ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 171)

Agence Marc Foujols – Cœur de centre-villeUne opportunité rare s'offre à vous avec cette maison à acheter à Senlis, située en plein cœur de la ville. Ce bien de caractère, en parfait état, conjugue un emplacement privilégié, un confort moderne et des volumes généreux.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, agrémenté d’un chauffage au sol pour un confort optimal durant l’hiver, et d’une climatisation intégrée idéale pour les journées d'été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec soin, plaira aux amateurs de gastronomie et de moments conviviaux.Cette maison, parfaite pour une vie de famille ou un projet intergénérationnel, dispose de quatre grandes chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau.Un atout supplémentaire en centre-ville : un garage de 60 m² offrant de nombreuses possibilités – stationnement, rangement ou espace atelier – sans oublier une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Une maison à vendre à Senlis, clé en main, alliant fonctionnalité, confort et situation exceptionnelle dans le département de l'Oise, région Picardie.

À 30 minutes de Rennes, sur la route d'Angers, cette maison de caractère de 250 m2 combine le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine de qualité, réalisée par une décoratrice d'intérieurs. Les éléments historiques tels que la remarquable mosaïque ODORICO, les parquets, les moulures et les cheminées ont été soigneusement préservés et mis en valeur. La maison offre des volumes spacieux sur plusieurs niveaux : un salon et une salle à manger avec cheminées, un bureau, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des greniers aménageables et une cave. Le terrain arboré de près de 1900 m2 invite à la relaxation, avec une piscine chauffée et une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une dépendance de près de 65 m2 comprenant un sauna et une pièce de réception. Un double garage, un potager et une serre complètent ce bien. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Martigné-Ferchaud, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Située dans le prestigieux domaine sécurisé du Royal Mougins Golf Resort, cette villa à vendre à Mougins offre un cadre de vie exceptionnel mélangeant sérénité, nature et intimité. Avec une surface de près de 291 m², cette propriété dispose de cinq chambres, incluant une suite parentale, ainsi que cinq salles de bains modernes. Les espaces de vie lumineux incluent un double séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Construite sur un terrain paysager de 2 096 m², cette villa à acheter à Mougins se complète par de grandes terrasses, une piscine spacieuse et un espace de jeu de boules, garantissant un style de vie extérieur agréable. Une buanderie, une cave et un garage viennent enrichir cette propriété. De plus, l'adhésion au Royal Mougins Golf offre un accès privilégié à ce parcours. Découvrez cette villa d'exception dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Isabelle DURAND de l'agence Villas Maisons vous invite à découvrir une maison exceptionnelle située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, soigneusement conçu dans un style typique du bassin, saura vous séduire par son atmosphère unique. Il offre un espace de vie inspiré du loft, agrémenté de belles hauteurs sous plafond et d'une charpente apparente. Vous y trouverez également un coin bar qui s'ouvre sur l'extérieur, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et le jardin verdoyant. À l'arrière, une annexe est actuellement aménagée en petit appartement, comprenant un salon-bureau, une chambre et une salle d'eau. Le jardin est très agréable, avec une varangue, une coursive aux accents insulaires et un spa, parfait pour des moments de détente. De plus, un puits foré et un système d'arrosage intégré, ainsi qu'une possibilité d'ajouter une piscine, rendent cette maison à acheter à Andernos-les-Bains encore plus rare sur le marché. Le prix de cette maison est de 945 000 € hors honoraires (honoraires de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur). La classe énergétique est C et la classe climat est également C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 030 € et 1 450 € pour un usage standard. Pour plus d'informations, votre conseiller Isabelle DURAND est à votre disposition.

Découvrez une adresse rare à Orange, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique Bastide provençale de 350 m² est nichée sur un terrain paysagé et arboré, avec une piscine, symbole de charme et d'élégance. Entièrement rénovée avec goût, cette maison représente un cadre de vie exceptionnel, propice à la sérénité. La vaste entrée mène vers un espace de réception spacieux de près de 80 m², composé de plusieurs pièces en enfilade, dont deux salons et une salle à manger, toutes largement ouvertes sur la terrasse et le jardin. Les volumes généreux et la belle luminosité en font un lieu de vie d'une grande qualité. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète ce niveau. À l'étage, un superbe escalier dessert quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et des toilettes. Le dernier étage réserve une chambre mansardée, avec sa salle d'eau et toilettes également. En rez-de-jardin, vous trouverez des annexes, y compris un appartement T2 indépendant et d'autres espaces pratiques, offrant un potentiel pour une activité de chambres d'hôtes. Le jardin, véritable écrin méditerranéen, accueille une piscine exagonale parfaite pour la détente. Cette maison à vendre à Orange est une occasion unique d'acquérir une demeure d'exception, alliant histoire et qualité de vie, convie au coup de cœur immobilier.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une ferme à acheter à BALLAISON, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. En plein cœur d'un cadre champêtre et préservé, cette propriété de corps de ferme datant de 1900 a été rénovée avec soin et élégance. Idéalement située à proximité de la frontière suisse, elle combine charme traditionnel et confort moderne. Avec 239 m² habitables, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, mettant en valeur les pierres et poutres apparentes, apportant ainsi une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que d'une salle de bains et de deux salles de douche. En option, il est possible d'envisager l'achat d'une aile attenante d'environ 139 m², offrant diverses possibilités d'aménagement : extension de l'espace principal, création d'un volume distinct ou aménagements annexes, selon vos envies. Cette ferme à vendre à BALLAISON est une opportunité rare, alliant cachet, luminosité et potentiel d'évolution, idéale pour les passionnés d'authenticité et d'investissement.

Magnifique bastide à vendre à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1995 et partiellement rénovée en 2024, cette maison bénéficie d'un superbe terrain d'un hectare, orné d'oliviers sur de larges restanques. Avec une superficie totale d'environ 160 m2, elle se compose d'une maison principale de 130 m2 et d'un appartement T2 indépendant de 30 m2, parfait pour accueillir vos proches ou pour une location. La maison principale, sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée avec coin repas, un bureau et des toilettes séparées. L'étage offre trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une dépendance avec entrée, cuisine/séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Un garage complète l'ensemble avec la partie technique de la maison. Les équipements modernes et écologiques incluent 16 panneaux photovoltaïques avec batterie, climatisation, cheminée à insert, un local technique pour une piscine neuve, un forage de 100 m avec pompe récente et un assainissement conforme. À l'extérieur, plusieurs grandes terrasses bien exposées, une belle piscine, ainsi que des espaces ombragés permettent de profiter d'un cadre calme et naturel, avec une vue dégagée sur les restanques. Cette propriété est accueillante et fonctionnelle, idéale comme résidence principale ou secondaire dans un environnement provençal préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulon-Ouest - Villa en position dominante avec vue mer panoramiqueDans un environnement résidentiel rare et recherché, au sein d'un petit lotissement, découvrez cette magnifique villa de 143 m² habitables, implantée sur un terrain de 540 m², bénéficiant d'une vue mer, du Mont Faron et de la ville. Prestations soignées de qualité.Exposée plein sud, la maison offre une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour/salon traversant avec cheminée (avec insert). La cuisine, parfaitement intégrée et conviviale, donne directement sur une terrasse avec vue mer.L'étage abrite la partie nuit, composée de trois chambres confortables avec dressing et placards, toutes profitant d'un calme absolu et d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire) et un WC séparé. À l'extérieur, une superbe piscine de 7 m x 3,5 m, orientée vers la mer et le Mont Faron. L'ensemble des espaces extérieurs a été pensé pour la détente, le partage et la contemplation.Un garage de 32 m², un cellier et une buanderie complètent ce bien. Proximité de Naval Group, La Cordeille et commerces.Vous serez charmé par :- Une vue panoramique mer.- Une exposition sud idéale.- Une position dominante sans vis-à-vis direct.- Un cadre de vie paisible et sécurisé.Prix : 765 000 euros. DPE : B = 99 et GES : A=3.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Toulon, contactez Nathalie KANTERS au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.Mandat réf : 429900. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 7 lots - dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison de maître des années 1900 est à vendre. Établie sur un terrain de 1900m², elle charme par son cachet authentique, ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond impressionnantes et son atmosphère unique. À l'entrée, vous découvrirez une vaste salle à manger, un salon spacieux et une grande cuisine familiale. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau. À l'extérieur, un jardin joliment arboré offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cœur de la prestigieuse corniche de Tamaris. Cette maison à acheter à La Seyne-sur-Mer est une rareté sur le marché, alliant élégance et authenticité. De plus, un grand garage vient compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir une seconde maison indépendante d'environ 110m². Référence agence : 37777.

Belle villa de 145 m2 avec piscine et garage, située sur une parcelle de 1494 m2 à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située dans une impasse paisible aux Fenestrelles, bénéficie d'un environnement verdoyant. Sa configuration est idéale pour une double habitation familiale, avec deux niveaux comprenant chacun une salle d'eau, une cuisine, un salon et un espace nuit. Vous serez séduit par sa terrasse orientée plein Sud offrant une vue dégagée. D'une construction traditionnelle, cette maison possède un charme indéniable. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Aubagne, cette villa est à vendre.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété à vendre à Allassac, Corrèze (19), en région Limousin : Le Logis de la Providence, un ancien couvent rénové avec soin, offrant 665 m² habitables sur un terrain de plus de 3 000 m². Si vous recherchez une propriété d'exception, ce bien chargé d'histoire ne demande qu'à écrire une nouvelle page avec vous. Situé au cœur d'un charmant village, proche des commerces et services, et à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet ancien couvent du XIXe siècle allie patrimoine et potentiel d'exploitation. L'accès rapide aux autoroutes A20 et A89 vous relie à Limoges, Clermont-Ferrand, Brive et Toulouse, tout en vous plaçant au centre d'une belle région touristique, riche en lacs et en villages de caractère. À proximité, vous pourrez découvrir de nombreux sites touristiques, aux portes de la Dordogne et du Lot (Montignac, Martel, Beaulieu, Argentat, Collonges-la-Rouge, Turenne, Pompadour, Aubazine, etc.). La propriété se compose comme suit : - Partie principale : un hall d'entrée menant à une magnifique cour intérieure, 5 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, un salon élégant de 40 m² avec cheminée, un vaste séjour lumineux de 50 m², une cuisine indépendante aménagée de 27 m², et une salle à manger de 20 m². - Partie locative : 5 logements T2/T3 meublés de 45 à 60 m², chacun avec terrasse extérieure et stationnement, idéaux pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Les dépendances et le potentiel d'aménagement comprennent : - Un grenier de 500 m² aménageable, - Une ancienne orangeraie de 50 m² à réhabiliter, - Un atelier de 50 m², - Deux caves, dont une voûtée en pierre, - Un puits fonctionnel dans une petite tour à toit d'ardoise. À l'extérieur, plusieurs terrasses surplombent un parc arboré, parfait pour la détente ou des événements, ainsi qu'un parking privatif. Les atouts de cette maison comprennent le charme de l'ancien, une rénovation de qualité, des façades en pierre, et un accès rapide aux autoroutes, tout en étant au calme, à proximité des sites touristiques. Ce bien offre de multiples possibilités d'usage : hôtel de charme, gîte de groupes, chambres d'hôtes ou résidence familiale. Chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Martine DUGAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) au 06 28 29 33 44 (réf. 587568).

Découvrez cette villa d'exception à Trois-Îlets, Martinique, un véritable bijou d'architecture où chaque détail a été soigné avec rigueur. Idéale pour ceux en quête d'un achat Villa de luxe Trois-Îlets, elle offre une vue imprenable sur la mer et une excellente ventilation naturelle grâce à de très larges baies. Située dans un environnement privilégié, cette propriété est à proximité immédiate des commerces, restaurants, golfs, marinas, activités nautiques, navettes maritimes, centres équestres et établissements scolaires. Les propriétaires ont engagé les meilleurs artisans pour créer une ambiance raffinée avec des matériaux tels que le bois exotique, un mobilier de qualité, ainsi que des éclairages et équipements sanitaires haut de gamme. Les volumes spacieux offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Les atouts de la villa incluent deux piscines, une vue mer, des prestations de haut niveau et des espaces communs parfaitement agencés. La consultation du dossier photos se fait sur rendez-vous pour garantir une présentation exclusive. La villa se compose d'un rez-de-jardin avec un magnifique séjour de 47 m2 baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement aménagée, et une très grande terrasse de 54 m2 avec des espaces salon et repas. S'ajoutent un bureau, un cellier, un garage, et un WC visiteur, ainsi qu'un beau jardin avec piscine. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle d'eau. La superbe terrasse de 54 m2 avec charpente apparente est idéale pour profiter de la vue et des alizés. Au rez inférieur, l'appartement indépendant comprend deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine, un cellier et un WC visiteur, ainsi qu'une piscine privative, offrant totale indépendance aux invités ou une possibilité de rentabilité locative. Cette Villa de luxe à acheter Trois-Îlets est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Martinique et la région DOM-TOM.

Découvrez cette villa à vendre à Bluffy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, cette propriété est un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'abri des regards, cette maison rénovée avec soin s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. Composée de quatre chambres, cette villa allie charme et fonctionnalité, tout en garantissant espace et intimité. Les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés pour assurer confort et douceur de vivre. À l'extérieur, un terrain généreux vous invite à la détente grâce à ses doubles terrasses, sa cuisine d'été aménagée et sa piscine parfaitement intégrée, entourée d'un solarium idéalement exposé. Un cadre champêtre et bucolique qui plaira aux amoureux de la nature et de l'authenticité. Pour plus d'informations et pour une vidéo, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située entre Célony et Eguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Abriculteurs, votre agence familiale de confiance, met à votre disposition une présentation soignée de ce bien comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Cette maison contemporaine de 111,6 m² dispose d'un garage et d'un jardin paysagé de 530 m², le tout dans une copropriété de standing. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie lumineux avec un double salon-salle à manger de 31,25 m² exposé sud-est, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement de la terrasse et du terrain piscinable, agrémenté d'un store ban pour un confort optimal. Le garage vient compléter ce bien. Le système de chauffage est gainable par pompe à chaleur avec thermostat individuel dans chaque pièce, et un chauffe-eau solaire est installé pour une efficacité énergétique accrue. Détails pratiques : - Taxe foncière : 587 €/an - Charges courantes annuelles : 852 €/an - Coût annuel du chauffage : entre 148 € et 201 €/an - État du bien : excellent état Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots d'habitation sans procédure en cours. Consommation conventionnelle : 44 kWhEP/m²/an Estimation des émissions : 1 kg CO2/m²/an Coût de l'énergie : entre 440 € et 596 €/an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 840 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Si cet achat maison Aix-en-Provence a retenu votre attention, prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance.

Dans le centre de Hem, au sein d'un cadre privilégié, cette maison familiale de 260 m2 habitables offre calme et authenticité. L'harmonie entre pierre et bois, ainsi que les volumes généreux, créent une atmosphère paisible. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée relie les différents espaces, incluant un salon lumineux et une piscine intérieure. La cuisine conviviale est accessible depuis le salon, tandis qu'une chambre avec douche au rez-de-chaussée favorise l'indépendance. Au premier niveau, vous trouverez un bureau ouvrant sur une suite parentale avec salle de bain privative, complété par trois autres chambres et une seconde salle de bains. Le troisième étage propose trois studios indépendants avec entrée distincte. Le jardin, soigneusement arboré, contribue à la sérénité de l'ensemble. Un carport offre l'espace pour deux véhicules. Pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Hem, cette propriété atypique saura répondre à vos attentes. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2810 et 3860 euros. Plus d'informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Estelle DELHAYE.

Nous vous proposons une occasion unique à La Seyne-sur-Mer, dans le Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur : deux maisons situées sur un terrain arboré de plus de 2 000 m2. La maison principale, d'environ 200 m2, est une demeure pleine de charme datant des années 1900, avec son authenticité, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. La seconde maison, indépendante, fait environ 110 m2, parfaite pour recevoir famille et amis. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Pour un achat Maison de luxe à La Seyne-sur-Mer, cette offre mérite votre attention.

Fabien Hémard vous propose en exclusivité cette magnifique propriété au cœur de la Champagne, située dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison exceptionnelle, à quelques kilomètres de Sézanne, offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle maison avec une large entrée menant à deux doubles séjours et une cuisine avec vue sur les Coteaux Champenois. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bains. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses garantissent une intimité appréciable. Un studio indépendant avec salle de bain peut servir d'habitation séparée ou de gîte. L'extérieur présente un espace aménagé face à trois superbes celliers, dont un rénové avec un plafond voûté et une colonne de soutien ancestrale. Avec un autre studio en cours d'aménagement et un hangar spacieux, l'endroit offre une vue imprenable sur la plaine Champenoise et le vignoble. Ce bien est parfaitement adapté à un projet de gîtes ruraux et chambres d'hôtes, à proximité des principaux sites touristiques de la Champagne. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Sézanne prêt à emménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 510 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 493 425 €. Honoraires charge acquéreur : 16 575 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 0782532208, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593.

Immobilier.notaires® et l’office notarial ALTA NOTAIRES, SAS vous proposent : Propriété à vendre - LE THOLONET (13100). Située sur la Route Cézanne, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, cette belle propriété de presque un hectare comprend deux bâtiments, dont une bastide principale sur deux niveaux de 430 m² et une maison secondaire de 76 m². Elle dispose d'une piscine, de jardins paysagers, d'un potager, d'un parking pour une dizaine de véhicules et d'un grand garage. Le bien principal offre de nombreuses commodités dans un cadre exceptionnel, incluant une vaste cuisine, un grand salon et une salle à manger. La propriété comprend également un logement indépendant, idéal pour des amis ou des gardiens. Avec ses 8 chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que plusieurs salles de bains, cette propriété est parfaite pour toute la famille. La maison secondaire, quant à elle, dispose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Cette propriété est conçue pour accueillir de grandes réceptions, pouvant aller jusqu’à 350 personnes. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.20.74.74.11. Annonce de l’étude ALTA NOTAIRES, SAS - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 83976388500028. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France, avec le soutien de 12 000 notaires, experts et négociateurs.

A VENDRE LE MANS - Triangle d'OrDans le quartier prisé du Triangle d'Or, découvrez cette maison où chaque espace a été conçu pour allier confort, élégance et convivialité. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos soirées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales, un garage et bien d'autres atouts. Le tout dans un cadre paisible.Ce bien rare et chaleureux saura séduire ceux qui apprécient l’unique. Si vous envisagez un achat Maison de luxe à LE MANS, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Karine PASSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798976403 - LE MANS.

À vendre : ferme située à Saint-Palais, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette ferme basque d'environ 230 m² habitables est accompagnée d'un espace de 189 m² à aménager et s'étend sur près de 5300 m² de terrain, sans vis-à-vis. La maison principale, en excellent état, comporte un grand salon avec insert, une cuisine/salle à manger spacieuse avec cheminée et poêle, 4 chambres, 3 salles de douche, ainsi qu'une buanderie, une salle de repassage et un bureau. Le vaste open space de 189 m² offre un potentiel à définir selon vos besoins. Rénovée depuis 2017 avec des matériaux de qualité, cette ferme présente des parquets en chêne, une isolation en laine de roche dans des toitures en parfait état, un assainissement conforme avec micro-station et des fenêtres à double vitrage. Son diagnostic de performance énergétique est très avantageux pour une maison ancienne. Cette propriété est idéale pour un projet de maison familiale ou commercial, avec des dépendances à exploiter (ancienne fromagerie, étable, bergerie). Vous profiterez également d'une terrasse de 50 m², d'un verger et d'un terrain arboré comprenant chênes et tilleuls. L'eau de source et l'eau de ville sont disponibles. Le chemin d'accès, d'une longueur de 250 m², mène uniquement à cette propriété, garantissant ainsi l'absence de voisins proches et de nuisances visuelles ou sonores. Située à seulement 8 minutes des commerces de Saint-Palais, et à 30 minutes de Bayonne ainsi qu'à 35 minutes des plages, cette ferme à acheter à Saint-Palais représente une opportunité à ne pas manquer.

Dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité du centre du village de Chens sur Léman, et à quelques pas de la frontière ainsi que du lac Léman, nous vous proposons cette maison individuelle de 148 m², érigée sur un beau terrain arboré de 1278 m². Rénovée avec soin, elle se compose d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot dinatoire, d'un bureau, d'un WC visiteur et d'un spacieux séjour salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur une charmante terrasse proche de la piscine. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC et trois chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle de douche et WC. Le sous-sol comprend un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, une pièce d'appoint, un local technique pour la piscine, une chaufferie buanderie et un sauna finlandais. Cette maison est reconnue comme une véritable maison BEPOS, grâce à sa technologie mise en place en 2021, avec une chaudière solaire et des panneaux solaires classiques et hybrides sur 40 m². Elle produit l'énergie nécessaire au fonctionnement de la maison, à l'eau chaude, à la piscine et au sauna tout au long de l'année. De plus, étant à énergie positive, le surplus d'énergie est revendu à EDF, offrant ainsi un confort optimal et un complément de revenus appréciable. Pour les atouts de cette maison : - Maison bioclimatique à énergie positive avec complément de revenu annuel - Système domotisé entièrement contrôlable à distance (ouverture et fermeture des volets, chauffage, éclairage, climatisation à l'étage) - Piscine chauffée et couverte - Véritable sauna finlandais - Borne de recharge électrique - Terrain clos et arboré. Pour visiter cette propriété d'exception, contactez notre agence au 04 50 35 47 60. (Honoraires de 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur d'un hameau sur les contreforts des monts de Vaucluse, à seulement 5 km du village de Saint-Saturnin-lès-Apt, cette maison de luxe à vendre d'environ 200 m² a été soigneusement rénovée. Sans vis-à-vis, avec une vue agréable et un jardin, ce bien est rare dans la région. La rénovation harmonise le caractère authentique de la bâtisse avec une modernité raffinée. La maison présente de beaux volumes inondés de lumière, des matériaux de qualité tels que le travertin et les poutres apparentes. Conçue pour la convivialité, elle offre une spacieuse pièce à vivre de 70 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un magnifique escalier central menant aux espaces nuits de deux niveaux. Le premier niveau comprend une suite avec douche à l'italienne et un bureau, tandis que le second étage dévoile quatre belles suites lumineuses dont une avec baignoire sur pieds. Un espace de 75 m² au dernier étage, inondé de lumière, offre de multiples possibilités d'aménagement. Un garage à vélos et une buanderie complètent ce bien. Ce bien d'exception n'attend que le paysagiste pour révéler son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint Saturnin les Apt, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3950 et 5400 euros.

Sur le secteur de Générac, à seulement 5 minutes de Nîmes et 30 minutes des plages, cette villa familiale de 220 m² est à vendre. Cette propriété se trouve sur un grand terrain de 8100 m², arboré et paysagé, entre les vignobles des Costières de Nîmes et la magnifique Petite Camargue. Le village de Générac offre toutes les commodités essentielles : médecins, pharmacies, écoles, ainsi que des commerces de proximité. Ce cadre idéal allie tranquillité et proximité des services. La villa comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 4 WC, une cuisine équipée, une buanderie et une véranda lumineuse. Elle est dotée d'une climatisation réversible, d'un chauffage au fuel et d'un système d'eau chaude solaire. Les dépendances incluent un studio indépendant de 27 m², parfait pour les invités ou en projet locatif, ainsi qu'un hangar de 80 m². À l'extérieur, un jardin paysagé bien entretenu et une piscine couverte de 8x4 m complètent cet ensemble. Ce bien rare convient parfaitement pour une grande famille, des réceptions ou un projet de location saisonnière. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Nîmes, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Situé au cœur du charmant hameau du Fornet à Val d'Isère, ce chalet à vendre représente une opportunité d'achat unique. Ce bien immobilier d'environ 217 m² sera livré fin 2025 et se répartit sur trois niveaux. Il inclut un ski-room, un garage double, quatre chambres avec salles de bains privatives et une cabine avec lits superposés. Vous pourrez vous détendre après une journée de ski dans une piscine et un hammam. Au dernier étage, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, deux terrasses et de grandes baies vitrées offre des vues panoramiques sur les montagnes, au Sud, à l'Est et à l'Ouest. Ce chalet allie un design contemporain à une ambiance chaleureuse tout en respectant l'architecture traditionnelle savoyarde, le tout dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ AU PIED DU MASSIF DES ALBÈRES : VILLA 4 FACES RÉNOVÉE DE 146 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE. Découvrez cette villa rénovée de 146 m2, idéalement située à Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 15 minutes des plages. Cette propriété caractérisée par le calme et la vue panoramique sur les montagnes a été totalement rénovée en 2022, offrant des prestations de confort moderne telles que la climatisation réversible et le double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 64 m2 avec entrée et terrasse indépendantes, composé d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'étage abrite un appartement de 42 m2 avec cuisine ouverte et deux chambres. Les deux logements donnent accès au jardin et à la piscine, pouvant être réunis en une seule habitation. Un garage de 24 m2 et plusieurs places de stationnement, y compris pour camping-car, complètent ce bien. De plus, un terrain constructible de 1 142 m2, attenant à la villa, offre un potentiel exceptionnel pour des projets d'agrandissement. Le prix de vente est de 498 000 EUR, avec des honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations concernant le diagnostic de performance énergétique, la consommation est classée en catégorie C, et les émissions de gaz à effet de serre en catégorie A.