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PROPRIÉTÉ À ACHETER À MONTLIGNON - Charmante propriété de 1196 m² à rénover entièrement, accompagnée d'une seconde maison nécessitant également des travaux. Située à proximité immédiate de la forêt, cet emplacement unique s'étend sur un terrain de 5000 m², offrant la possibilité de créer un petit collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Montlignon, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Référence agence : 739.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER PRISÉ DE L'ÉTANG COLBERT - MAISON D'EXCEPTION - CADRE UNIQUE - SANS VIS À VIS - PLEIN SUD. Sur une parcelle de plus de 1000m2, à proximité de l'étang Colbert, découvrez cette maison à vendre de 202 m2 habitable (242m2 au sol) avec un jardin exposé SUD, ainsi qu'un bâtiment annexe de plus de 215m2 sur trois étages, offrant la possibilité d'installer un ascenseur ou un monte-charge. Le bâtiment annexe comprend : au rez-de-chaussée, un palier avec escalier menant à deux garages côte à côte motorisés, une grande cave et un espace de stockage ; au premier étage, un deuxième palier desservant un atelier de plus de 41m2 (aménageable en studio) et un espace de stockage ; au deuxième étage, un accès au jardin, à deux abris de jardin et à la maison. La maison comprend : au rez-de-chaussée, un séjour de 45m2 exposé SUD avec une terrasse de plain-pied de 40m2, une véranda de 20m2, une vaste cuisine (possibilité de cuisine américaine), une grande chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une chaufferie-buanderie. À l'étage, cinq chambres, deux WC séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux pièces pouvant servir de dressing. Vendue avec deux garages côte à côte motorisés en sous-sol, une grande cave, deux espaces de stockage et deux abris de jardin. Maison de luxe à acheter Le Plessis-Robinson, dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Référence agence : 2480.

Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose. Cette maison à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, est un bien exceptionnel qui ne ressemble à aucun autre. Dès l'entrée, l'atmosphère change : un cadre naturel préservé qui évoque la sérénité et le bien-être. Conceptrice d'une harmonie parfaite avec son environnement, cette maison contemporaine est un véritable hommage à l'élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale intime, deux chambres avec salle d'eau, un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine séparée, mais ouverte pour favoriser la convivialité. Un bureau inspirant et une buanderie complètent cet espace où chaque mètre carré a été soigneusement pensé. Chaque chambre s'ouvre sur le jardin luxuriant, invitant la nature à entrer dans votre quotidien. À l'étage, la superbe suite parentale baignée de lumière offre un espace unique qui vous appartient. À l'extérieur, confort et praticité sont assurés : garage fermé, carport, parking pour vos convives et même un atelier discret. Le véritable trésor se dévoile avec un jardin méticuleusement paysagé, où vous trouverez une piscine chauffée orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. De larges baies vitrées effacent les limites entre intérieur et extérieur, laissant entrer lumière et vues sur le jardin. Cette maison est bien plus qu'un simple bien ; c'est un havre de paix qui invite à ralentir, profiter et rêver. Une occasion unique d'acheter une maison à vendre à Anglet. VISITE IMMERSIVE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.890739.

Villa à vendre à Seignosse, située entre le lac d’Hossegor et la mer, cette villa récente de 4 chambres et 3 salles de bains a été conçue par un architecte et s'étend sur un jardin privatif de 625 m2. Au prix de 1.395.000 €, cette propriété de 127 m2 construite en 2022, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis sous les pins. L'intérieur comprend une belle pièce de réception avec cuisine américaine équipée, un salon avec poêle à bois, et une terrasse couverte. Elle dispose également de 4 chambres, dont une de type studio avec sa propre salle de bain, coin repas/kitchenette, terrasse extérieure et entrée indépendante, ainsi que 2 salles d’eau supplémentaires. À l'extérieur, vous trouverez une douche de plage et un abri sécurisé pour vélos et planches de surf. Aucune charge de copropriété, la copropriété est constituée de 2 lots sans procédure en cours. Les restrictions comprennent l'impossibilité de construire une piscine et des règles concernant les locations saisonnières. Cette villa est facile à entretenir, moderne et bien isolée, avec un système de climatisation réversible. La situation est idéale pour les aficionados de sports nautiques, avec la plage à proximité et de charmantes pistes cyclables. Un mandat de vente a été confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques dans les Landes, région Aquitaine.

À vendre, découvrez cette maison d'architecte située à MOUVAUX, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement positionnée à proximité du tramway Faidherbe, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète avec extension. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec vestiaires et commodités qui s'ouvre sur un espace de réception d'environ 110 m², entièrement parqueté. Cet espace lumineux comprend un grand séjour dans l'extension (2016), un second salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Les volumes de réception, exposés Sud/Sud-Ouest, donnent sur une grande terrasse et un jardin paysager de 1 300 m², offrant tranquillité et intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale complète avec chambre, dressings et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains familiale, une salle d'eau d'appoint, ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et douche italienne. En sous-sol, un grand garage de 35 m² et plus de 60 m² de pièces annexes (salle de jeux, chaufferie, cave à vin, etc.) complètent ce bien. L'état général est irréprochable avec double vitrage, électricité rénovée, pompe à chaleur et toiture refaite. Une maison de luxe à acheter à MOUVAUX, à visiter rapidement.

M-OI Dévoluy vous propose à la vente un chalet de type 5 d'une superficie habitable de 143 m², situé à la Joue du Loup dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, référencée 5799-EBO, est accessible en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, où vous trouverez également la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières. Idéalement placé au cœur de la station de ski de la Joue du Loup, à seulement 35 minutes de Gap, ce chalet se trouve à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des bains du Dévoluy. Il fait partie d'un lotissement intimiste récemment construit, composé de 14 chalets. Le chalet s'étend sur trois niveaux et comprend 4 chambres, dont une à plain pied, une salle de bain et un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse orientée au sud avec une vue exceptionnelle sur les montagnes du Dévoluy. Le rez-de-chaussée inclut également une cave, un garage pour une voiture et un espace de 33 m² prévu pour devenir un appartement T2 indépendant, dont les travaux sont à prévoir. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter de repas en plein air avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, et le chalet est entouré d'un jardin paysagé. En complément, le chalet dispose d'un garage et d'un potentiel d'espace de vie supplémentaire à développer pour viser un rendement locatif. Des places de stationnement sont également disponibles pour les résidents. Pour toute information complémentaire : Emmanuelle BORG - +33616287200, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080. Référence annonce : 5799-EBO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Hauterives, maison Renaissance de caractère. Surface habitable : 272 m², terrain : 2 892 m². Dépendances rénovées. Potentiel chambres d'hôtes. Découvrez cette demeure exceptionnelle du XVIe siècle, située à l'entrée du village de Claveyson, au cœur de la Drôme des Collines, proche de Saint-Donat-sur-l’Herbasse et de Châteauneuf-de-Galaure. Un bien rare, chargé d'histoire. Entièrement rénovée tout en préservant son architecture d'origine, cette maison mitoyenne offre 232 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par son authenticité, ses éléments d'époque remarquables et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un vaste séjour de 33 m² avec plafond à la française culminant à 3,20 m. - Un salon chaleureux de 28 m² avec cheminée ancienne et boiseries en chêne. - Une cuisine aménagée de 14 m² dans une pièce voûtée de caractère. Le 1er étage propose : - Un salon ouvert de 30 m², idéal comme espace de lecture ou de détente. - Un bureau parfait pour le télétravail. - Deux chambres spacieuses avec parquet en chêne massif. - Une salle de bains lumineuse. Au dernier étage, mansardé : - Un espace sous charpente historique de 38 m². - Une chambre d'enfant confortable. - Une grande salle de bains. Deux dépendances en pierre rénovées complètent la propriété. Anciennement chambres d'hôtes, elles offrent : - Une chambre avec salle de bains privative à l'étage. - Un espace de stockage au rez-de-chaussée. Ces dépendances sont idéales pour une activité touristique ou pour accueillir famille et amis. Un cadre de vie exceptionnel. Le terrain de 2 892 m², arboré et traversé par un chemin piétonnier, offre un environnement paisible. Vous pouvez y trouver une cuisine extérieure, un four à pain traditionnel et de nombreux coins ombragés. Confort moderne et respect du patrimoine. La rénovation comprend des équipements de qualité tels que : - Pompe à chaleur air/eau. - Panneaux photovoltaïques. - VMC. - Radiateurs en fonte d'époque restaurés. Situation géographique privilégiée : - À 12 min de Saint-Donat-sur-l’Herbasse et Châteauneuf-de-Galaure. - À 20 min de l'A7. - À 30 min de la gare TGV de Valence. Claveyson séduit par son patrimoine et la beauté de ses paysages, offrant un cadre de vie unique. Cette maison est parfaite pour les amoureux du patrimoine, les familles recherchant un lieu authentique, ou les porteurs de projets touristiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Hauterives.

Située à Sandillon, dans le département du Loiret en région Centre, cette Maison de luxe à vendre est un véritable bijou. Proche d'Orléans, elle s'étend sur 33 hectares de terrain, offrant un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur le parc, un étang et la forêt. Équipée d'une piscine, d'un pool house et d'un terrain de tennis, cette propriété rare est propice à la détente et à l'évasion. La maison principale, une gentilhommière de 365 m², se distingue par son caractère authentique et ses grands espaces lumineux, comprenant une magnifique cuisine et un salon spacieux. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et un espace bibliothèque. Pour les invités, une charmante maison de gardien de 110 m² attend des aménagements. Ce domaine conjugue prestige et authenticité dans un environnement préservé, à seulement 20 minutes du centre d'Orléans et à 1h30 de Paris. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial.

Propriété de caractère à vendre, idéalement située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison, construite dans les années 40, se trouve sur une parcelle d'environ 800 m² en position dominante, à seulement 700 mètres du jardin public. Nichée dans une impasse tranquille et préservée des nuisances, cette propriété de 210 m² offre de spacieuses pièces de vie avec de belles hauteurs sous plafond, toutes ouvertes sur un agréable jardin paysager agrémenté d'une piscine sécurisée. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en suite parentale. En annexe, vous trouverez un double garage fermé de 32 m² et une dépendance de 21 m², composée d'une chambre avec salle d'eau. C'est une opportunité unique pour un achat propriété à Biarritz.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Draguignan, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des quartiers les plus tranquilles de la ville, cette propriété captivante offre des volumes généreux et une vue imprenable sur la vallée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un espace bibliothèque propice à la détente. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre et des WC indépendants, complètent ce niveau. À l'étage, un bel escalier vous mène à une mezzanine qui dessert quatre chambres, dont deux avec terrasse privative, et une salle d'eau avec WC séparé. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de type 3, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Cette propriété comprend également un garage, une chaufferie, un abri de jardin et une cave. Le tout est situé sur un terrain paysagé de 2 549 m², avec piscine et terrain de pétanque, idéal pour profiter des belles soirées d'été. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique chalet en vente situé à Villar-d'Arêne, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante demeure en pierre du XIXe siècle, ayant bénéficié d'une rénovation soignée et de qualité, offre un potentiel exceptionnel. Son emplacement privilégié, face au Bec de l'Homme et à proximité du parc national des Écrins, attirera les passionnés de haute montagne. À seulement 10 minutes du téléphérique de La Grave-La Meije et à 30 minutes de Briançon, ce chalet constitue une véritable opportunité pour un achat. Avec ses deux parties distinctes, le chalet de luxe à vendre présente une surface totale de 280 m², dont une partie dédiée à la location touristique idéale pour un projet d'investissement. Ne manquez pas cette chance de posséder un chalet de luxe à acheter à Villar-d'Arêne.

À Saint-Avé, près de Vannes, se trouve cette belle maison contemporaine construite en 2021. Érigée sur une parcelle de 450 m², elle offre 135 m² habitables, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, un dressing mène à une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite parentale de 22 m², idéale pour un mode de vie de plain-pied, ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, garantissant ainsi un espace agréable pour chacun. Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des lignes de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé tout en offrant la tranquillité, à seulement quelques minutes de Vannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat Maison de luxe Saint-Avé, contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 593134).

Maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecture contemporaine de plain-pied, entièrement rénovée, offre 250 m² sur deux niveaux, avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Vous accédez à une vaste pièce de vie de 80 m² qui donne sur un patio, ainsi qu'à une cuisine aménagée avec son arrière cuisine. Cette propriété comprend 6 chambres, 6 salles de bain, un bureau, et un grand sous-sol avec une cave et une cave à vins. Équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage et de climatisation par le sol, de panneaux solaires, elle bénéficie également d'eau du Canal de Provence et d'une fosse septique. Une annexe bergerie en pierre datant du XVIIIème siècle a été rénovée en T2 duplex. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace jardin, de deux terrasses, d'une pergola bioclimatique, d'un barbecue et d'un four à pizza. La piscine (11x5m) est sécurisée et chauffée par pompe à chaleur, le tout sur un terrain clos de 3244 m² arboré et paysagé comprenant un potager et un verger. Cette Maison de luxe Aix-en-Provence est proche des transports, des commerces et des établissements scolaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Pierre BECK, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Mauves-sur-Loire, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Construite en 2017 par un architecte, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie inégalé. À l'entrée, de grandes baies vitrées permettent à la nature d'entrer, s'ouvrant sur un jardin paysagé de 1319 m², agrémenté d'un jacuzzi et d'un majestueux olivier, créant une atmosphère apaisante. La maison dispose d'un bureau bibliothèque, d'un salon séjour cathédrale et d'une cuisine dînatoire dotée d'un vaste îlot central, ouvrant également sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle de sport ou chambre supplémentaire, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau. Le jardin arboré et le jacuzzi offrent une expérience de détente incomparable, tout en favorisant la lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Un garage de 43 m² et une dépendance pour le jardin complètent ce bien exceptionnel. Prix : 639 000 euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 615 000 euros hors honoraires). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Mauves-sur-Loire, contactez Hervé MAURY, conseiller indépendant, au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. DPE : A/A avec une estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Hervé MAURY, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre est un véritable bijou architectural, implantée à seulement 10 minutes à pied de la gare, au cœur d'une rue calme de la Rive Droite. Dès l'entrée, un couloir en carreaux de ciment nous invite à découvrir une pièce de vie harmonieuse. Le salon en parquet, réchauffé par sa cheminée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, suivie d'une cuisine dinatoire dans une extension lumineuse. Une large baie vitrée laisse entrer la lumière et donne accès à un balcon surplombant le jardin. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche modernes. En rez-de-jardin, une cave à hauteur d'homme et un volume additionnel sous l'extension de la cuisine ajoutent un potentiel appréciable à cette maison à acheter à Le Mans. Cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale, prête à accueillir une nouvelle vie.

À proximité des commodités, cette charmante maison du XIXe siècle (1850) d'environ 104m2 habitables saura vous séduire par son authenticité et l'atmosphère évoquant le caractère des maisons du Vieux Mans. Cette maison à vendre à Le Mans dispose d'une entrée accueillante avec des carreaux de ciment, une cheminée en marbre et des volumes chaleureux, formant un salon et une salle à manger pleins de caractère. La cuisine semi-ouverte, en prolongement, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le jardin, véritable atout de cette maison, s'ouvre sur une vaste terrasse conviviale et une partie arborée avec un bassin à poissons, créant une ambiance apaisante inspirée des jardins japonais. À l'étage, la suite parentale comprend une grande chambre, une salle de douche attenante, un espace de rangement mural, une lingerie ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage propose une belle hauteur sous plafond avec une grande chambre, une mezzanine, une salle d'eau et une chambre d'appoint, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La maison dispose en outre d'une cave pour le stockage. Le DPE classe cet immeuble en C, un atout notable pour une construction de 1850. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler le plein potentiel de cette maison. Premier contact par SMS pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) 07 83 17 07 97 - Réf.923308.

À vendre en exclusivité, belle propriété familiale située dans le village prisé de Seine-Port, au sein du secteur de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne (77) et en région Île-de-France. À proximité des axes A6, A5 et N104, elle offre un accès facile à Paris et aux aéroports. À seulement 4 km de la gare de Cesson, RER D, permettant de rejoindre Paris en 40 minutes. Cette maison à vendre, datant de la fin du XVIIIe - début du XIXe siècle, est entièrement orientée vers un jardin magnifiquement arboré et clos de murs, sur un terrain de 3 366 m². La maison principale, élevée sur caves, dispose de 4 chambres pour une superficie d'environ 235 m², complétée par une agréable maison d'amis d'environ 70 m². La cuisine moderne, équipée d'une cuisinière AGA, s'ouvre sur une grande terrasse plein sud très accueillante. La propriété dispose également d'une piscine chauffée, de toilettes extérieures, d'un car-port pour 3 voitures et d'un garage fermé avec portail motorisé. Une récente et qualitative rénovation a été effectuée dans la plupart des pièces, incluant l'installation de la climatisation dans le salon, la cuisine et une chambre. En prime, vous découvrirez une cave glacière d'époque au fond du jardin. Confort assuré et charme inégalé dans ce cadre idyllique!

À vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception récente de plain-pied d'environ 198 m². Située dans un village charmant avec commerces accessibles à pied, elle offre des volumes lumineux, un agréable jardin avec vue dégagée et des dépendances intéressantes. - Superficie habitable d'environ 198 m², comprenant 3 chambres dont une suite parentale - Maison entièrement de plain-pied - Dépendances : suite indépendante avec espace bien-être incluant jacuzzi et sauna, ainsi qu’un studio aménagé - Terrain clos et paysager d’environ 1 200 m² avec piscine et plusieurs terrasses La demeure principale, construite en 2012, propose des espaces de vie spacieux, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte. La partie nuit est composée de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire et deux WC. À l’extérieur, le jardin bien aménagé abrite une piscine offrant une vue dégagée et un grand garage. Ses principaux atouts incluent des prestations récentes, l'absence de travaux à prévoir, et un environnement calme. Ce bien est parfait pour un achat Maison de luxe Uzès. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gladys Carbonari – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an.

Vente maison à Bonnée, Loiret (45), dans la région Centre. Cette propriété dispose de 175m² de beaux volumes, incluant une grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée spacieuse, ainsi que 4 chambres. Le bien est également équipé de 2 salles de bains, 2 wc, et 2 bureaux de 20 et 10m². Le sous-sol, d'une superficie de 253m², offre de nombreuses possibilités. Une terrasse de 130m², un puits avec pompe, et un terrain paysagé de 14110m² complètent le tout. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage et la toiture est en ardoises naturelles, datant de 1995. Ce bien est idéal pour les professionnels avec ses nombreuses installations techniques. Ref 4772. Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000€. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2030.00€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE : CHARMANTE ARCACHONNAISE DE 1932 AVEC DÉPENDANCE, PATIO, CAVE ET JARDIN à Talence, Gironde, en région Aquitaine. Cette jolie maison de style arcachonnais, construite en 1932, séduira par son authenticité et son potentiel. D'une superficie de 94 m² habitables, elle s'ouvre sur un agréable jardin arboré de 150 m², offrant un cadre de vie rare au cœur d'un quartier résidentiel prisé. La propriété comprend une maison principale de 76 m² composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, d'un petit patio et de deux chambres confortables. Une dépendance de 18 m² vient compléter cet ensemble et propose une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour imaginer un espace indépendant. Une cave de 12 m² ainsi qu'un cabanon de jardin de 5 m² apportent des espaces pratiques de rangement et de stockage. Une terrasse de 10 m² prolonge l'espace de vie lumineux, invitant à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La maison est en bon état général et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville ainsi que de la possibilité d'accéder à la fibre, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle moyennant un petit aménagement. Son emplacement est idéal : à seulement cinq minutes à pied, vous trouverez des restaurants et un parc. En dix minutes, vous aurez accès aux écoles, commerces, tramway, médecins et crèche. Le CHU Pellegrin est également accessible en dix minutes en voiture. Cette maison est proposée à l'achat pour 445 000 € FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Souhaitez-vous visiter ce bien rare et chaleureux ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.