ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 215)

Située au coeur d'un village de pierres du Vexin, à proximité de Magny-en-Vexin, très belle maison de maître aux matériaux et à la restauration soignés. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour en lumière traversante avec cheminée , quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Une grange attenante de 145m², ainsi qu'un jardin de 865m² complètent ce bien familial. Ecoles et bus sur place. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 360 000 €

Maison familiale rénovée avec piscine à débordement et vue dégagée sur la nature À seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, cette maison entièrement rénovée vous offre un équilibre rare entre accessibilité, confort et qualité de vie. Développée sur trois niveaux, elle a été pensée pour que chaque espace ait sa propre fonction, offrant un quotidien aussi fluide qu'agréable. Le premier étage accueille l'espace nuit avec quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie d'environ 50 m2 séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. Le niveau inférieur est entièrement dédié aux loisirs et à la détente : salle de sport, salle TV, buanderie... Un véritable espace de vie supplémentaire qui s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse aménagée. Cuisine d'été, jacuzzi, piscine à débordement, espaces repas et détente... Tout a été imaginé pour profiter pleinement des extérieurs. L'implantation de la piscine permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tandis que la terrasse offre naturellement des espaces ensoleillés et d'autres plus ombragés, particulièrement appréciables durant les journées d'été. Depuis la maison comme depuis les extérieurs, vous profitez d'une agréable vue dégagée sur la verdure, procurant une véritable sensation de calme et d'espace. Les atouts - Maison entièrement rénovée - Pièce de vie de près de 50 m2 - 4 chambres - Salle de sport - Salle TV - Cuisine d'été - Jacuzzi - Piscine à débordement - Grande terrasse aménagée - Vue dégagée sur la nature - À seulement 5 minutes de l'autoroute Une maison où chaque niveau a été pensé pour répondre à un moment de la journée : se retrouver, se reposer ou profiter pleinement des extérieurs. Un véritable lieu de vie, clé en main, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Idéalement située à Saint-Cloud dans un environnement calme et arboré face au bois de Boulogne et Paris XVIème, cette magnifique barge offre une splendide vue sur la Défense. La barge de 300m2 se compose de 8 pièces et de 4 chambres ainsi que d'une terrasse de 120m2 répartie sur 3 niveaux. Toutes les terrasses sont revêtues de bois exotiques IPÉ, ainsi que d'éclairage Philips Hue et d'un système d'arrosage automatique intégré. DESCRIPTIF : -260m2 de surface habitable complétée par deux espaces de cave intérieurs, indépendants, rayonnés et ventilés de 15m2 chacun et un espace de rangement de 10m2. NIVEAU SUPÉRIEUR : -Entrée (16,5m2) avec 8 grands placards de dressing sur mesure en métal, un WC attenant avec lave mains. -Cuisine de 26,5m2 et 2,80m de hauteur sous plafond, équipée et dotée de nombreux rangements dont 2 placards tout hauteur. -Salle à manger de 26m2 pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, banquette sur mesure. -Salon de 25m2 de 2,80m de hauteur sous plafond, aménagé d'un grand espace canapé de 3m60 et 3m70 et d'une grande cheminée. -Bureau de 13m2 avec bibliothèque et une ouverture sur la cheminée du salon NIVEAU INFÉRIEUR -1 suite parentale composée d'une chambre de 23m2, d'une salle de bain avec dressing de 20m et d'un WC indépendant. -3 chambres d'environ 14m2 chacune avec de grandes baies vitrées coulissantes -1 espace TV de 16m2 -1 salle de bain de 7m2 avec baignoire, deux vasques et rangements -1 salle de douche indépendante, 1 WC indépendant. -1 buanderie de 6m2 avec un grand placard de rangement CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : -La barge est ambrée sur ducs d'Albe, avec accès indépendant au niveau du quai -Accessible par une passerelle privative et amovible en fonction du niveau de la Seine (les différentes crues ne posent aucun problème d'accès à la barge) -Passerelle équipée de deux portes en métal sécurisées -Garage à bateaux extérieur accessible par la passerelle -Racks de rangement pour canoës et treuil d'élévation pour zodiac -Alarme Vérisure avec télésurveillance installée sur les deux niveaux de la barge -Fibre haut débit -Climatisation réversible Daïkin dans toutes les pièces -Excellente isolation (laine de roche croisée + par vapeur aluminium classé M1 permettant une parfaite étanchéité à l'air). Toutes les baies vitrées et les hublots sont en double vitrage avec gaz argon -Chêne massif au sol sur la totalité de la barge ACCESSIBILITÉ : -Porte Dauphine : 15min / Porte Maillot : 20min -Porte de Saint Cloud : 13min -Tramway T2 à 8min a pied (Accès la défense en 10minutes) -Bus 175 sur le quai vers Boulogne et Porte de Saint Cloud -Nombreux commerces et écoles à proximité -Centre de Saint Cloud à 5 minutes

Vivre dans la nature en plein centre ville ? A l'abri des regards, en fond de parcelle, découvrez cette maison d'architecte très atypique : Les pièces de vie sont orientées sur le très beau jardin paysager bénéficiant d'une exposition optimale, une impressionnante hauteur sous plafond, des baies vitrées toute hauteur synonyme de très belle luminosité ,une spacieuse entrée avec placards, un bureau, la cuisine ouverte dans le prolongement de la salle à manger, puis un salon avec insert à bois Au premier étage, un bureau en mezzanine, 2 chambres et une salle de bains Au second, une suite parentale avec sa salle de douches. Au fond du jardin, une dépendance vous permettra de donner libre cours à votre imagination Un duplex de 30 m2 sur cour, totalement indépendant, complète ce bien, possibilité Airbn'b La copropriété est liée au fait que pour accèder à ce bien, il vous faudra traverser le couloir d'un immeuble pour parvenir à la cour avant. Bien original réservé aux personnalités non conventionnelles

Exclusivité, RV2228 - Lozari. Découvrez cette villa contemporaine à vendre à L'Île-Rousse, située à Lozari, sur la commune de Palasca. Profitant d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, cette villa d'une superficie d'environ 220 m² dispose d'un aperçu mer et d'un vaste espace de vie ouvert sur deux terrasses, dont l'une est agrémentée d'une piscine à débordement. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, ajoute une touche moderne à ce bien. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Un T2 indépendant de plain-pied et un grand garage d'environ 100 m² complètent ce bien. Érigée sur une parcelle aménagée de 580 m², cette villa à acheter L'Île-Rousse se situe au cœur de la Balagne, offrant un accès facile aux plus belles plages, aux zones commerciales et à l'aéroport international de Calvi-Sainte-Catherine. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

NESTENN Obernai vous propose à la vente une maison de plain-pied de 120 m² située à Dachstein, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en 1991, cette maison en bon état général dispose de 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, et 3 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel et électrique, avec un ballon d'eau chaude électrique et un insert pour la cheminée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un bon confort thermique. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une climatisation, d'un sous-sol, d'un garage double, de deux places de parking, d'une terrasse, d'un portail électrique, d'une alarme et de la fibre optique. La maison est idéalement située à 2 km de la gare, à 5 minutes de l'école primaire et à 10 minutes de la gare, avec plusieurs parcs et restaurants à proximité. Le terrain de 700 m² complète ce bien agréable à vivre. Contactez NESTENN Obernai pour organiser une visite. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Ménerbes ? Découvrez cette charmante propriété de 110 m² située en plein cœur de la campagne provençale, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Ménerbes à vendre offre un beau potentiel d'aménagement et constitue un véritable havre de paix, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur le Luberon.Un intérieur chaleureux alliant authenticité et modernitéL'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un magnifique plafond cathédrale et d'une cheminée traditionnelle, parfaits pour vos soirées d'hiver. La maison comprend trois chambres spacieuses, offrant confort et bien-être à toute la famille. Moderne et connectée, la propriété est équipée d'une connexion internet par fibre optique, un atout précieux pour le télétravail en Provence.Un extérieur provençal pensé pour la détenteL'extérieur est tout aussi séduisant. Le terrain verdoyant, joliment arboré, accueille :- Une belle piscine privée, idéalement exposée pour profiter du soleil durant toute la journée.- Une grande terrasse couverte avec un coin barbecue, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.- Un environnement naturel préservé, garantissant une tranquillité absolue.Une opportunité immobilière rare dans le Triangle d'OrIdéalement située, cette propriété dispose d'un accès direct à la nature tout en restant proche des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement avec un fort potentiel de personnalisation, ce bien allie le charme provençal au confort moderne.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception à Ménerbes.

BORDEAUX SAINT-SEURIN — MAISON BOURGEOISE EN PIERRE — TERRASSE ENSOLEILLÉE — 5 CHAMBRES — PARKING Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, l’un des secteurs les plus élégants et les plus prisés de Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter cette remarquable maison bourgeoise en pierre, entièrement rénovée avec soin, offrant un subtil équilibre entre le charme authentique de l’architecture bordelaise et le confort contemporain. À l’abri d’une rue calme et résidentielle, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires les plus réputés, des commerces de qualité, des transports et du centre-ville. Une adresse confidentielle qui séduit par son atmosphère paisible, son élégance architecturale et sa qualité de vie exceptionnelle. Derrière une façade en pierre typique des belles demeures bordelaises, cette maison développe environ 164 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent de généreux espaces annexes. Dès l’entrée, le caractère unique du lieu se révèle : volumes harmonieux, lumière naturelle omniprésente, prestations raffinées et éléments anciens soigneusement conservés composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La rénovation, menée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et à la fonctionnalité des espaces, a permis de sublimer l’âme de cette maison tout en l’adaptant parfaitement aux attentes d’un mode de vie actuel. Dès les premiers pas, l’élégance de cette demeure se dévoile à travers un remarquable escalier en pierre sculpté, véritable fil conducteur des différents niveaux. Cet élément architectural d’exception témoigne du cachet historique de la propriété et accompagne la découverte des espaces de vie avec une présence particulièrement raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une superbe enfilade de pièces de réception baignées de lumière. Les volumes généreux permettent de créer plusieurs ambiances distinctes : salon chaleureux, espace familial, salle à manger conviviale ou espace dédié aux réceptions. Les proportions équilibrées, la hauteur sous plafond et les ouvertures généreuses apportent une sensation d’espace et de fluidité particulièrement agréable. Le charme de l’ancien se retrouve dans chaque détail : la pierre, les proportions classiques et l’élégance des lignes dialoguent harmonieusement avec les prestations contemporaines issues de la rénovation. La cuisine constitue l’un des véritables atouts de la maison. Entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de grande qualité, elle a été pensée comme un véritable espace de vie. Son ouverture vers l’extérieur crée une continuité naturelle entre intérieur et jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Elle s’ouvre directement sur une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de réception. Ce jardin-terrasse, rare dans ce secteur recherché de Bordeaux, offre un cadre privilégié pour déjeuner en extérieur, recevoir des proches ou simplement profiter d’un moment de calme à l’abri de l’agitation urbaine. Cette relation permanente entre la maison et l’extérieur apporte une qualité de vie remarquable et donne à cette demeure une atmosphère de maison de famille, tout en bénéficiant des avantages d’une adresse centrale. Les étages supérieurs sont dédiés aux espaces privés et offrent une organisation idéale pour une vie familiale. La maison dispose de cinq chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille nombreuse, des invités ou d’aménager certains espaces selon les besoins de chacun. La suite parentale constitue un véritable cocon privé. Élégamment aménagée, elle offre un environnement apaisant et raffiné, pensé pour préserver l’intimité de ses occupants. Les autres chambres, aux volumes généreux, bénéficient d’une belle luminosité et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, chambres d’amis, bureau ou espaces dédiés au télétravail. La configuration de la maison répond ainsi parfaitement aux nouveaux modes de vie, en proposant des espaces permettant à chacun de trouver son équilibre entre vie professionnelle, moments en famille et réception. Les vastes volumes situés en sous-sol viennent compléter harmonieusement cette propriété. Ces espaces supplémentaires offrent de multiples possibilités d’usage : salle de loisirs, espace de rangement, atelier, cave à vin ou espace dédié aux passions personnelles. Une belle cave voûtée apporte une touche supplémentaire de caractère et rappelle l’histoire de cette demeure bordelaise. Le confort quotidien est également renforcé par la présence de nombreux rangements intelligemment intégrés, permettant de préserver l’élégance et la fluidité des espaces de vie. La maison bénéficie également d’une solution de stationnement à proximité, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur historique de Bordeaux où les opportunités de parking sont rares. Au-delà des qualités intrinsèques de la propriété, son emplacement constitue un véritable privilège. Le quartier Saint-Seurin est reconnu comme l’un des plus beaux quartiers résidentiels de Bordeaux. Apprécié pour son calme, son architecture préservée et son environnement familial, il offre un cadre de vie particulièrement recherché. À quelques minutes à pied se trouvent les meilleures écoles, les commerces de proximité, les marchés, les restaurants et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le centre historique de Bordeaux, le Triangle d’Or et les principaux lieux culturels de la ville sont également rapidement accessibles. Vivre à Saint-Seurin, c’est profiter d’une adresse prestigieuse tout en conservant une véritable sensation de tranquillité et de vie de quartier. Les maisons bourgeoises en pierre offrant une terrasse ensoleillée, cinq chambres, une rénovation de qualité et un emplacement aussi recherché sont particulièrement rares sur le marché bordelais. Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures recherchant un lieu authentique, élégant et immédiatement habitable, où le charme du patrimoine bordelais s’exprime avec modernité. Une maison familiale d’exception, pensée pour durer, où chaque espace raconte une histoire et où chaque détail contribue à créer un art de vivre unique. - On aime particulièrement : l’adresse privilégiée au cœur de Saint-Seurin, l’élégance naturelle de la façade en pierre, la rénovation haut de gamme respectueuse du caractère ancien, la lumière omniprésente, l’escalier en pierre sculpté, les volumes généreux, les cinq chambres dont une belle suite parentale, la cuisine ouverte sur la terrasse plein sud, le jardin-terrasse rare en centre-ville, la cave voûtée, les nombreux rangements et la qualité de vie incomparable offerte par ce quartier recherché. Une demeure bordelaise rare, où l’authenticité de la pierre rencontre le confort contemporain, au cœur d’un des secteurs les plus convoités de Bordeaux. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com

À la recherche d'une villa à acheter à Sauverny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette villa d'architecte exceptionnellement rénovée en 2023, alliant le charme des matériaux anciens à la modernité des finitions. Baignée de lumière naturelle, elle propose des espaces généreux conçus pour le confort et la convivialité. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 767 m², cette propriété d'environ 320 m² habitables séduira par son élégance et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un double salon avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec salle de douche et toilette visiteurs. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salles de bains et dressings, une troisième chambre et une salle de bains indépendante. Le sous-sol offre un garage chauffé de 161 m² pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, une buanderie, une salle de stockage et d'autres commodités. À l'extérieur, deux terrasses entourent une piscine chauffée et sécurisée, avec jacuzzi et terrain de pétanque, le tout offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Idéalement située à Sauverny, cette villa offre calme et proximité avec les écoles internationales et les transports. Une véritable opportunité pour une vente villa à Sauverny dans un cadre de vie exceptionnel.

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente dans le renommé secteur d’Eguilles, une superbe villa neuve de plain‑pied d’environ 290 m², édifiée sur un parc paysager d’environ 1 800 m². Située à quelques kilomètres de l’aéroport et de la gare TGV d’Aix, à proximité immédiate des écoles internationales, du centre‑ville, et à 3 kilomètres du superbe golf « le set club », cette propriété conjugue emplacement privilégié, discrétion et confort absolu. Points forts - Surface : environ 290 m² habitables sur terrain d’environ 1 800 m² - 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains et WC privatifs - Dressing sur mesure dans chaque chambre, finitions grand luxe - Grand salon lumineux, orientation pensée pour la lumière naturelle - Cuisine contemporaine entièrement équipée, matériaux haut de gamme - Buanderie indépendante et nombreux rangements - Dépendance attenante aménagée en salle de sport avec salle de bains (ou transformable en chambre) - Piscine privée dans un écrin paysager intime - Garage aménagé - Construction neuve, prestations premium et finitions soignées Adresse rare offrant un accès rapide à l’aéroport et à la gare TGV d’Aix, idéale pour une clientèle internationale. Proximité des établissements scolaires internationaux, boutiques et restaurants du centre‑ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé.

La Ciotat, Quartier Saint-Jean A proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de type 5 développant une surface habitable de 123,41 m², complétée par une véranda de 23 m² et un vaste garage de 28 m². Exposée sud et entièrement rénovée avec goût, cette maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations. Elle ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. L'espace de vie principal offre un séjour spacieux et convivial baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition. La maison dispose également de quatre belles chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un espace de télétravail ou encore une chambre d'amis. Deux salles d'eau modernes, deux WC ainsi qu'un cellier complètent l'agencement fonctionnel de cette habitation pensée pour le confort du quotidien. La véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. A l'extérieur, vous apprécierez le magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre paisible et verdoyant propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou simplement aux moments de détente. Le grand garage de 28 m² représente un atout supplémentaire, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable. Rare sur le secteur, la configuration de la maison offre également la possibilité de créer deux logements indépendants de type T2 et T3. Cette opportunité ouvre de nombreuses perspectives : projet familial multigénérationnel, accueil de proches, investissement locatif ou génération de revenus complémentaires. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat, à quelques minutes seulement des plages et de toutes les commodités. Un bien clé en main alliant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Appelez nous rapidement pour la visiter. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.

Proche Milly-la-Forêt, Barbizon, et Fontainebleau. Voici une propriété de caractère composée d'une belle demeure en pierre, de deux charmantes annexes, d'une grande cour et d'un grand jardin plat et clos de murs (4863m² environ). La bâtisse principale : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour chaleureux, un salon raffiné, une cuisine au volume intéressant, prolongée par une arrière-cuisine. Un espace proposant un hammam agrémente cette partie de la demeure. À l'étage : un espace nuit bien distribué : un palier, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale. Une salle d'eau, une lingerie. +++ Une cave et une buanderie Les annexes sont composées de 5 suites entièrement meublées et équipées, avec salles de bains privatives. La grande Annexe communique avec la bâtisse principale. À l'extérieur, on profite d'un parc paysagé, très calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une magnifique piscine (13x5) et d'un terrain de basket. Un bien d'exception, proposant plusieurs projets de vies : - un lieu paisible, dans une demeure de charme, pour une vie de famille, au calme et à proximité de tout. - une résidence secondaire permettant de recevoir la famille et les amis, tout en conservant son intimité… avec un parc idéal pour les jeux de loisirs familiaux... - une activité de gite à reprendre : fichier clients inclus dans la vente ; une clientèle fidélisée ; meublant ; équipements. Note : le foncier offre une opportunité de division parcellaire. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27121

Au sein d’un domaine privé recherché, à proximité de Saint-Tropez, cette villa entièrement rénovée, offre un emplacement privilégié ainsi qu’une vue mer depuis son séjour et ses terrasses. Répartie sur deux niveaux, la propriété dévoile un vaste espace de réception d’une surface donnée d'environ 100 m², composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, cet espace s’ouvre sur une belle terrasse et bénéficie d’une splendide vue sur la mer. Le rez-de-jardin accueille quatre chambres en suite avec salles de douches et toilettes, ainsi qu’une terrasse couverte. Des dressings et de nombreux rangements complètent ces espaces nuit conçus pour offrir confort et fonctionnalité. La villa bénéficie également d’une buanderie, de toilettes invitées, d’un système d’alarme et d’une climatisation réversible. À l’extérieur, la piscine de 8 x 4 mètres, bordée d’une terrasse, offre un espace propice à la détente. Une localisation privilégiée, à quelques minutes de Saint-Tropez et de ses plages emblématiques, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.

COUP DE COEUR SUR SAINT XANDRE !! A seulement 10 minutes de La Rochelle, dans un environnement recherché à proximité des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette élégante maison récente aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses généreuses ouvertures, offre un espace convivial sublimé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité ( cuisine Mobalpa, plan de travail en granit ) L'étage accueille trois chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les besoins du quotidien, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un agréable espace aménagé invite aux moments de partage. Un garage de 20 m² complète l'ensemble de ce bien. Ce bien allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés aux portes de La Rochelle. N'attendez plus ! Cette maison est faite pour vous ! (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie MARGUERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978399723 - LA ROCHELLE.

Chalet d'Artagnan est un chalet spacieux et moderne à vendre à Châtel, situé en haut du secteur de Petit Châtel et bénéficiant de superbes vues panoramiques et d'un excellent ensoleillement. Il bénéficie de 167,18 m² de surface habitable et de 198,47 m² de surface utile totale. Construit en 1995 et rénové en 2022, il s'élève sur trois niveaux et offre de vastes volumes, de beaux espaces extérieurs et un emplacement très recherché, à proximité des remontées mécaniques et des commerces. Le chalet compte 6 chambres, 3 salles de bains et 3 WC séparés, et s'agence comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine/salle à manger moderne donnant sur un grand balcon exposé plein sud, et garage. Premier étage : Deux chambres doubles avec accès à un balcon exposé plein sud, une salle de bains familiale, un WC séparé et un sauna. Rez-de-jardin : Une grande chambre double avec salle d'eau attenante, trois autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une salle de jeux, une buanderie, et un accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud. À l'extérieur, le chalet dispose de balcons et d'une terrasse exposés plein sud, d'un jardin et d'un garage. Il se situe à environ 500 m du télésiège le plus proche ainsi que des commerces et restaurants, et un arrêt de navette gratuite se trouve à environ 350 m. Par bonnes conditions d'enneigement, il est possible de revenir skis aux pieds jusqu'au chalet en traversant un champ hors-piste. Une rare opportunité d'acquérir un chalet spacieux et récemment rénové dans l'un des quartiers les plus prisés de Petit Châtel. Avec ses vues exceptionnelles, son excellent ensoleillement et son accès pratique au ski et aux commerces, le Chalet d'Artagnan constitue une résidence familiale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif idéal, dans un emplacement très recherché et très demandé. Référence agence : 10155

PRADA PRESTIGE vous présente une élégante propriété de caractère au coeur du Quercy Blanc À quelques minutes du charmant village de Montcuq, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Quercy Blanc, PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de caractère, nichée en sortie d'un paisible hameau et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la campagne vallonnée. Rénovée avec passion au fil des années, cette demeure a su préserver toute son authenticité tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Les propriétaires ont privilégié des matériaux nobles et des prestations de qualité, sublimant ainsi le charme intemporel de cette bâtisse en pierre. La maison principale dévoile des volumes chaleureux où règne une atmosphère conviviale. Elle comprend une cuisine fonctionnelle : 14,70 m2, un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée : 34,81 m2, véritable coeur de la maison, ainsi que trois chambres dont deux spacieuses: 14,88 m2 et 16,96 m2 et plus petite : 8,00 m2 dans le pigeonnier. Sans oublier la salle de bain12,29 m2 . Son élégant pigeonnier, emblématique de l'architecture quercynoise, confère à l'ensemble une personnalité unique. En rez-de-jardin, plusieurs caves voûtées 60,68 m2 offrent de vastes espaces de rangement, tandis qu'un bureau indépendant de 17,74 m2 permet d'envisager sereinement le télétravail ou une activité professionnelle. Les dépendances, parfaitement entretenues, enrichissent encore le potentiel de cette propriété : une ancienne grange entièrement réhabilitée en garages : 121 m2 et atelier : 63,05 m2 un authentique hangar en pierre de 37,70 m2destiné au stockage ou pouvant accueillir de nouveaux projets selon vos envies. À quelques pas de la piscine, un charmant studio indépendant accueille confortablement famille, amis ou hôtes. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte : 22,11 m2, d'une belle chambre : 17,00 m2 et d'une salle d'eau : 10,11 m2 offrant une parfaite autonomie. Le parc, soigneusement aménagé et généreusement arboré, invite à la sérénité. Un puits en fonctionnement, précieux témoignage du patrimoine rural, complète harmonieusement cet ensemble. Véritable invitation à la détente, la superbe piscine de 12 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante et constitue un véritable havre de paix. Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire ou pour le développement d'une activité d'accueil haut de gamme. Une adresse confidentielle où le charme du Quercy Blanc s'exprime dans toute son authenticité. es information sur les risques auquel ce bien pourrait être exposé sont à consulter sur le site www.georisques.gouv.fr Prix : 6300 000EUR Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

En exclusivité : Située à quelques minutes du bourg de LOCOAL MENDON, cette maison récente offre de belles prestations et des matériaux de qualité dans un environnement agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier faisant également office de buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec un accès à sa terrasse privative, une salle de bains avec douche et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et végétalisé, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison fonctionnelle, soignée et confortable, à l'emplacement central entre le littoral, la Ria d'Etel et Auray. Vous êtes séduits par la commune de LOCOAL MENDON, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Jeanne MOTTAIS Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 103 254 884 Lorient). Prix net vendeur 560 000 EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANTE & INTEMPORELLE L'histoire d'une demeure face à la mer Conçue par Monsieur Le Gris, cette remarquable demeure de caractère fait partie des propriétés emblématiques de Binic-Étables-sur-Mer. Entièrement rénovée avec une exigence rare, elle développe près de 220 m2 habitables sur un terrain paysager d'environ 960 m2, à quelques pas de la plage, du port, des commerces et du sentier du littoral. Une adresse confidentielle où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort d'une rénovation contemporaine d'exception. Une rénovation d'exception Animée par le désir de préserver l'âme de cette propriété, la propriétaire a entrepris une rénovation complète, confiée à des artisans reconnus pour leur savoir-faire. Chaque intervention a été réalisée avec le plus grand soin, privilégiant des matériaux nobles, des réalisations sur mesure et des finitions irréprochables. L'escalier d'origine, les parquets, les pierres apparentes, les menuiseries et les nombreux éléments d'époque dialoguent aujourd'hui avec une extension contemporaine parfaitement intégrée, offrant un équilibre subtil entre authenticité et modernité. Des espaces de vie baignés de lumière Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'organisent autour d'un vaste espace de réception où chaque ouverture prolonge naturellement le regard vers la mer, la terrasse et le jardin. L'extension contemporaine, éclairée par un élégant puits de lumière, diffuse une lumière zénithale qui sublime les volumes et renforce l'atmosphère chaleureuse des lieux. Dessinée par un architecte et réalisée sur mesure par un menuisier, la cuisine associe élégance, fonctionnalité et convivialité. L'élégant bow-window, véritable signature de la maison, ouvre une perspective sur la mer et baigne les pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Pensée pour une vie tournée vers l'extérieur, cette pièce de réception communique harmonieusement avec la terrasse, invitant à profiter pleinement de chaque saison. Une distribution pensée pour le confort de chacun Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une magnifique suite parentale bénéficiant d'une belle vue sur la mer, complétée par un dressing sur mesure et une élégante salle de bain et d'eau privative. Une seconde chambre, avec un accès direct à la terrasse et à l'espace spa, complète ce niveau, aux côtés d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Le premier étage accueille deux chambres profitant d'une belle vue sur la mer, un vaste espace bibliothèque et bureau, lui aussi ouvert sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, bénéficiant toutes deux d'une belle vue tournées vers la mer, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grenier entièrement aménagé et isolé, offrant un espace complémentaire selon les envies ou les besoins. Un art de vivre entre jardin et océan Véritables prolongements des espaces de vie, la terrasse invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le spa s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager où l'intimité est naturellement préservée. Le jardin, la cave, les stationnements privatifs ainsi que la cabane de plage viennent compléter les prestations de cette propriété. Ici, la plage, le port, les commerces et le sentier du littoral sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié où le quotidien prend des allures de vacances. Une adresse rare sur le littoral breton Plus qu'une maison, cette propriété raconte une histoire. Celle d'une demeure emblématique restaurée avec passion, où chaque espace a été pensé pour préserver son caractère tout en répondant aux exigences d'une vie de famille contemporaine. Son architecture, la qualité remarquable de sa rénovation, ses volumes g Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Idéalement située Quai Mullenheim, adresse emblématique de Strasbourg, cette maison individuelle de charme construite en 1924 vous séduira par son emplacement géographique exceptionnel, alliant calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville, des institutions européennes et des quais. Édifiée sur un terrain de 4,54 ares, cette propriété rare développe environ 200 m2 habitables (300 m2 au sol) répartis sur trois niveaux, avec un jardin paysager intimiste, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine attenante, entièrement meublée et équipée. Ce bel espace de vie donne accès à une spacieuse terrasse orientée plein sud, qui se prolonge vers le jardin. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à une grande terrasse privée. Une seconde salle de bains avec baignoire, un WC indépendant viennent compléter l'agencement. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une en duplex, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace de travail indépendant. Un sous-sol entièrement aménagé, un garage/atelier, ainsi qu'un système de chauffage au gaz et climatisation installée complètent les prestations de ce bien d'exception. Un bien rare dans un emplacement premium à Strasbourg, à quelques pas des berges de l'Ill, des écoles, des commerces et des transports. DPE réalisé le 29/07/2024 Estimation de la consommation annuelle entre 3 350 EUR et 4 532 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 80 000 EUR soit 4.21%. i Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente à la vente Maison de centre-ville sur 4 niveaux, 6 chambres, deux terrasses  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7098-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492313-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du centre-ville de Cogolin, à moins d'une minute à pied de l'ensemble des commerces et services. Grand parking gratuit à proximité immédiate. Description intérieure : Maison édifiée sur 4 niveaux offrant un grand salon avec balcon. Aménagement fonctionnel avec plusieurs salles d'eau et sanitaires. Équipements : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage et cheminées opérationnelles. Diagnostic de performance énergétique : B. Partie nuit : 5 chambres spacieuses avec rangements dont une grande chambre de maître. Salle de bains, trois salles d'eau avec WC et de deux WC séparés, permettant une organisation confortable des espaces nuit. Avantages extérieurs : Au dernier étage, deux grandes terrasses dont une de 25 m² exposée Sud offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Balcons accessibles depuis les salons. Prestations complémentaires : Grand parking gratuit à proximité. Climatisation réversible, double vitrage, cheminées fonctionnelles. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7098-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa traditionnelle à vendre à Toulon, située dans un quartier calme et prisé, à proximité des Dardennes. Cette propriété lumineuse, bien entretenue, se trouve dans un lotissement sécurisé composé de 23 villas. Elle comprend un hall d'entrée avec un élégant escalier, un vaste séjour climatisé avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et deux toilettes indépendants, avec de nombreux placards. Profitez d'une grande piscine en dur de 10x5 mètres, entourée d'un jardin fleuri, d'une terrasse ombragée ainsi que d'une cuisine d'été équipée d’une douche extérieure. Un garage de 25,54 m² permet d'accueillir deux véhicules, et un sous-sol spacieux de 51,44 m², ainsi qu'une buanderie de 9,14 m², complètent ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée de 1271 m², offrant la possibilité d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Vous recherchez une villa de luxe à acheter à Toulon (83) dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Opportunité d'achat maison Cannes ! Dans le cœur vibrant de Cannes, Alpes-Maritimes, cette exceptionnelle maison à vendre repousse les limites de l'imaginaire. À seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes et des plages, ce lieu unique est dissimulé derrière une façade d'un ancien site industriel, métamorphosé en 2015 en un loft d'environ 320 m². Dès l'entrée, vous serez frappé par les volumes impressionnants, incluant un plafond de 8 mètres de haut. La lumière zénithale illumine chaque recoin grâce à une vaste verrière, tandis que la charpente métallique raconte l'histoire industrielle de l'endroit. Au centre de cette pièce de vie, un brasero au gaz invite au partage et aux souvenirs.Chaque espace est pensé pour susciter des émotions, de la cuisine s'ouvrant sur les espaces de réception aux mezzanines qui amplifient le sentiment d'espace sans jamais enfermer. À l'extérieur, une terrasse de 100 m², au calme, vous offre un havre de paix imprégné du climat méditerranéen.Ce loft dispose également d'un appartement attenant de deux pièces, pouvant servir d'espace indépendant pour famille ou amis, ou comme bureau, offrant ainsi une flexibilité inégalée. Que ce soit pour une résidence principale hors du commun, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif à fort potentiel, cette maison à acheter à Cannes séduira par sa rareté et son caractère unique.Avec un emplacement privilégié, idéal pour la location de prestige ou l'organisation d'événements, cette propriété a déjà affiché des locations à 20 000 € lors des grands festivals cannois. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine à toit plat de plus de 200 m2, alliant élégance architecturale, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux, ses larges ouvertures sur l'extérieur et son ambiance résolument moderne. La pièce de vie offre un cadre exceptionnel, idéal pour recevoir, avec une cuisine ouverte au design raffiné et des finitions soignées. 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec douche et baignoire. Piscine chaufée 4 X 9 m avec volet roulant immergé Cuisine d'été avec salon d'extérieur, pool house. Garage avec accès par l'intérieur. Terrain arboré de 1500 m2 . Droit à construire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de ville contemporaine sans jardin, idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux, en excellent état, avec grande terrasse et sans contrainte d'entretien extérieur.' Située, proche des Jardins de La Fontaine et du centre-ville, cette maison de ville de 134 m2 allie modernité, confort et volumes généreux. Conçue pour ceux qui veulent un bien clé en main, elle se distingue par ses terrasses, ses prestations haut de gamme et son entretien minimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bains donnant sur une cour de 21 m2, ainsi qu'une buanderie et un garage motorisé. Le premier étage accueille un séjour lumineux de 40 m2, ouvert sur une cuisine américaine équipée. Une deuxième chambre avec salle d'eau complète cet étage. Le deuxième étage offre une troisième chambre avec salle d'eau et un accès à une terrasse de 42 m2, idéale pour recevoir, se détendre ou installer une cuisine d'extérieur, avec une vue dégagée sur les toits et la verdure environnante. Parmi les atouts : menuiseries aluminium, parquet, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, garage motorisé et deux espaces extérieurs privatifs. Cette maison est parfaite pour les acheteurs recherchant un mode de vie urbain confortable, lumineux, moderne et sans contraintes d'entretien extérieur. Un vrai coup de coeur pour ceux qui veulent de l'espace et de la qualité, en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement verdoyant et préservée, à l'orée d'une forêt, cette belle villa provençale de 268 m2 séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son emplacement sur un terrain arboré de 7000 m2 environ. Elle profite de vastes terrasses et de nombreuses dépendances/garages. Au rez de chaussée, une grande cuisine est semi-ouverte sur une salle à manger avec cheminée qui ouvre directement sur la terrasse et vers un salon particulièrement cosy. Les nombreuses ouvertures su l'extérieur permettent de profiter de la vue de la nature environnante. Deux chambres de 18 m2 chacune se partagent une salle de bains. A l'étage, un grand salon commun qui peut faire office de bibliothèque ou de salle billard par exemple distribue un nouvel espace nuit avec quatre chambres dont une avec mezzanine. Une salle d'eau et des toilettes. A ce niveau, côté forêt, une grande véranda de 31 m2 pour la demi-saison. Une villa très agréable avec un fort potentiel d'hébergement pour en faire une maison de famille ou de vacances. Le terrain en partie en restanques reçoit un potager et est piscinable. Assainissement par phytoépuration aux normes ( plusieurs espèces végétales participent au traitement naturel des eaux usées). Forage. ' Une villa qui se visite pour apprécier pleinement son potentiel'