ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 150)

iad France - Sandrine Mary vous propose : Propriété à vendre à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques minutes de Saint-Émilion, cette superbe demeure en pierre allie authenticité, élégance et confort moderne. Située à 10 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d'un environnement privilégié entre patrimoine, vignes et douceur de vivre. Cette propriété séduira par son charme intemporel, ses volumes généreux et la qualité des matériaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 46 m² avec cheminée invite à la détente, tandis que la cuisine équipée et la salle à manger créent une atmosphère conviviale. Une suite parentale avec salon attenant et salle de bain privative complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une chambre principale de 30 m², deux salles d'eau, un salon de détente et une mezzanine. L'extérieur, agrémenté d'un jardin paysager exposé plein sud, offre une véranda de 29 m² et une terrasse couverte. Le tout est complété par des dépendances et une grange attenante de 78 m², idéale pour de multiples projets. Une véritable occasion d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Sulpice-de-Faleyrens.

iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Plain-pied de 210 m² – Rénovation 2024 & normes PMR. Idéal pour une famille et une activité professionnelle, avec TVA récupérable. Découvrez cette propriété entièrement rénovée en 2024, alliant vie familiale et un environnement de travail adapté aux exigences réglementaires actuelles. Le pôle professionnel : Accessibilité et performance. Idéale pour une profession libérale, un indépendant ou une entreprise, cette zone a été spécifiquement conçue pour l'activité : - Accessibilité PMR : L'espace de travail est configuré aux normes de mobilité réduite, facilitant l'accueil de clients ou collaborateurs. - Insonorisation : Deux bureaux insonorisés garantissant une confidentialité totale et un calme absolu. - Fiscalité : Opportunité rare, la TVA est récupérable sur cet achat pour les professionnels éligibles. La vie de famille : Luminosité et volume. Espace de vie : Une grande pièce de vie de 77 m² baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, incluant une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : Quatre chambres offrant tout le confort moderne, dont une ayant une ouverture sur terrasse. Loisirs : Une salle multimédia aux murs insonorisés, est livrée avec tous ses équipements de cinéma, prête pour vos soirées grand écran. Confort et Extérieurs : Technologie : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air avec système de gaines invisibles dans les combles. Extérieur Sud : Terrasse de 25 m² donnant sur une piscine chauffée traitée au sel (électrolyseur), sécurisée par un volet roulant. Annexes : Garage privé inclus. Emplacement stratégique : La maison est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : gare SNCF, transports, commerces et services de santé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148.

iad France - Julien Djozikian vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Avec une surface de 188 m², cette maison offre un cadre de vie apaisant tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Située dans un secteur recherché, vous accédez facilement au bois de Saint-Cucufa ainsi qu’à d’excellentes écoles publiques et privées. Ce bien se compose d’un espace de vie spacieux comprenant trois belles réceptions : un séjour lumineux de 25 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud, une grande cuisine dinatoire de 18,8 m², et une salle à manger de 33 m² actuellement utilisée comme bureau. L’exposition traversante offre une magnifique vue sur le jardin de plus de 400 m². À l'étage, la distribution des chambres convient parfaitement à une famille avec enfants. Vous y trouverez une suite parentale avec salle d’eau et grand dressing, ainsi que deux chambres disposant de leur propre salle d’eau et WC. L'une d'elles peut également servir de bureau. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une chambre confortable avec salle d’eau et WC, idéale pour un adolescent ou pour recevoir des invités. Les prestations incluent un garage fermé avec accès direct à la maison, deux places de stationnement extérieures sur le terrain, un espace buanderie et une cave. Localisation idéale à proximité des meilleurs collèges et lycées, de la forêt de la Malmaison, dans un quartier calme et verdoyant, proche des commerces. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison, n’hésitez pas à demander une vidéo de présentation ainsi que les plans. Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier et organiser une visite.

iad France - Isabelle Garnier vous propose : Propriété exceptionnelle - 3 chalets à Aillon-le-Vieux, dans le département de Savoie, Rhône-Alpes. Vous rêvez d'un lieu alliant charme, espace et confort ? Bienvenue dans le Parc Naturel Régional du Massif Des Bauges, labellisé Géoparc mondial UNESCO. Cette propriété avec trois chalets à vendre à Aillon-le-Vieux est une occasion à ne pas manquer ! Idéalement située avec une exposition plein sud, elle offre une vue imprenable sur les montagnes. Cet ensemble immobilier constitue un cadre de vie inégalé, parfait pour une grande famille, un projet d’accueil ou un investissement locatif. Sur un vaste terrain d'environ 2056 m², cet ensemble immobilier est prêt à être exploité. Il se compose d'un chalet d'habitation principal et de deux chalets indépendants entièrement équipés, idéaux pour l'activité de gîtes, en excellent état général. Le chalet principal, d'une surface habitable d'environ 187 m², garantit confort et praticité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, deux chambres d'enfants/amis, une salle de bains et une buanderie. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse panoramique. À l'étage, vous découvrirez une pièce de détente chaleureuse. Les deux chalets supplémentaires, chacun d'environ 38 m², sont composés de deux chambres, d'un espace salon/cuisine/salle à manger, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Chacun possède un jardin clos avec terrasse et spa privé. Ces chalets sont actuellement loués avec succès toute l'année, garantissant un revenu locatif stable. Avec des prestations modernes et un cadre de vie agréable, cette propriété unique allie confort et contemporain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Aillon-le-Vieux.

iad France - Matthieu Ozon vous propose : Maison de caractère avec restaurant entièrement équipé, offrant un fort potentiel d’investissement, située à Saint-Aubin, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. À proximité de Berck, Montreuil-sur-Mer et Le Touquet, cette bâtisse de charme dispose d'une surface d’environ 533 m² habitables sur un terrain de 1 138 m². Ce bien rare se compose d’un ancien restaurant en rez-de-chaussée et d’un logement spacieux à l’étage. N'hésitez pas à consulter cette opportunité d'achat Maison de luxe à Saint-Aubin.

iad France - Alexandra Berton vous propose : Exceptionnel sur Jouques, Maison de 165 m2 avec vue panoramique, piscine avec pool house, garage et jardin paysagé, parfaitement entretenue.Cette maison située dans un environnement calme et préservé offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations soignées et une vue imprenable. Edifiée en position dominante, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m2 dotée d'un plafond cathédrale, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Pour plus de confort, une arrière cuisine et une buanderie ont été créées. Une cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse au cœur de la maison. Le coin nuit dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 31 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une pièce supplémentaire habitable de plus de 23 m2 en rez-de-jardin est prête à être aménagée en chambre, bureau ou studio indépendant.L’extérieur a été conçu pour le confort et la détente, avec une très grande terrasse panoramique entourant la maison et une terrasse supplémentaire au-dessus du garage, offrant une vue sur le Concors. L'espace piscine, avec sa cuisine d'été équipée et sa grande plage, promet des moments agréables durant l'été.Le garage de plus de 25 m2 est d'une grande utilité et permet également d'accéder au vide sanitaire.****Caractéristiques :-Maison édifiée en 1996, rénovée en 2016, avec isolation, électricité et plomberie refaites.-Chauffage par climatisation réversible et gainable, cheminée avec insert refaite.-Chauffe-eau thermodynamique.-Aspiration centralisée.-Fenêtres en double vitrage bois, volets neufs.-Eau du Canal de Provence filtrée.-Fibre Internet.-Portail automatique et visiophone.-Assainissement par fosse septique.Située à l’entrée de Jouques dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités. À 15 min du CEA, 25 min d’Aix-en-Provence et 45 min de la gare TGV. Jouques, un village provençal authentique, est apprécié pour son cadre naturel et sa qualité de vie.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299.

iad France - Alexandra Chelu vous propose : MAISON À VENDRE À COUDOUX, DANS LES BOUCHES-DU-RHÔNE. Bienvenue dans cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous découvrirez un grand espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne et 3 chambres. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la terrasse ensoleillée, orientée plein sud, parfaite pour des moments de détente. Au rez-de-jardin, un espace comprenant une chambre et une pièce de vie avec salle d'eau, pouvant servir de suite parentale ou dépendance. Le terrain de 4300 mètres carrés dispose d'espaces de loisirs, d'un terrain de pétanque et d'une piscine pour profiter des chaudes journées estivales, accompagnée d'un poolhouse bien aménagé. Un parking pour plusieurs véhicules et un grand garage ajoutent à la praticité de cette propriété. Avec une dépendance de 30m2 pour accueillir vos proches, cette maison de luxe à acheter à Coudoux est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet endroit unique.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : ***TOULOUSE 31500, Côte pavée*** Maison familiale T9 de 278 m2 avec 5 chambres, au calme, sur un superbe jardin de plus de 1200m2, avec un bel espace piscine, un studio indépendant et un garage. À proximité des écoles privées, des commerces, des bus et du futur métro ligne C. Située à quelques pas des écoles privées Sainte Thérèse, Sainte Marie des Champs et Saint Joseph, cette grande maison accueillante aux volumes généreux vous offrira, après quelques travaux de rénovation, une qualité de vie exceptionnelle dans ce quartier familial. Le cœur de la Côte pavée est très recherché pour son calme, son ambiance paisible et chaleureuse et pour sa proximité au centre-ville de Toulouse. Discrètement cachée derrière le feuillage d’un bouleau et de jolis parterres de roses multicolores, un perron nous mène vers une vaste entrée, ouverte sur un beau salon de 26 m2 très lumineux, avec une double exposition sud et ouest. Une agréable terrasse ronde est à proximité du salon. Une salle à manger séparée de 17 m2, également baignée de lumière, est attenante à un bureau/bibliothèque de 22 m2 qui pourrait être aménagé en chambre. Les deux pièces bénéficient d’une magnifique vue sur le jardin et la piscine et pourraient facilement être réunies selon vos projets. Dans cette maison des années 50, les volumes sont confortables, avec une belle hauteur sous plafond et de nombreuses fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des jolies portes moulurées et quelques niches ajoutent du charme. La cuisine séparée et équipée s’ouvre sur un grand balcon. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une très grande suite parentale, bien à l’écart du reste de la maison. La chambre de 37 m2, avec de grands placards, bénéficie d’une salle de bain de 10m2 avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. De l’entrée, un escalier nous permet de descendre au rez-de-chaussée vers les 3 grandes chambres d’enfants (16, 22 et 15 m2), chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, avec toilettes. Ce niveau offre également une salle de jeux (22m2), avec un accès direct sur le jardin, une grande buanderie et une vaste pièce (cuisine/salon d’été) de 30 m2 ouverte sur le jardin et la piscine au sel (8x4). Dans une petite dépendance du jardin, un studio avec sa terrasse privée couverte pourra être envisagé pour un revenu locatif ou comme bureau indépendant. Un cellier attenant permet de ranger vos meubles de jardin. Le stationnement est aisé, possible dans le garage ou sur la parcelle pouvant accueillir 3 ou 4 voitures. Les atouts : - Emplacement idéal, au calme, dans un écrin de verdure et proche des écoles. - Climatisation dans le salon, la suite parentale et le studio. - Alarme, fibre, interphone, portail électrique coulissant. - Grand jardin fleuri et arboré avec arrosage automatique. - Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte et plancher chauffant dans la suite parentale. - Rénovation de la décoration à prévoir, mais toiture refaite en 2012, piscine rénovée en 2019, majorité des huisseries en double vitrage. Une belle qualité de vie en perspective ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, joignable 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124.

iad France - Djamila Théodore vous propose : Aux portes de Paris, une maison exceptionnelle du XIXème siècle située à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien rare combine charme et volume avec des caractéristiques architecturales uniques. À l'intérieur, vous découvrirez des hauteurs sous plafond généreuses, des cheminées d'époque, des parquets anciens, et un élégant escalier bourgeois. Cette maison est idéale pour une grande famille et offre un potentiel de transformation intéressant, permettant de créer deux appartements distincts tout en conservant son caractère et son charme. Avec près de 226 m² de surface totale (181 m² habitables + 45 m² utiles) répartis sur trois niveaux, la propriété compte 10 pièces, des salles d'eau et des toilettes, ainsi que deux cuisines. Elle est complétée par un sous-sol de 60 m², qui comprend une buanderie et une chaudière à gaz récente, ainsi qu'une annexe de 37 m² dans le jardin, offrant la possibilité d'être rénovée selon vos besoins, que ce soit pour un logement indépendant, un investissement locatif ou un bureau. De plus, deux places de stationnement sont disponibles. Ce bien nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. N'attendez plus pour réaliser votre projet d' achat Maison de luxe Malakoff dans un quartier prisé, proche du métro Malakoff Plateau de Vanves, des établissements scolaires tels que le lycée Michelet et l'université Paris Cité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique et les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Damien Jaquillard vous présente une maison individuelle de 212 m² au sol, coup de cœur garanti, située à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement positionnée sur les hauteurs de la ville, dans le quartier résidentiel et paisible de Cervonnex, cette maison T4 construite en 1987 offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1 950 m² avec une exposition sud-ouest. Avec 104 m² habitables (212 m² au sol), elle propose une grande terrasse de 80 m² et de nombreux espaces annexes, séduisant ainsi les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée à bois et un accès direct à la terrasse. La cuisine, séparée et fonctionnelle, pourrait être ouverte sur le salon en supprimant la cloison. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’étage, un dégagement avec rangement dessert deux chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet, entièrement carrelé et isolé, abrite un garage double, une buanderie et un local technique équipé d’une chaudière à fioul, avec une cave à vin et un carnozet. Il est aussi possible d’aménager un logement indépendant. Les extérieurs proposent : - Piscine 9x4 m (revêtement PVC armé refait en 2025) - Jacuzzi semi-enterré installé sur dalle composite de 2021 - Carport double + garage double - Barbecue et four à pizza - Deux cabanons de jardin - Verger avec une dizaine d’arbres fruitiers - 4 récupérateurs d’eau de pluie de 1 000 litres - Portail électrique, gouttières neuves, volets et bardage refaits en 2025 - Balustrade et balcon en aluminium refaits en 2025 Les atouts de cette maison incluent : - Un entretien soigné et des rénovations régulières - Un cadre extérieur agréable avec piscine, jacuzzi et terrasse de 80 m² - Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Un grand terrain de 1 950 m², arboré et sans vis-à-vis - Un environnement calme et résidentiel Localisation : - Quartier résidentiel prisé - Proche du centre-ville, des écoles, commerces et services - À seulement 1 km de la frontière suisse et de Genève - Accès rapide à l’autoroute A40 et aux transports en commun Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et lumineux aux portes de Genève. Une offre rare dans le secteur.Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 25€ (soit 300 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : beaucoup de charme et de possibilités pour cette maison traditionnelle située à Gassin, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un domaine idéalement placé, cette maison offre un espace de vie chaleureux, parfait pour une famille ou des vacances en bord de mer. Vous découvrirez un excellent volume et une belle hauteur sous plafond. À proximité de toutes les commodités et des activités de loisirs, cette maison est parfaitement située, facilitant l'accès aux communes du Golfe et aux plages. La maison se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, une piscine, un jacuzzi et plusieurs places de parking. Un studio mitoyen, mais indépendant, totalement rénové, donne accès au jardin avec stationnement privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée avec cheminée, une salle à manger et un WC invité. Profitez de la vue sur la piscine, le jacuzzi et le jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse couverte avec barbecue. Le premier étage abrite 2 belles chambres et une salle de bain supplémentaire, offrant un confort optimal. À l'extérieur, un espace annexe comprend un parking privé, une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente. Le sous-sol accueille un atelier et une cave à vin, tandis qu'un garage lumineux offre de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin dispose de deux cabanons de stockage. Bénéficiant de la fibre optique et de la climatisation indépendante dans chaque pièce, cette maison est orientée sud-est, garantissant un ensoleillement optimal. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Gassin, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand GINDRAUD, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cyril Cochaud vous propose en exclusivité : Maison T7 à Ruisseau Blanc, offrant une vue panoramique sur l'océan Indien. Située à 20 minutes de Saint-Denis et à proximité des commodités, cette propriété se trouve dans un cadre résidentiel privilégié. Avec ses 235 m², la maison est conçue pour maximiser la vue et créer une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon-séjour spacieux de 70 m² dispose de grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur une varangue de 35 m² face à l'océan. La cuisine de 26 m² est entièrement aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Au rez-de-chaussée, deux chambres climatisées avec rangement, et une salle d'eau équipée d'un hammam. À l'étage, un espace parental de 90 m² avec une chambre de 30 m² et une salle de bains haut de gamme, offrant confort et intimité. La maison dispose également d'une piscine au sel avec pool house et d'un pavillon d'invités indépendant. Bureau lumineux de 40 m² ouvert sur l'océan pour le télétravail. Garage, plusieurs stationnements et un portail automatique complètent cette propriété parfaitement entretenue. Cette Maison de luxe Saint-Denis s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien unique, alliant volumes généreux et intimité dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Réunion, région des DOM-TOM. Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Philippe Royer vous propose : Située dans la charmante commune de Jonquerettes, dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa familiale de 177 m² habitables a bénéficié d’une rénovation complète et soignée. Implantée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain clos et paysagé de 2 059 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux à la recherche d’espace, de calme et de confort. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et la luminosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 53 m², où de larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers une terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des belles soirées d’été en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, allie modernité et fonctionnalité. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. Grâce à son entrée indépendante, cet espace peut être facilement transformé en appartement autonome, idéal pour recevoir ou loger un proche. À l’étage, la suite parentale de 31 m² constitue un véritable cocon, avec son dressing intégré et ses volumes généreux. Deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC. À l’extérieur, le jardin clôturé, soigneusement aménagé, offre un décor serein pour la détente. La piscine, le garage et le local technique viennent compléter les prestations de cette propriété où chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Les équipements techniques sont à la hauteur de la qualité des lieux : climatisation réversible, radiateurs à inertie et excellente performance énergétique assurent confort et économies. La maison se trouve à proximité immédiate du village, des écoles et des commodités, avec un accès rapide à l’autoroute A7 et à la gare TGV d’Avignon. Alliance réussie de charme et de modernité, cette Maison de luxe à acheter à Jonquerettes constitue un lieu de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou dans le cadre d’un projet locatif.

iad France - Matthieu Mellier vous propose : Maison familiale de 205 m² – Prestations de qualité – Environnement privilégié. Située dans un cadre calme, en lisière de forêt, au sein d’un lotissement, cette maison bien entretenue offre de grands volumes et un confort moderne, idéal pour une famille. Points forts : Excellent DPE B, rare pour une maison de 1980, parquet bois refait, escalier sur mesure, 2 carports, véranda chauffée de 30 m², spa/jacuzzi et espace barbecue utilisable toute l’année. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante avec placard miroir, cuisine équipée, salle d'eau avec rangements, 2 chambres, séjour lumineux, dépendance avec buanderie, cheminée insert neuf, cave de 2 000 bouteilles. À l'étage : bureau pour télétravail, grenier aménageable, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Confort & équipements : double vitrage, pompes à chaleur, isolation renforcée, aspirateur centralisé, performance énergétique optimisée avec panneaux solaires. Extérieur : terrain calme, exposé Ouest, 2 garages motorisés, abri de jardin, terrain piscinable. Localisation : proche de toutes commodités : golf, écoles, commerces, tramway à 10 min, Bordeaux à 30 min, plages à 45 min. Maison de luxe à acheter Le Pian-Médoc, prix honoraires inclus : 580000 euros, prix hors honoraires : 560000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE B et CLIMAT A. Annonce rédigée par M Matthieu Mellier, mandataire indépendant.

iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : **Maison à vendre - La Rochelle**Découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine de 151m2, achevée en 2021, offrant un design moderne et des prestations haut de gamme. Située à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété dispose d'espaces bien agencés sur 3 niveaux, favorisant une grande luminosité et un cadre de vie agréable.Les matériaux de qualité utilisés et les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement à cette maison d'exception. Vous apprécierez également la vue exceptionnelle depuis la piscine extérieure, qui se trouve sur la terrasse du 1er étage.Établie dans le quartier prisé de St Eloi, proche des commodités et des transports, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à La Rochelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671.

iad France - Cyril Cochaud vous propose : Maison de luxe à acheter à Sainte-Marie, 250 m² – Sainte-Marie.Découvrez un art de vivre rare à seulement 15 minutes de Duparc. Située dans un quartier résidentiel prisé de Sainte-Marie, cette maison de luxe offre 250 m² conçus pour allier confort familial et qualité de vie. Construite en 2003 et entièrement rénovée, elle se démarque par ses volumes généreux et ses prestations exceptionnelles. L'agencement fluide de la maison permet à chacun d'y trouver sa place sans se sentir isolé. Dès l'entrée, un bureau et une première chambre marquent le ton : chaque espace a été réfléchi pour un usage pratique. Un appartement modulable, comprenant une chambre avec dressing, salle d'eau et coin cuisine, peut s'intégrer à la maison principale ou fonctionner de manière autonome. C'est un agencement idéal pour accueillir un proche ou envisager une location ponctuelle. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 24 m², véritable refuge avec accès direct à la terrasse, dressing sur mesure et salle de bains avec douche à l'italienne. Une chambre supplémentaire de 15 m² avec rangements intégrés et terrasse privative vient compléter cette offre. Au rez-de-jardin, la maison dévoile un espace de vie de plus de 50 m², largement ouvert sur l'extérieur. Cuisine moderne équipée, salon-séjour lumineux et finitions soignées s'ouvrent sur une varangue de 40 m², véritable extension de la maison, dotée d'une cuisine extérieure entièrement aménagée, idéale pour profiter du climat toute l'année. En matière de bien-être, les équipements font toute la différence : piscine chauffée en pierre naturelle, hammam privé et espace balnéo assurent un confort inégalé, pensé pour un usage quotidien. De plus, un studio indépendant de 25 m², comprenant cuisine, séjour, coin nuit et salle d'eau, vient compléter cette propriété, offrant une réelle autonomie pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière. Informations complémentaires : Chauffe-eau solaire – Assainissement collectif – Taxe foncière : 3 218 € – Aucun travaux à prévoir – Sans vis-à-vis. Un bien complet, polyvalent et singulier, idéal pour celles et ceux en quête d'espace, de confort et d'usages multiples, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié. Souhaitez-vous organiser une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de St Denis de la Réunion sous le numéro 801917626.

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : *Maison à vendre à La Flotte, Île de Ré - PLAIN-PIED avec PISCINE* Située au cœur du village authentique de La Flotte sur l'Île de Ré (à moins de 10 minutes à pied du marché), cette maison rénovée est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 156 m2, elle est conçue pour offrir confort et tranquillité. Cette propriété se distingue par ses magnifiques espaces de vie et des matériaux de grande qualité. Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale. Chaque chambre a une entrée indépendante depuis la cour d'accueil, permettant une grande liberté d'accès pour les invités. Bien qu'elle soit à 700 m de la mer, sa piscine offre un excellent moyen de se rafraîchir durant les journées ensoleillées. L'agencement en U de cette maison permet des espaces bien définis et une luminosité constante. En parfait état, cette maison est un véritable joyau sur l'Île de Ré. Que ce soit pour y vivre toute l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire. Contactez-moi dès à présent (mail/whatsapp/SMS) pour obtenir plus d'information (plans, vidéos) et découvrir cette maison à acheter à La Flotte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474.

iad France - Alexandra Morel vous propose : Maison familiale en bord de mer à Blonville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 4 km de Deauville, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la plage et des commerces. En très bon état, avec façades et toitures récemment refaites, ce bien rare dispose d'un jardin clos de 280 m2 bien exposé. Il est possible de garer deux véhicules dans la cour, avec un stationnement facile à l'extérieur. Avec une surface habitable de 96 m2, cette maison comprend un sous-sol de 27 m2 et un garage de 17 m2, offrant la possibilité d'aménagement en espaces de vie supplémentaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et séjour lumineux, exposés sud-ouest avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine et d'une chambre avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain. Le garage fermé assure un espace de rangement pratique. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Blonville-sur-Mer et son cadre de vie unique en bord de mer, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Primerose. Découvrez cette splendide maison en pierre de 306 m², emblématique du XIXème siècle, située dans un quartier privilégié. Cette propriété unique, non mitoyenne, bénéficie d'un grand terrain et se trouve à proximité des transports, commerces et écoles de renom. Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une bibliothèque, un petit salon, un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Un superbe escalier en pierre vous conduit à l'étage, où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une autre salle d'eau. De magnifiques éléments anciens, tels que des carreaux de ciment, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures et parquets point de Hongrie, ont été soigneusement préservés. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le grand jardin paysagé, la piscine et la dépendance. De plus, il est possible de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 42. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920.

À vendre, cette splendide maison de plain-pied située à Callas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, soigneusement entretenu, offre un confort optimal et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Un vaste hall vous conduit vers une lumineuse pièce de vie, prolongée par une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine et un cellier. Les espaces se prolongent agréablement vers une grande salle à manger et un salon cosy, idéal pour des soirées douces autour de la cheminée. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes invités pour plus de praticité. Que ce soit l'hiver avec la chaleur réconfortante de la cheminée ou en été grâce à la climatisation, le confort est au rendez-vous. Les 32 panneaux solaires garantissent des factures énergétiques très avantageuses. À l'extérieur, la propriété offre une superbe piscine, un spacieux poolhouse et un potager pour profiter des plaisirs de la campagne. La vue dégagée et le calme ambiant ajoutent au bien-être. De plus, la maison se distingue par ses équipements modernes : fosse neuve, fibre optique, double vitrage et entretien irréprochable. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et du charmant village de Callas. Cette Maison de luxe à acheter à Callas représente une qualité de vie rare à découvrir rapidement.

Entre les Alpilles et Aix-en-Provence, au cœur de l'un des plus beaux villages de la région des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette impressionnante propriété à vendre. Édifiée sur un terrain clos d'environ 4 230 m2, elle bénéficie d'un parc paysager abritant des arbres centenaires, des agrumes et des plantes nobles, préservé des regards extérieurs. Une élégante clôture ancienne avec son portail en fer forgé d'époque met en avant le charme de cette demeure, agrémentée d'une façade en pierres de taille. À l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les pièces de réception. D'un côté, une salle à manger; de l'autre, deux salons de réception, chacun avec cheminée. La grande cuisine contemporaine est entièrement équipée et allie modernité et fonctionnalité. Les impressionnantes hauteurs sous plafond rendent chaque pièce majestueuse, mettant en valeur la lumière et le charme de cet espace. Un garage fermé peut accueillir plusieurs véhicules, et un majestueux escalier mène aux deux étages supérieurs, où se trouvent six suites, la plupart dotées de salles d'eau privatives, de WC et de dressings. À l'arrière de la propriété, à l'abri des nuisances visuelles, se trouve un spacieux parc avec une grande piscine, un pool house avec terrasse couverte, ainsi qu'un appartement, idéal pour profiter des journées estivales. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cave, un local technique, une buanderie et une salle de sport. Cette propriété d'exception correspond aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'hébergement touristique ou de bien-être, surtout que le terrain est en zone constructible, permettant d'envisager d'éventuelles extensions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa de 78.70 m² avec 38.70 m² de terrasses couvertes, située dans la Baie Orientale, à Saint-Martin, Guadeloupe (971), en région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose à la vente ce bien de plain-pied avec piscine privative, au sein d'une copropriété de deux villas dans le lotissement résidentiel « Le Must ». Vous serez à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces du village. Cette villa se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 31.30 m², d'une première chambre de 13.20 m² avec salle d'eau attenante de 6.50 m², d'une seconde chambre de 17.10 m², ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire de 5.40 m² avec W.C. En annexes, vous trouverez une terrasse couverte de 38.70 m² parfaite pour vos repas en extérieur, un deck en bois, un jardin privé, une piscine, un local technique, deux places de stationnement, un porche et une citerne. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à la Baie Orientale. Ce bien est proposé entièrement meublé et équipé. - Zone PZR 2021 : Zone blanche - Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 1 375 000 EUR - Charges : À compléter EUR/mois - Taxe foncière : À compléter EUR

À vendre à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale spacieux de 231 m² est idéale pour une vie de famille épanouie. Située dans un quartier calme et apprécié, elle se compose d'un séjour lumineux de 58 m² avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée indépendante et de deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cette maison dispose également d'un bureau parfait pour le télétravail, d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements. Son chauffage économique par pompe à chaleur témoigne de son efficacité énergétique. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable. Référence : 3334B, DPE B réalisé le 26/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1560 € et 2170 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez One Shot Immobilier au 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans ou au 02 38 83 12 69 pour plus d'informations.

Opportunité unique à Mane, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Immeuble du 19ème siècle offrant 410 m² habitables et 717 m² de bâti, avec un fort potentiel de rénovation. Actuellement, cet ensemble se compose de 5 appartements, dont 3 sont déjà loués, avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires. En outre, cette propriété rare dispose d'un jardin paysager de 1295 m², entièrement clos de murs en pierres, ainsi que de places de parking intérieures et de 2 garages. Ne manquez pas cette Maison à acheter à Mane.

À Vauvert, dans le département du Gard au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette propriété contemporaine récente de type T6 se distingue par son cadre de vie recherché, alliant nature et commodités. La commune offre un art de vivre authentique, à proximité de la Camargue, des vignobles et des traditions locales. Dynamique et conviviale, elle garantit un accès facile aux écoles, commerces, services et transports tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle, avec un accès rapide à Nîmes, Montpellier et aux plages méditerranéennes. Cette maison moderne, achevée en 2016, est en parfait état et s'étend sur 156 m2 habitables, sur une parcelle de terrain en angle de 424 m2, avec la possibilité d'installer une piscine. Le bien se compose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant des espaces lumineux et bien agencés, idéaux pour une famille. Les atouts comprennent également un garage fermé, un parking privé avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un terrain piscinable qui présente un beau potentiel d'aménagement extérieur. L'environnement est particulièrement prisé pour son calme et sa sécurité, permettant une vie quotidienne agréable à pied, tout en profitant d'un cadre résidentiel privilégié. Cette maison, clé en main et sans travaux, est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant confort et qualité de vie.