ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 19)

Privilèges Immobilier vous dévoile une maison à vendre à Nantes, située à proximité du marché de Talensac et de toutes les commodités. Cette élégante maison familiale se distingue par ses 9 pièces, dont 5 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, ornée de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui crée volume et élégance. Les espaces nuits y sont harmonieusement répartis pour garantir confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, un jardin verdoyant, à l'abri des regards, accueille une piscine aux lignes épurées, parfaite pour se détendre et partager des moments conviviaux. C'est un bien rare dans le département de la Loire-Atlantique, alliant calme et proximité immédiate des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur le Mont Boron, cette charmante villa de 2/3 pièces s'étend sur 90 m² et bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un calme absolu. Érigée sur un terrain arboré de 482 m², elle vous accueille par un jardin soigné, accessible via un portail automatique. Vous pourrez y apprécier une belle variété de fleurs, un potager, une tonnelle, un coin barbecue, une pelouse et une vaste terrasse d'environ 70 m². L'intérieur se compose d'un séjour de 25 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un coin repas dans une véranda lumineuse et d'un WC indépendant. Le tout est équipé de climatisation, de volets et de stores électriques. À l'étage, un hall avec placard, une chambre spacieuse avec aperçu mer, une salle de bains et un second WC sont à votre disposition. En sous-sol, une grande cave de 55 m² ainsi qu'un local technique se trouvent sous la terrasse. Un garage avec porte motorisée est inclus, et un second garage à proximité est disponible à l'achat. Cette maison rare est proche des commerces et de la gare de Riquier, offrant également la possibilité de créer une seconde chambre. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1100€ et 1550€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre, cette propriété d’exception située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, incarne le raffinement de l'architecture patrimoniale et présente un potentiel rare. Édifiée au XVIIIᵉ siècle, elle offre environ 185 m² habitables, répartis en deux parties principales, avec de nombreuses dépendances spacieuses. Dans une aile, une vaste grange de 114 m² sur deux niveaux est idéale pour une transformation en habitation, permettant d'envisager une extension ou la création d'un espace de vie indépendant. L'autre aile comprend plusieurs ateliers, un garage fonctionnel, ainsi qu'une chapelle remarquable de près de 74 m², aux plafonds de plus de huit mètres, témoignant de l'histoire viticole du domaine. La salle circulaire, ancien tombeau, avec sa voûte monumentale, ses colonnes doriques et sa coupole peinte, ajoute une touche singulière au lieu. Une terrasse abritée et un puits ancien renforcent le charme authentique de l'ensemble. Inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), cette propriété a droit à des aides pour la restauration, en faisant une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine ou les porteurs de projets d'exception. Ce bien est une réelle invitation à la créativité pour un acquéreur passionné par l'héritage architectural. Un dossier complet est à votre disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa en vente à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Découvrez cette villa 5 pièces de 210 m² entièrement neuve, avec un vaste séjour-cuisine lumineux donnant sur une terrasse et un jardin de 330 m². Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes indépendants. Cette propriété dispose également d'un garage et de places extérieures, le tout dans un cadre idéal sans perte d'espace. Avec des prestations de grande qualité, cette villa de luxe à vendre offre un excellent compromis entre confort et commodité, à deux pas du centre-ville. Faibles charges et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur cet achat de villa de luxe à Rueil-Malmaison, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou au 0646161440.

Nouveauté dans votre agence Les Valleuses !Située à Thibermont, commune prisée à seulement 5 minutes de Dieppe, cette magnifique maison contemporaine de 185 m² sur trois niveaux est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes. Elle dispose de cinq chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau, ainsi que de trois garages et d'une possibilité d'un logement indépendant au rez-de-jardin.Très bien entretenue et baignée de lumière, elle offre également une grande véranda au rez-de-jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² parfaitement entretenu, cette maison bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités : boulangerie, Leclerc, pharmacie et autres commerces accessibles à pied.Ne manquez pas cette maison alliant espace, confort et modernité.Pour ceux s'intéressant à la vente de maison à Martin-Église, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre agence Les Valleuses pour organiser une visite !Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2658.00 et 3372.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Les Valleuses : Karine DURIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). Et si c'était le moment de connaître la vraie valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous, et faisons de votre projet une réalité !

EN EXCLUSIVITÉ - BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous présente cette superbe Maison à vendre d'environ 155 m², située dans un environnement privilégié, au cœur du Golf de Biscarrosse, à proximité du lac et à moins de 10 km de l'océan. Idéale pour une grande famille ou un rapprochement familial, cette maison possède un potentiel multiple, pouvant être divisée en deux espaces indépendants grâce à ses deux cuisines et deux pièces de vie (l'une pouvant servir de 6ème chambre). Elle comprend 5 chambres, dont 4 suites parentales, 4 salles de bains et 4 toilettes, et est accessible pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, plusieurs terrasses d'environ 400 m², un sauna, un spa et un boulodrome vous permettront de profiter de l'environnement idyllique. Le tout sur une parcelle de près de 1 450 m² avec arrosage automatique et piscine sécurisée. La maison, en parfait état, est entièrement meublée. Entièrement rénovée en 2023 et équipée de panneaux solaires, c'est une Maison de luxe à acheter à Biscarrosse où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Avec un fort potentiel locatif, elle est actuellement exploitée en gîte et locations saisonnières. Dossier complet sur demande. Contactez Stéphanie GUEBEL pour organiser une visite.

À seulement deux minutes à pied de la place de l'église, des commerces et de toutes commodités, cette maison récente de 2021 à Balma, Haute-Garonne, offre un cadre paisible. Elle dispose d'un jardin, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi ainsi que d'un garage pour deux voitures, le tout sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 73 m² ouvre sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier. Vous trouverez également deux patios, dont un avec jacuzzi. La partie nuit comprend une chambre parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, trois chambres dont deux partagent une salle de bains commune, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau attenante et d'une buanderie de 17 m². Les jardins, à l'avant et à l'arrière, sont intimes et nécessitent peu d'entretien. Idéalement située au cœur de Balma, cette maison respecte les normes de basse consommation d'énergie (DPE A/A) et est équipée de la climatisation gainable, de double vitrage sécurit, de volets roulants électriques avec domotique et d'un arrosage automatique programmable intégré. C'est une vraie opportunité pour un achat Maison de luxe à Balma.

Maison de 96,4 m² construite en 1986, rénovée récemment, à Saint-André-de-l'Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété comprend une petite véranda en guise d'entrée, un séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains mixte dotée d'une baignoire balnéo. Elle dispose de 3 chambres, dont une en sous-sol, ainsi qu'un WC séparé. Un grand terrain entoure la maison, complété par une terrasse, un cabanon de jardin et un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et un garage. Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur air-air, du double vitrage, une électricité et une plomberie neuves, ainsi qu'un portail électrique. Située dans un secteur calme et à proximité des commerces. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 16853

Située à Vaison-la-Romaine, dans un quartier résidentiel prisé, L'Olivier d'Or Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied avec piscine. Elle comprend un séjour avec une cuisine provençale équipée, une véranda lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un garage attenant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine à forme libre, parfaite pour profiter des belles journées en Provence. La maison est entièrement climatisée et équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage. La véranda est quant à elle en aluminium double vitrage. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette villa est à découvrir sans tarder. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Vaison-la-Romaine, cette propriété est une belle opportunité à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa située à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, idéalement située à proximité de l'océan. Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous proposer cette Maison de luxe à acheter à Cap-Ferret, entièrement rénovée pour associer le charme de la nature à un confort moderne. Les caractéristiques principales incluent :- Un séjour/cuisine spacieux de 50m² avec un plafond cathédrale, deux portes-fenêtres à galandage donnant sur l'extérieur, une exposition sud, un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée. - Quatre chambres accueillantes accompagnées de deux salles d'eau/wc pour garantir le confort de votre famille et de vos invités. - Un jardin paysagé soigneusement aménagé, une terrasse ensoleillée et un cabanon, parfaits pour partager des moments conviviaux et profiter des soirées étoilées. Cette propriété n'est pas juste une maison ; c'est un véritable refuge pour échapper à l'agitation quotidienne et apprécier la beauté environnante. Chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie inégalée. Ne laissez pas passer la chance d'acquérir cette Maison de luxe Cap-Ferret à vendre. DPE : 111 kWh/m²/an, GES : 3,4 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1052€ et 1180€ par an Prix frais d'agence inclus : 2 400 000 €. Honoraires d'agence de 4,34% TTC soit 100 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 2 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir cette villa, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez toutes nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Nichée au cœur d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison du XVIIIᵉ siècle allie charme intemporel et rénovation de qualité. Cette propriété se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec kitchenette, ainsi que d'une salle de bains, deux salles d’eau et des toilettes séparées. La cuisine voûtée du rez-de-chaussée s'ouvre sur une cour intime, idéale pour des repas en plein air. Le premier étage abrite un lumineux séjour avec salle à manger et une chambre avec cheminée ancienne. Au deuxième étage, découvrez une troisième chambre, un bureau et une magnifique terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur la verdure. Pour un achat Maison de luxe Uzès, ce bien rare promet un cadre de vie authentique et serein, à proximité des commodités.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente cette villa construite en 2021 par le constructeur local renommé GMD, à proximité du Bassin et offrant des finitions haut de gamme. Vous accédez à cette propriété à travers un large parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, sans oublier le garage double, assurant un confort optimal pour vous et vos invités dans le centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie orienté Sud-Est, inondé de lumière grâce à de grandes baies à galandage partiel. Un bureau apaisant, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte composent d'authentiques espaces spacieux. Le rangement n'est pas négligé avec une buanderie, un cellier, une cave à vin et un garage aménagé avec mezzanine. La partie nuit au rez-de-chaussée offre une confortable suite parentale. Cette villa est conçue pour une vie extérieure agréable, comprenant une terrasse couverte pour le salon, une salle à manger d'été couverte et une cuisine d'été. Pour ceux qui aiment le soleil, une vaste terrasse en bois Kebony entoure une piscine au sel chauffée (3x7m), équipée d'un rideau électrique. À l'étage, la partie nuit comporte 4 suites, dont 2 avec balcons filants offrant une vue imprenable sur les toits d'Andernos-les-Bains, atout indéniable de cette maison. Les extérieurs sont soigneusement arborés et le double garage propose une surface aménageable (environ 2 chambres supplémentaires possibles). Pour votre confort, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol avec chaudière mixte Gaz-solaire, en plus d'une cheminée, et la climatisation est réversible à l'étage. Un système d'arrosage intégré, ainsi qu'une vidéo surveillance et la motorisation des portails et volets roulants, augmentent la sécurité. DPE A (36 kWh/m²/an) et GES A (2 kgCO²/m²/an). Les coûts annuels d’énergie estimés pour ce logement varient entre 780 € et 1 130 € par an. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est de 1 795 000 € HAI, incluant les honoraires de l'agence de 85 000 euros TTC, soit 4,9%, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Vente Villa à Grimaud, Beauvallon Plage à PiedLe Cabinet Vieugué Immobilier vous propose une villa d’environ 220 m², idéalement située au calme absolu, au fond d’une impasse, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate du Golf de Beauvallon. Une adresse rare et très recherchée sur le marché immobilier de Grimaud, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Le rez-de-chaussée comprend une élégante salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un salon-séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une large terrasse ombragée parfaite pour la détente.Ce niveau dispose également de quatre chambres, trois salles d’eau et un toilette invité.À l’étage, deux chambres supplémentaires ouvrent sur un balcon offrant une agréable vue mer, accompagnées d’une salle d’eau avec toilettes et d’un dressing.Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 160 m², la propriété bénéficie d’un superbe jardin paysagé avec piscine dans un environnement paisible et préservé.Cette villa représente une véritable opportunité, alliant proximité des plages et tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Beauvallon à Grimaud.Pour davantage d'informations, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier.Téléphone : +33(0)4.94.96.34.17www.cabinet-vieugué.cominfo@cabinet-vieugué.comwww.properties-saint-tropez.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Terra Immobilier Solenzara vous propose à la vente une magnifique villa F5 de 192 m2 avec vue sur la mer, située à Sari-Solenzara, dans le département de la Corse-du-Sud en région Corse. Récemment construite en 2018, cette villa est édifiée sur un terrain de 1.500 m2 et dispose d'un espace de vie spacieux de 76 m2. Deux chambres, dont une suite parentale, s'ouvrent sur la piscine et une vaste terrasse, idéale pour profiter de cet environnement. Un sous-sol généreux de près de 220 m2 comprend un garage, un local piscine et de nombreux espaces de rangement. Ce bien dispose de nombreux atouts et se trouve à distance de marche du centre du village et des commerces situés au Sud. Ce bien exceptionnel est à découvrir.

Située à seulement un kilomètre du centre du village de Gordes, cette maison d'environ 130 m² offre un cadre privilégié, alliant calme et douceur de vivre. Son atmosphère chaleureuse et ses finitions soignées ajoutent une touche d'élégance. La pièce de vie, vaste et lumineuse, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, tandis que de généreuses ouvertures donnent accès à la véranda, véritable prolongement des espaces intérieurs. Cette véranda mène vers une agréable terrasse, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager englobe une belle piscine et son pool house, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une chambre indépendante de 20 m² avec salle de douche constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à GORDES, cette propriété représente une opportunité unique dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison contemporaine construite en 2023, offrant confort, modernité et prestations de qualité. Située au calme, à pied de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces), elle est idéale en résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée lumineux, une belle salle d’eau avec WC et douche à l’italienne, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 35 m² climatisée. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, avec îlot central, table repas et nombreux rangements. Une grande baie vitrée plein Sud et une porte-fenêtre donnent sur une terrasse. À l'étage, entièrement climatisé, un palier dessert 3 chambres avec penderies, 1 salle de bain moderne et un WC indépendant. Le jardin exposé Sud, sans vis-à-vis, comprend une pergola, une treille, et une terrasse carrelée. Une petite piscine carrelée de 3 m x 3 m est également présente. Vous disposerez d'un parking et d'un garage fermé avec grenier. Cette maison, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une belle opportunité d'achat pour ceux en quête d'une maison de luxe à Mouriès.

Sotheby’s Provence Luberon vous présente à la vente une maison d’environ 300 m² située à Saumane-de-Vaucluse, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une position dominante exceptionnelle et un cadre de vie rare, à proximité des sentiers de randonnée. Nichée sur un terrain d’environ 5 900 m², entourée de chênes et de pins, elle constitue un véritable havre de paix, surplombant la vallée du Luberon et garantissant une intimité totale. La maison s’étend sur deux niveaux, alliant avec élégance volumes contemporains et esprit provençal, et est dotée de finitions soignées et d'équipements de haute qualité pour un confort moderne. Les espaces de réception, larges et lumineux, créent une atmosphère conviviale. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres et trois salles de bains, idéales pour accueillir famille et invités. Un vaste garage de plus de 80 m², relié à la maison, ajoute à ce bien un confort rare dans ce secteur. À l'extérieur, une belle piscine aux lignes libres et une cascade offrent un panorama spectaculaire sur le Luberon. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil toute la journée. À seulement 6 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue et de ses commodités, cette maison de luxe à acheter à Saumane de Vaucluse est une opportunité à découvrir pour profiter pleinement de vos étés en Provence.

Découvrez cette villa d’exception nommée « La Maison Blanche », inspirée par les merveilleuses villas de la Côte Est américaine, située sur un terrain de 1298 m2, au cœur de la pinède de La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette villa unique se trouve sur l'une des allées les plus prestigieuses de La Baule, à quelques minutes à pied de la plage. Profitez d'un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon convivial avec cheminée, une salle à manger et une salle de détente, le tout s'ouvrant sur de nombreuses terrasses qui donnent sur le jardin. La villa comprend également une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi que 10 chambres spacieuses avec point d’eau, dont une chambre principale. Une entrée de service permet au personnel d'accéder à la maison en toute discrétion. La propriété dispose d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. Une piscine est également envisageable. Rénovée avec soin, cette villa préserve son authenticité et son charme. Elle est aménagée et décorée avec goût et sobriété. Contact : Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière à La Baule, spécialisée dans l'achat de villas et de propriétés sur la presqu'île Guérandaise, La Baule et Pornichet.

NOUVEAUTÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICEn plein cœur du centre-ville de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison de 2013 se distingue par une architecture sculpturale unique et une superficie habitable de 250 m², offrant un équilibre parfait entre volumes généreux et design raffiné.Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’espace et la luminosité qui se dégagent des lieux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur l’entrée, un vestiaire, des toilettes avec lave-mains, et en prolongement un vaste salon sous plafond cathédrale avec cheminée à insert. L'exceptionnelle transparence des espaces intérieurs est renforcée par de larges baies vitrées et des panneaux aluminium coulissants en moucharabieh, créant des ambiances chaleureuses et lumineuses.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie et la terrasse extérieure. Avec son volume généreux, elle comprend un vaste espace dinatoire, propice aux moments conviviaux et aux repas en famille.À l’étage, un premier escalier mène à un palier en mezzanine qui surplombe le salon, où se trouve également une salle de jeux (ou chambre d’amis). Un couloir dessert quatre chambres, dont deux d’entre elles partagent une salle d’eau communicante tandis qu’une salle de bains indépendante et des toilettes viennent compléter cet étage. Le dégagement permet également d’accéder à la suite parentale, située dans l’aile opposée de la maison, avec son vaste dressing, salle de bains avec douche, et master room.La maison comprend aussi un double garage et une place de stationnement extérieure. Elle est équipée de la fibre optique, d’une chaudière à gaz à condensation pour le chauffage au sol sur les deux niveaux ainsi que pour la production d’eau chaude sanitaire.Le jardin paysagé et arboré, orienté à l’ouest, est entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant une grande intimité. Vous pourrez également profiter d’un spa à débordement, véritable havre de paix.Une véritable opportunité au centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports.Prix de vente 985 000 € HAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 947 000 €.Classe énergie : CClasse climat : CPrix moyens estimés des énergies indexées (abonnement compris) : entre 2310 euros et 3200 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Le Grand-Bornand, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce charmant chalet du XIXème siècle est idéal pour un achat de chalet à acheter Le Grand-Bornand. À proximité du domaine skiable et du centre du village du Chinaillon, il offre une vue panoramique sur les montagnes et un ensoleillement exceptionnel. Avec une surface d'environ 225 m², ce chalet se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'habitation principale avec une entrée, un séjour comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger s'ouvrant sur un balcon, une cuisine, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, deux autres chambres dont une double, une salle de bain et un WC. Le premier étage présente une vaste pièce avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau, des WC et un balcon orienté sud-est. Le rez-de-jardin dispose d'un accès indépendant à un studio avec cuisine-séjour, cheminée, salle d'eau, WC et terrasse. Ce bien, implanté sur un terrain de plus de 1000 m², est parfait pour un investissement, avec la possibilité de le diviser en 2 appartements distincts, ou idéal comme chalet familial. Un local de rangement et un mazot complètent cette offre. Arrêt de bus à proximité.