ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 2)

Maison Altura vous propose à la vente cette villa contemporaine de 350 m² située dans un environnement privilégié et paisible à Opio, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, idéale pour l'achat d'une villa à Opio, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante et chaleureuse, pensée pour la vie de famille et pour la réception. Dès l’entrée, les espaces de vie s’ouvrent sur des volumes baignés de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée se connectent harmonieusement aux terrasses, au jardin et à la piscine grâce à de larges baies vitrées à galandage, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre en suite avec salle d’eau, dressing et terrasse privative. À l’étage, un palier lumineux dessert quatre autres chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau et son dressing. La suite principale se distingue par ses beaux volumes et sa terrasse privative, offrant un cadre intime et privilégié. Entièrement climatisée, cette villa garantit un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 2 300 m² comprend une piscine entourée d'espaces dédiés à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une cuisine d'été et de nombreuses terrasses. Plusieurs stationnements privatifs viennent compléter les atouts de cette propriété. Cette villa combine architecture contemporaine, confort supérieur et emplacement recherché, offrant un cadre de vie idéal au cœur de l’arrière-pays cannois.

A l'entrée du bourg et proche des commerces, mais dans un environnement calme, nous vous invitons à découvrir cette magnifique demeure bourgeoise édifiée par des 'Basques des Amériques', et qui a su garder son âme originelle. De beaux volumes, au potentiel parfois même surprenant, vous permettent sur chacun des niveaux de donner libre cours à votre imagination. Chaque étage dispose de commodités adaptées aux besoin d'une famille nombreuse. On peut aussi y projeter des activités professionnelles à domicile, sans perdre ni surface habitable, ni qualité de vie. Les terrasses sont une invitation à de belles réunions de famille, dans un jardin orné d'arbres centenaires, mais qui permet lui aussi l'apport d'une touche personnelle. Un bien qui se visite plus qu'il ne se décrit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PYLA-SUR -MER, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa d'environ 185 M2 sur une parcelle de 463 M2 avec accès privé et direct à la plage entièrement rénovée par un architecte en 2024. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée et cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre avec salle d'eau et un dressing. A l'étage: une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin: une salle de cinéma, une buanderie et une salle d'eau complètent cette maison aux finitions soignées idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces sur le bassin d'Arcachon. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine exceptionnelle de 338 m2 sur une parcelle de 1200 m2 environ, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du parc Bordelais. Cette Maison de luxe Bordeaux à vendre se compose d'une vaste entrée, d'une réception de 110 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin paysagé exposé à l'ouest avec piscine chauffée. Un espace de jeu et un cellier viennent parfaire l'aménagement de ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, 3 chambres avec leur salle d'eau, un bureau pouvant servir de cinquième chambre et une buanderie. Un pool house, un carport et un garage fermé complètent idéalement cette maison aux prestations soignées, située dans un environnement familial proche des commerces de la barrière du Médoc et des établissements scolaires réputés (Tivoli, l'Assomption, Grand Lebrun). Avec ses lignes architecturales modernes et son intérieur élégant aménagé par une décoratrice de renom, cette propriété offre un cadre de vie unique dans un écrin de verdure. Dossier confidentiel sur demande.

ARCACHON-PYLA-SUR-MER, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose cette belle maison d'Architecte d'environ185 M2 sur un terrain arboré de 845 M2 à proximité des plages. Elle se compose d'une entée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse et la piscine, une buanderie et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage se trouvent une suite parentale avec salle de bains complète et dressing ainsi qu'une chambre. En sous-sol une chambre avec salle d'eau, une cave et un garage complètent cette maison située au calme dans le domaine de la Forêt. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier met en vente cette Villa contemporaine d'exception en première ligne, avec accès privé à la plage et offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, présente une vue spectaculaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Villa de luxe à acheter à PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

DEMANDE DRONE VIDÉO NOUVEAU PRIX - MANDAT DE VENTE EXCLUSIF - Cette belle villa en excellent état se trouve dans les belles collines autour du charmant village de Salernes. La propriété offre beaucoup d'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous y trouverez entre autre un garage et un grand atelier d'environ 40 m2. De plus, elle est au calme, à moins de dix minutes en voiture du village. La villa dispose au rez-de-chaussée le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau, un WC visiteurs et la spacieuse chambre de maitre avec placards. La salle de bains attenante comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un double lavabo. Au premier étage, il y a deux autres chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche et lavabo. Le garage est relié à la maison par une porche. En plus de l'espace pour votre voiture, vous disposez ici d'un espace de couchage supplémentaire pour vos invités, avec salle de bains et toilettes. Le terrain est en pente douce et vous bénéficierez d'une vue magnifique sur les collines. La belle piscine complète l'ensemble. Il s'agit d'une propriété pour ceux qui recherchent une maison ou juste poser ses valises, dans un endroit magnifique, en excellent état. La maison est équipée d'un chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur. Salernes est un village provençal typique avec un joli marché sur la place du village tous les dimanches matin. Le village dispose également de trois supermarchés, de nombreux restaurants et de magasins dans le village. Salernes se trouve à une heure de route de la Méditerranée et à environ 45 minutes du lac de Sainte-Croix, qui fait partie des Gorges du Verdon. Les environs de Salernes sont caractérisés par des forêts, des collines, des vignobles et d'autres villages authentiques, tels que Cotignac, Tourtour, Villecroze, Aups et Flayosc.

Vinéa Transaction vous propose une opportunité rare au coeur du Val de Loire : un château viticole bénéficiant d'un environnement préservé et harmonieux, mêlant forêts, terres agricoles, vignobles et, plus récemment, chênes truffiers. En plus du château de ~450m2 avec salle de billard et piscine et cuisine aménagée avec soin ; le domaine compte un hangar agricole, un local de stockage et d'expédition des bouteilles, un chai de vinification incluant un caveau de vente, une cave souterraine et un logement de fonction pour le régisseur. Au final le total des bâtiments d'exploitation couvre ~1 900m2. Le domaine viticole exploite actuellement 33 hectares de vignes en AOP, répartis entre : 30 hectares de Cabernet Franc 3,60 hectares de Chenin Blanc Le vignoble est conduit en certification HVE3, par une équipe en place composée de deux salariés. Une adaptation de la surface est envisageable, avec une réduction possible jusqu'à 20 hectares, selon la nature de votre projet. L'ensemble immobilier et viticole se présente en très bon état général, offrant une base saine pour un repreneur. Le matériel est aussi complet et en bon état. Le principal levier de développement réside dans la redynamisation commerciale, afin de révéler pleinement le potentiel de rentabilité du domaine. Ce bien constitue un véritable site coup de coeur, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement, au sein de terroirs argilo-calcaires de grande qualité, emblématiques de l'une des appellations les plus renommées du Val de Loire. Le site présente aussi un potentiel touristique et d'accueil important. Grâce à la grande taille de l'endroit, l'exploitation viticole ne représente pa rune nuisance pour le château et ses hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à charges des vendeurs.

Vinéa Transaction vous propose en exclusivité ce domaine viticole de caractère, niché en position dominante, qui constitue à lui seul un véritable petit hameau. Cet ensemble rare s'articule autour d'un ancien moulin du XVIe siècle et d'une élégante longère du XVIIe siècle, offrant un cadre patrimonial remarquable. Le domaine comprend trois habitations -- dont l'une à rénover -- ainsi que d'importants bâtiments d'exploitation totalisant plus de 1 500 m2. Parfaitement fonctionnels, ces derniers intègrent notamment un bel espace d'accueil client, dédié à une relation directe et fidèle avec une clientèle de particuliers. L'exploitation produit l'ensemble des appellations emblématiques de l'Anjou : Anjou blanc, Anjou rouge, Cabernet d'Anjou, Crémant de Loire... La commercialisation repose essentiellement sur un circuit court, gage de valorisation et de fidélisation. Dans cette logique de continuité, le stock en cours de production pourra être repris, permettant d'assurer sans rupture l'approvisionnement de la clientèle existante. L'outil de production est complet et performant : conquêt de réception, deux pressoirs pneumatiques, cuverie de 4 700 hectolitres équipée d'un système d'inertage et de thermorégulation. Le vignoble s'étend sur 30 hectares en propriété, remarquablement groupés -- dans un rayon maximal de 2 km autour du siège d'exploitation -- garantissant une grande efficacité de travail. Il se compose de 20 hectares de cépages noirs (Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Grolleau noir) et de 9 hectares de cépages blancs (Chenin blanc, Sauvignon blanc), au coeur d'un environnement viticole préservé, sans nuisance ni voisinage direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des vendeurs.

A Sainte-Marine : Sur un très bel emplacement, dans la station balnéaire la plus convoitée du Finistère Sud, Pierres et Mer vous propose dans un quartier recherché, à l'abri des regards, avec un accès direct à la plage de sable fin par un portillon au fond du jardin, cette maison contemporaine des années 1981, d'une superficie habitable d'environ 157 m2 sur un terrain de 1019 m². Au rez-de-chaussée, belle entrée avec son escalier, vous appricierez ses volumes confortables, son salon avec une cheminée, son séjour très lumineux avec accès terrasse créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, sa cuisine aménagée et équipée, sa chambre, sa salle d'eau, son wc, son arrière-cuisine avec accès au garage. A l'étage, cinq belles chambres, une salle de bains et un wc. Tous les espaces ont été optimisés et faciliteront l'organisation au quotidien d'une grande famille. Classement DPE en E Le jardin est paysagé et complanté , bien exposé sud/ouest. Cheminée extérieure accolée à la maison. Un petit cocon chaleureux idéal pour passer de bons moments en famille et entre amis en toute convivialité. Endroit idyllique, idéal pour les amoureux de la mer, des balades bord de la côte et des activités nautiques. Un bien remarquable ! Cette propriété est particulièrement rare à la vente sur Sainte Marine. Découvrez ce bien d'exception et ses nombreux atouts.

A 15 mn d'Aubenas, à la lisière d'un charmant hameau, une grande propriété composée d'une maison de maître et de 5 logements indépendants. La maison de maître d'environ 500 m2 sur 2 niveaux offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour de 60 m2 avec cheminée, 2 grandes chambres, un vestibule. A l'étage 4 chambres, une salle de bain et un espace d'environ 150 m2 à aménager. La propriété dispose de 5 logements indépendants (37 m2, 100 m2, 80 m2, 92 m2 et 80 m2) avec salons, cuisines, salles de bain et chambres . Des dépendances (une salle voûtée de 230 m2, caves, garage...), le tout dans un parc arboré d'environ 2 hectares, dont plus de 1 Ha de prairie, avec piscine et un accès direct à la rivière. Idéal pour une activité de gîtes, un habitat groupé ou une grande maison de famille. Honoraire charge vendeur

Charmante maison de caractère avec jardin au coeur du Plateau Saint-Antoine Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Chesnay, au coeur du Plateau Saint-Antoine, cette élégante maison mitoyenne en pierre de meulière, datant du début du XX? siècle, conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Édifiée sur une parcelle d'environ 250 m², elle offre une surface habitable d'environ 137 m² et bénéficie d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Les parquets d'origine, la cheminée avec insert et la véranda en ferronnerie confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, idéals pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou de chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Le sous-sol total, parfaitement aménagé, propose une chambre avec salle d'eau et accès sur le jardin, une seconde chambre avec espace dressing, une buanderie avec chaufferie, de nombreux rangements ainsi qu'une cave à vins. Cette demeure a su préserver toute son authenticité grâce à ses escaliers en chêne, ses radiateurs en fonte, ses tomettes anciennes et ses parquets d'époque, offrant un cadre de vie plein de charme et de caractère. Implantée dans une rue calme et peu passante, elle profite d'un environnement privilégié à quelques pas de la Place Jean Houdon et de ses commerces. La gare Versailles Rive Droite est accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare ou La Défense. Les lignes de bus à proximité desservent également les différentes gares de Versailles, Viroflay et La Celle-Saint-Cloud. Les familles apprécieront la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires réputés tels que l'école de Bange, Blanche de Castille, Les Châtaigniers ou encore Saint-Jean d'Hulst. Informations complémentaires : Chaudière au gaz avec thermostats programmables DPE : E / GES : D Taxe foncière 2025 : 1 453 € Prix de vente : 1 290 000 € (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 1 250 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,20 % TTC Une exclusivité de votre agence, qui vous propose un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de maisons de caractère dans un secteur particulièrement recherché. Les lignes de bus accessibles à pied desservent les différentes gares de Versailles, ainsi que La Celle-Saint-Cloud et Vaucresson. La maison bénéficie également d'un bon niveau de performance énergétique grâce à des équipements récents, notamment le double vitrage installé sur l'ensemble de la maison avec châssis bois en 2020. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE ET LES PYRÉNÉESÀ seulement 22 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, cette propriété unique propose une vision contemporaine où l’architecture se mêle harmonieusement à la nature.Édifiée en 1975 et entièrement rénovée, cette villa d'architecte d’environ 390 m² habitables offre aujourd’hui une expérience résidentielle rare, alliant élégance et confort avec des vues imprenables.Elément clé de sa situation, la propriété est située sur un terrain non inondable, bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur la campagne, la Garonne et, par temps clair, jusqu'aux Pyrénées. Le parc paysager d’environ 1,67 hectare entourant la villa garantit une intimité totale. Pour les amateurs de viticulture, il existe également la possibilité d’acquérir près de deux hectares de vignes attenantes, ajoutant une dimension exclusive à ce bien remarquable.L’architecture de la villa se distingue par ses lignes épurées et ses volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de vie, lumineux grâce aux grandes baies vitrées, offrent un environnement harmonieux.Un séjour cathédrale impressionnant, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine entièrement équipée viennent compléter ces espaces de réception, tandis qu’un bureau et une salle de sport sont également présents au même niveau.La suite parentale, véritable refuge, dispose de son propre salon et d’un dressing sur mesure. Deux autres chambres spacieuses et une aile distincte avec deux chambres supplémentaires accueillent famille et amis dans un cadre privilégié.À l’extérieur, la piscine chauffée à débordement, entourée de mosaïque, se fond dans le paysage, tandis qu’un pool house et une vaste terrasse d’environ 250 m² offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité. La qualité de la rénovation est élevée, utilisant des matériaux nobles et des équipements techniques contemporains, garantissant à la fois confort et performance énergétique. Rare sur le marché, cette villa d’architecte sans pareille s’adresse à ceux en quête d’une propriété d'exception à acheter à Bordeaux. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans la région Gironde, Aquitaine.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez une maison à vendre d'exception, une élégante maison d'architecte bioclimatique située à seulement 12 kilomètres de la métropole. Ce bien rare est implanté sur un terrain de plus de 8 000 m², entièrement clôturé, offrant un cadre naturel préservé et paisible, agrémenté d'un boisé en lisière et d'un charmant ruisseau. Construite en 2015, cette maison développe environ 165 m² habitables et propose des espaces baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Le lumineux salon/salle à manger de 65 m², avec son poêle convivial, s'ouvre sur de vastes terrasses et un jardin soigneusement aménagé. La cuisine indépendante signée Porcelanosa est un modèle de fonctionnalité et d'esthétique contemporaine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, et de trois chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une salle de bain moderne et un WC séparé, garantissant confort et intimité. Les performances énergétiques de cette maison à acheter à BORDEAUX sont impressionnantes, avec une classification A grâce à son architecture bioclimatique et des équipements écoresponsables. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse exposée plein sud, d'une piscine au sel de 10 x 4 mètres, et d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, le tout dans une ambiance sereine. La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et possède une constructibilité résiduelle, offrant des perspectives d’évolution intéressantes. Facilement accessible, cette maison séduira ceux en quête d’un cadre de vie élégant, lumineux, et proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités bordelaises. Pour un achat maison BORDEAUX unique, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54, expert en immobilier de prestige chez Bordeaux Sotheby's International Realty.

OPPORTUNITÉ UNIQUE – MAISON DE CARACTÈRE DE 400 M² – JARDIN PAYSAGÉ – PISCINE – DÉPENDANCESSituée à BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison BORDEAUX à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété se compose d’une maison principale aux volumes impressionnants ainsi que de deux dépendances entièrement rénovées, idéales pour divers usages : hébergement d’amis, bureaux ou espaces de loisirs. L'ensemble est niché au cœur d'un magnifique jardin paysager intime, soigneusement aménagé et préservé des regards extérieurs.Dès l’entrée, le caractère unique de cette maison se révèle. Les grands espaces, la lumière naturelle et les matériaux de qualité créent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Les pièces de réception, lumineuses et spacieuses, sont parfaites pour la vie familiale ou pour recevoir des invités.La cuisine ouverte, au design contemporain, s’intègre harmonieusement aux espaces de vie, tandis que chaque suite dispose de sa propre salle de bains, offrant ainsi un confort inégalé.Les dépendances rénovées apportent une dimension supplémentaire à cette propriété rare, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, propice à la détente. La piscine en pierre naturelle et la terrasse couverte prolongeant l'espace de vie intérieur garantissent des moments inoubliables en plein air.Cette maison à acheter à BORDEAUX représente une opportunité unique pour les amateurs de propriétés élégantes. Avec ses équipements modernes tels que la climatisation, les panneaux solaires et le système de vidéosurveillance, elle répond aux exigences contemporaines tout en préservant son charme d'origine.Pour plus d'informations, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en vente maison BORDEAUX et propriétés d'exception.

Rare, au cœur d'un village très recherché entre Marines et Pontoise, cette superbe maison résolument familiale, édifiée sur un jardin clos et intimiste de 1 010 m², vous offre : une vaste pièce à vivre de 50 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau, un sous-sol total partiellement aménagé en salle de détente, une cuisine d'été et un garage viennent parfaire ce bien en parfait état. À moins de 10 minutes de toutes commodités, école sur place. Honoraires : 3,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 545 000 €