ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 203)

Située dans le charmant village de Villiers Saint Frédéric, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, de la mairie, de la gare ainsi que des espaces naturels. Cette maison en pierre, issue de la restauration d'un ancien corps de ferme, possède une superficie de 130 m² sur un terrain de 365 m² avec un jardin et une grande cour. La rénovation a apporté un style contemporain tout en préservant le cachet original. Vous y trouverez une agréable terrasse en travertin qui donne accès à un jardin clos. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse orientée Est-Ouest, d'une cuisine aménagée, d'un espace repas et d'un salon, complétés par un cabinet de toilette et une cave voûtée. À l'étage, deux chambres avec parquet d'époque partagent une salle de bains spacieuse. Le deuxième niveau est dédié à une grande chambre mansardée dotée de rangements et d'une salle de douche à l'italienne. La cour dispose de l'espace pour trois véhicules. Cette maison familiale, calme et nécessitant aucun travaux, séduira les amateurs d'authenticité. Un carport pourrait être installé pour abriter les véhicules et permettre d'aménager un atelier. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Un puits est également présent pour l'entretien du jardin. CLASSE ÉNERGIE : E 284 / CLASSE CLIMAT : E 62. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 110 euros et 2 910 euros. Écoles maternelles et primaires à proximité, avec bus pour collège et lycée. Gare de Villiers St Frédéric Jouars Pontchartrain à 5 minutes en voiture, ligne N à 30 minutes de Paris Montparnasse. Commodités à 5 minutes de voiture. Contact : Virginie 06 99 12 24 30. Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

À vendre : maison de ville située entre Trouville-sur-Mer et Touques, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette charmante maison, en parfait état et dotée d'une cour ensoleillée, est proche de toutes les commodités et du centre historique de Touques. Rénovée avec soin, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Le dernier étage est consacré à une petite chambre d'enfant. Idéale pour un achat maison Trouville-sur-Mer ou comme investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie agréable.

Nantes - La Chênaie. Dans un environnement paisible, maison récente construite en 2012. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un autre WC et un palier. Une place de parking en sous-sol est incluse. Ce bien fait partie d'un lotissement dédié aux piétons, offrant des espaces verts. Idéalement située à proximité des écoles, des transports (tramway et bus) et des commerces. DPE : D, avec une consommation d'énergie primaire de 166 kWh/m2/an et une consommation d'énergie finale de 151 kWh/m2/an. Pas de procédure en cours, charges annuelles de 1200 EUR pour 132 lots à usage d'habitation. Pour un achat Maison à Nantes, contactez Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes. Réf : 2207SL. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

EXCLUSIVITÉ - Située en plein cœur d'Aigues-Mortes dans le département du Gard, cette villa à vendre de 167m2 se trouve à seulement 450m des remparts et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 1700m2, elle dispose d'une dépendance, d'une piscine et d'un double garage de 50m2. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une suite parentale. À l'étage, vous y trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations de qualité incluent double vitrage, volets roulants électriques et un forage, tout cela avec une vue dégagée sur la Tour de Constance. Excellent emplacement : à seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, avec un accès rapide à l'autoroute et aux plages. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette maison FITOU à vendre, une demeure historique perchée sur un rocher, offrant une vue imprenable sur la mer et le village environnant. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, enrichie d'éléments d'époque tels que voûtes, parquets, pierres apparentes et ferronneries. Cette pièce s'ouvre sur de nombreuses terrasses, une cuisine d'été, un solarium et un espace plancha, le tout avec une vue panoramique à couper le souffle. La propriété dispose de cinq chambres, dont une suite parentale royale, ainsi que de quatre salles d'eau. C'est une occasion unique d'achat maison FITOU, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité en pleine harmonie avec la nature, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre, édifiée en 2022 sur un terrain de 1 300 m² orienté plein sud, offre une vue imprenable sur la mer et le Lido, dans un cadre paisible et recherché, à seulement 700 mètres du quartier animé de la Corniche et de ses commerces. La maison, organisée sur deux niveaux, se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine haut de gamme aménagée et équipée Gaggenau, ouverte sur un vaste séjour. Le salon, parqueté en chêne massif avec chauffage au sol, donne accès à la terrasse et à la piscine à débordement (chauffée et au sel). On trouve également une suite parentale avec salle de bains. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres avec salles de douche privatives, une buanderie et une pièce pouvant servir de salle de sport ou éventuellement comme quatrième chambre. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'un spa, d'une aire de jeux de boules, ainsi que d'un jardin paysager en restanques, orné de murs en pierres sèches, qui prolonge l'esprit méditerranéen. De plus, un chalet indépendant est également aménagé sur le terrain. Cette maison à acheter à Sète bénéficie d'équipements haut de gamme : domotique, alarme, caméras de surveillance, pompe à chaleur, cheminée Focus et sonorisation KEF au rez-de-chaussée et BOSE sur la terrasse. Un stationnement est prévu pour trois véhicules. Présentée par BARNES Occitanie, cette maison ne saura que vous séduire.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret. Idéalement située à proximité immédiate des plages et des commerces, cette magnifique villa mitoyenne neuve d'environ 90 m2 allie confort et praticité dans un cadre exceptionnel. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse et sa grande cuisine américaine moderne et fonctionnelle. La maison comprend trois chambres confortables et deux salles d’eau élégantes, offrant un espace de vie optimisé et agréable. À l’extérieur, un joli jardin intime et une terrasse plein sud invitent à la détente et aux moments de convivialité. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Lège-Cap-Ferret. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! DPE en cours. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 75 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Cette villa neuve incarne l'essence du contemporain face à la mer, à proximité immédiate de la plage. Située à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle propose une expérience de vie rare et inspirante. Son architecture moderne s'ouvre sur une vue mer spectaculaire, évoluant au fil des heures. Édifiée sur une parcelle de 871 m², la propriété développe environ 220 m² d'espaces raffinés, conçus pour sublimer l'art de recevoir et la douceur du quotidien. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et sophistiquée s'installe. La cuisine, entièrement ouverte, se fond naturellement dans un vaste séjour de plus de 90 m², créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite principale offre un havre d'intimité, avec une chambre aux volumes généreux, une salle de bains élégante, un dressing, et des toilettes indépendantes. À l'étage, une grande pièce ouverte, idéale en bureau ou espace lounge, prolonge le caractère majestueux de la villa. Trois chambres avec leur propre salle d'eau et WC garantissent un confort optimal et une parfaite indépendance. À l'extérieur, le jardin paysager, la terrasse tournée vers l'horizon, et la piscine invitent à la détente. Un parking couvert et une annexe viennent compléter les prestations de cette propriété, parfaite pour un achat de villa Rayol-Canadel-sur-Mer.

À Mont-Saint-Aignan, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, découvrez cette maison à vendre, offrant une architecture élégante et intemporelle, située au coeur du secteur prisé de Saint-André. Cette maison, édifiée en 1909, propose un cadre de vie exceptionnel avec des volumes généreux et une luminosité naturelle qui magnifient chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui organise les espaces avec harmonie. À droite, la salle à manger offre une ambiance raffinée, parfaite pour recevoir. À gauche, le vaste salon-séjour de 48 m², traversant, favorise une atmosphère conviviale. La cuisine, soigneusement conçue, s'ouvre sur la terrasse, reliant les espaces intérieurs à l'extérieur. Un bureau, pouvant facilement être converti en chambre, et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de douche et une suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche, garantissant un confort optimal. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Le deuxième étage révèle un espace nuit supplémentaire, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités, avec trois chambres, une salle de bain, un dressing et un sauna, ajoutant une dimension bien-être unique. Le sous-sol complet dispose d'une cave à vin et d'une chaufferie, offrant des espaces annexes pratiques. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un écrin de verdure autour de la maison. Une dépendance aménagée de 31 m² peut servir de maison d'amis, d'espace professionnel ou de projet locatif, augmentant le potentiel de cette propriété. Deux garages fermés complètent l'ensemble. Une maison d'exception à Mont-Saint-Aignan, alliant charme et confort familial, dans un environnement résidentiel recherché. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6780 euros et 9180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Eva Peyon Agent commercial RSAC n°931582753 Contact : 06 59 87 69 38 Eva PEYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 582 753 - Rouen.

Propriété vue mer à vendre à Sainte-Maxime, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placée au calme d'une impasse, à quelques pas des plages de la Nartelle, cette propriété offre une vue dominante sur la Méditerranée et la Pointe des Sardinaux, tout en étant entourée d'un écrin de verdure avec des pins parasols. Spacieuse, elle dispose de plus de 250m² et comprend 7 chambres, 5 salles de bain/douche, ainsi qu'un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, en plus d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une arrière-cuisine. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et terrasse privative complètent cet étage. À l'étage, deux grandes chambres donnent accès à une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Le rez-de-jardin propose également une chambre en suite avec salle d'eau et deux chambres partageant une salle de bain, toutes avec un accès direct au jardin, permettant de profiter des espaces extérieurs aménagés. Une salle de sport et un sauna sont présents pour la détente. Pour accueillir famille et invités, le studio indépendant comprend une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, le terrain joliment arboré de plus de 2300m² crée un cadre naturel enchanteur, avec une piscine chauffée d'environ 12x5 mètres sécurisée par un portillon et un terrain de pétanque. Cette propriété de luxe à acheter à Sainte-Maxime offre de nombreuses prestations, telles que la climatisation, une cave à vin, un forage, un arrosage automatique et un portail électrique. Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, nous garantissons une visibilité internationale exceptionnelle pour cette villa à vendre par l'agence immobilière de Sainte-Maxime. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE est établie sur la base d'un mesurage normé.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gujan-Mestras. Située dans la commune de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison contemporaine se trouve entre les plages de La Hume et de Meyran, dans un environnement calme et arboré. Le terrain de 1 600 m² abrite une construction récente, alliant harmonie dans les volumes, les usages et les finitions, pour un total de plus de 420 m² d'architecture maîtrisée.L'entrée de la propriété est marquée par un portail en corten, qui s'ouvre sur une façade sobre, avec des jeux de vides et pleins. La porte d'entrée en Red Cedar s'harmonise avec le paysage environnant. À l'intérieur, un escalier en bois et métal, intégré dans une large baie vitrée, organise l'espace et capte la lumière naturelle. Les lignes sont nettes, tandis que les rangements intégrés se fondent dans le décor, offrant une continuité esthétique.La pièce de vie regroupe une cuisine équipée, une salle à manger et un salon traversant avec une cheminée à double foyer. Elle se prolonge par un salon d'été, ouvert sur les terrasses et le jardin. La buanderie, la cave à vin intégrée et la fluidité des circulations contribuent à un usage fonctionnel et réfléchi, sans ostentation.Éloignée, une chambre d'amis s'ouvre sur un jardin zen, créant un espace de tranquillité. Un pool house bien équipé avec cuisine d'été, vestiaire et douche extérieure est accessible depuis la piscine et le jacuzzi, tout en respectant une ligne esthétique simple et choisie.La suite principale, de plain-pied, offre des proportions apaisées avec vue sur les chênes et accès direct à la terrasse et à la piscine. Son dressing et sa salle d'eau s'inscrivent dans un confort discret. À l'étage, plusieurs suites avec dressing et salle d'eau complètent l'espace nuit, certaines ayant accès à une terrasse haute, renforçant l'intimité et le lien avec le paysage.Des espaces annexes incluent une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau, ainsi qu'un garage pour deux véhicules, offrant des stationnements extérieurs. Chaque aspect a été conçu pour jongler entre vie quotidienne et réceptions, tout en préservant des zones de détente.Le confort technique est assuré, la maison étant entièrement climatisée avec un système réversible, tandis que la domotique et l'éclairage maîtrisé témoignent d'une attention constante au détail. Même les salles d'eau sont conçues avec une exigence discrète favorisant le confort durable.Cette maison Gujan-Mestras à vendre est un exemple parfait de composition cohérente et apaisée, où chaque choix renvoie à l'idée de vivre dans une architecture pensée pour durer.

Sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, à Pugny-Chatenod, découvrez cette maison de 100m2 habitables implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m² constructible, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe à acheter à Aix-les-Bains dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un garage de 36 m², une buanderie/chaufferie ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² avec kitchenette et accès privatif, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l'étage, accessible de plain-pied depuis l'extérieur ou par le garage, vous trouverez un salon lumineux avec balcon orienté Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une piscine avec son pool house équipé donnant sur la terrasse récemment carrelée. Un bien fonctionnel et évolutif (140m2 habitables après rénovation), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

REF 0949ND : VENTE VILLA OBERHAUSBERGEN, À 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, Découvrez cette villa prestigieuse à vendre à Oberhausbergen, d'une superficie de 450 m² au sol dont 340 m² loi Carrez. Située dans un emplacement premium en Bas-Rhin, Alsace, cette demeure rare offre une vue imprenable et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son ascenseur et son vaste terrain de 57 ares. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, que ce soit sur le jardin ou la terrasse. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant un séjour lumineux et une salle à manger avec cheminée à double foyer, tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin. Une cuisine avec un office attenant complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau climatisé, une chambre climatisée avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Au 1er étage, un hall spacieux mène à cinq chambres confortables, certaines disposant de salles d'eau ou de rangements intégrés. De plus, un bureau supplémentaire et une cuisine d'appoint offrent diverses possibilités d'aménagement. Le second étage présente un appartement rooftop accessible par l'ascenseur, qui comprend une entrée, un salon, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et un dégagement. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse rooftop avec une vue dégagée, idéale pour se détendre ou recevoir. Le sous-sol est entièrement dédié aux loisirs et aux fonctionnalités, avec un studio indépendant incluant kitchenette et salle de bain (entrée séparée, parfait pour des invités ou un projet de location saisonnière). Il comprend également une buanderie, une chaufferie (Fioul et PAC), une cave à vin, une cave de stockage, un garage, ainsi que des dégagements favorisant une circulation pratique. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 5700 m² accueille une piscine chauffée (PAC) et un pool house complet. Version DPE : 06/2023. /Honoraires inclus charge vendeur/

Villa avec vue dégagée et piscine à vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied de la plage du centre-ville, cette spacieuse propriété vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface totale d'environ 188 m², cette villa est en lisière de zone verte et bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein Sud.Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant de 36 m², parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif, ainsi qu'un vaste garage double de 40 m² prolongé par une buanderie.À l'étage principal, vous trouverez un lumineux séjour avec cheminée et grandes baies vitrées, ouvrant sur la terrasse et la piscine, un véritable espace de vie. Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse complète cette offre conviviale. Ce même niveau abrite également trois chambres et une salle d'eau.La chambre parentale en suite, située à l'étage supérieur, offre vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain clos de près de 2 000 m² garantit intimité et calme, avec des espaces verts soigneusement entretenus. Cette villa constitue une belle opportunité d'achat à Sainte-Maxime, que ce soit pour une grande famille, des réceptions au bord de la piscine, ou comme investissement locatif.Cette villa de luxe à vendre est proposée par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime, en partenariat avec Knight Frank, garantissant une visibilité internationale. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Port-Saint-Père, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette élégante maison d’architecte avec piscine, située à seulement vingt minutes de Nantes et des plages de Pornic. Avec une superficie de 211 m², cette maison spacieuse se niche au sein d'un jardin paysager de plus de 3 000 m², clos et sans vis-à-vis, offrant une orientation plein sud qui garantit luminosité et confort. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie communicante avec la terrasse et la piscine chauffée, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d'une chambre avec salle d’eau privative, d'une salle télé pouvant être transformée en chambre supplémentaire, ainsi que d'une cuisine indépendante accompagnée d'une arrière-cuisine. À l’étage, une mezzanine avec espace billard dessert deux chambres et une salle d’eau commune, créant un espace parfait pour accueillir des enfants ou des invités. À l’extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, d'une piscine chauffée, de deux garages, et d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour des moments de détente ou de partage. Cette maison à acheter à Port-Saint-Père est une propriété contemporaine, élégante et chaleureuse, où le confort et la douceur de vivre se rencontrent, à proximité immédiate de Nantes et de l’océan.

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - BUZENVAL - À proximité des écoles privées renommées Daniélou et Passy, cette maison familiale, entièrement rénovée, offre 206 m² habitables sur un terrain de près de 500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de réception traversant, avec un séjour d'environ 40 m² agrémenté d'un poêle à bois et d'une salle à manger de 25 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest. La cuisine familiale semi-ouverte de 16 m² prolonge cet espace convivial. Une suite parentale de 21 m², avec dressing et salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants, complètent ce niveau. À l'étage, six chambres confortables, dont trois orientées plein sud, contribuent à un cadre de vie agréable. Les aménagements incluent une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes, et des toilettes indépendants pour un quotidien harmonieux. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une chaufferie et une pièce de stockage, ainsi qu'un garage. Le terrain paysagé permet également le stationnement de deux véhicules. Rénovée avec soin, cette maison associe bien-être et performance énergétique grâce à sa chaudière à granulés et son double vitrage. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et confort, caractérisé par une ambiance chaleureuse et accueillante. C'est une maison idéale pour un achat de maison de luxe à Rueil Malmaison, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à quelques pas du cœur de Rueil-Malmaison.

À vendre, Maison de luxe à acheter Pyla sur mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, d'une superficie d'environ 170 m2, se situe sur une parcelle de 1 000 m2 et bénéficie d'un cadre ideal propice à l'installation d'une piscine, avec un agréable aperçu sur le Bassin. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, associe un salon-séjour convivial et une grande cuisine indépendante, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres accueillantes, offrant un espace paisible pour les enfants et les invités. L'agencement s'organise sur deux niveaux : au premier étage, un vaste salon-séjour, la cuisine séparée et trois chambres, tandis qu'au rez-de-chaussée, un grand garage, un dortoir spacieux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et divers espaces de rangement offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter de l'aperçu sur le Bassin, dans un environnement calme et serein, où la nature et la tranquillité s'unissent pour offrir un cadre de vie privilégié.

Située à Mercurey, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette ancienne propriété vigneronne de charme du XIXème siècle est actuellement en vente. Composée d'une vaste demeure de 310 m2 habitables, d'une maison de gardien de 60 m2, ainsi que d'un ensemble de dépendances spacieuses, cette propriété s'étend sur un parc arboré de 1,3 hectares, comprenant une piscine et son pool house, offrant une vue imprenable sur la forêt et la campagne. La maison principale, soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité avec des moulures, boiseries, cheminées et carreaux de ciment, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon de billard, un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse extérieure, une cuisine avec son office, ainsi qu'une chambre, un dressing et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, un bel escalier en pierre mène à un palier, 6 grandes chambres, une salle de bains avec toilette, et un toilette séparé. Le dernier étage présente un grenier aménageable. Chaque pièce est lumineuse et offre une vue sur les arbres centenaires du parc. La maison d’invités, entièrement indépendante, comprend au rez-de-chaussée un salon, une kitchenette et un toilette, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau, ce qui en fait un endroit idéal pour recevoir des amis ou envisager un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. De plus, une ancienne cuverie, d'une superficie de 200 m2 organisée en salle de réception, peut accueillir des événements tels que des mariages ou des séminaires. Un ensemble de caves voûtées, une écurie avec mangeoires d'époque, ainsi qu'un garage, un atelier, une remise, une chaufferie et un auvent complètent ce bien exceptionnel. Cette propriété à vendre à Mercurey, facilement accessible et située à seulement une vingtaine de minutes de la gare TGV de Chalon-sur-Saône et de Beaune, représente une opportunité rare pour un projet œnotouristique ou une demeure familiale d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Couëron, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette charmante maison ancienne a été entièrement rénovée avec soin et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une belle pièce de vie d'environ 30m² avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux chaleureuses chambres sur parquet ancien vous attendent.À l'extérieur, po profitez d'une terrasse sur jardin et d'un grand cabanon d'environ 30m², qui peut être transformé en studio indépendant. Cette maison est située dans une petite rue calme, idéale pour un heureux achat maison Couëron.Les plus de cette propriété incluent : un bien en parfait état, plein de charme, et un jardin confortable. Informations pratiques : chauffage individuel électrique, taxe foncière de 936€/an, et raccordement au réseau collectif d'assainissement. En termes de performances énergétiques, la consommation conventionnelle est de 223 kWhEP/m².an (Classe D) et l'estimation des émissions est de 8 kg CO₂/m².an (Classe B).Le prix de vente est de 269.800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Si cette maison Couëron à vendre a retenu votre attention, prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Fayence, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette exceptionnelle demeure, d'une superficie d'environ 850 m², s'étend sur quatre niveaux et allie charme provençal et confort moderne. Rénovée avec soin en 2020, elle offre des équipements haut de gamme tout en préservant son authenticité. La maison propose de vastes espaces accueillants, parfaits pour recevoir des invités, tout en conservant des zones intimistes pour des moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec un îlot central, une salle à manger avec vue sur le jardin, ainsi que plusieurs salons adaptés à différentes ambiances. Une bibliothèque élégante et une chambre avec dressing et salle de douche ajoutent à la fonctionnalité de cet étage.Un escalier majestueux en pierre naturelle, œuvre d'artisans ferronniers et verriers, dessert les différents niveaux. Au sous-sol, un espace de loisirs accueille un sauna, une salle de cinéma, et d'autres commodités. Deux chambres et un studio indépendant avec kitchenette garantissent confort et intimité. Le premier étage dispose de trois chambres avec salles d'eau, dont une suite parentale avec terrasse privative. Au deuxième étage, trois grandes pièces offrent un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, et de nombreux espaces de détente. Le terrain offre également une gamme d'activités incluse : boulodrome, court de tennis, et bien plus. Entièrement clôturée et dotée d'arbres fruitiers, d'un potager, ainsi que de chênes truffiers, cette propriété garantit la tranquillité et l'intimité. Une maison indépendante pour le personnel complète ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'élégance et le confort de cette propriété de luxe à vendre à Fayence.

11623 - CO-EXCLUSIVITE BEAUNE - Découvrez cette belle maison en pierres du XIXème siècle avec extension, idéalement située dans un quartier recherché de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1885m2 close de murs, elle offre plus de 190m2 habitables et un grenier d'environ 50m2 à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose une lumineuse pièce de vie d'environ 65m2 avec insert tournée sur le jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bains et un wc séparé complètent l'ensemble. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave voûtée, un garage et un atelier. Un bâtiment indépendant, divisé en deux logements de type 1/2 d'environ 30m2 chacun, ainsi qu'une dépendance attenante de 49m2 reconstruite à neuf en 2007, offrent de nombreuses possibilités d'accueil ou de location. Cela représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à Beaune. Visite virtuelle sur demande ! CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 3870 EUR et 5290 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, idéalement située en centre-ville et appréciée pour son cadre de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Cette maison de caractère offre 176 m² habitables sur une parcelle de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable combinant salon et salle à manger, agrémenté d'un bel escalier qui structuren les volumes et ajoute du cachet. La cuisine Schmidt indépendante est entièrement équipée et s'ouvre directement sur une terrasse conviviale, prolongée par un jardin clos. La partie nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'un bureau indépendant de 18 m² au dernier étage, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Côté prestations, la maison est dotée de climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Le jardin clos et arboré abrite un spa et un atelier, et dispose d'un arrosage automatique alimenté par un puits. Pas d'anomalie électrique. Cette maison à acheter à Béziers, aux volumes généreux et prestations complètes, est idéale pour une famille en quête d'un bien spacieux avec jardin dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 420 000 €.

Découvrez cette séduisante Maison de luxe à vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle, d'une surface d'environ 133 m² avec un garage de 28 m², a été construite en 2024 et est en parfait état. Située de plain-pied, elle bénéficie d'une belle exposition ouest, offrant une vue dégagée sur le village de Sainte-Maxime et se trouve à proximité du centre-ville. Vous vous sentirez à l'aise dans son vaste séjour de 50 m², agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. La maison se compose également de trois chambres, d'une salle de bain complète, de deux salles de douches et de trois toilettes. Les équipements comprennent une climatisation réversible, un vide sanitaire, un double vitrage, et une buanderie. Un jardin paysagé, orné d'essences méditerranéennes, est équipé d'un système d'arrosage et d'éclairage automatiques. De plus, un garage de 28 m² et deux places de parking viennent compléter ce bien. Sur un terrain de 810 m², vous pourrez profiter de deux terrasses, d'un patio et d'une piscine ensoleillée (8,5x4). N'attendez plus pour la visiter.

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. MAISON NEUVE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Dans un écrin de verdure et bénéficiant d'un environnement privilégié, sur la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison neuve de 2025 édifiée sur deux niveaux, agencée avec soin avec des matériaux de haute qualité (isolation, domotique, fibre), propose une surface de 188 m2 habitables. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse en open space, offrant de beaux volumes et prolongée d'une cuisine aménagée et équipée, le tout en accès direct sur une grande terrasse et sur un magnifique espace boisé. L'espace nuit dessert deux suites parentales avec dressings et salles d'eau. L'étage offre trois grandes chambres et une salle d'eau. Un spacieux garage de 35 m2 vient compléter ce bien rare sur le marché. Une maison avec des prestations de qualité dans un environnement exceptionnel sur une unité foncière de 1688 m2. Pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 735 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Propriété à vendre à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce domaine prestigieux comprend un château du XIXe siècle, idéal pour des événements grâce à ses salles de réception et son hôtel attenant. Le château, construit en 1871, propose environ 540 m² d'élégance, incluant plusieurs suites luxueuses et un appartement privé. Les salles de réception, situées dans l'ancienne Magnanerie, sont entièrement équipées pour accueillir des groupes. L'hôtel adjacent offre 23 chambres et des installations pour des séminaires. La propriété s'étend sur un parc de 2h5 avec des arbres centenaires, offrant une vue dégagée sur Cordes-sur-Ciel. Cette propriété de luxe à acheter à Albi est une opportunité unique, tant pour un professionnel désireux de se lancer dans l'événementiel que pour une famille en quête de confort et de revenus complémentaires.