ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 134)

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, en pierre, située à proximité d'un charmant village du Pays de Fayence, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne dépendance de près de 250 m2, cette propriété a été transformée avec soin et style. En entrant, vous trouverez un vaste hall d'entrée menant à un séjour lumineux de 46 m2. La cuisine est adjacente à un cellier/buanderie de 8,5 m2. Au premier étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau en suite et accès à une terrasse sur le toit, vous attendent. Au dernier étage, une grande chambre avec salle d'eau et un bureau spacieux ajoutent au confort de cette villa. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de près de 1000 m2, offrant une magnifique vue. Dotée d'une cuisine d'été, d'un coin lounge et d'une piscine au sel, cette villa est idéale pour un cadre de vie agréable. Proche du cœur animé du village, vous aurez accès à diverses commodités. Si vous envisagez un achat de Villa de luxe à Fayence, cette propriété pourrait être le choix parfait. Prix demandé : 1 700 000 euros, à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à PLOUGASTEL DAOULAS, située dans le Finistère, en Bretagne, au bord de l’Élorn. Idéalement positionnée à proximité des commodités et des grands axes, elle bénéficie d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la rivière. Rénovée avec goût en 2012, cette maison offre une atmosphère d'évasion. À l'entrée, la vue sur l’Élorn séduit immédiatement, tandis qu'une cuisine spacieuse et conviviale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, agrémentée d'une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente.Quelques marches plus bas, un double séjour lumineux, avec cheminée, promet des soirées chaleureuses, grâce à une grande baie vitrée qui laisse entrer la lumière et relie l'intérieur à la nature environnante. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau et une buanderie menant au garage et au carport. À l’étage, un espace nuit spacieux comprenant trois chambres, une salle d’eau, et une suite parentale avec salle d’eau privative et rangements. En complément, un poolhouse élégant fait face à la piscine, doté d'une salle d’eau et offrant une vue imprenable sur le jardin et l'eau, garantissant un confort total. N’attendez plus pour réaliser votre achat maison PLOUGASTEL DAOULAS.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans le quartier prisé de Mazargues, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 144 m², cette maison allie le charme d'un habitat individuel à la praticité d'un appartement. Idéalement située, elle vous permet de profiter d'une vie de quartier, proche des commerces, des écoles et des transports. L'intérieur chaleureux de cette bâtisse, révélant un passé riche, vous accueille avec une cour intime qui forme une première respiration avant de rejoindre les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre lumineuse, accompagnée d'une cuisine indépendante et fonctionnelle. Une chambre avec accès privatif, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un studio indépendant, complète ce niveau. Un escalier hélicoïdal apportant une touche sculpturale relie les étages, apportant une esthétique unique à la maison. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse plein ciel, propice aux petits déjeuners ou soirées estivales. Les deux autres chambres peuvent être réunies pour créer une troisième suite. Les matériaux de qualité, la disposition des espaces et les volumes contribuent à créer une maison vivante, au charme authentique et à la fonctionnalité incontestable. Le quartier de Mazargues se distingue par son ambiance villageoise, ses commerces diversifiés et ses écoles renommées, faisant de cette maison un bien rare pour ceux recherchant un lieu individuel, calme, mais connecté à l'effervescence de la ville. Il s'agit d'une maison pensée pour une vie citadine douce et élégante.

Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien situé à proximité du cœur du village et de ses commerces, ainsi que de l'Hippodrome et du Lyon Salvagny Golf Club, est une ancienne grange du XIXe siècle rénovée avec soin. Climatisée, elle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et modernité. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 75 m² vous accueille. La cuisine sur mesure, ouverte et fonctionnelle, se fond parfaitement dans cet espace lumineux qui s’ouvre sur des terrasses extérieures. Ces espaces extérieurs, propices à la détente, comprennent une cuisine d’été, une piscine chauffée et un patio ombragé, parfait pour recevoir. À l’étage, un coin lecture confortable baigné de lumière naturelle dessert l'espace nuit : une suite parentale avec salle d’eau privative, un coin bureau et un dressing, ainsi qu'une suite avec salle de douche, deux autres chambres et une grande salle de bains contemporaine. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien unique. À proximité de Lyon et bien desservie, cette maison rare sur le marché représente une véritable opportunité pour l'achat maison de luxe La Tour-de-Salvagny.

Magnifique villa à vendre à Bandol, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur prisé, cette maison de maître rénovée offre une vue mer imprenable et une luminosité exceptionnelle. Avec environ 230 m2 habitables, cette propriété dispose d'un vaste séjour ouvert sur des terrasses orientées plein sud, d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée, de 5 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer. Plusieurs salles de bains et une climatisation réversible dans toutes les pièces ajoutent au confort de cette villa. Un garage et un potentiel d'agrandissement complètent cette offre. Accès direct aux plages et à proximité des commerces et restaurants, c'est une villa de luxe à acheter à Bandol. Une opportunité rare sur ce secteur, dossier complet sur demande. AVP IMMO : 06 71 43 55 13. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison individuelle entièrement rénovée à Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, alliant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon spacieux et une salle à manger avec un accès agréable à la terrasse patio, ainsi qu'une lingerie, un espace bureau et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres s'ouvrent sur une terrasse, accompagnées d'une salle de douche avec WC. Pour votre confort, la propriété dispose de trois places de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat maison Vallauris, cette maison Vallauris à vendre saura vous séduire.

Découvrez cette maison à vendre à Marennes-Hiers-Brouage, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée en front de mer, cette propriété des années 30 allie charme et authenticité, tout en offrant une vue imprenable sur l'eau. Avec un terrain spacieux, la maison propose une belle terrasse orientée vers la mer, une chambre avec vue et des espaces confortables pour profiter de la vie balnéaire.Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire, une cuisine aménagée, ainsi qu'un garage. Les équipements incluent un chauffage électrique et du double vitrage pour un confort optimal.Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant le potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Marennes-Hiers-Brouage, un lieu où chaque instant est une promesse de sérénité.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Bastia Balagne présente en exclusivité à la vente une maison de caractère située dans un environnement calme et préservé, près du centre-ville de Bastia, dans le département Haute-Corse et la région Corse. Cette maison offre un cadre de vie verdoyant et se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur, d'une suite parentale de plain-pied, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que de plusieurs espaces annexes pour un agencement fonctionnel. À l'extérieur, le terrain de 3 250 m2 comprend une piscine, de belles terrasses et une dépendance en pierre qui ajoute du charme à la propriété. Un carport et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. C'est une maison idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à Bastia, avec de beaux espaces de vie et le charme d'une propriété soigneusement entretenue.

Découvrez cette villa contemporaine située au Castellet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui est à vendre. Avec sa vue panoramique sur la campagne environnante et son calme apaisant, cette maison de luxe à acheter au Castellet bénéficie d'un emplacement proche des commodités et des accès autoroutiers. Édifiée sur un terrain paysager de 1 037 m², cette propriété offre 288 m² de surface habitable en loi Carrez. La pièce de réception de plus de 80 m², lumineuse et traversante, s'ouvre sur les terrasses et la piscine. L'espace nuit comprend une suite parentale et deux chambres partageant une salle d'eau. En niveau inférieur, un appartement indépendant avec terrasse privative et jardin offre de multiples possibilités d'usage. Les équipements supplémentaires incluent une salle de cinéma, une salle de sport ou de jeux, ainsi qu'un garage de 40 m². La décoration intérieure soignée et les prestations de qualité font de cette maison un cadre de vie contemporain et agréable.

Dans le quartier du Lac de Maine à Angers, cette demeure de charme du XIXe propose environ 232 m2 habitables sur une parcelle de plus de 1100 m². Cette bâtisse de caractère séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, qui participent pleinement au charme de ce lieu chargé d'histoire. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, distribuant un salon et une salle à manger. Un dégagement mène à la cuisine aménagée indépendante ainsi qu'à une arrière-cuisine. L'étage, dédié à l'espace nuit, accueille actuellement quatre chambres confortables et une salle d'eau. Une magnifique terrasse surplombe le parc et offre une vue à 360° sur les environs. Un demi-sous-sol en rez-de-jardin complète l'ensemble et propose de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette propriété de caractère au charme singulier se prête aussi bien à une vie familiale qu'à une activité libérale ou à l'installation de bureaux. Elle bénéficie d'un emplacement recherché et verdoyant, à proximité des commodités et à seulement 6 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E 'Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3870 euros et 5280 euros.' Contact : David Courtin - 06 45 96 66 20 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans une impasse tranquille du quartier recherché de la Petite Garenne à Colombes, cette maison d'architecte en bois est un véritable écrin de sérénité. Inspirée par l'esthétique naturelle du projet « Sea Ranch » des années 60 en Californie, cette construction de 2005, d'une superficie de 103 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation soignée avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, l'entrée de plain-pied, agrémentée de larges baies vitrées, supprime la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, dévoilant un espace parental dédié à la tranquillité. Ce niveau comprend un salon-bibliothèque/espace invités de 15 m², une chambre avec dressing de 12 m² et une salle de bain « Spa » invitant à la détente. À l'étage, un espace de vie lumineux de 32 m² accueille une cuisine ouverte, soigneusement aménagée et équipée, prolongée d'un double séjour chaleureux. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse de 8 m² surplombant un jardin-terrasse arboré de 65 m², garantissant des moments de calme absolu. Le dernier étage, climatisé, est réservé aux enfants avec une spacieuse chambre de 22 m², pouvant être divisée en deux, ainsi qu'une salle de bain privative. Cette maison à vendre à Colombes combine une décoration contemporaine raffinée à une localisation idéale : à proximité de l'école Marcel Pagnol, à 700 m de la rue Saint-Denis et à 15 minutes à pied ou 6 minutes en vélo de la gare de Colombes (Ligne J). Un bien rare qui séduira les passionnés d'architecture et de tranquillité. Classe Energie : D / Classe climat D - Estimation de consommation annuelle entre 1670 euros et 2320 euros, sur la base des prix moyens des énergies de 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Audrey LUCHEZ 07 61 08 21 49 - EI - Agent Commercial RSAC 991 396 706

À Le Châtelet-en-Brie, découvrez cette maison de plain-pied de 76 m², offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, une véranda vous accueille et mène à une maison lumineuse composée d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Le salon, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Une partie des combles a été aménagée, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 655 m², avec un beau jardin, deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant un confort énergétique optimal. Idéalement située, la maison profite d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et services du centre-ville. Les gares de Gare de Fontaine-le-Port et de Gare de Bois-le-Roi permettent de rejoindre facilement Paris et Melun. Une maison idéale pour une famille ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un secteur prisé. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : (en cours)

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence d’Andernos-les-Bains vous présente cette élégante Maison de style Landaise située au cœur d'un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes des plages, du centre-ville et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette villa offre une configuration rare avec trois espaces de vie indépendants, idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet d'investissement locatif. La maison principale de plain-pied se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains. Un logement indépendant attenant, actuellement exploité en location saisonnière, comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et bénéficie d'une superbe terrasse privative. Une solution idéale pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, un appartement T2 indépendant avec accès extérieur privatif offre une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains. Un véritable atout supplémentaire pour un projet locatif ou une activité professionnelle. À l'extérieur, les prestations invitent à la détente : piscine, cuisine d'été, douche extérieure et jardin paysager créent un cadre de vie privilégié, propice aux moments de convivialité. Les équipements de confort complètent parfaitement l'ensemble : Chauffage central au gaz de ville Climatisation Portail motorisé avec visiophone Garage indépendant Plusieurs places de stationnement sur la parcelle Les points forts : - Quartier résidentiel recherché - Proximité immédiate des plages et commodités - Trois espaces de vie indépendants - Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel) - Idéal profession libérale ou famille multigénérationnelle - Piscine et espaces extérieurs aménagés - Nombreux stationnements DPE : C (122 kWh/m²/an) GES : C (26 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 €. Prix de vente : 898 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, soit 42 762 € Prix net vendeur : 855 238 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

Située à LE CHEYLARD, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison unique de 1972 propose 318 m² habitables au cœur d'un parc de 9 500 m² soigneusement arboré. Fusionnant le style emblématique des années 70 avec les standards de confort modernes, cette propriété a bénéficié d'une rénovation énergétique complète, incluant isolation, menuiseries récentes, toiture refaite et une chaudière à granulés neuve. Dès l'entrée, accessible de plain-pied, vous serez charmé par les volumes spacieux et la lumière qui inonde les espaces. Le salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée typique de cette époque, s'ouvre sur de larges terrasses grâce à de grandes baies vitrées orientées sud et ouest. La cuisine intégrée dispose de plans de travail et d'un îlot central en granit, accompagnés de solutions de rangement judicieuses. Dans la partie nuit au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une douche hammam et un WC. À l'étage, un superbe escalier en chêne mène à une mezzanine qui surplombe le salon, ainsi qu'à deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire à remous et une salle de jeux. Le sous-sol de plus de 120 m² comprend des espaces de rangement, une cave à vin, une chaufferie et un garage double avec portes automatiques. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu crée une atmosphère sereine, ponctuée de massifs fleuris et d'arbres majestueux. Une maison en pierre à rénover offre de multiples possibilités : gîte, atelier ou maison d'amis. La parcelle constructible avec accès indépendant présente un potentiel intéressant pour des constructions annexes. Cette maison de luxe à acheter LE CHEYLARD comprend également une piscine sécurisée, un pool house et de vastes terrasses ensoleillées, le tout dans un cadre résidentiel calme, à proximité des commodités de cette commune d'environ 3000 habitants, à 500 mètres d'altitude, et à environ une heure de Valence, Aubenas ou Le Puy-en-Velay. Ce bien d'exception, parfaitement entretenu et harmonieux dans son écrin de verdure, allie le confort contemporain à l'esthétique chaleureuse des années 70.

BORDEAUX – MAISON À ACHETER BORDEAUX AVEC JARDIN ET PISCINEDans une rue prisée et à l'abri des regards, Bordeaux Sotheby's International Realty vous présente cette maison BORDEAUX à vendre, un hôtel particulier du XIXᵉ siècle entièrement rénové, alliant raffinement et confort moderne.Derrière une somptueuse façade en pierre, cette demeure d'environ 450 m² associe le charme de l'ancien à une élégance contemporaine, grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que le verre, le granite et le marbre, créant une harmonie parfaite.Le rez-de-chaussée révèle des volumes impressionnants : un double salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire luxueusement équipée, tous ouverts sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m², incluant une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur terminent ce niveau.À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le dernier étage abrite une cinquième chambre ou bureau avec sa propre terrasse. En sous-sol, la propriété dispose d'une cave à vin, d'une salle de sport équipée, d'un hammam et de nombreux rangements.Avec des prestations haut de gamme, de la domotique, de la climatisation et un espace bien-être, cette maison à vendre est un véritable bijou immobilier, combinant luxe et qualité de vie.Située à proximité des écoles internationales et à quelques minutes du cœur de Bordeaux, cette propriété séduira les amateurs d'élégance et d'exception. - Ce que l'on apprécie : l'emplacement, les volumes, la qualité de la rénovation, le jardin et sa piscine d'exception.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.L'immobilier de luxe, experts en propriétés de prestige et biens d'exception dans le département Gironde, région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ quelques pas de la plage prisée de la Rémigeasse, sur la côte ouest de Dolus-d'Oléron, commune dynamique en toute saison, cette propriété familiale confidentielle se situe au bout d'une allée privative, nichée au cœur d'un parc remarquable de 2 890 m2. À l'abri des regards, dans un environnement où la nature et l'océan trouvent une harmonie parfaite, elle offre un art de vivre rare, que ce soit en résidence principale ou en maison de villégiature.Avec plus de 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette maison de caractère invite à envisager un nouveau chapitre, entre élégance intemporelle et inspirations contemporaines.Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de réception, orientée vers les terrasses et le parc, s'organise autour de deux éléments emblématiques : une cheminée à foyer ouvert et un majestueux poêle en fonte émaillée fonctionnel, conférant une ambiance douce et conviviale. La cuisine, empreinte d'authenticité, prolonge les espaces de vie vers un préau avec espace barbecue, idéal pour profiter des repas en famille et des soirées estivales.L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et toilettes. Un bureau lumineux, grâce à ses larges baies vitrées, peut aisément servir de salon intimiste ou d'espace de télétravail inspirant. Il communique avec un garage agrémenté d'un atelier et d'un espace chaufferie. Les autres chambres partagent une salle d'eau avec toilettes, tandis qu'un second bureau et des toilettes invités complètent ce niveau.Une atmosphère singulière règne dans cette maison où chaque pièce semble raconter les souvenirs heureux des générations qui s'y sont succédé. Les éclats de rire des enfants et les conversations prolongées rappellent les moments de partage.À l'étage, deux chambres supplémentaires sous les rampants augmentent la capacité d'accueil de cette maison familiale au charme authentique.À l'extérieur, le parc paysager compose un écrin de verdure préservé où la piscine sous son dôme s'inscrit naturellement dans le décor. Un vaste garage à bateau, complété par plusieurs espaces de stockage et ateliers, ouvre le champ des possibilités : atelier d'artiste, espace de création ou équipement nautique. Un local technique dédié à la piscine ainsi qu'un troisième garage viennent parfaire cet ensemble aux prestations rares.Véritable refuge entre terre et océan, le jardin invite aux déjeuners champêtres, aux jeux d'enfants et aux instants de contemplation. Ici, les journées s'écoulent au rythme des marées et des saisons, tandis que le murmure des vagues accompagne les derniers rayons du soleil, ajoutant une dimension presque intemporelle à cette propriété.Une adresse discrète et privilégiée, où le charme familial rencontre la douceur de vivre de l'île d'Oléron.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6 170 euros et 8 400 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°844 118 760Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Proche de Cannes et à la frontière de la ville de Mougins, cette magnifique propriété en position dominante offre une vue mer, située dans un secteur résidentiel privilégié proche de toutes les commodités. Cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité développe environ 300 m² habitables sur un terrain plat de 2500 m², arboré de massifs, arbustes et arbres, créant un environnement enchanteur. La villa se distingue par une superbe piscine ornée de mosaïques, une plage de 110 m² et un pool house exceptionnel avec une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une immersion dans la nature. De plus, une terrasse d'été de 60 m² en partie abritée permet de profiter d'un espace confortablement installé dans un jardin verdoyant. La villa, construite sur vide sanitaire, se compose de 4 chambres avec balcons donnant sur le jardin, de 3 salles de douche et une salle de bain, 3 WC, une buanderie et de nombreux dressings au rez-de-chaussée. À l'étage, profitez d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec salle à manger et cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'un salon avec cheminée et la master bedroom offrant une vue mer et une salle d'eau. En annexe, vous trouverez une salle de sport ou un bureau, un double parking avec prise pour voiture électrique, une cave et un abri de jardin. Cette villa à vendre à Mougins est une belle maison familiale pleine de charme et d'authenticité dans un cadre naturel.Honoraires d’agence de 6% TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Narbonne ? Cette maison contemporaine de 156 m² est à vendre dans l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages, elle se trouve sur une parcelle aménagée de 1102 m², comprenant une piscine et un garage. La maison comprend une spacieuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un cellier, le tout s'ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse, la piscine et un environnement arboré. Le coin nuit offre une suite parentale avec dressing et accès à la terrasse côté piscine, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un bureau. Profitez d'une grande terrasse et d'un espace piscine pour des moments de convivialité inoubliables.

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie totale de 13 hectares, incluant 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, cette propriété séduira les amoureux de la nature et des beaux espaces. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m2, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux et quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 viennent compléter l'ensemble. Une belle piscine, entourée d'oliviers et dotée d'un solarium, offre une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes sont cultivées en agriculture raisonnée, et la récolte est actuellement livrée à la cave coopérative, avec un matériel viticole complet et un hangar pour son stockage. Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Michel-d'Euzet.

Christel MILCAN, votre Consultante en immobilier de prestige, propose à la vente une maison familiale Art Déco avec un potentiel professionnel, située dans le quartier prisé de Lescure à Bordeaux, département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, idéalement placée à proximité des boulevards, du CHU Pellegrin et de l'hôpital Charles Perrens, constitue un emplacement stratégique pour une activité libérale, avec un accès facile au tramway.Implantée sur une parcelle d'environ 210 m², cette maison dispose d'un jardin d'environ 90 m² et d'une terrasse couverte. Elle comprend également deux garages, un atout rare dans le secteur, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. L'ensemble est en excellent état, avec une toiture refaite, une isolation intérieure récente et des huisseries en double vitrage.D'une surface utile de 270 m², la maison offre une configuration adaptée à un usage mixte, comprenant une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour un cabinet médical ou notarial. Le charme Art Déco est préservé avec un escalier en pierre, des carreaux anciens, des portes en fer forgé et un parquet en pointe de Hongrie. Un grenier de plus de 60 m² est aménageable, offrant la possibilité de créer un espace de jeux, des bureaux ou même une troisième salle d'eau.Infos clés :- Maison Art Déco d'environ 200 m²- Terrain de 210 m² avec jardin d'environ 90 m²- 5 chambres dont 1 en RDC avec salle d'eau- Usage mixte possible (profession libérale)- Grenier aménageable de plus de 60 m²- 2 garages, cave à vin et buanderie- Toiture, isolation et double vitrage récents- Proximité tram, CHU et commoditésDPE : C, GES : DPrix HAI : 950 000 euros - Net vendeur : 920 000 euros - Honoraires : 30 000 euros TTC (3,83 %) à la charge de l'acquéreur.Pour estimer le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1944 euros, indexé au 15 août 2015.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, veuillez contacter Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris. Mandat réf : 448945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison d'architecte bioclimatique située à SAINT NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette propriété se trouve au cœur du quartier recherché de Villes-Martin, à seulement 80 mètres du front de mer et du sentier côtier. Édifiée en 1871, elle a été soigneusement réinterprétée au fil des ans et s'étend sur environ 175 m² habitables, sur une parcelle agréable de 600 m². Rénovée en 1986 par un architecte nantais, cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, avec une attention particulière portée aux matériaux utilisés. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 50 m², avec cheminée centrale et un accès direct à une vaste terrasse prolongée par le jardin. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, est équipée d'un espace dînatoire et d'une buanderie. Ce niveau dispose également de WC. Les étages offrent une distribution fluide, idéale pour une vie de famille, avec cinq chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le dernier étage, plus intime, peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace de lecture. À l'extérieur, le jardin arboré garantit une ambiance paisible et privée, renforcée par un garage de 25 m², deux abris de jardin, un puits actif et deux places de stationnement. Une propriété de caractère, où l'architecture, la lumière et la proximité de l'océan créent un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité. 3.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 675 000 euros net vendeur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 200 euros et 3 010 euros (prix indexés sur 2021-2024). Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric LAURENT vous présente une maison de plain-pied de 106 m² à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, située à seulement 15 minutes d'Alès. Ce bien est implanté sur un terrain arboré de 1000 m². La pièce de vie de 31 m² comprend un salon et une salle à manger donnant accès à une grande véranda de 37 m², agrémentée d'un poêle à bois. Une cuisine ouverte, une salle de douche et un WC indépendant complètent cet espace. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres. À l'extérieur, un garage de 25 m² est également présent, et le terrain est constructible, offrant la possibilité de réaliser une piscine. Ce bien a été rénové il y a moins de 15 ans, avec un toit refait il y a 10 ans. Pour votre confort, vous profiterez de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage PVC, d'un portail électrique et d'un quartier très calme, le tout exposé plein Sud. Le DPE est classé D et le GES est classé B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1680 euros et 2330 euros (indexées à l'année 2021). Pour visiter cette maison à acheter à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 250 000 euros, honoraire de 4,38 % TTC inclus charge acquéreur, soit 239 500 euros hors honoraire.

À 160 km de Paris, au bord du canal de Briare, dans le département du Loiret, en région Centre, se trouve cette maison en pierre de taille du XIXème siècle, idéale pour un achat à Briare. Avec 208 m² sur un terrain de près de 450 m², cette propriété a su préserver son authenticité et son esprit familial. L'entrée, surmontée d'un escalier principal, mène à un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, largement ouvert sur le jardin via une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Au demi-niveau supérieur se trouve une cuisine aménagée propice aux repas. À gauche de l'entrée, un bureau donne sur une chambre, une salle de bain et une buanderie, avec de la tomette embellissant l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend des chambres avec salle d'eau privative et diverses pièces adaptées aux besoins de chacun. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété inclut également une dépendance de 50 m², une cuisine d'été, un atelier, une cave et un garage. Le jardin, clos et accueillant un majestueux tilleul, permet d'accéder directement au canal, idéal pour les balades et la navigation. Que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, cette maison est le compromis parfait entre nature et commodités. Accès rapide au canal et à la Loire, gare à 15 minutes à pied (ligne TER vers Paris Bercy en 1h30), et tous commerces accessibles. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3480 euros et 4760 euros. Contact : Marion 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

GRIGNAN, Drôme (26), Rhône-Alpes – EXCLUSIVITÉ SOLIS IMMOBILIERDans un environnement résidentiel et paisible, cette agréable villa de plain-pied, située sur un terrain clos et arboré de 960 m² avec piscine, est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 40 m² avec poêle, une salle à manger et une véranda qui propose un espace de détente supplémentaire.L'espace nuit dispose de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Les atouts :- Villa de plain-pied- Terrain de 960 m²- Piscine- Séjour de 40 m² avec poêle- Cuisine américaine équipée- Véranda- 5 chambres- Environnement calme- Bon état généralRéf. 2173Prix : 357 000 euros FAI. Exclusivité Solis Immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Opportunité pour un achat Villa à acheter GRIGNAN.

Dans une ville prestigieuse au nord de Paris, cette charmante demeure ancienne indépendante a été entièrement rénovée et s'étend sur environ 1000m2 de jardin paysagé. Cette maison comprend un vaste hall d'entrée, une grande pièce de vie avec véranda de type kiosque d'environ 59m2 donnant sur une terrasse de 22m2, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte. Vous y trouverez également 5 belles chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes. Le tout est élevé sur cave totale, comprenant buanderie, atelier et une grande pièce chauffée. Un garage est présent avec la possibilité de garer des véhicules sur le terrain, ainsi qu'un abri de jardin. La chaudière au gaz de ville est récente et les fenêtres sont en double vitrage, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette propriété est impeccable et idéale pour une famille avec enfants. Commodités, gare et écoles se trouvent à proximité. Pour en savoir plus sur cet achat de maison de luxe à L'Isle-Adam, consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.