ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 144)

Découvrez cette villa à vendre aux Issambres, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue mer imprenable, cette propriété se trouve à la limite de Sainte-Maxime et dispose d'espaces extérieurs attrayants, incluant des terrasses, une piscine chauffée et une cuisine d'été. À l'intérieur, la villa comprend 4 chambres, dont une suite indépendante avec cuisine et salle de bains, parfaite pour accueillir famille et amis. Les équipements modernes tels que la climatisation, un portail électrique et un système d'alarme ajoutent au confort de la maison. Positionnée à seulement 1,5 km de la mer et à proximité du port des Issambres et des plages de la Nartelle, cette villa représente une opportunité d'achat rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'équipe de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Cette charmante propriété à vendre à Gordes, située à quelques minutes du village, se trouve au cœur du Luberon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle comprend une partie habitable nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et des dépendances, permettant d'envisager un projet d'environ 170 m². La terrasse au premier niveau offre une vue imprenable sur le hameau et les villages perchés du Luberon. Le jardin présente de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris l'installation d'une piscine. De plus, une parcelle cultivée avec 38 oliviers en pleine production permet de récolter sa propre huile d'olive provençale. Une véritable opportunité pour un achat de propriété à Gordes!

À vendre, sur les hauteurs de Gap, une magnifique maison contemporaine d'architecte de 168 m2 sur un terrain de 1 508 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes du bassin gapençais. Conçue avec des lignes audacieuses, cette villa se distingue par son caractère unique et ses prestations de qualité, notamment un exceptionnel bassin de nage suspendu qui confère à l'ensemble une esthétique rare et spectaculaire. L'entrée principale dessert deux chambres avec terrasses privatives, une salle de bain et un WC. Un élégant escalier en fer forgé et noyer mène à l'étage inférieur où se trouve une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une façade entièrement vitrée, ainsi qu'une cuisine moderne avec cellier, une buanderie et un WC. La suite parentale, située à ce niveau, dispose de sa propre salle de bain, d'un WC et d'un grand dressing. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse orientée sud-ouest, prolongée par une piscine couloir de nage équipée d'un système de traitement BIO UV à oxygène actif, garantissant une eau pure et douce. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, avec des aménagements permettant l'installation éventuelle d'un ascenseur. Trois portes blindées, des vitrages sécurit SP15 et du triple vitrage assurent une sécurité optimale. Un grand garage double complète ce bien. Les atouts majeurs de cette propriété sont sa situation privilégiée près du centre-ville et des bus gratuits, son architecture contemporaine audacieuse, son exposition optimale et surtout sa piscine suspendue, qui lui confère un charme exceptionnel. Cette villa de luxe à vendre à Gap est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC 818194821, en tant que mandataire indépendant du réseau SARL EXPERTIMO, RCS no 524084704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : 06 50 75 10 20 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette maison Gujan-Mestras à vendre, idéalement située à proximité du sentier du littoral et à seulement dix minutes à pied des commerces. Entièrement rénovée en 2022, elle dispose de prestations de qualité et offre 135 m² habitables de plain-pied. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant de quatre expositions, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un cellier. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative donnant sur la terrasse, ainsi que trois chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'extérieur, le jardin arboré et bien entretenu est propice à la détente, avec une piscine à l'abri des regards, une grande terrasse et un terrain de boules. De plus, plusieurs places de stationnement complètent cette maison à acheter à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Exclusivité et rare sur le secteur : une grande propriété idéale pour une famille ou des activités de gîtes/loisirs. Située à Cateri, dans le département de la Haute-Corse en région Corse, cette maison de luxe à vendre offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. La propriété comprend : 1- Une villa d'architecte de 130 m² sur deux niveaux, avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC avec lavabo à l'étage, ainsi qu'une vaste pièce de vie et un beau salon TV avec terrasse face à la mer. 2- Un garage d'environ 70 m² pouvant être transformé en appartement. 3- Un paillet en pierre en trois parties, à aménager, offrant également une vue sur la mer et les montagnes. 4- Une parcelle de 4000 m² pouvant être bâtie, sans nuire à l'intimité de la maison principale. Idéale pour une famille ou un artisan grâce à son grand garage-atelier et un accès facile à la route. Les camions de boulangerie et boucherie s'arrêtent devant la maison, toute l'année ! Un potentiel énorme pour des projets familiaux ou touristiques. Le tout à 15 minutes des plages de Lumio et à 30 minutes de l'aéroport de Calvi ou du port de l'Ile Rousse. Chers collègues : je pratique l'inter-agence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.904836

À Ollioules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cette magnifique villa à vendre. Édifiée dans les années 2000, cette villa contemporaine de 320 m² se situe en position dominante, offrant une vue mer imprenable. Elle est bâtie sur un terrain de 2000 m² agrémenté d'une piscine et d'un garage double. La villa comprend une vaste pièce de vie de 100 m² intégrant une cuisine équipée, un coin salle à manger et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur deux terrasses donnant sur la mer. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. Au rez-de-jardin, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie et un dressing complètent cette belle propriété. Située au calme, en fond d'impasse, elle bénéficie de prestations de qualité dans un cadre agréable. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de villa de luxe à Ollioules.

Vente villa Sainte-Maxime. Située au cœur du centre-ville, à proximité des commodités et de la plage, cette superbe maison de ville d'environ 118m² est à découvrir. Elle comprend : un hall d'entrée, des WC invités, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune disposant d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC. Un studio indépendant vient compléter le tout. Un jardin joliment complanté avec piscine et pool house ajoutent au charme de cette propriété. Pour un achat de villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime, cette maison est une véritable opportunité dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité du RER et du TRAM 13, l'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous propose à la vente une Maison située à SAINT GERMAIN EN LAYE, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette maison spacieuse comprend 8 pièces et 5 chambres, pour une superficie de près de 200 m², avec un salon généreux de 41 m², le tout édifié sur un sous-sol total et un terrain clos de plus de 1100 m². Idéalement située à seulement 2 minutes à pied de l'institut Notre Dame, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur assuré pour cette villa familiale de plain-pied à vendre à Pernes-les-Fontaines, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison de 137 m² offre confort, espace et convivialité. Vous serez d'emblée séduit par sa pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains fonctionnelle, de toilettes séparées et d'un garage attenant. Une belle véranda prolonge l'espace de vie, offrant un coin cosy en toutes saisons. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², cette propriété invite à la détente grâce à sa terrasse accueillante et sa grande piscine hors sol (4,70 m x 9 m), parfaite pour se rafraîchir lors des journées estivales. Ses atouts incluent : - Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue. - Volumes généreux et bien agencés. - Cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de la climatisation, et dispose de l'eau du canal. Ce bien clé en main est idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Patricia VIVARES, agent commercial N°RSAC Avignon 404010282. Pernes-les-Fontaines, Isle-sur-la-Sorgue, Velleron, St Didier.

Découvrez cette villa à vendre à La Londe-les-Maures, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 229 m2 et sa vue panoramique sur la mer et le golf, cette propriété unique est un véritable havre de paix. Au troisième niveau, l'espace de vie principal se compose d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec terrasses. Vous trouverez également une chambre master de 30 m2 avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vue mer, ainsi qu'une suite de 22 m2 avec dressing, salle d'eau et balcon. Le deuxième niveau propose un appartement de type T3, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière. Il s'ouvre sur une grande terrasse de 180 m2 avec accès direct à la piscine à débordement. Le premier étage abrite une salle de cinéma qui peut être convertie en salle de sport. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 80 m2, une buanderie et un espace de stationnement pour trois véhicules sont disponibles. Un ascenseur dessert tous les niveaux, avec de nombreux rangements sur les trois étages principaux. La villa, entourée d'un jardin arboré, offre un confort optimal avec un sol chauffant et rafraîchissant. Un cadre exceptionnel qui allie élégance et confort pour un art de vivre unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 04.94.00.99. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Découvrez ce chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. La Ferme Martinet est une propriété entièrement rénovée de trois chambres, nichée dans le quartier paisible de Les Tines. Cette charmante ferme, datant des années 1800, marie harmonieusement l'histoire et le confort moderne. La propriété s'étend sur trois niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, deux chambres avec salle de bains privative, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse et un jardin intime. Le premier étage abrite le salon principal avec une cuisine lumineuse et une salle à manger dotée d'un plafond cathédrale, ainsi qu’un balcon orienté à l'ouest offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. La suite principale est un véritable havre de paix avec dressing et salle de bains complète. Enfin, le deuxième étage présente un salon chaleureux sous les poutres d'origine, complété par un espace de rangement pratique. Située dans un environnement tranquille et préservé, cette propriété permet un accès aisé aux transports en commun et aux stations de ski, idéales pour les amateurs de montagne toute l'année. Avec sa rénovation de qualité et son allure intemporelle, cette ferme est une opportunité d'achat de chalet à Chamonix Mont Blanc à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Jessica Herry à Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.

À Saint-Gilles, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété unique, ancien couvent du 13ème siècle, soigneusement restauré. Offrant une surface totale de 498m2, elle comprend deux habitations distinctes, agrémentées d'un jardin et d'une piscine sans vis-à-vis. La maison principale, d'environ 376m2, se distingue par son charme authentique, sa cour intérieure et ses salons de réception dotés de cheminées et de belles hauteurs sous plafond. À l'étage, vous profiterez de quatre grandes chambres, d'une bibliothèque et de pièces d'eau. Le dernier étage, d'environ 150m2, offre un espace à aménager selon vos désirs. L'autre habitation est un appartement de 122m2, entièrement rénové, avec terrasse privative, climatiseur dans chaque pièce, et une belle pièce de vie accédant à la terrasse. Cet ensemble rare est une véritable opportunité pour un achat de Maison à acheter à Saint-Gilles.

Propriété à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans le quartier Vassieux, cette maison bourgeoise construite en 1890 s'étend sur un terrain arboré de 3 900 m2. À seulement 10 minutes du centre de Lyon, cette bâtisse de plus de 380 m2 offre un charme indéniable et un potentiel considérable. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une superficie de 200 m2 comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger, deux salons, un bureau, et des toilettes. Une véranda prolonge l'espace de vie, permettant ainsi de profiter de la vue en toute saison. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une extension aménagée en salle de sport et buanderie. Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain. La propriété conserve le cachet de l'ancien avec ses beaux volumes et ses moulures. Elle se complète avec plusieurs dépendances, dont une maison de gardien de 150 m2, un pool-house de 38 m2 et une orangerie. Le jardin abrite également une piscine enterrée de 12m x 5m et un garage fermé. Des travaux de rénovation dans la maison principale sont à prévoir pour l'adapter à vos besoins. Les transports en commun sont facilement accessibles (bus C5). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Morgane BAROT (EI) au 06/70/72/47/25.

L'office notarial SAS B&B Notaires, SCP vous propose à la vente une grande propriété située à VIC SUR CERE, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 19 hectares et comprend un château du XIIIème siècle de 450 m², une maison de maître de 200 m² et plusieurs dépendances, telles qu'une grange, des ateliers, une piscine à rénover et une chapelle. Le château se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un salon bibliothèque, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine, un office et un vestiaire. Au 1er étage, la suite principale comprend une chambre, une salle de bain et un dressing, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bain. Le 2ème étage comprend trois chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Enfin, le 3ème étage, abritant une tour, dispose d'une chambre mansardée avec salle de bain. La maison de maître se compose également de plusieurs pièces. Au rez-de-jardin, une cuisine, un salon/salle à manger, des sanitaires et une chaufferie, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une salle à manger, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec hammam. Des travaux seront nécessaires pour finaliser l'aménagement de cette propriété à acheter à VIC SUR CERE. Les visites se déroulent sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, merci de contacter le +33471484269. Conditions de la vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 493 150 euros (honoraires de négociation inclus) et des offres suivantes en multiples de 5 000 euros. La réception des offres se fera du 30/10/2025 à 18:00 au 31/10/2025 à 18:00 sur le site Immo-interactif.Annonce de l’étude SAS B&B Notaires - Notaires à Aurillac - N° SIRET : 34532519500013. Immo-interactif : un système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

iad France - Pauline Velozzo vous propose : Magnifique Maison à vendre à Quincieux, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette superbe villa de 240 m², construite en 2022, est située sur un terrain plat de 850 m² et offre une vue dégagée. Dès votre arrivée, une impressionnante porte d'entrée sur pivot vous accueille dans un hall avec aménagements sur mesure. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m², avec une cuisine design entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées. Ce niveau comprend également une buanderie et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives, et un grand balcon-terrasse offrant une vue splendide sur les monts d'or. Au niveau inférieur se trouvent une salle de jeux, une salle de cinéma, une cave à vin vitrée et une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine miroir et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien d'exception. Avec des équipements modernes comme la domotique, la climatisation gainable et un système de surveillance, cette Maison de luxe à acheter à Quincieux est un bien rare. Excellent DPE et nombreux stationnements. Commodités et transports à proximité. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, cette maison contemporaine située à Suresnes, dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, vous offre un cadre paisible au cœur d'une verdure préservée dans un quartier résidentiel. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette propriété a été érigée en 1990 sur un terrain de 299 m2 et a bénéficié d'une extension en 2014, portant sa superficie totale à 224 m2, dont 196 m2 habitables répartis sur trois niveaux (cave, rez-de-jardin et étage). Le rez-de-jardin comprend un vestibule, une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que des toilettes pour les invités. Deux terrasses encadrent la pièce à vivre, offrant un accès à un bureau ou une chambre d'amis indépendant, également accessible depuis le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, prolongée par un patio. Le sous-sol, éclairé par des fenêtres, abrite une grande pièce polyvalente qui peut servir de home-cinéma ou de salle de musique, avec la possibilité d'une autre suite parentale ou d'une chambre spacieuse. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et une cave, avec un potentiel accès indépendant. Cette maison, capable d'accueillir jusqu'à six chambres, correspond à divers profils, qu'il s'agisse de professions libérales, de grandes familles ou de personnes cherchant des espaces intérieurs généreux. Les atouts de cette maison incluent son charme, son calme, ainsi que son espace intérieur aménageable et réaménageable en fonction des besoins, le PLU permettant une surélévation potentielle.Le terrain dispose également d'une place de stationnement. À proximité, les lignes de bus 157 et AS sont à 70 mètres, tandis que le tramway T2 Belvédère se trouve à 500 mètres (à deux stations de La Défense).CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 980 euros et 2 730 euros, selon les prix de 2021. Pour plus d'informations, contactez Julien au 06 98 46 19 75, agent commercial RSAC : 805 355 070 Paris.

EXCLUSIVITÉ - Située à 15 minutes de Narbonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison NARBONNE à vendre est un mas contemporain et familial de haut standing de 320 m² réparti sur 2 étages. Elle propose un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, 6 chambres dont une dotée d'un grand dressing et une salle de sport. Sur un terrain paysager de plus de 3800 m², vous trouverez une piscine à débordement et de vastes espaces extérieurs. Conçue pour une vie harmonieuse, la maison dispose de quatre garages (dont un pouvant être transformé en chambre parentale au rez-de-chaussée), d'une cuisine d'été et d'équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NARBONNE située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

L’office notarial 1629 NOTAIRES, SELARL vous propose à la vente une grande villa située à ST CYR AU MONT D'OR (69450), dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine, surnommée la « Villa des Oiseaux », se trouve sur le secteur prisé du Mont Cindre, offrant un panorama exceptionnel sur les Alpes et le Mont Blanc. Érigée sur un terrain de plus de 7.000 m2, cette propriété est à l'abri des regards et entourée de verdure, garantissant tranquillité et intimité. La villa propose deux niveaux : au premier niveau, vous découvrirez une cuisine dotée d'un îlot central, une cave à vin moderne, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger de 140 m2, agrémenté de baies vitrées ouvrant sur une terrasse suspendue. Le rez-de-jardin abrite quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une piscine intérieure pour l'hiver. Les baies vitrées de toutes les pièces permettent un accès direct à une piscine extérieure équipée d'un jacuzzi intégré. La villa est conçue avec un système de pompe à chaleur et de climatisation réversible. De plus, elle est sécurisée par un système d’alarme et de caméras. Les dépendances comprennent un garage pouvant accueillir sept voitures, une maison indépendante de 100 m2 pour accueillir des invités, une annexe utilisée comme salle de sport, et un terrain de tennis. L'ensemble est situé dans un parc soigneusement éclairé et doté d'une végétation entretenue. Pour visiter, contactez-nous sur rendez-vous au 06.58.41.67.10.

Cette élégante villa d'environ 235 m², située au Cap d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est désormais en vente. La propriété est édifiée sur un jardin paysager de 1 253 m² en position dominante et au calme, offrant une superbe piscine et des panoramas exceptionnels sur la Méditerranée, alliant charme et confort moderne. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon/salle à manger avec vue mer ouvrant sur une magnifique terrasse, d'un bureau et d'une cuisine indépendante. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, et de 4 salles de bains, ainsi qu'un studio indépendant. Un des atouts majeurs de la propriété est sa terrasse sur le toit d'environ 100 m² avec cuisine d'été, idéale pour recevoir tout en profitant de la vue imprenable sur la côte. En rez-de-jardin, des chambres supplémentaires et un salon offrent confort et polyvalence. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien situé dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur. Avec cette villa de luxe à acheter à Antibes, vous aurez l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel.

LR Transactions vous propose : Maison neuve avec frais de notaire réduits ! Dans une rue typique et calme de la commune de Sainte-Marie-de-Ré, entre commerces et plage, cette maison moderne allie charme et confort selon les dernières normes. Un portail coulissant ouvre sur une jolie cour paysagée avec place de stationnement. Dès l'entrée, vous profiterez d'une perspective agréable sur le jardin. La pièce de vie très lumineuse s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, clos de murs en pierre. Vous bénéficierez de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une au rez-de-chaussée. Concernant le côté pratique, un WC indépendant est présent à chaque niveau. À l'extérieur, en plus de la cour d'accueil, un joli jardin clos de murs en pierre avec terrasse vous attend. Le prix d'achat est de 785.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 750.000 EUR net vendeur et 35.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés en 2025, informations énergétiques sur le bien classé A et émissions de gaz à effet de serre également classées A. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. Explorez cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sainte-Marie-de-Ré, situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.