pièce a été pensée pour un quotidien confortable. Le rez-de-jardin comprend une entrée, une cuisine dinatoire de 42 m² et un salon avec cheminée. À l'étage, un second salon polyvalent, trois chambres avec rangements et deux salles de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, une cuisine d'été, des terrasses, ainsi qu'une piscine sécurisée de 17 x 5 m enrichissent l'expérience de vie. Très bien entretenue, cette maison respire le bien-être et la convivialité. Contactez Sophie BELLIE à l'agence Immobilière Thézan-Lès Béziers pour plus d'informations.

Découvrez cette Propriété à vendre à HOSSEGOR, dans le département des Landes, région Aquitaine. Implantée sur un terrain exceptionnel de 20 hectares, dont 3 hectares de lac, cette propriété de 500 m2 se situe à quelques minutes des plages. Ce cadre unique vous invite à un art de vivre où la nature est omniprésente, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec la possibilité de transformer cette propriété (restaurant étoilé, écohébergement, etc.), vous pourrez réinventer les espaces de vie de plus de 200 m2, comprenant une cuisine et une salle à manger ouvertes sur le lac, 4 chambres, 3 salles de bains et 2 WC. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence : 4000927603. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle de 500 m2 s'étend sur un terrain de 20 hectares avec un lac de 3 hectares. Proche des plages, cet espace unique offre un cadre de vie où la nature est omniprésente, promettant un véritable art de vivre. Cette offre comprend la possibilité de modifier la destination du bien, que ce soit pour un restaurant étoilé ou un écohébergement. Avec plus de 200 m2 d'espaces de vie, la maison dispose d'une cuisine et d'une salle à manger ouvertes sur le lac, ainsi que de 4 chambres, 3 salles de bains et 2 WC. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à SOORTS HOSSEGOR, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence : 4000927602. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 000 € par an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas de la plage des Estagnots et à seulement quelques minutes du lac d'Hossegor, cette jolie villa de plain-pied de type 5 pièces, d'environ 120 m2, avec garage, est située sur un terrain de 931 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie extrêmement lumineuse de 45 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 4 chambres dont une avec une entrée indépendante, de 2 salles d'eau, d'un WC, ainsi que d'un garage et d'un atelier. L'emplacement est idéal pour un achat de Maison à acheter SEIGNOSSE, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour une vie agréable à proximité de la plage. Contactez Severine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens d'exception dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000927598). Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 27/03/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 330 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE EQUINOXES IMMOBILIER A seulement 15 minutes de Bayonne, sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, située au fond d'une impasse dans un environnement unique et exceptionnel, cette PROPRIETE de 223 m2 se compose de 10 pièces réparties en 3 habitations distinctes : un appartement de 2 pièces de 93 m2 de plain-pied, un appartement de 3 pièces de 97 m2 à l'étage, et un appartement de 33 m2 en rez-de-chaussée. La propriété comprend également un hangar de 200 m2 utilisé en espace de stockage ainsi que deux autres dépendances destinées aux animaux. Une piscine se trouve au cœur d'un jardin verdoyant, fleuri et soigneusement entretenu, avec pool house de 50 m2. Située à 2 km des commerces, cette propriété possède 142 m2 de panneaux photovoltaïques, permettant une consommation et une revente d'énergie avantageuse. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : gîtes, chambres d'hôtes, centre équestre, etc... Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété de luxe à Saint Martin de Seignanx. Contactez Severine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000927593). Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 02/02/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 600 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – BIOTSituée au cœur des collines de Biot, cette villa de plain-pied de 200 m2, entièrement rénovée, offre une vue mer depuis ses terrasses de plus de 80 m², sur un jardin de 2 600 m², dans un environnement calme et ensoleillé toute l'année grâce à son exposition plein Sud. Une opportunité de vente de villa à Biot qui permet également d'envisager un agrandissement pour bénéficier d'une vue encore plus spectaculaire.Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. Le séjour-cuisine américaine de près de 60 m² s'ouvre sur la terrasse couverte, offrant un prolongement naturel du salon.Vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles de douches, une buanderie et un garage fermé. Les extérieurs sont pensés pour la détente : une piscine au cœur d'un jardin méditerranéen de 2 640 m², un arrosage automatique, un portail motorisé et quatre places de stationnement. En sous-sol, deux caves et une lingerie représentent près de 75 m² de dépendances supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La villa est classée DPE B avec des émissions en classe A, et les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 1 240 € et 1 720 €.Le secteur des Collines de Biot, dans le département des Alpes-Maritimes et au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est l'un des plus recherchés de la Côte d'Azur. À proximité du vieux village de Biot, réputé pour ses artisans-verriers, et à quelques minutes des plages et de Sophia Antipolis, il offre un cadre de vie d'exception alliant authenticité et modernité. Référence agence : 1981.

Au cœur d’un village dynamique idéalement situé entre Béziers et Narbonne, cet ensemble immobilier rare développe près de 556 m² habitables sur un terrain de 1 850 m², offrant une multitude de possibilités pour un projet de vie, d’investissement ou de développement patrimonial. Derrière ses volumes impressionnants, la propriété se compose de plusieurs bâtiments distincts : Une maison de maître à rénover, véritable pièce centrale du domaine, offrant de superbes volumes et un cachet authentique, prête à être sublimée selon vos envies. Une grange de 250 m² au sol sur deux niveaux, laissant entrevoir un potentiel remarquable d’aménagement (habitation, lofts, activité professionnelle…). Deux maisons indépendantes de type 3 pièces, dont l’une est actuellement louée meublée (350 € hors charges), générant un revenu locatif immédiat. Un garage / hangar de plus de 300 m², avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 9 mètres, idéal pour un projet artisanal, du stockage ou une transformation ambitieuse. Un préau et des espaces extérieurs viennent compléter l’ensemble, renforçant le potentiel d’exploitation de ce lieu unique. L’ensemble s’inscrit sur une parcelle de 1 850 m², offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet d’envergure, capable de révéler tout le potentiel de ce domaine atypique : résidence principale de caractère, projet familial, activité touristique ou investissement locatif. Un bien rare, aux volumes hors normes, dans un secteur recherché entre mer, vignes et villes dynamiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Mennecy, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. D'une architecture inspirée de la fin du XIXe siècle, cette demeure de maître de style Mansart offre 300 m2 habitables au sein d'un terrain paysager de 1 666 m2, idéalement située au centre-ville de Mennecy, à seulement 10 minutes de la gare et à 40 km au Sud de Paris. Rénovée avec soin par une décoratrice d'intérieur, cette maison allie charme historique et confort moderne tout en préservant son identité architecturale. Derrière une façade symétrique, vous découvrirez un jardin arboré, une vaste terrasse sans vis-à-vis et des arbres centenaires qui offrent un havre de paix. À l'intérieur, une grande réception traversante, baignée de lumière, met en valeur un escalier ancien en bois et fer forgé, ainsi que de superbes carreaux de ciment. Les éléments patrimoniaux, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées en marbre, apportent une élégance unique à l'ensemble de la propriété. Le rez-de-jardin comprend un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine familiale et une buanderie, réunissant ainsi fonctionnalité et convivialité. L'étage dispose d'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un petit appartement indépendant, parfait pour accueillir ou travailler. Au dernier étage, une suite parentale confortable, accompagnée d'une salle de bain, d'un salon privé et de bureaux indépendants, consacre cet étage à la vie familiale. Le sous-sol présente plusieurs espaces, dont une cave avec un plafond vouté en briques, et une cour offrant des places de stationnement. Une opportunité rare pour un art de vivre familial au cœur de la ville.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dominant un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et le Cap d’Antibes, ce domaine privé se trouve à quelques pas seulement du village iconique de Saint-Paul-de-Vence. Cette propriété confidentielle, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, incarne un art de vivre raffiné où l'élégance architecturale se combine avec des prestations de haute qualité. En parfait état et sans travaux à prévoir, elle assure un confort immédiat. Érigée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m², la villa principale offre environ 300 m² d'espaces habitables baignés de lumière, incluant de vastes réceptions s’ouvrant sur de larges terrasses, ainsi que 5 chambres et 4 salles de bains, alliant confort et intimité. Les extérieurs, conçus comme une extension des espaces de vie, révèlent une piscine à débordement offrant une vue imprenable, de nombreux espaces de détente, un sauna, un jacuzzi et un terrain de pétanque, pour une expérience de vie azuréenne unique. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complète ce bien rare. Cette villa à acheter à Saint-Paul-de-Vence est une propriété d’exception, alliant élégance et vues remarquables, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 854 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Située à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. Proche du village, elle offre une ambiance calme et ensoleillée, avec une vue dégagée sur le soleil couchant et les collines environnantes. D'une surface d'environ 220 m2, cette construction traditionnelle comprend 5 chambres, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour une famille. Son jardin paisible constitue un cadre naturel, tandis que l'espace piscine et pool house est parfait pour des après-midi de détente. Édifiée en 1980, la villa se compose d'une entrée avec coin bureau, d'un agréable séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, et d'une lumineuse cuisine moderne, prolongée par une véranda. La chambre principale dispose d'un accès direct au jardin et de sa propre salle de bains, tandis qu'une autre chambre comprend une salle d'eau privative. Un bureau/chambre supplémentaire donne sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes. Au rez-de-jardin se trouvent deux autres chambres partageant une salle d'eau. Les commodités incluent également un espace cave/garage, une buanderie et plusieurs zones de rangement. La villa est équipée de la climatisation et de panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Biot.

Chalet neuf exceptionnel à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare d'environ 230m² habitables est situé sur un terrain d'environ 700m² et offre une vue imprenable à 270° sur la chaîne des Aravis et le village. L'emplacement est privilégié, à seulement 50 m de l'arrêt des navettes menant aux pistes. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par un grand séjour cathédrale et une salle à manger lumineuse, accompagnés d'une cuisine entièrement équipée Siemens, d'une cave à vin, et d'une cheminée centrale à 4 faces. Le chalet dispose de 4 suites avec salles de bain et terrasses, 1 chambre supplémentaire, ainsi que de nombreux espaces de bien-être, incluant un espace wellness avec sauna, une salle cinéma, et un espace barbecue. Équipements de qualité : garage pour 3 SUV, skiroom avec sèche-chaussures, chauffage au sol, pompe à chaleur, et domotique. Ce chalet, réalisé en vieux bois, allie confort et architecture contemporaine, et constitue une opportunité unique pour un achat de chalet de luxe à La Clusaz.

Située en première ligne face à l’étang, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa vue panoramique exceptionnelle, et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que deux chambres confortables. Un grand garage vient compléter cet étage. A l'étage, accessible aussi bien par un escalier que par un ascenseur privatif, vous serez immédiatement charmé par un salon-séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur une vue dégagée à couper le souffle sur l’étang. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé, ainsi qu'un sudio indépendant. Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre, propriété située à Seyssinet Pariset, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'un ensemble immobilier sur une parcelle clôturée d'environ 1000 m², avec deux maisons, une piscine et cinq garages. En tant que résidence principale, vous découvrirez une maison en ossature bois d'environ 112 m², offrant un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau et trois chambres à l'étage. Vous pourrez également profiter de deux terrasses orientées S/E et N/O, ainsi que d'une piscine. En parallèle, un investissement locatif est possible avec une maison comprenant deux appartements : un T2 de 50 m² en duplex, idéal pour de la location courte durée, et un T3 de 60 m² loué, offrant un balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage et un atelier, ainsi qu'un bâtiment de plain-pied incluant un bureau et cinq garages loués. Le tout est en bon état et ne nécessite pas de travaux.

A VENDRE - Villa familiale 5 pièces à Aix-en-Provence - Secteur La Pioline - Vue dominante, grand terrain arboré de 5 866 m² Aix-en-Provence - La Pioline A seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa familiale d'environ 145 m² située dans le secteur très recherché de La Pioline. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 5 866 m², elle offre une vue dominante, un cadre verdoyant et un fort potentiel d'évolution. Cette maison à vendre à Aix-en-Provence se compose de beaux volumes et d'espaces modulables : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 48 m² exposé plein Sud donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage : deux à trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un second WC. En sous-sol complet : un grand garage et deux espaces de rangement pouvant être aménagés selon vos besoins (salle de sport, atelier, home cinéma ou appartement indépendant). A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse plein Sud offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain boisé de 5 866 m² est idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les atouts : - Secteur La Pioline, à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence - Vue dominante et exposition plein Sud - Sous-sol complet et aménageable - Grand terrain arboré sans vis-à -vis - Beau potentiel pour cette maison familiale à personnaliser Prix : 735 000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 % du prix de vente). DPE : D / GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 190 euros et 2 990 euros (prix moyens indexés au 01/01/2021). Contactez Les 4 Chemins de l'Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, dans un quartier résidentiel très recherché de Châteauneuf-le-Rouge, découvrez cette propriété d'exception offrant des volumes généreux, beaucoup de lumière et un véritable art de vivre provençal, située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale d'environ 194 m², érigée sur un terrain paysagé de 1 639 m². Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur, offrant une vue spectaculaire sur le jardin et les arbres environnants. La maison comprend : - Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau - 2 chambres spacieuses en rez-de-chaussée avec leur salle d'eau - Une chambre à l'étage avec salle de bain privative et terrasse panoramique - Une cuisine indépendante aménagée - Cellier et buanderie À l'étage, la terrasse privative offre un panorama inégalé sur la Sainte-Victoire, idéale pour apprécier les couchers de soleil. Cette maison peut être facilement divisée en deux logements indépendants grâce à une cuisine supplémentaire déjà présente (une partie est actuellement louée en location saisonnière Airbnb). Côté confort : Climatisation réversible par pompe à chaleur et chauffage électrique. DPE : D - GES : A À l'extérieur, tout est conçu pour profiter du climat provençal, avec piscine, pool-house, terrain de pétanque et espaces de détente dans un jardin arboré. Chaque membre de la famille y trouvera son espace. Localisation idéale : Transports en commun et ramassage scolaire à 5 minutes à pied et commodités accessibles en 20 minutes à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants, médecins, crèche, écoles et médiathèque. Un bien rare à la vente, combinant vue sur la Sainte-Victoire, maison familiale, grand terrain, piscine et tranquillité, tout en étant proche d'Aix-en-Provence. Prix : 980 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 250 euros et 3 080 euros par an, basé sur les moyennes des années précédentes. Ce cadre de vie exceptionnel saura séduire ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence tout en préservant la proximité avec la nature et la ville. Contactez LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER pour organiser votre visite privée.

EXCLUSIVITÉ !Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vallouise-Pelvoux, située au cœur du village des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant et spacieux chalet est idéalement exposé au sud, offrant un magnifique point de vue. Il comprend deux appartements :Au rez-de-chaussée et au premier étage, un appartement T4 avec une belle pièce à vivre, terrasse et jardin (équipé d'un poêle à bois), cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau, balcon, salle de bains et WC. Un local à skis est également présent.Au premier et deuxième étage, un appartement T3 avec séjour, terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC.Le bien dispose également d'une vaste pièce sous les combles aménageable, d'un jardin clos et arboré, ainsi que de parkings. Le chauffage est par géothermie.Ce bien présente une très bonne rentabilité locative. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI05012025000000010

Cette maison familiale exceptionnelle de 497 m² est située à FLORENSAC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Elle propose des prestations uniques et de vastes volumes, le tout sur un terrain clos de 566 m² agrémenté d'une piscine. La propriété comprend 13 pièces, incluant 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle à manger agréable, un petit salon, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 5 WC, assurant un confort optimal au quotidien, ainsi qu'un très grand garage. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité, confort et qualité de vie. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec un jardin paysager qui accueille une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce bien dispose également d'une salle de sport et d'une salle de cinéma privée, des équipements rares qui font toute la différence. Alliant volumes, confort et potentiel de personnalisation, cette maison est une opportunité unique sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Bouzigues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception est une opportunité à ne pas manquer. Avec une vue imprenable sur le bassin de Thau, elle s'étend sur une surface totale de 392 m², dont environ 265 m² de surfaces habitables. Sa conception allie des volumes généreux, une luminosité naturelle et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage spacieux et un appartement T3 indépendant d'environ 120 m² comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains.À l'étage, l'habitation principale comprend une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger élégante, et un salon ouvert sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue spectaculaire sur l'étang de Thau. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.La piscine chauffée au sel fait également partie des atouts de cette maison, avec une vue exceptionnelle sur le bassin, créant un véritable espace de détente.Au dernier niveau, un appartement T2 indépendant d'environ 50 m² avec sa terrasse privative complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.Proche des commodités, cette maison à vendre à Bouzigues allie confort, espace et charme méditerranéen dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin de Thau.

Découvrez cette maison de caractère en pierre située à AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 323 m², cette propriété dispose d'une piscine de 12x6 m, d'une véranda de 45 m², d'une salle de sport, d'un double garage et d'un carport.À l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux orienté vers la piscine, agrémenté d'une cheminée qui conserve tout le charme de l'ancien. Une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante complètent cet espace de vie chaleureux.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une buanderie et des toilettes séparées.À l'étage, un vaste volume de 195 m² entièrement à rénover offre un potentiel exceptionnel : quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 40 m² à aménager selon vos envies.À l’arrière de la maison, une dépendance indépendante de type 2 complète l’ensemble, avec un séjour lumineux, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un hammam privatif.Les atouts de cette propriété incluent :- Maison en pierre de caractère- Parc paysager de 2 323 m²- Piscine 12x6 m et véranda de 45 m²- Salle de sport- Double garage et carport- Dépendance T2 avec hammam- 195 m² à rénover avec 4 chambres équipées de leur salle d’eauUne propriété rare combinant charme, confort et potentiel, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter AGDE, parfaite pour une grande famille, un projet d’accueil ou une résidence secondaire.

Découvrez à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine d'exception de 180 m² habitables, nichée sur un terrain généreux de 955 m². Pensée pour un art de vivre confortable, cette maison se compose d'un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir, et s'ouvre sur des espaces extérieurs propices à la détente. Elle offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing, véritable havre de paix. La cuisine, élaborée par un cuisiniste renommé, allie esthétisme et fonctionnalité, idéale pour les passionnés de gastronomie. À l'extérieur, la piscine hors sol vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité, et un grand garage complète les prestations de ce bien rare. Cette maison de luxe à acheter à Pézenas est parfaite pour un cadre de vie familial ou une résidence principale.

À Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre qui allie tranquillité et commodités à proximité. Construite en 2018, cette propriété offre environ 180 m² d'espace de vie avec un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque. Profitez d'un confort optimal en toute saison grâce à la climatisation réversible. Cette villa de luxe à acheter à Peymeinade comprend également un appartement indépendant de trois pièces, parfait pour recevoir vos invités ou envisager un projet locatif. Le terrain plat de 1 787 m² est clos et paysager, offrant une terrasse couverte, une piscine chauffée à l'abri des regards, des espaces de stationnement, une cuisine d'été, une cave et des équipements de domotique.

À 25 km de Bordeaux, dans le parc naturel régional du Médoc, se trouve une propriété à vendre à Soussans, Gironde, Aquitaine. Cette offre comprend deux maisons anciennes, dont une actuellement louée. La maison principale de 375 m2 est dotée de tout le confort moderne et est prête à vous accueillir. Elle dispose d'un beau parc arboré, d'une piscine, d'un garage et de dépendances. La seconde maison, attenante et louée 850 EUR, offre une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un comble aménagé et un jardin clos sans vis-à-vis. Le tout est situé dans un écrin de verdure de 4182 m2, au cœur du village, parfaitement clos et sans vis-à-vis. Pour des opportunités d'achat de propriété de luxe à Soussans, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette charmante maison en pierre située à Peymeinade, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une authenticité rare, cette propriété se trouve au sein d'un hameau protégé, à seulement 10 minutes à pied des commerces. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle dispose d'un four à pain/pizzas circulaire du XVIIIe siècle, idéal pour des moments conviviaux. Le jardin clôturé s'ouvre sur le Canal de la Siagne, offrant de belles opportunités de promenades et de jogging. La maison s'élève sur trois niveaux, comprenant à l'étage deux belles chambres avec salles de bains/douche et WC, un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur une loggia couverte et une salle à manger au caractère unique, ainsi qu'un rez-de-jardin avec un double salon et une chambre d'appoint. Ce bien rare saura séduire les amateurs de pierre. N'attendez plus pour découvrir cette villa à acheter à Peymeinade.

Située dans un environnement paisible et préservé, cette ancienne ferme pleine de charme se trouve à la Bastide d’Engars, à seulement 13 km d’Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas à vendre offre un cadre de vie unique, alliant authenticité, volumes généreux et confort. Le mas principal, d’environ 320 m², séduit par ses belles pièces voûtées et comprend une chambre avec accès indépendant, parfaite pour recevoir ou envisager une activité d’accueil. À l’étage, un vaste séjour lumineux de 60 m² ouvre sur une terrasse, associé à une grande cuisine conviviale de 50 m². Une chambre et deux salles d’eau complètent ce niveau. En demi-niveau supérieur, une grande chambre parentale de près de 60 m² offre un cocon d’intimité. Une maison d’amis de 125 m², aménagée dans une ancienne grange, propose un vaste séjour de 70 m² avec accès à l’espace piscine. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs espaces de vie, incluant un carport et un espace piscine chauffée avec cuisine d’été, idéal pour la détente et les réceptions. Le véritable atout de ce Mas est sa vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un panorama apaisant. Ce bien rare est idéal pour un projet d’accueil ou une résidence principale dans un cadre naturel privilégié.