ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 17)

Dans le quartier recherché et paisible des Abatilles, découvrez cette agréable maison rénovée avec soin, d'une superficie d'environ 90 m², à quelques minutes des plages et des commerces. Elle comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains moderne et des WC. Le rez-de-jardin abrite deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des WC, offrant une belle intimité pour la famille ou les invités. À l’extérieur, vous serez charmé par un jardin d’environ 234 m² avec terrasse, un véritable havre de paix, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Un cabanon complète cet ensemble. DPE E (217) GES D (45). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1170 € et 2430 € par an. Prix : 1 200 000 € HAI. Les honoraires de l’agence, d’un montant de 57 000 € soit 4.9 %, sont à la charge de l’acquéreur. Pour obtenir plus d'informations sur cette Maison de luxe Arcachon à vendre, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une majestueuse propriété située à Uzès, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre de 472 m² habitables allie charme authentique et confort moderne, à seulement 10 minutes du centre historique d’Uzès. L’extérieur se révèle être un véritable havre de paix, avec une cour intérieure ensoleillée, une élégante piscine et divers espaces détente ombragés. Une terrasse suspendue offre une vue dégagée sur un jardin méditerranéen luxuriant.À l'intérieur, vous découvrirez de généreux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un grand salon convivial. Chaque chambre, spacieuse et lumineuse, conserve l'âme des lieux avec des matériaux naturels tels que la pierre et le bois.Cette propriété représente une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Uzès, idéale pour y vivre en famille ou envisager une activité de location saisonnière. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Pierre Beghin au 06 07 09 01 21. Un dossier complet vous sera présenté.

À vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette belle propriété se trouve à 5 minutes des commerces. Elle comprend une maison principale, une maison d'amis et une piscine. La maison principale offre une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres indépendantes, dont une de 20 m², une salle de bains et un second WC séparé. La maison d'amis propose une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle de douche avec WC et, à l'étage, deux chambres. Vous bénéficierez également d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le parc arboré et paysagé abrite une piscine à l'abri des regards. Vous serez séduit par le charme de l'ensemble de la propriété, ses volumes généreux et son magnifique jardin. Un bail en cours pour 3 ans est établi à 2000 € par mois avec 500 € de charges. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1446,00 et 1958,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Lozari, dans un secteur prisé à proximité des plages, cette maison contemporaine construite en 2022 dispose d'une surface de 155 m² offrant des prestations modernes et fonctionnelles. L'agencement comprend un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse extérieure. Elle comporte également une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, un grand dressing, une salle d'eau avec WC, et un bureau indépendant. Un studio de 25 m² entièrement équipé, avec un accès indépendant, complète ce bien, idéal pour recevoir ou pour générer un revenu locatif. Située à 5 minutes en voiture de la plage et des commerces, et à 10 minutes de L'Ile-Rousse, cette Maison de luxe à acheter L ILE ROUSSE mérite votre attention dans le département de la Haute-Corse en région Corse.

Vente Villa / Mas – Grimaud, Golf de Beauvallon Exclusivité • Mas rénové • Vue mer exceptionnelle • Domaine sécurisé Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe mas de golfeur entièrement rénové, d’une surface d’environ 46 m², situé dans une petite résidence sécurisée très prisée au cœur du Golf International de Beauvallon. Idéalement placé face à la mer, ce mas bénéficie d’une vue spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez, un atout rare et recherché. - Description du Mas: Le bien se compose de : Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolongée par une terrasse, Salon lumineux ouvrant sur une large terrasse avec une vue mer imprenable, Deux chambres, Une salle de douche avec WC. Rénové avec goût, ce mas offre un confort contemporain tout en conservant son charme provençal. - Résidence & Localisation: Petite résidence sécurisée, Gardien, Piscine, Accès immédiat au Golf de Beauvallon, À quelques minutes des plages et des commodités. Une adresse exclusive et hautement recherchée. - Points forts: Exclusivité Cabinet Vieugué, Vue mer exceptionnelle sur Saint-Tropez, Mas rénové, prêt à vivre, Résidence sécurisée avec gardien & piscine, Fort potentiel locatif, Rare à la vente dans ce secteur très demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact: Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

En exclusivité, découvrez cette maison rénovée à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité de la place Tourny, de Fondaudège et du tram D, cette maison chaleureuse saura vous charmer dès votre arrivée grâce à sa rue calme et son ambiance bucolique au cœur du centre-ville. Elle se compose d'une vaste entrée, idéale pour les deux roues, d'une belle pièce de vie conviviale avec cheminée, d'une cuisine ouverte récente, équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie. Pour le coin nuit, trois chambres, une salle de bain et un vaste espace bureau/salle de jeux sont à votre disposition. La terrasse, propice à la détente, est végétalisée, tranquille et bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Le parquet massif, la rénovation soignée et les prestations de qualité de cette maison séduiront les amateurs d'esthétique. De plus, une place de stationnement sécurisée accompagne ce bien. Pour une visite ou des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE C(78) GES C(14). Estimation des consommations d'énergie 1019€-1379€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Tous nos biens sont sur Immoba.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette villa rénovée en 2022, offrant de beaux volumes. L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, chaleureusement décorés avec des poutres apparentes et de grandes ouvertures sur l'extérieur. Une très belle terrasse procure un espace privilégié donnant sur un jardin arboré, avec douche extérieure pour profiter des journées d'été. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale et une salle d’eau. Sur une parcelle de 800m², ce bien dispose d'une dépendance de 20m², pouvant servir de rangement ou être aménagée selon vos besoins. Vous aurez également la possibilité d'agrandir la maison d'environ 100m², offrant ainsi une belle opportunité pour vos projets futurs. DPE D (192 kWh/m²/an) et GES B (6 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 410€ et 1 950 € par an. Prix de la maison : 819 000 € HAI, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 39 000 € TTC, soit 5%. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Découvrez tous nos biens en vente à Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

RIVERCOACH, spécialiste du conseil en habitat fluvial, met en vente cette superbe péniche Freycinet de 215 m², dotée d'une grande terrasse de 100 m², située dans un environnement verdoyant et tranquille. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agréablement illuminé par ses grandes fenêtres. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de douche. Une superstructure de 35 m² à l'arrière dispose d'une cuisine/bar et d'un salon, s'ouvrant directement sur la grande terrasse avec jacuzzi. Elle comprend également une chambre et une salle de douche au niveau inférieur, ce qui permet d'en faire un studio indépendant ou un bureau. Rénovée entièrement en 2022 avec de belles prestations, cette péniche offre un chauffage au sol hydraulique et une climatisation réversible. L'accès est facile avec un accès rapide aux bus 175, 43 et 93. Une place de parking est disponible à proximité (60€/mois/véhicule). Cette péniche de luxe à acheter à Paris 16ème est une opportunité à ne pas manquer. Contact : Valérie au +33 7 50 44 72 50, Kirian au +33 6 70 46 47 52.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose cette propriété de caractère composée de deux chaumières, située près de l'authentique village de Kerhinet, sur un terrain de près d'un hectare (9 746 m²). Idéale pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette Maison de luxe ST LYPHARD à vendre se distingue par son charme authentique et ses prestations haut de gamme, offrant à la fois intimité et sérénité. Les deux maisons disposent d'espaces lumineux et fonctionnels, incluant : • Séjours confortables, • 5 chambres au total, • 1 bureau, • Cuisines aménagées et équipées, • Salles d’eau et salle de bains, • Mezzanine et lingerie. Éléments pratiques incluent un garage, des stationnements extérieurs, double vitrage, cheminée, ainsi qu'un chauffage moderne (bois, pompe à chaleur, géothermie) et tout-à-l’égout. Ce bien rare s'adapte à une double ambition : une résidence familiale avec de beaux volumes ou un projet commercial tel que gîtes, chambres d’hôtes, ou location saisonnière. Un lieu polyvalent qui allie qualité de vie et opportunité professionnelle. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule et spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas Provençal – Golf de Beauvallon, Grimaud Proximité plages • Mazet agrandi 119 m² • Charme & soleil • Jardin sud Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente, à l’entrée du Golf International de Beauvallon et à seulement quelques pas des plages, ce charmant mas provençal d’environ 119 m², né de la réunion de deux mazets. Cette propriété rare bénéficie d’une exposition plein sud, offrant un jardin baigné de lumière et une atmosphère chaleureuse, idéale pour un pied-à-terre au cœur du Golfe de Saint-Tropez. - Description du Mas: Rez-de-jardin : Salon avec cheminée, Cuisine indépendante, Salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, Second salon tourné vers l’extérieur, créant de multiples espaces de vie. Étage : Trois chambres, Deux salles d’eau, Suite parentale avec terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur le jardin. - Extérieurs & Stationnement: Terrain d’environ 540 m², Possibilité de stationner plusieurs véhicules, Jardin ensoleillé toute la journée, parfaitement adapté à la vie estivale. - Les atouts: Emplacement exceptionnel en bordure du Golf de Beauvallon, À deux pas des plages, Mazet provençal agrandi en un ensemble confortable et lumineux, Authenticité, charme et fonctionnalité, Idéal pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez, Secteur recherché et calme. - Informations légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Contact: Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com www.vieugue-immobilier.com www.properties-saint-tropez.com info@cabinet-vieugue.com

Rayol-Canadel-sur-Mer – Maison 142,28 m² (136,39 m² Carrez), 4 chambres avec piscine à quelques minutes de la plage du Tropicana. À découvrir, cette charmante maison de 136 m² Carrez (142,28 m² surface totale) offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, située à proximité immédiate de la plage du Tropicana. La maison se compose d’une salle à manger et d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de repas conviviaux ou de moments de détente au bord de la piscine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un coin dinatoire chaleureux. L’espace nuit est composé de deux suites parentales avec salle de bains privative, offrant confort et intimité, ainsi que de deux autres chambres accompagnées d’une salle de douche avec toilette. Un toilette séparé et une buanderie viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, le terrain exposé plein sud offre une piscine et un espace parfaitement adapté pour se rafraîchir en été ou organiser des moments conviviaux en famille et entre amis. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnement. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, espace et proximité de la mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Beaumont, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. À proximité immédiate du village, avec tous les commerces et services, cet ensemble immobilier s'étend sur un parc de 9127 m2 parfaitement entretenu. La maison principale est idéale pour une famille, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant sur une magnifique terrasse de 67 m2. Ce niveau dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace de rangement. L'étage abrite une superbe suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Au niveau inférieur, avec accès direct à la piscine, se trouve un T2 pouvant facilement être transformé en gîte pour un couple. Un second bâtiment présente un local commercial indépendant loué en bail 3/6/9 à une profession libérale, tandis que le niveau inférieur dispose d'un très beau gîte de 94 m2, comprenant une spacieuse pièce de vie et deux chambres. Cette propriété permet de générer des revenus substantiels, avec un loyer annuel de plus de 14 000 euros pour le bail commercial, et des revenus estimés de 10 à 17 000 euros pour la location saisonnière, selon que vous souhaitiez exploiter un ou deux gîtes. L'état de la propriété est irréprochable et le parc, entretenu par un robot de tonte, crée un cadre de vie idéal. Si vous recherchez une propriété à acheter à Beaumont, avec la possibilité de générer des revenus, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir l'intérêt que suscite ce domaine. Honoraires : 3,73 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25048.

Jame's Property vous propose cette splendide maison située au cœur de Paradou dans les Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas en pierre, entouré d'un jardin paysager de 1885 m2, comprend une piscine chauffée ainsi qu'un magnifique platane centenaire. La maison, entièrement rénovée, offre cinq suites, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. La cuisine équipée, parfaite pour recevoir, dispose d'un piano Lacanche, de deux lave-vaisselles, d'une cave à vin et d'une chambre froide. Le salon, agrémenté d'une cheminée en pierre et d'une belle hauteur sous plafond, propose un espace chaleureux et convivial. À l’extérieur, une terrasse et un pool house aménagé vous attendent pour profiter du soleil et des repas en plein air. Un studio d'ami indépendant avec chambre, salle de bain et cuisine complète cet ensemble. En plus, vous disposez d'un garage fermé et d'un carport pour vos véhicules. La vente de cette maison offre des droits d'enregistrement réduits. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Barnes Val de Marne vous présente cette maison contemporaine de 154 m², construite en 2016, située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien est à vendre à proximité des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de 48 m², incluant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur mesure, conçue avec des matériaux de haute qualité. Vous y trouverez également une suite parentale dotée de rangements intégrés et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et un bureau/chambre. À l'étage, deux studios indépendants, chacun avec kitchenette, salle d'eau et rangements, possèdent leur propre terrasse de 32 m². Une chambre d'amis ou bureau, donnant accès à une terrasse de 43 m², complète cette offre. À l'extérieur, un jardin paysagé et une terrasse vous permettront de profiter des espaces extérieurs. Les matériaux choisis garantissent une isolation efficace et un confort optimal. La maison, équipée d'un ascenseur, est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1030€, selon les prix de l'énergie de 2021. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux – Découvrez cette magnifique maison avec jardin, située dans une rue calme à l'abri des regards et à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour accueillir famille et amis, elle dispose d'une vaste pièce de réception, de cinq chambres, quatre salles de bain, un cellier, une cave à vin, une buanderie, une cave en sous-sol et un stationnement sur la parcelle. Rénovée par les propriétaires et leur architecte il y a quelques années, elle offre de beaux volumes, un cadre de vie confortable et bénéficie d'une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une grande entrée desservant une chambre, une salle d’eau et une buanderie. - une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2, ouverte sur le jardin par de larges portes-fenêtres, comprenant séjour, salle à manger et cuisine. - un cellier et une agréable cave à vin attenants. À l'étage se trouvent : - une belle suite surplombant le jardin, avec dressing et salle d’eau, accessible depuis le séjour par un escalier en acier. - un autre escalier en pierre dessert trois autres chambres : l'une avec salle de bain et terrasse, l'autre avec dressing et salle d’eau, et une dernière indépendante. Côté confort : climatisation réversible intégrée, poêle à granulés, double vitrage, grande buanderie, DPE B. Portail électrique pour stationner sur la parcelle. Emplacement proche des commodités, des écoles publiques et privées réputées, et d'un bus direct pour la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051.

Découvrez cette maison à vendre à Arès, Gironde, idéalement située à proximité des écoles et des pistes cyclables, à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville. Cette habitation dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une buanderie et d'un garage de plus de 20 m², le tout sur une magnifique parcelle arborée avec piscine. DPE D. Prix honoraires inclus : 499 000 EUR, prix honoraires exclus : 480 000 EUR, avec des honoraires de 3,96 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez Mme Pauline ROUX, négociatrice immobilière chez GI CONSEILS, au 06.25.73.11.36. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, disponible également au 05.56.60.43.71.

Villa à Grimaud – Beauvallon • Aperçu MerLe Cabinet Vieugué Immobilier, expert en immobilier dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous propose à la vente cette propriété avec un fort potentiel, située dans le secteur prisé du Golf de Beauvallon.Édifiée sur un terrain plat d'environ 3 500 m², cette propriété se compose de :- Une villa principale d'environ 115 m²,- Une maison de gardien d'environ 55 m²,- Une piscine,- Un environnement calme et résidentiel, à proximité de la mer et du golf.Un projet rare à BeauvallonCette propriété représente une excellente opportunité pour :- Une rénovation complète,- Une construction neuve,- Une valorisation grâce au droit à bâtir existant,- Un projet familial, une résidence secondaire ou une réalisation contemporaine.- Points forts- Secteur Beauvallon / Grimaud, très recherché- Propriété avec aperçu mer- Terrain plat de 3 500 m²- Villa + maison de gardien- Fort potentiel de développement- Opportunité rare sur le marchéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frContact :Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier à GrimaudTél : +33 (0)4 94 96 34 17www.cabinet-vieugué.cominfo@cabinet-vieugué.comwww.properties-saint-tropez.com

Découvrez cette maison à vendre à Cavalaire-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 900 mètres des plages et du port, et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de plain-pied de 90,47 m² habitables offre un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 400 m², elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. La maison comprend une entrée avec cuisine ouverte, un séjour lumineux avec cheminée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une salle de bains indépendante, des WC séparés et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé avec deux chalets de rangement et plusieurs stationnements privatifs. Un bien rare à Cavalaire, mariant emplacement privilégié et fonctionnalité. Contactez l’agence MP PROPRIETES pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Téléphone : 04 94 92 76 99, E-mail : mariepenna@mpproprietes.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Arcachon. Située dans un secteur résidentiel calme et arboré, cette maison Landaise a été entièrement rénovée pour allier modernité et chaleur. Sans vis-à-vis, elle propose de grands volumes, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m2, dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée à foyer ouvert qui crée une ambiance accueillante. L'accès direct à une grande terrasse invite à la détente ou aux repas en plein air. On y trouve également une suite parentale, un espace dressing, un bureau et une cuisine indépendante. À l'étage inférieur, trois chambres spacieuses avec de larges baies vitrées, deux pièces polyvalentes, une salle de bains et une kitchenette permettent d'accueillir famille et amis de manière indépendante. À l'extérieur, un local de rangement pour vélos et équipements nautiques, ainsi qu'une parcelle arborée de 980 m2 avec piscine, constituent un cadre paisible. La propriété dispose également d'un espace pour stationner deux véhicules. Ce bien est parfait pour ceux en quête de tranquillité, d'espace et de confort dans un environnement privilégié. Le prix de vente est de 1 725 000 €, avec des honoraires de 45 000 € à la charge de l’acquéreur. DPE 127 kWhEP/m².an (A) et GES 4 kg CO2/m².an (A). Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Savonnières, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 14 minutes de Tours et à proximité du tram des 'deux lions', cette propriété offre un cadre de vie pratique avec un accès facile aux transports scolaires. Érigée en 1997, elle s'étend sur 240 m² au sol et comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 65 m², ainsi qu'une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale. Le sous-sol complet ajoute un véritable atout avec deux garages, un atelier, une cave à vin et une salle de sport ou de jeux. Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Des places de stationnement intérieure et extérieure sont également disponibles. Savonnières propose de nombreuses commodités à proximité, telles que des écoles, une maison médicale, des commerces et des restaurants. La connexion fibre est accessible pour un internet d'excellente qualité. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception en matière d'achat de Maison à acheter à Savonnières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.