ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 167)

iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Située au cœur du très recherché quartier de Saint-Servan, cette propriété d'exception allie harmonieusement le charme de son emplacement avec le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. En retrait des regards, sur un terrain clos de murs en pierre, orienté est-ouest, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. La plage des Bas-Sablons, Solidor et le centre de Saint-Servan se rejoignent facilement à pied. Dès l'entrée, l'absence de vis-à-vis, les volumes généreux et la lumière abondante attirent l'attention. Les larges ouvertures agencent les espaces de vie et permettent au soleil d'illuminer chaque moment de la journée, jusqu'aux splendides couchers de soleil dont la maison bénéficie pleinement. Conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale, cette propriété propose une organisation harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend deux véritables suites, garantissant un confort sur un seul niveau. Le vaste espace de réception, composé d'un triple séjour et d'une cuisine ouverte, constitue le centre névralgique de la maison, un lieu convivial idéal pour recevoir famille et amis. Un grand cellier ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, trois belles chambres offrent intimité et confort, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième si nécessaire. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace technique, apportant un confort d'usage rare au quotidien. Cette demeure a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions soignées — carreaux de ciment, parquet contrecollé en chêne — alliant caractère, élégance et performance énergétique, classée DPE C. À l'extérieur, le terrain offre un potentiel remarquable. Constructible et piscinable, il ouvre la voie à divers projets ainsi qu’à la possibilité d’une division parcellaire (CU déjà accepté). Avec une adresse privilégiée, des volumes impressionnants et une qualité de rénovation irréprochable, cette maison de luxe à vendre à Saint-Malo est une véritable opportunité sur l'un des secteurs les plus prisés de la région Bretagne. Une visite suffira pour en apprécier la singularité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alexandre Padel vous présente : MAISON AVEC JARDIN EN HYPER-CENTRE, À QUELQUES PAS DU PORT. Située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison offre une localisation exceptionnelle, à quelques minutes du port, du marché provençal, ainsi que des commerces et des plages. Ce bien rare sur le marché sanaryen dispose d'environ 85 m² et d'espaces extérieurs généreux, vous permettant de vivre en hyper-centre tout en profitant de la tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, invitant vers les extérieurs. Vous pourrez y aménager des espaces tels qu'une terrasse de repas, un coin détente ou un espace barbecue, optimisant ainsi la vie en plein air au soleil méditerranéen. À l’étage, deux chambres, une salle d'eau et un balcon-terrasse viennent compléter ce cadre enchanteur.Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous trouverez :* Climatisation réversible* Espaces extérieurs privatifs* Balcon-terrasse à l'étage* Stationnements disponiblesDe plus, un projet d'extension de 30 m² a été validé par les services de l'urbanisme, permettant d’augmenter la surface habitable à environ 115 m², avec la possibilité d'y créer une suite parentale de plain-pied. Une opportunité rare d'adapter le bien à vos besoins sans procédure administrative supplémentaire.Accessibles à pied, le port, les terrasses de café, le marché et les plages offrent une qualité de vie incomparable. Le jardin procure une atmosphère intime et paisible. Ce bien à Sanary-sur-Mer est parfait tant pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité, qu'un investissement immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Alexandre Padel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial au sein de la SAS I@D France.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de 247 m2 totalement réhabilitée, située à quelques pas de la plage de Carnon. La pièce principale de 92 m2 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur une terrasse et un espace piscine végétalisé en toute intimité. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial. La cuisine américaine, équipée d'un îlot central, offre une parfaite harmonie avec l'espace repas. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, une suite élégante avec baignoire et dressing, accompagnée d'une seconde chambre, d'une salle de bain spacieuse et d'une terrasse de 30 m2 avec un aperçu sur la mer, idéale pour un Jacuzzi. Un espace indépendant sous pente comprend une suite et un bureau. En complément, un sous-sol complet incluant buanderie, cave à vin et double garage de 46 m2, ainsi que deux stationnements extérieurs. Une maison alliant excellence de construction et confort contemporain, parfaite pour l'achat d'une maison de luxe à Montpellier.

BONDUES – CROIX BLANCHE – DOMAINE PRIVÉ ET SÉCURISÉNichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé, en fond d’allée et à l’abri des regards, cette superbe propriété entièrement rénovée en 2015 séduit par son environnement exceptionnel, son calme absolu et son magnifique terrain arboré de 2 541 m², piscinable.Dès l’entrée, un hall accueillant dessert des espaces de réception baignés de lumière. Le vaste séjour et la salle à manger profitent de larges baies vitrées orientées sud et sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine indépendante, haut de gamme, est entièrement équipée et complétée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d’une chambre de près de 18 m², d’un dressing aménagé et d’une salle de bains complète. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres parquetées, une salle de douche et une salle de jeux pouvant également faire office de bureau ou de salon TV.Côté prestations, la maison bénéficie d’une rénovation complète : électricité, plomberie, sanitaires et cuisine ont été entièrement refaits. La toiture a été rénovée il y a six ans. Une alarme intérieure et extérieure assure une parfaite sécurité.Un garage une voiture ainsi qu’un parking sécurisé pouvant accueillir trois véhicules complètent l’ensemble. Les plans réalisés par l’architecte Amaury Vermeersch permettent d’envisager une extension supplémentaire d’environ 30 m², offrant ainsi un beau potentiel d’évolution. L’emplacement est particulièrement recherché : à quelques pas du club hippique et des tennis, à proximité de l’École de la Croix Blanche, à seulement 10 minutes de l’École Internationale et de Marcq Institution, et à 7 minutes du centre de Bondues et de ses commerces.Cette Maison de luxe à acheter à BONDUES est une propriété familiale de grande qualité, alliant élégance, confort et cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés du département Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

Située dans le quartier de Vitet, la Résidence Calypso propose 5 maisons neuves au style créole en copropriété. Chaque maison est répartie sur 3 niveaux. Le niveau principal offre un séjour ouvert sur une terrasse couverte avec une cuisine ouverte équipée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d’eau. Au sous-sol de la maison, une citerne ainsi qu'un dégagement et un local technique viennent compléter le bien. Le Lot N°5 a une surface extérieure privative de 127,3 m2 et une surface de 78,70m2 en loi carrez. Livraison prévue en Novembre 2025. Frais d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Pour un achat de Villa de luxe à St-Barthélemy, cette propriété en Guadeloupe, région DOM-TOM, mérite votre attention.

iad France - Julie Corso vous propose : Maison à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à vendre. Idéalement située à proximité du centre-ville et de l'océan, cette maison moderne de 181 m², construite en 2018 avec des matériaux de qualité, se trouve dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², elle dispose de beaux volumes lumineux. L'espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées qui donnent sur une terrasse orientée plein sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau pour un maximum de confort et d'intimité. Un bureau ou chambre indépendante avec accès privatif complète cette maison, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Le jardin, spacieux et préservé, est un véritable havre de paix. Avec une performance énergétique élevée, cette maison garantit de faibles consommations. Stationnement pour trois véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre exceptionnel de 700 m² est niché dans une zone Natura 2000 et est entouré d'un parc de 1,4 ha, agrémenté d'une piscine et d'une fontaine carrées. L'entrée cathédrale vous mène à un vaste espace de 147 m² comprenant salon et salle à manger, entièrement vitrés avec des baies en arc de cercle. Dans le salon, une cheminée monumentale attire l'attention, tandis qu'une large terrasse couverte offre un espace extérieur agréable. La propriété dispose également d'une salle de jeux avec billard et d'un bureau, tous deux offrant une vue dégagée sur le parc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite invités de 42 m². À l'étage, trois suites de 40 m² et une master de plus de 100 m² sont équipées de tous les conforts modernes. La propriété comprend également une buanderie, une salle de cinéma, ainsi que des dépendances incluant une maison de gardien, un garage et un petit mazet. Idéalement située à proximité des étangs et à quelques minutes de la Méditerranée, ce bien allie charme patrimonial et commodités contemporaines.

À Pignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété d'architecte unique, située à seulement 10 minutes des plages et à l'ouest de Montpellier. Cette maison de luxe à vendre de 262 m2, aux lignes harmonieuses, offre des prestations haut de gamme alliant pierre et contemporain. Sa luminosité et son vaste espace de vie de 87 m2, doté d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, créent une ambiance accueillante. La cuisine équipée haut de gamme et la belle suite principale, toutes dotées de grandes baies vitrées, s'ouvrent sur une terrasse surplombant un jardin parfaitement entretenu et une piscine. À l'étage, un grand bureau dessert deux suites supplémentaires. Vous trouverez également deux dépendances, dont un appartement de type 2 indépendant, ainsi qu'un grand garage. À proximité de l'aéroport international de Montpellier (20 minutes) et de la gare TGV de Montpellier (19 minutes), cette maison représente une excellente opportunité d'achat de maison de luxe à Pignan.

Découvrez cette étonnante propriété à LINXE, dans le département des Landes et la région Aquitaine, située à seulement 6 km des plages de Saint-Girons. Nichée au cœur de 2.2 hectares de forêt, cette maison unique offre une atmosphère paisible, sans vis-à-vis. Composée de deux maisons indépendantes en excellent état, la première est un spacieux T5 de 260 m² baigné de lumière, tandis que la seconde de 160 m² propose de beaux volumes, idéale pour les réceptions ou comme maison d’amis. Au total, vous bénéficiez de 392 m² habitables accompagnés de plusieurs dépendances fonctionnelles. À l'extérieur, la propriété inclut un carport pour 5 véhicules, une piscine de 16 x 6 m avec pool house, et une forêt privée qui assure votre intimité. Prête à vivre, cette maison offre un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à acheter à LINXE, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

Découvrez cette villa à vendre à St-Barthélemy, située dans le quartier prisé de Vitet. La Résidence Calypso vous propose 5 maisons neuves au style créole en copropriété. Chaque villa se déploie sur 3 niveaux, avec un séjour ouvert sur une terrasse couverte et une cuisine équipée au niveau principal. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'une citerne, d'un dégagement et d'un local technique. Le Lot N°2 bénéficie d'une surface extérieure privative de 102,5 m2 et d'une surface de 78,70 m2 en loi Carrez. La livraison est prévue pour Novembre 2025. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Cette villa de luxe à acheter à St-Barthélemy est une occasion à ne pas manquer dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

À AIGUEZE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce Mas d’une qualité exceptionnelle à vendre. Ce bien unique est situé entre la vallée de la Cèze et les gorges de l’Ardèche, offrant un cadre authentique et des paysages magnifiques, tantôt méditerranéens, tantôt provençaux. Avec son attrayante piscine, le Mas témoigne d’un passé riche et d’un charme indéniable. Une rénovation soignée a mis en avant des matériaux authentiques, tels que des poutres apparentes, des dalles en pierre et des terres cuites. Le parc de 1,8 hectare est magnifiquement arboré et paysagé. Cette propriété comprend environ 520 m² habitables avec de nombreux espaces de vie, dont un salon cathédrale de 75 m², une belle cuisine semi-professionnelle, ainsi que six vastes chambres confortables dotées de sanitaires. Un appartement indépendant de 100 m² avec sa terrasse privative est également présent. La modernité se mêle au charme de l'ancien grâce à l'installation récente de 24 panneaux photovoltaïques et de pompes à chaleur réversibles. Cette belle propriété, également propice à des projets d’accueil tels que des chambres d’hôtes ou des séminaires, vous séduira à coup sûr. Pour plus d'informations, contactez vos conseillers Julien BOTELLA et Olivier BOTELLA.

À 20 min des plages, une ancienne maison provençale du 18e s. et son cabanon sur un terrain plat de 1 ha, au bord d'une rivière. À partir de la route départementale qui relie Solliès-Pont à Solliès-Toucas, une petite route qui serpente au milieu d'un quartier résidentiel mène à l'entrée de la propriété, située au bord du versant d'une colline. Passé le portail, le chemin d'accès garde précieusement les derniers vestiges de l'activité des fours à chaux de la vallée, où subsistent encore deux galeries horizontales d’extraction de gypse de 150 m. Cette exploitation a duré de 1815 à 1903. Au bout de l'allée, plusieurs parkings aménagés sur différentes restanques au nord de l'habitation principale permettent de garer aisément cinq ou six véhicules. Se donne à entendre le son de l'eau du canal d'arrosant qui irrigue l'ensemble de la propriété par l'usage des martellières, ouvrages de pierre avec vannes qui assurent le passage et la distribution de l'eau. Un chemin permet de faire le tour de la maison. Passé sur la gauche le cabanon, à usage de maison d'amis, se découvre un grand terrain qui descend en pente douce vers la rivière du Gapeau, avec une vue très remarquable sur les collines en arrière-plan, sans aucun vis-à-vis. Les deux logis, placés en proximité et perpendiculairement l'un à l'autre, sont reliés par des terrasses communicantes via la façade est de la maison et le mur sud du cabanon. Ils présentent des façades enduites presque sans modénature, des baies droites et larges, aux formes variées et à la disposition partiellement symétrique, enfin des toitures à un pan de tuiles canal – l'habitation principale en comptant deux, en décrochage, outre le toit du auvent qui abrite sa terrasse à l'est. Leur architecture présente quelques singularités qui les éloignent des constructions traditionnelles provençales, notamment la juxtaposition des deux volumes de la maison, témoin des transformations qu'elle a connues au fil de son histoire, et la disposition continue de ses baies au dernier niveau, qui offrent une vue panoramique atypique sur les environs.

À proximité d’Uzès et d’Avignon, au pied du Pont du Gard, cet ensemble immobilier du XVIIᵉ siècle développe plus de 370 m² autour d’une cour intérieure paysagée avec piscine chauffée, offrant un cadre rare et intimiste au cœur d’un village avec commerces. - Plus de 370 m² habitables, deux maisons indépendantes et nombreuses pièces de vie. - Magnifique cour intérieure d’environ et terrasses, piscine chauffée. - Prestations telles que double garage, espace bien-être avec jacuzzi, sauna et solarium. - Rénovation authentique préservant matériaux anciens et charme d’origine. Au cœur d’un environnement villageois vivant et recherché, cette propriété du XVIIᵉ siècle dévoile tout son caractère autour d’une superbe cour intérieure paysagée, totalement préservée des regards. L’ensemble se compose de deux habitations distinctes, chacune offrant une atmosphère singulière et chaleureuse. La première maison propose trois belles pièces de vie, une cave en sous-sol, ainsi qu’une chambre, un bureau/dressing et deux points d’eau. La seconde habitation séduit par son vaste salon de plain-pied ouvrant directement sur la cour et l’espace piscine, avec quatre suites parentales idéalement configurées pour accueillir famille et invités. Les matériaux anciens tels que la pierre, les poutres et les sols authentiques ont été soigneusement conservés, conférant à l’ensemble une atmosphère unique, empreinte d’histoire et de charme. À l’extérieur, la cour arborée, les nombreuses terrasses et la piscine chauffée composent un cadre de vie rare en cœur de village. La propriété bénéficie également d’un double garage, d’un espace détente avec jacuzzi et sauna, ainsi qu’un solarium offrant une vue privilégiée sur le Pont du Gard. Idéal pour un projet d’accueil ou comme résidence familiale, cette maison de luxe à acheter à Uzès offre un mélange parfait de patrimoine, confort et services exceptionnels. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI, Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9 470 et 12 860 par an.

Située au cœur d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété charmante se distingue par son vaste jardin arboré de près de 2 000 m² et sa surface habitable d'environ 290 m². À quelques minutes à pied de la place aux Herbes, elle offre un cadre de vie unique, alliant proximité des commodités et tranquillité. Cette bâtisse du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et aménagements contemporains. L'intérieur est conçu de manière fluide : le niveau inférieur comprend une cuisine moderne ouverte sur une terrasse couverte en pierre, parfaite pour les jours ensoleillés. Le séjour, spacieux et accueillant avec sa cheminée, se prolonge vers le jardin et un espace abrité face à la piscine. À l'étage intermédiaire, vous trouverez quatre chambres indépendantes, chacune avec sa salle d’eau ou de bain, offrant élégance et chaleur grâce à des matériaux et des détails architecturaux bien pensés. Sous les toits, deux pièces communicantes avec salle d’eau et toilettes apportent un espace supplémentaire, idéal pour accueillir ou créer un coin plus intime. Le jardin, véritable atout, a été aménagé pour créer différentes ambiances, incluant des espaces ombragés, des zones de détente et une piscine chauffée récemment installée. Une terrasse couverte en pierre permet de profiter de l'extérieur toute l'année. Des dépendances, comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une ancienne bergerie rénovée, complètent l'ensemble. Cette propriété unique allie emplacement prisé, volumes généreux et caractère authentique, au cœur d'une des villes les plus recherchées du sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère, Corine George, au 06 14 86 24 46, EI immatriculée sous le numéro 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Au plaisir de discuter de votre projet.

À Montpellier, dans l'Hérault, découvrez cette Maison à vendre, comprenant un ensemble immobilier regroupant deux bâtisses. Située à seulement 5 minutes du golf et de la gare de Baillargues, cette maison récente de 105 m² de plain-pied est en parfait état et offre un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une belle ouverture sur une terrasse intime entourée de verdure. Vous trouverez 3 chambres, dont un studio avec accès indépendant, ainsi qu'une buanderie/dressing et une climatisation réversible. La propriété dispose également de 182 m² séparés à usage professionnel, dont 46 m² déjà loués commerciaux, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée 'focus' et une véranda lumineuse. Les combles sont aménageables en studio et 4 places de stationnement sont disponibles. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe Montpellier, avec un potentiel de rentabilité locative intéressant, à proximité du Golf de Massane.

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa construite en 2021 est à vendre. D'une superficie d'environ 90 m² habitables, elle est située sur une parcelle d'environ 645 m² et dispose d'une piscine, dans un cadre pratique et recherché à proximité du centre-ville et des commodités. Caractéristiques principales : - 3 chambres, grande salle d'eau avec WC + WC indépendant - Terrasse partiellement couverte et piscine - Panneaux solaires, récupérateur d'eau, portail motorisé, atelier - Aucun travaux à prévoir Cette villa moderne, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie agréable. L'espace de vie lumineux se compose d'une pièce principale avec cuisine dinatoire ouverte sur le séjour, donnant accès direct aux extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, une grande salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain de 645 m² est agrémenté d’une piscine et d’une terrasse permettant de profiter pleinement des saisons. Un atelier complète l'ensemble de la propriété. Les équipements tels que les panneaux solaires, le récupérateur d'eau et le portail motorisé viennent renforcer l'attrait de ce bien. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON, Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 euros par an.

Située dans les hauteurs sereines de Saint-Jean en Guadeloupe (971), cette splendide Villa Bel Air comprend cinq chambres entièrement rénovées. Elle offre intimité, charme traditionnel des îles, et une vue imprenable sur Saline, Saint-Jean ainsi que sur les couchers de soleil. S'étendant sur un terrain arboré de 2 712 m², cette propriété bénéfice d'une tranquillité exquise, tout en étant à proximité des plages, commerces et restaurants de Saint-Jean et Saline.Cette villa se démarque par sa fusion entre le style classique des Antilles et le confort moderne, avec des intérieurs lumineux, une décoration élégante et des espaces de vie à la fois intérieurs et extérieurs. La terrasse couverte, avec son coin repas et salon, est à la fois accessible depuis le salon intérieur et la cuisine, s'ouvrant sur une vaste terrasse et une piscine chauffée de 18 mètres. Un grand ajoupa offre également une vue magnifique sur Saline et le lever du soleil.Au niveau principal, trois chambres disposent chacune de leur salle de bains et d'un accès à la terrasse ; deux d'entre elles sont des suites spacieuses avec lits à baldaquin sculptés, tandis que la troisième peut être configurée avec deux lits simples ou un lit king-size. En bas, une chambre d'amis récemment construite avec salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale neuve avec salle de bains attenante, assurent encore plus d'intimité, jouxtant une salle de fitness climatisée, parfaite pour le bien-être.En prime, la propriété inclut un permis de construire pour l'ajout d'une maison d'une chambre avec piscine à l'arrière, ainsi que la reconfiguration de l'accès et la création d'un parking couvert – une occasion rare d'améliorer le confort et la valeur de la villa.Alliant charme, intimité, espaces extérieurs généreux et potentiel d'agrandissement, cette Villa Bel Air est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Saint-Jean.

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa unique de 1955 vous propose un cadre paisible entouré de verdure et une vue panoramique sur les collines environnantes, parfaite pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², cette villa offre une surface habitable de 236 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre lumineuse avec salle de bains et WC, une bibliothèque, un salon TV, une buanderie avec atelier, et une chambre indépendante avec dressing et salle de douche. Ces espaces s'ouvrent sur un charmant jardin et pourraient facilement être transformés en appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un WC invité, ainsi que d'une chambre avec salle de douche et d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains. Toutes ces pièces donnent sur une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les collines. Des combles complètent cette propriété. Un garage fermé de plus de 27 m² et plusieurs places de stationnement extérieur sont également disponibles. Le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et plantes méditerranéennes, et comprend une grande piscine, une cuisine d'été et des dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de villa à Nice.

À vendre : Maison d'exception située à CASTEIDE-CAMI, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Lescar et proche de l'aéroport, cette propriété offre une vue panoramique remarquable sur la chaîne des Pyrénées. Construite en 2004 par un architecte local avec des matériaux de qualité, cette maison se distingue par ses détails décoratifs raffinés, tels que de la ferronnerie d'art et des fresques murales. Avec une superficie de 230 m², elle comprend un spacieux salon lumineux de 62 m², 5 chambres, un dressing, une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain généreusement proportionnées. Un espace supplémentaire de 40 m² à l'étage est prêt à être aménagé selon vos besoins. Le grand garage de 50 m², avec un grenier de 60 m², offre un rangement optimal. Profitez également de terrasses extérieures, dont une dotée d'un spa, entourées d'un jardin somptueusement arboré de 4000 m², garantissant un cadre paisible et relaxant. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle peut également être réalisée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne GODIVIER, inscrite au RSAC de PAU n° 809 148 356. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Quentin-la-Poterie, cette magnifique propriété offre une bastide principale accompagnée de deux gîtes indépendants, le tout sur un terrain arboré de 3 860 m², dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe à vendre, se compose d'une bastide avec une surface habitable d'environ 165 m², incluant 4 suites, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur. Les gîtes de 65 m² et 30 m² sont parfaits pour accueillir amis ou famille, ou pour envisager une activité d'hébergement. Profitez également d'une piscine chauffée de 10 x 5, d'un garage, d'un plancher chauffant, d'une cheminée et d'un poêle. Ce bien combine charme et confort contemporain tout en étant à quelques minutes du centre du village, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Présenté par Alexiane Chevron, agent commercial indépendant, RSAC Nîmes n° 920 773 249, les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Axelle vous propose cette belle longère à Cheillé, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, alliant authenticité et confort, pourrait devenir votre coup de cœur. La maison se déploie sur deux niveaux et offre une double entrée, soit par la cuisine, soit par le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un four à pain et d'une cave carrelée. Le salon/séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, est idéal pour des moments conviviaux. Vous découvrirez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une autre salle d'eau avec toilettes.À l'extérieur, la propriété dispose : - D'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, - De plusieurs caves en excellent état, dont une aménageable en salle de réception, - D'une vaste grange actuellement utilisée en atelier, - De toilettes extérieures, - D'un espace de stockage sous la maison, - D'un taillis au-dessus des caves, inclus dans la propriété. Rénovée avec soin et goût, cette maison est prête à accueillir vos projets. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un jardin d'environ 500 m², situé en face de la maison et constructible, soit avec le bien, soit séparément. Nous restons à votre entière disposition du lundi au samedi de 8h à 19h pour toute information ou visite.

Vente Villa Carqueiranne - Élégance contemporaine avec vue mer. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa allie des volumes généreux, des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Sur un terrain de 1 750 m² exposé sud-est, elle offre un cadre de vie privilégié, calme et confortable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès le matin, la lumière méditerranéenne inonde les espaces de vie grâce aux grandes ouvertures vitrées. Avec sa terrasse panoramique et son jardin en restanques, cette propriété favorise un art de vivre axé sur le bien-être. La villa comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée avec une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale et deux chambres supplémentaires. À l'étage, un bureau offre un accès direct à une belle terrasse avec vue sur la mer et les collines. Les équipements incluent climatisation, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, home cinéma et finitions de qualité. En outre, la propriété dispose d'une cave en sous-sol et d'une dépendance aménagée en maison de jardin. Le terrain, agrémenté de restanques, est un véritable écrin de verdure face à la mer, permettant des personnalisation paysagère et la possibilité d'agrandir la maison ou d'installer une piscine. Une villa de luxe à acheter à Carqueiranne.

À Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette contemporaine d'architecte implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 557 m². Située au calme d'une impasse dans le quartier prisé du Haut de Kerfeunteun, cette propriété familial offre un accès à un vaste espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Vous y trouverez une cuisine dinatoire indépendante, une salle à manger, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 52 m² avec cheminée. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, et de trois grandes chambres à l'étage, bénéficiant d'une salle d'eau et d'une mezzanine. La praticité est au rendez-vous avec un espace buanderie, une grande cave, un vide sanitaire et une aspiration centralisée. À l'extérieur, le jardin est complété par un double carport, un atelier électrifié, un abri de jardin et une piscine couverte et sécurisée de 4m par 8m, avec liner récemment changé. Ce bien vous offre un cadre de vie préservé, proche des transports en commun et des grands axes. Honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC maximum. Prix hors honoraires : 498 000. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le très recherché quartier résidentiel de Cannes Eden, cette villa à vendre à Cannes se trouve à quelques minutes du centre-ville ainsi que des plages et du Cap d’Antibes. Alliant l'authenticité d'un style provençal revisité à des prestations contemporaines, cette propriété offre une surface habitable d'environ 280 m² avec des espaces de vie lumineux. Sa grande hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la Méditerranée, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne, entièrement équipée d'un îlot central, s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et dressing, ainsi que plusieurs suites situées sur différents niveaux pour plus de confort et d'intimité. Un bureau et un espace télévision en mezzanine complètent l'étage. Un studio indépendant s'ajoute à la propriété, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. À l'extérieur, le jardin paysager présente une piscine de 11x4.5m, un jacuzzi et un poolhouse convivial avec barbecue, le tout dans un cadre paisible. Un sauna, plusieurs places de stationnement couvertes et des équipements modernes complètent cette villa spectacle, parfaite pour un achat de villa à Cannes.

Maison de ville  au centre de Salon avec garage et piscine C'est au centre de Salon-de-Provence que l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison de ville rénovée de 156 m² habitables avec 4 chambres, un jardin, piscine chauffée, grand double garage et atelier ainsi que de petits cabanons en dépendances. Datant du début du XXème siècle, elle a su conserver de très beaux éléments décoratifs d'origine : terres cuites et tomettes au sol et de hauts plafonds ornés de rosaces. Les propriétaires ont apportés une belle touche de modernité avec un confort contemporain. La cuisine est équipée et ouverte sur un espace déjeunatoire communiquant avec un salon doté de larges fenêtres et baies vitrées donnent à la pièce de vie climatisée de 47m2 une belle lumière et vue très agréable sur l'extérieur. De plain-pied une grande chambre ou second salon. A l'étage, un grand palier distribue une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres, un dressing, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Le jardin est agrémenté d'une grande piscine chauffée, de petits cabanons en dépendances permettent des rangements multiples.  Le must ici est ce grand garage de 60m², un espace buanderie avec l'ancien lavoir et une mezzanine fermée de 30 m2 au sol, pour rangement complémentaire ou un atelier de bricolage. Une exception à Salon, avec beaucoup de charme ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.  Estimations offertes.