ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 201)

Située à Saint-Jean-de-Luz dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette maison à acheter est une villa construite en 2009, établie sur un terrain de plus de 3 500 m² à proximité de Guéthary et à quelques pas de la plage de Lafitenia. Cette propriété se compose d’une entrée qui mène à un vaste séjour cathédrale de 50 m², incluant un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée abrite une chambre dotée d’une salle de bain et de WC, une seconde chambre, un WC indépendant, ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC et une grande mezzanine, offrant la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Orientée plein sud, la pièce de réception s’ouvre sur une vaste terrasse couverte, avec une vue dégagée sur le jardin paysagé, propice à la construction d’une piscine. Le cadre de vie est préservé grâce à des terrains environnants inconstructibles, bien qu'une extension mesurée de la villa soit envisageable. Cette vente maison Saint-Jean-de-Luz est proposée par l’agence Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

L'agence Barnes vous propose en exclusivité cette maison à vendre de 133 m2, alliant confort moderne et charme raffiné, située dans le quartier prisé de La Varenne Saint Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux de 55 m2 vous attend, comprenant un vaste salon et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace dinatoire agréable dans la véranda, avec un accès direct à une terrasse ombragée. Une buanderie avec lave-mains complète cet étage.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres. Vous profiterez également d'une élégante salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille.À l'extérieur, un beau jardin et une dépendance vous permettront d'accueillir des amis, d'aménager un bureau pour le télétravail ou un espace pour un adolescent.Les matériaux de qualité et la décoration sobre et sophistiquée témoignent d'une attention particulière portée à chaque détail, garantissant un cadre de vie harmonieux et chaleureux.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Maur-des-Fossés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2240€ et 3090€, en fonction des prix de l'énergie de l'année 2024.

À la recherche d'une maison à acheter à Garches, cette propriété non mitoyenne est idéalement située au cœur des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, à quelques pas du centre et à dix minutes à pied de la gare. D'une superficie de 165 m² (210 m² au sol), elle est édifiée sur un terrain de 380 m² et a été entièrement rénovée par un architecte en 2012. Sa luminosité et ses vues dégagées en font un espace de vie agréable, conçu avec soin. L'entrée s'ouvre sur un double séjour lumineux grâce à son orientation sud et ouest, qui donne accès à une terrasse et un jardin. La maison comprend également une cuisine dînatoire avec verrière sur le séjour et un bureau. À l'étage, un bel escalier en fer forgé dessert trois chambres, une salle de bains et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau offre une spacieuse pièce de 33 m², modulable selon vos besoins. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, un salon menant au jardin, une salle de douche, des toilettes, une buanderie et une chaufferie. Un parking extérieur est également inclus. Cette maison à Garches est une exclusivité avec des honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4300€ et 5830€, basé sur les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette villa d'exception de 5 pièces, alliant charme et modernité, située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter La Teste-de-Buch est à deux pas du littoral et des commerces. Livrée en 2023, cette villa à l'architecture typique ferret-capienne offre des prestations haut de gamme sur deux niveaux, avec une superficie habitable d'environ 144m2. L'intérieur comprend une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et salle d’eau privative, d'un bureau, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains complète (douche et baignoire), dressing et accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée sur la forêt. À l'extérieur, un jardin paysager abrite une piscine à l’abri des regards, une cuisine d’été conviviale et un espace de stationnement.

À Bazemont, à seulement 15 minutes d'Orgeval, cette magnifique villa récente, construite en 2023 sur un terrain de 1825 m² avec piscine extérieure de 8 x 4 m, est idéale pour un achat maison Orgeval. Ce bien d'exception offre une vue imprenable sur la campagne environnante et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses matériaux. L'isolation est un point fort qui contribue au confort de ses occupants.Avec une superficie totale de 310 m², dont 110 m² au sous-sol aménagé, elle se décline sur trois niveaux dans un style contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon avec une cheminée à l'éthanol, ainsi qu'une cuisine haut de gamme ouverte sur une salle à manger conviviale.Ce niveau comprend également un espace familial avec deux chambres pour enfants, une salle de douche commune, des toilettes, ainsi qu'une luxueuse suite parentale équipée d'une salle de bains privative, de toilettes et d'un dressing. Un cellier/chaufferie et des toilettes pour les invités viennent compléter cet étage, où de nombreuses pièces s'ouvrent sur une terrasse autour de la piscine.À l'étage supérieur, une grande mezzanine aménagée en bureau crée un espace de travail paisible et donne accès à une seconde suite avec salle de douche privative, toilettes et deux terrasses privées. Le niveau inférieur, quant à lui, offre un véritable espace de loisirs avec des aménagements bien pensés : rangements, buanderie, dressing spacieux, salle de jeux, salle de sport, home cinéma, et une chambre supplémentaire. Un atelier et un local technique pour la piscine complètent cette partie de la maison.À l'extérieur, le bien est doté d'un garage spacieux pour deux voitures, une moto et des vélos, ainsi que d'un parking supplémentaire pour les invités.Parmi les équipements de confort haut de gamme, vous trouverez un chauffage au sol par pompe à chaleur, une VMC double-flux, des menuiseries en aluminium, des stores électriques, un système d'arrosage automatique, un portail automatisé, une domotique Somfy, et la fibre optique.Idéalement située, cette maison à acheter à Orgeval permet d'accéder rapidement aux autoroutes A13/A14 pour Paris et se trouve à 10 minutes de la Gare d'Aubergenville/Elisabethville, avec un accès direct au futur RER E, permettant de rejoindre La Défense en moins de 40 minutes dès 2027. Une école primaire est disponible dans le village, avec des transports scolaires vers le collège à Maule et le lycée à Aubergenville.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Situé aux abords du village de Pernes-les-Fontaines, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce Mas offre un cadre de vie agréable avec un accès facile au centre-ville et à ses commerces. Avec une surface habitable d'environ 131 m2, il comprend trois chambres, des toilettes séparées, une buanderie et des pièces de vie aux volumes généreux, présentant un beau potentiel après rafraîchissement. Une partie indépendante et attenante d'environ 100 m2 nécessite des travaux, permettant d'adapter le tout selon vos envies. La propriété inclut également un garage avec une annexe de 61 m2, un véritable atout. À l'extérieur, un jardin d'environ 1 000 m2 vous attend pour des moments de détente. Ce bien séduira une famille en quête d'espace ainsi qu'un projet de résidence secondaire grâce à sa proximité du village et son potentiel. Un bien rare à découvrir, idéal pour un achat Mas à acheter à Pernes-les-Fontaines.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Situé dans un secteur recherché à Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison des années 2000. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, orienté vers une terrasse exposée sud-ouest, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC, d'un placard de rangement, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont certaines avec balcon, un bureau, une salle de bains et un WC. Le tout est édifié sur un terrain clos et bien exposé de 621 m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Les points forts :- Vie de plain pied - Exposition sud / ouest - À 300m de la petite mer de GavresRÉFÉRENCE : LR2601032CONTACTEZ-NOUS au 02.97.02.33.32Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1045.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral, cette propriété à vendre à Le Lavandou, dans le département du Var, vous invite à découvrir un charmant mas en duplex, situé dans un environnement calme et privilégié à proximité de la mer. Avec une surface totale de 55 m² (dont 45,20 m² Loi Carrez), ce bien est apprécié pour ses volumes généreux et ses superbes espaces extérieurs qui prolongent l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un WC indépendant, et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale. Cet espace se prolonge par une loggia fermée par de grandes baies vitrées, ainsi qu'une vaste terrasse de 30 m², parfaite pour des moments de détente. Un cellier extérieur complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La copropriété dispose également d'une piscine, ajoutant une touche de confort à votre mode de vie. Un parking extérieur est inclus. C'est une excellente option pour un achat de propriété à Le Lavandou, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Maison à vendre à Carves, Dordogne (24), Aquitaine. Découvrez ce superbe ensemble immobilier de caractère, idéal pour un achat de maison familiale ou pour une activité touristique. Avec un grand gîte, un studio indépendant et une piscine sur un terrain de 9.713 m², cette propriété offre un cadre paisible à seulement quelques kilomètres de Belvès. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie, de plusieurs chambres et de nombreuses dépendances. Ce bien, idéalement situé, combinant charme et potentiel, est proposé au prix de 729.000 euros FAI, à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison CANET à vendre, située au cœur du village prisé de Canet, dans le département de l’Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère d’exception vous séduira par son ambiance lumineuse, élégante et harmonieuse. Entièrement rénovée en 2015, elle offre environ 950 m² habitables, avec des volumes remarquables très recherchés sur le marché immobilier de luxe. La propriété se compose de 17 pièces, dont 8 chambres, réparties sur trois niveaux, favorisant une circulation fluide et une organisation optimale des espaces. Cette maison à acheter à Canet convient parfaitement à divers projets, que ce soit une grande résidence familiale, une activité de gîtes ou chambres d’hôtes haut de gamme, ou encore un investissement immobilier de standing. Grâce à sa situation privilégiée à proximité de Narbonne et de la Méditerranée, cette maison CANET répond aux attentes d'une clientèle française et internationale en quête d'un bien unique, inspirant et fonctionnel.

Maison familiale à vendre à Labenne, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison de 153 m2 habitables est parfaite pour une vie de famille confortable, avec 4 chambres, un bureau adapté au télétravail, 2 salles de bains et 2 WC. Les annexes comprennent un garage de 40 m2 et un atelier de 20 m2, offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le terrain de 895 m2 accueille une piscine, idéal pour la détente et les moments conviviaux. Ce bien rare associe espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

À vendre Maison de charme en pierres de 160 m2 habitable située à Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété est proche des bords de Loire et de toutes les commodités telles que commerces, écoles, collège et lycée professionnel. Elle se trouve à seulement 12 minutes de Saint Brévin et 20 minutes de Saint Nazaire. Alliant le charme de l'ancien à une modernité rénovée avec goût, cette maison dispose de 4 chambres, dont 2 à l'étage. Elle s'étend sur un terrain arboré de 1533 m2, offrant un espace familial agréable avec une belle pièce à vivre salon-salle à manger de 40 m2 dotée d'un foyer cheminée ouverte. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec accès à une terrasse plein sud de 16 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, une mezzanine peut servir de coin bibliothèque ou salon, accompagnée de deux chambres de 10 m2 et d'une salle de bain privative. Deux granges (50 m2 chacune) avec poutres traditionnelles offrent des possibilités supplémentaires pour stocker du matériel ou aménager un espace de loisirs, tels qu'une salle de sport ou des bureaux pour artisans. Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte avec chaudière au fuel, avec la possibilité d'une pompe à chaleur. Le DPE est de 160 KwH/M2/an et 49 KgCO2/m2/an, et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2010 et 2770 euros. Une piscine chauffée avec pompe à chaleur et une grange pour le rangement ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter cette propriété. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandrine Charrier au 06 62 45 63 25, IMMOSTBREVIN pour le compte d'IMMOPORNIC-NANTES. Cette annonce est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAPIFRANCE PRESTIGE – Divonne-les-Bains - 6 chambres - Parcelle de 916m² - Magnifique vue sur les AlpesSituée dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes de la douane de Crassier, cette propriété rare se distingue par la qualité de ses volumes et ses prestations contemporaines. Vous serez séduit par son panorama sur la chaîne des Alpes.La maison dispose d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur les prairies environnantes, où les chevaux paissent, agrémenté par les Alpes en toile de fond. La cuisine ouverte, entièrement repensée et équipée d'un îlot central en granit, se marie parfaitement avec l'espace de vie, idéal pour des moments de convivialité.Entièrement rénovée il y a environ dix ans, la propriété est organisée en deux lots distincts, offrant une flexibilité d'utilisation :- La maison principale T5 d’environ 150 m² comprend une grande pièce de vie, quatre chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Chaque espace a été agencé avec soin et dans un style contemporain.- Un appartement T3 indépendant d'environ 85 m², en rez-de-chaussée, offre deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Cet appartement est idéal pour accueillir votre famille et vos amis, ou pour un projet locatif (valeur locative estimée à 1 600 € par mois charges comprises).Il est facile de réunir les deux lots pour créer une élégante maison familiale de plus de 230 m² habitables. Les extérieurs peuvent être repensés et paysagés pour davantage d'harmonie avec le cadre naturel.Prestations complémentaires :- Chauffage par pompe à chaleur- Huisseries récentes avec stores électriques- Garage de 24 m² et plusieurs places de stationnement- Quartier résidentiel calme- École privée à 2 minutes à pied et école publique à 3 minutes en voitureUn bien rare à Divonne-les-Bains, alliant beaux volumes, modularité et cadre naturel privilégié. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant proche de la Suisse.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.933998

À proximité de Dampierre en Yvelines, en vallée de Chevreuse, cette maison contemporaine en bois entièrement réhabilitée se situe dans un cadre idyllique. Nichée sur un terrain arboré de 7040 m², au cœur de la campagne yvelinoise, cette propriété d'environ 284 m² offre un espace généreux ainsi qu'un environnement naturel exceptionnel.Derrière le portail, une longue allée permet d'accéder à la maison, avec plusieurs places de stationnement. Au rez-de-jardin, une vaste entrée se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un home cinéma, d'une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une profession indépendante, d'un sauna, d'un dressing à chaussures, d'un cellier, d'un local technique et d'un double garage.Au niveau principal, vous trouverez une grande cuisine équipée avec un îlot central, un espace dinatoire et un salon convivial avec cheminée, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées qui offrent une vue à 360° sur le jardin et s'ouvrent sur une magnifique terrasse en bois.L'espace parental est composé d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche/hammam et d'une baignoire. Deux autres chambres, accompagnées d'une salle d'eau, d'une douche italienne et de WC suspendus, complètent cet étage.À l'extérieur, une piscine en bois couverte et chauffée par une pompe à chaleur permet de prolonger les plaisirs. Un atelier de 18 m², une cave de 24 m², un garage extérieur pour une voiture, un local technique et un bûcher viennent parfaire ce bien rare.Technique : Chauffage électrique (radiateurs en rez-de-jardin, climatisation réversible au premier niveau et radiateurs électriques).École Maternelle à 2 km, École Primaire au centre Bourg (400 m), Collège à 5 km. Gare RER B St Remy les Chevreuse à 15 min en direction de Paris et Gare Transilien à 10 km. Accès facile aux axes routiers, forêts à proximité. Commerces à Cernay la Ville (supermarché, boulangerie, pâtisserie, bouchers, restaurants).Classe Énergie D 214, Classe Climat B7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3865 euros et 5229 euros.Contact : Virginie au 0699122430, RSAC Versailles 791 227 812.Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

Au cœur d'un village provençal classé Félibrige, à proximité de Saint-Rémy-de-Provence et à seulement 15 minutes de la gare Avignon TGV, découvrez cette magnifique maison à vendre. Idéalement située, elle allie tranquillité et proximité des commerces. Avec son charme historique et son confort moderne, cette maison d'exception dispose de pièces voûtées et d'escaliers en pierre. Ses chambres en suite, spacieuses et lumineuses, garantissent un confort optimal et créent une atmosphère chaleureuse. Profitez d'une cour intime, bien entretenue, agrémentée d'une piscine, parfaite pour des moments de détente en plein air sans vis-à-vis. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien à des aménagements modernes, idéal pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison Individuelle Spacieuse et Rénovée - Un Cadre de Vie IdéalDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² habitables, récemment rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et offrant une luminosité optimale grâce à son exposition est-ouest. Située sur un terrain clos et arboré de 1807 m² dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison allie charme et modernité.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour traversant de 70 m² avec poêle à bois, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une suite parentale fonctionnelle avec douche, baignoire et dressing ainsi qu'une véritable entrée avec placards intégrés sur mesure complètent ce rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses, une deuxième salle de bain, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Au rez-de-jardin, une quatrième chambre est idéale pour un adolescent ou pour accueillir des invités, en plus de nombreux rangements, un grand garage, une cave et un atelier de 70 m² (possibilité de créer un studio).L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin paisible et une terrasse ensoleillée, parfaite pour les barbecues d'été. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. La toiture en tuile mécanique et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.Cette maison est prête à être habitée, avec un état intérieur en excellent état et un chauffage individuel performant. Elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale. À proximité des arrêts de bus, des écoles, d'un collège et des commerces, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1013.00 € et 1371.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Carole TRINQUIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 791 519 432 - Tours.

À vendre, magnifique villa en bois à LA TESTE DE BUCH, située dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison, conçue avec soin par les Compagnons du Devoir, se trouve dans un environnement naturel privilégié, entre chênes âgés et forêt domaniale. Avec une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse en IPE de plus de 200 m², elle offre un espace nuit composé d'une suite parentale et de deux chambres avec salles d'eau privatives. En plus, vous disposerez d'une dépendance comprenant un garage, une salle de sport, une cuisine d'été et la possibilité d'une quatrième chambre. Profitez de la piscine en pierre naturelle et d'un boulodrome sur un terrain arboré. Ce bien rare incarne l'art de vivre du Bassin, à proximité des pistes cyclables, du Cercle de Voile et de la Dune du Pilat. L'achat de cette maison à LA TESTE DE BUCH est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant charme et modernité. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour plus d'informations.

Idéalement située entre Mons et Callian, au coeur d'un vaste domaine forestier, cette élégante propriété déploie environ 200 m² de surface habitable sur un terrain arboré de plus de 5 000 m². L'architecture traditionnelle, alliée à des prestations soignées, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, s'harmonisant parfaitement avec son environnement naturel. Dès l'entrée, la luminosité et la hauteur sous plafond de plus de 4 mètres mettent en valeur les espaces de vie. Le vaste salon, orné d'une cheminée, s'ouvre sur la salle à manger dans un enchaînement fluide. De larges baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur avec une vue dégagée sur la forêt de chênes. La cuisine, aménagée et équipée avec un îlot central, a été récemment rénovée et offre un accès direct à une terrasse ombragée par une pergola en jasmin, idéale pour des repas en plein air près de la piscine. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bain et douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une salle d'eau et d'un dressing. Un appartement indépendant d'environ 44 m², avec une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie, complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité. L'extérieur, véritable écrin de verdure, présente une piscine maçonnée intégrée dans le paysage. Le jardin, mixtant zones boisées et terrasses ensoleillées, crée un décor apaisant où la nature fusionne avec l'architecture. Un garage en pierre, un carport et plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien. Alliance parfaite entre charme provençal et prestations contemporaines, cette propriété unique séduit par son cadre préservé et son atmosphère authentique, offrant une véritable invitation à la douceur de vivre. CLASSE ÉNERGIE : C (148 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2460 euros.

Découvrez cette maison à vendre située à PORT GRIMAUD, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type Pêcheur, entièrement rénovée, est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie et wc, un salon chaleureux avec insert et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse et un spacieux amarrage de 16 mètres. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de douches et wc. Le second étage abrite deux autres chambres, l'une avec un point d'eau et l'autre avec un balcon, ainsi qu'une salle de douches et un wc. Un emplacement de parking numéroté et un système de climatisation complètent ce bien. La toiture a été restaurée en 2025 et la plage se trouve à proximité. C'est l'opportunité parfaite pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à PORT GRIMAUD.

PORNIC – Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre, lumineuse avec piscine, située à proximité de la plage, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette magnifique propriété de 191 m² est parfaite pour une vie tranquille ou des séjours en bord de mer. À Pornic, à seulement 400 m des plages et 5,5 km de la gare, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 1 385 m², entièrement orienté plein sud, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie éclairée, idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, une chambre supplémentaire, un bureau, et un agréable patio-bibliothèque propice à la détente. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau. À l'extérieur, une piscine entourée d'un jardin soigneusement aménagé constitue un espace de sérénité. Un garage, un atelier, et une petite dépendance viennent compléter les atouts de cette propriété d'exception. Avec ces équipements modernes et sa proximité immédiate avec la mer, cette maison est une occasion rare pour un achat maison PORNIC, idéale comme résidence principale ou secondaire. De plus, vous trouverez des commerces à proximité, à 2 300 m du bourg de Sainte-Marie et à 2 500 m des hypermarchés. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa plain pied avec vue dominante – à Garéoult Au calme d'une impasse, au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Garéoult, cette villa de plain-pied séduit par son environnement privilégié et sa vue dominante dégagée. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie climatisée de 50 m², baignée de lumière. L'ensemble s'ouvre sur un terrain clos de 1 500 m² avec piscine, offrant encore une possibilité de construction. Assainissement conforme. Un bien rare alliant confort, calme et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Sandra Pecorino Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette villa contemporaine à Saint-Jean-de-Luz, située sur la côte basque, offrant une vue panoramique sur l’océan. Cette maison neuve, d'environ 140 m² habitables, se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec vue océan, et des espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées. Le séjour ouvert et la cuisine contemporaine équipée sont conçus pour un confort optimal. À l’extérieur, un jardin paysager, une terrasse ensoleillée et une piscine, agrémentent ce cadre de vie exceptionnel. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, cette villa est à proximité des plages de Saint-Jean-de-Luz, à seulement 100 mètres. Les matériaux de qualité et les finitions soignées mettent en avant le caractère exclusif de ce bien, rare sur la côte basque. Idéale pour un achat Maison de luxe à Saint Jean de Luz, cette propriété représente une occasion unique pour une résidence principale ou un investissement immobilier en Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine.

Au coeur de Solliès-Pont, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette demeure au caractère exceptionnel se distingue par son architecture unique et ses vastes volumes sur un grand terrain aménagé. Ce bien immobilier rare, à vendre, incarne l'authenticité et la qualité des matériaux, offrant un véritable coup de coeur. Le spacieux espace de vie, impressionnant dès l'entrée, est orné d'un plafond à caissons en bois massif, un exemple d'ébénisterie d'exception. Inondé de lumière naturelle, il crée une atmosphère conviviale grâce à un mur en pierre naturelle autour d'une cheminée décorative. La maison, conçue pour un confort optimal, bénéficie d'une isolation efficiente. Avec son agencement soigneusement pensé, le rez-de-chaussée comprend quatre suites, toutes dotées de salles d'eau privatives et de plusieurs WC indépendants. L'escalier mène à une mezzanine surprenante, sous une magnifique charpente cathédrale. À l'extérieur, le terrain, agrémenté de cyprès et d'arbres fruitiers, abrite une élégante terrasse et une piscine entourée de verdure, offrant un espace de détente en toute tranquillité. Proche du centre-ville, cette propriété rare combine calme et vie sociale. DPE en cours de réalisation. Ce bien est une invitation à vivre l'authenticité provençale dans un cadre exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIXVous êtes en quête d'une propriété alliant authenticité et confort moderne dans un cadre naturel préservé ? Cette maison située à proximité de Saint-Lary-Soulan (5 km) pourrait être votre coup de cœur.Aure Louron Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien exceptionnel, proche de plusieurs attractions comme la station de ski de Piau-Engaly et les sentiers de la réserve naturelle nationale du Néouvielle, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées.Cette ancienne grange traditionnelle, rénovée en 2011, offre une surface habitable de 194 m². Elle se divise en deux parties indépendantes, idéale pour un accueil en location courte durée, avec un historique de succès auprès de nombreux hôtes au cours des 10 dernières années.À l'intérieur, vous trouverez :- Une belle pièce de vie avec pierres apparentes, pouvant accueillir 10 à 12 personnes, avec un poêle à bois. Cette pièce donne sur une grande terrasse exposée au sud.- Un espace cuisine moderne et totalement équipé, ainsi qu'un salon/salle à manger menant à une terrasse privative et ombragée.- À l'étage, trois chambres doubles avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une chambre dortoir supplémentaire.- Dans la partie appartement, une chambre double supplémentaire avec salle d'eau.À l'extérieur, un parking pour plusieurs véhicules et un jardin grâce à un petit ruisseau qui alimente un potager. Une cabane en bois de 14 m² dans un espace boisé vient ajouter une touche nature à la propriété.Chauffage électrique avec un poêle à bois, eau chaude par ballon électrique, et bien raccordé au réseau collectif d'assainissement. Internet ADSL est disponible, avec fibre en cours de déploiement.N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Lary-Soulan.

Propriété exceptionnelle située au coeur du Médoc, dans un environnement naturel préservé entre forêts et vignobles. Ce bien, implanté sur la commune de Saint-Laurent-Médoc dans le département de la Gironde, offre un cadre de vie paisible et confidentiel, sans vis-à-vis, sur un vaste terrain d'environ 6,7 hectares. Édifiée en 1978 et soigneusement rénovée, cette maison d'architecte propose une surface habitable d'environ 181 m², accompagnée de plusieurs espaces annexes portant la surface utile totale à près de 325 m². Profitez d'une exposition traversante et d'une orientation plein sud pour les pièces de vie donnant sur la piscine à débordement et l'étang. La vue dégagée sur la nature environnante est un atout majeur de cet ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, plusieurs garages avec portes motorisées, un atelier, des celliers, une cave à vin thermorégulée et une chambre froide, offrant ainsi un confort d'usage remarquable. À l'étage, le séjour lumineux est ouvert sur la salle à manger, avec une cuisine semi-ouverte et un espace bar. Une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi que trois chambres supplémentaires et des salles de bain, complètent le niveau. Le vaste terrain paysager inclut une piscine à débordement chauffée, un étang, un verger, une serre et plusieurs dépendances, créant une atmosphère de tranquillité et de confidentialité recherchée. Cette maison de luxe à vendre à Saint Laurent Médoc est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial pour des acheteurs à la recherche d'une propriété rare dans la région Aquitaine. Montant estimé des dépenses énergétiques entre 5100 euros et 6980 euros par an, selon les tarifs des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 780000 euros HAI, incluant 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 30000 euros, soit 750000 euros net vendeur.