ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 169)

Découvrez ce chalet entièrement rénové d'une surface totale de 267 m² dont 232 m² de surface habitable, situé à quelques pas des remontées mécaniques de Rochebrune à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison exceptionnelle vous séduira par son espace wellness avec piscine intérieure, parfait pour vos moments de détente. Le séjour baigné de lumière est animé autour d'une cheminée, tandis que la cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse généreuse idéale pour profiter des vues. Les six chambres spacieuses offrent un agencement harmonieux pour conjuguer intimité et sérénité, une maison rare à vendre qui allie élégance, modernité et art de vivre.

Ce chalet neuf en cours de livraison est situé dans un secteur calme et préservé de DEMI-QUARTIER, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Édifié sur 4 niveaux, il offre une surface habitable d'environ 225 m² comprenant cinq chambres, une pièce de vie lumineuse ouverte sur les massifs environnants, ainsi qu'un espace détente avec SPA et hammam. C'est une excellente occasion d'achat Maison de luxe DEMI QUARTIER, à quelques minutes de Megève et des remontées mécaniques, profitant de vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Un garage complète ce bien. La construction est réalisée par un architecte de renommée locale, garantissant des finitions soignées et de qualité.

L'agence Accasà vous propose en exclusivité cette villa récente à vendre à Figari, Corse-du-Sud. Située dans un environnement calme et naturel, elle offre environ 204 m² habitables sur un terrain de 1 826 m². De plain-pied, la villa s'ouvre sur un séjour/cuisine lumineux exposé plein sud, avec accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La climatisation est installée dans le séjour, et des raccordements sont disponibles pour les autres pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 88 m² et un espace de 81 m² à aménager, comprenant un salon et une salle d'eau. Bien que des finitions restent à prévoir, cet espace supplémentaire offre un potentiel d'agrandissement ou la création d'un logement indépendant. Le terrain, non clos, est arboré d'essences locales. Idéalement située dans le hameau de Poghjala, à seulement 7 minutes de l'aéroport de Figari et à 20 minutes de Bonifacio et Porto-Vecchio, cette villa de luxe à acheter à Figari combine tranquillité et accessibilité. Des sentiers de randonnée conduisent vers les hameaux voisins. Récemment édifiée, la villa est en parfait état.

À CAVALAIRE SUR MER, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique Maison de luxe est proposée à la vente. Située dans le domaine résidentiel de l'Eau Blanche, cette villa de charme d'environ 200 m² est bâtie sur un terrain de 2 200 m², offrant un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc invité, un grand séjour-salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur de spacieuses terrasses avec vue mer, idéales pour les repas et la détente. Ce niveau comprend également deux belles chambres et une salle de bains. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires et une salle de douche sont disponibles. Un garage avec buanderie et cave viennent compléter ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à CAVALAIRE SUR MER se distingue par sa belle piscine traditionnelle et un extérieur agrémenté de magnifiques végétaux méditerranéens. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436).

Paris XIV - PARC MONTSOURIS - EXCLUSIVITE. Située dans une voie privée au calme absolu, au pied du Parc Montsouris, cette maison d’architecte neuve de 187m² avec terrasse arborée de 39m² est faite pour les amateurs d’architecture contemporaine. Construite récemment, elle présente une grande flexibilité d'usage : habitation, activité professionnelle ou combinaison des deux. Au rez-de-chaussée, un impressionnant espace de réception de 80m² avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, comprenant une cuisine ouverte et une mezzanine de 15m² avec salle d’eau. Ce volume modulable est idéal pour un showroom, un bureau ou une pièce de vie hors normes. À l’étage, la configuration permet d'aménager de 3 à 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau. Au dernier niveau, un séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m² s'ouvre sur une terrasse arborée de 39m² avec jacuzzi. Equipée de nombreux rangements, domotique, climatisation, et matériaux nobles, cette maison plaira indéniablement à un entrepreneur, un architecte ou une famille à la recherche d'un cadre unique. Dans un cadre élégant et structuré, cette Maison de luxe à acheter PARIS est un bien rare, modulable selon vos projets. Actuellement en monopropriété, une possibilité de division en plusieurs unités est d’ores et déjà envisagée. À proximité des transports, notamment le métro 4 "Porte d’Orléans" et le RER B "Cité Universitaire".

Cavalaire sur mer - Vue mer panoramique et plage à seulement 300 mètres. Située dans un emplacement rare et recherché, cette maison de luxe CAVALAIRE SUR MER s'étend sur environ 173 m2, à quelques minutes à pied des plages et des commerces. La propriété offre une vue mer spectaculaire allant du Cap Lardier jusqu'au port de Cavalaire, et se distingue par son cadre paisible ainsi que ses prestations de qualité. Exposée plein sud et baignée de lumière, la villa permet de profiter de la vue depuis toutes les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine totalement équipée, le tout s'ouvrant sur de spacieux terrasses offrant un panorama marin à couper le souffle. Toujours de plain-pied, la maison comprend une chambre parentale avec un salon ou bureau, une salle de bain et une deuxième chambre. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, une piscine chauffée de 12 x 6 mètres est bordée de larges plages, offrant une intimité incomparable et entourée d'un magnifique jardin méditerranéen. Un garage de 20 m² complète cette maison de luxe à acheter CAVALAIRE SUR MER. Un bien rare, alliant vue mer panoramique, proximité des plages et tranquillité. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436).

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES A Crach, dans le Morbihan, cette maison d'architecte, lauréate du Prix d'architecture de Bretagne en 2011, se distingue par son architecture modulable et éco-responsable. Ce bien de 235 m² met en avant une exigence écologique qui en fait un véritable modèle de confort de vie. Son architecture, qui mêle bois et bardage métallique, réduit l'impact sur son environnement tout en garantissant un confort thermique et acoustique remarquable. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie partiellement déplafonnée bénéficie d'une lumière naturelle constante, grâce à ses larges baies vitrées. Ce niveau comprend également une cuisine, un couloir avec de nombreux rangements, un espace technique et un WC. L'étage se compose d'une coursive qui surplombe le séjour et dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Un atelier indépendant, accessible par la terrasse, dispose de deux pièces polyvalentes en rez-de-chaussée et d'un vaste plateau à l'étage, idéal pour une activité créative. Le terrain de plus de 3000 m², en lisière de zone naturelle protégée, assure une tranquillité totale. Une terrasse en bois récemment rénovée crée une liaison fluide entre la maison et l'atelier. Ce cadre préservé offre l'avantage d'une vie au cœur de la nature tout en étant à proximité des commerces de Crach. Les plages du littoral morbihannais sont à dix minutes et la gare TGV d'Auray se trouve à 8 km. Ce bien atypique, par ses lignes et son éco-conception, représente une vision contemporaine de l'habitat. C'est une occasion parfaite pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Crach. Autonomie hydrique : La propriété est configurée pour une autonomie complète en eau, tout en permettant un raccordement au réseau public si nécessaire. Architecte : AA41 - Alexandre Favé. Design intégré : AMH (Atelier Martine Harlé). CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1290 et 1810 euros/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Anne-Cécile QUEMERAIS, Téléphone : 06 71 96 12 32, RSAC Vannes 834 522 773.

Propriété à vendre à Porto-Vecchio, dans le département Corse-du-Sud, région Corse. Ce bien immobilier se compose d'un ensemble à usage de résidence hôtelière. Vous y trouverez un bâtiment de réception incluant deux appartements récemment rénovés, ainsi qu'une villa principale et plusieurs autres villas. Chaque unité offre des espaces de vie confortables avec terrasses, chambres et salles d'eau. L'ensemble est idéal pour un projet d'investissement ou un achat de propriété à acheter Porto-Vecchio.

Située au cœur du charmant village de Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne maison de maréchal-ferrant en pierre, entièrement rénovée avec goût, est une propriété à acheter à Torreilles. Elle allie avec brio authenticité et modernité, conservant le charme des matériaux d'origine tels que les murs en pierre et les poutres apparentes, tout en offrant des prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 162 m², la maison comprend un vaste espace de vie lumineux qui associe un salon et une salle à manger, sublimes grâce à un escalier central en bois et métal. De grandes baies vitrées donnent accès à 110 m² d'extérieurs sans vis-à-vis, aménagés en trois espaces harmonieux : un espace lounge avec bar pour des moments conviviaux, un coin repas extérieur ombragé et un jardin paysagé avec salon d'été et seconde salle à manger en plein air. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge cet espace de vie avec un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un garage spacieux avec atelier intégré. À l'étage, un espace bureau dessert une première chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une somptueuse suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Le dernier niveau offre une mezzanine mansardée aux poutres apparentes, actuellement utilisée comme chambre, mais pouvant également servir de salle de jeux ou d'espace détente. Torreilles séduit par son ambiance authentique, avec ses ruelles pittoresques, ses marchés locaux et ses plages naturelles classées, faisant de cette vente de propriété à Torreilles une opportunité précieuse pour ceux qui recherchent un havre de paix au cœur du Roussillon, à proximité de Perpignan.

Découvrez cette maison à vendre à Chatou, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, cette ravissante maison de caractère, édifiée vers 1850, est à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Baignée de lumière, elle est entourée d'un jardin paysager plein de charme. Avec une surface habitable de 150 m² répartis sur trois niveaux (215 m² avec le sous-sol), cette maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée accueillante, des toilettes invités, ainsi qu'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une belle verrière et d'une cuisine attenante. L'ensemble se prolonge par une terrasse aménagée et un jardin arboré avec un cabanon de 12 m², offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec salle de douche, d'une seconde chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec toilettes, parfaites pour la vie de famille. Un sous-sol total incluant deux caves voûtées et une chaufferie, ainsi que des places de stationnement dans la cour pavée, complètent ce bien rare. Parquet ancien, cheminées, belles hauteurs sous plafond et moulures d'époque soulignent l'élégance de cette demeure préservée. Ce bien, rénové et décoré avec goût, est idéalement situé au cœur de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent : Maison à vendre - CHAMONIX MONT BLANC (74400). L’office Notarial vous propose à la vente ce chalet neuf d’une superficie habitable de 250m² et d’une surface utile de 359 m² en cours d’édification à CHAMONIX-MONT-BLANC dans le secteur des Praz. Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Chamonix, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel face au massif du Mont-Blanc et un accès aisé au domaine skiable ainsi qu’au centre du village. Ce chalet associe le charme des constructions traditionnelles savoyardes à une conception moderne adaptée aux modes de vie contemporains. Le chalet se compose comme suit : - Au sous-sol : un espace spacieux d’environ 113 m² pouvant être aménagé selon vos besoins par le promoteur ; - Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement, trois belles chambres avec dressings, salles de douches et WC, une buanderie, un ski-room et un garage ; - Au premier étage : une vaste pièce de vie d’environ 88 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, cheminée à insert centrale et accès à la terrasse, un cellier, un WC indépendant, et une suite parentale avec dressing, salle de bains privative équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un balcon. Ce chalet répondra aux exigences actuelles en matière de réglementation thermique, avec des prestations de qualité. Commodités à proximité : pistes de ski, golf des Praz à 300m, bus et navettes, centre village, tennis. Vous avez aussi la possibilité de visiter d’autres chalets réalisés par ce même constructeur. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains.

À vendre, villa prestigieuse située dans le quartier recherché du Cap d'Antibes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 10 pièces, entièrement rénovée, se trouve à proximité des plages et dispose d'un terrain paysager de 1315 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger avec cave à vins ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une buanderie, des WC invités et une chambre avec salle d'eau/WC et bureau. Au premier étage, la villa offre une chambre de maître avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres chacune dotée d'une salle d'eau attenante et de WC indépendants. Le niveau inférieur comprend une salle de cinéma, une salle de sport, un sauna/hammam et un garage double avec local technique piscine. Profitez d'une vue mer imprenable. DPE : 77 - B, Émission de Gaz à effet de serre : 2 - A, Estimation des coûts annuels d'énergie : 1760-2460 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le Cap d'Antibes est un lieu exclusif, avec ses luxueuses villas et appartements, offrant une qualité de vie inégalée et un environnement privilégié. Idéal pour un achat de villa à Cap d'Antibes.

L'Agence CADRE D'ENVIES CAUDÉRAN vous présente au cœur du quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cette élégante demeure d'environ 213m2, située dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison séduit immédiatement par son cachet, sa belle façade, ses volumes généreux et la qualité des prestations. Édifiée sur une parcelle d'environ 900m2, un garage indépendant est présent et peut accueillir une dépendance ou un bureau pour une activité professionnelle. L'intérieur, avec son espace de réception comprenant le salon, la salle à manger et le dégagement menant à l'escalier, offre près de 68 m2 de volumes particulièrement généreux. La configuration actuelle permet d'envisager l'ouverture de la cuisine sur cet ensemble, créant ainsi une pièce de vie d'environ 85 m2, baignée de lumière. Agrémenté d'une cheminée, ce vaste séjour offre un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres de plain-pied, dont une confortable suite avec salle d'eau. L'étage est desservi par un escalier orné d'un élégant garde-corps en fer forgé, menant à trois chambres spacieuses de 13 à 19m2, ainsi qu'à une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine chauffée de 12X4 complètent cet espace, propice aux moments de détente. Pensée pour un confort quotidien optimal, la propriété bénéficie de nombreux atouts : chauffage au gaz, climatisation, toiture refaite à neuf, portail motorisé et de nombreux espaces de stationnement. Cette maison représente une adresse recherchée, idéale pour accéder aux écoles réputées grâce à la ligne G et à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux. Contactez-moi pour organiser une visite. DPE C / GES C. Prix honoraires d'agence inclus de 1 095 000 EUR. Les honoraires d'agence sont de 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 050 000 EUR. Contact : STÉPHANIE BRUN au 0610468155 www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC : 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

SEVRES RIVE DROITE - BRANCAS - Découvrez une demeure d'exception de plus de 300 m² répartis sur trois niveaux. Lumineuse et pleine de caractère, elle allie le charme de l'ancien à de beaux volumes offrant des perspectives dégagées. Cette maison, habitée par le céramiste Taxile Doat, reflète un univers artistique unique. Son jardin arboré, exposé plein Sud, offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Des aménagements et des travaux sont à prévoir, permettant ainsi aux futurs propriétaires d'envisager les espaces selon leurs envies. Située à proximité immédiate du parc de Saint-Cloud, de la gare Rive Droite et des sections Internationales, cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures cherchant à allier authenticité et projet d'aménagement sur mesure. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique propriété à Vence, Alpes-Maritimes, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques pas du cœur de la ville. Cette élégante maison allie le charme authentique à un confort moderne, tout en offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. Les généreux espaces de vie, baignés de lumière, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée grâce à des volumes spacieux et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux, un bureau au charme particulier, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, tout en harmonie avec l'esthétique contemporaine. À l'étage, six chambres spacieuses avec salles de bains privatives offrent toutes des vues imprenables sur la Méditerranée. À l'extérieur, vous serez conquis par les espaces extérieurs typiquement méditerranéens, propices à la détente et à la convivialité, avec des terrasses ensoleillées, une piscine chauffée et un pool house aménagé, parfaits pour recevoir famille et amis. Complété par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, ce bien rare sur le marché est idéalement situé à proximité des commodités de Vence tout en conservant un cadre calme et exclusif. Cette propriété à vendre à Vence incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen, idéale en tant que résidence principale ou secondaire, séduisant ainsi les amateurs de demeures de caractère et d'immobilier d'exception. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 110€ et 8 330€ (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes International vous présente, dans un quartier résidentiel d’Orgeval, cette élégante maison contemporaine neuve développant environ 160 m² sur un terrain paysager d’environ 300 m². Recherchée pour sa qualité de vie, la commune d’Orgeval séduit par son esprit village, ses commerces, ses écoles et sa proximité rapide avec Paris et La Défense. La maison s’ouvre sur une entrée distribuant une vaste réception de plus de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial et parfaitement organisé est complété par un office attenant et une salle de douches avec toilettes. À l’étage, le palier dessert quatre chambres aux surfaces équilibrées (11, 12 et 14 m²) ainsi qu’une suite parentale de 18 m² avec salle de bains, douche et dressing. Un bureau indépendant, une seconde salle de douches et des toilettes séparées assurent un agencement fluide et adapté à la vie de famille. Une terrasse prolonge les espaces de réception vers le jardin paysager, facile d’entretien et à l’abri des regards. Carport et stationnements extérieurs complètent l’ensemble. Prestations de qualité : climatisation, domotique, volets électriques, normes récentes, matériaux et finitions soignés. La propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en offrant une excellente accessibilité : Accès rapide à l’A13/A14 – Paris Porte Maillot et La Défense à environ 25/30 minutes. À 10/12 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint-Lazare – future correspondance RER E Eole). Bus scolaires vers les établissements réputés : Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame Les Oiseaux (Verneuil-sur-Seine), etc. Frais de notaire réduits. Prix : 1 140 000 € FAI (soit 1 090 000 € net vendeur – honoraires de 4,59 % TTC à la charge de l’acquéreur) Contact BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 a.meyer@barnes-international.com 1,090,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.59%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 780€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

Maison de Maître à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au bout d'une voie privée, cette demeure date du milieu du XIXe siècle et se distingue par son cadre verdoyant et son charme authentique, loin des nuisances et des axes de circulation. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 700 m2, sans vis-à-vis et jouxtant une zone verte inconstructible, la maison principale offre une superficie habitable d'environ 250 m2 avec cinq chambres et un vaste bureau de 32 m2. La pièce de vie de 62 m2, lumineuse et spacieuse, conserve ses moulures et une belle hauteur sous plafond, tout en étant également dotée d'une cheminée à foyer ouvert. Au sud, la luminosité y est généreuse, et l'extension récente s'intègre harmonieusement à la structure d'origine. Un second bâtiment adjacent propose deux appartements indépendants de 42 m2 chacun, modulables selon les besoins. Ce bien rare comprend également un garage de 35 m2, de nombreuses places de stationnement extérieures et une grande piscine. Parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire authentique ou un projet d'accueil, cette propriété exceptionnelle combine calme, confort et élégance. Localisation de choix à la jonction des quartiers de Saint-Julien et des Trois-Lucs, à Marseille. DPE : C. Taxe foncière : 6 699 EUR. Mandat de vente no157. Honoraires à la charge du vendeur. Non-détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : PONCHIN Mathieu 06 24 05 00 26

Nantes Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette maison à vendre à Nantes, au cœur du quartier Edit, un secteur prisé de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette superbe maison de caractère, d'environ 260 m², a été construite en 1850 et entièrement rénovée en 2007, alliant authenticité et confort. Les généreux volumes créent une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, avec ses ravissants carreaux de ciment, le charme opère. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un premier salon, une cuisine indépendante avec une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un second salon doté d'une cheminée. Un toilette invité complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres en parquet, une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale conviviale, située sous les toits, avec sa propre salle d'eau et toilettes, offrant un espace intime. Le sous-sol fonctionnel offre une cave à vin, une lingerie et une chaufferie. À l'arrière, un jardin clos en pierre constitue un havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol est également disponible à proximité pour 86 €/mois. Cette maison à acheter à Nantes se trouve dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commodités, écoles et transports. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, au sein d'un ensemble immobilier de standing. Cette villa contemporaine se compose de plusieurs niveaux, bénéficiant d'un accès direct depuis l’avenue Varavilla et d'une passerelle vers le bâtiment collectif au niveau R+4. Élevée sur un sous-sol, elle offre un rez-de-chaussée, un niveau mezzanine, un étage R+1 et une terrasse aménagée de 446 mètres carrés, prête à être transformée en jardin suspendu, solarium ou espace détente avec jacuzzi. Le sous-sol comprend deux caves, une buanderie, un local technique et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec un séjour, une salle à manger, une cuisine, et un garage. Au total, la villa compte sept pièces, avec trois chambres et un aménagement pensé pour le confort quotidien. En matière de stationnement, quatre emplacements sont disponibles, dont un garage et deux places privatives au troisième sous-sol. Avec d'excellentes performances énergétiques, cette propriété rare représente une opportunité unique pour un achat d’appartement à Roquebrune-Cap-Martin, dans un cadre urbain recherché. Honoraires à la charge du vendeur, taxe foncière : 7170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa d'exception à vendre aux Issambres, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre paisible et à proximité de la mer ainsi que du centre-ville, cette villa moderne de 292 m², construite en 2022, offre une vue imprenable sur la mer et les collines. Le terrain de 1260 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, comprend également une grande terrasse de 130 m² et une piscine chauffée.Répartie sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, la villa possède un séjour lumineux avec vue mer et terrasse orientée à l'ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée, un spa et un bureau pouvant être transformé en chambre.Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres en suite, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, offrant un accès direct à la piscine. Deux chambres d'invités sont également disponibles, accompagnées d'un atelier et d'une salle de sport avec salle de douche et toilettes, pouvant servir de chambre supplémentaire.Enfin, le sous-sol comprend un garage spacieux de 150 m² avec borne pour véhicule électrique, une buanderie et un local technique pour la piscine.Classe Énergie : A - Classe Climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 480€ - 2 080€ (année de référence 2021). Honoraires à la charge du vendeur, montants moyennés des charges courantes : 50 €/an.

À l'entrée de Port Joinville et à seulement 10 minutes des terrasses animées, cette maison L'Île-d'Yeu à vendre vous offre un cadre de vie idéal. Située au calme dans une impasse privée, elle s'étend sur 140 m² et dispose d'un grand terrain constructible de 1355 m². Vous serez charmé par un séjour spacieux de plus de 65 m², baigné de lumière et donnant sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète ce bel espace de vie. La terrasse exposée plein sud invite à la détente, et le patio de plus de 17 m² peut facilement être transformé en chambre supplémentaire pour accueillir vos invités. Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, une dépendance de 15 m² offre diverses possibilités, comme un espace de rangement ou une chambre additionnelle. Cette maison à acheter L'Île-d'Yeu est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À 20 minutes de Sisteron, à 750 m d'altitude, cette propriété unique est située au pied du Massif des Monges. Elle offre 6 gîtes meublés avec terrasses, chacun doté d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Vous pourrez profiter d'une salle de réception entièrement équipée de 70 m2 avec une terrasse de 50 m2, ainsi qu'une grande piscine de 14x7 m entourée de vastes plages et d'une pataugeoire. Le tout est implanté sur un terrain de 2,5 hectares, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Clamensane. Cette Maison de luxe à acheter à Clamensane est l'opportunité parfaite pour investir dans les Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité cette villa familiale de 164 m² avec un sous-sol de 108 m², située dans le paisible village de Néoules, au cœur du département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, bâtie en 1998 sur un terrain plat et paysager de 4 520 m², bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et confort moderne. Avec un emplacement privilégié, vous apprécierez le calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis.L'accès à la villa se fait par un portail automatique, menant à une belle allée arborée et fleurie.Composition de la villa :Au rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse de 14 m²- Un grand séjour lumineux, avec coin salon et salle à manger, ouvert sur la terrasse- Une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement du séjour- Deux chambres, dont une avec salle de bain privative et WC- Un WC indépendantÀ l'étage :- Deux chambres supplémentaires avec rangements- Une salle de bain avec WC- Dégagement lumineuxEn rez-de-jardin :- Un bureau spacieux de 28 m², idéal pour télétravail ou activité indépendante- Un vaste sous-sol de 108 m², comprenant atelier, cave et zone de stockageExtérieurs et prestations :- Piscine traditionnelle à débordement de 10 m x 5 m, au sel, entourée d'une grande terrasse ensoleillée- Forage à 80 m de profondeur, garantissant autonomie en eau- Pompe à chaleur avec plancher chauffant- Panneaux photovoltaïques- Menuiseries bois double vitrage- Portail motorisé avec visiophone et nombreux stationnements sur la propriétéUne villa sans vis-à-vis, au calme absolu, ancrée dans la nature. Cette maison combine prestations de qualité, efficacité énergétique et authenticité provençale. Un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Contactez Valérie CODRETTO pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Néoules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 595562)

Maison à vendre à Gilly-lès-Cîteaux, au coeur de la Côte de Nuits, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette maison authentique allie charme et confort moderne dans un cadre exceptionnel, typique de la Bourgogne. Sa rénovation soignée met en valeur des volumes généreux, un espace de vie lumineux avec dalles de Bourgogne et poutres apparentes. Le jardin paysagé offre un espace de détente idéal, agrémenté d'une terrasse spacieuse et d'une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien dispose de cinq chambres, permettant de concevoir une vie de famille harmonieuse ou d'accueillir des invités. Son ambiance chaleureuse et accueillante en fait un choix parfait pour un achat Maison de luxe à NUITS SAINT GEORGES. Le village est réputé pour sa tranquillité, alliant patrimoine et paysages viticoles, tout en étant proche des commodités. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à NUITS SAINT GEORGES.

Exclusivité Barnes : Située au cœur de Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison des années 1930 est à vendre. Proche de l'école Sainte Geneviève, des commerces de la rue de Colombes et de la Gare, elle se trouve dans une rue calme et résidentielle. Le rez-de-chaussée, lumineux, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine en open space. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage est aménagé en suite parentale avec dressing et salle de douche, et il est possible de créer une quatrième chambre. Un entresol propose une chambre d'appoint ou Family Room avec salle de douche, un bureau, une buanderie et un dressing de rangements. Ce bien rare bénéficie d'une exposition Sud sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'un jardin arboré. Un garage et une place de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien de qualité, idéal pour un projet d'achat maison à Courbevoie.