ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 190)

À Opio, magnifique maison à vendre, achevée en 2026, offrant des volumes généreux, des prestations raffinées et une atmosphère d'une rare sérénité. Située dans un environnement discret et paisible, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 12 minutes à pied des commerces et de la vie de village d'Opio, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pensée dans les moindres détails et réalisée avec soin, cette maison conjugue architecture contemporaine et ambiance chaleureuse. Son agencement parfaitement étudié répond à la fois aux exigences de la vie familiale et à celles de la réception.Le niveau principal s'articule autour d'un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle, comprenant une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens de dernière génération. De larges baies vitrées créent une continuité remarquable entre les espaces intérieurs et le jardin paysager. Ce niveau accueille également une suite invités avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités.À l'étage, un palier lumineux s'ouvre sur quatre autres suites, chacune disposant de sa propre salle de bains et dressing. La suite principale se distingue par ses volumes généreux et ses impressionnantes baies vitrées qui prolongent naturellement la chambre vers une vaste terrasse privative.Le jardin paysager d'environ 2 300 m² a été aménagé avec soin, intégrant une piscine d'inspiration balinaise au centre, entourée de salons de détente. Une cuisine d'été, un espace repas extérieur et un charmant patio de style anglais agrémenté d'une fontaine complètent cet art de vivre en plein air.De nombreux stationnements viennent parfaire cette propriété, alliant confort contemporain, qualité de réalisation et environnement préservé, à quelques pas seulement du cœur du village d'Opio.

Située dans le très recherché quartier Saint-James à Neuilly-sur-Seine, cette élégante maison familiale des années 1930 développe environ 400 m² et séduit par son architecture de caractère, ses généreux volumes de réception, ses espaces extérieurs ainsi que ses prestations dédiées au confort et au bien-être. Traversante et baignée de lumière, la maison est répartie sur quatre niveaux principaux desservis par un très bel escalier d’époque qui confère à l’ensemble charme et élégance. Elle bénéficie de plusieurs espaces extérieurs, dont une agréable terrasse de plain-pied et un superbe rooftop offrant de jolies vues dégagées sur les environs. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste bureau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail indépendant. Celui-ci profite d’un accès direct à une terrasse de plain-pied d’environ 60 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Ce niveau comprend également des toilettes invités, un cellier, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’un garage. Le premier étage est entièrement consacré aux espaces de réception. Il accueille une vaste pièce de vie traversante aux volumes remarquables comprenant un salon, une salle à manger conviviale, un espace bar ainsi qu’une cuisine ouverte. La spectaculaire hauteur cathédrale du séjour apporte une sensation d’espace et de luminosité exceptionnelle, tout en mettant en valeur le caractère architectural de la maison. Le deuxième étage accueille l’espace nuit des enfants ou des invités. Il se compose de deux chambres confortables, dont l’une dispose de sa propre salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Une seconde salle de bains indépendante, également équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, complète ce niveau. De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les espaces. Le troisième étage est dédié à l’espace parental. Il comprend deux véritables suites, chacune bénéficiant de volumes généreux, d’un vaste dressing sur mesure ainsi que d’une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes. Ces espaces offrent un confort de vie rare et une parfaite intimité pour chaque occupant. Au dernier niveau, un magnifique rooftop constitue un véritable lieu de détente à l’abri de l’agitation urbaine. Cet espace extérieur privilégié permet de profiter pleinement des beaux jours, de moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en bénéficiant de vues dégagées particulièrement agréables. Le sous-sol est entièrement consacré au bien-être et aux loisirs. Il accueille un espace spa comprenant une piscine intérieure, un sauna, une salle de sport avec douche, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet ensemble rare offre un confort de vie exceptionnel au quotidien. Cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires réputés ainsi que du Bois de Boulogne. Elle constitue une opportunité rare pour une famille en quête d’un bien alliant cachet de l’ancien, volumes de réception, espaces extérieurs et prestations haut de gamme. Un garage complète ce bien d’exception.

Prendre de la hauteur et cultiver l'art de vivre dedans-dehors. Dominant un paysage verdoyant à Solliès-Toucas, cette propriété d'exception de 231 m2 redéfinit les codes du confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, l'espace et la lumière sont rois. La pièce de vie magistrale de 100 m2 s'articule autour d'un salon cosy et d'une cuisine contemporaine aux lignes pures, invitant à partager des moments de convivialité face à la piscine chauffée. L'architecture de plain-pied permet une connexion permanente avec l'extérieur. La suite parentale de 36 m2, véritable refuge, s'ouvre directement sur les terrasses, tandis que trois chambres supplémentaires accueillent famille et amis dans un confort absolu. Un bureau dédié permet d'allier productivité et sérénité dans ce cadre privilégié. Côté jardin, les 2 200 m2 de terrain sont une ode à la Provence : oliviers centenaires et essences méditerranéennes créent une atmosphère de vacances éternelles. La cuisine d'été, parfaitement intégrée, devient le point de ralliement des déjeuners sous le soleil du Var. Techniquement irréprochable, la villa dispose de prestations de pointe : panneaux solaires, pompe à chaleur et aspiration centralisée. A seulement 20 minutes de Toulon et d'Hyères, ce bien rare offre une immersion totale dans la nature sans renoncer à la proximité des commerces et des écoles. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de design et d'authenticité. CLASSE ENERGIE : A 63 / CLASSE CLIMAT : A 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 360 euros et 1 910 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien Croatto 07 62 89 49 98

1894 - L'immobilier vous présente en exclusivité cette maison de caractère située à Lançon-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme au cœur d'une propriété viticole et oléicole, cette maison allie charme et qualité des matériaux. Sur un terrain de 10 000 m2 entièrement clôturé, cette propriété bénéficie d'un bâti de 456 m2, comprenant l'habitation principale, un pool house et plusieurs garages indépendants. La maison se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour avec coin bar, deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l’italienne et baignoire. La cuisine spacieuse de 60 m2 offre une vue sur le jardin arboré d'un olivier centenaire, et donne accès à une buanderie menant au double garage attenant et à une cave à vin au sous-sol. À l’étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, ainsi qu'une douche à l’italienne et un wc séparé. Profitez également d'une terrasse solarium offrant une vue panoramique sur l'étang et la Sainte Victoire. Cette maison de luxe à vendre à Lançon-Provence est sécurisée et proche de toutes commodités. Vous avez également la possibilité d'acquérir des parcelles attenantes. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Guillaume MEYNIER au 06 04 53 48 96, agent commercial enregistré au RSAC de Salon de Provence sous le n° 837820000.

À Meyreuil, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 200 m², située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et d'une école internationale réputée. Idéalement placée au calme, cette maison à acheter à Meyreuil est également proche des écoles, des commerces et des commodités accessibles à pied. Édifiée sur un beau terrain paysager de 1 393 m², cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, utilisant des matériaux de haute qualité et des équipements modernes pour un confort de vie exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour, un salon, une cuisine ouverte contemporaine bien intégrée, ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. De nombreux rangements et de magnifiques dressings ajoutent à cet espace. La possibilité de créer une quatrième chambre est envisageable selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées offrent un espace de détente convivial, entouré d'un jardin magnifiquement paysager et de diverses essences méditerranéennes. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces de vie en plein air. Cette maison à vendre à Meyreuil représente une propriété idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, à proximité d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 181 m² au sol et 148 m² chauffés vous attend. Située dans le charmant quartier des Chartrons, elle allie confort et modernité dans un cadre de vie rare. Répartie sur plusieurs niveaux, un grand ascenseur connecte tous les étages, du rez-de-chaussée au troisième. Lors de votre entrée, vous découvrirez un immense double garage, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de salle de sport. Le premier étage abrite un espace nuit avec trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une belle terrasse propice à la détente. Le deuxième niveau se compose d'une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, intégrant un séjour et une cuisine ouverte, avec une seconde terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Au troisième niveau, un bureau crée un cadre parfait pour le télétravail. Cette maison à acheter à Bordeaux est lumineuse et agréable, offrant des prestations rares dans une situation exceptionnelle, à deux pas du tram B et de toutes les commodités. Montant annuel estimé des dépenses entre 1 491 euros et 2 017 euros, selon les moyennes des années 2021, 2022 et 2023. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 850 000 euros hai, dont 3,66% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 820 000 euros).

BORDEAUX SAINT-SEURIN — MAISON EN PIERRE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE — 5 CHAMBRES — PARKING Dans le quartier recherché de Saint-Seurin, au calme d'une rue paisible et à proximité des meilleures écoles, cette maison bourgeoise en pierre, entièrement rénovée, marie charme d’antan et confort moderne. Élevée sur trois niveaux, elle s'étend sur 164 m² et propose des pièces lumineuses, un escalier en pierre sculpté, ainsi qu'une cuisine haut de gamme s'ouvrant sur une terrasse plein sud. Cinq chambres, dont une élégante suite parentale, des espaces adaptés pour recevoir ou télétravailler, ainsi que de vastes volumes en sous-sol, enrichissent ce lieu de vie exceptionnel. À l’extérieur, le jardin-terrasse permet de profiter des beaux jours dans une ambiance agréable. Une cave voûtée, de nombreux rangements et un parking à proximité complètent ce bien. - Points forts : l’élégance naturelle de l’établissement, la rénovation soignée, la lumière abondante, et la qualité de vie appréciée à Saint-Seurin. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige, vente de maisons de luxe à Bordeaux et dans ses environs.

À Asquins, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve cette maison à vendre, parfaite pour une famille ou un projet multigénérationnel. Située à quelques minutes de Vézelay, cette maison de caractère offre une organisation unique avec deux espaces de vie distincts, chacun possédant sa propre identité. Il est possible de les réunir pour créer une vaste maison familiale de près de 167 m² ou de les conserver séparés selon vos besoins. Le premier espace, accueillant et convivial, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, des chambres ainsi que de nombreuses dépendances. Le second espace, baigné de lumière, propose un grand salon ouvert sur une terrasse spacieuse surplombant le jardin, ainsi que des chambres indépendantes. Cette disposition offre une multitude de possibilités : accueillir un parent tout en respectant l'intimité de chacun, envisager de créer un gîte, exercer une activité indépendante ou tout simplement profiter d'une maison adaptable à l'évolution de votre famille. À l'extérieur, appréciez le jardin clos et arboré, les terrasses, et les espaces de stationnement, le tout dans un environnement paisible, idéal pour un cadre de vie agréable. Une maison aux multiples facettes, parfaite pour ceux qui cherchent bien plus qu'un simple logement.

LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous présente en exclusivité : LE PANORAMA. Découvrez cette villa contemporaine située à Bouc-Bel-Air, à proximité d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 283m² habitables et plus de 100m² d'annexes, cette maison se trouve au sein d'un terrain paysager en restanques de 6 600m². Profitez d'une vue panoramique spectaculaire, d'une luminosité exceptionnelle et d'un confort moderne grâce à une architecture soignée. La villa comprend un vaste espace de réception de plus de 90m², une suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs chambres. À l'extérieur, une piscine à débordement et une pergola bioclimatique complètent cet environnement privilégié. Cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Antibes, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 250m², cette villa de style Belle Époque dispose d'un grand toit et d'une superbe piscine, le tout sur un terrain d'environ 1.253m², offrant un cadre très privé au Cap d'Antibes.À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger qui s'ouvre sur une première terrasse, un bureau ainsi qu'une cuisine indépendante. La villa comprend également 5 chambres, 4 salles de bains/douche et un studio indépendant. De plus, un accès à une terrasse sur le toit d'environ 100m² avec cuisine d'été est disponible.Cette propriété inclut un garage et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Profitez d'une vue mer panoramique sur les Alpes françaises et la Méditerranée, ce qui fait de cette villa un bien d'exception à acheter à Antibes.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cannet : cette villa exceptionnelle de 350 m² offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Équipée de six chambres, cette propriété allie confort et modernité. Elle garantit une ambiance agréable tout au long de l'année.Cette villa représente un véritable havre de paix, avec un terrain plat de 6000 m², combinant confort contemporain et charme traditionnel. Elle propose un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans un cadre idyllique. C'est une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4010€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

À Nesles la Vallée, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, située sur un jardin paysager de plus de 2 000 m², dans un cadre préservé. Cette propriété inclut une entrée, un vaste espace de vie de 55 m² avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine dînatoire, une arrière-cuisine, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau et un bureau. En complément, une dépendance avec un garage de 30 m² et divers espaces de rangement équipés d'un point d'eau et de toilettes viennent enrichir ce bien en très bon état. Parfait pour une profession libérale. Toutes les commodités, y compris écoles et commerces, sont à proximité. Cette maison de luxe à vendre à Nesles la Vallée représente une opportunité unique dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 600 000 €.

À Bouliac, dans le département de Gironde en région Aquitaine, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose une magnifique Maison à vendre, nichée dans un domaine privé de 1,9 hectare. Située à seulement quinze minutes de la gare Saint-Jean et du centre de Bordeaux, cette propriété rare allie architecture moderne, nature et luminosité, créant un cadre de vie exceptionnel. La villa d'architecte, au flanc d'un coteau, offre une vue panoramique incroyable sur la campagne environnante. Dès l’arrivée, vous serez séduit par l’architecture intemporelle de la maison, qui se fond harmonieusement dans le paysage. Le grand séjour cathédral d’environ 71 m², baigné de lumière avec ses baies vitrées, constitue le cœur de cette villa, complété par une cheminée et un poêle à pellets pour un confort optimal. À l’étage, un salon intimiste permet de profiter d'une vue privilégiée sur le séjour et le paysage. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, s'ouvre également sur l’extérieur. La partie nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres avec salles d'eau privatives, préservant confort et intimité. L'espace bureau est parfait pour le télétravail. Les terrasses prolongent les espaces de vie, offrant un panorama exceptionnel sur les vallons de l'Entre-Deux-Mers. La piscine, intégrée dans cet écrin de nature, bénéficie aussi de la vue dominante. L'espace extérieur, conçu pour être un véritable prolongement de la maison, offre plusieurs endroits de détente et de réception. Ce domaine de près de deux hectares propose une sensation de liberté, prisée dans le marché immobilier actuel. Des possibilités de personnalisation sont envisageables afin d'adapter la maison à vos envies, tout en préservant son identité. Bouliac est une adresse recherchée, reconnue pour sa qualité de vie et son cadre résidentiel proche de Bordeaux, attirant des acquéreurs en quête de propriétés uniques. Cette Maison à acheter à Bouliac s'adresse aux amateurs de bien d'exception.

En position dominante et à l’abri des regards, cette villa lumineuse et raffinée de 305 m² séduit par ses vues panoramiques exceptionnelles, avec de jolis aperçus mer. Édifiée sur un vaste terrain en pente douce de 5 839 m², elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme absolu et nature préservée. La propriété se compose d’une maison principale ainsi que d’un studio indépendant entièrement équipé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse suite parentale, ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière intégrant salon et salle à manger, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine indépendante s’ouvre également sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de repas en plein air face à un panorama à couper le souffle. La maison principale accueille cinq chambres supplémentaires, dont quatre disposent de leur salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le studio indépendant, doté d’une kitchenette, constitue un espace parfait pour recevoir famille et invités en toute autonomie. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : une grande piscine agrémentée d’une fontaine, de superbes jardins paysagers parfaitement entretenus et une aire de jeux pour enfants, le tout bénéficiant d’une exposition plein sud assurant un ensoleillement optimal. D’une quiétude remarquable, cette villa constitue un véritable havre de paix. Côté pratique, la propriété offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir aisément au moins huit véhicules, idéal pour recevoir. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance luxe, volumes généreux et sérénité dans un environnement d’exception.

Cette maison de ville, construite dans les années 60, a été complètement rénovée et se situe à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Elle se niche au cœur d'un beau jardin fleuri et arboré, agrémenté d'une piscine de 3 x 7m avec couverture rétractable. Composée de deux niveaux indépendants, elle convient parfaitement pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez un salon lumineux avec une belle cheminée décorative, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine, une chambre dotée d'une douche et d'un lavabo avec accès direct à la terrasse, un salon, ainsi qu'une deuxième chambre climatisée. Un espace atelier, une chaufferie et un bureau viennent compléter cette agréable maison.Parmi les éléments de confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, des panneaux solaires ont été installés, réduisant significativement la consommation d'électricité, un chauffage central utilisant une pompe à chaleur air/eau et un double carport équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique.Située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de la promenade de la Voie Verte le long de la Dordogne, cette maison représente une belle opportunité dans le secteur de l'achat Maison à Bergerac. Les honoraires de 7% TTC sont inclus dans le prix de 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas vous invite à découvrir cette maison située au fond d'une impasse et en bordure de forêt, dans un secteur recherché de la commune de Thonon-Les-Bains, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Vous vous trouverez à quelques minutes des commerces et des écoles, avec la proximité du contournement et de la gare CEVA, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. À l'entrée, vous serez impressionnés par les grands volumes et l'agencement de cette maison, ainsi que par la qualité des matériaux et équipements. Le hall d'entrée dessert clairement les différentes parties de la maison. La pièce de vie de 65 m² environ est divisée en deux zones distinctes avec un accès direct à l'extérieur : la première zone comprend la cuisine et la salle à manger, tandis que la seconde, plus chaleureuse, est dédiée au salon et au séjour avec cheminée. Les espaces ont été conçus pour maximiser le confort et le bien-être. Aux beaux jours, profitez de l’extérieur avec une piscine et une cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose également une salle de sport (convertible en garage), une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale, deux mezzanines avec un plafond cathédrale, une lingerie pouvant être aménagée en salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant avec meuble vasque. En annexe, la maison dispose d'un vide sanitaire entièrement accessible et aménagé, d'un double carport indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement. N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura répondre à vos attentes en matière de volumes et de performances énergétiques. Les espaces intérieurs peuvent également être modulés pour ajouter des chambres si nécessaire. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.958481

Surplombant le Golfe du Morbihan, cette magnifique propriété en pierre est nichée dans un environnement tranquille et protégé. Avec une vue imprenable sur la mer et un accès direct à une petite plage familiale, elle se situe au bout d'une impasse, offrant ainsi intimité et tranquillité. Cette ancienne longère bretonne, soigneusement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. S'étendant sur environ 380 m², la maison offre de généreux espaces lumineux. Le séjour-salon, doté d'un poêle, s'ouvre largement sur le jardin et le Golfe grâce à de vastes baies vitrées. La cuisine indépendante est conviviale et fonctionnelle, menant tout droit à une grande terrasse en bois orientée sud-ouest, parfaite pour admirer la vue et profiter de l'environnement. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied agréable avec deux suites intégrant chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, un cellier et une buanderie-chaufferie. À l'étage, deux espaces nuit distincts accueillent quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau avec toilettes, offrant ainsi un total de six chambres et quatre salles d'eau ou salles de bains, idéal pour recevoir famille et amis. Le terrain d'environ 5 500 m², paysager et préservé, constitue un cadre de vie exceptionnel en bord de mer, complété par une piscine chauffée. Un garage et un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée viennent également enrichir cette offre. Une maison de prestige à considérer dans le Morbihan, en Bretagne.

L'agence IDOLE IMMOBILIER Sainte Maxime vous présente cette maison en ossature bois, située dans le quartier très prisé de Saint Martin à Gassin, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéalement positionné pour accéder à Saint Tropez et aux plages en quelques minutes. Vous aurez la sensation d'être en vacances toute l'année. L'extérieur est agrémenté d'espèces végétales méditerranéennes et d'une cuisine extérieure ouverte sur la piscine, parfaite pour des moments conviviaux entre amis. Cette villa se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une grande pièce de vie moderne. La pièce de vie donne sur deux terrasses, vous permettant de choisir l'emplacement selon vos envies. Deux places de parking complètent ce bien, avec possibilité d'un abri pour voiture à l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité de villa à acheter à Gassin.

CAP FERRET – PROPRIÉTÉ HISTORIQUE D’EXCEPTION – PISCINE - DÉPENDANCEÀ vendre, au cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cet ensemble foncier rare fait partie des propriétés les plus singulières de la presqu’île. Édifiée en 1906, cette villa emblématique, ayant bénéficié d'une restauration complète respectant son identité architecturale, développe environ 450 m² habitables.La rénovation, effectuée par une décoratrice agréée Monuments Historiques, a conservé des éléments patrimoniaux remarquables tout en intégrant des prestations contemporaines adaptées aux usages modernes.La villa principale se démarque par son riche décor intérieur de style Art Nouveau, incluant des vitraux d'époque et des boiseries, créant ainsi une ambiance harmonieuse. Les espaces de réception se caractérisent par des éléments architecturaux forts, tels qu'une cheminée monumentale sculptée.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de réception, dont un salon avec cheminée, une salle à manger autour d'une cheminée sculptée, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les étages supérieurs sont dédiés aux chambres, avec quatre à partir du premier niveau, dont plusieurs possèdent des salles de bains privatives et un accès à des terrasses avec vues sur le Bassin.Au dernier étage, un observatoire aménagé offre une terrasse panoramique à 14 mètres de hauteur, offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Le rez-de-jardin est dédié à des espaces de loisirs, incluant un home cinéma, un bureau et des espaces de rangement.En complément de la villa principale, plusieurs dépendances, dont une à aménager, ainsi que deux maisons jumelles, offrent des possibilités d'aménagement importantes, avec un potentiel d’accueil pouvant atteindre jusqu'à 15 chambres et 10 salles de bains.Implantée sur un terrain paysager d'environ 2400 m², la propriété bénéficie d'un cadre extérieur complet, avec terrasses, piscine chauffée, jacuzzi et sauna.Sa localisation permet un accès immédiat aux plages du Bassin à 200 mètres et de l’océan à 800 mètres, dans un environnement central et recherché de Cap Ferret.Cette propriété présente également une valeur patrimoniale importante, renforcée par son caractère historique et la qualité de sa restauration.

Maison à vendre à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété quasiment de plain-pied offre environ 255 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 4 700 m², constructible, comprenant une piscine et un garage. Située à moins de 10 minutes du bord de mer et de la ville, cette maison PERPIGNAN à vendre dispose d'un élégant salon avec cheminée, doté de plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, inondé de lumière. Au rez-de-chaussée, elle comprend 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, une cuisine séparée, et une lingerie. À l'étage, on trouve un bureau en mezzanine menant à une terrasse, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec une salle d'eau. Le sous-sol propose de nombreux espaces de stockage, un garage pour 3 voitures, et un atelier. Cette propriété allie élégance et qualité de vie, tout en offrant une rare opportunité foncière. Le terrain, constructible et divisible, permet la création ou la revente d'une parcelle indépendante de plus de 2000 m², ce qui en fait un excellent choix pour un achat maison PERPIGNAN.

EXCLUSIVITÉ PAUL PARKER PROPERTIES Aix-en-Provence Nord. A seulement 10 minutes de l'hyper-centre-ville. Élégante propriété de VILLÉGIATURE développant environ 155 m² de surface habitable et 87 m2 surface annexe totale, sur un magnifique terrain paysager méditerranéen de 2 000 m². La propriété comprend 4 chambres, dont un appartement indépendant d'environ 60m² environ pouvant être relié à la maison principale, un bureau, un jardin d'hiver, ainsi qu'une piscine de 9 x 4,5,mètres parfaitement intégrée à son environnement. Annexe 27 m2. Située dans un secteur résidentiel recherché, confidentiel et particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate du centre-ville, cette villa édifiée en 1998 a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années. Elle séduit par sa luminosité, la fluidité de ses espaces et la qualité de son implantation sur la parcelle. Dès l'entrée, les volumes offrent une agréable sensation d'ouverture sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon et une salle à manger largement ouverts sur les espaces extérieurs. Une suite principale avec terrasse privative dominante complète ce niveau, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de salle de sport. Une remarquable pièce de type jardin d'hiver d'environ 27 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire utilisable tout au long de l'année. L'appartement indépendant d'environ 38 m² dispose de sa propre terrasse et d'un patio ouvert. Il bénéficie également d'une verrière et peut être relié très facilement à la maison principale selon les besoins de ses futurs propriétaires, permettant ainsi de créer une vaste habitation familiale ou un espace dédié à la réception des invités. Une élégante coursive extérieure en L, à l'esprit tropical, accompagne harmonieusement les différentes pièces de vie et participe pleinement au charme de la propriété. A l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, se partagent une salle de bains. Une salle d'eau pourra être remise au goût du jour selon les envies des futurs acquéreurs. Les prestations techniques comprennent : - Isolation récente du rez-de-chaussée ;Pompe à chaleur air/eau ; Chauffage au sol ; Climatisation par splits ; Radiateurs à l'étage ; Eau du Canal de Provence ; Cellier ; Cave en sous-sol ; Local technique ;Portail motorisé ; Digicode ;Visiophone. A l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Entièrement paysagé dans un esprit méditerranéen, il alterne harmonieusement espaces minéraux, pelouses, essences locales et plantations soigneusement sélectionnées. L'espace piscine de 9 x 4 mètres bénéficie d'un environnement particulièrement qualitatif avec sa plage minérale, ses perspectives dégagées sur le jardin et son atmosphère propice à la détente. La propriété présente une mitoyenneté discrète sur sa partie arrière. Cette configuration demeure sans incidence notable sur la qualité de vie quotidienne puisque l'intégralité des principaux espaces de vie et des ouvertures est orientée vers le sud et le jardin. Les perspectives restent dégagées et les vis-à-vis particulièrement limités. Entièrement clôturée par de belles palissades métalliques de qualité, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre proximité de la ville, environnement naturel, confidentialité et confort de vie. Une adresse rare pour une clientèle en recherche d'une résidence principale ou secondaire bénéficiant d'un véritable art de vivre provençal à quelques minutes seulement du coeur historique d'Aix-en-Provence. DPE : A 67 kWh/m2/an e Un cadre recherché / 10 minute hyper centre Rotonde Aix en Provence en voiture et à 7 min des accès autoroute, 20 min TGV, 25 min aéroport. Une réalisation équilibrée entre authenticité et modernité, idéale pour une vie familiale élégante et sereine, proche du centre d'Aix. Dpe de performance énergétique vierge en cours. V-Mandat de vente Exclusif Réf : 453589 prix de vente 1197 K euros hai honoraires charges vendeur / Christian MICHEL Consultant Paul Parker Properties - Aix-en-Provence P: + 33 (0)672318456 c.michel@paul-parker-properties.com. Rcp: Axa France Iard 03030 Rsac: 38108340...... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence n° 381083401 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - . Christian MICHEL (EI) Agent Commercial Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À seulement 10 minutes de la mer, découvrez cette maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce superbe ensemble immobilier se compose d'une maison de maître récemment rénovée offrant près de 400 m² habitables, accompagnée d'une grange de 210 m² au sol et d'une maison de gardien d'environ 40 m² à rénover, le tout sur une belle parcelle de près de 1000 m² avec piscine. À l'ombre d'arbres centenaires, la maison principale propose des volumes généreux et des pièces de vie lumineuses et ouvertes sur le jardin au rez-de-chaussée. On y retrouve également 4 suites et 3 chambres réparties sur les étages, ainsi qu'une terrasse de près de 100 m², le tout dans une ambiance de sobriété raffinée. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : projet familial, activité de réceptif, profession libérale... Tout cela, à seulement 15 minutes de Narbonne. Une opportunité rare pour un achat maison à Narbonne, véritable bien d'exception.

Agence Giboire - A vendre Cancale - Cette maison de 2004 déploie 160m² de surface habitable au coeur du centre ville de Cancale. Érigée sur une parcelle de 700 m², cette propriété se distingue par son état exceptionnel. La vie de plain-pied est ici privilégiée. L'entrée, agrémentée de rangements, s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière où une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte et parfaitement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger et une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, le palier distribue une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et wc , deux chambres supplémentaires et une salle d'eau ainsi qu'un grand grenier de plus de 55m² avec fenêtre, très facile à aménager. Le jardin clos et arboré, à l'abri des regards, offre un cadre de vie paisible. Un garage double facilite le quotidien dans ce secteur recherché, proche des commodités tout en restant retiré de l'agitation. Véritable coup de coeur pour cette maison impeccable et à l'élégance sobre. Prix FAI : 974 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette propriété à vendre à Pléguien, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée entre terre et mer, dans le superbe bocage costarmoricain, cette maison individuelle de 220 m² en ossature bois, construite en 2002, vous offre un cadre de vie paisible. Le domaine équestre se compose également de diverses dépendances, y compris un kiosque, des écuries, une sellerie, des boxes à chevaux, un hangar et une grande carrière, le tout sur un terrain de 7500 m². Des pâtures pour chevaux sont également disponibles à la location ou à l'achat. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois, une cheminée/insert, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec poêle à granulés, ainsi qu'une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La plage et le littoral se trouvent à seulement 10 minutes, tandis que les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes. Les gares TGV de Saint-Brieuc et Guingamp sont situées à environ 25 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Pléguien.

À seulement 15 minutes au nord d'Uzès, au cœur d'un charmant village du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison en pierre saura séduire ceux qui recherchent un bien authentique. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Étendue sur environ 206 m² habitables, cette maison se décline sur deux niveaux. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend une cuisine ouverte reliée à un salon convivial, où un poêle à granulés réchauffe l'atmosphère. Les matériaux d'origine se marient harmonieusement avec des prestations contemporaines, créant un cadre de vie agréable et inspirant. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux bureaux permettant diverses configurations selon vos besoins. Deux salles d'eau complètent cet espace fonctionnel. Un studio indépendant y est aussi intégré, parfait pour accueillir ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, une cave rénovée offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre à vos envies. À l'extérieur, la maison offre une cour intime propice à la détente, avec la possibilité d'ajouter un bassin. Des terrasses, y compris une tropézienne ensoleillée, offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Un garage, un atout rare pour une maison de village, s'ajoute aux magnifiques caves voûtées. La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation et d'un poêle à granulés, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Chaleureuse et inspirante, cette maison est idéale pour ceux qui apprécient les lieux chargés d'histoire et à la personnalité unique. Cette maison de luxe à acheter à Uzès mérite une visite pour découvrir tous ses trésors. Une exclusivité Espaces Atypiques Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.