ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 196)

Grande villa d'architecte avec piscine à vendre à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes de Maussane-les-Alpilles, cette magnifique maison de 210 m² se trouve sur un parc de plus de 3 000 m². Vous serez conquis par son style contemporain et son jardin soigné sans vis-à-vis. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur une terrasse abritée, le salon est agrémenté d'une cheminée et la salle à manger est attenante à la cuisine indépendante. La partie nuit comprend 4 grandes chambres, dont 3 de plain-pied, avec une belle suite principale dotée d'une salle de bains. Une suite supplémentaire se situe à l'étage et est accessible via la mezzanine. Un vaste bureau peut facilement être transformé en cinquième chambre. Les extérieurs disposent d'une piscine et d'un grand poolhouse, le terrain étant soigneusement arboré et entièrement clôturé. Pour le stationnement, plusieurs emplacements et un abri pour 2 voitures sont inclus. Que ce soit pour une résidence secondaire ou une habitation principale, cette maison séduira ceux en quête de nature et de tranquillité. Découvrez nos offres en avant-première grâce à Actus Immobilier, votre agence spécialisée dans l'achat de maisons de luxe à SAINT-MARTIN-DE-CRAU. Estimations offertes.

Dernière opportunité d'acquérir une villa à vendre à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa neuve de 141 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le village de Mougins et est située dans un environnement privilégié et sécurisé. Construite sur un terrain de 673,70 m², elle allie confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de vie s'ouvrant sur une large terrasse ainsi qu'un espace piscine. Une charmante chambre en suite de 17 m² avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative, dressing et toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards profitent également d'une incroyable terrasse de 60 m², d'une salle de bain et d'un WC, avec un accès à l'étage facilité par un ascenseur. Pour plus de commodité, ce bien comprend une buanderie, un grand garage de 74 m² pour deux voitures et une pièce loisir à aménager. Ce havre de paix, où sérénité et services sont en harmonie grâce à la présence d'un gardien et d'un concierge, vous attend. Frais de notaire réduits ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Authenticité, pierres, bois, briquettes, colombages vous raviront en découvrant cet ensemble de trois batisses de style périgourdin. La maison principale de 274 m2 vous acceuille dans une entrée majestueuse qui distribue un spacieux séjour, une cuisine, une salle à manger, une seconde entrée côté jardin, un second salon, 2 suites parentales, une chambre, une salle d'eau , une buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur une terrasse couverte de 46m2 avec sa cheminée vous attend pour de belles soirée d'été. La seconde batisse de prés de 130m2 , avec sa terrasse couverte de 20 m2, propose en RDC une cuisine, un séjour et une suite parentale. A l'étage, le couloir déssert une chambre, une salle d'eau et deux petites chambres d'enfants en enfilade. Un 'Pigeonnier', aménagé en studio constitue la troisième habitation de cet ensemble au centre duquel une majestueuse piscine vous invite à la détente. Un accés indépendant pour la seconde batisse et le Pigeonier permet de les utiliser en location. Le tout est complété par une magnifique grange et un terrain clos et arboré de 5640 m2 dans un environnement où règne le calme et la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Régis Lapouze, EI, RSAC no 978653046. 1

Dans le quartier résidentiel d'Eze bord-de-mer, cette propriété exceptionnelle de 228 m² avec piscine offre une vue mer panoramique à chaque étage. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour et une terrasse de 33 m². À l'étage inférieur, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau partagée. Un studio indépendant, une place de stationnement et un garage viennent compléter cette villa. Il est également possible d'agrandir le garage pour accueillir deux véhicules et d'ajouter un ascenseur. Une pièce de 22,73 m² est disponible pour un aménagement supplémentaire. Ce bien fait partie d'un marché immobilier réputé et attractif dans les Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Eze sur mer, cette opportunité est à ne pas manquer.

Cannes : Située dans un quartier résidentiel très prisé des Alpes-Maritimes, avec une vue dégagée sur Cannes et la mer, cette magnifique villa du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Avec environ 450 m², elle comprend des pièces de vie lumineuses, une grande cuisine, et 7 chambres réparties sur deux maisons indépendantes, constituant un total de 10 pièces. Le terrain arboré dispose d'une piscine offrant une vue imprenable ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Cette villa est idéale pour un achat de Villa à acheter à Cannes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4684€ ~ 6338€.

iad France - Gabriel Oliveira vous propose : Au cœur de Frépillon, découvrez cette propriété composée de deux maisons entièrement indépendantes. Située dans un quartier calme, dans une impasse privée, elle comprend une maison principale de 171 m² habitable avec un sous-sol total de 100 m² et une seconde maison de 61 m² en duplex avec terrasse, le tout édifié sur 1864 m² en 1985. La maison principale se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout avec accès à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec espace archive (possibilité de création d'une salle d'eau) et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. La seconde maison comprend une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et petite terrasse privative. La propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, dispose d'un beau jardin arboré, d'un jacuzzi semi-enterré, d'une grande terrasse, d'un cabanon de jardin, ainsi que d'un sous-sol total et d'une cave à vin enterrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans les collines verdoyantes du Lot-et-Garonne, entre Castelmoron-sur-Lot et Monclar, et à 40 minutes d'Agen (gare TGV), cette magnifique maison de vacances bénéficie d'un emplacement paisible et dominant avec une vue panoramique imprenable. En parfait état, elle comprend un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine entièrement rénovée, une suite parentale, deux chambres supplémentaires et plusieurs terrasses. À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un garage et un carport. Une opportunité rare alliant confort moderne, tranquillité et art de vivre en Sud-Ouest. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison Les Andelys ? Découvrez cette propriété rare, située à seulement 10 minutes de Les Andelys, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à proximité de voies vertes et d'étangs. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès rapide à la gare de Gaillon/Aubevoye et à l'autoroute A13, tout en préservant une qualité de vie tranquille. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes. La propriété comprend une maison principale construite en 1958 et quatre granges datant du début du XXe siècle, le tout en bon état et soigneusement entretenu. Les dépendances offrent environ 600 m² de volumes aménageables, comprenant une écurie, une étable, une forge, une charreterie, des garages fermés et de superbes caves voûtées. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de murs de 3 069 m², garantissant intimité et nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel ou artistique. La maison principale comprend environ 160 m² habitables et un grenier aménageable d'environ 60 m² pour un agrandissement potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre et une salle de douches. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres parquetées et d'une salle de bains. Au second étage, un vaste grenier d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux ont été réalisés dans la maison principale, incluant un assainissement individuel conforme, l'isolation intérieure, le remplacement des huisseries et la rénovation complète de l'électricité, assurant un confort moderne dans un cadre authentique. Cette maison à acheter Les Andelys, avec ses caractéristiques exceptionnelles et ses multiples possibilités, représente une opportunité rare dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Votre agence immobilière ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys est là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, que ce soit pour un achat, une vente ou une location. Nous vous facilitons la vie et vous sécurisons dans vos démarches. Référence agence : 5394

À ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre se situe en position dominante, dans le quartier de la Bouverie, offrant une vue panoramique dégagée, au calme et sans vis-à-vis. Rénovée cette année, d'une superficie de 100 m², elle se compose au rez-de-jardin d'une grande pièce de vie de 42 m² avec une cuisine moderne et fonctionnelle dotée d'un îlot central. Vous y trouverez également une suite parentale de plus de 25 m² avec sa salle d'eau, dotée d'une douche italienne et d'un carrelage effet marbre, ainsi qu'un grand dressing et un accès direct à une terrasse intime. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À l'étage, deux chambres de 11 et 12 m² avec placard et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Le jardin, entièrement clos, est agrémenté d'essences méditerranéennes nécessitant peu d'entretien. La piscine, exposée plein sud et sans vis-à-vis, s'accompagne d'une cuisine d'été ainsi qu'une terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées. Le garage de 19 m², avec une buanderie attenante de 8 m², permet de stationner aisément un camping-car en plus de deux voitures. La villa, entièrement rénovée, est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets solaires, de la climatisation, d'un carrelage contemporain dans la cuisine, ainsi que de toutes les peintures refaites. Les travaux à prévoir sont minimes, avec seulement la salle d'eau à l'étage à actualiser. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à la législation en vigueur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À proximité de Milly la Forêt, en exclusivité dans la commune de Nanteau-sur-Essonne, Adeline Jousselin vous propose de découvrir cette belle maison individuelle construite en 2010, avec une superficie de 170 m² au sol (155 m² habitables), soigneusement entretenue et idéale pour le confort familial.Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie, véritable centre de la maison, agrémentée d'une cuisine moderne et d'un grand cellier indépendant, très pratique au quotidien. Cet espace convivial dispose également d'un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un couloir mène par la suite à trois belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Côté prestations, cette maison assure tout le confort moderne : - Construction 2010 - Double vitrage PVC - Volets roulants en aluminium - Poêle hybride installé en 2022 - Pompe à chaleur récente installée en 2025 À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain d'environ 1200 m², offrant espace, tranquillité et de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Une maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Un véritable coup de cœur dès la première visite ! Prix : 430 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Cap d’Antibes – Villa provençale de 347 m² dans domaine sécurisé avec piscine, vue mer et prestations haut de gamme. Située sur le versant ouest du Cap d’Antibes, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette villa offre une surface habitable d’environ 347 m², sur un terrain paysager de 2 600 m². À proximité immédiate du littoral, cette propriété bénéficie d’un emplacement résidentiel prisé et d’un environnement calme. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de réception lumineux de 120 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur de larges terrasses. La villa comprend cinq chambres en suite, dont une suite parentale à l’étage avec dressing, salle de bains en marbre avec jacuzzi et terrasse privative avec vue sur la mer. À l’extérieur, une piscine de 15 x 9 mètres, un jardin méditerranéen paysager, une terrasse ensoleillée, ainsi qu’un espace bar en bord de piscine offrent un cadre idéal pour la détente. Un sauna et une salle de sport viennent compléter les équipements de confort. Un appartement indépendant, un garage souterrain pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un sous-sol partiel et un système de sécurité par vidéosurveillance apportent un niveau de fonctionnalité rare pour le secteur. Cette villa de luxe à vendre Cap d’Antibes constitue une opportunité unique d’acquérir une propriété de standing dans l’un des quartiers les plus exclusifs des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre à Pont-l'Évêque, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Cette propriété équestre, comprenant un ensemble immobilier sur 6,35 hectares, est idéalement disposée pour une activité équine avec toutes les infrastructures nécessaires. La maison principale, d'environ 225 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Vous trouverez également une sellerie, un club house avec un appartement indépendant de 50 m², ainsi qu'un gîte de 71 m² avec une entrée propre, parfait pour l'accueil ou la location. Ce bien est adapté aux chevaux et aux activités équestres, avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire selon vos projets. Idéal pour les professionnels du cheval, un centre équestre, une écurie de propriétaires ou un projet touristique et rural. Prix de vente : 945 000 FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 89 77 53 01.

Co-exclusivité - Nichée dans un écrin de verdure surplombant la baie de Talloires, cette propriété offre un panorama exceptionnel, alliant harmonie entre l'eau et les montagnes. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété rare présente des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, agrémentée de prestations de qualité. Conçue en 1997 par l'architecte Pierre Rieussec, cette construction en ossature bois développe une surface utile de 255 m², sur une parcelle arborée de 2 844 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée discrète, une buanderie, une cave à vins et un vaste atelier. Au premier étage, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine, un salon lumineux, et une terrasse de 48 m² avec vue sur le lac. Le deuxième étage abrite une mezzanine, trois chambres et un espace de détente. À l'extérieur, un mazot indépendant construit en 2017, récemment transformé en habitation, offre une pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres donnant sur une terrasse de 25 m². Les matériaux de qualité, tels que le bardage en Red Cedar et les parquets massifs, illustrent un style de vie raffiné. Cette propriété de luxe à vendre à Talloires est un lieu d'exception et d'inspiration, où l'architecture et la nature s'harmonisent parfaitement.

Hosman vous propose cette spacieuse maison de 507.10 m² et 677.34 m² au sol, située à Garches. Établie sur une parcelle de 1100 m², elle comprend un vaste jardin et une piscine pour vos moments de détente. La maison en absence totale de vis-à-vis se compose de : Un vaste salon lumineux, avec une exposition Sud-Est, donnant sur le jardin ; Cinq chambres spacieuses avec de nombreux rangements et chacune sa terrasse privative ; Cinq salles de bains pour le confort de toute la famille ; Quatre toilettes, idéalement situées. Elle dispose également d'un sous-sol, d'un hammam, d'une salle de cinéma et d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (5). Un studio dépendant de 17m2 rénové et proche de la piscine est aussi présent. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Située à Garches, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que les écoles situées dans la rue. Le Parc de Saint-Cloud est à moins de 15 minutes à pied, parfait pour vos activités de plein air. Proche des établissements scolaires. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 69 000 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivité KARACTERRE® pour cette maison contemporaine de 2015 avec piscine, située dans la commune prisée de Saint-Erblon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à moins de 10 minutes de Rennes. Implantée sur un terrain de 560 m2, la maison offre une surface habitable de 150 m2 avec des volumes spacieux. La pièce de vie de 57 m2 inclut une cuisine américaine, et les chambres varient de 15 m2 pour la chambre du rez-de-chaussée à 13,5 m2 pour les trois chambres de l'étage. À l'extérieur, la piscine mesure 9,4 m x 4,4 m et est chauffée par une pompe à chaleur, avec un revêtement étanche en membrane armée et un volet motorisé fonctionnant à l'énergie solaire. Au rez-de-chaussée, en plus de la chambre parentale et du salon/séjour vaste, vous trouverez un WC, un placard d'entrée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage. L'étage comprend trois chambres, un WC indépendant et une grande salle de bains, autour d'un palier spacieux de presque 17 m2, idéal pour un bureau ou un espace de jeux pour enfants. La maison est classée DPE B (61 kWh/m2 et 10 kgCO2/m2), garantissant d'excellentes performances énergétiques. Réf 1003. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE®, agence spécialisée dans les biens authentiques. Découvrez nos maisons à vendre, y compris celles à acheter à Saint-Erblon, sur notre site.

L'Agence LE FRANC, située au 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, vous propose : Cette maison à vendre à Sainte-Croix-Hague, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace. Vous serez accueilli par une grande pièce de vie d'environ 53 m², lumineuse et dotée d'une cuisine ouverte moderne. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. La maison comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée pour plus d'autonomie. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant de 22 m² avec grenier, ainsi qu'un second garage non attenant d'environ 70 m², offrant un potentiel varié pour un atelier, du stockage ou un espace de loisirs. Édifiée sur une parcelle de 1 454 m², la maison dispose d'un jardin généreux exposé plein sud avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare qui combine volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur prisé de la Hague. Pour toute demande d'informations ou pour visiter cette maison, veuillez contacter l'Agence de CHERBOURG au 02.33.97.30.00. Prix : 376 301 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 355 000 €. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1390 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À vendre, belle maison bourgeoise située à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette propriété, datant de la fin du XIXème siècle, est nichée au calme et à l'abri des regards tout en étant proche de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle de bains, une cuisine aménagée et un espace salle à manger agrémenté d'une grande véranda qui donne sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Aux étages supérieurs, la maison dispose d'une belle pièce de réception lumineuse dotée d'un balcon et d'une cheminée, ainsi que de quatre chambres et deux salles de bains. Un grand garage fermé et indépendant vient compléter cette maison à acheter à Sèvres, idéale pour une vie tranquille à proximité immédiate du Parc de Saint Cloud et de la Gare Rive Droite.

L’agence LG Prestige de Mandelieu est heureuse de vous proposer cette villa à vendre à Mandelieu-la-Napoule, située en position dominante et offrant une vue panoramique sur le massif de l’Esterel jusqu’à la mer. Édifiée sur deux niveaux, la propriété dispose au rez-de-chaussée d'un vaste espace avec fenêtres, pouvant accueillir jusqu’à six véhicules ou être aménagé en appartement selon vos projets. À l’étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, deux salles de bains et de vastes terrasses pour profiter du cadre environnant. Le terrain paysager est soigneusement entretenu et comprend un charmant potager ainsi qu'une piscine avec cuisine d’été. Des possibilités d’agrandissement et de construction viennent compléter les nombreux atouts de cette villa de luxe à acheter à Mandelieu-la-Napoule, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d'un quartier sécurisé et recherché de Port Grimaud, cette maison de pêcheur a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme et confort moderne. La propriété offre une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de l'environnement exceptionnel. L'espace nuit comprend trois chambres et une spacieuse salle de bains aux finitions soignées. Un atout précieux : un amarrage privatif de 16 m x 4,20 m, parfait pour un bateau de belle taille, se trouve directement devant la maison. La plage est accessible à pied, mettant en avant le cadre de vie unique de Port Grimaud entre mer et canaux.

Découvrez cette villa à vendre à Cannes, située dans le quartier résidentiel prisé de la Californie, au cœur des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable de 315 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des plages, de la Croisette et des commodités. Cette propriété se trouve au sein d'une résidence sécurisée de prestige, dotée d'un gardien, d'une piscine, d'un court de tennis et d'un parc paysager privé de près de 2 hectares. L'ensemble immobilier, exclusif, est composé principalement d'appartements et de quelques villas. Rénovée avec soin dans un style contemporain, la villa comprend de vastes espaces de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, et quatre chambres en suite, dont une suite principale avec dressing et salle de bains. En outre, elle dispose d'une salle de sport, d'une salle de projection, et d'une buanderie. Les volumes spacieux s'ouvrent sur de nombreuses terrasses et un jardin privé avec jacuzzi, offrant une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins, le Palm Beach et la Méditerranée. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal. Cette villa de luxe à Cannes est vendue avec cinq grands garages fermés et une cave. Un bien rare sur le marché cannois, parfait pour une résidence principale ou secondaire, proposé par Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier à Cannes et sur la Côte d'Azur.

Située à Suze-la-Rousse dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété se présente comme une opportunité d'investissement stratégique dans le domaine de l'hôtellerie et de la restauration. Établie sur un vaste terrain de 2398 m2, elle totalise environ 600 m2 et comprend un hôtel avec 7 chambres ainsi qu'un restaurant, en plus de deux appartements. Cette configuration offre un potentiel de rentabilité attractif. Emplacement privilégié : Cette propriété repose dans une région prisée, assurant une visibilité parfaite et attirant une clientèle variée tout au long de l'année, la rendant particulièrement intéressante pour les investisseurs. L'hôtel et le restaurant, bien que connectés, disposent d'entrées indépendantes, facilitant la gestion. Infrastructure adéquate : La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec deux chambres froides, garantissant un service de haute qualité. Le restaurant, spacieux et complété par une grande terrasse, offre des espaces conviviaux, appelant à des repas en intérieur ou en extérieur en toute saison. Logements supplémentaires : Les deux appartements adjacents créent d'excellentesoptions de logement pour le personnel ou de location, ce qui vient enrichir la rentabilité de l'ensemble. Ces espaces peuvent aussi être transformés en gîtes pour attirer une clientèle à la recherche de séjours prolongés. Perspectives d'expansion : Avec ses installations adaptées pour accueillir divers événements, notamment des mariages, cette propriété offre un fort potentiel pour diversifier ses activités et augmenter ses revenus. L'emplacement stratégique dans la Drôme facilite également l'accès aux attractions locales, renforçant ainsi l'attrait de l'établissement pour les touristes. Cette propriété à vendre à Suze-la-Rousse est donc idéalement positionnée pour un nouvel exploitant souhaitant démarrer rapidement une activité ou pour un investisseur désireux de tirer parti des opportunités de développement de cette région dynamique.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette charmante villa située à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain d’environ 1 050 m², cette propriété à l’architecture provençale développe une surface habitable d’environ 231 m², répartie sur deux niveaux dans un domaine privé et sécurisé surplombant la baie.La villa dispose d’un environnement résidentiel et préservé, avec une orientation plein sud garantissant un ensoleillement optimal. La distribution des espaces y est fluide et fonctionnelle : une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée dans un esprit provençal. L’espace nuit comprend quatre chambres en suite, dont une suite parentale avec son propre dressing, le tout prolongé par plusieurs terrasses offrant une vue dégagée sur la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel.Le secteur du Trayas est réputé pour son cadre naturel exceptionnel, entre les roches rouges de l’Estérel et le bleu profond de la Méditerranée, conférant à cette villa un caractère unique. À seulement 5 minutes du Port de la Figueirette et de ses plages, 10 minutes du centre de Théoule-sur-Mer, et à 35 minutes de Cannes, cette localisation allie harmonieusement nature, confort et accessibilité.Une belle opportunité pour ceux qui sont en quête d'un achat de villa à Théoule-sur-Mer.

Nichée à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la Villa Le Cap vous séduira par sa vue spectaculaire sur la mer et les paysages du Cap d’Antibes. Avec ses 220 m², cette propriété dispose d'un vaste extérieur en pleine nature, agrémenté d'une terrasse sur le toit qui offre une vue imprenable. Profitez d'une piscine au fond en verre, qui apporte une luminosité naturelle à l’espace. L'intérieur est raffiné et a été soigneusement aménagé par un architecte d'intérieur de renom. Au premier étage, le salon, la salle à manger et la cuisine américaine bénéficient tous d'un accès direct à la terrasse. Le rooftop panoramique avec piscine chauffée vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Au rez-de-jardin, cinq belles chambres en suite avec accès au jardin complètent ce bien d'exception. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Antibes. Un garage vient également s'ajouter à ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Golfe-Juan : dans un quartier résidentiel en hauteur, cette villa récente dispose d'une vue imprenable sur la mer, allant du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. Sur deux niveaux, elle comprend une belle entrée, une salle de réception lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale ainsi que deux chambres avec salle de douche. Le terrain d'environ 1800 m² comprend une piscine et plusieurs terrasses. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat Villa à acheter à Vallauris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1290€ ~ 1745€.

Découvrez cette incroyable propriété de 360 m² à Villefranche-sur-Mer, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa unique offre des vues imprenables sur la prestigieuse baie de Saint Jean Cap Ferrat. Conçue avec un souci du détail exceptionnel, elle allie des intérieurs modernistes et des espaces de vie spacieux, s'ouvrant vers des extérieurs ensoleillés. Nichée sur un terrain de 2400 m² dans un domaine sécurisé et calme, cette maison est à quelques minutes de la plage et du port, où se trouvent boutiques, restaurants et cafés. Idéale pour une famille, cette villa comprend 6 chambres avec dressing, 6 salles de bains, une piscine, un hammam, un appartement 2 pièces pour le personnel, et un ascenseur interne. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1620€ et 2193€. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité d'achat exceptionnelle à Villefranche-sur-Mer.