ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 200)

Située dans un environnement calme et prisé, cette propriété à Cavalaire-sur-Mer, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la Baie de Cavalaire. Érigée sur un terrain arboré de 1 358 m², elle se compose d'une villa d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur de vastes terrasses face à la mer, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. En rez-de-jardin, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de douche avec WC, et la possibilité de créer une cinquième chambre indépendante. Un agréable espace piscine complète l'ensemble. Ce bien présente un fort potentiel : • Possibilité de rénovation complète pour transformer cette villa en un espace moderne au charme unique. • Ou l'option de démolir et reconstruire un nouveau projet immobilier, profitant pleinement de l'emplacement et de la vue exceptionnelle. Avec ses stationnements, son potentiel d'extension, son cadre verdoyant et sa vue mer, cette propriété constitue une occasion unique sur le marché, idéale pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une classe C - 137 et une émission de gaz à effet de serre classe A - 4. L'estimation des coûts annuels d'énergie s'élève entre 1 080 € et 1 540 €. La copropriété, qui comprend 21 lots, affiche des charges annuelles moyennes de 760 €, sans procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC seront à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le marché immobilier à Cavalaire-sur-Mer offre d'excellentes opportunités, que vous envisagiez un achat ou une vente de propriété à Cavalaire-sur-Mer. Cette commune, entre Saint-Tropez et Le Lavandou, est réputée pour sa plage de 3 km et ses criques, faisant d'elle une destination estivale de choix.

EXCLUSIVITE - Située sur la plus belle colline d’Opio dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa provençale décorée avec goût offre une vue panoramique à couper le souffle, un calme absolu et des prestations raffinées sur environ 150 m² habitables. La propriété se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un salon chaleureux avec cheminée et vues spectaculaires, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une vaste terrasse avec vue dégagée. Le demi-niveau inférieur dispose de deux chambres, dont une avec accès à une terrasse couverte et vue sur le jardin et les montagnes, d’une salle de douche et de toilettes invités. Le demi-niveau supérieur comprend deux autres chambres avec vues imprenables sur le golf, Grasse et le vieux village de Châteauneuf, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier étage offre une cinquième chambre, idéale comme chambre d’amis ou bureau privé. À l’extérieur, le terrain plat d’environ 2 000 m² est joliment entretenu avec un espace piscine, cuisine d’été, terrain de boules, grand carport et nombreux stationnements supplémentaires. Cette propriété est une Maison de luxe Opio à vendre alliant charme provençal et confort moderne, un lieu de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire paisible au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette maison à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une superficie de 147 m², cette maison traditionnelle, construite en 2003, est située dans un secteur calme et résidentiel de Taussat, à proximité du port, des plages et des commerces. Implantée sur un terrain de 804 m², la maison se compose :* Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un grand cellier/buanderie, deux chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. * À l’étage : un palier lumineux, deux chambres supplémentaires avec balcon, une salle d’eau et un second WC. * À l’extérieur : un jardin intime, une grande terrasse couverte, deux garages et un espace de stationnement pour deux véhicules. Ce bien rare allie confort et tranquillité tout en étant proche des commodités locales, dans un cadre de vie d'exception. Pour consulter l'état des risques de ce bien, rendez-vous sur géorisques.gouv. DPE D (156 kWh/m²/an) et GES D (31 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030 € et 2790 €, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Le prix de vente est de 997 500 € honoraires d'agence inclus, avec des honoraires de 5 %, soit 47 500 € à la charge de l'acquéreur, et un prix net vendeur de 950 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

À Montmélian, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette Propriété à vendre. Cet ensemble immobilier comprend 7 appartements partiellement loués, 4 commerces avec baux commerciaux, 3 garages et 37 places de stationnement privées. Situé à proximité d'un complexe sportif (stade, piscine) et proche des commerces ainsi que du centre-ville, ce bien représente une opportunité d'achat intéressante. Pour organiser une visite et découvrir ses multiples avantages, contactez Lionel LUYAT au 06 14 16 89 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le Var, découvrez cette propriété à vendre qui se distingue par son ambiance intimiste et ses 10 appartements neufs. Offrant un style de vie unique, cette résidence vous propose une vue mer panoramique et un accès à la plage et aux commerces à pied. L'appartement, une villa sur le toit de 132 m², se situe au 2ème et dernier étage et comprend 38 m² de terrasse ainsi qu'une terrasse couverte de 25 m² équipée d'une pergola avec cuisine extérieure, offrant une vue imprenable sur la mer. Les prestations sont haut de gamme, incluant domotique, aménagements personnalisés, cuisine et buanderie entièrement équipées, ainsi qu'un plancher chauffant et rafraîchissant. Vous trouverez un séjour cathédrale impressionnant, une cuisine orientée plein Sud, une suite parentale avec accès à la terrasse, ainsi que deux chambres dotées de salles de bains. La deuxième terrasse, accessible depuis la cuisine, est un espace charmant et ombragé, idéal pour prolonger vos moments d'été. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité supérieure comme un chauffage au sol provenant d'une pompe à chaleur Viessmann, des meubles de salle de bains italienne, un WC japonais, ainsi qu'une domotique intégrée pour contrôler les volets et l'éclairage. Les finitions soignées incluent des dalles en pierre de Bourgogne, des portes à fil de mur, et des éléments sur mesure réalisés par un menuisier. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et une buanderie fonctionnelle. La terrasse principale est protégée par un store électrique, et le séjour est agrémenté d'une cheminée à l’éthanol. Cette propriété à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer est vendue entièrement meublée. La résidence, entourée d'un jardin tropical, dispose également d'une piscine chauffée et d'un garage fermé double de 41 m² en sous-sol. Cet ensemble exceptionnel constitue une occasion unique sur le marché de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NÎMES, Gard (30), Languedoc-Roussillon - Découvrez cette maison de luxe à acheter à Nîmes. À proximité des monuments emblématiques tels que les Arènes et la Maison Carrée, cette villa de 185 m² de surface habitable est érigée de plain-pied sur un terrain de 2000 m². Dès l'entrée, on ressent une atmosphère de sérénité et une architecture méditerranéenne harmonieuse. La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur une pièce de réception de 65 m². Les nombreuses ouvertures offrent une vue sur la végétation généreuse. La maison dispose d'une master suite de 23 m² et de plusieurs chambres, accompagnées d'un bureau. Profitez des soirées sur la terrasse ombragée, avec vue sur la piscine de 8 mètres et un jardin accueillant palmiers et lauriers. Un garage isolé de 25 m² et un espace de rangement complètent ce bien. Cette maison de luxe à vendre à Nîmes est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.

Située à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle est à vendre. Nichée au sein d’un domaine privé et sécurisé, elle offre un cadre calme et une position dominante sur un magnifique terrain paysager de 1 900 m². Cette villa climatisée, avec ses 7 pièces principales, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, mise en valeur par de larges baies vitrées. Le vaste séjour chaleureux, la cuisine équipée traversante, ainsi que 6 chambres confortables et 4 salles de bain (dont une master de 40 m²) créent un espace de vie privilégié pour toute la famille. Les extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité, avec une grande piscine équipée d’un pool house, des terrasses ensoleillées et un terrain de pétanque, le tout dans un cadre naturel d'exception. En plus, un garage triple ajoute une touche de praticité. Idéalement située à seulement 500 m des commerces et golfs, et à 10 minutes de la mer et du centre-ville, cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël promet sérénité et proximité. Un cadre de vie unique, où élégance et art de vivre méditerranéen se rencontrent.

À vendre, une magnifique maison située à Le Vésinet, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette élégante maison des années 1930, offre 176 m² habitables sur un terrain de 750 m², et a bénéficié d'une rénovation complète en 2025. Son charme d'époque est rehaussé par des prestations modernes de qualité. Idéalement placée à seulement 12 minutes à pied de la gare, cette maison à acheter à Le Vésinet est également proche des écoles et des commerces, garantissant un cadre de vie confortable pour une famille. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un vaste double séjour lumineux, équipé d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure, prolongé par une terrasse ensoleillée. La cuisine contemporaine, soigneusement aménagée, offre un accès à une seconde terrasse. La suite parentale, avec accès au jardin, dispose de sa propre salle de bains, et des toilettes séparées sont également présentes à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois grandes chambres baignées de lumière, dont l'une possède un grand balcon. Une salle de douche bien conçue avec toilettes complète cet étage, idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-jardin propose une vaste pièce modulable avec entrée indépendante, idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie, une chambre supplémentaire, des toilettes indépendants, une cave à vins et deux garages fermés. À l'extérieur, un joli jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre serein pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison Le Vésinet à vendre au charme intemporel, soigneusement rénovée pour un quotidien agréable, représente une opportunité unique dans un secteur très recherché. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7990€ et 10850€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : Laure GRASSET - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718.

Découvrez cette maison à vendre à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce manoir ancien, entièrement rénové par un architecte, s'étend sur environ 300 m² et est implanté sur un terrain arboré de 850 m². Idéalement orienté plein sud, il offre une vue dégagée sur les espaces verts environnants. Vous serez séduit par son vaste jardin paysagé, qui comprend une piscine chauffée à l'abri des regards. À l'intérieur, cette maison à acheter à Boulogne-Billancourt dispose d'une entrée, d'une grande réception lumineuse avec véranda et d'une cuisine dînatoire spacieuse. À l'étage, vous trouverez un bureau, ainsi que quatre chambres, dont une suite avec terrasse. En sous-plex, le bien comprend également une salle de projection, une cave à vin, des espaces de rangement et une studette. Un stationnement est possible pour quatre voitures. Les vues exceptionnelles sur la verdure, la luminosité et le charme de ce manoir rénové font de cette vente maison Boulogne-Billancourt une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à PAGEAS, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Ce gîte spacieux de 8 pièces, parfaitement rénové, offre 205 m² habitables et est situé sur un terrain de 1,5 hectare, entouré de bois et de champs, avec une vue imprenable sur la campagne Limousine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine bien équipée, un salon convivial avec poêle à bois et coin repas, ainsi qu'une salle de jeux et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec salle de bains privative, de trois autres chambres et de deux salles de bains. Profitez d'un cadre privatif avec des vues panoramiques depuis l'étage, ainsi que d'une piscine chauffée, d'une terrasse, d'un balcon et d'un jacuzzi. Les caractéristiques traditionnelles de la maison, telles que les poutres et pierres apparentes, ainsi que les planchers en bois dur, ajoutent du charme. Équipée de double vitrage, de chauffage par radiateurs électriques, d'internet par fibre, et d'une fosse septique récente, cette propriété offre un environnement paisible sans voisins proches. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat Maison à PAGEAS.

Dans le secteur prisé du triangle d'or à Rueil-Malmaison, cette charmante maison des années 30 est désormais en vente. Édifiée sur un terrain de 824 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine, une salle à manger et un vaste séjour double ouvrant sur une terrasse en bois, ainsi que d’une salle de bains et des toilettes. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle d’eau et de toilettes. Le rez-de-jardin comprend, côté jardin, une chambre avec salle d’eau et toilettes attenants, ainsi qu’une salle de sport ou chambre supplémentaire. Côté rue, vous bénéficierez d’un garage, d'une cave à vin, d'une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Le jardin, exposé sud-ouest, est doté d'une piscine chauffée équipée d'un abri rétractable. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le stationnement sur la parcelle est aisé. Un bien rare à acheter à Rueil-Malmaison, situé à seulement 7 minutes à pied du RER A, à 5 minutes des écoles et à 20 minutes des meilleurs lycées, tout en étant à proximité du centre-ville. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2690€ et 3680€, selon les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY, Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293.

BARNES La Baule vous propose cette maison moderne à vendre à Saint-Marc-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Édifiée en 2018, cette élégante maison se situe au calme au fond d'une impasse, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité du centre de Saint Marc. Pensée pour un confort de vie optimal, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace avec une salle de bains et une salle d'eau. L'ensemble est construit sur un terrain clos et paysagé, et inclut deux garages ainsi qu'un stationnement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 334€ ~ 452€.

À 120m de la mer, en cœur de ville, cette maison rare se présente comme un véritable écrin contemporain. Rénovée en 2023, elle allie design minimaliste, confort moderne et espaces d'exception. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d’eau privative et un bureau, parfaits pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Au premier étage, la pièce maîtresse est un séjour-cuisine de 70m², baigné de lumière, conçu comme un espace de vie et de réception où convivialité et sophistication se rencontrent. L'espace nuit se développe aux étages supérieurs avec une chambre élégante, sa salle d’eau attenante, un grand dressing sur mesure, deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale alliant douche et baignoire pour un confort optimal. Enfin, au dernier niveau, une chambre de 17m² s'ouvre sur une terrasse privée, créant un coin de sérénité au-dessus de la ville. Chaque étage est desservi par un ascenseur privatif, assurant praticité et confort au quotidien. Le garage est également un atout majeur. Une maison unique qui incarne l'élégance d'une rénovation contemporaine dans la région Pays de la Loire, département Vendée, pour un achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne.

Engel & Völkers vous propose un triplex d'exception à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris. Ce bien unique, érigé sur trois niveaux harmonieusement agencés, offre des volumes généreux, des lignes épurées et des matériaux de qualité. La lumière naturelle pénètre grâce aux nombreuses ouvertures et à une conception réfléchie de l'espace. Chaque étage dévoile une atmosphère moderne et raffinée, rehaussée par des finitions haut de gamme et des éléments architecturaux audacieux. Une terrasse privée vient compléter ce bien, parfaite pour des moments de détente ou de recevoir en toute intimité. Rez-de-chaussée : grand séjour de 74 m² avec cuisine ouverte. Premier étage : bureau ouvrant sur une terrasse de 35 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol : superbe suite parentale de 35 m² s'ouvrant sur une cour anglaise avec mur végétalisé, buanderie et WC séparé. DPE : D/156, GES : D/31. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 830€ - 2 520€. Copropriété de 4 lots avec des charges annuelles moyennes de 2 880€. Pas de procédure en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Situé dans le quartier des Grandes-Carrières, en pleine mutation, cet emplacement offre une excellente desserte en transports en commun, à proximité de la station de métro Porte de Saint-Ouen et du tramway T3b. Les commodités incluent des commerces, écoles, structures de santé et équipements sportifs accessibles à pied.

Venez découvrir cette magnifique Maison contemporaine à vendre à Verrières-le-Buisson, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Construite en 2013, cette propriété d'une surface de 204 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour la vie de famille. Le séjour lumineux de 77 m², orienté plein sud, baigne dans une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à un séjour cathédrale. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Au rez-de-chaussée, une chambre de 20 m² avec un dressing et une salle de douche, ainsi qu'à l'étage, deux chambres de 13 m², une salle de bains, et une suite parentale de 36 m² avec dressing, salle d'eau douche et baignoire. En complément, la maison dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'une très grande pièce de rangement. À l'extérieur, le terrain de 795 m² est un atout majeur, avec son jardin et sa terrasse de 50 m² offrant un espace sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Une petite extension attenante de 10 m² peut servir d'espace de rangement ou de petit atelier. Le garage fermé et les deux places de stationnement garantissent un accès facile à la propriété. Cette maison est en excellent état, avec des caractéristiques modernes telles que des fenêtres en double vitrage, des volets motorisés, un portail électrique, un ballon thermodynamique, et une excellente isolation. Idéalement située à seulement 1 km des commerces, 3 minutes des arrêts de bus et 5 minutes des écoles, cette Maison est parfaite pour les familles. Le RER est accessible à 2 km, que ce soit à pied ou en bus. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acheter une Maison de luxe à Verrières-le-Buisson dans un secteur prisé, offrant toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris des établissements scolaires comme le Collège Départemental Jean Moulin et l'École Maternelle des Prés Bouchards. Contactez MON AGENT DU GRAND PARIS pour planifier une visite.

Découvrez cette Maison à vendre à Brenthonne, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine, construite en 2018, vous offre un cadre de vie paisible à seulement 27 km de Genève et 14 km de Thonon-les-Bains. Conforme aux normes RT2012, cette maison spacieuse met en avant des volumes généreux et une performance énergétique excellente (DPE A). Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale de 23 m² en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres à l'étage. L'espace de vie lumineux de 47 m² comprenant cuisine, salon et séjour est parfait pour des moments conviviaux. À l'extérieur, le terrain clos de 820 m² est agrémenté d'une piscine au sel chauffée, d'une terrasse conviviale et d'espaces verts soigneusement entretenus. Profitez également d'un garage double de 44 m² et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal. Un bien rare et coup de cœur à visiter sans attendre.

Découvrez cette belle maison à vendre à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Située à quelques minutes de la ville, cette maison contemporaine entièrement rénovée se trouve au cœur d'un domaine privé et sécurisé. Avec une surface d'environ 276 m², elle est en excellent état et offre un cadre de vie agréable au milieu de la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de douches et dressing. À l'étage, cette maison dispose de quatre chambres, dont deux avec salles de bains ou douches attenantes, et une salle de bains indépendante. Un grand sous-sol avec garage, salle de jeux / home cinéma et buanderie complète ce bien. Le terrain, partiellement boisé, fait plus d'un hectare et bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée, orientée principalement vers le sud. Ce bien rare est idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Pont-l'Évêque au sein d'un environnement prisé.

Découvrez cette ravissante maison de village d'environ 140 m2 au coeur de Fayence, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre luminosité, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située dans un agréable quartier, cette propriété convient parfaitement à différents projets : résidence familiale, investissement locatif avec la possibilité de créer deux appartements grâce à ses entrées séparées, ou encore location saisonnière partielle. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine donnant sur une terrasse attenante, un salon avec murs en pierre, une salle de douche et un WC. 1er étage : une chambre, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une belle terrasse. 2ème étage : un grand salon avec possibilité d'aménager une cuisine, une salle de douche et un WC. 3ème étage : deux chambres mansardées pleines de charme. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une électricité, plomberie, toiture et isolation neuves. Deux terrasses complètent ce bien rare sur le marché, idéal pour profiter du soleil provençal. Une maison à acheter à Fayence, prête à accueillir vos projets de vie ou d'investissement.

À 3 heures de Paris par l'A10 et à 30 minutes au sud de Tours, découvrez cette propriété à vendre située à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure de caractère offre un potentiel remarquable, convenant parfaitement à une maison familiale, une activité touristique ou un futur centre équestre. Avec plus de 450 m² habitables, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine dînatoire de 18 m², une salle à manger de 30 m², un espace réception de 85 m² avec cheminée, suite à la belle terrasse exposée plein sud, une suite de 25 m² avec salle de bains et WC, ainsi qu'une arrière-cuisine, un dégagement, buanderie et WC. - À l'étage : une mezzanine de 19 m², deux chambres (15 m² et 16 m² avec salle d'eau), et un studio indépendant avec salon et cuisine de 54 m², incluant une chambre de 25 m² et salle d'eau. - Extérieurement accessible, une chambre de 18 m² avec salle de bains privative. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière au fioul. Dépendances : - Deux suites de 20 m² chacune, avec salle de douche et terrasse privative. - Un gîte/maison de gardien avec cuisine, salon et deux chambres. - Plusieurs granges de différentes tailles, dont une à aménager de 72 m² et une de 120 m² avec accès à l'eau et électricité. Le cadre extérieur comprend une piscine de 13 x 6 m, un parc de 2,7 hectares, entièrement clos avec trois entrées indépendantes, un étang, enclos pour chevaux, un jardin paysager, un puits, un forage, une serre et un verger. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien JACQUOT, agent immobilier, au 06.80.27.48.55, immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À 10 minutes de Charroux et à 20 minutes de Confolens, cette villa de caractère située à Pleuville, dans le département de la Charente, offre un cadre de vie paisible à la sortie d'un petit village. Construite en 1898, elle allie charme historique, espaces lumineux et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 235 m2, cette maison se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets en bois massif et ses fenêtres double vitrage, témoignant de la qualité de ses matériaux et de son ambiance chaleureuse. Description de la maison :Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, cuisine d'hiver, cuisine d'été, salon, salle à manger, et un bel escalier en bois massif. 1er étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. 2e étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains. Extérieurs et dépendances :Piscine sécurisée au chlore avec pool house. Dépendance comprenant un garage, une salle de jeux et diverses pièces de rangement. Parc arboré avec plan d'eau, espace barbecue et un puits fonctionnel. Terrain de 5 hectares, dont 4 hectares exploités par un fermier (optionnel). Points supplémentaires :Connexion fibre optique disponible. Toiture récente. Un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour des détails supplémentaires sur cette Maison à acheter à Pleuville, contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55, votre spécialiste passionné de l'immobilier en Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Damien JACQUOT, agent immobilier, SARL immatriculée au RCS de Tours : 948 779 384.