ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 150)

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette maison située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien traditionnel à fort potentiel est idéalement placé dans un quartier calme, à proximité de la forêt, à seulement 5 minutes du centre bourg de Lège-Cap-Ferret et à 10 minutes de la Presqu'île, tout en étant à 45 minutes de Bordeaux. Érigée sur un terrain arboré de 2000 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour les amateurs de balades, de baignades et de sports nautiques. Avec une belle pièce de vie et une véranda de 22 m2 bien exposée, la maison dispose également d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau confortable. Parmi ses atouts, vous trouverez un grand garage et une piscine couverte. Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser votre futur habitat, le potentiel de cette maison est indéniable. Prix honoraires d'agence inclus : 738 400 EUR, avec des honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 710 000 EUR). Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, contactez Karine KURZYDLO au 06 47 02 30 72. Plus d'informations sur www.cadredenvies.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Garches, située dans une impasse paisible au cœur de la commune. Cette propriété familiale, construite dans les années 1990, a été entièrement rénovée par un architecte reconnu. À moins de cinq minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie idéal dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Édifiée sur un terrain de 800 m², cette maison se distingue par ses matériaux de qualité et sa finition soignée. L'espace d'entrée spacieux et lumineux dévoile une magnifique piscine intérieure, chauffée et entièrement carrelée de mosaïque, dotée d'un système anti-buée et d'un moteur de nage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, donnant sur un jardin paysager sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès au sous-sol. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une agréable suite parentale avec terrasse privative et salle de bains raffinée, ainsi que deux chambres d'enfants reliées par des mezzanines. Un bureau, un dressing, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées viennent finaliser cet étage. Le sous-sol comprend des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une cave à vin, une salle de musique, ainsi qu'un garage double. Cette maison est une œuvre d'architecture contemporaine, offrant confort et esthétique, et un cadre de vie idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles est de 5,000 € et les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 4031 € et 5455 €. Natacha STORIONE, agent commercial, RSAC NANTERRE 847 961 786.

Vente Maison Soorts-Hossegor - Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hossegor, cette villa contemporaine est nichée dans un environnement résidentiel calme, entouré de verdure et à proximité du lac, des commerces et de l'océan. Le terrain plat d'environ 1 500 m2, bien paysagé et sans vis-à-vis, offre un cadre serein. Édifiée en 2022, cette propriété dispose de 187 m2 habitables, mettant en avant la qualité de sa construction et le choix des matériaux. Les espaces lumineux s'ouvrent sur des terrasses et une piscine chauffée, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le séjour spacieux et la cuisine équipée sont des atouts majeurs. La partie nuit comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing ainsi qu'une seconde suite à l'étage, accompagnées de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Un grand bureau peut facilement être transformé selon vos besoins. À l'extérieur, la vaste terrasse couverte avec cuisine d'été est idéale pour profiter de la piscine dans un cadre préservé. Un garage vient compléter l'ensemble. Cette Maison à acheter à Soorts-Hossegor allie luxe et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Proposée par l'agence Hossegor villas, experte dans la vente de biens de prestige dans le département des Landes et la région Aquitaine.

À proximité du Haut de Cagnes, cette propriété offre trois maisons sur un terrain d'environ 1100 m2. En bordure de propriété, au calme, se trouve une maison rénovée de type deux pièces, d'environ 35 m2 (32,09 m2 LC). La deuxième maison, bien construite, nécessite une rénovation complète. Ensoleillée durant toute la journée, elle fait environ 200 m2 bâtis, comprenant un appartement deux pièces d'environ 60 m2 en rez-de-jardin ainsi qu'un garage/buanderie de 40 m2. Le premier étage en rez-de-rue propose un appartement quatre pièces, avec trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante et un salon avec terrasse véranda offrant une vue sur la verdure et le château Grimaldi du Haut de Cagnes. De beaux combles complètent ce bien. La troisième maison, sur deux niveaux, se divise en deux appartements de trois pièces d'environ 65 m2 chacun, à rénover entièrement. Les espaces extérieurs sont généreux et incluent un emplacement pour un bassin et un parking. Il est également possible de créer une seule copropriété avec des emplacements de stationnement. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement dix minutes à pied de la gare du RER A, découvrez ce magnifique loft à CARRIERES SUR SEINE, Yvelines, Île-de-France. Derrière une façade inattendue se cache un espace habitable de 160 m² (surface au sol de 360 m²) qui incarne l'essence même des lofts grâce à ses belles hauteurs sous plafond d'environ 4 m et sa luminosité naturelle. L'entrée accueillante vous conduit vers un vaste séjour avec un poêle à bois monumental, une salle à manger, et un couloir menant à l'espace nuit composé de deux chambres avec couchage en mezzanine, donnant accès au jardin, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée abrite également une belle cuisine de style comptoir, entièrement aménagée et équipée, en plus d'une troisième chambre. Pour ceux qui souhaitent davantage d'espaces, une mezzanine offre un coin TV. Le sous-sol total de 158 m², avec une belle hauteur, comprend un garage, une cave, une chambre d'appoint, un atelier, quatre pièces de rangement et un WC, le tout entouré d'espaces verts. Ce bien est idéalement situé, avec des jardins sur trois côtés, dont un avec terrasse, et une place de stationnement. De plus, vous bénéficierez de la proximité d'un collège, d'une crèche et de divers commerces. CLASSE ENERGIE : E, CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 euros et 4780 euros (abonnement compris). Contact : Oliver 06 34 44 46 09, RSAC n°949 267 140 - Versailles. Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

À Chatou, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, découvrez cette charmante maison de 1885 en parfait état, située au calme et à seulement 10 minutes à pied du RER. Avec ses 98 m2 (plus 28,5 m2 de sous-sol), cette maison offre une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, un espace bureau, trois chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, une buanderie, une salle de jeux et une cave à vin. La propriété bénéficie également d'un stationnement sur la parcelle et de deux dépendances avec électricité. Le ravalement, la toiture et la chaudière ont été récemment refaits, garantissant un bien rare sur le marché. Cette maison de luxe est parfaite si vous envisagez un achat à Chatou.

Vente d'une villa à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété s'étend sur trois niveaux et offre une vue dégagée sur l'Esterel et la mer, pour une surface totale de 222,39 m2. Construite en 1960, cette villa dispose de 6 pièces, 5 chambres et 5 salles de bains, mettant en avant le charme et l'élégance de la Côte d'Azur. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et des espaces de vie spacieux, comprenant un séjour et une cuisine moderne et séparée, ainsi qu'un studio en rez-de-jardin. Parmi les caractéristiques remarquables, vous trouverez une vaste terrasse de 100 m2 idéale pour profiter des superbes vues sur la verdure environnante. Le jardin privé et arboré, agrémenté d'essences méditerranéennes, ainsi qu'une piscine en mosaïque, ajoutent une touche de confort à ce cadre enchanteur. Diagnostic de performance énergétique : 247 – D. Émission de Gaz à effet de serre : 8 – B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3299 et 4463 euros. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Cannes, une destination prisée, constitue un investissement sûr tout en offrant un style de vie inégalé.

À proximité de Montpellier, cette propriété exceptionnelle s'étend sur sept hectares au cœur de la campagne languedocienne dans le département de l'Hérault. Ce vignoble de luxe à vendre à PIGNAN se distingue par son panorama dégagé, sa tranquillité et son ambiance chaleureuse. Construit entre 2000 et 2010, cet ensemble propose une maison principale de 270 m², dotée de matériaux naturels, de vastes espaces de vie et de terrasses offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La propriété dispose également de quatre chambres entourant un jardin clos et paysager, ainsi qu'une piscine. Une terrasse couverte de 210 m² surplombe la cave, idéale pour des réceptions ou les vendanges. Les espaces techniques s'étendent sur 730 m², incluant salle de dégustation et chai d'élevage, parfaitement équipés pour une production de qualité. Le domaine comprend trois hectares de vignes certifiées BIO AB, offrant un potentiel de production unique. Cette adresse singulière est parfaite pour ceux qui souhaitent marier vie résidentielle et projet viticole dans la belle région du Languedoc-Roussillon.

SAINT-LAURENT-DU-VAR : Située en plein centre-ville, proche de toutes les commodités, cette propriété à usage d'hôtel de 337,37 m2 loi Carrez et 453,30 m2 de surface totale est entièrement à rénover, offrant une opportunité d'investissement unique. Ancien hôtel réparti sur trois niveaux : rez-de-chaussée, R+1 et R+2, il comprend un restaurant au RDC et 12 chambres aux étages supérieurs. Les combles sont également à aménager. Le bien permet de conserver l'usage hôtelier ou de créer plusieurs appartements pour une revente à la découpe ou une location, tout en envisageant la possibilité de louer le rez-de-chaussée à un restaurateur. Un projet de surélévation d'un étage pour établir un R+3 a été soumis. Honoraires d'agence de 5 % inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Le Vésinet, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible au bord des pelouses. Érigée sur un terrain de 1450 m², cette maison conçue par l'architecte Robert Jourdain en 1969 se distingue par sa luminosité et sa qualité de construction. Le niveau principal comprend un grand salon et une salle à manger, s'ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée. La zone nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un toilette séparé, tandis qu'une vaste suite parentale avec une salle de douche moderne et une vue dégagée sur le jardin vient compléter cet espace. Au rez-de-jardin, deux autres chambres partagent une salle de douche, et vous trouverez une family room polyvalente ainsi qu'un second salon lumineux donnant sur une terrasse entourée de verdure. Deux grandes caves et une buanderie ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Le Vésinet. Parfaitement rénovée par ses actuels propriétaires, cette maison est à proximité du centre-ville, des transports en commun, et des écoles, y compris les établissements internationaux comme les écoles Malherbes et British School.

Située dans le quartier prisé de Saint-Wandrille, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant une vue imprenable sur Paris. Ce cadre de vie est rare, à la fois paisible et à proximité du RER de Saint-Germain-en-Laye. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une grande double pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon avec accès direct au jardin. La cheminée, élégante et fonctionnelle, apporte charme et convivialité à l'espace de réception. Au premier étage, l'espace nuit parental se compose d'une suite parentale ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint. Le dernier étage offre un beau volume permettant l'aménagement de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain, pour une configuration familiale idéale de 3 chambres, un bureau et deux salles d'eau. Cette maison est une belle opportunité pour un achat de maison à acheter Le Pecq, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Un bien rare à découvrir rapidement.

À seulement 4 km de Neauphle-le-Château, dans le charmant vieux village de Plaisir, découvrez cette magnifique demeure datant de 1740 d'une superficie de 277 m², érigée sur un terrain arboré de 1040 m², intégralement clos de murs en meulière. Cette maison Neauphle-le-Château à vendre se distingue par son cadre idéal et son authenticité. En entrant par la cour pavée, vous explorez un salon accueillant avec une cheminée et de belles poutres anciennes, une salle à manger lumineuse avec cheminée donnant sur la cour et le jardin, et une cuisine orientée vers l'extérieur. L'aile de la maison comporte, au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle de douche avec toilettes, un atelier et un garage ; à l'étage, vous trouverez un palier et une salle de jeux ou un grand bureau. Dans les étages de la bâtisse principale, l'espace parental comprend une salle de douche, cinq belles chambres, deux salles de bain et un bureau, le tout agrémenté de poutres apparentes et de structures de charpente. Le jardin, soigneusement aménagé, offre une grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une seconde terrasse côté cour joignant le salon. Un escalier extérieur mène à la cave voûtée en pierre. Cette maison à acheter à Neauphle-le-Château bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du vieux village, à proximité immédiate de l'église et du château. Les écoles, commerces et la gare (2 km, Paris Montparnasse en 27 min) sont également à proximité. St Quentin se trouve à 8 km, Versailles à 17 km et Paris à 30 km. Pour plus d'informations, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Découvrez cette Maison en vente à Trans-en-Provence, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle est l'alliance parfaite entre charme provençal et confort moderne, s'étendant sur près de 8000 m² dans un cadre préservé. Avec ses 260 m² de surfaces généreuses, elle offre un espace de vie raffiné, illuminé par des matériaux de grande qualité. Située en bout d'impasse dans un quartier paisible, cette Maison de luxe à vendre à Trans-en-Provence garantit une confidentialité totale tout en étant à seulement 30 minutes des plages. L'intérieur se compose d'une pièce de vie accueillante, équipée d'une cheminée et de baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse de 70 m². L'espace nuit comprend trois suites luxueuses, dont une suite parentale de plain-pied. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'un pool house et d'une dépendance de 90 m², prêt à être aménagé selon vos projets. Ne manquez pas cette offre rare sur le marché immobilier : vente Maison de luxe à Trans-en-Provence. Pour plus d'informations et une visite privée, contactez votre agence Espaces Atypiques.

Au cœur d'un village authentique et recherché à proximité d'Uzès, cette demeure historique de près de 550 m², dont 460 m² habitables, incarne le charme et le raffinement d'une maison chargée d'histoire. Entièrement restaurée avec soin, elle séduira les amateurs de patrimoine, d'architecture ancienne et de volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une superbe salle de garde voûtée, une cuisine contemporaine ainsi que plusieurs pièces techniques. À l'étage, le salon d'apparat baigné de lumière s'ouvre sur une majestueuse cheminée et de magnifiques plafonds à la française. Ce niveau offre également un vaste bureau exposé au sud, deux belles chambres avec leurs salles d'eau, un grand dressing et une suite en duplex composée d'un salon privé et d'une chambre. Le second étage propose trois grandes suites, chacune avec son propre salon, garantissant confort et intimité à vos invités. À l'extérieur, une charmante cour intérieure abrite de superbes espaces sous arches centenaires, parfaits pour profiter de la douceur du climat. Un bassin à remous complète cet espace paisible et raffiné. Un bien rare, à l'élégance intemporelle, proposé par notre agence d'Uzès dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle, renforçant notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

L'agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente une villa T4 située à Lecci, en Corse-du-Sud, à proximité de la célèbre plage de Cala Rossa. Cette villa de 96 m2 comprend 3 grandes suites parentales, une piscine privée chauffée et un espace extérieur exceptionnel de plus de 170 m2 avec terrasse et jardin. Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété représente une excellente opportunité pour l'achat d'une villa offrant confort et tranquillité dans un cadre naturel privilégié. Le bien est proposé en acte en main, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un avantage financier notable : les frais d'acquisition sont inclus dans le prix, garantissant une parfaite visibilité sur le coût global de l'investissement. Les caractéristiques principales incluent une surface habitable de 96 m2, 3 suites parentales avec salles de bain privatives, une piscine privative chauffée, et un vaste espace extérieur. La villa est située dans un domaine privé et propose des prestations haut de gamme. Cette villa est idéalement localisée à quelques pas de la plage de Cala Rossa, offrant un cadre exceptionnel au cœur de la Corse avec de nombreuses activités nautiques, plages et restaurants à proximité. Porto-Vecchio se trouve à seulement 10 minutes, tandis que l'aéroport de Figari est à 35 minutes. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur (Mandat no683).

MAISON FAMILIALE À HAUTS DE BIENNE DANS LE JURADécouvrez cette maison familiale située à Hauts de Bienne, au cœur du département du Jura en Franche-Comté. Ce bien s'inscrit dans un quartier animé, avec un accès facile à toutes les commodités, accessible à pied. Derrière sa structure solide, les espaces et pièces de vie sont conçus pour favoriser les moments conviviaux. Les généreuses ouvertures offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes, tandis que les terrasses s'ouvrent sur l'extérieur, devenant de véritables lieux de vie aux beaux jours.L'aménagement intérieur a été pensé pour accueillir l'ensemble des besoins d'une famille, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, la lumière se diffuse dans chaque pièce. Le séjour, chaleureux grâce à la présence du bois et d’un poêle, est idéal pour les soirées d'hiver ou les moments de partage après une journée en montagne. La cuisine, entièrement équipée, complète ce cadre convivial.Les chambres, harmonieusement réparties, offrent des espaces propices au repos et à la détente. La configuration actuelle de la maison offre également des perspectives d'aménagement intéressantes, visant à créer un studio indépendant ou une colocation, en réponse à la demande locative croissante due aux étudiants de la région.À l'extérieur, de vastes terrasses prolongent les pièces de vie, offrant des espaces accueillants pour les repas en plein air et des moments de détente. Le jardin arboré apporte une ambiance vivante et respire la convivialité, avec la possibilité d'aménager un potager ou des jeux pour enfants.Implantée dans la ville dynamique de Hauts de Bienne, la maison est proche des commerces et des écoles, tout en étant entourée par les magnifiques paysages jurassiens. En hiver, les amateurs de ski peuvent apprécier les stations voisines, tandis qu'en été, de nombreux sentiers de randonnée invitent à explorer la nature.Cette maison se présente comme une opportunité d'achat unique à Hauts de Bienne, capable d'accueillir une belle vie de famille tout en valorisant son environnement naturel.Johann BARDEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cet ensemble de deux maisons, dont une principale et une seconde plus petite, situées au calme à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec un coin salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau avec accès à une terrasse et au jardin, ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant accueillir une salle de bains, et des toilettes. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une dépendance. La seconde maison comprend un garage avec point d'eau et toilettes au rez-de-chaussée, avec un escalier donnant accès au premier étage qui dessert un palier, une cuisine et un salon/séjour. Au deuxième étage, une salle d'eau dessert deux chambres. Le prix de vente est de 342 870 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence vous propose également d'autres biens à Saint-Nazaire.

À proximité des plages et du bourg de Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère, en région Bretagne, cette maison à vendre d'environ 200 m² a été entièrement rénovée. Elle est entourée d'un jardin clos et arboré de 1900 m² avec un patio, un jacuzzi et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec un parquet massif en chêne et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée attenante. Une chambre avec un espace bureau et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier/espace bureau mène à une suite parentale avec sa salle de bains, des rangements et un dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec un accès privilégié. Les dépendances incluent un double garage avec mezzanine, un local de 28 m² à usage commercial, un abri en bois et plusieurs places de parking. Cette maison est très bien entretenue, avec un jardin paysagé, des menuiseries neuves, des volets électriques, une VMC, un portail automatisé, une alarme et la fibre. Située à proximité des commerces, des écoles, du port de Doëlan et des plages, elle représente une belle opportunité pour un achat de maison à Clohars-Carnoët.

Proche du coeur vibrant de La Tranche-sur-Mer, cette magnifique maison récente construite en 2021 est une invitation à la détente. Nichée dans un écrin de verdure, vous apprécierez la pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte évoque le partage et la convivialité des repas en bord de mer. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau et un cellier, cette maison offre tout le confort d’un cocon familial. Terrasse plein sud et jardin clos pour des moments de détente absolus. Un garage complète ce cadre idyllique. Cette maison de luxe à acheter à La Tranche-sur-Mer est un bien rare à découvrir sans tarder, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialisée dans les propriétés de charme et de prestige, a le plaisir de vous proposer cette belle bastide des années 90, située dans le quartier prisé de Saint-Marc, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développant environ 300 m2 habitables, cette propriété est implantée sur un superbe terrain clos et paysager de 2 000 m2, offrant un cadre calme et verdoyant, agrémenté d'une piscine soigneusement intégrée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les espaces de réception accueillants. Le triple séjour, orné de cheminées, s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour recevoir et profiter des extérieurs. Une cuisine spacieuse et conviviale, accompagnée d'un cellier et d'une lingerie, complète ce niveau. Une partie indépendante d'environ 50 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale luxueuse, appartement d'invités ou espace professionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend : une suite avec salle d'eau, deux chambres avec rangements, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bains et des WC indépendants. En sous-sol, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules vient parfaire l'ensemble. Cette propriété allie calme, confort et qualité de construction, et séduira ceux en quête d'une bastide familiale à acheter à Saint-Marc-Jaumegarde.

Découvrez cette magnifique propriété située à Nogaro, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce charmant château, datant de l'époque Napoléon III, vous offre de nombreuses possibilités pour un projet personnel comme professionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses, 1000 m² de dépendances en pierre et 12 hectares de terrain, cette maison à acheter à Nogaro saura séduire les amateurs de grands espaces. Vous profiterez d'un environnement propice aux activités équestres grâce à ses 10 hectares de terres plats et clôturés, à proximité de l'hippodrome de Pau, réputé pour son concours international. Le manoir, d'une superficie d'environ 400 m², présente de nombreux détails architecturaux typiques du Second Empire, créant une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces de réception avec cheminées d'époque, ainsi que deux cuisines et divers espaces pratiques. L'étage aménagé dévoile 6 chambres et une grande bibliothèque, permettant d'accueillir confortablement votre famille ou vos invités. Le terrain paysager dispose d'un étang et de jardins agrémentés d'arbres. Les dépendances, idéales pour une transformation en espace de réception, ne manqueront pas d'attirer les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une maison de prestige à Nogaro.

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison récente située au 89 Chemin des Garrigues (13610). Ce bien idéalement situé offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du village. Implantée dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété se trouve à proximité des commerces et services du centre du Puy-Sainte-Réparade, avec une école accessible en moins de 5 minutes en voiture. La gare d'Aix-en-Provence TGV est à environ 20 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence se situe à environ 30 minutes. Construite en 2013 et soigneusement entretenue, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 143 m². Elle se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, incluant une climatisation réversible, un chauffage électrique, un poêle à bois, et des menuiseries en PVC récentes. Les pièces de vie, orientées vers l'extérieur, permettent une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéal pour une famille ou pour un bureau à domicile. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain plat de 4 000 m², agrémenté d'une vaste terrasse avec pergola, d'un jardin soigné et d'une piscine au sel, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien est complété par trois places de stationnement privatives et un grand garage. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe Le Puy-Sainte-Réparade, une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Référence annonce : 6370-PEL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, soit un montant de 1.22% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, se distingue par son architecture contemporaine inspirée des cabanes ostréicoles du Bassin. D'une superficie de 218 m2, elle est édifiée sur un terrain de 1 186 m2, à proximité du sentier du littoral et du quartier de La Hume. Conçue en 2015 par l'agence d'architecture Marc Cathary, cette maison se déploie sur deux niveaux permettant d'optimiser la lumière et les vues sur le Bassin. À l'étage, l'espace de vie d'environ 70 m2 offre un panorama exceptionnel et s'ouvre sur une terrasse couverte suspendue. Les tons neutres mettent en avant le parquet en bois brut ainsi que la charpente apparente, soulignant le volume cathédrale de la pièce. La cuisine équipée, séparée du séjour par un îlot central, contribue à l'atmosphère conviviale de l'ensemble. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, une pièce hybride et évolutive, de plus deux suites supplémentaires, chacune avec salle d'eau, s'ouvrent sur la terrasse extérieure. Partiellement abritée, celle-ci devient un véritable lieu de vie en lien avec un couloir de nage harmonieusement intégré au paysage, bordé de canisses pour préserver l'intimité. Un atelier de jardin, un garage double avec espace de rangement et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Ce lieu de vie enchanteur est situé au coeur d'un environnement naturel préservé, face au Bassin.

À Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente une superbe propriété du 18ème siècle. S'étendant sur 350 m², cette demeure se trouve sur un terrain de 2 296 m², doté d'une piscine.Elle dispose de 4 chambres spacieuses et de 3 salles de bains, garantissant un confort optimal pour une vie de famille. La grande cuisine conviviale, avec son cellier attenant, se prête parfaitement aux repas en famille et aux moments de partage avec vos proches.Le salon, la salle à manger et la salle de lecture, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires, vous permettent d'imaginer de nouvelles configurations, comme la création de chambres additionnelles, d'une salle de jeux ou même d'une salle de cinéma.Pour les passionnés de vin, une magnifique cave à vin est disponible, ainsi qu'une buanderie pratique qui complète ce bien d'exception. De plus, une grange indépendante offre un potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir des invités ou donner vie à un projet personnel.Classe Énergie : C / Classe Climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2 880 € et 3 960 € (2021).Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette propriété est située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est de 2 880 € à 3 960 €. Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

À vendre, cette charmante maison située à LE RAINCY, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. D'une superficie de 141 m² habitables, cette maison d'architecte des années 1960 se trouve dans le quartier Thiers, sur une parcelle paysagée de 475 m², à l'abri des regards. Au rez-de-jardin, un vaste dégagement conduit à un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. La cuisine, spacieuse et aménagée, assure une belle continuité avec le séjour. À l'étage, vous découvrirez un bureau, trois chambres avec dressings, dont l'une possède une terrasse privative. L'extérieur, sans vis-à-vis, dispose d'un bassin, créant un espace paisible. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités, incluant une chaufferie/buanderie, une cave et une pièce de 25 m², idéale pour un bureau ou un home cinéma. Ce bien constitue une adresse privilégiée pour une famille, à proximité des écoles et des installations sportives. Deux véhicules peuvent être garés dans l'allée. RER E : Le Raincy à 1 km, T4 : Allée de la Tour à 850 m, bus 605 à 400 m. Contactez Nathalie au 06 18 77 30 26 pour plus d'informations.