ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 197)

Située dans un domaine privé et sécurisé à seulement 5 minutes des plages, cette villa possède une vue imprenable sur la côte sauvage et la mer turquoise caressant les roches rouges de l'Estérel. Avec un terrain en restanques de 1 050 m² et une piscine chauffée à débordement, cette villa se compose de 4 chambres, dont une suite principale, pour une superficie totale de 231 m². Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse orientée sud-est, offrant un magnifique panorama pour apprécier chaque instant de la journée. Cette villa de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer est située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. De plus, la propriété dispose d'un garage fermé.

Steven, votre conseiller Noovimo, vous propose dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes (Hauts-Pavés/Rd-Pt de Vannes), cette maison familiale de caractère développant environ 198 m2 habitables et plus de 300 m2 de surfaces exploitables, implantée sur une parcelle de 333 m2 avec jardin. Construite en 1937, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes particulièrement généreux et sa modularité. Chaque niveau a été pensé pour offrir de vraies pièces de vie et des chambres aux surfaces remarquables, un atout rare sur le marché. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant avec entrée privative, composé d'une pièce de plus de 13,5 m2, d'une kitchenette séparée et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace constitue une opportunité idéale pour un studio locatif, une activité libérale ou un espace professionnel indépendant.Ce niveau est complété par un garage, une buanderie, un atelier et plusieurs espaces de stockage, apportant un confort d'usage particulièrement appréciable. À l'étage principal, l'espace de vie de plus de 30 m2 bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m2, véritable prolongement vers l'extérieur et le jardin. La cuisine indépendante offre un potentiel d'évolution selon les envies. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Les étages supérieurs accueillent plusieurs chambres aux surfaces très confortables, permettant d'envisager différents usages : grande maison familiale, espace de télétravail ou organisation multi-générationnelle. La distribution fluide et les sanitaires présents à chaque niveau renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. Au-delà de son usage familial, cette maison présente également un véritable potentiel locatif.La présence d'un studio indépendant ainsi que la taille généreuse des chambres permettent d'envisager la location d'une partie du bien, voire la mise en location de plusieurs chambres, offrant ainsi une source de revenus complémentaires intéressante selon les projets. Côté performance énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024 et bénéficie d'un classement DPE C, cohérent avec les attentes actuelles en matière de confort et de maîtrise énergétique. Une propriété rare par ses volumes, sa modularité et son potentiel, idéale pour une grande famille, un projet mixte habitation / activité professionnelle ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes. DPE : C GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 775 000EUR. Honoraires 3,225% à la charge de l'acquéreur soit 799 990EUR TTC honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : noovimo.fr - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 515249118 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cap d'Antibes : Située au cœur du Cap d'Antibes, à quelques pas de la plage et des commodités, cet ensemble de 3 propriétés exceptionnelles et entièrement rénovées s'étend sur un parc de plus d'un hectare.La villa principale, répartie sur 3 niveaux, dispose d'une vaste réception, d'une salle à manger, d'une suite parentale, de 4 chambres d'amis, d'un bureau, de dressings et d'une salle de sport. La maison d'amis comprend 3 chambres en suites, un appartement de service avec 2 chambres, ainsi que des équipements tels qu'un sauna, un hammam et une salle de massage. Le jardin entourant les deux villas est agrémenté d'une piscine, d'un court de tennis et d'un garage pouvant accueillir de 6 à 8 voitures. Une maison pieds dans l'eau avec salon, salle à manger, 3 chambres, piscine et spa complète cet ensemble exceptionnel de propriétés. Cette annonce concerne une Villa de luxe à acheter Antibes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1785€ ~ 2414€.

À vendre, villa de luxe à Théoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour l'achat d'une villa de luxe, cette propriété récemment rénovée se trouve à quelques pas de la plage de la Figueirette, des restaurants et du port de plaisance. Occupant un terrain de 1,727 mètres carrés en position dominante, cette villa propose 107 mètres carrés d'espace de vie répartis sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend un séjour spacieux et une cuisine américaine équipée qui s'ouvrent sur une terrasse avec coin repas ombragé, ainsi que deux chambres avec salle de douche et toilettes séparées. À l'étage, une chambre principale offre salle de douche et dressing, avec accès à une loggia vue mer. La propriété dispose également d'une vaste terrasse avec piscine et vue exceptionnelle sur la mer et les collines de l'Estérel. Complétée par un garage pouvant accueillir une voiture et plusieurs scooters, cette villa de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer se situe dans le quartier prisé de Miramar, à proximité de nombreux commerces.

Cannes : Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, La Californie, découvrez cette villa exceptionnelle au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, comprenant principalement des appartements ainsi que plusieurs villas indépendantes. Récemment rénovée avec soin dans un style bohème chic, cette propriété de 315 m² offre cinq chambres en suite et bénéficie d'une exposition sud idéale. Les intérieurs spacieux s'ouvrent sur de vastes terrasses à chaque niveau, et incluent également un jardin privé offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach. Nichée dans un parc paysager de près de 2 hectares, cette propriété dispose d'une piscine et d'un court de tennis, créant un cadre de vie confortable et exclusif. Des éléments additionnels tels qu'une cave, 5 garages dans la résidence, une salle de projection et une salle de fitness viennent compléter ce bien. Cette villa à acheter à Cannes offre un mode de vie unique, alliant tranquillité et intimité à proximité immédiate des plages, des restaurants et des boutiques de la Croisette. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 230 lots dont 64 à usage d’habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,176 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1903€ ~ 2574€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'exception à Le Tignet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, d'environ 230 m², est idéalement située pour offrir une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Récemment rénovée avec goût, elle vous invite à savourer un cadre de vie unique, alliant confort et tranquillité.Les espaces de vie spacieux ont été conçus pour offrir un confort inégalé, que ce soit pour vous ou vos invités. La villa comprend quatre chambres lumineuses, dont une somptueuse chambre principale, toutes parfaitement aménagées pour un maximum de bien-être. De plus, un appartement indépendant de 30 m² offre une intimité idéale pour accueillir famille ou amis.Le terrain de 3806 m² est magnifiquement arboré d'oliviers méditerranéens, créant une atmosphère paisible et authentique. La piscine à débordement vous offre une véritable invitation à la détente et vous permet de profiter de l'environnement exceptionnel qui vous entoure.Enfin, un abri pour plusieurs voitures ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter cette propriété, alliant praticité et moments de convivialité. Située à seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa est une opportunité rare pour un achat de villa à Le Tignet.

Visite virtuelle sur demande. Située à Carry-le-Rouet (Bouches-du-Rhône), cette maison se trouve dans un domaine sécurisé avec une vue imprenable sur la mer. À seulement 5 minutes à pied de la plage grâce à un accès privé, cette propriété est parfaite pour les passionnés de nature et d'activités nautiques. Elle offre des commodités telles que la climatisation, la fibre optique et des prestations haut de gamme, garantissant confort et sécurité. À l'extérieur, le terrain de 800 m² accueille une piscine d'eau salée, une terrasse spacieuse, un jardin arboré, des places de parking pour quatre véhicules et un garage attenant. Ces aménagements extérieurs créent des espaces de détente et de convivialité, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, cette maison s'étend sur 210 m² et comprend 8 pièces, dont 3 suites parentales et un appartement de type 3 indépendant. Le niveau principal dispose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, de deux suites parentales et un WC indépendant. À l'étage, une suite supplémentaire offre une vue panoramique. Le rez-de-jardin comprend un appartement avec deux chambres, une cuisine et buanderie, un salon, une salle de douche et un WC, fournissant un espace privé avec entrée indépendante. Cette résidence combine élégance et confort, et propose une vue sur la mer pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 785 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Maison bourgeoise d'exception 254 m2, 7 chambres, au coeur du très prisé quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, EXPERTIMO vous fait découvrir cette remarquable maison bourgeoise de 254 m2, entièrement repensée et rénovée en 2025 avec des prestations de standing. Une rénovation d'envergure où seuls les murs d'origine ont été conservés, permettant une reconstruction complète alliant le charme de l'ancien et les technologies modernes. Les matériaux sélectionnés et la qualité de mise en oeuvre offrent aujourd'hui une propriété rare sur le marché briochin. La maison est équipée d'un système de domotique complet permettant de piloter volets, chauffage et éclairage dans l'ensemble des pièces, pour un confort quotidien optimal. Distribution Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec ascenseur desservant les niveaux. Spacieux séjour / salon lumineux. Accès direct à une terrasse carrelée exposée plein Sud. Cuisine aménagée et équipée. Buanderie Garage avec porte motorisée. 1er étage : 2 chambres dont une grande chambre de 23 m2 avec dressing de 13 m2, une salle de bain en marbre avec baignoire et douche, un WC indépendant. 2ème étage : 4 chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant. Sous-sol : Une grande pièce pouvant accueillir selon vos projets, salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport, espace détente ou bureau. Prestations techniques Maison entièrement rénovée intérieur et extérieur, murs dégrossis à la chaux, isolation des murs périphériques 14 cm, isolation des combles 40 cm. Placo BA13 double peau dans toutes les pièces. Isolation phonique des murs et planchers.Portes phoniques, VMC double flux. Domotique complète, prises recharche téléphone et RJ45 dans toutes les pièces. Les points forts : Quartier recherché, très proche des écoles et lycées. Rénovation intégrale de qualité. Grandes chambres, ascenseur. Prestations techniques modernes. Localisation Saint-Brieuc Quartier Saint-Michel. Un bien rare offrant volumes, élégance et confort moderne, idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de demeures de caractère en coeur de ville. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mandelieu-La-Napoule : Située sur les hauteurs, à proximité des commerces, cette propriété en position dominante s'étend sur un terrain de plus de 2 000 m² et offre une vue mer panoramique sur les îles de Lérins et la baie de Cannes. La villa se compose comme suit : Rez-de-jardin : un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un cellier. Rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle de bains, une suite junior avec salle de bains ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle de bains. À l'extérieur, un espace piscine bordé de terrasses. Un garage double, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un appartement de gardien composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains complètent cette propriété. Cette villa de luxe Mandelieu-la-Napoule à vendre est un véritable havre de paix dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648.

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTETHIONVILLE : Quartier Saint-PierreSituée dans une rue calme à sens unique, à proximité du centre-ville et de la gare de Thionville, cette belle maison des années 50, entièrement rénovée, séduira les familles en quête de confort et de praticité.Avec une surface habitable de 175 m², cette habitation offre de superbes volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de plus de 56 m², intégrant séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace ouvert bénéficie d'une luminosité traversante très appréciable. La cuisine donne accès à une terrasse suspendue de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'à un jardin clos, idéal pour les enfants.Au premier étage, un palier de 20 m² permet d'aménager un espace de détente ou bureau. Ce niveau comprend également une salle de douche, une salle de bains, une chambre de 16 m² avec placard et une chambre parentale de plus de 17 m² avec placard et balcon.Les combles, entièrement aménagés, sont dédiés à l’espace enfants avec trois chambres utilisant des vélux, une salle de douche et un bureau au dernier niveau.Un sous-sol complet vient compléter cette maison, offrant un garage pour un véhicule, une vaste buanderie, un cellier et une cave.Récents travaux effectués :- Toiture entièrement refaite- Chaudière remplacée- Isolation extérieure- Rénovation des façades et des extérieursGrâce à sa situation géographique idéale (proximité immédiate des écoles, du centre-ville, de la gare et de l'accès A31), ses volumes généreux et sa bonne isolation énergétique, cette maison est parfaitement adaptée à un cadre de vie familial agréable.DPE : CContactez-nous rapidement pour organiser une visite. www.theoucafeimmobilier.com

En exclusivité Christelle Clauss ImmobilierMaison récente à vendre à Turckheim, au cœur du vignoble alsacien et à quelques minutes de Colmar. Vous y trouverez tous les commerces, écoles et restaurants nécessaires à une vie de famille paisible. La maison est située dans un quartier résidentiel très calme. Construite en 2022 sur un terrain de 310m2, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et des finitions impeccables. À l'entrée, de grands placards sur mesure permettent de ranger toutes vos affaires, accompagnés de toilettes séparées. Une belle et lumineuse pièce de vie intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, faite de matériaux solides, idéale pour préparer de bons plats en famille. Un accès direct à la terrasse et au jardin orienté Sud-Ouest vous permet de profiter d'une vue agréable lors des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez une salle de bain design avec une grande douche à l'italienne, une double vasque et des toilettes. Trois chambres bien pensées garantissent des nuits paisibles. Un second balcon permet de profiter de la vue dégagée sur le vignoble.Un grand garage ainsi que quatre places de stationnement privées viennent compléter le tout. Côté confort, tous les volets sont électriques, un adoucisseur d'eau est installé, et le chauffage au sol est géré par une pompe à chaleur air/eau.Cette maison représente une véritable opportunité au sein d'un village très prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ! (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

À BORDEAUX, dans le quartier Stéhélin de Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2017. D'une surface d'environ 190 m2, elle est située sur une parcelle arborée de 512 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour d'environ 70 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et une piscine chauffée, ainsi qu'une buanderie et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, un pallier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains. Ce bien en parfait état dispose également d'un garage et de 3 stationnements extérieurs, le tout à proximité des commerces, des écoles de renom et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe BORDEAUX.

VILLA D'EXCEPTION STYLE CALIFORNIEN – VUE MER – LE CANNET / CANNES À seulement 4 km des plages et du centre de Cannes, sur le légendaire Chemin des Collines, dans un environnement calme et ensoleillé. Cette villa contemporaine de 258 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, est située sur un terrain plat de 1060 m². Elle propose 4 chambres, 4 salles de bains, 2 salons, 5 toilettes, et une belle piscine paysagée. Les atouts principaux incluent 4 suites avec salles de bains privatives, dont une somptueuse suite parentale à l'étage avec jacuzzi, douche à l'italienne, double dressing et balcon avec vue mer. Deux salons spacieux, dont un de 40 m² en rez-de-jardin, offrent une vue sur la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. Vous apprécierez également la vaste terrasse en U avec vue panoramique sur la mer et l'Esterel. Avec un grand parking extérieur privatif et un potentiel de rooftop aménageable de 200 m², cette villa représente un véritable investissement stratégique. Forte rentabilité locative, idéale pour un achat de villa au Cannet que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception sur les hauteurs de Cannes. Référence agence : 478

Maison de plain-pied construite en 2005-2006, d'une superficie d'environ 185 m2. Elle comprend un grand salon, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres, un grand bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, ainsi qu'un studio à l'étage avec salon, chambre, salle d'eau avec wc et pièce de rangement. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un garage attenant avec grenier. Le tout est situé sur une parcelle clôturée et arborée de 916 m2, offrant de très beaux volumes. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à L AIGUILLON SUR MER, cette propriété est à découvrir rapidement. Le prix de vente est de 380 000 euros, auxquels s'ajoutent 14 000 euros d'honoraires. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD au 06.82.47.09.85 ou via email à david.billaud@ajp-immobilier.com. Les informations concernant l'état des risques et pollution liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). David BILLAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON, Vendée, Pays de la Loire.

Nichée dans le secteur paisible et résidentiel de Golfe-Juan, cette villa à vendre à Cannes s'étend sur 624 m² et offre une vue imprenable sur la mer, allant du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. Conçue par l'architecte renommé CochetPaïs et achevée en 2022, cette propriété se distingue par ses prestations de très haute qualité.Le vaste espace de vie lumineux comprend un grand séjour avec salle à manger, une cuisine haut de gamme entièrement équipée ainsi qu'un bureau. L'espace nuit se compose de trois élégantes chambres en suite, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing. La suite principale dispose également d'une terrasse privative. Ces chambres profitent d'une vue sur la mer à 180° et d'un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres en suite viennent compléter cet ensemble, dont l'une ouvre sur un patio.Parmi les caractéristiques de cette villa de luxe à acheter à Cannes, on trouve un garage pouvant accueillir jusqu'à six voitures, une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport et une buanderie.À l'extérieur, un terrain paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, abrite une piscine à débordement, créant un environnement idéal pour la détente.Idéalement située, cette villa exceptionnelle garantit un accès rapide à la mer, au centre-ville de Golfe-Juan ainsi qu'aux célèbres villes de Cannes et Antibes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1836€ ~ 2484€.

Située à HENGWILLER, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison à vendre érigée en 1813 séduira les amateurs d'architecture authentique. D'une superficie de 235 m² (250 m² au sol), elle a bénéficié d'une rénovation soignée en 2023 tout en préservant son charme d'origine. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, "Le nid de cigognes", cette propriété conjugue patrimoine historique et confort moderne. À l'entrée, un espace accueillant mène à une vaste salle à manger et à une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative. Un ascenseur, rare pour ce type de maison, facilite l'accès aux différents niveaux. Le premier étage dévoile deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une partie privative, bien aménagée, offre un second séjour et une cuisine indépendante, idéale pour envisager une activité de chambres d'hôtes ou un mode de vie multigénérationnel. Sous les combles, trois chambres, un bureau et un salon chaleureux, le tout sous une belle charpente apparente, parachèvent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos de 6,15 ares présente un jardin intime et une terrasse ensoleillée, parfaits pour la détente. Une dépendance et un garage complètent cette propriété. Nichée dans un environnement paisible, cette maison est à proximité des commerces et services de Saverne, accessibles en seulement 10 minutes, et la gare TGV permet de rejoindre Strasbourg en 20 minutes. Cette maison unique représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un projet de vie entre charme d'autrefois et confort contemporain.

Nichée dans une rue paisible et sécurisée de Port Grimaud, cette maison de pêcheur de 77 m², répartie sur trois niveaux, offre un amarrage privé de 18 x 4,72 m juste au pied du jardin. Au rez-de-chaussée, le séjour avec kitchenet s'ouvre directement sur le jardin et le canal. Le premier étage abrite deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie. Au dernier niveau, une suite parentale avec salle d’eau bénéficie d’un accès à une terrasse solarium, offrant une magnifique vue sur le canal. Cette maison est partiellement rénovée et représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Port Grimaud ou une vente Maison de luxe Port Grimaud. De plus, une place de parking privée est disponible à proximité. Découvrez cette Maison de luxe Port Grimaud à vendre, idéalement située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Karacterre® Le Mans - Située Rive Droite du Mans, cette propriété d'exception est installée dans un environnement calme et privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports et services. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 300 m², cette demeure bourgeoise du XIXe siècle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à l'abri des regards derrière ses murs en pierre. Avec ses 340 m² habitables, elle propose des volumes généreux, des réceptions lumineuses dotées de parquet et de cheminées en marbre, ainsi qu'une cuisine de 70 m² pensée comme un véritable espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de six chambres, dont plusieurs suites raffinées entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, offrant ainsi confort et intimité. Les prestations techniques assurent une excellente performance énergétique (classe C), reflet d'une rénovation soignée. L'extérieur est tout aussi charmant, avec une tour en briques rouges reliant harmonieusement les deux ailes de la bâtisse, lui conférant une allure unique. Le vaste jardin clos, la cour intérieure et les façades parfaitement entretenues créent un cadre verdoyant et serein. Un double garage, un porche motorisé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Alliance subtile d'histoire et de modernité, cette demeure bourgeoise est idéale pour un achat Maison de luxe Le Mans. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, opérant à travers les régions des Pays de la Loire. Découvrez nos offres de vente Maison de luxe Le Mans, telles que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts et autres biens d'exception sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 149 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 585 et 3 499 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 8 592 678 COVEA PJ

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Michel-Chef-Chef, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. D'une superficie de 146 m², avec une véranda de 20 m², cette propriété est parfaite pour profiter de la plage et des commerces à proximité. Construite en 2004, elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain arboré et clos de 1 180 m², prête à accueillir votre touche personnelle. La maison, s'étendant sur deux niveaux, comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle, un espace salle à manger et une cuisine aménagée ouverte sur la véranda, offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire. La terrasse exposée sud-ouest et le jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers font de cet espace extérieur un véritable havre de paix. En plus du garage double, un carport et un chalet de jardin ajoutent de la praticité à cette maison. Les panneaux solaires et le portail motorisé renforcent le confort de cette propriété. Située dans une commune dynamique, Saint-Michel-Chef-Chef offre de nombreuses activités et un accès facile à Pornic, Nantes et Saint-Nazaire. Le prix de vente est fixé à 517 500 Euros, incluant les honoraires d'agence.

Dans un secteur recherché de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison agréable offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or et les Monts du Lyonnais. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette propriété se compose d'un hall d'entrée spacieux avec poêle à bois, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture) et de toilettes pour les invités. Toutes les pièces de vie permettent d'accéder à la terrasse et à l'extérieur, avec une possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau vous attendent. Une extension réalisée en 2007 comprend deux chambres (possibilité de salles d'eau). Ce bien dispose également d'un espace buanderie/cellier, de nombreux rangements, d'un garage et de places de stationnement. Le terrain arboré de 2126 m2 est piscinable. Les transports en commun sont à proximité et le centre du village est accessible à pied. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette offre est à ne pas manquer.

À vendre sur les coteaux de Bessancourt, dans un quartier très recherché près de la forêt, cette maison d'architecte de 155 m2 offre 6 chambres et un sous-sol total. Elle est située à 15 minutes à pied de la gare de Bessancourt (ligne H) et à 5 minutes du centre et des commerces. Dans une impasse au calme absolu, elle dispose d'une vue remarquable sur le Parisis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée cathédrale, un salon avec cheminée accédant directement à la terrasse et au jardin orienté sud, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une chambre, un bureau ou chambre, une salle de bain et des WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une buanderie ou chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et des WC. Le sous-sol total comprend un garage de 40 m2 pour 2 voitures, une cave, un atelier et un espace bien-être avec sauna et douche. Il est possible de stationner 3 autres voitures à l'extérieur sur la parcelle. Cette maison dispose d'un terrain de 1036 m2, d'un toit-terrasse refait, et bien que construite en 1976, son escalier et ses sols en marbre ajoutent une touche d'élégance. Avec une simple mise en place d'une pompe à chaleur, elle pourrait atteindre un classement énergétique C. Pour plus d'informations sur le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter. Cette propriété est une opportunité d'achat d'une maison à Bessancourt.

Sandrine CAMPAGNI vous propose à la vente cette charmante villa T4 avec garage, de plain-pied et non mitoyenne, récemment rénovée. Vous profiterez d'un environnement champêtre soigné en campagne, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. Ce secteur est prisé par les joggeurs et randonneurs, situé à seulement 10 minutes à vélo du village, en zone calme et non inondable. La grande parcelle clôturée, aménagée et piscinable, est arborée de fruitiers et dispose de l'eau de ville et de l'eau du canal. De nombreux stationnements sont disponibles, dont un abri pour camping-car. Pour plus d'informations, un reportage de pré-visite à distance est disponible sur demande, vous dévoilant tous les détails sur ce bien (localisation, descriptif complet, photothèque, diagnostics irréprochables, ...). Contact exclusif : Sandrine CAMPAGNI, CAMPAGNI IMMOBILIER, au 06 66 05 14 04, Agent mandataire réseau EXPERTIMO RSAC AVIGNON 492066212. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À MEGEVE, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre récemment construit offre une superficie d'environ 225 m² sur une parcelle de 971 m², idéalement situé à proximité du biotope et du centre de Combloux. Réalisé par un constructeur local reconnu, il combine l'élégance de l'architecture alpine à des finitions modernes. Grâce à son orientation, il bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec dressing, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, et un accès direct à une terrasse bien aménagée sur le jardin. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée et d'un coin TV, offre un cadre de vie agréable. Un garage fermé complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un balcon, tandis que deux chambres supplémentaires, également avec balcons, partagent une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une pièce polyvalente avec accès extérieur, propice à la création d'un espace bien-être ou d'une salle de loisirs. Une autre pièce reste à aménager, parfaite pour un local à vélos ou du rangement. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat chalet MEGEVE.

Nichée au coeur du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, cette villa historique du XIXe siècle représente un exemple exceptionnel de l'architecture de cette époque. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve à quelques pas du Parc Mauresque et à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié où le patrimoine et la douceur de vivre se rencontrent. Derrière sa façade au design distinctif, ornée d'une porte d'entrée bleu indigo, cette villa déploie des volumes généreux et une hauteur sous plafond qui témoignent du charme authentique de l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec une cheminée d'époque. Cet étage permet aussi d'aménager des chambres, complété par une cave saine et d'autres espaces de rangement.Au premier étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec balcon, offrant une vue sur les villas historiques voisines, ainsi qu'une salle de bains. Deux autres chambres avec points d’eau viennent compléter cet étage.Le dernier niveau propose plusieurs chambres supplémentaires et des espaces de rangement, offrant de nombreuses options d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.À l'extérieur, un jardin paysager crée un havre de paix, tout en étant agrémenté d'une allée de stationnement et d'un espace de stockage. Ce bien rare en vente à Arcachon séduira les amoureux d'architecture et d'histoire, ainsi que ceux en quête d'un lieu unique à faire vivre.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7 020 euros et 9 560 euros.Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à REIMS, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Idéalement située dans un quartier prisé pour sa proximité avec les écoles, elle combine le charme de l'ancien avec des hauteurs sous plafond qui garantissent une luminosité agréable tout au long de l'année. La maison offre de généreux volumes, dont un double séjour, 5 chambres et une terrasse donnant sur le jardin. Le dernier étage dispose d'une pièce parquetée avec mezzanine, pouvant être aménagée selon vos besoins. En complément, une cave et un garage en location sont disponibles. Avec la gare, le tramway et les commerces accessibles à pied, cette maison est une opportunité unique. Honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur (prix de 952000 euros hors honoraires). Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à REIMS.