ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 212)

1894 - L'immobilier vous propose :De vivre au rythme de la Provence…Imaginez-vous au lever du jour, le parfum des lavandes flottant dans l'air, le chant des oiseaux et, devant vous, l'horizon ouvert sur les collines du plateau de Valensole, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Chaque journée ici évoque les vacances.Cette maison pleine de charme vous accueille dans un écrin de nature, à l'abri de l'agitation. Ses volumes généreux (plus de 250 m² habitables et près de 400 m² au sol) en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil touristique.Les atouts qui vous séduiront :• Un cadre unique : vue panoramique sur les champs de lavande• Un grand patio baigné de lumière pour vos repas d'été• Un salon cathédrale avec poutres apparentes et mezzanine• 3 chambres avec salle de bains indépendantes, dont 3 suites parentales, dont une suite parentale indépendante.• Piscine fermée par verrière de 3,50m de hauteur pour en profiter tout au long de l'année• Poulailler avec poules pour les amateurs d'authenticité• Un potager pour vos légumes bio• Abri voiture et grands espaces de rangementCôté confort…Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, garage, cellier, cave, et tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement au quotidien.Bon à savoir :• Cuve d'eau d'environ 3.000 litres provenant du forage• Surface habitable : 250,35 m²• Surface au sol : 397,35 m²• Assainissement par fosse septique à rénoverLes + :Possibilité de réaliser un projet d'activités de chambres d'hôtes. Nous vous expliquons tout !Le atout supplémentaire ? Vous êtes au cœur de l'un des plus beaux sites de Provence, dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités.Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.Honoraires à la charge du vendeur.Référence agence : 14626

À L'Houmeau, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette villa unique de 126 m² habitables, agrandie par une véranda lumineuse de 15 m², offrant une vue imprenable sur les marais de Pampin, l'océan Atlantique et l'île de Ré. Avec un sous-sol d'environ 100 m², la surface totale exploitable atteint 241 m², le tout dans un cadre paisible et privilégié. Cette maison dispose de généreux volumes qui séduisent dès l'entrée. Le séjour, orienté vers les marais, est climatisé et chauffé par une pompe à chaleur récente, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine indépendante allie convivialité et fonctionnalité, tandis que la partie nuit comprend quatre chambres – dont une au rez-de-chaussée – ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2024 et des WC séparés. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 529 m² est parfaitement entretenu et dispose d'une piscine et d'un garage. Un local annexe avec salle d'eau et WC attenants à la piscine permet des douches pratiques après une baignade, apportant un vrai confort au quotidien. L'Houmeau est une commune réputée pour sa qualité de vie, classée première en Charente-Maritime et cinquième au niveau national (2024, catégorie 2 000 à 3 500 habitants). Profitez de la plage surveillée, d'un marché local actif, de commerces de proximité accessibles à pied et d'une piste cyclable menant à La Rochelle en moins de 20 minutes. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat Maison de luxe L'Houmeau et contactez-moi pour visiter ce bien. Une visite virtuelle est également disponible.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le Chalet El Mirador, construit en 2005 et agrandi en 2009, offre une surface habitable de 182 m² (environ 232 m² au total) et est en excellent état. **Rez-de-chaussée** : un spacieux espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès à des balcons ensoleillés et à une terrasse couverte, un hall d'entrée et une salle de douche. **Premier étage** : trois chambres doubles (deux avec balcon), une salle de douche, des WC séparés, un espace salon au palier et un grenier pour le rangement. **Rez-de-jardin** : une grande suite parentale avec salle de bains attenante, de nombreux rangements et un sauna, un bureau qui peut faire office de cinquième chambre, un garage et une buanderie. Ce chalet La Chapelle-d'Abondance à vendre offre des vues panoramiques époustouflantes sur la vallée d'Abondance et bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à son exposition. Situé à seulement 400 m du restaurant le plus proche et à 800 m du cœur du village, cette propriété est une opportunité parfaite pour un achat chalet La Chapelle-d'Abondance.

Marjorie MARTY +33(0)6/07/16/71/20 vous propose en Exclusivité cette belle maison : Située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété repose au sein d'un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de la ville. Maison d'architecte des années 80, elle séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la ville, avec en toile de fond les collines des Corbières ainsi que la chaîne des Pyrénées orientales et ariègeoises. L'entrée s'ouvre sur un hall généreux, distribuant des espaces de vie en demi-niveaux qui comprennent un salon, une vaste salle à manger, un espace lecture devant une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine séparée aux matériaux nobles. Le coin nuit, avec du parquet massif Point de Hongrie, comporte quatre chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale avec sa salle de bains et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine offre un espace de détente et donne accès à des combles et une terrasse couverte. Le confort thermique et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur. À l'extérieur, la propriété dispose d'un parc arboré d'environ 4000 m2 avec un forage, une piscine spacieuse récemment rénovée, sécurisée avec un pool house, ainsi qu'un carport pour plusieurs véhicules. En contrebas, un terrain constructible de 700 m2 inclus dans le prix vient ajouter de l'attrait à l'ensemble. Un bien rare et singulier à fort potentiel, se distinguant par sa surface, son vaste terrain et sa situation privilégiée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est entre 2220 et 3050 euros. La taxe foncière s'élève à 3660 euros pour la maison et 310 euros pour le terrain. Son prix : 580 000 euros, dont 20 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, soit 560 000 euros nets vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Maison de luxe Lézignan-Corbières, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE.

Marjorie MARTY, au +33 6/07/16/71/20, vous propose en exclusivité ce magnifique chalet situé à Font-Romeu-Odeillo-Via dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce chalet combine le charme du bois ancien et la modernité, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la mer. Parfaitement situé au pied des pistes du Cambre d'Aze et à proximité de nombreuses stations, ce bien est entièrement personnalisable et idéal pour les passionnés de sports d'hiver ainsi que pour les amateurs de randonnée et de VTT en été. Confectionné avec des matériaux de qualité, il peut accueillir 8 personnes grâce à ses 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que son séjour spacieux de 40 m2, agrémenté d'une cheminée. De larges terrasses avec garde-corps vitrés complètent ce bien. Un chauffage au sol, pilotable à distance, assure votre confort. Que ce soit en tant que refuge familial ou investissement immobilier, ce chalet saura répondre à vos attentes. Il est également couvert par la garantie Dommages Ouvrages. Prix : 553 480 euros, honoraires inclus. DPE : non soumis - GES : non soumis. Pour connaître les risques d'exposition de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY au 06/07/16/71/20 ou par email à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 et travaillant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431726MMAR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À proximité immédiate de La Ramée, entre Tournefeuille et Toulouse St Simon, découvrez cette magnifique villa à vendre. Avec environ 160 m2 habitables de plain-pied, cette propriété se situe dans un environnement résidentiel prisé de Haute-Garonne, au coeur de la région Midi-Pyrénées. Édifiée sur un terrain clos d'environ 725 m2, cette villa se distingue par son architecture contemporaine et son jeu de transparence, inondant chaque espace de lumière naturelle. Conçue avec une approche bioclimatique, avec 16 panneaux solaires produisant 6 KWH grâce à un contrat d'achat-revente avec EDF, cette maison de 2007 a été repensée par un décorateur en 2019. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2, prolongée par une large terrasse exposée plein sud et une superbe piscine au sel, chauffée et équipée d'un nage contre courant, d'une cascade et d'un volet roulant immergé. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. La suite parentale, totalement indépendante, offre un confort supplémentaire, idéal pour recevoir en toute intimité ou pour générer des revenus via une location RBNB. En complément, vous trouverez un double garage avec porte motorisée, une buanderie attenante, la climatisation réversible ainsi qu'un jardin clos et joliment paysagé, sans vis-à-vis, avec un puits et un système d'arrosage automatique. Cette villa moderne et économique, construite avec des matériaux de qualité, est un produit rare qui répondra à toutes vos exigences. Pour un prix de 649 000 euros, incluant 24 962 euros d'honoraires d'agence TTC (4 %), soit 624 038 euros nets vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Tournefeuille et réalisez votre projet immobilier en contactant Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.

Marjorie MARTY : +33 6 07 16 71 20 vous invite à découvrir cette villa à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable, cette villa de 160 m2 habitables dispose de 4 chambres, d'un terrain de 560 m2 magnifiquement paysagé, sans entretien, et d'une piscine chauffée de 6 mètres par 4. Complètement meublée, elle se trouve dans un quartier recherché, sur les hauteurs de la ville. L'emplacement est idéal, à 100 mètres de l'arrêt de bus et à seulement 10 minutes en voiture du centre historique et de la gare, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé. La villa comprend un hall d'entrée spacieux, trois chambres, une salle de bain et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse avec une vue à 180 degrés, allant du Canigou au Mont St Clair. La suite parentale possède un dressing et une salle d'eau. Les équipements modernes incluent des fenêtres en aluminium double vitrage et un système de chauffage par le sol. Avec un DPE de classe B et GES de classe A, cette villa assure des performances énergétiques de qualité. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 et 1320 euros. La taxe foncière pour 2024 est de 2488 euros. Prix de vente : 880 600 euros, incluant 30 600 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de villa de luxe à Narbonne, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.

Villa avec piscine et annexe – Domaine de Pont Royal, MallemortSituée au cœur du domaine de Pont Royal à Mallemort, cette villa de 180 m², incluant une annexe de 20 m², offre un cadre de vie serein et lumineux, typique de la Provence. Entre Aix-en-Provence et le Luberon, vous bénéficierez d'un environnement préservé au sein d'un domaine sécurisé et verdoyant.L'entrée s'ouvre sur une belle salle à manger avec rangements, attenante à une terrasse. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers une cuisine équipée et sa buanderie, qui s'ouvrent sur une seconde terrasse avec barbecue, conviviale et abritée. Le rez-de-jardin accueille également une suite parentale avec salle de bain avec douche et WC. Ce niveau est complété par un salon avec cheminée donnant sur une terrasse orientée au nord.L'entresol offre deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un bureau s'ouvre sur une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.L'annexe indépendante de 20 m² dispose d'une quatrième chambre avec salle d'eau, parfaite pour recevoir famille ou amis en toute intimité.Le terrain de près de 2000 m² bénéficie d'une piscine chauffée, clôturée et couverte, de trois terrasses variées, ainsi que d'un garage pour une voiture et une voiturette, sans oublier un parking supplémentaire. Le double vitrage et le chauffage électrique au sol garantissent confort et efficacité énergétique durant toute l'année.Entre collines et lumière, le domaine de Pont Royal offre un véritable art de vivre, avec ses parcours de golf, commerces, restaurants et la proximité du Luberon et d'Aix-en-Provence.Cette villa avec piscine et annexe est une opportunité parfaite pour un achat de villa de luxe à Mallemort, que ce soit en tant que résidence principale, maison de vacances ou projet de location saisonnière.À découvrir rapidement avec notre agence immobilière d'Aix-en-Provence.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier assure à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette collaboration renforce notre expertise locale par le biais d'un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Maison à acheter à LE VESINET, Yvelines (78), Île-de-France. À vendre par l'Agence des Sablons, cette charmante maison individuelle des années 1930 offre plus de 110 m² habitables et est érigée sur une parcelle de 450 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine indépendante ouverte sur une véranda avec accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi qu'un double séjour lumineux, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une plus petite, et des WC indépendants. Un sous-sol total avec garage, buanderie et espace de rangement complète ce bien. Bénéficiant d'une situation privilégiée, cette maison LE VESINET à vendre se situe à proximité immédiate des commerces et du parc des Ibis, et à moins de 10 minutes à pied du RER A Le Vésinet–Le Pecq.

À VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - Quartier Mexique – Charmante maison de ville au cachet de l’ancien, parfaitement entretenue. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 37 m² avec salle à manger et séjour ouvrant de plain-pied sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau/WC. À l’étage, une grande chambre avec salle d’eau/WC, puis au dernier niveau une salle de jeux et une chambre avec rangements. Dépendance attenante de 17 m² (possibilité chambre supplémentaire). Jardin paysagé, maison en parfait état, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, commerces, écoles et RER à moins de 12 min à pied. Cette Maison de luxe à acheter LE PECQ est une opportunité unique.

MAISON D'ARCHITECTE - CHANTENAY BOURG - 170M2 - STATIONNEMENTS - Située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison offre une architecture unique et contemporaine, au cœur d'un quartier vivant et prisé, à proximité des bords de Loire et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et lumineux. La pièce de réception, largement ouverte sur l'extérieur, se compose d'une cuisine intégrée, d'un espace repas convivial et d'un salon chaleureux avec cheminée. Les matériaux de qualité et les lignes sobres créent un cadre raffiné où la lumière pénètre tout au long de la journée. La partie nuit comprend 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau et un salon secondaire complètent l'ensemble, parfaits pour le télétravail ou un coin détente. Le jardin, contemporain et facile à entretenir, prolonge les espaces de vie et bénéficie d'une belle exposition. La propriété, entièrement close, dispose de stationnements sécurisés pour plusieurs véhicules. Ce bien rarissime combine sérénité pour la vie familiale et conditions idéales de travail au calme pour entrepreneurs ou professions libérales. Pour recevoir le dossier complet, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez votre havre de paix à Urrugne, dans les Pyrénées-Atlantiques, au sein de la région Aquitaine. Imaginez-vous dans cette magnifique maison, un véritable écrin de tranquillité et d'élégance. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et authenticité. Avec ses pièces lumineuses et spacieuses, cette maison est un refuge parfait pour les amateurs de beauté architecturale. Les finitions de qualité et les matériaux nobles utilisés témoignent d'un souci du détail et d'un goût raffiné. Le jardin luxuriant qui entoure la maison est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez des soirées d'été en admirant les couleurs du coucher de soleil ou détendez-vous dans le jardin paisible après une longue journée. Cette maison de luxe à vendre à Urrugne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Quelques minutes en voiture vous séparent de divers commerces, écoles et parcs pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence de rêve votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À MENTON : nichée sur les hauteurs verdoyantes de Menton, à mi-chemin entre Menton et Roquebrune-Cap-Martin et à seulement 15 minutes de Monaco, cette magnifique villa de style palladien s'étend sur un vaste parc paysager de près de 2 hectares avec vue sur la mer. Cette villa à vendre à Menton est une invitation à un cadre de vie unique. La demeure principale de 860 m² offre des espaces généreux et lumineux, ouverts sur la terrasse et le parc avec vue mer. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 15 pièces, dont plusieurs salons, salles à manger, et séjours, ainsi qu'une immense salle de réception de 145 m². Vous trouverez également 6 chambres et suites prestigieuses, une cuisine spacieuse, une salle de fitness, et de nombreux espaces confortables prêts à accueillir vos invités. Profitez de moments de détente sur la terrasse ombragée, autour de la piscine lagon, ou en flânant dans le jardin méditerranéen et son lac artificiel. La propriété comprend une maison annexe indépendante, idéale pour le personnel ou les hôtes, ainsi qu'un garage de près de 150 m² pouvant accueillir 8 véhicules et de multiples stationnements extérieurs. Un domaine rare qui allie confort et élégance, situé dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8820.00 € et 12030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLENAVE D'ORNON, dans le quartier Chambery, MANSON PROPERTIES vous propose en vente une maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60m2 incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. En rez-de-jardin, se trouvent une chambre avec salle d'eau et WC, un studio indépendant (salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC), une buanderie, un garage d'environ 50m2 et une cave de 40m2. La maison est dotée d'une pompe à chaleur gainée, assurant un confort optimal en toutes saisons. Un jardin arboré avec piscine chauffée au sel ainsi qu'un pool house viennent compléter ce bien. Située au calme, à proximité du Tram C, des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison de luxe à Villenave-d'Ornon.

L'Agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située à Arçonnay, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison, offrant de nombreuses possibilités, se distingue par sa performance énergétique classée en B et ses deux entrées distinctes reliées par la buanderie. Elle se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon doté d'une cheminée, de 6 chambres dont 1 avec salle de douche et baignoire, wc privatifs, ainsi qu'une seconde salle de douche. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une terrasse, d'une cour goudronnée, d'un garage indépendant, ainsi que d'un terrain clos. De plus, un espace bureaux est prévu avec deux pièces distinctes et un espace de réunion, parfait pour une installation en profession libérale ou un projet locatif. Contact et visites avec Lucie Motas au 06 48 19 58 90. Honoraires inclus de 5.72% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 472 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère My HOME IMMOBILIER : Gérante - Lucie MOTAS.

MONTPELLIER - CENTRE VILLEDans un quartier recherché de Montpellier, Hérault, découvrez cette maison à vendre de 190 m², qui allie élégance et qualité des finitions.À l'entrée, un escalier spectaculaire attire le regard, alliant modernité et raffinement. Les matériaux choisis assurent un confort exceptionnel et une ambiance contemporaine. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonie entre l'intérieur et le jardin. La cuisine américaine, à la fois esthétique et pratique, est un véritable espace de convivialité, avec des lignes modernes et des équipements de qualité.Les chambres, généreuses et apaisantes, offrent un espace intime. La suite parentale, majestueuse, est dotée d'une salle de bains confortable, pensée pour le bien-être.À l'extérieur, le jardin conçu par un paysagiste professionnel constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des plaisirs de la vie montpelliéraine. Un garage spacieux et une buanderie complètent cette maison. Cette propriété incarne le confort et des prestations de haut niveau, dans un cadre calme, à proximité du centre-ville. Une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'une maison de luxe à Montpellier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232.00 € et 1688.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Beaune, cette longère bourguignonne en excellent état général offre un fort potentiel d'exploitation. Vous avez la possibilité de créer jusqu'à 4 grands logements : un logement principal de 220 m², un logement secondaire et indépendant de 80 m², ainsi que 210 m² de combles isolés, avec réseaux et ouvertures en place pour la création de 2 logements supplémentaires. En outre, vous profitez de 96 m² de locaux pratiques et communs, comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave. La performance énergétique du bien est assurée par une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un poêle Tulikivi et une isolation récente, permettant ainsi une maîtrise des frais énergétiques. Le terrain clos et paysager de 4 556 m² inclut un étang privé, deux vérandas, une terrasse abritée, une cour pavée, des dépendances, des serres, un double auvent pour véhicules, et un four à pain, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. À proximité, l'achat de deux terrains à bâtir non viabilisés de 1 600 m² et 2 600 m², dont 1 000 m² en zone non constructible, représente un atout supplémentaire pour un projet d'extension ou de valorisation. Ce bien rare dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, est idéal pour les investisseurs, les activités touristiques, une grande famille ou ceux en quête d'un projet de vie en pleine nature. Pour des informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Céline GENTE E.I. (842 752 651 R.S.A.C. Dijon) au 07.81.72.32.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison troglodyte accrochée à la colline avec vue imprenable sur le Lubéron à BONNIEUX, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée sur les flancs du Luberon, cette propriété allie authenticité et créativité. Rénovée en 2000 par sa propriétaire décoratrice et artiste peintre, elle offre un cadre bucolique et une atmosphère unique. Construite autour d'un abri sous roche, la maison principale se compose d'une cuisine maçonnée traditionnelle, d'un évier en pierre et d'une cuisinière ancienne art déco ornée de carreaux émaillés. Une cheminée chaleureuse rend cet espace accueillant. La salle à manger bénéficie d'une vue imprenable grâce à ses 3 baies en fer rouillé. Une arrière-cuisine lumineuse, grâce à une cloison en vitrail, connecte la salle de bain de la chambre. Un salon dans la grotte adjacente à la cuisine, prolongé par un atelier en verre, donne sur une terrasse ornée d'une treille. La chambre de plain-pied est baignée de lumière et dispose d'une vue sur une partie du jardin, sous les frondaisons d'un amandier. La salle de bain attenante, un véritable havre de paix, est dotée d'une baignoire semblable à des thermes romains, de carreaux italiens et d'une vasque en pierre. À l'étage, un salon cocooning dédié à la lecture et à la télévision accueille une audacieuse ouverture sécurisée qui offre une vue plongeante sur le salon. Une chambre y est prolongée d'un bureau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche en pierre et des WC indépendants. Les deux dépendances incluent une petite maison d'amis et une chambre indépendante, situées sur l'ancienne aire de battage. Dans ces dépendances, un gîte propose une grande pièce à vivre, une cuisine, une salle de douche et une chambre à l'étage, avec une chambre indépendamment accessible et une cuisine d'été. Plusieurs bergeries ornent le chemin menant au bassin ancien Aiguier avec cascade, qui sert de piscine, ajoutant une touche bucolique à cet endroit d'exception. Le terrain de 15 000 m2 est planté de chênes, agrémenté d'un potager, de murs en pierre et de restanques. Un atelier, une grange et plusieurs abris sous roches complètent l'ensemble.

À vendre : magnifique Chalet situé à Fillinges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare se trouve dans un écrin de sérénité, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes. Sa position idéale à proximité de Genève et des stations de ski facilite l'accès aux commodités quotidiennes telles que écoles, commerces et accès autoroute. Ce Chalet Tardy s'étend sur 3 niveaux et est entouré d'un jardin soigneusement paysagé de 1698 m². Il dispose de trois terrasses dallées et d'un balcon-terrasse attenant au salon, parfait pour des moments de détente en plein air. Une partie de la propriété comprend un appartement de 49 m² en rez-de-jardin, idéal pour y loger des invités ou pour une activité professionnelle. De plus, un chalet extérieur indépendant chauffé de 19 m² complète cet ensemble. À l'intérieur, la décoration en bois crée une ambiance chaleureuse avec 3 chambres, 2 salons, 1 salle à manger, 3 salles d'eau et 2 cuisines. Le salon double de 45 m² est lumineux, avec un poêle à bois pour des soirées cocooning. Cette propriété est un véritable havre de paix, mêlant confort et nature. Ce Chalet à acheter à Fillinges n'attend plus que vous pour une visite !

Maison à vendre à COGGIA, située dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse. Cette maison contemporaine, de plain-pied et d'une superficie de 170 m2, est implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1533 m2. Vous serez charmé par sa vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. L'intérieur se compose d'une entrée menant à un salon / salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, de 4 suites avec salles d'eau et dressings, ainsi qu'une terrasse menant à la piscine. De plus, elle dispose de 6 places de parking et se trouve à seulement 100 m de la plage à pied, et à 15 km d'Ajaccio. Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à COGGIA.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa d’architecte exceptionnelle est proposée à la vente. Située au cœur de l’Entre-Deux-Mers, cette maison moderne, livrée en 2021, offre une vue spectaculaire sur le paysage environnant. À seulement 40 minutes en voiture de Bordeaux et 20 minutes en train de la gare de Cérons, accessible en 5 minutes, elle garantit un cadre de vie paisible et agréable.D'une superficie de 314 m², cette maison s'étend sur un terrain d'environ 6 000 m², avec une architecture pensant à l'harmonie avec la nature. Sa façade est dotée de baies vitrées coulissantes de 12 mètres, favorisant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Le vaste double séjour de plus de 80 m², agrémenté d'une cheminée au gaz, s'ouvre sur une cuisine moderne conçue pour recevoir, équipée d'un second espace de cuisine ainsi que d'une buanderie. Les espaces généreux et le design contemporain créent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.La partie nuit comprend trois suites indépendantes, toutes équipées de dressings et de salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail.Un système audio multiroom de qualité événementielle enrichit votre quotidien et vos réceptions. Le sous-sol dispose d'une cave à vin, d'une salle de sport, d'une chaufferie et d'un double garage spacieux.À l'extérieur, vous profiterez d'une ambiance de véritable resort privé, avec une piscine à débordement chauffée, un pool house avec salle d’eau, une cuisine d’été, un jacuzzi et un boulodrome, le tout dans un cadre naturel préservé. Les volets de façade motorisés vous permettent de gérer la lumière et l'intimité selon vos envies.Les commerces, écoles et la gare sont accessibles en 5 minutes, offrant un équilibre idéal entre vie quotidienne et moment de déconnexion.

À vendre : villa d'exception à Hossegor, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Cette superbe villa, représentant une opportunité unique d'achat villa Hossegor, se compose de 7 chambres et 3 salles de bains réparties sur deux niveaux, le tout niché sur un parc paysager de 3000 m². Prisée pour son calme absolu, la villa est à vendre au prix de 2 990 000 euros.Un élégant escalier de style basco-landais conduit au niveau principal, qui comprend un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte, une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres, dont une avec cabinet de toilette. Une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparées complètent cet étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à 4 chambres d'amis (dont une avec point d'eau), une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et de nombreux rangements. Deux garages, dont un annexe, ainsi qu'une grande loggia avec abri de jardin viennent enrichir cette propriété.La villa est dotée d'un chauffage par climatisation réversible pour la partie principale et d'un chauffage électrique d'appoint pour les chambres d'amis. Le jardin clos et boisé offre une végétation soignée sans vis-à-vis, apportant un charme indéniable et des volumes généreux à cette construction de qualité.Localisée à proximité des plages et du lac, dans le quartier le plus recherché d'Hossegor, cette villa est idéale pour accueillir famille et amis. Faites une offre pour cette villa à acheter Hossegor.Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec service de traduction pour acquéreurs étrangers, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Le quartier du Lac d'Hossegor est renommé pour ses belles villas dans un cadre calme et résidentiel, à quelques pas du lac et des plages, rendant chaque villa à la vente une rare opportunité d'investissement.

Villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette superbe propriété de style basco-landais dispose de 6 chambres et 5 salles de bains, située au cœur de la ville, entre le lac et la mer. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa est en parfait état et est idéale pour une grande famille. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un bureau (pouvant servir de 6ème chambre), un dressing, une belle pièce de réception ainsi qu'une salle à manger avec baies à galandage, et une cuisine équipée de prestations haut de gamme. L'ensemble donne sur une charmante terrasse couverte, propice aux soirées d'été. Profitez également d'un double garage entièrement aménagé, d'une buanderie avec chaufferie, ainsi que d'un parc paysager clos. Avec un excellent ensoleillement et un beau dégagement, cette villa est un bien rare à la vente à Hossegor. Les plans et visites virtuelles sont disponibles sur demande. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, spécialisée dans l'achat de villas à Hossegor et présente sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963.

À vendre, villa contemporaine à Hossegor, située dans un quartier calme et résidentiel à seulement 1 km du centre-ville. Cette villa de plain-pied, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, est un bien unique sur le marché. Proposée à un prix de 1.750.000€, cette villa à acheter à Hossegor ne manquera pas de séduire. Le bien dispose d'un hall d'entrée éclairé, d'un grand séjour lumineux orienté au sud avec une cheminée moderne, ainsi qu'un salon de lecture. La cuisine équipée, entièrement neuve, est un atout majeur de cette villa. La chambre principale comprend une suite parentale avec dressing, tandis que deux autres salles d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses qui entourent la villa et un jacuzzi invite à la détente dans un cadre verdoyant. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour une voiture, une grande pièce de rangement, une buanderie et une cave à vin, ainsi qu'un carport pour deux voitures. Cette villa, sise sur un magnifique jardin boisé et paysager d'environ 1500 m2, est dotée d'un système de chauffage électrique de type Acova. Avec un excellent rapport qualité/prix, elle est idéale pour y vivre toute l'année, sans aucun travaux à prévoir. Rare à proximité des commerces, du golf et du lac d'Hossegor. Mandat de Vente Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques dans le département des Landes, région Aquitaine, depuis 1963. Service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Aygulf, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 5/6 pièces, érigée sur un terrain de 1125 m² soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix à proximité des commerces et de la mer. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une lumière abondante, accompagnés d'une vue imprenable. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine spacieuse, donnant sur une terrasse de 34 m² surplombant la mer. L'espace salon s'étend harmonieusement vers l'extérieur, parfait pour recevoir vos invités toute l'année. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Aygulf comprend une chambre avec vue mer, des salles d'eau, ainsi que deux autres chambres en rez-de-jardin. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un espace pour jouer à la pétanque et de multiples places de stationnement. N'attendez plus pour visiter cette propriété rare où raffinement et tranquillité se rencontrent. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karine DI VITO, au 0680112663 ou par e-mail à karine.divito@safti.fr. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 300 000 €, honoraires à la charge du vendeur.