ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 134)

Maisons de Famille Immobilier, spécialiste de la vente de maisons dans l'ouest parisien, vous propose cette Maison à vendre à CROISSY SUR SEINE, Yvelines, Île-de-France. Idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville du Vésinet et de Croissy, à proximité des commerces et du RER A, cette maison spacieuse de 270m2, construite en 1996 sur un terrain clos et arboré de 728m2, vous charmera par sa luminosité, son calme et ses généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un double séjour de 58m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin, orientés sud-ouest, une cuisine dinatoire de 16m2, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, des WC séparés avec lave-mains, ainsi qu'un garage attenant. Au 1er étage, un vaste dégagement lumineux avec un coin lecture mène à une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un dressing, de WC et d'un accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, complètent cet étage, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Le 2ème étage, sous les combles, offre un espace aménagé idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total comprend deux grandes pièces de rangement, un atelier et une chaufferie-buanderie. Une opportunité immobilière à ne pas manquer ! Contactez-moi 7/7 : Cédric au 06.34.09.06.77 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une propriété d'exception à Pernes-les-Fontaines, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 195 m² habitables, située au cœur d'un terrain paysagé de plus d'un hectare, combine charme et prestations de qualité. Avec un séjour spacieux de 45 m² orienté sud-ouest et une cuisine indépendante, cet espace de vie est parfait pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi que deux salles de bains et deux WC indépendants. À l'extérieur, un jardin de 10 099 m² et une piscine de 7x4 mètres vous promettent des instants de détente. Un triple garage de 50 m² avec atelier complète cette offre. Disponible à la vente au prix de 670 000 €, cette maison saura séduire ceux en quête d'un achat Maison de luxe Pernes-les-Fontaines. Contactez M. Sylvain au 0665199907 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER Caen Nord - Située dans la commune prisée de Mathieu, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Impeccable maison en pierre de taille offrant une surface de plus de 300 m². Entièrement rénovée, cette bâtisse du XIXème siècle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger ornée de belles cimaises, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un wc. Au premier étage, un superbe escalier mène à un palier agrémenté de vitraux anciens, et un couloir desservant 5 spacieuses chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant. Le grenier isolé couvre l'ensemble de la surface, avec une pièce déjà créée et l'opportunité d'aménager le reste, offrant ainsi un intéressant potentiel supplémentaire. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 500 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Découvrez cette majestueuse maison à vendre située à Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Nichée dans un parc paysager de 4 200 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Avec 450 m² habitables, elle allie volumes spacieux, lumière naturelle et élégance, grâce à une conception unique et des prestations haut de gamme. Parfaite pour les amateurs d'espaces atypiques, cette maison a été repensée par une architecte entre 2011 et 2015, intégrant des matériaux nobles et un confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cathédrale lumineux avec cheminée d'époque, d'une salle à manger originale et d'une cuisine indépendante équipée de composants italiens. La propriété se prolonge vers une terrasse plein Sud avec piscine sécurisée, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna et bain froid. Ce niveau est complété par une cave à vin et deux pièces polyvalentes. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un studio en duplex avec cuisine indépendante est également disponible pour accueillir famille ou amis. Le jardin arboré, intime et bien éclairé, invite à la détente. De nombreuses places de stationnement, un carport double, un portail motorisé, interphone, alarme et caméras garantissent praticité et sécurité. Ce bien rare offre une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Gex. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 8 800 Euros et 12 000 Euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Dossier complet sur demande. Contact : Eva 06 85 24 88 60. EVA RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 053 437 - BOURG EN BRESSE.

Maison contemporaine à vendre à Plérin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un cadre paisible et bénéficiant d'un emplacement stratégique pour les accès, cette maison est un véritable coup de cœur. Les matériaux utilisés dans sa construction témoignent de la qualité et créent des espaces chaleureux. Vous trouverez une entrée, des toilettes, une superbe cuisine ouverte sur l'espace repas et le salon, qui donne directement sur une grande terrasse. La suite parentale comprend une salle d'eau et un dressing. À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Une prestation rare à découvrir pour un achat maison à Plérin. Contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (3,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette villa à vendre à Sanary-sur-Mer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur du quartier résidentiel de Portissol, à quelques pas de la plage et du port, cette belle propriété familiale de 260 m² est édifiée sur un terrain paysagé de 710 m², agrémentée d'une piscine de 8x4 m. Composée de deux niveaux, le premier comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine. Vous y trouverez également trois chambres et deux salles de douche. Au niveau jardin, la villa offre quatre chambres supplémentaires, trois salles de douche et une salle de jeux. Un stationnement est possible sur la propriété. Pour ceux cherchant un achat de villa à Sanary-sur-Mer, cette maison représente une belle opportunité.

À vendre, magnifique Maison à Orgeval, dans les Yvelines, Île-de-France. Cette villa récente, construite en 2023 sur un terrain de 1825m², est dotée d'une piscine extérieure et propose une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 310m² habitable, ses trois niveaux et des espaces entièrement aménagés avec un design contemporain, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. L'étage supérieur abrite une vaste mezzanine transformée en bureau, une seconde suite et deux terrasses privées. Le niveau inférieur, dédié aux loisirs, intègre divers espaces tels qu'une salle de jeux et un home cinéma. À l'extérieur, un garage spacieux et un parking pour les invités complètent cette offre. Équipements modernes pour un confort optimal. Idéalement située à 15 minutes des autoroutes pour rejoindre Paris, cette Maison de luxe à acheter à Orgeval représente une opportunité unique.

iad France - Thomas Garrido vous propose : En EXCLUSIVITÉ à Sollacaro, en Corse-du-Sud, une maison spacieuse comprenant une maison de 4 pièces (110,86 m2), un gîte attenant de 3 pièces (37,7 m2) et un chalet indépendant de 4 pièces (84,45 m2), totalisant 233 m2 habitables sur un terrain de 2206 m2. La maison principale inclut une entrée avec placard, un WC séparé, un double séjour lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez une autre chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande terrasse. Le gîte attenant offre une cuisine avec coin repas, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Le chalet indépendant se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande terrasse. Les atouts comprennent trois terrasses bénéficiant d'une vue dégagée entre mer et montagnes, chauffage au sol, panneaux solaires, chauffe-eau scolaire, climatisation réversible, carport (environ 4 places), abri de jardin et volets roulants électriques. Idéal pour un regroupement familial ou une activité locative. Possibilité d'achat maison de luxe à Sollacaro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Vente Maison Villaz, Haute-Savoie (74) ! Située à proximité d'Annecy, cette villa d'architecte construite en 2012 se distingue par son style contemporain et son confort moderne dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 829 m², elle propose environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, séjour avec poêle à bois et salle à manger, le tout lumineux et donnant sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, un deuxième salon cosy, trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, découvrez une magnifique piscine avec couverture électrique, intégrée dans un jardin calme et sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité, comprenant des huisseries en aluminium, des volets roulants électriques et des finitions soignées. La villa offre également une vue imprenable sur la montagne du Parmelan, un ensoleillement optimal et un cadre résidentiel paisible. Un bien rare à vendre, parfait pour ceux en quête de confort moderne et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 160 m2, cette propriété est agrémentée d'une piscine chauffée et d'un terrain de 2 000 m2, à seulement 50 minutes de Bordeaux. Cette maison de plain-pied allie nature, confort et modernité. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 61 m2 vous attend, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur l'espace de réception. La zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, un bureau (pouvant servir de 4e chambre), ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse en bois et la piscine chauffée s'harmonisent avec un jardin paysager, garantissant tranquillité et intimité. Cette maison récente ne nécessite aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 33 m2 et d'un environnement résidentiel paisible, avec une belle luminosité et des prestations soignées.

Dans le village paisible de Contes, située dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison rénovée avec soin. D'une surface d'environ 150 m2, elle offre une belle vue sur la campagne environnante et se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine/salle à manger avec des murs en pierres apparentes, et d'un salon qui donne sur une terrasse spacieuse. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'à l'étage supérieur, deux autres chambres dont une avec mezzanine, accompagnées d'une grande salle d'eau et de toilettes. Un escalier intérieur mène à un jardin intime, parfait pour se ressourcer. Cette maison de qualité est une belle opportunité pour un achat à Contes. L'atelier d'artiste attenant, d'environ 30 m2, avec salle d'eau et entrée indépendante, peut être transformé en studio. Une opportunité rare sur le marché immobilier.

À proximité du centre de Maubec, dans un cadre paisible et verdoyant offrant une vue sur le Luberon, cette belle propriété du XVIIIᵉ siècle d'environ 575 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénovée avec soin à la fin des années 90, elle propose de vastes espaces lumineux et des prestations de qualité pour une vie agréable. L'entrée dévoile une superbe pièce de réception de 84 m², où les volumes généreux et la cheminée d'époque créent une ambiance conviviale. La vaste cuisine avec salle à manger invite à la gastronomie, complétée par une buanderie, des espaces de rangement, une salle de jeux et une cave à vins. Pour la nuit, une grande suite parentale de plus de 75 m² avec salle de bain raffinée assure un cadre intimiste. Une première chambre avec salle d'eau et deux autres chambres avec accès indépendant ajoutent au confort et à l’intimité, offrant de multiples possibilités. Au rez-de-jardin, deux pièces d'environ 20 m² sont prêtes à être aménagées selon vos envies, avec une orangeraie et un salon supplémentaire pour la détente. Une vaste chambre de 60 m² avec salle d’eau, également indépendante, complète l'espace. Implantée sur un terrain de plus de 8 500 m², agrémentée d'une allée de cyprès, cette propriété bénéficie d'un environnement extérieur idyllique, entretenu par un arrosage automatique alimenté par deux puits. Une belle piscine avec volet électrique promet des moments de détente, et un parking spacieux ainsi que deux abris voiture facilitent le stationnement. L'ensemble est sécurisé par un portail électrique. Côté confort, le chauffage au sol et les radiateurs alimentés par une pompe à chaleur garantissent une température agréable tout au long de l'année. Entre charme provençal et prestations de qualité, cette maison est un véritable refuge de tranquillité.Maubec, au cœur du Luberon, est un village provençal séduisant par ses ruelles pittoresques et son atmosphère authentique, à proximité des sites remarquables du Vaucluse. C'est le cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité, mêlant douceur de vivre et patrimoine préservé.Pour ceux souhaitant un achat Maison de luxe à Maubec, cette propriété est à découvrir sans tarder.

iad France - Angéla Gest vous propose : Maison en vente à Les Adrets-de-l'Estérel, Var (83), idéalement située au calme et sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied de 6 pièces comprend 4 chambres, une piscine et un terrain de 2300 m2, ainsi qu'un double garage, un grand sous-sol et un grenier. L'entrée s'ouvre sur un salon de 47 m2, prolongé par deux terrasses qui donnent sur la cuisine, le jardin et la piscine. Vous trouverez trois chambres lumineuses de plain-pied, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et la verdure, une salle de bain, des toilettes, et une quatrième chambre à l'étage avec une salle d'eau et wc. Le sous-sol de 110 m2 et le double garage motorisé de 24 m2 avec 4 stationnements aériens complètent ce bien. Parking public gratuit à proximité. Cette maison de luxe à acheter aux Adrets-de-l'Estérel est équipée de la fibre optique, de double vitrage, d'une cheminée, d'un vide sanitaire, d'une cave, d'une laverie, et d'un abri de jardin. Accès à l'A8 en 5 minutes, à quelques minutes du lac St Cassien, et à proximité de Mandelieu, Fréjus, Cannes et Saint-Raphaël. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 205, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Angéla Gest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette Maison à vendre à FOURQUEUX, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Au sein d'un domaine privilégié, l'Agence Principale vous propose cette maison familiale spacieuse de 8 pièces, offrant près de 170 m² au sol répartis sur 3 niveaux. Le terrain d'environ 300 m² est sans vis-à-vis. Récemment rénovée, elle comprend 4 chambres, incluant une suite parentale avec balcon. Le séjour lumineux de 35 m² donne accès au jardin, et vous trouverez également un bureau et un espace média. Les prestations sont de qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Une cave en sous-sol accompagne ce bien rare. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'architecte à vendre à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle, située rue Hippolyte Bisson, se trouve dans un quartier résidentiel recherché, offrant un environnement verdoyant et calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Avec 5 pièces et 150 m² habitables, ainsi que 89 m² d'espaces extérieurs, elle sera livrée fin 2025. La maison se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante de 58 m² avec cuisine ouverte, lumineuse, donnant accès à deux jardins privatifs avec terrasses et des WC indépendants. - Le 1er étage comprend trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC et deux terrasses. - Le 2e étage se démarque par une superbe suite parentale de plus de 38 m², équipée d'un dressing, d'une salle d'eau/WC et d'une terrasse privative. Les prestations incluent une domotique intégrée, une pompe à chaleur dernière génération, une structure en béton armé et une isolation renforcée. Deux stationnements en sous-sol sont également disponibles en option. Bien soumis au régime de copropriété. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Rueil-Malmaison, contactez Barnes : Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29.

Située dans le quartier prisé des Ameniers/Cap Brun à Toulon, Var, cette villa de 165 m2 entièrement rénovée se trouve à proximité des commerces et à seulement 20 minutes à pied de la plage de l'anse Magaud. Idéale pour une grande famille, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon aéré avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse. Un couloir vous mène à une suite parentale et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec un balcon commun de 7 m2, ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage. À l'extérieur, une superbe pergola et une piscine vous invitent à la détente. Rénovée en 2024 par un architecte, cette maison à acheter à Toulon propose des équipements modernes tels qu'un chauffage par air pulsé, des murs chauffants dans la salle d'eau et un système de vidéo surveillance. Avec une garantie décennale et dommage ouvrage, tout est neuf et prêt à vous accueillir.

À Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, cette Maison est maintenant disponible à la vente. Située à Socoa, elle propose une surface habitable d'un peu plus de 120 m2, complétée par des combles et une spacieuse terrasse ensoleillée de 70 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salon lumineux, d'un bureau, d'une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres, un palier avec rangements, une salle de bains et un WC. Enfin, le dernier niveau comprend environ 70 m2 de combles aménagés, offrant un espace supplémentaire généreux. Cette Maison à acheter à Urrugne est fonctionnelle et dispose de beaux volumes, le tout à proximité immédiate de la plage et des commodités.

LR Transactions vous propose : À 1 km des commerces et 3 km des plages, dans une impasse tranquille, découvrez cette maison de luxe à acheter à La Tremblade, Charente-Maritime. Ce joli plain-pied dispose de belles prestations et d'un jardin d'accueil entièrement paysagé. Sa façade contemporaine vous accueillera avec chaleur. Vous entrez par une spacieuse entrée avec penderie, menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant par une grande baie vitrée sur un extérieur agréable et sans vis-à-vis. De chaque côté de la maison, vous trouverez deux espaces nuits : le premier composé d'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant, et le second comprenant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. En extérieur, la terrasse exposée Sud/Sud-Est est prolongée par un jardin au style bord de mer, entouré de pins, offrant un véritable havre de paix. Un accès direct sur le côté de la maison permet un entretien facile du jardin. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place ainsi que d'un garage avec porte automatique, accessible par l'entrée. Cette maison de luxe à vendre à La Tremblade est également équipée de la climatisation réversible et de volets électriques, avec possibilité de commande via smartphone. De plus, vous bénéficierez de frais de notaire réduits. Le prix d'achat s'élève à 519 750 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 495 000 EUR Net vendeur et 24 750 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics ont été réalisés en 2024 et le bien est classé A pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour des informations sur les risques potentiels concernant ce bien, rendez-vous sur : https://www.geoportail.gouv.fr/.

En exclusivité dans votre agence Barnes, découvrez cette maison à vendre à Le Perreux-sur-Marne, au cœur du Val-de-Marne en Île-de-France. Située face à la Marne, cette propriété édifiée en 2015 s'étend sur un parc arboré de 830 m², à proximité des écoles et du centre-ville.Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu'un séjour cathédrale traversant qui s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et une terrasse agrémentée d'une piscine chauffée. Le jardin paysagé, à l’abri des regards, dispose d'une dépendance aménagée en family room.À l’étage, la suite parentale, dotée d'une terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains, est accompagnée de deux autres chambres, d'une salle de bains et d’un wc.Un rez-de-jardin de 120 m² complète cette offre exceptionnelle; il comprend un garage pour plusieurs véhicules, une salle de jeux avec wc, une salle de sport, un espace buanderie et un local technique.Cette maison à acheter à Le Perreux-sur-Marne est une propriété unique, baignée de lumière, alliant prestations haut de gamme et volumes remarquables, le tout dans un écrin de verdure. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette splendide maison ancienne soigneusement restaurée, située à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans un charmant village dynamique et riche en histoire, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Saintes et 45 minutes de la mer. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et apaisant, entouré de la campagne, tout en ayant accès facilement aux commerces de proximité tels que boulangerie, épicerie, tabac, pharmacie, restaurants, ainsi qu'aux infrastructures indispensables comme l'école maternelle et primaire, cabinet médical et infirmière. Avec ses 170 m² habitables, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Édifiée sur un terrain de 960 m², son jardin clos, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter tranquillement de votre espace extérieur. La maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des matériaux chaleureux et contemporains, pour créer un environnement unique, véritable havre de paix. Ses huisseries en double vitrage bois, son chauffage au fuel, et la connexion à la fibre optique assurent un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse intégrant cuisine et salle à manger, avec une vue agréable sur le jardin arrière. Le salon convivial, équipé d'un poêle à bois, apporte une ambiance chaleureuse. Un bureau complète ce niveau de vie. À l'extérieur, un escalier en pierre mène à une cave et à la chaufferie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains. Le deuxième étage offre un immense volume d'environ 100 m², ce qui représente un potentiel d'agrandissement. Communiquant directement avec la maison, une autre habitation de 60 m² au rez-de-chaussée peut servir d'extension, d'atelier, de bureau ou pour d'autres projets selon vos besoins. Deux niveaux similaires au-dessus de cet espace sont à restaurer. À l'arrière, une extension à réhabiliter constitue une surface supplémentaire à aménager. L'extérieur présente une terrasse, un jardin paysagé et fleuri, arboré et calme, avec un puits, une seconde cave et une petite maison pour accueillir vos amis. Si vous recherchez une maison à caractère, chic et confortable pour votre famille, cette propriété à Saintes pourrait être votre véritable coup de cœur. Prix de vente : 399.000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires : 380.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.441 et 3.303 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr