ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 18)

Maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Nichée dans le quartier résidentiel prisé de la Butte Sainte-Anne, cette maison d'architecte se distingue par son esthétique contemporaine et ses volumes remarquables. Conçue par un cabinet de renom, elle offre une harmonie entre des espaces de vie ouverts et des zones plus intimes. L'intérieur est organisé autour d'un axe vertical central, alliant matériaux bruts, transparence et jeux de lumière. Les pièces de réception bénéficient de grands volumes, faisant de cette propriété un espace unique destiné aux passionnés d'architecture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pierre-Hubert PINON au 06 99 09 29 19. Prix de vente : 997 500 € HAI, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur : 950 000 €). Classe énergie : CClasse climat : CEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 720 € et 3 740 € (indexation 2021–2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Barnes Versailles vous présente cette propriété exceptionnelle située dans l'une des rues les plus prisées du quartier des Près à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. D'une superficie d'environ 250 m² habitables et édifiée sur un terrain arboré de 550 m², cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison s'ouvre sur une galerie d'entrée menant à un vaste séjour parqueté avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée ancienne, d'un espace salon et d'une salle à manger lumineuse. La cuisine équipée donne accès à une terrasse et au jardin. Un bureau et un vestiaire invité complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et WC, offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une seconde suite avec balcon et salle de douche. Une troisième chambre termine cet étage, accompagnée de WC indépendants. Le deuxième étage propose un bel espace familial avec une grande chambre, un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol total d'environ 70 m², semi-enterré et lumineux, comprend une chaufferie, une buanderie, et deux pièces supplémentaires. Son accès extérieur indépendant permet d'envisager un aménagement complémentaire. Nichée sur un terrain de plus de 550 m², cette maison se distingue par ses matériaux de qualité tels que parquets massifs, cheminées anciennes, et moulures raffinées, offrant à chaque pièce une luminosité appréciable. Une possibilité de stationner 2 à 3 voitures dans le jardin est également prévue. Idéalement située, cette propriété est à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports facilitant l'accès à Paris. Un bien rare, conjuguant élégance et confort de vie. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% (2 896 000 € TTC net vendeur). Pour plus d'informations, contactez Barnes : Nicolas Moirignot au +33(0)6.63.26.32.32 ou par email à n.moirignot@barnes-international.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170€ et 8410€.

Villa à vendre à Grimaud, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare, idéalement située dans un domaine sécurisé et très recherché, offre une vue imprenable sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Avec une superficie d'environ 47 m², cette villa se compose d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'un salon lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez d'un cadre de vie agréable avec piscine dans la résidence et un accès facile aux plages, au golf de Beauvallon et aux infrastructures de tennis. Ce bien est un pied-à-terre idéal, chaleureux et parfaitement agencé, offrant un fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de villa à Grimaud.

Nouvelle propriété à Écouché-les-Vallées, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, mise en vente par UNI Immobilier ! Cette maison exceptionnelle de 507,29 m² dispose d'une grande salle de réception et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines de la Suisse normande. Le propriétaire décrit ce bien : « Située en haut d'une falaise sur une boucle de l'Orne, cette propriété est entourée d'un paysage magnifique avec une vue à 360°. Le site de Mésnil Glaise, inscrit au patrimoine, assure que rien ne viendra perturber ce décor apaisant. En bas, l'Orne coule paisiblement, offrant un environnement idéal pour les pêcheurs et la faune sauvage. Un sentier de grande randonnée passe à proximité et mène au Mont Saint Michel. Cette ferme fortifiée du XVᵉ siècle comprend une habitation principale dont le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la campagne. Un gîte indépendant permet d'accueillir des hôtes ou de générer des revenus locatifs, avec la capacité d'héberger jusqu'à 20 voyageurs. Les éléments clés de ce bien comprennent : - Propriété historique du XVᵉ siècle dans un cadre unique - Vue panoramique 360° sur la Suisse normande - Salle de réception de 95 m² pour divers événements - Habitation principale + gîte, idéal pour le confort familial ou l'accueil de visiteurs. Détails techniques : - DPE habitation principale : D (246), DPE gîte : E (258) - Estimation des coûts énergétiques annuels - Taxe foncière : 4 495€ - Prix : 900 000 euros HAI, avec un taux d'honoraires de 5,88%. Pour plus d'informations, consultez le site www.uni-immobilier.fr ou contactez Malick DIENG au 06 31 45 39 55.

Opportunité rare à Pontarlier, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cette remarquable maison des années 1930 d'environ 200 m² s'étend sur trois niveaux plus un sous-sol, alliant charme et confort. Elle dispose d'une façade en pierre martelée, d'une porte d'entrée classée, d'une terrasse en bois, et d'un garage double avec porte motorisée. La toiture et l'isolation ont été refaites récemment. Cette maison comprend 5 à 6 chambres, 3 salles de bains, ainsi que deux cheminées au rez-de-chaussée. Le dernier étage a été transformé en espace habitable, sous les toits. Le sous-sol complet offre une buanderie, une chaufferie, une cave et un atelier. Vous profiterez d'un jardin intime, situé dans un environnement calme et à proximité du centre-ville. Un bien de caractère à redécouvrir, idéal pour ceux en quête d'un achat de maison à Pontarlier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2383.00 et 3225.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Conçue en 2010 par un architecte Nantais, cette propriété affiche des lignes épurées et des finitions haut de gamme avec une surface habitable généreuse de 275 m². Éclairée par de grandes baies vitrées, elle offre un espace de vie harmonieux ouvrant sur des terrasses. Le salon, le séjour et la cuisine équipée totalisent 110 m², agrémentés d'une cheminée centrale à double foyer. Une salle de jeux, une salle de cinéma et une piscine intérieure chauffée complètent ce niveau. La suite parentale avec dressing, écrin de confort, et un bureau sont également présents au rez-de-chaussée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une lingerie. À l'étage, un petit salon en mezzanine, deux chambres et une salle d'eau attendent de nouveaux occupants. Le terrain clos et paysagé de 1817 m² est complété par un garage carrelé de 65 m², doté de trois portes motorisées. Equipée de chauffage au sol par géothermie et de panneaux photovoltaïques, cette maison allie performance énergétique et confort. Prix : 790 K euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de maison de luxe à Nantes, contactez Hervé MAURY, conseiller indépendant, au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située au sommet d’une colline et entourée de 19 hectares de prairies et de bois, cette vaste demeure en pierre offre une intimité totale tout en étant proche des commodités de la ville. Idéale pour un projet d'investissement, elle a été entretenue avec soin par la même famille pendant plus de vingt ans, incluant la construction d'une piscine intérieure. Deux grandes terrasses bordent la propriété, ajoutant une touche d’élégance à sa façade en pierre. Cette maison, qui rappelle un ancien pavillon de chasse, est parfaite pour accueillir un grand nombre d’invités, avec des hauts plafonds, de vastes pièces de réception et de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière généreuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un immense salon principal de plus de 90 m² et d'une suite au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage propose plusieurs chambres avec des éléments charmants. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine intérieure, inspirée de la Halle aux Grains d’Auvillar, transformant cet espace en un véritable havre de paix. Avec son domaine de 19 hectares, cette propriété à acheter à Nérac offre un cadre idéal pour les activités de plein air et un potentiel important pour des projets agricoles ou touristiques. Cette maison serait parfaite pour une famille, en particulier pour les amateurs de chevaux.

À 20 km à l'est de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette ancienne ferme datant de 1870, avec ses dépendances, est érigée sur un parc de 9000 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. L'habitation principale, une longère de 1850 d'une superficie de 273 m² sur deux niveaux, a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux traditionnels, alliant le charme de l'ancien à une fonctionnalité contemporaine. Le hall d'entrée mène à un salon cosy avec une grande cheminée et à une vaste pièce de vie comprenant un espace salon ainsi qu'une cuisine-salle à manger, le tout donnant sur une terrasse côté cour. Ces pièces bénéficient d'une double exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse avec salle de bain et douche, ainsi qu'un dressing. Quelques marches en dessous de la cuisine, une arrière cuisine héberge un accès à la terrasse côté campagne, de même qu'un toilette, une buanderie et une cave à vin ancienne. À l'étage, le pallier dessert une chambre avec salle de douche et toilette, ainsi qu'un couloir menant à deux autres chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. Les dépendances comprennent une grange servant de garage et d'atelier, ainsi qu'un débarras ou local à vélos. Les toitures de ces bâtiments ont été refaites en 2021. En face, une seconde longère, anciennement utilisée comme bâtiment agricole, abrite une écurie, une étable, une remise et un petit logement, potentiellement destinés à du stockage ou à réhabiliter. Le parc arboré, agrémenté d'une pièce d'eau, s'étend jusqu'au bois voisin et aux prairies environnantes. Calme et sans vis-à-vis, ce bien se situe à 1 km d'un bourg avec écoles et quelques commerces, à 3 km de Montrésor, à 20 km de Loches et à 60 km de Tours. Un terrain adjacent de 1400 m², avec une maison ancienne de 100 m² à restaurer entièrement, peut être proposé en option. Pour un achat de maison de luxe à Loches, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDans un quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, Loire-Atlantique, cette maison d'architecte de 2017, conforme aux normes RT 2012, s’étend sur une surface habitable de 195 m².Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m², la propriété est entièrement piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes et une vaste pièce de vie de 90 m². Cette pièce est totalement ouverte sur l'extérieur et comprend un espace bureau aménagé, un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace.La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Un atelier et un double garage de 52 m² sont également présents.À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Vous trouverez également des toilettes et une salle de bains avec douche.L'extérieur a été soigneusement aménagé pour offrir un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein cœur de la ville, apportant une touche architecturale à l'ensemble. Un patio est prévu pour profiter des longues soirées d'été.La maison est équipée d'une PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude, de planchers chauffants au rez-de-chaussée et au premier étage, de la fibre optique et de plusieurs stationnements extérieurs.La vente de cette maison de luxe à Vertou est proposée au prix de 1 197 000 € HAI, incluant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 140 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie: AClasse climat: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Exclusivité ; Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous invite à découvrir une propriété d'exception. Située aux portes de La Baule, au cœur du Golf International, cette maison rare offre un cadre unique. S'étalant sur 635 m² au sein d'un parc paysager de 4 000 m², agrémenté d'un plan d'eau, cette demeure allie élégance et confort. Elle comprend une piscine intérieure, un hammam, et des espaces de réception lumineux, le tout sous une charpente en bois. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale transformée en véritable havre de paix. À l'extérieur, des terrasses ensoleillées vous invitent à apprécier le cadre serein. Les équipements modernes tels que la géothermie et la sécurité complètent ce lieu prestigieux. Cette maison de luxe à vendre à La Baule Escoublac est idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre hors du commun. À proximité immédiate de l'aéroport privé de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière à La Baule, Pornichet, spécialisée dans l'achat de maisons de luxe en Bretagne, Loire-Atlantique.

PARC BORDELAISLieu de vie, votre agence confidentielle et sélective est heureuse de vous présenter cette superbe villa de 203m2 située face au parc Bordelais à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Côté rue, vous serez plongés dans la canopée du parc ; côté jardin, vous profiterez d'une terrasse surplombant la végétation et vous pourrez même envisager d'y construire une piscine. Dès votre arrivée, une vaste entrée vous emmène vers un salon traversant très lumineux. La cuisine séparée du salon par une verrière sur mesure est élégante et très fonctionnelle. Au premier étage, un pallier distribue trois belles chambres, dont une suite parentale équipée d'une vaste salle de bain. Un deuxième niveau vous emmène vers une spacieuse chambre. Enfin, en rez-de-jardin, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. Bonus exceptionnel, un garage attenant complète ce bien ! Je vous invite à venir visiter cette maison très lumineuse où la sensation d'être ailleurs vous envahit. Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Contact agent : Raphaëlle 06 19 67 42 17.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Manson Properties vous propose cette maison à rénover, située à quelques pas des plages. Composée d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains, elle s'inscrit dans un terrain de 1100 m². Des projets d'aménagement sont envisageables, incluant une rénovation de la maison existante, une extension ou la création d'un nouveau projet. Un permis a déjà été accordé pour la construction d'une villa bois d'environ 200 m² (les coûts de construction supplémentaires ne sont pas compris dans le prix affiché). Les plages du Bassin sont à 150 mètres, avec des commerces ouverts toute l'année, ainsi que des écoles maternelles et primaires à proximité. Pour plus d'informations, contactez Muriel NOUYERS au 06 14 77 59 96. Tarifs : honoraires inclus de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 050 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du prestigieux village de Roussillon, cette bastide provençale d’environ 650 m² est l’un des plus beaux exemples de restauration raffinée dans le Luberon, située dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de 4,3 hectares soigneusement aménagés, elle offre un art de vivre exceptionnel, authentique et rare. Dès l’arrivée, le ton est donné : façades magnifiquement restaurées, volets patinés, et vues imprenables sur la nature environnante. Chaque détail démontre un savoir-faire d’exception et une quête d’authenticité. La bâtisse a été entièrement repensée avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, alliant élégance intemporelle et prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception, marqués par leurs volumes impressionnants et leur raffinement. L’entrée mène vers un bar sur mesure, un salon lumineux, une salle de télévision avec écran panoramique, une salle à manger élégante et une vaste cuisine familiale ouvrant sur la terrasse. Chaque pièce a été conçue comme un lieu de vie accueillant et pensé pour recevoir. Aux étages, six suites somptueuses offrent un niveau de confort digne des meilleurs hôtels : salles de bains élégantes avec matériaux haut de gamme, toilettes indépendantes, volumes généreux et atmosphères feutrées. Une septième suite indépendante, avec salle de douche et espace détente, garantit intimité et prestige pour les invités. À l’extérieur, la magie continue. La piscine chauffée de 16 mètres, habillée de pierre naturelle, se fond dans le paysage. Les terrasses, le magnifique auvent, les zones d’ombre naturelles et les couchers de soleil sur les collines du Luberon composent un cadre de vie incomparable. Deux garages agricoles complètent la propriété. Un bien d’exception, véritable joyau du Luberon, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à ROUSSILLON, offrant noblesse et sérénité dans l’un des cadres les plus recherchés de Provence.

Située dans un écrin de verdure à Carnac, cette exceptionnelle villa orientée plein Sud offre un cadre paisible. Entourée de majestueux pins maritimes, la propriété se trouve au sein d’un parc paysager de plus de 4 000 m². Avec plus de 260 m² de surface totale (dont 222 m² habitables), cette demeure lumineuse aux lignes élégantes présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon séjour dinatoire de plus de 53 m² avec cheminée, bibliothèque, et vaisselier s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour des dîners ensoleillés. Une suite parentale de plus de 32 m² avec salle de bain attenante et une grande cuisine équipée ajoutent au confort de ce bien. À l'étage, une mezzanine, deux grandes chambres, un dortoir au design original, et divers espaces de rangement complètent l'ensemble. Capable d'accueillir plus de 12 personnes, elle est parfaite pour les réunions familiales. La villa inclut également une cave à vin, des cabanons de jardin et un espace piscinable. Sa luminosité, son agencement optimal et ses nombreux rangements font de cette villa un lieu de vie agréable. Elle est située à moins de 15 minutes des plages de Carnac, de la gare TGV d'Auray, et à proximité de toutes les commodités. Pour un projet d'achat d'une villa de luxe à Carnac, n’hésitez pas à contacter Manuel COSTA au 0669075127.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous propose une maison charmante d'une surface au sol de 120 m2, construite en 1952 sur un terrain de 350 m2. Située dans le quartier prisé de la Plage Benoît et des grands Hôtels, à seulement 100 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du marché et des commerces du Pouliguen, cette propriété est parfaite pour profiter de la tranquillité de la vie à La Baule. Elle se compose d'un grand espace de vie donnant sur un jardin florissant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 4 chambres - dont deux de plain-pied - ainsi que de 2 salles de douches et de nombreux rangements. Un grenier est également présent. Une opportunité d'agrandissement est possible, vous permettant de personnaliser la maison selon vos souhaits. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Pour des détails supplémentaires sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons à acheter à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À proximité de Blois, Maison de 11 pièces offrant une superficie de 172 m² et un terrain de 29 360 m² avec jardin. L'intérieur se compose de neuf chambres et d'une cuisine indépendante. Parmi les atouts, on trouve également deux garages et une terrasse. L'emplacement est idéal, proche de toutes commodités, des établissements scolaires et de crèches. Cette Maison à acheter à Cour-Cheverny constitue une belle opportunité dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Tatiana TCHERNIAVSKAIA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525128948.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose à la vente une maison située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 95 m2 (hors garage) se trouve sur un terrain de 969 m2 à Lège Bourg. Elle dispose d'un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, offrant un accès à une véranda qui sert d'espace de vie supplémentaire, inondé de lumière naturelle. Composée de trois chambres et de deux salles d'eau, la maison présente également des combles exploitables, offrant un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. À l'extérieur, vous découvrirez un garage, un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi qu'une terrasse couverte spacieuse d'environ 35 m2, idéale pour profiter des journées en plein air en toute convivialité. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel intéressant, dans un cadre paisible et verdoyant. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les frais d'agence sont de 5,9 % et sont à la charge de l'acquéreur, soit 29 000 € TTC inclus dans le prix de présentation. DPE : 328/E GPE : 10/B. Estimations des coûts annuels : 1710 € et 2340 €. Les renseignements sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pour découvrir cette maison, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous présente Au coeur du très recherché quartier du Marché de la Baule et de L'Avenue De Gaulle, magnifique villa d'architecte édifiée en 2014 avec des matériaux de grande qualité et une décoration soignée, élégante et moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur sa terrasse très lumineuse exposée plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier niveau, 4 belles chambres dont deux avec terrasses. Au niveau inférieur, une grande chambre, des espaces rangements, une buanderie local technique. Un grand garage box sécurisé complète cette villa exceptionnelle, vendue entièrement meublée. Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

NOUVEAUTÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDécouvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de La Baule Les Pins, à proximité du Sporting et à quelques pas de la plage et des commerces. Cette villa balnéaire, datant de 1930 et prénommée historiquement « Jacky Claire », se distingue par son architecture néobasque authentique.Conçue par l'architecte de renom Adrien Grave, elle est classée remarquable et bénéficie d'un cadre boisé et paisible, sur une parcelle de 496 m². Avec environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un agencement permettant diverses configurations d’aménagement, idéal pour un projet de rénovation de qualité.Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec cage d’escalier, une vaste chambre avec point d’eau, des toilettes, une cuisine indépendante menant au jardin, et une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et un balcon filant en façade. Le premier étage, avec son parquet, dessert deux chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau privative. Au rez-de-jardin, deux autres chambres dotées d’un point d’eau, une pièce intermédiaire avec douche, une cave, la chaufferie avec chaudière Viessmann au gaz de 2013 et un grand garage complètent ce bien.Cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est pleine de charme et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Son emplacement est extrêmement recherché, à proximité de toutes commodités.Dossier de présentation sur demandePrix de vente 1 312 500 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 250 000 €.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 340 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière confidentielle a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale entièrement rénovée, située sur les hauteurs d'Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. La propriété, dont les travaux seront achevés prochainement, bénéficie d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la Rhune. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont trois suites, un bureau et quatre salles de bains, ce bien vous offre un espace de vie agréable. Le grand séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 69m2 et une piscine, le tout sur une parcelle de 1189 m2. Vous disposerez également d'un double garage de 30m2, d'un atelier de 28m2, d'une dépendance de 63m2 et d'un pool house d'environ 12m2, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Si vous souhaitez réaliser un achat de maison de luxe à Ascain, nous sommes là pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet. Les informations sur les risques potentiels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.