ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 152)

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAUTRON, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison à vendre de 5 pièces offre environ 143m2 sur un terrain de 629m2. Située à proximité des écoles, des transports et des commodités, ce bien en parfait état se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand double séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée et aménagée avec une grande verrière, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous découvrirez également une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Un garage permet de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Le chauffage est électrique au sol, et les fenêtres sont en double vitrage. Classe DPE : C. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 558000 euros (540000 euros hors honoraires, soit 3,33% de frais d'agence). Informations sur les risques disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fanny Tamet vous propose : *** MAISON À ACHETER – SANNOIS MOULIN – VUE PANORAMIQUE – TERRAIN DE 2246 M² ***Située au coeur du quartier du moulin sur les coteaux de Sannois dans le Val-d'Oise, cette magnifique maison de style néo-basque est un véritable petit bijou offrant une vue imprenable sur Paris et sa région, probablement l’une des plus belles d'Île-de-France.En contrebas de la route, à l'abri des regards, cette maison nichée au sein d’un jardin arboré de 2246 m² à flanc de coteau vous offrira une superficie totale de 225 m² sur 4 niveaux ainsi qu'une dépendance.Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec son plafond cathédrale vous conduira à un triple séjour de 45 m² donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur Paris. Une grande cuisine de 14 m² avec son espace dinatoire, ainsi que des WC séparés complètent cet étage.Un superbe escalier vous mènera au 1er étage où vous découvrirez une belle chambre de 14 m², un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec sa salle de bains de 10 m². Des WC séparés sont également accessibles à cet étage.C'est enfin au 2ème et dernier étage que vous trouverez la dernière chambre, offrant une grande indépendance avec ses propres WC, son dressing et une belle superficie de 15 m². Un grand potentiel s'offre à vous à cet étage, car 45 m² de grenier restent à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, suite parentale, salle de jeu, bibliothèque, etc.).Un sous-sol total vous sera accessible depuis le rez-de-chaussée et vous mènera à des caves, un local technique, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce ouverte sur l'extérieur en rez-de-jardin pouvant faire office de bar, cuisine d’été, salon d’hiver, ou même de studio indépendant.Des dépendances agrémentent également la propriété : un box de 16 m² et un garage pour deux voitures, accessibles depuis le portail par l'allée centrale. Au-dessus du garage, un appartement indépendant (à rénover) vous offrira un séjour, une chambre et des WC. Idéal pour accueillir des invités ou pour un enfant souhaitant son indépendance.Vous serez séduit par le charme architectural de cette maison, ses beaux volumes, son potentiel, le calme et l'élégance du quartier, mais surtout par une vue rare et imprenable sur Paris.Contactez-moi pour une visite sans plus tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450.

iad France - Emilie Sauvage vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier situé à Bournonville, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais, à proximité des plages de la Côte d'Opale. Ce domaine construit en 2010 vous offre un cadre apaisant. Il se compose d'une habitation principale de 174 m², d'un gîte de 110 m² pouvant accueillir 6 à 8 personnes, de 3 Kotas, d'un dôme avec salle de bain et WC, ainsi que d'une dépendance avec box à chevaux et salle de bain. Cet ensemble, niché sur plus de 9300 m² de terrain entièrement clos et boisé, génère de bons revenus locatifs. La maison principale offre des espaces de vie lumineux et spacieux avec une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, et à l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Un garage, un bureau et un coin privé avec terrasse viennent compléter ce bien. Le gîte dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un jardin privatif. En outre, 3 Kotas sont aménagés pour des séjours conviviaux. Le dôme est équipé d'une salle de bain et d'un bain nordique privé. Une dépendance avec des box à chevaux et des animaux tels que des poules, wallabys, poneys, et alpagas ajoute au charme de ce domaine. Le confort est assuré avec double vitrage, panneaux photovoltaïques, diagnostic énergétique favorable, de nombreuses places de stationnement et un assainissement conforme. Cette propriété est idéale pour une famille ou des projets professionnels, représentant un bon potentiel d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel.

iad France - Estelle Perron vous propose : TOURRETTES-SUR-LOUP – Secteur Pierascas / Collège de La Sine, à seulement 5 minutes de Vence.Maison à vendre à Tourrettes-sur-Loup, villa indépendante avec piscine et deux annexes autonomes.Nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété séduira ceux en quête de lumière et de sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commodités.Implantée sur un terrain plat d’environ 2 316 m², parfaitement exposé Sud et Sud-Ouest, la villa offre une surface habitable d’environ 216 m². Elle se compose d’une villa principale ainsi que de deux annexes indépendantes, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.La villa principale comprend :- Un vaste séjour de 62 m², lumineux, avec toit cathédrale, poutres apparentes, poêle à bois Godin, salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, suivie d’une arrière-cuisine fonctionnelle.- Deux chambres de plain-pied (16 m² et 12 m²), orientées plein Sud, avec placards intégrés.- À l’étage, une spacieuse chambre d’environ 20 m² avec salle d’eau privative et accès à un agréable solarium.Les annexes indépendantes :Un studio de 25 m² en excellent état et un deux-pièces de 40 m², également en parfait état, chacun avec leur espace extérieur privatif.L’espace piscine offre une vue dégagée sur la nature, comportant un pool-house avec bar et douche, ainsi qu'un chalet de rangement.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Tourrettes-sur-Loup ou toute personne souhaitant s'installer dans la région des Alpes-Maritimes.

iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : **À LAUNAGUET, UNE RESIDENCE DE CARACTERE**Cette maison spacieuse de 238 m² est située sur un parc paysager de 3 186 m² avec des prestations de qualité. Laissez-vous séduire par cette demeure où l'élégance se manifeste dans chaque détail.Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison conjugue de grands volumes, un confort inégalé et un cadre naturel paisible. Vous pourrez profiter de la lumière, de l'espace et de la tranquillité dans votre propre havre de paix.**UN ESPACE EXTÉRIEUR SÉDUISANT**Un parc clos et arboré de 3 186 m², sans vis-à-vis, abrite une piscine, idéale pour créer une atmosphère conviviale et accueillante. Un terrain de pétanque est à votre disposition pour des moments de loisir, et une terrasse avec pergola bioclimatique et barbecue, parfaite pour des rassemblements en plein air.**DES VOLUMES INSPIRANTS**Au premier étage, vous découvrirez un séjour-salle à manger de 50 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une vaste terrasse panoramique offrant une vue sur la piscine. Une cuisine contemporaine de 17 m² entièrement équipée alliée à des éléments de charme traditionnel.Un hall d’entrée spacieux pouvant accueillir un bureau pour le télétravail complète ce niveau.**UN ESPACE NUIT CONFORTABLE**Quatre chambres de 14 m² chacune avec rangement intégré, une salle d’eau moderne et soigneusement aménagée, ainsi qu'un toilette séparé.**UN SOUS-SOL PRATIQUE**Ce garage de 96 m² peut accueillir plusieurs véhicules et offrir un espace modulable selon vos souhaits. Il comprend également une cuisine d'été, une chambre d'appoint, un toilette séparé et de nombreux rangements.**PRESTATIONS DE HAUTE QUALITÉ**Avec des volets roulants solaires, une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique, tous les équipements ont été modernisés dans les 10 dernières années. La maison est impeccablement entretenue, aucun travaux n'est nécessaire.**UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE**Commodités et centre-ville à 500 m, arrêt de bus à 900 m, écoles et services à proximité.**UN AVANTAGE SUPPLÉMENTAIRE**La division du terrain en parcelles de 1000 m² minimum est envisageable, permettant de revendre une partie du foncier tout en préservant l'intimité et le cadre verdoyant de ce bien.**UN LIEU DE VIE RARE**Un bien clé en main, parfait pour une famille. Bienvenue chez vous, dans votre futur havre de paix à Launaguet, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Fabrice Varela vous propose : Située sur les bords de Marne, au coeur du quartier prisé de l'île Brise Pain, découvrez cette maison à vendre à Créteil. Elle comprend 8 pièces, dont 4 chambres, un grand bureau et un dressing, le tout sur une surface de 216 m2. Le bien est établi sur un terrain clos de 600 m2, agrémenté d'une terrase de 40 m2 et d'un espace paysagé de 200 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée avec un escalier central, un grand séjour lumineux d'environ 47 m2, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre avec salle de bains privative et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont deux aménagées en bureau et dressing, accompagnées d'une salle de douches et d'un WC séparé. La suite parentale au dernier étage, d'environ 27 m2, dispose d'un coin nuit, d'un dressing et d'une salle de douches. Un sous-sol de 40 m2, aménagé en buanderie et cave, ainsi que deux garages sécurisés (32 et 20 m2) complètent ce bien. Les points forts de cette maison : - Située dans un secteur paisible des Bords de Marne - Parfaite pour une famille avec 4 chambres et potentiel d'une 5ème et 6ème chambre - Splendides volumes et espaces extérieurs sans vis-à-vis. Cette maison conviendra à une famille souhaitant s'installer rapidement. La disposition des pièces favorise l'harmonie familiale, chaque chambre étant indépendante. RER A à la station Saint-Maur Créteil à 15 minutes à pied et métro ligne 8 à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 212, classe climat D indice 44. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose: Maison familiale contemporaine, lumineuse et économe en énergie – Quartier Europe. Cette maison individuelle moderne de 2009 combine élégance, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie particulièrement lumineuse, ouverte avec de grandes baies vitrées sur le jardin et la terrasse de plain-pied. Le triple salon-séjour avec poêle à granulés et la cuisine aménagée et équipée offrent un cadre convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements, une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau propose aussi deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et une terrasse privative offrant un espace extérieur agréable en ville sans vis-à-vis. Cette maison, domotisée et peu énergivore, se distingue par ses prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air/air, poêle à granulés, jardin intimiste sans vis-à-vis, arrosage automatique, et trois places de stationnement extérieures privées. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Un bien rare à Colombes dans le département des Hauts-de-Seine, où confort, modernité et sérénité se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Vous êtes à un appel de votre futur chez vous!

iad France - Thomas Garrido vous propose : TAVERA ! À moins de 30 MINUTES D'AJACCIO, de son AÉROPORT et de ses PLAGES !!!Dans un CADRE PAISIBLE, venez découvrir cette MAISON de 8 PIÈCES, d'une SURFACE HABITABLE de 310m2 sur 5251m2 de TERRAIN composée de 2 grands APPARTEMENTS .Au Rez de Chaussée, un appartement RÉCENT de 4 PIÈCES, d'une surface habitable de 155,28m2 comprenant : Un DOUBLE SÉJOUR SPACIEUX et LUMINEUX - Une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE - Une BUANDERIE - Un dégagement desservant 3 BELLES CHAMBRES dont une SUITE avec SALLE D'EAU et WC - Une 2eme SALLE D'EAU - un WC SÉPARÉ - Un GARAGE de 31m2.Ce niveau est équipé de CLIMATISATION REVERSIBLE et de VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES !Au 1er étage, un appartement de 4 PIÈCES, d'une surface habitable de 117,86m2 comprenant : Une ENTRÉE - un SÉJOUR avec CHEMINÉE - une CUISINE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - une GRANDE TERRASSE (à rénover) avec DOUBLE EXPOSITION et VUE DÉGAGÉE !Les COMBLES, partiellement AMÉNAGÉES (124,28m2 au sol dont 37,18m2 avec une hauteur supérieure à 1,80m) peuvent servir de CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES ou OFFRE la POSSIBILITÉ de CRÉER un 3ème APPARTEMENTS !TRÈS RARE ! À VISITER SANS TARDERHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Vente Maison de luxe Tavera dans le département Corse-du-Sud et la région Corse, une occasion unique de réaliser un achat Maison de luxe Tavera.

iad France - Arnaud Francois vous propose : Havre de paix aux portes du Vésinet. Dans un environnement verdoyant et calme, cette belle maison familiale de 184 m² habitables (243 m² au sol) saura vous séduire par son charme et sa sérénité. Située à Montesson, en limite du Vésinet, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied du RER A. Les écoles de secteur, localisées au Vésinet, sont toutes proches et facilement accessibles à pied.Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse s’installe : double salon lumineux ouvert sur une terrasse intime, cuisine semi-ouverte avec salle à manger, suite parentale, quatre chambres, bureau ou chambre d’appoint. Le sous-sol partiel comprend une chambre avec salle d’eau, buanderie et chaufferie.Édifiée sur un terrain de 520 m², cette maison a été entièrement rénovée avec soin en 2015 : électricité, chauffage au gaz (Chaudière Viessmann), fenêtres, escaliers, sols, cuisine.Un cadre de vie évolutif, préservé, où chaque détail a été pensé pour un confort familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE.

iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Maison d’exception avec piscine – Quartier des Chartrons. Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cette maison rare allie caractère ancien et élégance contemporaine. Développée sur trois niveaux et d’environ 220 m², la propriété offre des volumes généreux et une luminosité naturelle, conçue pour un art de vivre urbain raffiné. Les espaces de réception s’ouvrent sur un extérieur intime, un véritable havre de paix en centre-ville. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité de créer une cinquième chambre. À l'extérieur, sans vis-à-vis, une terrasse en bois et une piscine chauffée constituent un cadre de vie privilégié. Un garage complète ce bien exceptionnel. Une adresse confidentielle, destinée à une clientèle exigeante en quête d'exclusivité et de sérénité. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 0€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, classe climat C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Sylvain Dejoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

iad France - Catherine Garreau vous propose : superbe villa contemporaine avec dépendances et piscine à Beaumes-de-Venise, dans le département du Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 800 mètres du cœur du village, cette maison offre un cadre calme et préservé, avec une superficie habitable d'environ 200 m² (225 m² réels) sur un terrain clos et paysagé de 1 032 m², le tout avec les majestueuses Dentelles de Montmirail en toile de fond. L'entrée de la maison dévoile des lignes épurées et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie d'environ 70 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, bénéficie de larges ouvertures et s'organise autour d'une magnifique terrasse, idéale pour recevoir. La distribution de la maison permet de préserver l'intimité : • Rez-de-chaussée : deux suites parentales indépendantes (env. 20 m² et 18 m²) avec salles d’eau privatives, ainsi qu'un WC indépendant. • Étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette villa présente des prestations de qualité : • Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur • Ballon thermodynamique • Volets roulants et stores motorisés • Portail et porte de garage automatisés • Panneaux photovoltaïques. Deux dépendances (studios) complètent cette offre : une première d’environ 26 m² avec cuisine, couchage et salle d’eau, et une seconde de 22,5 m² avec salle d’eau, idéales pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. L'extérieur est pensé comme un véritable lieu de vie, avec un jardin clos et soigneusement paysagé, une piscine au sel de 12 × 4 m sécurisée, et un garage de 27 m². Proche des sentiers de randonnée et des Dentelles de Montmirail, cette propriété rare allie élégance contemporaine et confort moderne. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Beaumes-de-Venise, contactez-moi pour organiser votre visite 7 jours sur 7.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Architecture, Lumière & Vue Panoramique – Élégante Maison à vendre à Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques minutes de Bordeaux, cette maison d’architecte de 223 m² est un véritable art de vivre, riche en lumière et en calme, avec des volumes soigneusement pensés. Érigée sur une parcelle de 1 225 m², cette propriété impressionne par sa vue panoramique et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Espaces de vie au design moderne : Un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, ouvert sur une terrasse en plein ciel, parfaite pour des moments de détente. Une cuisine séparée haut de gamme Bulthaup, prolongée par une terrasse couverte, idéale pour les repas estivaux. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain attenante et placards intégrés, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau, dont une avec un espace bureau sur-mesure en mezzanine. Un salon TV avec bibliothèque offre un havre de lecture ou peut servir d’espace de nuit supplémentaire. La maison dispose également de prestations complémentaires telles qu'une buanderie, un cellier, une cave à vin, deux garages fermés, des placards à l'entrée, une salle d’eau et un wc. Des équipements comme l'aspiration centralisée, une prise pour voiture électrique, une alarme, une baignoire balnéo, et un chauffage au gaz, avec une exposition sud et ouest, viennent compléter cette offre. Une possibilité d'aménagement pour créer deux chambres supplémentaires est facilement envisageable. À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 25 m, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque, et d'un espace jeux pour enfants. Cette maison est un bien remarquable à Bouliac, séduisant une clientèle en quête de sécurité, d’esthétique et de confort. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 57 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

iad France - Chrystelle Longeville vous présente cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Située à proximité de la plage de Montamer et de la place des Tilleuls, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement prisé, proche des commerces et des plages, dans un cadre résidentiel paisible. La maison comprend une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage, une cave à vin, un atelier et des auvents complètent ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos et paysagé avec piscine, terrasses et espaces de vie extérieurs protégés, ainsi que plusieurs stationnements. Construite en 2009, cette propriété est implantée sur une parcelle de plus de 800 m² et offre une surface habitable de 219 m², avec un garage de 36 m², un atelier de 15 m² et une cave de 7 m². En zone non submersible. Dossier complet disponible. Visite virtuelle et visites sur demande, 7 jours sur 7. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je reste à votre disposition pour toute information complémentaire, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 795 000 euros. Prix hors honoraires : 1 725 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 70 000 euros. Pour des informations concernant l'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256.

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Au CALME, Maison contemporaine de type 5/6 de 178m2 habitables et 206m2 au sol, avec 56m2 de garage et une piscine au sel 10X5, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940m2. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un quartier paisible de Bruguières, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Vous découvrirez une entrée spacieuse avec un bureau agréable. L'aménagement astucieux s'ouvre sur la cuisine ouverte lumineuse, donnant sur un salon/salle à manger chaleureux et convivial grâce à sa composition en demi-niveau. La terrasse et le bardage en bois ajoutent une esthétique agréable, offrant une belle vue. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de 2 chambres dont une grande suite parentale avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 propose un espace enfants/amis avec 2 chambres et un accès direct à la piscine extérieure, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Une vaste buanderie et un très grand garage, aménagé en partie en salle de sport, complètent ce bien au style épuré. Le terrain de 940m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement peut se faire au garage ou dans l'allée d'accès. Les + : classification énergétique, au calme, pas de vis-à-vis, proche de tout, climatisation réversible sur les 2 niveaux, sol chauffant au séjour, cumulus thermodynamique, poêle à bois, alarme, fibre, piscine au sel (système électrolyse), arrosage automatique. Idéalement située à Bruguières, cette propriété offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Une occasion à ne pas manquer, venez visiter cette Maison de luxe à acheter à Bruguières sans plus attendre !

iad France - Marta Tylicka vous propose : Magnifique Mas à Bormes-les-Mimosas — Havre de paix et de sérénité.Dans un cadre pittoresque et verdoyant, découvrez ce superbe Mas datant de 1832, situé dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D’une superficie de 248 m² sur un terrain exceptionnel de plus de 6 hectares, cette propriété rare allie charme, authenticité et confort.Le Mas se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 4 salles d’eau, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Les pierres apparentes et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et élégante.À l’extérieur, profitez d’une terrasse plein sud, d’une piscine, d’un garage spacieux et d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée, d’un calme absolu et d’un environnement naturel préservé.Ce bien se prête également à l’organisation d’événements : mariages, séminaires, retraites bien-être ou séjours thématiques, et possède des espaces adaptés à l’accueil de convives et à la création d’ambiances uniques. Une occasion idéale pour développer une activité de maison d’hôtes ou de gîte.Situé à seulement 5,5 km de l’aéroport de La Môle, 22 km de Saint-Tropez et 5 km du centre de La Môle, ce Mas bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités tout en offrant une tranquillité totale.Un bien d’exception, alliant nature, élégance et potentiel, au cœur d’une des plus belles régions de Provence. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme et de possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Charly Cahusac vous propose : EXCLUSIVITE - ALZONNE - MAISON DE MAITRE NAPOLEONIENNE DE 1804 D'ENVIRON 290M2 - 4/5 CHAMBRES - 2,4 HECTARES DE TERRAIN - APPARTEMENT INDEPENDANT - DEPENDANCES - VUE PYRENEES. Située dans le département de l'Aude, à Alzonne, cette propriété rénovée en 2024 bénéficie d'un cadre authentique à proximité de Carcassonne et Castelnaudary. Avec une superficie habitable d'environ 290 m², elle se compose d'une maison principale charmante et lumineuse, d'un logement indépendant parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet de gîte, ainsi que de dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec une terrasse ensoleillée, et une chambre froide avec climatisation. À l'étage, un bureau ouvert transformable en chambre, une suite parentale spacieuse et une troisième chambre offrent tout le confort nécessaire. Le niveau inférieur abrite un logement indépendant avec cuisine, salle à manger, chambre et salle d'eau. Le point culminant de cette propriété est le toit-plat rénové offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et les paysages environnants. À l'extérieur, le terrain de 2,4 hectares comprend deux hangars, quatre box à chevaux, un abri à rénover, et un triple garage en très bon état, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter des repas d'été. Cette demeure historique, bénéficiant de volumes généreux et d'une situation géographique privilégiée dans la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité rare pour un achat Propriété de luxe à acheter Alzonne. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

iad France - Isabelle Dealessandri vous propose : NOUVEAU À LA VENTE - RARE - BANDOL - MAISON DE CARACTÈRE - ÉNORME POTENTIEL - 1 ou 2 LOGEMENTS - À MOINS D'1 KM DU PORT - BEAUX VOLUMES - EXPOSITION SUD - APERÇU MER - CACHET DE LA PIERRE ET DES POUTRES APPARENTES - POSSIBILITÉ PISCINE / GARAGE / ANNEXES - TRAVAUX À PRÉVOIR. Cette maison à vendre à Bandol offre de multiples opportunités, que ce soit pour une résidence principale, une double habitation ou un projet de chambres d'hôtes. Son emplacement prisé, à proximité du port et des commodités, constitue un atout majeur. La configuration du bien s'adaptera à vos besoins spécifiques. Actuellement, la maison développe 187 m² d'habitation sur une parcelle paysagée de 876 m², piscinable et bénéficiant de plus de 150 m² de constructibilité supplémentaire. S'ajoutent à cela un cellier de 16 m², 2 terrasses de 80 m² au sud et 50 m² au nord, ainsi que des combles récupérables. La maison dispose de deux entrées, au rez-de-jardin et à l'étage, permettant aux deux niveaux de communiquer. Le rez-de-chaussée comprend plus de 113 m², avec un dressing d'entrée, un salon de 38 m², une cuisine dinatoire de 42 m², 2 chambres parentales avec rangements et salle d'eau, ainsi qu'un WC et le cellier. À l'étage, où se trouvent actuellement 2 chambres, dont une suite, vous trouvez également une salle d'eau et de bain, un WC, une terrasse avec vue jusqu'à la mer, et un accès à 60 m² de combles aménageables. L'étage pourrait devenir totalement indépendant. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les espaces aux niveaux supérieurs, remettre à jour l'électricité, les menuiseries et les peintures, afin de redonner tout le caractère à cette maison à acheter à Bandol. Confort : simple et double vitrage, climatisation, cheminée, volets en bois, quadruple exposition... Contactez-moi si vous souhaitez plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathilde Petit vous propose: Située à Condé-sur-Marne dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette ancienne propriété de caractère offre une maison chaleureuse de type Maison de luxe à acheter Condé-sur-Marne. Avec une superficie habitable de près de 289 m², elle se compose de dix pièces généreuses, y compris deux séjours lumineux, un salon avec cheminée, cinq chambres, un bureau et des combles aménagés en salle de cinéma. Les volumes sont équilibrés et les matériaux choisis mettent en valeur le charme authentique de cette maison : poutres apparentes, hauteurs sous plafond et murs porteurs conservés. Bien que certains éléments de décoration nécessitent une mise à jour, la structure et l'ambiance offrent un cadre idéal pour un projet de rénovation légère. À l'extérieur, le terrain de 2800 m², soigneusement entretenu, bénéficie d'une vue dégagée. Deux accès indépendants permettent d'imaginer divers projets, tels qu'un gîte ou un espace destiné au télétravail, sans compromettre l'intimité des lieux. Une grange indépendante de 130 m² vient compléter cette propriété, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : extension, espace professionnel, ou atelier d'artiste. Ce bien, idéalement situé à 25 minutes de Reims, Châlons et Épernay, combine charme, espace et potentiel dans un cadre rural sans isolement. Propriété rare pour ceux en quête d'un lieu à habiter et à valoriser.

iad France - Sophie Belloir vous propose une propriété exceptionnelle à Isigny-le-Buat, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Découvrez un bien unique alliant charme et confort moderne, idéal pour un projet d'accueil touristique ou résidentiel. Cette longère en pierre rénovée s'étend sur près de 9000 m² de terrain et est située à proximité du Mont-Saint-Michel et des commodités. Avec 308 m² habitables et 16 pièces, dont 10 chambres, elle offre une activité immédiatement exploitable avec un chiffre d'affaires de 40 000 € sur 5 mois en 2025. Vous pouvez profiter d'un espace chaleureux comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que des chambres d'hôtes entièrement rénovées. Ce bien rare à acheter à Isigny-le-Buat est un véritable havre de paix, parfait pour un accueil familial et des séjours nature. Ne manquez pas cette opportunité en vente à Isigny-le-Buat.

iad France - Amélie Bouvier vous propose: En ExclusivitéPropriété exceptionnelle – Maison contemporaine de 136 m² sur un terrain de 2 086 m² avec double garage, piscine, pool house et un terrain de pétanque éclairé.Située au pied du Grand Colombier, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Talissieu. La région, prisée pour son attrait touristique, se trouve à proximité de la Suisse, d'Annecy et de Lyon, avec Paris accessible en seulement 3h en TGV.

iad France - Hedia Antoine-Bendana vous propose : Située dans un écrin de verdure, cette propriété aux volumes généreux et au charme provençal offre une vue imprenable sur les collines d'Ensuès-la-Redonne. Cette maison de luxe à vendre se compose d'une maison principale de 161m2 avec une belle entrée menant à une pièce à vivre de 68m2, dotée d'un séjour cathédrale et sa terrasse plein sud de 65m2 offrant une vue époustouflante. On y trouve également trois chambres, une salle de bains, des sanitaires, un cellier et une buanderie. À l'étage, une suite parentale de 17m2 avec loggia plein sud, sanitaires et dressing. Un espace piscine de 55m2, un pool house, un garage de 29m2, une chaufferie, une cave à vin et un terrain de pétanque viennent compléter ces espaces. En outre, un espace de près de 146m2, comprenant une cuisine, une salle d’eau et un grand open space de 100m2, offre des possibilités d'aménagement pour des projets locatifs, la création de bureaux ou une maison d'hôte. Sur un terrain de 3000m2, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement. Équipée du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques en auto-consommation, d'une cheminée et de la fibre optique, cette maison bénéficie d'une performance énergétique rare. Proche des commodités et des espaces naturels de la Côte Bleue, cette demeure est idéale pour offrir un confort de vie à toute votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hedia Antoine-Bendana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Kevin Chadeyras vous propose : SOLLIÈS-TOUCAS – MAISON CONTEMPORAINE DE 2023, 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES, PISCINE À DÉBORDEMENT, GARAGE ET TERRAIN DE 2034 m². Située dans un secteur calme des hauteurs de Solliès-Toucas, cette maison contemporaine offre environ 177 m² habitables sur un terrain de 2 034 m² avec garage et cave à vin. La propriété présente des prestations de qualité, avec une entrée paysagée accueillante. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Un accès direct au garage et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique mène à une piscine à débordement, équipée d’un volet immergé et d'une douche solaire. Un salon spacieux de plus de 38 m² se situe un demi-niveau en contrebas. Les espaces nuit sont organisés sur plusieurs niveaux, avec une suite parentale dotée d'un balcon et trois autres chambres. Un espace supplémentaire au terrain offre un potentiel d’aménagement. Ce bien allie confort moderne et cadre de vie paisible, idéal pour une habitation annuelle ou un programme d'achat Maison de luxe Solliès-Toucas. Envisagez l'achat d'une Maison de luxe à Solliès-Toucas, un bien rare sur le marché du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute question ou projet immobilier, contactez Kevin Chadeyras, spécialiste du marché local.

iad France - Brigitte Lovato vous propose : Si vous recherchez une maison au design contemporain dans un quartier calme et qui respire le bien-être, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Découvrez cette splendide maison de 141 m² habitable sur un terrain de 6 ares 73, construite en 2017, située dans la paisible commune de Stuckange, Moselle, en région Lorraine. Alliant modernité, confort et tranquillité, elle vous séduira par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un vaste hall de 6.44 m², menant à un séjour lumineux de 48 m² avec baies vitrées, une cuisine équipée design, facile d'accès à la terrasse de 100 m² et au jardin arboré. Un salon avec conduit pour poêle ou cheminée vient compléter ce niveau. Au premier demi-niveau, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Le deuxième demi-niveau dispose d'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, donnant sur une terrasse privative de 27 m². Le sous-sol comprend une buanderie et un grand garage. À l'extérieur, la terrasse, le barbecue couvert et la piscine creusée de 7,47 m x 2,96 m, ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Équipée de la fibre optique, d'une pompe à chaleur, de volets électriques et d'un système de sécurité, cette maison est parfaite pour votre confort quotidien. Située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Thionville. Pour un achat Maison de luxe Stuckange, ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite. Une vidéo est disponible avec les photos.

iad France - Delphine Majou vous propose : Un coup de cœur pour cette Maison de Village avec Gîte et Piscine.Au cœur du charmant village de Lacour, découvrez cette belle demeure familiale rénovée avec soin et goût. Ici, l'authenticité du passé se combine harmonieusement au confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et calme.La Maison : - 8 pièces sur 2 niveaux, présentant de beaux volumes dans une ambiance accueillante et relaxante, - 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et wc séparés. - Cuisine équipée et une terrasse couverte pour vos repas à l'extérieur.Le gîte, entièrement indépendant de la maison, s'étend sur environ 60 m2, également accueillant, réparti sur deux niveaux. Il comprend un salon avec coin cuisine, une salle d'eau et wc séparés, ainsi qu'une chambre de plus de 20 m2, avec deux autres pièces à aménager selon vos envies. Un atelier d'artiste aménagé sur deux niveaux dans une dépendance favorise la créativité.Pour votre confort : - Climatisation réversible et pompe à chaleur - Piscine de 10 sur 5 avec volet roulant pour la sécurité - Jardin clos fleuri et arboré, avec parking et portail.Profitez du calme de la vie à la campagne sans être isolé, avec une vue sur la vallée.Un véritable havre de paix, alliant charme, qualité et art de vivre. Aucun travaux à prévoir.Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Majou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Laurent Ferriere vous propose : - Exclusivité -À Grimaud, dans un secteur stratégique du Golfe de Saint-Tropez, cette villa d’architecte d’environ 181 m² attire par son atmosphère alliant élégance contemporaine et esprit méditerranéen, offrant une sensation de vacances tout au long de l’année. Implantée sur un terrain de 2 100 m² agrémenté d'un jardin soigné et d'arbres fruitiers, cette maison s’ouvre sur de généreuses terrasses et une piscine intimiste, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. La pièce de vie impressionne avec son séjour cathédrale et ses volumes de réception (environ 70 m²), naturellement orientés vers l’extérieur. La cuisine est équipée avec un espace bureau, et se compose de 4 chambres avec salles d’eau ou bains.Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter du climat, incluant un coin repas et un salon d’extérieur.Les prestations de qualité comprennent le chauffage au sol géothermique, la climatisation, et des panneaux solaires. Un double garage, un carport et un stationnement pour 6 véhicules complètent ce bien.Située à proximité de Port Grimaud, des plages et de toutes les adresses du Golfe de Saint-Tropez, cette maison permet de rester à l'écart des axes saturés. C’est un lieu idéal pour vivre, recevoir, et apprécier pleinement l’art de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Visite virtuelle sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ferriere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.