ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 197)

RARE A LA VENTE ! AIX-EN-PROVENCE - Maison de ville de caractère et son parc de 1300 m² avec piscine, magnifiquement arboré. La bâtisse principale de 224 m² comprend une très belle pièce à vivre largement ouverte sur le jardin, un salon bibliothèque avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres dont une Master agrémentée d'une terrasse de 55 m² et un bureau. Un studio indépendant de 23 m² complète la partie habitable et pourrait recevoir une activité professionnelle. En annexes, un garage double, une remise, un carport, un atelier et une cave à vin. La propriété offre la possibilité, très rare en ville, de stationner confortablement plusieurs véhicules. Une véritable opportunité de vivre en ville au calme et dans une ambiance bucolique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - 15 MINUTES DE TOULOUSE Dans un environnement résidentiel recherché de Balma, cette maison de 210 m², entièrement rénovée par une architecte d'intérieur, conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et confort de vie. La maison dévoile des espaces lumineux aux volumes généreux, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Les matériaux, les finitions et la distribution des pièces participent à une atmosphère chaleureuse et résolument actuelle. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur les extérieurs, véritables prolongements de la maison. Le jardin paysager accueille une piscine invitant à la détente, tandis que les terrasses, bénéficient d'expositions variées. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, complétées par un bureau et trois salles d'eau aux lignes contemporaines. Cette configuration répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux et permet un emménagement immédiat. Le jardin végétalisé d'une surface de 1048 m², entoure la maison. Une adresse confidentielle à 15 minutes seulement du centre ville de Toulouse ! Contact : Astride Kimpflen +33 607973362 - Video sur demande Honoraires charge vendeur Classe énergie :B Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 euros et 2 490 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisque.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Lamorlaye, située dans une rue calme et recherchée du Domaine du Lys dans l'Oise, en région Picardie. Construite en 2008, cette propriété de qualité offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Vous y trouverez 5 chambres, dont 2 suites, trois salles de bains, une cuisine américaine entièrement équipée avec un espace repas, ainsi qu'un vaste triple séjour doté d'une cheminée et d'un bureau. La maison dispose aussi d'un double garage, d'une buanderie, d'un sauna, d'un jacuzzi et de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. Édifiée sur un magnifique terrain paysager, cette maison allie confort, élégance et fonctionnalité, et représente une excellente opportunité pour un achat maison à Lamorlaye.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Balma, au cœur des coteaux et offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, à vendre, développant près de 200 m² habitables sur une belle parcelle paysagée de plus de 1 200 m². Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Balma, construite il y a une dizaine d'années, se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité (climatisation gainable, domotique, borne électrique). L'espace de réception de près de 80 m² s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur et prolongé par une agréable terrasse et une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, un bureau, un dressing et deux salles de bains, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse de près de 100 m², d'une piscine, d'un pool-house, d'un jardin soigneusement aménagé, ainsi que d'un triple garage de 45 m² et d'un abri voiture. Rare dans le secteur, cette maison Balma à vendre allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre d'exception, à seulement quelques minutes du centre de Toulouse et des commodités de Balma. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial OLLIVIER et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ROCHEFORT DU GARD (30650)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un environnement résidentiel sécurisé et recherché, villa contemporaine d’environ 236 m² offrant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Les espaces de vie, largement ouverts par de grandes baies vitrées sur les terrasses, le jardin arboré et la piscine, bénéficient d’une belle continuité intérieur/extérieur. Cuisine contemporaine avec îlot central. Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains. À l’étage, plusieurs chambres avec rangements et salles d’eau desservies par un élégant escalier en verre. Piscine, terrasses, cave et stationnements complètent ce bien rare à proximité immédiate des commodités.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.90.27.29.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude OLLIVIER et associé - Notaires à Avignon - N° SIRET : 82040232900016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Je vous propose une maison qui s’adresse clairement à des acquéreurs recherchant plus qu’une simple surface : un vrai cadre de vie, du calme, de l’espace, et une proximité directe avec Genève. Nous sommes à Monnetier-Mornex, dans un secteur recherché, proche de la frontière suisse, du golf et des axes permettant de rejoindre rapidement Genève. La maison développe environ 202 m² habitables et s’implante sur un beau terrain paysagé de 2 871 m², avec une vue dégagée sur les montagnes. Ce que l’on ressent immédiatement en arrivant, c’est l’environnement. Le jardin est arboré, bien entretenu, sans vis-à-vis gênant, et offre une vraie respiration. Pour une famille, c’est typiquement le genre de propriété où l’on peut profiter des extérieurs au quotidien, recevoir, laisser les enfants jouer, ou simplement apprécier le calme après une journée de travail. La maison offre de beaux volumes de vie. Le séjour est lumineux, ouvert sur la terrasse et la véranda grâce à de larges baies vitrées. La vue sur les massifs apporte une atmosphère très agréable, et la cheminée donne à la pièce principale un côté chaleureux et convivial. La partie nuit comprend une suite parentale avec poutres apparentes, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine avec poêle. Le sous-sol apporte également un vrai confort d’usage. On y retrouve un espace bien-être avec sauna et bain à vapeur, une salle de sport, une grande pièce polyvalente pouvant servir d’atelier ou de salle de loisirs, ainsi qu’une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. À l’extérieur, la terrasse et la piscine chauffée permettent de profiter pleinement du cadre naturel. C’est un vrai point fort pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de beaux extérieurs proches de Genève. Un autre atout important : la propriété dispose également d’un appartement indépendant d’environ 30 m². Il peut servir à accueillir de la famille, loger un proche, créer un espace pour un adolescent, recevoir des amis, ou même envisager un usage locatif selon votre projet. Cette maison conviendra particulièrement à une famille ou à des acquéreurs travaillant en Suisse, qui souhaitent rester proches de Genève tout en profitant d’un environnement plus calme, plus résidentiel et plus naturel. Si vous recherchez une maison à Monnetier-Mornex avec du volume, un grand terrain, une piscine chauffée, un appartement indépendant et un accès rapide vers la frontière suisse, ce bien mérite clairement votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’agence Coldwell Banker Désormière Realty est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Monnetier-Mornex, proche Genève et sur le secteur frontalier.

En exclusivité, vaste Chalet traditionnel 9 pièces de 1976 bénéficiant d'un vue panoramique sur les Aravis et d'un potentiel remarquable après rafraichissement. Le bien révèlle aisement son potentiel. Situé en position amont d'un ensemble résidentiel d'habitation entre Thônes et les Stations des Aravis.Le chalet dispose de deux logements avec accès indépendants: Appartement principal Duplex de 6 pièces, (5 chambres) avec une vaste terrasse couverte, balcon, loggia et vue panoramique sur les Aravis. Appartement secondaire de 3 pièces, 2 chambres disposant d'une terrasse extérieure privative. L'ensemble nécessite des travaux d'actualisations intérieurs mais font état d'une qualité de gros oeuvre, de charpente et de toiture sans défauts. 173 m2 habitables, 1030 m2 de terrain exposé E/S. Grand garage indépendant fermé à l'entrée de la propriété.

Situé dans un environnement recherché, en plein coeur de Saint-Nicolas-de-Véroce, à quelques pas du village et des remontées mécaniques, ce chalet récent d'environ 111 m² conjugue confort, élégance et emplacement de choix. Implanté sur une parcelle de 445 m², il est réparti sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle des espaces. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante desservant des toilettes indépendantes, un ski-room avec accès direct vers l'extérieur, un cellier faisant également office de buanderie, ainsi qu'une première chambre avec salle de bains et WC privatifs. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, est organisée autour d'une cheminée centrale qui crée une atmosphère chaleureuse. Elle réunit un salon, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement aménagée. De larges ouvertures donnent accès à une terrasse offrant un panorama dégagé sur le massif du Mont-Blanc. À l'étage, un espace salon TV pouvant également servir de coin nuit complète la distribution. Vous y trouverez également une chambre avec accès au balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains avec WC et d'un accès direct au balcon. À l'extérieur, un authentique mazot savoyard est utilisé comme abri de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TARN - PROCHE GAILLAC Belle demeure Tarnaise de caractère nichée au cœur d’une campagne verdoyante et vallonnée. Les gens du pays surnomment ce petit coin de paradis : « La petite Toscane française ». Cette propriété offre une occasion unique d'allier résidence principale avec un fort potentiel commercial. Située dans le triangle d’Or entre Cordes sur Ciel (à 10 minutes), Albi (à 25 minutes) et Gaillac (à 15 minutes), la propriété bénéficie d'un emplacement idéal et est facilement accessible. C’est un lieu idéal pour l'organisation d'événements privés ou d’entreprise : une salle d'une capacité de 76m², située dans les anciens chais, des espaces extérieurs, un charmant patio et une vaste cour intérieure. Le tout sur un parc clos et arbore d'environ 5000m² avec une piscine chauffée de 5x10m. Cette propriété dispose également de trois lieux de vie indépendant pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, ainsi que de cinq chambres d’hôtes pour 15 personnes supplémentaires. La capacité totale est donc de 30 personnes. La maison principale est composée d'un vaste hall d’entrée avec un dallage de pierre ancien, d'un salon avec une cheminée monumentale, d'une salle de réception, d'un bureau, de quatre vastes chambres avec salle de bain, d'une buanderie et d'une lingerie L'emplacement est privilégié à moins d'une heure de l’aéroport de Toulouse. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une propriété d'architecte d'exception, idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, à quelques minutes de Genève et du CERN. Développant 264 m² de surface Loi Carrez, cette villa élégante est implantée au cœur d'un jardin paysager d'environ 1 255 m², offrant un environnement verdoyant et intime propice à la détente. À l'entrée, l'architecture met en valeur des volumes lumineux, ouverts sur l'extérieur. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce aux baies vitrées, se prolonge naturellement vers une grande terrasse menant au jardin et à la piscine chauffée, créant une continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La cuisine, au design épuré, est entièrement aménagée et équipée, et s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, complété par une buanderie indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle de bains privative. Une seconde salle de bains et une salle d'eau garantissent un confort optimal pour la famille et les invités. Les volumes répartis sur plusieurs niveaux offrent une grande flexibilité d'aménagement, pouvant accueillir un bureau, une salle de cinéma, un espace fitness, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. À l'extérieur, le jardin a été conçu pour préserver l'intimité, avec une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours autour de la piscine chauffée, et un grand parking complété par un garage double. La villa dispose de prestations de qualité, incluant un chauffage au sol, climatisation, volets roulants motorisés, portail automatique et propriété clôturée. Son emplacement est un véritable atout ; nichée dans un cadre résidentiel calme, elle permet d'accéder facilement à Genève, au CERN, aux établissements scolaires internationaux, aux commerces et aux principaux axes de communication, tout en offrant un cadre de vie serein. Cette maison à acheter à Prévessin-Moëns séduira les acquéreurs en quête d'une résidence familiale haut de gamme aux portes de la Suisse. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre spécialiste de l'immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Genevois.

Dans l'un des plus beaux sites naturels de Provence, au cœur des majestueuses Gorges du Verdon, à quelques kilomètres d'Esparron-de-Verdon, découvrez cette propriété à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de 228 m² loi Carrez (255 m² habitables) est divisée en trois espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, activité d'accueil ou investissement locatif. Baignée de lumière, la maison dispose d'une vue panoramique sur le lac d'Esparron. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, et un studio indépendant idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus complémentaires. À l'extérieur, de nombreuses terrasses permettent de profiter du panorama, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel préservé. Une propriété unique, où nature et sérénité se conjuguent à la perfection, faisant de cet achat propriété Esparron-de-Verdon une occasion rare sur le marché.

Exclusivité - Hyères - Située dans un secteur résidentiel, à 2km du centre ville, cette villa moderne baignée de lumière profite d'une vue panoramique sur la mer, la presqu'île de Giens, les îles et les collines résidentielles. Le jardin de 1068m² est un écrin de verdure aux essences méditerranéennes. Il est agrémenté d'une piscine accessible du séjour et des grandes terrasses ensoleillées ainsi qu'un boulodrome pour les soirées d'été. La villa développe 240m² habitables avec 5 chambres, 3 salles de bains + un studio indépendant. Au calme total à 2 pas des commerces ! Gare TGV et aéroport à 10min !

Au coeur d'un environnement résidentiel de qualité, cette maison des années 1970, construite avec des matériaux de belle facture, offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Développée pour répondre aux exigences d'une vie de famille, elle propose 6 chambres spacieuses dont une de plain-pied, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en 7e chambre selon vos besoins. La réception, baignée de lumière, s'organise autour de trois espaces harmonieusement définis : un salon principal agrémenté d'une cheminée insert, un salon d'accueil et une salle à manger, idéale pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse, ouverte sur une piscine à débordement ainsi qu'un bel espace de jardin, prolonge naturellement les espaces de vie. Soigneusement entretenue, cette maison de famille présente un bon état général toutefois un rafraîchissement permettra de la personnaliser et de révéler pleinement tout le potentiel de cette maison de famille.

En exclusivité, à Martillac, au cœur d’un environnement recherché des Graves, cette maison contemporaine d’environ 180 m² profite d’une situation privilégiée face aux vignes et aux espaces naturels environnants. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées toute hauteur, bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. La hauteur sous plafond accentue encore la sensation d’espace et met en valeur les lignes architecturales de la maison. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’ensemble, prolonge cet espace convivial tourné vers le paysage. La partie nuit se compose de quatre suites.Une grande mezzanine complète l’ensemble et peut accueillir un bureau, un salon de lecture ou un espace de travail. Les prestations sont en adéquation avec la qualité de la réalisation, notamment grâce à des huisseries Technal haut de gamme qui participent au confort et à la qualité des finitions. Édifiée sur une parcelle d’environ 900 m², la propriété profite d’une vue panoramique dégagée sur les champs environnants, offrant un cadre de vie ouvert sur la nature. Située au cœur des Graves, à une vingtaine de minutes de Bordeaux, Martillac est particulièrement recherchée pour son environnement viticole, la qualité de ses infrastructures et la présence de propriétés emblématiques telles que le Château Smith Haut Lafitte et Les Sources de Caudalie. Un secteur apprécié pour son équilibre entre nature, vie quotidienne et accès rapide à la métropole bordelaise. Vicky Villechalane : 06.33.05.27.03

HAUTE-GARONNE - LAURAGAIS - 30 MN SUD EST DE TOULOUSE Au cœur d’un environnement préservé, aux pieds des Pyrénées et en position dominante sur la vallée, ce charmant château édifié en 1690 incarne tout le raffinement des demeures historiques du Sud-Ouest. Nichée dans un parc de 7 hectares mêlant bois, prairies, verger, ruisseau et arbres remarquables labellisés, la propriété offre un cadre de vie rare, paisible et sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 300 m², la maison de maître a su conserver son authenticité : façades en briques rouges, boiseries d’époque, tommettes en terre cuite et cheminées anciennes. Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent de plain-pied sur une terrasse dominant le parc et ses majestueux cèdres bicentenaires. La demeure propose 10 pièces dont 5 chambres permettant d’accueillir jusqu’à 12 personnes, ainsi que 3 salles de bains et 1 salle d’eau. Une rénovation complète réalisée dans les années 1960 a apporté confort et fonctionnalité tout en respectant l’âme des lieux. Chauffage électrique avec thermostat à inertie. En complément, une maison de régisseur attenante d’environ 70 m² (séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, grenier aménageable), un garage et une grange indépendante viennent enrichir l’ensemble. À l’extérieur, une piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans ce parc d’exception. La façade et la toiture sont inscrites à l’inventaire des Monuments Historiques. Située à proximité immédiate des sites emblématiques de la région (Canal du Midi, cité de Carcassonne, villages historiques), à 45 minutes des aéroports internationaux et à une heure de la mer comme de l’Espagne, cette propriété familiale conjugue charme, histoire et potentiel. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d’accueil dans un cadre naturel et patrimonial unique. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Monument historique inscrit à l'inventaire exempté de DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Cordes-sur-Ciel dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre s'étend sur un parc de 5 hectares verdoyants. Le domaine, entièrement rénové, allie charme authentique et confort moderne. La résidence principale de 220 m² comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d’eau. La dépendance de 75 m², également confortable et aménagée, dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau plus un espace sous les toits qui peut servir de dortoir ou de salle de jeux. Un espace professionnel de 133 m² complète ce bien, rendant cette vente propriété Cordes-sur-Ciel d'autant plus attrayante. Les équipements incluent une piscine au sel, une terrasse, un triple garage, un pigeonnier, un poulailler, un chenil, ainsi qu'une cave et une buanderie. Le parc arboré comprend des arbres truffiers et un bois privé, sans oublier une parcelle constructible, un atout supplémentaire. En termes de confort moderne, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, de radiateurs électriques, de la climatisation réversible, de double vitrage, de volets battants automatisés et d’un assainissement individuel. Cette propriété rare est une opportunité unique offrant authenticité, élégance et un cadre de vie privilégié.

Propriété d'exception située à 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre exceptionnel préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, aux belles façades ouvertes sur le parc comprend, en rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une chambre avec salle d'eau. Accessibles directement par la maison, d'anciens cuviers ont été réaménagés en grand séjour avec cheminée de 98 m², en bureau et atelier de 93 m² complétés par une buanderie et une salle d'eau. À l’étage, un vaste palier distribue une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d’eau et espace de rangement, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie. Chaque salle d'eau possède ses propres toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² ainsi que des combles aménageables complètent cette propriété. Contact visite: Aymeric Sabatié-Garat 06 61 94 07 13 Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090

L'agence LUXURY INTERNATIONAL vous propose cette magnifique villa, idéalement située au sein d’un lotissement prisé. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue remarquable sur la baie de st Cyprien, le golfe de Porto-Vecchio, les montagnes de Bavella ainsi que la tour génoise de Pinarello, avec un accès à la plage à pied. Édifiée sur deux niveaux, la propriété propose à l’étage principal une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, bénéficiant d’une double exposition mer. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur de grandes terrasses ainsi que sur un agréable espace piscine, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale disposant de terrasses privatives, d’une salle de bain et de wc, ainsi qu’une chambre d’amis avec sa propre salle d’eau. Le niveau inférieur offre trois spacieuses chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, complétées par une salle de bain indépendante. Un dortoir pour enfants vient parfaire cet espace, parfaitement adapté pour recevoir famille et invités dans un confort optimal. La villa dispose également d’un studio indépendant avec coin cuisine et salle d’eau privative, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu’un grand garage complètent les prestations. Vous serez séduits par le calme des lieux, les beaux volumes de la maison et sa vue exceptionnelle sur les baies environnantes.

Karacterre® - Maison ancienne rénovée de caractère Découvrez cette élégante maison de bourg d'environ 143 m², rénovée avec soin, où le charme de l'ancien s'exprime à travers ses matériaux d'origine : parquet ancien, carreaux de ciment, briques apparentes et matériaux authentiques se mêlent harmonieusement au confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, les beaux volumes et les nombreux rangements donnent le ton. Véritable coeur de la maison, la cuisine aménagée et équipée séduit par ses prestations soignées, ses détails qui lui confèrent une identité unique. Ouverte sur le jardin, elle invite naturellement à la convivialité. Dans son prolongement, le salon-séjour, chaleureux et lumineux, est sublimé par un poêle à pellets. Une lingerie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. La suite parentale bénéficie également d'une baignoire, offrant un espace confortable et intimiste. À l'extérieur, le jardin paysager s'articule autour d'une piscine hors sol chauffée pour profiter des beaux jours. Particulièrement rare pour une maison de bourg, la propriété dispose d'un double garage avec portes motorisées, d'un sous-sol ainsi que de plusieurs dépendances, apportant un véritable confort de vie et de nombreuses possibilités de rangement. Une maison de caractère où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en répondant aux exigences d'une vie de famille moderne. Un bien rare près des proximités de cette commune dynamique, à découvrir sans tarder. A savoir : proximité immédiate des commodités - poêle à pellets - menuiseries double vitrage - garages - piscine chauffée - terrain clos et dépendances Délégation de mandat Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO NANTES TOURS LAVAL. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marie CHÉNÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 837 201 ANGERS RCP 11524373D

Découvrez cette maison à vendre à Sciez, Haute-Savoie, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur des coteaux reliant Sciez à Ballaison, cette maison individuelle de 188 m², entièrement rénovée, vous plongera dans un environnement naturel d'une rare quiétude. Profitez d'une vue imprenable sur le lac Léman, les montagnes et la campagne préservée, un spectacle évolutif au fil des saisons.Conçue avec un esprit contemporain, cette maison séduit par ses volumes lumineux et son agencement inversé. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une véranda agréable, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis tout en admirant le panorama. La terrasse attenante vous invite à savourer pleinement cet environnement unique.L’espace nuit, situé au niveau inférieur, crée une atmosphère intime, comprenant trois chambres confortables, une salle de bains et une salle de douche, garantissant confort et fonctionnalité.À l’extérieur, le charme opère sur un terrain clos et arboré de 1 456 m², où une piscine se fond harmonieusement dans la verdure, offrant un lieu de détente idéal durant les belles journées d'été.Le confort est assuré par un poêle à bois associé à des radiateurs électriques. Il s'agit d'une propriété rare dans la région, idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Sciez, alliant grands espaces, paysages exceptionnels et sérénité.À seulement quelques minutes des commodités, cette maison est à acheter pour profiter d'une qualité de vie privilégiée entre lac Léman, montagnes et nature.DPE : E – GES : BHonoraires à la charge du vendeur.

BRIVE à quelques minutes à pied des écoles, commerces et bus, dans un quartier résidentiel calme, cette maison baignée de lumière a été construite sur un terrain choisi pour profiter d'une vue imprenable, elle privilégie les pièces vers les terrasses et la vue créant une atmosphère paisible et un trés beau cadre de vie. En excellent état d'entretien elle offre 4 chambres. Grand sous-sol. Jardin paysager.

EXCLUSIVITE. A Seillans, superbe villa moderne (2008), idéalement installée sur 3300m2 de terrain clos. Surélevée au-dessus d'un jardin paysager, où serpentent des grands murs en pierres, et où se côtoient vieux oliviers, palmiers et chênes. Superbe piscine traditionnelle, avec plage en bois, et jacuzzi intégré. La maison se divise en deux parties, reliées par une entrée couverte (porche), la partie principale au Sud, et un appartement indépendant côté Nord. Côté principal, la maison offre un hall d'entrée, donnant sur la partie séjour salle à manger. Grandes baies vitrée, cheminée centrale, et grandes hauteurs sous plafond. De l'autre côté, une grande cuisine américaine, donnant accès sur la terrasse couverte côté Est. Arrière cuisine. A droite du hall, une chambre invités de plain pied, avec dressing et salle de bain. A l'étage, la suite parentale, avec salle de bain (douche et baignoire) monumentale, et espace nuit. Terrasse extérieure privative. L'appartement indépendant est composé quant à lui d'un séjour-cuisine, de deux chambres indépendantes et d'une salle de douche/wc. L'ensemble est équipé de climatisations réversibles, maison pensée selon des critères modernes, utilisant des matériaux haut de gamme (inox, bois, carrelages de grande taille...), offrant 3 terrasses extérieures, un espace piscine grand et confortable, un sous-sol offrant de larges espaces de stockage. Portail électrique et terrain clos, terrain de pétanque... Un endroit idéal pour profiter en famille des avantages du climat méditerranéen, sans renoncer au confort.

Située dans le quartier recherché du plateau de Dijon, cette remarquable maison d'architecte développe environ 260 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 300 m2. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie rare : une vue totalement dégagée sur les champs et les montagnes vosgiennes, sans vis-à-vis direct. Vous profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de l'ensemble des commodités : hôpital, commerces, écoles, services, gare, et axes principaux. Une architecture pensée pour la lumière et les volumes : Entrée extérieure couverte (porche), couloir desservant cuisine séparée équipée avec accès terrasse, grande pièce de jour avec demi-niveau, accès terrasse ; une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains (douche à l'italienne, vasque), un W.C. indépendant. Cellier/chaufferie avec accès garage de plain pied. À l'étage : accès par escalier (béton), menant sur mezzanine et couloir desservant trois chambres, salle de bains (baignoire, vasque) et sauna, W.C. indépendant. À l'extérieur : grande terrasse aménagée menant vers une seconde terrasse avec piscine semi-enterrée, petit potager à l'arrière. À l'avant, entrée aménagée pouvant accueillir plusieurs voitures. Garage avec porte motorisée, disposant d'une porte menant à l'arrière du terrain, espace stockage bois. Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau Poêle à bois Menuiseries double vitrage Parquets Fibre optique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Toiture parfaitement entretenue Maison et extérieurs en excellent état d'entretien Une propriété rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs en quête d'une maison familiale de standing offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité immédiate de la ville. DPE : B et GES : A Prix : 450 000 EUR dont 25 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, située dans une rue résidentielle tranquille. Elle se compose d'une maison de caractère de style Belle Époque et d'un atelier d'artiste contemporain de 175 m² sous verrière, offrant une adresse unique et un cadre de vie agréable dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. L'atelier, pièce maîtresse de cette propriété, a été entièrement rénové en 2021. Ses 150 m² de plain-pied, organisés autour d'une vaste pièce principale baignée de lumière grâce à une verrière en acier de 30 m², sont idéaux pour diverses activités professionnelles ou artistiques. La maison, avec ses 175 m² de surface au sol, présente une façade en pierre meulière et brique. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, deux chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse, complètent cet ensemble. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent. Le jardin privatif, orné d'un olivier et de végétation, crée un lieu de détente entre la maison et l'atelier. Proche de Vincennes et du métro ligne 9, cette maison Montreuil à vendre représente une opportunité unique pour un achat maison Montreuil, alliant caractère, espace et potentiel.

Située dans un domaine recherché de valescure au calme et en position dominante, belle villa néoprovençale de 6 pièces avec très belle vue dégagée. Cette villa comprend 3 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau privative, plus une dépendance et 2 garages dont un aménagé en chambre d'appoint. Elle propose de beaux espaces de vie avec un double séjour salle à manger très lumineux, une cuisine séparée sortant sur une terrasse protégée, un bureau et une entrée cathédrale. Le tout parfaitement au calme. Venez la découvrir et apprécier la qualité de construction et son panorama. N'hésitez plus venez la visiter et contactez L'équipe d'Immogolf au 04.94.82.48.38.