ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 2)

Alpes Office Immobilier vous propose à SERVOZ : Situé sur le coteau de Servoz, bénéficiant d'un ensoleillement maximal et d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc, ce chalet développe une superficie totale de 208 m², dont 170 m² habitables. Il dispose d'un appartement locatif type 2 pièces et offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 terrasses et 2 balcons. Vous disposerez : Au rez-de-jardin : avec entrée indépendante, un appartement 2 pièces composé d'une agréable pièce à vivre avec accès à la terrasse, coin cuisine équipée, une chambre. Une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée : l'entrée principale, une spacieuse pièce à vivre ouverte sur les extérieurs, comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon et un espace repas, un poêle, un garde-manger, une salle de bains, un WC indépendant. Un balcon et une terrasse offrant une vue magnifique. À l'étage : trois chambres, une salle de douche, un WC, un coin nuit mansardé, un coin bureau et un balcon. Les dépendances : cave, un cellier et une vaste cave/buanderie. Toutes les commodités pour une vie à l'année se trouvent à 5 à 10 minutes. Gare à 4 km Bus à 10 minutes à pied. Aéroport international à 1 h Contactez-nous sans tarder pour organiser la visite de ce très agréable chalet. Votre agence Alpes Office Immobilier, partenaire César et Brutus est située au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Située dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Hossegor, cette grande maison incarne le charme de l'architecture locale, offrant une harmonie parfaite entre confort, tranquillité et nature. Avec un cadre préservé à proximité du centre-ville et du lac marin, elle offre un équilibre idéal entre intimité et accessibilité. D'une superficie généreuse de plus de 200 m2, cette maison à vendre à Soorts-Hossegor comprend cinq chambres, dont deux de plain-pied, une pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec un accès direct à la terrasse près de la piscine. Elle est équipée de deux salles de bain, d'une salle de douche et de trois WC. De plus, la propriété inclut un studio avec une entrée autonome et un grand sous-sol avec double garage, cellier, cave et buanderie. Le terrain d'environ 3000m2 est agrémenté de majestueux pins, et les deux terrasses ainsi que la piscine offrent une intimité totale. Cette maison de luxe à acheter à Soorts-Hossegor réunit de nombreuses qualités : un environnement paisible, un charme intemporel et un confort inégalé. Pour des informations techniques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Hossegor, réf mandat 1728 - Carla VINTROU RSAC 902680404 tel : 0622022060, et Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 0781864019.

À découvrir ! Située dans un environnement paisible à l'entrée de Soustons, cette maison d'architecte, conçue par François Gassan, offre environ 180 m2 de superficie habitable, entourée d'un parc arboré de plus de 5000 m2. Ce bien unique combine la proximité de la ville avec le charme de la nature. Le grand séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une véranda, inondant l'espace de lumière. La salle à manger est adjacente à une cuisine fermée, et le double cellier ainsi que l'accès direct au garage ajoutent au confort au quotidien. De plain-pied, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche, offrant une vue sur la piscine. À l'étage, trois belles chambres, une salle de douche, un bureau et des toilettes séparées vous attendent. Les espaces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une piscine de 11 x 7 mètres entourée de fleurs. Tout a été pensé pour le confort et l'économie, avec des équipements tels que la climatisation réversible, des panneaux solaires et photovoltaïques, un arrosage automatique, et une prise pour voiture électrique. Le espace de rangement ne manque pas : trois cabanons, un grand garage et de nombreux espaces de stockage complètent cette propriété. Que ce soit pour un achat Maison de luxe Soustons ou une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire par son architecture, ses équipements modernes et son cadre naturel exceptionnel. DPE 108 B 4 A. Consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est proposée par l'agence TERRES & OCEAN. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Maison spacieuse de plus de 300 m2 située à moins de 15 minutes des plages et du golf d'Hossegor, dans un environnement calme et naturel. Construite en 2008, elle se distingue par ses belles prestations et offre une vue dominante sur un terrain de plus de 2,9 ha incluant un bois et un étang privatif. Vous y trouverez un vaste séjour de 80 m2, une cuisine moderne bien équipée, 2 suites, 2 chambres, 2 salles de bain balnéo et 2 salles d'eau. À l'étage, la maison dispose d'une salle de billard en mezzanine et d'une grande salle de jeu mansardée pouvant être transformée en 2 chambres supplémentaires. Orientée plein sud, elle est lumineuse et au calme. Les équipements incluent un chauffage par le sol à basse température, une climatisation réversible et une isolation performante. La propriété comprend également un grand garage, une buanderie, un cellier, une cave à vin, un abri pour voitures, et 3 terrasses dont 2 couvertes. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Hossegor, vous propose également des possibilités d'extension ou la construction d'une seconde maison. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Monsieur Serge PILKE 0661176941 réf:1605 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Dans un quartier paisible et résidentiel de Capbreton, au cœur du département Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par son terrain plat et arboré de plus de 1800 m2. Avec environ 180 m2 de surface habitable, elle a été entièrement rénovée en 2022. La maison comprend un séjour traversant donnant sur la terrasse et l'espace piscine, une cuisine ouverte, une suite parentale complète ainsi que quatre chambres. Exposée principalement au sud, elle bénéficie également d'une annexe avec un bureau, une sixième chambre et sa salle d'eau. Idéale pour une vie à l'année, cette villa bien entretenue présente également un potentiel locatif saisonnier. Pour l'achat d'une maison de luxe à Capbreton, contactez l'agence Terres & Océan Immobilier, Mr Serge Pilke au +33(0) 661176941 - référence mandat: 1785.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Capbreton, cette maison offre un véritable témoignage du patrimoine architectural local, conçue par l'architecte Bernard Durand. Édifiée en 1959, elle développe 143 m² habitables sur deux niveaux au cœur d'un beau terrain de 844 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un salon lumineux, une cuisine indépendante et cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains privative. À l'extérieur, un balcon et une terrasse bien orientés vers l'ouest vous permettront de profiter des douces soirées. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Cette maison en vente à Capbreton représente une opportunité singulière pour les passionnés d'architecture désireux de réaliser des projets de rénovation dans un cadre privilégié, à quelques pas de l'océan. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, elle constitue une option parfaite pour l'achat d'une maison de luxe à Capbreton.

Notre agency immobilière de Saint Rémy de Provence, 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL', vous propose cette maison à vendre, située à seulement 500 mètres du centre historique, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 153 m², cette maison offre un cadre de vie unique, alliant élégance et douceur provençale. Dès l'entrée, la lumière s'installe et met en valeur des volumes harmonieux. Les pièces de vie sont généreusement ouvertes sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager de 600 m², aménagé autour d'une piscine bien intégrée. La maison se compose de 5 chambres, dont une suite de plain-pied avec salle d'eau, parfaite pour un confort au quotidien ou pour des invités. À l'étage, quatre autres chambres partagent les salles d'eau/bains. Les finitions sont raffinées, les matériaux de qualité, et l'ensemble est en excellent état. À l'extérieur, tout a été prévu pour le bien-être : cuisine d'été, espaces de détente, stationnement facile pour plusieurs véhicules, le tout dans un cadre privilégié avec vue sur les Alpilles. Un bien exceptionnel, adapté aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Prix : 1 200 000 euros. Honoraires d'agence non inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour visiter, contactez Gabriel Peretti au 06 63 00 79 39.

Dans une rue calme d'Anglet, à proximité des commerces et de Biarritz, cette maison rénovée récemment offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour traversant et d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez trois chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains avec douche, une salle de douche, un wc indépendant et une buanderie. En annexe, une pièce lumineuse supplémentaire pourrait servir de garage pour deux-roues ou d'espace de rangement, ainsi qu'un abri de jardin. La chambre principale, le séjour et la cuisine donnent sur un ravissant jardin ensoleillé, à l'abri des regards. Maison de luxe Anglet à vendre, proposée par l'agence Terres & Océan Immobilier. Contactez Mme Caroline Pilke-Mercier au 06 82 71 50 83 ou M. Serge Pilke au 06 61 17 69 41, référence mandat 1769. Les informations techniques sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.fr - DPE en cours de réalisation.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE ET MODERNITE. Tréveneuc - Maison d'architecte proche mer. Une situation privilégiée. Située dans une rue calme de Tréveneuc, à proximité des commodités, des plages et de Saint-Quay-Portrieux, cette maison d'architecte construite en 2005 offre un cadre de vie recherché, entre littoral et sérénité. Une maison lumineuse et accueillante. Dès l'entrée, la maison révèle une belle distribution autour d'un espace central pensé pour une circulation fluide. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son ouverture généreuse sur l'extérieur. Les larges baies vitrées apportent une belle clarté tout au long de la journée et offrent une agréable vue sur le jardin et la terrasse. Une terrasse pensée pour recevoir. Dans le prolongement du séjour, la terrasse de belle taille constitue un véritable espace de vie aux beaux jours. Elle accueille un espace barbecue, un coin repas ainsi qu'un salon extérieur propice à des instants conviviaux en famille ou entre amis. Un store-banne neuf complète l'ensemble avec confort et praticité. Une cuisine élégante et fonctionnelle. La cuisine aménagée et équipée, séparée par une porte coulissante en verre, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Elle conserve une agréable ouverture tout en affirmant sa fonction, avec un accès direct à la terrasse. Le confort d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau et bain, une buanderie et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un étage familial. À l'étage, un escalier au design mêlant bois et acier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un aperçu sur la mer. Des toilettes indépendantes et une chaufferie complètent ce niveau. Un extérieur soigné. Le jardin clos, agréable et sans vis-à-vis, prolonge harmonieusement la maison. Arboré d'arbres fruitiers, il offre un espace extérieur intime et facile à vivre. Un abri de jardin semi-isolé et deux cabanons en bois viennent compléter les prestations. La propriété dispose également de stationnements extérieurs. L'esprit du lieu. Une maison contemporaine, lumineuse et bien pensée, à quelques minutes du bord de mer, offrant un cadre de vie paisible et privilégié sur la côte. Les atouts. Maison d'architecte, proximité mer, belle luminosité, grandes baies vitrées, terrasse aménagée, store-banne neuf, vie de plain-pied, terrain clôturé, stationnement extérieur, environnement calme. Cette annonce vous est proposée par Sandra Le Poulard Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Saint-Brieuc, Saint-Quay-Portrieux, Paimpol, Côte de Granit Rose. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1040 et 1470 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 699 250 EUR Honoraires inclus 675 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,5925 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne vous invite à réaliser l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Tréveneuc.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONTEMPORAINE ET NATURE. Élégance contemporaine aux portes de Rennes avec une adresse teintée de discrétion à Betton, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À quelques minutes de Rennes, cette propriété se distingue par son confort moderne dans un environnement préservé. Betton est prisée pour sa qualité de vie, notamment ses promenades le long du canal et son atmosphère apaisante. Cette maison, construite en 2013, s'implante harmonieusement au cœur d'un jardin paysagé de 700 m2, protégé des regards et hors des contraintes de lotissement. Dès l'entrée, une sensation d'harmonie se dégage. Les volumes généreux, baignés de lumière, favorisent une circulation fluide et une qualité de vie optimale. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une cuisine moderne bien équipée et une salle à manger accueillante complètent cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 24 m2 offre intimité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses créent une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin offre une véritable oasis de verdure, agrémentée de deux terrasses exposées sud et ouest, et une piscine de 10 x 3 mètres. Les prestations techniques sont de qualité : isolation performante, chauffage au poêle à pellets, ventilation double flux optimisée, et bien plus. Située à 7 kilomètres de Rennes, Betton offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme et nature. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, alliant architecture moderne, jardin sans vis-à-vis et prestations de qualité. Un lieu de vie unique, parfait pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Betton.

Au cœur du Luberon, là où la lumière danse sur les collines et où le temps semble suspendu, se dévoile un mas rare, niché dans l’écrin préservé de La Bastide-des-Jourdans. Dominant la campagne environnante, cette propriété d’exception embrasse un panorama à couper le souffle : une vue infinie sur les reliefs doux du Sud, et les ciels immenses de Provence, au loin les Alpes. Ici, chaque lever de soleil est une promesse, chaque coucher une œuvre d’art. Sur près de trois hectares et demi de nature souveraine, le domaine offre l’intimité absolue seulement troublé par le chant des cigales. Le mas principal, empreint d’authenticité et de caractère, déploie ses volumes généreux autour de cinq chambres baignées de lumière, pensées comme autant de refuges paisibles ouverts sur la beauté du paysage. À l’extérieur, la piscine se fond dans l’horizon comme une invitation à la contemplation, aux longues journées d’été et aux soirées dorées sous les étoiles. À l’écart, discrète une petite maison de gardien complète ce lieu de vie unique, offrant de multiples possibilités : accueil, indépendance ou service. Plus qu’une demeure, c’est une respiration. Un lieu de transmission, de retrouvailles, de liberté. Une Provence secrète et majestueuse, à vivre intensément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Bayonne et 15 minutes de la côte basque ainsi que de Biarritz, cette belle villa de style basque offre une vue imprenable à 180 degrés sur les Pyrénées, orientée plein sud. Située en position dominante au cœur des collines basques, elle bénéficie d'un cadre calme et agréable. La maison de type 5 comprend au rez-de-chaussée une suite parentale ainsi que trois autres chambres à l'étage. Sa construction traditionnelle de qualité allie confort et esthétique. Le séjour salon, spacieux et lumineux, est entièrement ouvert sur le parc, tandis qu'une grande terrasse bien orientée prolonge les espaces de vie et offre une vue sur les collines basques et la chaîne de Pyrénées. Ce bien dispose également de 130 m² supplémentaires comprenant un garage, une cave à vin, un espace buanderie, des greniers et un sous-sol, ainsi qu’une piscine agréable et un parc vaste. DPE(D) GES(D). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien, à acheter à Bayonne, est proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz - réf : 1691 - Mme Caroline Pilke-Mercier - tel : 0682715083.

L'Agence CAP vous propose en exclusivité cette maison coup de cœur située dans la partie basse et prisée du quartier des Abatilles, à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 15 minutes à pied de la plage Pereire et 10 minutes à vélo du Moulleau, cette propriété se distingue par son charme atypique, entre façade basque traditionnelle et intérieur contemporain, inspiré de l'esprit arcachonnais. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale, totalement rénovée et ouverte, offre 70 m² d'espace convivial, avec un séjour chaleureux et une cuisine équipée aux lignes modernes. Parfaite pour la vie de famille ou recevoir, cette maison dispose de cinq chambres, dont deux belles suites parentales, l'une dépassant les 40 m² avec un vaste espace dressing, ainsi que trois points d'eau. Une grande salle de jeux complète l'intérieur. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers un environnement verdoyant et intime. Pour les repas d'été, la cuisine extérieure est idéalement située près de la piscine, véritable écrin de détente. L'emplacement rare de ce bien est un atout : au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces du quartier des Abatilles, dans une zone plate qui facilite les déplacements à vélo comme à pied, vers le Moulleau ou la plage. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence CAP.

L'agence CAP vous propose en exclusivité la vente d'une élégante villa à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Rénovée en 2025, cette villa se situe dans un environnement calme, à proximité du quartier prisé de Pereire, avec la plage et les commerces accessibles à pied. S'étendant sur environ 180 m2 habitables, cette maison lumineuse présente un espace de vie agréable comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Elle dispose de cinq chambres, dont quatre suites parentales, garantissant confort et intimité pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un espace détente avec piscine et d'un boulodrome pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage et des stationnements extérieurs complètent les atouts de cette villa. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Arcachon. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Dans un grand parc paysager bénéficiant de l'eau du canal de Provence, cette maison de charme traitée dans l'esprit d'une bastide offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, et en parfait état. Elle bénéficie de prestations de qualité, avec de larges baies à galandage permettant une ouverture totale sur l'extérieur pour toutes les pièces du rez-de-chaussée, apportant luminosité et sensation d'espace. Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec son grand cellier, ainsi qu'un vaste séjour-salon et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, sublimé par une cheminée de caractère. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable, avec salle d'eau privative et dressing. L'accès à l'étage se fait par un très bel escalier, agrémenté d'une rampe et d'un garde-corps en fer forgé, apportant charme et élégance à l'ensemble. Ce niveau dessert trois chambres, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces de vie confortables et adaptés à toute la famille. À l'extérieur, les différentes terrasses invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant ou à s'isoler selon les envies, dans une atmosphère paisible. Vous pourrez également apprécier une belle piscine, parfaitement intégrée et entourée de végétation. Un garage ainsi qu'un carport permettent d'abriter aisément plusieurs véhicules Référence agence : 2296

Située à seulement 5 minutes des plages de Socoa, entre mer et montagnes, découvrez cette propriété de caractère des années 1980 offrant une surface généreuse de 204 m². Nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure, cette demeure bénéficie d'un environnement privilégié, rare sur le secteur, garantissant calme et une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Si la maison nécessite aujourd'hui une rénovation globale et d'importants travaux de remise au goût du jour et de remise aux normes, elle représente l'opportunité rare de façonner une résidence d'exception à votre image. Les volumes existants permettent de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur moderne et lumineux. L'extérieur est un véritable enchantement : un jardin paysager accueille une piscine chauffée de 9x4m en position dominante, idéale pour vos moments de détente. La propriété est complétée par des prestations fonctionnelles recherchées : une annexe indépendante au cœur du jardin , un garage fermé ainsi qu'un abri voitures. Référence agence : 0000

Cette villa emblématique des années 1940, entièrement rénovée par des architectes parisiens et mise en lumière par plusieurs magazines de référence tels qu’IDEAT, AD Magazine et Milk Decoration, développe environ 208 m² de grand standing sur une parcelle de 800 m2. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall en carrelage d’origine, distribuant un bureau et un vaste double séjour sublimé par ses bow-windows, son parquet en chevrons et ses luminaires sur mesure. La cuisine équipée, élégamment intégrée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. La rénovation, menée avec une exigence remarquable, a permis de préserver et sublimer les éléments d’époque tout en apportant un confort contemporain : ferronneries d’art omniprésentes, menuiseries retravaillées, matériaux et teintes respectueux de l’esprit d’origine. Véritable pièce maîtresse, un escalier Art déco monumental, magnifié par un vitrail d’époque, mène à l’étage. Celui-ci accueille quatre chambres, dont une spectaculaire suite d’angle, ainsi qu’une salle de bain et un dressing, offrant un cadre de vie à la fois familial et raffiné, parfaitement adapté à une vie de famille. À l’extérieur, la propriété s’inscrit dans un jardin arboré soigneusement paysagé, agrémenté d’une terrasse idéalement exposée, dans un environnement entièrement clos par une élégante grille en ferronnerie. Signature du lieu, la porte d’entrée d’époque ornée de coquilles Saint-Jacques en ferronnerie rappelle l’ancrage historique de la villa et son caractère unique. Un garage de 45 m² ainsi qu’une cave saine de 110 m² viennent parfaire cet ensemble rare. Un dossier complet est à disposition : plans, diagnostics, audit énergétique... Valentine D'HONDT, titulaire de la carte T n° CPI 5906 2021 000 000 030, intervient en qualité de partenaire indépendant

À vendre : maison CAP FERRET, Gironde, Aquitaine - Découvrez cette grande villa familiale clé en main, parfaitement située sur la Dune du Canon. Érigée en 2022 dans le style local, cette maison séduisante offre une surface habitable d’environ 194 m2, entièrement meublée et équipée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une buanderie, ainsi que de deux chambres avec salles d'eau attenantes. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse privée et comprend un dressing et une salle d'eau. Deux autres chambres, chacune dotée d'une salle d'eau, complètent cet espace de vie agréable. Profitez d'un extérieur soigneusement aménagé avec une vaste terrasse en bois exotique, diverses essences végétales et une piscine chauffée, prête à vous accueillir ! Emplacement idéal sur la Dune du Canon, luxe et confort garantis. Contactez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty au 05 56 60 68 32 pour plus d'informations.

MAISON À ACHETER À PYLA SUR MER, GIRONDE (33), AQUITAINEDécouvrez cette somptueuse villa à proximité de la plage et des commerces, située dans le quartier prisé de Haïtza. Cette magnifique maison de plain-pied offre une surface habitable de 180 m², établie sur un terrain de 1044 m². Rénovée entièrement en 2020, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 500 mètres du littoral et des commodités.Ce bien d'exception, alliant confort et raffinement, se compose comme suit :Au rez-de-jardin : une chambre lumineuse avec accès à une terrasse intime, une salle d’eau, un espace dressing et une buanderie.Au rez-de-chaussée : un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l’extérieur, une cuisine américaine haut de gamme, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’une salle de bains.À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé accueille une grande piscine, trois terrasses dont une couverte, idéales pour vos moments de détente. Un garage ainsi qu’une aire de stationnement complètent ce bien rare.On apprécie : l’élégance et le style intérieur, son emplacement d’exception et son cadre de vie paisible.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour la vente maison PYLA SUR MER chez Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

PYLA SUR MER - EXCLUSIVITÉ, MAISON SPACIEUSE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, À 90 METRES DE LA PLAGE.Cette magnifique villa des années 30, au charme authentique, est idéalement située dans une allée paisible du Pyla sur Mer, à deux pas des commerces et des espaces de vie. Avec un jardin paysager plat de 474 m², cette propriété offre une orientation plein ouest, à l'abri des regards, garantissant intimité et tranquillité.D'une superficie de 115 m², la maison est agencée sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire.- Au premier étage : un séjour-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée avec terrasse, et deux chambres dont une avec un bow-window, accompagnées d'une salle de bain et WC.À l'extérieur, le jardin soigné constitue un véritable refuge de paix et inclut une place de stationnement privée.- Points forts : accès direct à la plage, calme absolu, charme de la maison authentique, cadre confidentiel.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour votre achat de maison de luxe à Pyla sur Mer. Experts en vente de maison de luxe à Pyla sur Mer, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

À vendre à ARCACHON, dans le quartier prisé des Abatilles, découvrez cette élégante villa Basco-Landaise rénovée des années 1960. Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty vous propose cette maison familiale qui a su préserver ses prestations d'origine tout en profitant d'une rénovation moderne. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec vitrage atelier s'ouvre sur une terrasse, accompagné d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'une suite avec salon, cave à vin enterrée, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite comprenant une chambre, un salon avec cheminée d’époque et accès à un balcon, sans oublier une salle de bain. Le jardin intime et arboré, la piscine avec sa terrasse en bois, et le carport renforcent l’attrait de cette maison à acheter à ARCACHON. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéal pour profiter d'un mode de vie où tout se fait à pied, dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 au 07 84 32 19 23.

À quelques pas de la mer, du Bain des Dames et du parc Pastré, cette maison est idéalement située dans le quartier prisé de la Pointe Rouge, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un terrain de 490 m2, cette maison de 212 m2 offre une circulation fluide et une grande luminosité tout au long de la journée. L'extérieur comprend une piscine avec pool house, une terrasse et des espaces arborés, parfaits pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec salles d'eau, idéales pour le quotidien ou pour recevoir. Un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, une arrière-cuisine et une buanderie complètent les espaces de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec terrasses offrant une vue dégagée sur les collines, ainsi qu'une salle de bain. Enfin, au dernier niveau, une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative avec vue mer et ville. Maison climatisée, confortable et bien située. Un bien rare à découvrir dans le secteur. Contact ML de Bryas au 06 03 24 34 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Bandol vous propose à la vente une villa familiale rénovée d'environ 250 m² divisée en 2 appartements T4 et un studio, vue mer et piscines privées pour chaque appartement. Situation et contexte : Située à Bandol, à 5 minutes des commerces de proximité et à 10 minutes des plages de sable. Environnement calme et résidentiel, proche des commodités. Description intérieure : Villa des années 70 entièrement rénovée sur environ 250 m² habitables, agencée en deux appartements indépendants de type T4 et d'un studio.  Matériaux et finitions de qualité, cuisines équipées et pièces lumineuses bénéficiant d'une exposition optimale avec un agencement moderne favorisant circulation fluide et optimisation des volumes. Partie nuit : chaque appartement dispose de volumes généreux et d'un espace nuit séparé avec 3  chambres chacun, des combles de 80 M2 divisés en 4 espaces modulable selon besoins (chambres, bureaux, salle de jeux...). Avantages extérieurs : 2 Piscines individuelles avec pompe à chaleur de 6,5 x 3 m. Vue mer dégagée depuis les pièces principales. Plusieurs places de stationnement privatives.  Les atouts qui en font un bien unique : • 250 m² rénovés dans un esprit contemporain, prêts à vivre • Deux appartements indépendants, chacun avec ses volumes généreux • Une vue mer dégagée, comme un tableau vivant depuis les pièces principales • Vente exclusivement en un seul lot (impossible à dissocier) • Parfait pour un rapprochement familial, une grande maison partagée, ou la location d'un des deux logements pour rentabiliser l'investissement • Stationnement aisé grâce aux places de parking privées • Prestations haut de gamme, optimisation des espaces, circulation fluide L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6705-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6705-VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier a sélectionné en CO-EXCLUSIVITE, cette charmante maison de village, au calme et proche de tous les commerces et commodités, en plein coeur du village très côté de BAILLARGUES . Dès l'entrée c'est un réel coup de coeur, en découvrant la très belle pièce voutée de 30 m² salon-séjour avec sa cuisine ouverte . La batisse chargée d'histoire a été entièrement rénovée en gardant le charme de l'ancien avec les pierres au sol qui font écho aux superbes voutes . La pièce est prolongée sur le jardin par de larges baies vitrées. C'est un véritable havre de paix , sans vis à vis ou le figuier ancestral trône en son centre et donne un esprit guinguette pour profiter de moments conviviaux ou de détente . Coté nuit nous accédons par l'escalier en pierre de CASTRIES , au 1er étage pour découvrir 2 chambres de belle taille et une salle de bain. Un espace invité dans le jardin avec une chambre en mezzanine offre un couchage supplémentaire indépendant également rénové. Ce bien atypique a également un potentiel immense, car il bénéficie d'une remise de 100 m² , cadastrée, qui est utilisée en atelier et en stockage par la propriétaire des lieux. Cet espace peut très facilement s'orienter vers des chambres supplémentaires , un appartement pour un rapport locatif ou une famille, un atelier d'artiste ou une profession liberale. L'accès de cette remise pouvant bénéficier de sa propre entrée déjà existante sur le terrain . Un bien rare rénové, dossier sur demande .

Maison d'architecte avec piscine et vue sur la Garonne à Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement privilégié entre Blagnac et Beauzelle, cette propriété remarquable se distingue par sa vue directe sur la Garonne. Construite dans les années 60 et entièrement rénovée en 2021, elle offre une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations de qualité. Les espaces de vie lumineux créent une atmosphère chaleureuse avec deux salons élégants équipés de cheminées. L'espace nuit comprend quatre chambres, notamment une suite parentale, assurant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager avec une grande terrasse plein sud est parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine sécurisée et son pool-house invitent à la détente dans un cadre naturel exceptionnel. La localisation est stratégique, à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires renommés, tout en permettant un accès rapide aux infrastructures aéronautiques importantes de l'ouest toulousain, à la rocade et à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Ce bien rare est idéal pour un achat ou une vente de maison de luxe à Blagnac, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Bedin Immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2002 et 2708 Euros/an (année de référence 2021).