ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 216)

À VAL-AU-PERCHE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, se trouve un charmant manoir à vendre. Niché au cœur d'un village historique du Perche, ce bien exceptionnel, surnommé "Le Châlet Normand", était autrefois la résidence de la famille Abadie, pionnière du papier à cigarette en France. Ce manoir conjugue volumes généreux, élégance architecturale et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un grand salon de style Louis XV de 40 m², ainsi qu'une salle de réception spacieuse de plus de 100 m² agrémentée d'une cheminée, donnant sur un jardin. Une cuisine de 42 m², prolongée par une terrasse de 35 m², complète l'ensemble, accompagnée d'une cuisine de service et d'un bureau. À l'étage, huit chambres sur deux niveaux, dont une suite avec terrasse, pour une superficie totale de 240 m², ainsi que trois salles de bain et trois salles d'eau. Le manoir s'ouvre sur une cour pavée et une annexe de plus de 100 m² comportant écurie, garage et combles. Le jardin, organisé sur deux niveaux, abrite une ancienne piscine et un pavillon à barques, offrant un cadre unique en bordure de l'Huisne. Une première phase de restauration a déjà été accomplie, assurant une base saine. Ce manoir est bien plus qu’un simple bien immobilier ; c’est une histoire à raconter, un espace à transformer, prêt à accueillir de nouveaux projets.

iad France - Christophe Girault vous propose : Cette maison de caractère, datant de 1950 et entièrement rénovée, est un véritable bijou situé à Fouras, à seulement 150m de la plage et à quelques pas du quartier prisé du Bois Vert. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique et privilégié, idéal pour les amoureux du charme. D'une surface totale de 210m² répartis sur trois niveaux et ses dépendances, cette maison comprend 4 belles chambres, dont une grande suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine dinatoire parfaitement équipée, un salon lumineux avec cheminée en pierre, et une buanderie. Les différentes pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. Vous pourrez également profiter de deux magnifiques terrasses totalisant 80m², d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée, d'un spacieux garage et de nombreux stationnements. Avec des équipements modernes tels que la climatisation réversible et un système d'alarme, ce bien garantit confort et tranquillité au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle marie confort de vie et praticité. Cette maison à vendre à Fouras, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une opportunité à découvrir sans plus tarder. Prix honoraires inclus : 1267000 euros. Prix hors honoraires : 1230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros.

SARL MRS IMMO vous propose ce bien :Proposée uniquement par MRS IMMO 95 – Demeure de charmeDans le département du Val-d'Oise, au cœur d'Écouen et à proximité du célèbre château, découvrez cette superbe longère du XVIᵉ siècle d'une superficie de 220 m², située sur un terrain de 643 m². Ce bien rare, à l'atmosphère authentique, constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de propriété à acheter à Écouen, à seulement 20 minutes de Paris et proche des principaux aéroports.Derrière sa façade pleine de cachet, cette demeure historique offre un art de vivre hors du temps, mêlant patrimoine, volumes et lumière. Les plafonds de 3,20 m, les poutres apparentes, les tomettes anciennes, la cheminée d'époque et les larges baies vitrées confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et élégante, parfaite pour les séjours en famille ou entre amis.Les espaces de réception, composés d'un vaste salon et d'une salle à manger conviviale, sont complétés par un salon TV / lecture plus intimiste, propice au repos et à la détente. La maison dispose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité pour une occupation ponctuelle ou prolongée.Une dépendance aménagée en studio vient enrichir l'ensemble, idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un usage locatif saisonnier discret.Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire de caractère, facile d'accès depuis Paris, offrant un cadre de vie unique entre histoire, élégance et sérénité.Contactez-moi pour découvrir cette propriété à vendre et organiser une visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes de Tours, au sein de la commune de Veigné dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison de caractère construite en 1919, d'environ 165 m², est située sur une parcelle de près de 3000 m². Elle a tous les atouts pour vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, un vaste bureau avec un magnifique escalier menant à l'étage, un WC et un garage. L'étage se compose d'une mezzanine, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les extérieurs, propices à la détente, offrent un cadre privilégié en harmonie avec la nature, parfait pour les amateurs de pêche, ainsi qu'une grande piscine. De plus, un cabanon, un bûcher et une cave complètent cet ensemble. Une maison à découvrir rapidement ! Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 545 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose une opportunité unique : à 200m de la mer et du centre de LARMOR BADEN, dans une rue calme, cette Maison est en cours de construction pour une livraison prévue au printemps 2027. Profitez d'un espace de vie de plain-pied avec un double parking, un garage attenant, un séjour lumineux, une suite parentale avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une entrée avec placard, un wc séparé, ainsi que des rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 15m2 et d'un jardin de 360m2. À l'étage, trois belles chambres avec placards sont disponibles, accompagnées d'une grande salle de bains comprenant une baignoire et une double vasque, ainsi qu'un wc séparé. Les caractéristiques de standing incluent une pompe à chaleur, un plancher chauffant, du carrelage au rez-de-chaussée, du parquet à l'étage et dans les chambres, et la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée grâce au conduit prévu. Le terrain est également piscinable et les salles d'eau sont entièrement équipées. N'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte de l'immobilier en Bretagne, vous propose à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, cette opportunité rare : à seulement 200m de la mer et du centre, dans une rue calme, Maison en construction pour le printemps 2027. Cette maison dispose d'un double parking, d'un garage attenant, d'un séjour, d'une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, ainsi que de nombreux rangements. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 15m2 et d'un jardin de 360m2. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placards et une grande salle de bains. Équipée de pompe à chaleur, plancher chauffant et matériaux de qualité, cette maison représente un excellent choix pour un achat à Larmor-Baden. Contactez-nous pour plus d'informations.

Proche de la ville d'Angers, dans un village traversé par une rivière, une demeure avec maison annexe, orangerie et jardin en terrasse. Depuis une rue du village, un portail ouvre à l'arrière de la propriété sur une cour, fermée par les deux corps de logis qui composent la demeure. Les bâtiments forment ici un angle droit, avec le pignon d’un pavillon attenant à l’un des deux corps de logis et le mur de la maison voisine. À l'avant, la façade est bordée par une terrasse prolongée d'un jardin clos qui surplombe la rivière. La terrasse donne accès, sur un côté, à l'orangerie qui communique avec le pavillon de la cour d’entrée. Une petite maison d’amis s'élève dans le jardin. Les deux corps de logis, l'un daté du 18e s., l'autre du 17e s., sont élevés de trois niveaux dont un sous combles. Construits en moellon de pierre et enduits à la chaux, ils sont coiffés de toitures en ardoise à deux pans, percées de lucarnes surmontées de frontons curvilignes ou triangulaires. Les encadrements des baies, les lucarnes, les corniches et les chaînages d’angle sont en tuffeau.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose une opportunité exceptionnelle à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez cette villa de luxe Saint-Trojan-les-Bains à vendre, située plein front de Mer, au 8 bd de la Plage. Ce bien fait partie d'un projet de restauration d'un bâtiment historique de grande qualité, comprenant seulement 22 appartements et 11 maisons dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Les frais de notaire sont réduits. Profitez de prestations de qualité avec un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux rayonnants, un ascenseur, des parkings, des caves, de grandes hauteurs sous plafonds, des parquets, de la domotique, des placards terminés et du carrelage Porcelanosa. La maison offre une surface de 127 m2 sur un terrain de 413 m2, entièrement terminée (peintures, carrelage, parquet, jardin engazonné) sauf la cuisine. Elle se compose d'un séjour exposé sud-ouest et sud-est de 43 m2, d'une suite parentale avec dressing, d'un cellier et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. L'extérieur comprend une terrasse de 20 m2, un jardin clôturé et un garage. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027, et les plans intérieurs sont personnalisables. Pour de plus amples informations, veuillez nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER.

Découvrez cette maison à vendre située à CHATELAILLON-PLAGE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes à pied du marché, cette maison de 2018 de plain-pied d'environ 116 m2 comprend une terrasse, un jardin et un garage. Vous bénéficierez d'une entrée avec 2 placards, d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 2 baies vitrées, d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec accès extérieur, ainsi que d'une buanderie avec pompe à chaleur. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche, et de 2 toilettes séparés. Avec son confort, sa luminosité et son exposition plein Sud, aucun travaux n'est à prévoir. Idéale pour un achat de maison à CHATELAILLON-PLAGE. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florence MARCHAND, au 06 71 78 79 88 ou par e-mail à florence.marchand@safti.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 500 €.

À seulement 1h30 des portes de Paris et 15 minutes de Provins, à proximité immédiate des principaux axes routiers ainsi que d'une gare reliant directement la capitale, ce domaine d'exception s'étend sur près de 59 hectares de nature préservée. Véritable écrin de verdure aux allures de forêt privée, le parc dévoile une diversité de paysages remarquable. Reliefs vallonnés, vastes pâtures, arbres majestueux et animaux évoluant en liberté composent un environnement rare, offrant un sentiment de quiétude et d'intimité absolues. Un cadre unique, où la nature s'exprime pleinement. Nichée au cœur de ce domaine, la maison principale, construite dans les années 1970, développe environ 700 m² habitables. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture tournée vers le parc lui confèrent un potentiel exceptionnel. Elle propose plusieurs salons et espaces de réception, dont un spectaculaire séjour cathédrale sublimé par une remarquable charpente réalisée par les Compagnons du Devoir. La propriété offre également six chambres avec salles de bains privatives, parmi lesquelles une suite de plain-pied ainsi qu'une élégante master suite de plain-pied, offrant un confort de vie particulièrement recherché. De larges baies vitrées ouvrent les pièces de vie sur le parc et permettent de profiter pleinement de la beauté des lieux en toute saison. Le niveau inférieur, conçu comme un sous-sol mais bénéficiant d'un accès direct au jardin, offre un potentiel d'aménagement considérable pour la création d'un espace bien-être, d'une piscine intérieure, d'une salle de sport, d'un cinéma privé ou encore de vastes espaces de réception. La propriété dispose également d'un double garage, d'un terrain de tennis ainsi que d'une maison de gardien indépendante. Si la demeure nécessite aujourd'hui une rénovation complète afin de révéler tout son potentiel et de répondre aux standards de confort contemporains, elle constitue une opportunité rare de créer une propriété de prestige à son image. La qualité exceptionnelle du domaine, la beauté remarquable du parc et la rareté d'un tel ensemble foncier confèrent à ce bien un caractère véritablement unique. Une propriété rare à la vente, destinée aux amateurs de grands espaces et de nature, à la recherche d'un lieu hors du commun aux portes de Paris. Référence agence : 480

Nous vous proposons à la vente une villa exceptionnelle à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, datant des années 1900, allie charme historique et confort moderne grâce à une rénovation complète effectuée en 2022. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes à pied des plages de la Croisette et du centre animé de Cannes avec ses nombreuses boutiques. D'une surface habitable d'environ 250 m², cette villa à acheter à Cannes comprend une belle cuisine ouverte sur l'extérieur, un spacieux salon et une salle à manger, un salon TV qui peut servir de chambre, ainsi que quatre chambres en suite. Vous profiterez également d'une salle de sport et d'un superbe jardin de 685 m² avec pool house, piscine chauffée à nage à contre-courant et une grande terrasse. Un cadre prestigieux et convivial, idéal pour une vie de rêve sur la Côte d'Azur.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous proposent en exclusivité une :MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉSurface maison +/- 238 m² dont +/- 183 m² habitables et +/- 55 m² annexesSurface terrain : 7 a 34 ca avec espaces paysagésDISPONIBILITÉ À CONVENIRSituée dans la commune très recherchée de ZOUFFTGEN, à seulement 3 minutes de DUDELANGE, cette superbe maison d'architecte construite en 2011 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement calme et résidentiel.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉImplantée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille. Vous profiterez notamment d'une piscine chauffée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que de deux belles terrasses.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES- Chauffage au sol- Chaudière gaz à condensation Viessmann - Vitodens 200- Très bonne isolation Maison à label BBC- VMC Double-flux- Fenêtres châssis PVC et volets motorisés, BSO motorisés- Revêtement de sol carrelage en grès céram et parquet dans les chambres- Cuisine et les 3 chambres à l'étage équipées d'une climatisationDISTRIBUTION DES PIÈCESRez-de-chaussée (+/- 39,66 m² habitables)- Hall d'entrée : 5,75 m²- Dégagement : 5,65 m²- Bureau : 9,00 m²- Chambre 1 : 16,30 m²- WC : 2,95 m²Étage principal (+/- 142,55 m² habitables)- Palier : 3,50 m²- Spacieux living avec accès terrasse : 43,75 m²- Cuisine toute équipée avec accès terrasse : 17,06 m²- Cellier avec accès terrasse : 7,09 m²- Chambre 2 : 13,70 m²- Chambre 3 : 13,70 m²- Salle de bain : 9,90 m²- Chambre 4 : 15,10 m²- Salle de douche attenante à la chambre 4 : 4,35 m²- Dégagement : 12,15 m²- WC : 2,25 m²Annexes (+/- 55,80 m²)- Garage : 29,65 m²- Cave/chaufferie : 26,15 m²- Grand vide sanitaire offrant un espace de stockageLES + DU BIEN- Maison récente (2011)- Architecture moderne et prestations de qualité- Piscine chauffée avec volet de sécurité- Double terrasse- Quartier calme et recherché- Écoles maternelle et primaire dans le village- Périscolaire sur place- Nombreuses crèches à moins de 10 minutes- Secteur très prisé pour les familles travaillant au LuxembourgUne occasion unique à ne pas manquer !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à ZOUFFTGEN - VISITES UNIQUEMENT SUR MOTIVATIONS SÉRIEUSES ET DOSSIERPrix FAI à charge vendeursMme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

À Roquebrune-sur-Argens, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes des plages de Saint-Aygulf, découvrez cette superbe propriété de charme, implantée sur un terrain plat, paysagé et entièrement aménagé de 2 040 m². Bénéficiant d'une belle exposition ouest, cette maison offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort, volumes et convivialité. D'une surface habitable de 204 m², la maison séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux de 42 m², prolongé par une salle à manger de 33 m², créant un espace de réception idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, une suite parentale avec salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit, dans une atmosphère calme et chaleureuse. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d'une belle piscine de 13 x 4,90 mètres avec douche extérieure, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un espace dédié au jacuzzi, ainsi que d'un terrain de pétanque parfaitement intégré à l'environnement. La propriété dispose également d'un studio indépendant avec salle de bains, idéal pour recevoir des proches, loger de la famille ou envisager un revenu locatif complémentaire. De nombreux espaces annexes viennent renforcer le confort du bien : buanderie, laverie, abri voitures, cave et local technique. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette propriété clé en main offre une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances dans le sud de la France. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour recevoir davantage de photos, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 929

Située dans le secteur très recherché de Maurin, sur la commune de Lattes dans le département de l'Hérault, cette villa familiale d'environ 120 m² est une opportunité à ne pas manquer. Édifiée sur une parcelle d'environ 340 m², cette maison en R+1 se distingue par son environnement calme, ses prestations modernes et son absence totale de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un superbe séjour cathédrale baigné de lumière offre une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espace très appréciable. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale confortable, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un élégant escalier contemporain. Un poêle à bois vient parfaire l'ensemble, apportant une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bain avec WC, permettant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine en béton avec finition mosaïque, une terrasse couverte conviviale, ainsi qu'un barbecue en dur. Un abri de jardin et un abri bois complètent les équipements. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules en plus du garage. La maison, mitoyenne d'un seul côté, est sans nuisance. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle bénéficie de qualités telles que le double vitrage et offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel très recherché. C'est une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate de Montpellier. Ne manquez pas cette villa de luxe à vendre à Lattes. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Propriété traditionnelle située à Saint-Palais-de-Philoin, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, composée de deux maisons individuelles. Avec un total de 10 chambres, cette propriété dispose d'une piscine et se trouve à seulement 10 minutes de Pons. Établie dans un hameau calme, cette maison charentaise offre 291 m² de surface habitable sur un terrain de 8584 m² entièrement clos et bien entretenu. Anciennement utilisée comme gîte et maison familiale, elle conserve des éléments traditionnels soigneusement restaurés. Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale. La propriété comprend deux bâtiments distincts : 1. Une maison indépendante de deux étages, équipée d'une cuisine, de toilettes, de deux chambres et d'une salle d'eau. 2. Trois habitations de deux étages, anciennement gîtes, comprenant : Gîte 1 avec deux chambres, deux chambres d'amis, cuisine, salle d'eau et WC ; Gîte 2 avec deux chambres, cuisine, salle d'eau et WC ; Gîte 3 avec trois chambres, cuisine, salle de douche et WC. L'accès se fait par une allée d'entrée gravillonnée et un vaste parking clos, pouvant accueillir au moins 10 voitures, ainsi qu'une piscine avec terrasse et local technique. Pour ceux intéressés par un achat de maison SAINT-PALAIS-DE-PHIOLIN, cette propriété représente une opportunité unique.

Maison contemporaine dotée de 4 chambres, d'un gîte indépendant de 2 chambres, d'une salle de sport et d'un bureau, ainsi qu'un double garage. La propriété comprend également une piscine, le tout situé près de Pons, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison offre un double vitrage complet, un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée avec pompe à air, des portes en chêne massif, un poêle à bois, un adoucisseur d'eau et des éco-radiateurs thermostatiques à l'étage. Le rez-de-chaussée est carrelé, tandis que l'étage présente un parquet en bois véritable. Lumineuse et aérée, cette maison entourée d'un jardin clos dispose d'une allée d'entrée et de sortie. Vous trouverez aussi une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante. Une piscine et une terrasse offrent une vue imprenable, et le gîte 2 chambres représente un potentiel de revenu. De plus, une salle de sport indépendante, un bureau et une cave à vin moderne sont à votre disposition. La connexion Wifi est disponible dans toute la maison avec un accès haut débit à la fibre. Idéalement située à proximité de villes telles que Pons et Cognac, qui offrent toutes les commodités, ce village, accessible en moins de 3 miles, inclut une boulangerie, un médecin, une pharmacie et un restaurant. Maison à acheter à ÉCHEBRUNE, dans le département de la Charente-Maritime.

Située dans le quartier très prisé d'Albigny à Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine de 126 m² habitables sur trois niveaux, proposée par Maisons Dunoyer, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec quatre chambres, autant de suites, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, cette propriété répond à tous vos critères pour un achat Maison de luxe à acheter Annecy-le-Vieux. Vous y trouverez également un espace bureau, un garage, un abri voiture, une buanderie, de nombreux rangements et un petit jardin, le tout dans un environnement résidentiel privilégié. À seulement 700 mètres du lac d'Annecy et à 850 mètres du centre d'Albigny, elle est idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des écoles, tout en restant à une dizaine de minutes du centre-ville d'Annecy et des accès rapides à l'autoroute vers Genève et la Suisse. Contrat CMI : Le prix comprend le terrain (en accord avec notre partenaire foncier), la maison en contrat de construction tout corps d'état, entièrement équipée, avec panneaux photovoltaïques, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

Cette maison d'architecte de 186 m², située à Vannes au fond d'une impasse, bénéficie d'un environnement calme et privilégié sur un terrain paysager clos de 970 m², à l'abri des regards. Son jardin soigneusement aménagé et ses différentes terrasses offrent un véritable espace de détente, tout en restant à proximité des commodités et avec un accès direct aux sentiers de randonnée ou vélos. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée équipé d'un grand placard de rangement. Il dessert une magnifique pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace convivial comprend un salon-séjour ouvrant largement sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle offrant un espace de rangement et de buanderie appréciable. Une confortable suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse permet de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres spacieuses, toutes dotées de placards aménagés. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. Une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Les prestations sont complétées par deux grands garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage, ainsi qu'une cave de 17 m², idéale pour la conservation du vin ou l'aménagement d'un espace dédié aux amateurs de grands crus. Alliant architecture soignée, volumes généreux et fonctionnalité, cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Son emplacement recherché, son environnement verdoyant et son excellent niveau d'équipement en font une opportunité rare sur le marché vannetais. Référence agence : 5485

À Roquebrune-sur-Argens, cette villa d'environ 320 m² séduit par son allure, son calme et ses prestations haut de gamme. Elle offre des espaces généreux et lumineux. Composée de 10 pièces, dont 5 grandes chambres et 3 salles de bains, la maison se distingue par la qualité de ses matériaux et l'harmonie de ses volumes. Chaque pièce bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le jardin, à l'abri des regards. L'extérieur est tout aussi attractif : vaste terrasse, piscine, poolhouse convivial et terrain de pétanque pour partager d'agréables moments entre proches. Un double garage ainsi qu'un espace de stockage complètent ce bien d'exception. Située dans un secteur très prisé, la villa permet de rejoindre facilement les commodités à pied. Un ensemble soigné, offrant une atmosphère sereine et une qualité de vie appréciable. Diagnostic Performance Energétique : B - 91 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1898€ - 2568€ Copropriété de 250 lots, charges annuelles moyennes : 250 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nichée dans l'élégante commune de Roquebrune-sur-Argens, cette propriété luxueuse s'adresse aux amateurs de tranquillité et de raffinement, désireux de profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. La région, réputée pour son charme pittoresque et ses paysages à couper le souffle, séduit une clientèle internationale à la recherche d'un cadre de vie exclusif. L'infrastructure locale est bien développée, avec un accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires renommés et aux services médicaux de qualité. Roquebrune-sur-Argens est idéalement située, à seulement 20 minutes en voiture de Saint-Raphaël et de ses plages immaculées, et à une heure de l'aéroport international de Nice. Les activités de loisirs abondent, avec des parcours de golf prestigieux, des sentiers de randonnée à travers le Massif des Maures, et la possibilité de pratiquer des sports nautiques sur la Méditerranée. La région est également riche en festivals culturels et en événements gastronomiques, offrant un mélange parfait de détente et de divertissement. Ce cadre exceptionnel, alliant nature préservée et proximité des centres urbains dynamiques, offre une qualité de vie inégalée. Roquebrune-sur-Argens incarne le luxe discret et l'élégance naturelle, promettant un quotidien empreint de sérénité et de sophistication.

Au cœur du centre historique de Mauguio, cette maison de maître datant du XIXe siècle est un bel exemple d'architecture traditionnelle. La propriété, d'une superficie de près de 287 m², conserve avec soin ses éléments anciens derrière une façade symétrique ornée de balcons en ferronnerie. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond et les carreaux de ciment aux motifs géométriques créent une ambiance unique, mettant en valeur le caractère authentique du lieu. Les espaces de réception sont agencés avec harmonie, propices à une vie de famille agréable ou à des réceptions dans un cadre chargé d'histoire. À l'étage, cinq chambres spacieuses prolongent cette atmosphère d'ampleur. Les volumes généreux, la lumière naturelle qui inonde les lieux et la qualité de l'architecture contribuent à un cadre de vie plaisant. Ce bien se démarque également par ses espaces extérieurs, notamment une cour intérieure de 270 m² abritant un arbre centenaire, offrant un espace de calme au cœur de l'urbanité. Les dépendances, comprenant une orangeraie sur deux niveaux et une vaste grange de 170 m², offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets. Un terrain de 730 m² avec garage et stationnement vient parfaire ce tableau, tout comme les équipements tels que la climatisation réversible et l'ascenseur. Située à quelques minutes de Montpellier et des plages, cette demeure allie authenticité architecturale et confort contemporain. C'est une maison de luxe à acheter à Mauguio qui représente une opportunité rare sur le marché du Hérault en Languedoc-Roussillon.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Sainte-Maxime, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette agréable maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. À l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine américaine pratique et conviviale. Avec trois chambres spacieuses, cet espace offre le confort idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. L'intégration de la climatisation réversible assure un bien-être optimal durant toutes les saisons. À l'extérieur, une grande terrasse est propice à la détente, loin des regards indiscrets. L'emplacement de cette maison à vendre à Sainte-Maxime est un véritable atout : commerces, transports en commun et pistes cyclables se trouvent à proximité, permettant un accès facile au centre-ville et aux plages. Nichée dans un cadre agréable et bien desservi, cette maison à acheter à Sainte-Maxime constitue une belle opportunité sur le marché immobilier. Elle est également vendue avec trois places de stationnement extérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.

Au cœur du centre historique de Pézenas, découvrez cette belle maison de charme du 16ème et 17ème siècle, offrant une surface habitable de 146m². Avec un jardin de 430m², cette propriété est un véritable havre de paix dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. La maison dispose d'une cuisine d'été, d'un portail automatique et d'une place de parking. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie et une chambre avec salle d’eau. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse végétalisée, ainsi qu'une cuisine et des toilettes. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses de 20m² offrent une vue imprenable sur le jardin, accompagnées d'une salle de bain. Avec des équipements modernes tels que le chauffage central au gaz et la climatisation réversible, c'est une maison à acheter à Pézenas, idéale pour profiter de la tranquillité tout en étant proche de l'animation du centre.

À Carnon Plage, dans l'un des secteurs résidentiels prisés du littoral montpelliérain dans le département de l'Hérault, cette villa contemporaine d'environ 112 m² habitables incarne le confort et l'élégance. Conçue pour optimiser la qualité de vie, la maison dispose d'un espace de réception lumineux qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement et comprend une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéal pour une vie familiale agréable, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte méditerranéenne. Les équipements incluent la climatisation réversible gainable et des installations domotiques modernes. À l'extérieur, le jardin paysager offre une belle transition vers la terrasse en bois exotique, permettant de profiter du climat méditerranéen. Grâce à sa situation privilégiée, le littoral est accessible à pied et Montpellier est à proximité, renforcé par l'aéroport et la gare Sud de France. La maison est vendue meublée, avec deux stationnements extérieurs, et un garage fermé peut être disponible. Cette villa combine tous les critères recherchés pour un achat de maison à Carnon Plage : proximité de la mer, prestations modernes, espaces extérieurs soignés et confort au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Casanova Immobilier, expert historique de l'immobilier de qualité à Montpellier et dans le Sud de la France.

Orléans – Quartier Saint-MarcÀ seulement 600 mètres de l'arrêt de tramway Jules Verne et à 8 minutes en voiture de la gare de Fleury-les-Aubrais, cette charmante maison ancienne rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des commerces.Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², elle dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sécurisé par un portail automatique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une vaste pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et exposée plein sud, agrémentée d'une cheminée. La grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas offre un cadre convivial pour la vie quotidienne. Une arrière-cuisine et des toilettes complètent ce niveau.L'étage accueille quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin au calme. Une dépendance d'environ 40 m² ainsi qu'une grande cave voûtée viennent enrichir les prestations de cette maison.Indépendante et non mitoyenne, cette maison est une belle opportunité pour un achat de maison à Orléans.

Située dans un secteur résidentiel prisé de SAINT GELY DU FESC, dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 160 m² habitables édifiée sur un terrain de 840 m² vous propose des prestations modernes et des équipements complets. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux avec cuisine Amazio d'environ 64 m², une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, un WC indépendant et un garage. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une suite avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin est aménagé avec une piscine chauffée, un boulodrome, un espace potager, un cabanon pour enfants, un espace barbecue et plusieurs zones de rangement. Parmi les prestations, vous trouverez une climatisation gainable, un plancher chauffant et rafraîchissant, une cheminée, des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, un système domotique TaHoma, un éclairage LED intégré et une installation photovoltaïque de 7,5 kW. Un permis de construire est accordé pour l'agrandissement du garage d'environ 50 m². Pour un achat de Maison de luxe à SAINT GELY DU FESC, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier) au 06 41 34 67 77 pour obtenir le dossier complet.