ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 165)

Dans la charmante et paisible station de Doucy, découvrez ce magnifique chalet individuel en ossature bois, offrant 104 m² habitables et un accès skis aux pieds. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne et les familles en quête de confort. Implanté sur un terrain d'environ 800 m², ce bien rare vous séduira dès l'entrée par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée idéale pour partager des moments chaleureux. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le chalet offre 5 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC. Atouts majeurs : - Chauffage par géothermie et pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie, - Terrasse de 27 m² exposée plein sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées, - Sauna privatif pour des instants de détente après le ski. Emplacement idéal en Savoie, au cœur des montagnes de la région Rhône-Alpes, pour un usage familial, locatif ou mixte. Si vous envisagez un achat de Chalet à Doucy, ce bien est à découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Barbara CHAPON – O6 71 78 89 99

Exclusivité - VENTE MAISON DE LUXE SCEAU - Située sur un terrain de 1082 m² en bordure du Parc de Sceaux, à proximité du centre-ville historique, cette majestueuse maison d'architecte comprend 13 pièces principales, dont 7 chambres, et s'étend sur trois niveaux totalisant 522 m² habitables. La plupart des pièces s'ouvrent sur de vastes terrasses et de larges baies vitrées. Le jardin, aménagé en terrasses, se fond dans la verdure des 180 hectares du Parc de Sceaux. Garage en sous-sol. La commune de Sceaux, réputée pour la qualité de ses établissements scolaires, offre également un cadre de vie très apprécié dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

À MEOUNES-LES-MONTRIEUX, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Delphine DENEAU de 3g immobilier vous propose une villa exceptionnelle à vendre. Ce bien de plain-pied d'environ 140m² offre des prestations de qualité dans un environnement calme, alliant le charme de la campagne à un quartier résidentiel prisé. Exposée plein sud, la villa comprend une vaste pièce de vie d'environ 60m², lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, ainsi qu'un cellier attenant. Elle dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2 000 m², cette propriété séduira les amateurs de détente grâce à ses équipements de loisirs : piscine de 8.5x4 m au sel chauffée, pool house, jacuzzi, cuisine d'été équipée, pergola bioclimatique, boulodrome et grand garage. Les points forts de cette villa incluent sa construction récente datant de 2012, ses terrasses en travertin, sa climatisation gainée, un adoucisseur d'eau et un arrosage automatique. Proche des commodités, cette villa de luxe à acheter à MEOUNES-LES-MONTRIEUX est à visiter rapidement.

Découvrez cette belle propriété à AUCH, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, où l'élégance rustique rencontre le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, sur une superficie de 226 m², plusieurs espaces de vie chaleureux vous attendent : un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une spacieuse chambre en mezzanine avec une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing et salle de bain, un salon intime doté d'une belle cheminée en pierre, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et divers espaces pratiques. L'intérieur de la maison harmonise tradition et modernité. Les poutres apparentes et les murs en pierre, recouverts d'un enduit à la chaux, ajoutent du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une atmosphère chaleureuse. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'ambiance aérée et accueillante de la propriété. Entourée d'un magnifique terrain de 15 000 m² incluant une prairie, un bois et un parc, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet havre de paix. Cette maison spacieuse à vendre à AUCH représente un potentiel incroyable pour ceux cherchant un cadre de vie alliant charme traditionnel et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison familiale située à L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette charmante maison, sans mitoyenneté, profite d'un cadre de vie paisible et recherché. Edifiée sur un sous-sol total comprenant garage, buanderie, réserve et atelier, elle allie volume et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne sur un séjour lumineux, une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète cet étage. À l'étage, retrouvez quatre chambres confortables, une salle de bain familiale et un second WC indépendant. Cette maison séduira ceux souhaitant investir dans une maison de luxe à acheter L'Haÿ-les-Roses, grâce à son agencement idéal pour la vie de famille. Commodités et transports proches : à 2 minutes à pied des bus (286, 131, 192) et à 10 minutes du métro ligne 14.

À Châteauvert, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte offre une parfaite harmonie entre design contemporain et nature. Nichée sur un terrain privé de 1,3 hectare, cette Maison de luxe à acheter à Châteauvert bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès à la rivière et à ses plages naturelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour cathédrale de 140 m², caractérisé par son volume impressionnant et sa luminosité abondante. La cuisine spacieuse de 40 m², entièrement équipée, est un lieu convivial alliant élégance et fonctionnalité. La maison comprend également six suites confortables, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, garantissant intimité et confort à ses occupants. Avec des équipements de haute qualité tels que le chauffage par le sol, des volets motorisés et des menuiseries sécurisées, cette villa répond aux plus hauts standards. À l'extérieur, la terrasse de 150 m² surplombe une piscine de 14,5 x 6,5 m, le tout dans un cadre verdoyant. Deux appartements indépendants type T3 viennent compléter cette propriété, offrant la possibilité d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. De plus, un sous-sol de 350 m² abrite garages et espaces de rangement, apportant un confort supplémentaire. Cette Maison de luxe à vendre à Châteauvert est bien plus qu'une simple propriété ; c'est une invitation à découvrir un art de vivre unique, où l'authenticité et la beauté se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 900 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 0664476738, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757

Découvrez cette Maison à vendre à Cazevieille, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied s'étend sur plus de 4 600 m² de terrain et offre une superficie de 197 m². Elle se compose de six pièces, comprenant quatre chambres, idéalement agencées autour d'un hall d'entrée lumineux. Profitez d'un jardin sublimé par une pièce d'eau extérieure avec cascade, parfaite pour se ressourcer. À l'intérieur, un dégagement vous mène à la salle à manger et à un séjour spacieux. Deux chambres sont équipées de rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, un cellier, une buanderie et une bibliothèque sur mesure, alliant confort et charme. Les extérieurs sont pensés pour la détente avec deux terrasses et un poolhouse agrémenté d'un bar, qui bordent une piscine, créant ainsi un espace de réception unique au cœur de la nature. La maison dispose d’un double garage, d’un parking intérieur, d’une cheminée, d’un portail automatique, d'une connexion Internet haut débit et d’un dispositif de sécurité complet.

Exclusivité à HEM, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette rare maison bourgeoise du début XXème siècle, élégamment rénovée, située sur un beau terrain arboré de 1400 m2 avec piscine extérieure. Cette maison à vendre à HEM se déploie sur 3 niveaux et dispose d'un ascenseur privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée en pierre de Paris, un vestibule et des toilettes. La double réception de 50 m2, dotée d'une cheminée à feu de bois, présente une belle hauteur sous plafond, des moulures et un parquet d'origine en chêne massif type 'Versailles'. La salle à manger, agrémentée d'un meuble vaisselier d'époque, offre un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest, tandis qu'un petit salon avec boiseries en loupe d'orme et cheminée crée une ambiance chaleureuse. La cuisine individuelle entièrement équipée comprend un piano de cuisson ancien et un cellier. Un escalier en fer forgé dessert les étages. Au premier niveau, la 'Master Suite parentale' se compose d'une superbe chambre, d'un généreux dressing et d'une salle de bains complète récente en marbre gris avec lavabo d'origine et WC. Ce même palier dispose de 3 autres chambres avec rangements, d'un bureau partagé et d'une salle de bains complète, ainsi que d'une buanderie et de toilettes. Le deuxième étage offre une belle chambre d'ami, un studio et une chambre supplémentaire, idéaux pour un rapport locatif avec accès indépendant par l'ascenseur depuis le hall du rez-de-chaussée. La maison est partiellement excavée et comprend de belles caves ainsi qu'un garage en sous-sol. À l'extérieur, le jardin arboré et la magnifique piscine chauffée complètent ce bien d'exception, avec un grand parking sécurisé et un car-port pour une voiture. Côté technique, bénéficiez d'un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage, de volets électriques et d'une alarme intérieure et extérieure. La localisation est très pratique, à quelques minutes du village d'Hem et de ses commerces, et à proximité des grands axes routiers, idéal pour un achat maison HEM.

Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose une belle villa à vendre située dans le charmant hameau de La Capte, à seulement 300 mètres de la plage. Cette propriété rénovée d'environ 140 m2 est édifiée sur plus de 280 m2 de terrain. Elle se compose de deux appartements reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-jardin, le premier appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée abrite le second appartement, qui dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte. Le jardin arboré comprend un espace barbecue et détente. Deux stationnements privatifs sont également disponibles. Pour un éventuel achat de villa à Hyères, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Carqueiranne : Magnifique villa à vendre, située dans un domaine sécurisé et fermé, permettant d'accéder à la plage à pied. Cette villa contemporaine, achevée en 2022, offre une superficie de 305m2 sur un terrain d'environ 1100m2 avec vue sur la mer. Elle comprend 5 chambres, dont 2 suites avec dressing et salle de bain ou salle d'eau. Une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et peut être indépendante grâce à son T2 équipé d'une cuisine, tout en pouvant être reliée à la villa. Les chambres 4 et 5 partagent une salle d'eau. La pièce à vivre, d'environ 80m2, s'ouvre sur la terrasse avec vue sur la mer et la piscine. Ce bien possède également une cheminée, un patio, un garage, un espace salle de sport ou de jeux, ainsi qu'un bureau. Plusieurs stationnements privatifs sont à votre disposition. Pour un achat de villa de luxe à Carqueiranne, contactez le 07 63 84 30 30. Cette propriété se trouve dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À La Forêt-Fouesnant, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette opportunité unique d'acquérir une Maison à vendre. Ce complexe immobilier de 615 m², idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, du vieux port, du port de plaisance, ainsi que de la plage de Kerleven et du Golf de Cornouaille, offre un potentiel de requalification remarquable. Bâtie en 1933 et agrandie en 1949 sur un terrain d'environ 1102 m², cette structure est parfaitement adaptée pour devenir une résidence hôtelière, des appart'hôtels, un domaine événementiel avec hébergement ou encore une résidence de services. Actuellement, l'ensemble immobilier est composé d'un rez-de-chaussée avec réception, sanitaires, bar, deux salles de restaurant dont une ouverte sur une terrasse exposée au Sud-Ouest. L'aile Ouest comprend une vaste salle de réception d'environ 125 m², ainsi que deux cuisines et une chambre froide. À l'étage, on compte 16 chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Le bâtiment dispose également d'un sous-sol avec garage, chaufferie et cave, et d'un parking privatif avec plusieurs places de stationnement. Ce bien, bien entretenu, se situe dans une station balnéaire très prisée, générant une forte demande locative à court et long terme.

Nouveauté ! À la recherche d'une maison à acheter à Castelnau-le-Lez dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa contemporaine d’architecte de plain-pied, située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez, à quelques minutes de Montpellier. Avec son design épuré et ses volumes généreux, cette maison à vendre à Castelnau-le-Lez offre une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager de 2 150 m², au cœur de pins centenaires, elle dispose de 248 m², comprenant un vaste séjour lumineux de 93 m² avec cheminée, une cuisine Varenna, cinq grandes suites, dont une parentale, un bureau, une buanderie, une piscine orientée plein sud et un garage de 80 m².

À vendre à Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison familiale entièrement rénovée et agrandie répond aux normes RE 2020, offrant une surface habitable de 200 m² avec 230 m² utiles. Ce bien, d'une conception contemporaine raffinée, assure des performances énergétiques optimales (DPE A). Idéalement située à 100 mètres du prestigieux établissement scolaire Marcq Institution, elle permet aux enfants de s'y rendre en toute autonomie. Les berges, les commerces du centre du Bourg, un accès routier facile et le tramway à 13 minutes de marche ajoutent à son attrait. L'intérieur, pensé pour la convivialité et la luminosité, dispose d'une pièce de vie de plus de 80 m², incluant cuisine, salle à manger et salon, s'articulant autour d'un patio central vitré. Cette configuration offre une ambiance apaisante. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils neufs, comprend un coin petit-déjeuner. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin arboré de plus de 700 m², pouvant accueillir une piscine. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle de bains, un WC, une buanderie spacieuse, ainsi qu'un bureau ou une chambre. Un plancher chauffant en chêne massif assure un confort optimal. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC sont accessibles par un escalier en chêne massif. Pour le stationnement, un garage pouvant accueillir deux voitures et plusieurs places de parking sont à disposition.Cette maison de luxe à acheter à Marcq-en-Baroeul réserve encore de nombreuses surprises, à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour en discuter.

**EN EXCLUSIVITÉ : RARE À LA VENTE** Nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 20 ares, à l'abri des regards, cette maison d'architecte moderne construite en 1981 offre plus de 300 m² habitables  (420 m² au sol) , avec piscine et un  espace poolhouse.  Réalisée avec des matériaux de haute qualité (briques alvéolaires), elle se distingue par son design intemporel aux volumes généreux.   Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace dressing d'accueil, Des toilettes invités avec lave-mains séparé, Une vaste pièce de vie très lumineuse  avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une salle à manger conviviale attenante, Un espace de lecture et de détente cosy en prolongement de la pièce de vie, Une grande cuisine haut de gamme de marque BINOVA  entièrement équipée, Une suite parentale comprenant : Une chambre spacieuse, Un grand dressing, Une salle de bains (baignoire, douche et meuble double vasque) .   À l'étage : Une mezzanine avec coin lecture, Trois grandes chambres, Un bureau avec sa petite terrasse, Des toilettes, Une salle d'eau.   En rez-de-jardin : Un studio avec entrée indépendante, Un appartement de 2 pièces avec sa propre entrée, correspondant à un ancien cabinet médical et comprenant :  Une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, un débarras, une chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau. Une cave à vin, Une buanderie, Une technique locale, Un grand garage double avec portes motorisées, plus deux places de stationnement.   À l'extérieur : Un jardin clos, paysagé et parfaitement entretenu, Un poolhouse avec sanitaires,  Une piscine de 12m x 5m parfaitement intégrée au jardin.   Les points valorisants : Une pompe à chaleur (Eau/Eau)  assurant un chauffage au sol basse température sur l'ensemble de la maison, y compris le sous-sol. DPE en C et GES en A  Très beau terrain paysagé de 20 ares. Très belle construction de 1981 avec briques alvéolaires de 40cm. Superbe cuisine toute équipée haut de gamme (Binova) . Climatisation dans toutes les chambres du haut. Grand garage double avec deux portes motorisées,  plus possibilité de stationner deux voitures devant les garages.   Marchandises et transports : Gare ferroviaire et arrêt Bus à 5mn en voiture ou 7mn à vélo. Trois boulangeries à moins de 2mn en voiture. Supermarchés à 2mn en voiture. Pharmacie à 2mn à pied. Tabac et journaux à 2mn à pied.   Cette propriété unique conjugue confort moderne, cachet architectural et cadre verdoyant. Idéale pour une famille recomposée à la recherche d'espace, de sérénité et de calme. Convient parfaitement à un usage mixte, type fonction libérale.   Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr   Prix : 1 035 000 € Net vendeur (+ 4.93 % d'Honoraires d'agence, soit 1 086 000 € HAI).

Située à Agon-Coutainville, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie, cette villa exceptionnelle en front de mer est à vendre. À proximité des commerces, elle offre une vue imprenable et une terrasse qui vous garantit intimité et tranquillité. Avec ses volumes généreux et sa décoration soignée, cette Maison de luxe Agon-Coutainville à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Apt ? Découvrez cette magnifique propriété de prestige au cœur du Luberon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne bastide datant de la fin du 18ème siècle, entièrement restaurée, se situe à la limite d'Apt et de Saignon. D'une surface habitable d'environ 450 m2, elle est implantée sur un parc arboré de 1.3 hectare offrant une vue panoramique à l'ombre de platanes bicentaires. En entrant par une porte majestueuse, vous serez accueilli dans un vaste hall d'entrée qui s'ouvre sur un espace de vie spacieux, comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec une seconde salle à manger et cheminée, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur de superbes terrasses. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, d'une buanderie et de toilettes invités.Au premier étage, vous trouverez un vaste dégagement salon, quatre suites, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, ainsi que deux toilettes séparés. Au deuxième étage, un grand salon de télévision et deux suites avec leur salle d'eau et toilettes séparés complètent cet espace. Un logement indépendant, un bastidon, est également inclus, comprenant un salon, une cuisine équipée avec coin repas et une chambre avec salle d'eau.À l'extérieur, vous bénéficiez de vastes terrasses, d'un parc arboré avec un ancien bassin en pierre, des sources, une fontaine, un jardin d'herbes aromatiques, un terrain de pétanque, un espace pour le badminton, un parking, un garage et une piscine chauffée de 12 mètres sur 5.5 mètres avec un pool house. Les prestations intérieures sont de grande qualité : sols en pierre, encadrements soignés et éléments anciens. La propriété est sécurisée par un système d'alarme connecté à un centre de télésurveillance et est en parfait état, offrant une demeure confortable et pleine de charme. Idéalement située au calme, cette maison à vendre à Apt se trouve à quelques minutes du centre-ville et de son marché provençal réputé, tout en offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les collines environnantes.

Nature, sérénité et éléganceAu cœur d'un environnement préservé dans le Gard, au sein du parc National des Cévennes, cette propriété rare présente deux espaces totalement indépendants, idéaux pour une résidence familiale raffinée ou un projet de gîte. À proximité de l'Ardèche et de ses rivières, elle se compose :Le niveau principal propose 3 chambres, dont une suite parentale, une cuisine fermée et une salle à manger ouverte sur un balcon panoramique orienté sud-est. Le rez-de-jardin accueille une chambre avec dressing, une cuisine ouverte sur salon et une terrasse couverte donnant accès à la terrasse de 90 m2 arborée et à sa piscine.Les extérieurs mettent en valeur le lieu : terrasse en bois, espace arboré, terrasse piscine de 90 m², terrain de pétanque, bois privé de 2 000 m², arbres fruitiers, serre et accès direct aux sentiers de randonnée.Performances énergétiques remarquables : DPE C, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, deux cheminées tubées et photovoltaïque 3 kW générant jusqu'à 1 800 €/an.Un cadre privilégié pour une vie paisible ou un projet touristique d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à La Vernarède.

En exclusivité chez Alpimmorama ! Situé dans le charmant village d'Arâches-la-Frasse, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce chalet de 237 m², dont 75 m² à terminer, construit en 2017, vous offre un cadre de vie unique alliant authenticité montagnarde et confort moderne. Ce Chalet de luxe à acheter Arâches-la-Frasse est conçu pour s’adapter à vos besoins avec des matériaux de qualité, une haute performance énergétique et de grands volumes modulables, le tout dans un environnement pratique et vivant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine lumineuse, ouverte sur une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d’été. Le salon cozy, avec un insert à granulés, vous enveloppe d’une chaleur douce, optimisant votre confort en toute saison. Les charges annuelles se montent à environ 1 600 €. L’espace nuit à l’étage comprend un coin bureau, une grande salle d’eau moderne, et une chambre parentale avec dressing, toutes deux accessibles à un balcon filant. Un niveau supérieur abrite une troisième chambre avec balcon privatif et une salle d’eau avec WC, tandis qu’une chambre d’appoint sous les combles est parfaite pour accueillir vos invités. En prime, les 75 m² supplémentaires, isolés et partiellement équipés, peuvent être aménagés selon vos projets : création d’un appartement indépendant ou extension du chalet principal. À l’extérieur, le terrain offre un beau potager, un verger varié et un poulailler automatisé, permettant de profiter de la nature au fil des saisons. Ce bien, rare et aux multiples possibilités, constitue une opportunité pour un achat Chalet de luxe Arâches-la-Frasse, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Située au cœur des vallées du Sud Pays d’Auge, entre VIMOUTIERS et ARGENTAN, cette splendide maison normande rénovée avec soin offre environ 154 m² habitables et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un vaste séjour avec cheminée de 55 m², un couloir qui conduit à une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC. - À l’étage : un grand palier desservant un bureau/mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche.La maison est en excellent état général. Le jardin clos, agrémenté de haies vives, propose différentes ambiances grâce à deux annexes servant de garage, atelier, pièce aménagée et abri de jardin.L’ensemble repose sur un terrain de 2005 m², dispose d’un parking goudronné et d’un bassin. Prix : 288 000 € **Dont Honoraires 4,73 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix hors honoraires : 275 000 €.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3540 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison exceptionnelle à VIMOUTIERS dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie.

Nichée sur un flanc de colline, cette maison à Hyères dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une véritable œuvre architecturale, mêlant élégance et panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Ce bien, à vendre, offre une vue de 180° jusqu'à Porquerolles, créant un cadre de vie unique. Enveloppée dans une végétation typiquement méditerranéenne, la propriété de 1500m² se compose de multiples terrasses, d'une piscine intégrée à la roche et de plusieurs espaces de détente, incluant un jardin paysager et un rooftop. La maison principale se distingue par un agencement fluide sur différents niveaux, accueillant deux chambres avec mezzanine, une lumineuse pièce de vie et une cuisine équipée aux influences asiatiques. Un studio indépendant de 18m² avec terrasse complète l'offre, parfait pour amis ou locataires saisonniers. Proche des plages et du centre-ville, cette maison de luxe à acheter à Hyères présente un potentiel rare avec un permis de construire en cours pour une extension de 90 m² supplémentaires. Accès privilégié à une plage discrète et courts de tennis, cette propriété est idéales pour ceux en quête d'un cadre de vie unique. Bien soumis au régime de la copropriété avec des charges annuelles de 900 euros.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Découvrez cette propriété unique située au coeur du village de Loix, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Issue de la réhabilitation d'un ancien chai, cette maison allie charme historique et aménagements contemporains.Conçue pour un confort durable et une performance énergétique optimale, cette maison bénéficie d’une isolation thermique efficace, garantissant des économies d’énergie substantielles et un bien-être en toutes saisons. Le système de chauffage, assuré par une pompe à chaleur de dernière génération, témoigne d'une efficacité moderne. La rénovation a utilisé des matériaux de qualité et des finitions soignées, allant de la robinetterie aux revêtements de sol, garantissant ainsi une durabilité exemplaire.Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. L’agencement tourne autour d’une cour intérieure, apportant une luminosité continue et un point focal attrayant au sein de la maison.Pour un confort optimal, le rez-de-chaussée comprend une chambre indépendante avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres partageant une salle d’eau avec WC.À l’abri des regards, la demeure ouvre sur un agréable jardin, un véritable havre de paix. Une dépendance sur la parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les futurs acquéreurs, que ce soit en atelier, bureau ou espace de stockage.Cette maison à vendre à LOIX permet de profiter d’une place de stationnement privative, intégrée à la parcelle, apportant un confort supplémentaire.Idéale pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité, cette propriété assure une situation centrale. De plus, l’acquisition inclut des frais de notaire réduits.CLASSE ÉNERGIE : « B » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 500 euros et 840 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans un quartier résidentiel prisé à proximité de Saintes, cette maison de plain-pied construite en 2019 incarne l'esprit charentais avec une élégante façade en pierre de taille.D'une superficie d'environ 150 m2, cette maison propose une architecture authentique aux lignes contemporaines, réalisée avec des matériaux de qualité.À l'entrée, une vaste pièce de vie de 51 m2 baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin soigneusement aménagé. Ce dernier, conçu pour être pratique, allie végétation graphique, allées minérales et plantations, offrant ainsi un cadre esthétique et fonctionnel, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur sans entretien complexe.La cuisine aménagée et équipée est accompagnée d'une buanderie/chaufferie. L'espace nuit, bien distinct, comprend quatre chambres au parquet massif, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cet espace est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC.Le confort thermique est garanti par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, rendant la maison agréable toute l'année.Un grand garage et un carport ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. En bonus, un petit espace mansardé à l'étage peut être aménagé en bureau ou salle de loisirs.Cette maison allie le charme de la pierre à la modernité d'une construction récente et la commodité d'un extérieur déjà structuré. Elle attend une famille prête à s'installer sereinement dans un environnement lumineux et chaleureux. Proche de Saintes et dans un secteur résidentiel apprécié, cette adresse offre un mélange parfait d'accessibilité et de tranquillité. Les amateurs de la mer pourront facilement rejoindre Royan en seulement 32 minutes.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 802 euros et 1 086 euros par an.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131Sonia LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 775 131 - SAINTES.

Maison de maître à Besançon, Doubs, Franche-ComtéL'art de vivre bourgeois dans un écrin de verdure préservéÀ proximité de l'effervescence bisontine, cette maison de maître du XVIIIe siècle, dissimulée derrière un portail ancien et de hauts murs, offre une expérience de vie unique : un refuge historique au coeur de la ville. Sa façade de pierre, marquée par le temps, cache un vaste jardin clos, véritable privilège à deux pas du centre, pour ceux qui recherchent intimité, nature et authenticité. Ancienne ferme vigneronne, cette demeure incarne un art de vivre intemporel, façonné par les histoires et les empreintes humaines. Son style rappelle les cottages anglais où le charme discret se marie à la douceur de vivre. Ses boiseries anciennes, parquets centenaires, cheminées d'époque et escalier en bois noble évoquent un récit à ressentir plutôt qu'à visiter. Choisir cette maison, c'est acheter plus qu'un bien ; c'est adopter une philosophie de vie marquée par l'élégance simple et un quotidien empreint de sérénité.Un intérieur chargé d'histoire et de caractèreLa maison se distingue par son ambiance unique, alliant authenticité, histoire et modernité. Ses 190 m² s'étendent sur deux niveaux, offrant un agencement idéal pour une vie familiale. Le vaste salon de 60 m², agrémenté de bois ancien et de cheminées en pierre, est parfait pour des repas conviviaux ou des moments de calme. La cuisine, authentique et fonctionnelle, séduit par la sincérité de ses matériaux. Une chambre en rez-de-chaussée, rare pour une maison de cette époque, offre la possibilité de vivre de plain-pied ou de créer un bureau chaleureux. À l'étage, trois chambres spacieuses prolongent cette ambiance douce. Les boiseries d'origine et les sols anciens créent un décor à la fois noble et familier, chaque pièce racontant l'histoire d'un lieu vivant et évolutif.Un jardin exceptionnel au coeur de la villeL'un des principaux atouts de cette propriété est son jardin clos de murs, un havre de paix s'étendant sur plus de 2 100 m². Ici, la nature prédomine : arbres matures, haies anciennes, allées de graviers et terrasses ensoleillées offrent un cadre bucolique, en contraste avec l'animation urbaine. Ce terrain plat et constructible présente un potentiel considérable: agrandissement de la maison, création de dépendances, installation d'une piscine ou aménagement d'un espace de travail. Une grange, des caves voûtées et un atelier enrichissent le lieu d'une dimension patrimoniale. Ce jardin n'est pas qu'un simple extérieur ; il incarne le projet de vie, un espace à investir ou à savourer.Une localisation stratégiqueLa maison bénéficie d'un équilibre rare entre accessibilité et intimité, proche d'une rue résidentielle calme tout en étant connectée au centre historique. Écoles, commerces, marchés et équipements culturels sont accessibles à pied. La gare TGV et l'autoroute A36 facilitent les liaisons vers les grandes métropoles. Ce compromis entre tranquillité et vie urbaine en fait une adresse prisée pour une famille dynamique ou un investisseur cherchant à valoriser un bien patrimonial. Elle combine le charme d'un cottage historique, l'intimité d'une propriété de campagne et la praticité d'un emplacement urbain.L'avis de l'agenceCette propriété attirera les amateurs de belles demeures anciennes, recherchants un lieu avec une âme et un potentiel. Son jardin clos, son architecture intacte et ses multiples possibilités d'évolution en font une opportunité rare sur le marché bisontin. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet patrimonial, elle saura séduire par son caractère.

Découvrez cette superbe villa située dans un environnement verdoyant et paisible, entre Saint Didier et Pernes Les Fontaines, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 193 m², cette Maison est composée d'un espace de vie lumineux de 50 m² avec cheminée, de trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un bureau. À l'ombre des chênes, vous apprécierez le joli parc paysagé qui abrite une piscine et un pool house aménagés pour des moments de détente. En prime, cette villa dispose de dépendances incluant deux grands garages et une pièce office, avec la possibilité d'agrandissement ou de construction. C'est une Maison de luxe à acheter à Pernes Les Fontaines. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence de Saint Didier au 04 90 51 13 58. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

WILLGOTTHEIM - KOCHERSBERGCaractéristiques principales :- 4/5 pièces : Cette maison de 115m2 au sol et 105m2 habitables sur un terrain de 482m2 comprend une entrée spacieuse/espace bureau, une cuisine équipée, un salon/salle à manger de 30m2 et un wc au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres (17, 11 et 14,5 m2), du rangement, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Les combles sont actuellement utilisés comme espace de stockage mais offrent un potentiel d'aménagement.- Construite en 1992, cette maison a été entièrement rénovée en 2019, garantissant une qualité de finition remarquable et un confort optimal.- Elle dispose d'un poêle à granulés, une solution de chauffage à la fois économique et écologique.- La propriété inclut également une terrasse de 16m2, un jardin paysagé de 482m2 et une piscine semi-enterrée.- Le sous-sol propose un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une buanderie et un garage.Pour un projet d'achat immobilier, cette maison est idéale. Visite virtuelle disponible. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)