ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 157)

À 14 km de la frontière belge, découvrez cette Maison 6 pièces de 209 m², située à LOMME, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Le bien dispose d'un terrain de 560 m² avec jardin. L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois salles de bains. De plus, vous profiterez de deux garages et de trois terrasses, le tout dans un quartier attractif, proche de toutes commodités, des écoles et des transports. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe LOMME. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : OP - Nicolas HECART, Carte T 910729011.

Dans un quartier prisé de Pyla-sur-Mer, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée d'environ 200 m². Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse donnant accès à une vaste terrasse avec piscine, idéalement située dans la pinède. La maison dispose de 4 chambres et de 3 salles d'eau, ainsi qu'un garage pour compléter ce bien. DPE : 41 kWhEP/m².an (A) / GES : 1 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 526 € et 712 €. Pour votre projet d'achat d'une Maison à acheter à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à consulter cette offre au prix de 2 690 000 €. Honoraires de 100 000 €, soit 3,86 %, à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique échoppe bordelaise d'environ 120 m² située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Proposée par l'agence Coldwell Banker Immoba Realty, cette maison a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle, alliant lumière naturelle et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, une salle de bain et un dressing. Profitez également d'un agréable jardin avec piscine, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est à découvrir rapidement. DPE A (58) GES A (1). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 600€ et 870€. Prix du bien : 785 000€ HAI. Pour plus de précisions, contactez Vincent MACARY, Agent commercial indépendant (EI). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine, HORIZON BLEU, qui incarne un véritable art de vivre entre ciel et Méditerranée. Située sur les hauteurs de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa à acheter à La Ciotat s'étend sur une parcelle de 468 m², à proximité du port et de la mer. Avec une superficie de 141 m², elle est divisée en trois espaces distincts, offrant une grande flexibilité d'utilisation : que ce soit comme résidence familiale, maison de réception ou investissement locatif haut de gamme. Le niveau principal dispose d'un appartement T3 de 100 m² de plain-pied, comprenant un vaste espace de vie de 54 m² avec une cuisine haut de gamme, largement ouvert sur une vue mer panoramique grâce à de grandes baies vitrées. Deux terrasses, dont une équipée d'une pergola bioclimatique, complètent cet espace. La partie nuit est composée d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants. Pour votre confort, la villa est équipée d'une climatisation gainable réversible Air Zone.Au rez-de-jardin, deux studios indépendants de 16 m² et 25 m², chacun avec salle d'eau, climatisation et terrasse privative, viennent s'ajouter à cette offre. À l'extérieur, profitez d'un espace paisible avec piscine chauffée, douche extérieure et potager, idéal pour la détente. Un garage avec borne de recharge électrique, un portail automatique et des stationnements complètent ce bien d'exception.Contactez DL/Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65 pour plus d'informations. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2669€ par an - Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 730 € et 1050€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Châtillon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale récente de 2015, offrant confort et praticité au quotidien ainsi qu'une excellente performance énergétique (DPE B). Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements, idéale pour un espace toujours organisé. La pièce de vie traversante de plus de 60m² intègre une salle à manger et une cuisine moderne donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur. Le salon attenant peut être entièrement séparé grâce à des portes à galandage et comprend un espace de télétravail. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un toilette suspendu séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, toutes dotées de placards ou dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, complétée par un toilette séparé. Le garage est capable d'accueillir un SUV, et deux stationnements sont disponibles devant la maison. Ce bien récent et pratique est situé dans un environnement recherché : une opportunité à ne pas manquer. Pour programmer une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com. RSAC 512 057 167. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Faibles charges via ASL (Association Syndicale Libre) 150€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une exceptionnelles maison à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété du 19ème siècle, située au cœur du village, offre 260 m² d'espace habitable sur un terrain spacieux de 1200 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine carrelée et d'une dépendance de 45 m². Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger de 45 m² ouvert sur une terrasse, d'un bureau, ainsi que de 4 chambres de 17 m² disposant de 3 salles d'eau. L'espace parent est particulièrement appréciable avec ses 45 m² comprenant chambres, dressing, bureau et salle d'eau. Vous serez charmé par les sols en terre cuite, les détails en staff et l'authenticité de la pierre. Une opportunité à ne pas manquer. Proposé à la vente pour 680 000 Euros (dont 4,62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650 000 Euros). Cette affaire est suivie par Mme Françoise LLAMAS, agent commercial indépendant, au sein du Réseau Immo-Diffusion Nîmes. Pour des informations supplémentaires, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nichée au fond d’une impasse dans un cadre paisible à proximité du centre historique de La Rochelle, cette villa de 173 m² sur un terrain de 820 m² offre de vastes espaces et un confort de vie optimal. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 47 m² avec insert à bois et plancher chauffant, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un garage avec cave à vins, ainsi que de 6 chambres. Les sanitaires incluent une salle de bains rénovée et une salle d'eau à l'étage (en cours de rénovation), avec la possibilité d'ajouter une troisième salle d'eau. Les toilettes sont au nombre de 3. Les extérieurs sont particulièrement agréables, sans vis-à-vis, avec une piscine enterrée, une cuisine d'été, une grande terrasse et un patio. Les prestations de cette villa sont de qualité, avec un DPE de catégorie C, un puits alimentant la piscine et les sanitaires, un chauffage performant et un système d'aspiration centralisée. Les charges sont maîtrisées : taxe foncière à 2 400 €/an, eau à 250 €/an, et électricité à 1 000 €/an. À noter que les propriétaires louent plusieurs chambres en saisonnier, affichant un excellent taux de remplissage dès l'ouverture du calendrier, ce qui contribue à une très bonne rentabilité pour un investissement locatif. Une villa unique à Lagord, parfaite pour une résidence principale ou une opportunité de projet saisonnier.

Magnifique maison à vendre à RAYOL CANADEL SUR MER, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à 10 minutes à pied de la plage du Canadel, cette propriété de plain-pied, nichée dans une impasse privée, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la mer. Son terrain clos de près de 600 m² abrite un séjour lumineux avec une large baie vitrée, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres accueillantes, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC. Toutes les chambres disposent de la climatisation réversible. À l'extérieur, profitez d'un environnement enchanteur avec de spacieuses terrasses ensoleillées, une piscine de 10 m², ainsi qu'un espace buanderie et des cabanons. Des places de stationnement sont également disponibles. Cette villa représente une belle opportunité pour un achat maison de luxe RAYOL CANADEL SUR MER, que ce soit comme résidence secondaire ou investissement locatif. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1530.0 € et 2120.0 €, abonnements compris. Bien présenté par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143).

Maison à vendre à LONS, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception, situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Pau, vous propose une superficie de 240 m2 dans un cadre unique, sans vis-à-vis, offrant une vue majestueuse sur la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur une parcelle de 4 000 m2, la propriété compte 7 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'un atelier de peintre inspirant. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec plafond cathédral mène à un salon panoramique de 64 m2, tandis qu'une cuisine de 50 m2 allie convivialité et fonctionnalité, avec un accès direct à une terrasse face aux Pyrénées. Une suite parentale de plus de 30 m2 complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec balcon et une salle d'eau partagée, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Le jardin paysagé, agrémenté d'un verger, d'un spa et d'une piscine, crée un véritable havre de paix. Équipée d'un chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques, cette maison garantit confort et performance énergétique. Commodités à proximité : commerces, bus, écoles et centres commerciaux. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à LONS.

EXCLUSIVITÉ : Située dans l'emplacement le plus prisé entre Perpignan et la Méditerranée, cette maison PERPIGNAN à vendre s'étend sur environ 370 m², au sein d'un parc paysager de plus de 5 400 m², offrant une totale intimité. Cette villa comprend 3 studios indépendants, en plus des 3 chambres principales de la maison. L'espace de vie se compose d'une vaste cuisine avec salle à manger, d'un salon lumineux de plus de 50 m² s'ouvrant sur la terrasse, d'un bureau et de divers espaces pratiques tels qu'une buanderie et un double garage. Des installations comme une salle de sport, un hammam, des dépendances ainsi que de larges zones de stationnement viennent enrichir les prestations de cette propriété. À l'extérieur, l'art de vivre méditerranéen s'exprime à travers une piscine lagon évoquant une plage privée, accompagnée d'un jacuzzi intégré. Le parc, riche en essences variées, crée une ambiance élégante et sereine, parfaite pour des moments de convivialité ou de détente complète. Les équipements modernes, y compris des panneaux photovoltaïques, garantissent un confort énergétique optimal pour cet achat maison PERPIGNAN d'exception, alliant raffinement et durabilité, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

À quelques pas du centre-ville de Melun, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve cette belle meulière datant de 1907. Élevée sur un sous-sol total, elle s'étend sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 650 m2 avec piscine extérieure chauffée. L'entrée de la maison mène à un double séjour salon avec cheminée, ainsi qu'à une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Une chambre est également disponible au rez-de-chaussée. Un demi-palier au-dessus offre des sanitaires indépendants. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres se partageant un joli dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire. Le deuxième niveau présente un grand palier menant à la cinquième et sixième chambre, en plus d'une salle d'eau avec sanitaire. Un grenier avec isolation permet d'aménager une septième chambre. Le sous-sol comprend la chaufferie/buanderie, un atelier et deux caves. Le jardin, exposé à l'Ouest, est magnifiquement arboré et dispose d'une double terrasse ainsi que d'une piscine chauffée de 6 m x 4 m, accompagnée d'un cabanon pour le local technique. Un garage fermé complète cette propriété, avec la possibilité de stationner trois autres voitures dans l'allée. La maison, pleine de charme et lumineuse, se distingue par sa généreuse hauteur sous plafond. Moulures, parquets anciens et cheminées d'époque y créent une ambiance accueillante, idéale pour une grande famille ou un professionnel souhaitant aménager un cabinet. La gare de Melun est à 10 minutes en voiture et les commerces, écoles et bords de Seine se trouvent à proximité. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5040 euros et 6870 euros. Dépenses réelles en énergie moins élevées d'après factures, environ 4500 euros par an. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une maison de luxe à Melun.

Découvrez cette belle villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre-ville, cette propriété spacieuse et lumineuse dispose d'une surface habitable de 270 m2, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.Détails de la propriété :- Entrée accueillante- Double séjour spacieux avec cheminée- Cuisine équipée avec arrière-cuisine pour un espace pratique- Suite parentale avec salle de bains privative, WC et dressing- 2 chambres supplémentaires avec accès à une salle d'eau et WC séparé.À l'étage :- Grande chambre avec balcon sur la piscine- Salle d'eau- Grande pièce de jeux de 57 m2, idéale pour le divertissement- Pièce mansardée de 19 m2, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis.Atouts supplémentaires :- Belle cave à vin souterraine- Double garage- Magnifique piscine de 11 X 5,5 m- Annexes de 20 m2, pratiques pour le rangement.Cette villa combine modernité et confort avec de vastes espaces de vie et une disposition fonctionnelle. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.Rare à Narbonne avec un prix de 777.000 euros, frais à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa de luxe à Narbonne, contactez Roger GIMENEZ au 0660109919 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente une magnifique villa d'architecte, offrant une surface au sol totale de 285,92 m², très lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 67 m² avec des plafonds de 3,50 m, équipée d'une cheminée à l'éthanol, s'ouvrant sur un jardin et une piscine avec fontaine grâce à des baies à galandage. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Vous bénéficiez également d'une suite parentale spacieuse avec dressing, toilettes, salle de bains et accès au jardin, ainsi que d'une seconde suite parentale avec chambre, salle d'eau et accès au jardin. Des toilettes indépendants et un dressing viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier intérieur vous mène à une troisième suite parentale, dotée de sa propre terrasse surplombant la piscine et le jardin. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez un garage en sous-sol pour 4 véhicules, un espace pour les motos, une cave, une buanderie, un local technique pour la piscine, une salle de sport et un espace jacuzzi. La parcelle de 1 000 m² est soigneusement arborée, incluant des oliviers, et propose une belle piscine au sel, un aménagement des espaces extérieurs ainsi qu'un terrain de boules. Vous bénéficierez d'un accès privé à la plage et aux terrains de tennis. Les charges de lotissement s'élèvent à 3 804 euros par an. Cette propriété est un bien rare sur le marché. Pour davantage d'informations et de photos, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf.924891

À seulement 10 minutes du centre d'Arles, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison à vendre vous charmera par son cadre paisible et verdoyant. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est implantée sur un vaste terrain arboré de 4 000 m², offrant un environnement préservé avec une vue dégagée sur les champs d'oliviers et les prairies environnantes, tout en restant proche des commodités. Le séjour avec cheminée, la salle à manger conviviale et la cuisine lumineuse s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. En rez-de-chaussée, la suite parentale donne directement sur le jardin, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres et une spacieuse mezzanine. Ce bien rare inclut également un studio indépendant ainsi qu'une piscine, faisant de cette maison à acheter à Arles un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux avantages de la ville. INFO 0761851364

Maison de caractère à vendre à Chablis, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située au coeur du centre historique, cette somptueuse demeure bourgeoise, entièrement restaurée, se distingue par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec parquet ancien, un salon bibliothèque chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée insert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert un couloir avec rangements, trois chambres avec parquet massif et une salle d'eau avec WC. Le second étage offre une chambre sous combles avec climatisation, un dressing et un grenier aménageable. Le sous-sol semi-enterré comprend une pièce avec rangements, une chambre supplémentaire, une chaufferie/buanderie et une cave voûtée traditionnelle en pierre. À l'extérieur, la véranda donne sur une terrasse en bois, une piscine chauffée, un espace abrité pour un SPA, un garage, un grand appentis, une allée privative et un jardin clos de murs. Cette propriété dispose également de deux accès avec un portail automatique. Les prestations comprennent des parquets anciens, des carreaux de ciment, un chauffage central par pompe à chaleur, la climatisation dans la véranda et la chambre sous combles, un pool house, des adoucisseurs d'eau et un système d'alarme. Cette maison de luxe à acheter à Chablis est un bien rare et exceptionnel, alliant charme, confort et modernité.

Située à ARLES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe propriété à vendre s'étend sur 13 000 m² de verdure. Elle allie charme authentique et modernité, ce qui en fait une option parfaite pour un projet de location saisonnière haut de gamme. Ce mas en pierre, entièrement rénové, vous séduira par ses volumes spacieux et lumineux. Il comprend un grand séjour de 45 m², une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse ombragée de 40 m² avec pergola. L'espace nuit offre trois chambres, dont une chambre d’hôtes avec entrée indépendante, terrasse privée et Jacuzzi. En matière d'hébergement, cette propriété à acheter à ARLES inclut également quatre gîtes indépendants sans vis-à-vis, deux mobil-homes et une roulotte, tous climatisés et dotés de spas privatifs, offrant une variété attrayante pour les futurs locataires. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un potager et de vastes espaces arborés, créant ainsi un cadre de vie idyllique. La propriété est raccordée au réseau d’eau potable et dispose également d'un forage et d'un puits.

À La Baume-de-Transit, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce Mas entièrement reconstruit en 1996 est un véritable havre de paix. Avec ses 202 m² répartis sur deux niveaux et un terrain clos de 3800 m², cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 29 m², une salle à manger de 23 m² et une grande cuisine de 24 m², totalisant un espace de vie d'environ 80 m². Deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC ajoutent au confort de l'ensemble. Le grand garage de 70 m² avec une hauteur sous plafond généreuse offre un stationnement idéal pour un camping-car et plusieurs véhicules. À l'extérieur, un parc arboré avec des pins, une piscine et un poolhouse vous permettront de profiter pleinement de la douceur de la Drôme Provençale. Ce Mas est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un Mas de luxe à La Baume-de-Transit, situé à seulement 15 minutes des autoroutes A7 et A9, parfait pour ceux qui privilégient le calme et la sérénité. Pour les visites et renseignements, veuillez contacter EIRL Christian PERNELET au 06.74.13.08.69, RSAC Avignon 421210816. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1h40 de Paris par l'A6 et à 10 km des villages animés de Toucy, Saint Sauveur en Puisaye et Saint-Fargeau, cette propriété à MEZILLES dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, est une véritable opportunité. Elle se compose de 6 longères sur plus de 2500 m², le tout sur un parc paysagé de 7 hectares. Accessible par une grande allée, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Le domaine propose de nombreux espaces de réception, 18 chambres ou suites spacieuses avec salles de bains contemporaines, ainsi qu'une superbe piscine chauffée avec spa. Cet ensemble rare, situé dans un cadre bucolique et préservé, est à vendre et constitue une option idéale pour un projet commercial, ainsi que pour de grandes réceptions familiales ou amicales. Un dossier est disponible sur demande.

Découvrez cette maison CARCASSONNE à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 335m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure de maître se distingue par ses beaux volumes et son grand standing. Elle comprend 7 chambres, dont 5 suites parentales, ainsi qu'un appartement indépendant de 50m². À l'arrière, vous trouverez une cour magnifique avec piscine, salle de sport, garage et un accès facile. Cette maison à acheter CARCASSONNE se situe en plein cœur de la ville, à proximité de la Bastide et de la célèbre Cité Médiévale. Un bien majestueux qui ravira les passionnés de maisons de maître et de vieilles pierres, soigneusement rénovées, en exclusivité chez TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au calme d'une petite voie résidentielle à SAINT PALAIS SUR MER, dans le département de Charente-Maritime, cette propriété représente un véritable havre de paix à proximité du Golf local et des plages reconnues de la côte Ouest.Construite dans les années 90 et de plain-pied, la maison offre dès l'entrée une ambiance lumineuse et des espaces généreux. La vaste pièce de réception d'environ 69 m², baignée de soleil grâce à sa double exposition, est idéale pour des moments conviviaux. Les grandes baies vitrées relient naturellement l'intérieur à l'extérieur, où la terrasse et le jardin s'harmonisent pour créer un cadre de vie agréable.La cuisine, pensée comme un lieu convivial, est dotée d'un élégant comptoir bar. Parfaitement conçue, elle reflète un esprit de partage, où chaque repas se transforme en une occasion de se rassembler.L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Deux d'entre elles partagent une salle d'eau moderne avec une spacieuse douche à l'italienne. La suite parentale, quant à elle, offre un confort optimal avec sa salle d'eau privative, ses toilettes intégrées et un dressing aménagé.Un garage attenant avec un espace buanderie facilitera vos retours de plage et vos séjours en famille, alliant fonctionnalité et commodité.À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement entretenu, assure une intimité essentielle. La terrasse, ensoleillée, est propice à des repas familiaux et des barbecues estivaux, créant ainsi des souvenirs inoubliables. Une aire de stationnement privative complète l'ensemble.Cette maison lumineuse, conjuguant confort et art de vivre, se démarque comme une option idéale tant pour une résidence principale que pour une villégiature sur la côte Royannaise.À seulement 2 km de la Plage du Platin, 4 km de Val Lumière et de ses boutiques, et à 1,4 km du Golf, son emplacement est un véritable atout pour profiter pleinement de la vie à SAINT PALAIS SUR MER, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 800 euros et 2 500 euros selon un usage standard basé sur les prix moyens des années 2021 à 2023.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Découvrez cette maison à vendre située à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette charmante maison mitoyenne et traversante de presque 60m2 habitables (52 loi Carrez) est idéale pour ceux qui souhaitent un cadre agréable pour des vacances tout à pied. Vous serez conquis par ses deux grandes terrasses, nichées en pleine nature et sans vis-à-vis, ainsi que par son agencement optimisé et son confort moderne, grâce à une rénovation récente de qualité, incluant la climatisation réversible et une cheminée. Les espaces sont répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec rangement - Une salle de bain spacieuse avec WC et douche à l’italienne - Une cuisine semi-ouverte - Un vaste salon chaleureux avec un espace cheminée et une salle à manger. À l’étage, deux chambres sous combles, dotées de rangements intérieurs parfaitement intégrés. Chaque pièce jouit d’un accès direct à l’extérieur grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées, créant ainsi une parfaite harmonie avec la nature environnante. Les extérieurs ont été conçus pour la détente, avec une douche extérieure, un espace repas abrité sous tonnelle, et deux terrasses généreuses au cœur de la forêt landaise, idéales pour profiter pleinement de l’environnement naturel. Un cocon parfait pour des vacances inoubliables, entre océan et forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

NANTES/MONSELET NOUVEAUTEMaison à vendre dans une impasse privée, située dans un quartier prisé, à proximité des commerces de la rue de la Bastille. Cette maison de caractère, datant de 1920, allie charme et modernité grâce à sa rénovation contemporaine. Elle dispose d'une pièce à vivre avec cheminée donnant sur une terrasse et d'un jardin clos. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Aux étages, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale orientée vers le jardin avec salle de bains privative, accompagnée de 2 salles d'eau et 2 WCs. Un vaste sous-sol complète le tout, ainsi qu'une place de stationnement devant la maison. En supplément, un double garage de plain-pied dans l'impasse privée est également disponible à l'achat. Pour plus d'informations, contactez Françoise Mandret au 06 29 14 82 92. Ce bien se situe dans le département Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

Superbe propriété historique du XVIIIème siècle, entourée d'un parc clos de murs de plus de 12 600 m², située dans le Sud Loire. USAGE MIXTE POSSIBLE - Possibilité d'acquérir également 6,5 hectares de terrain attenant à la propriété, ainsi qu'une maison de gardien. Avec plus de 511 m² au sol et en parfait état, cette maison offre notamment une véranda de 78 m², un séjour de 72 m² et une chambre principale de 30 m². Cette demeure spacieuse dispose de multiples espaces de réception, avec des vues panoramiques sur son parc arboré, son étang clos de murs, ainsi que sa vaste piscine à toit ouvrant et son espace plus confidentiel comprenant un bar, une cave à vin, et une cuisine extérieure/barbecue. Ce bien témoigne de l'histoire de la construction en pierres et a su combler ses propriétaires pendant plus de trois siècles. Cet écrin de calme, baigné de lumière, conviendra parfaitement à une famille, ainsi qu'à un projet tel qu'un hôtel-restaurant, avec la possibilité de division grâce à ses nombreuses annexes et son potentiel d'accueil du public. Diagnostics excellents, reflétant l'état et l'entretien du bâtiment. POSSIBILITÉ PRO - AGRANDISSEMENT POSSIBLE - Pour plus d'informations, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Retrouvez la vidéo de ce bien sur Youtube : Agence Laurence Beliard https://www.youtube.com/watch?v=N-5-T55EwZoab_channel=AgenceLaurenceBeliard. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4462.00 et 5332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à CHATEAUNEUF GRASSE, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas en pierre du XIXe siècle, entièrement rénové, vous offre environ 550 m² habitables. Implanté sur un vaste terrain de 9 000 m², vous apprécierez la tranquillité et la grande piscine qui l'accompagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon TV et une cuisine conviviale avec cheminée et plafond cathédrale. À l'étage, quatre chambres, dont deux suites avec salle de bains ou salle de douche, vous attendent. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire avec salle de douche et une spacieuse suite de maître de 100 m², dotée d'un dressing, d'une salle de bains complète avec cheminée et d'un bureau. Une buanderie, une cave et une maison d’amis d’environ 70 m² complètent ce bien rare. Située dans un secteur recherché pour son cadre naturel, cette vente maison CHATEAUNEUF GRASSE représente une occasion unique de vivre dans un environnement préservé, à proximité des charmants villages provençaux.

À proximité du parking des Grands Montets, dans une impasse offrant une vue imprenable sur les Massifs, se trouve un chalet exceptionnel datant de 2022. Avec des matériaux nobles tels que le vieux bois et les belles pierres, cette maison dégage une atmosphère feutrée. Elle dispose de 352 m2 habitables, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double de 78 m2, dont une partie avec plafond cathédrale et cheminée. Une terrasse de 61 m2, 5 chambres en suite, dont une master, ainsi qu'un espace détente avec piscine et sauna viennent complèter ce bien rare. Un ski room, une buanderie et un garage sont également inclus, le tout sur un terrain quasi-plat de 2528 m2. Pour un achat Maison de luxe ARGENTIERE, n'hésitez pas à demander plus d'informations.