ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 133)

À Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison rénovée par un architecte d'intérieur en 2022, offrant une surface habitable de 191 m² sur un terrain de plus d'un hectare. À seulement cinq minutes du bourg et des commerces, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne. La silhouette de la maison a été modernisée par l'ajout de larges ouvertures géométriques, apportant une touche contemporaine à l'architecture d'origine.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées. La salle à manger est dotée d'une baie panoramique qui encadre le jardin, tandis que le salon, avec sa hauteur sous plafond et son poêle suspendu, s'ouvre sur une première terrasse en bois. La cuisine aménagée et équipée, accentuée par un mur en pierres apparentes, donne accès à une deuxième terrasse orientée vers la campagne.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace parental indépendant offrant salle d’eau, buanderie et dressing. Des rangements sur mesure et un WC complètent cette partie.À l'étage, une pièce sous combles de 30 m² habitables peut servir de cinquième chambre ou de bureau.À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison et s'étend sur un espace de pâturage. La propriété inclut un puits et deux accès facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage de 66 m² offre encore plus d'espace.La rénovation a intégré un système d'assainissement écologique par phytoépuration et une pompe à chaleur, assurant une performance énergétique de qualité (classée B).Cette adresse privilégiée permet de bénéficier d'un cadre de campagne tout en restant proche des commodités de Nantes. Pour toute information sur cette vente Maison de luxe à Couëron, n'hésitez pas à contacter Insâf AALOUANE (EI) au 06 09 67 64 74 ou par email à insaf.aalouane@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : ALes dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1440 euros et 2020 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À St Nom la Bretèche, au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété contemporaine exceptionnelle de 350 m² (719 m² au sol) est édifiée sur une parcelle de 2580 m² sur 3 niveaux + sous-sol. Elle comprend : en rez-de-jardin, une entrée, une vaste réception de 64 m² avec cheminée, un bureau équipé d'un poêle, une cuisine avec espace repas et cheminée, ainsi que des toilettes invités. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse et un jardin exposé plein sud. Au 1er étage, un escalier en pierre mène à la chambre parentale avec dressing, salle de bains/douche et toilettes, trois autres chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un grand bureau modulable en deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage abrite des combles isolés et aménagés pouvant être convertis en bureau ou chambre. Le sous-sol total comprend une piscine intérieure, une salle de sport et une salle de douche, un local technique, une buanderie, et une cave à vin. Un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique peut accueillir jusqu'à 6 voitures. Située dans le département des Yvelines, en Île-de-France, la propriété est proche des golfs de Noisy le Roi et St Nom la Bretèche, avec un accès aux bus pour les écoles et lycées de St Germain en Laye et Versailles, et la gare de Noisy à seulement 3 minutes. Accès rapide à l'A13.

BARNES LUXEMBOURG vous présente une maison à acheter à Talange, située dans le Domaine du Port. Cette maison neuve sur deux niveaux offre une vue dégagée sur la rivière et est à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 110 m², elle se compose comme suit : au premier niveau, vous trouverez une entrée avec un cellier, deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de +/- 12 m² et à un jardin de +/- 200 m² profitant d'une vue apaisante sur la rivière, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Un garage fermé et un débarras complètent cette maison Talange à vendre. Pour plus d'informations sur cette vente maison Talange, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par e-mail : a.korniloff@barnes-international.com. Cette propriété est située dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à vendre à CANET PLAGE, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa signée Muchir, face à la mer, s'étend sur plus de 500m² de terrain, offrant un jardin intime et luxuriant. Avec ses 200m² d'espace de vie au design affirmé et raffiné, elle comprend un vaste salon double doté d'une vue imprenable, ainsi que 5 chambres profitant du calme et de la fraîcheur du jardin. Le sol en pavé unique, la belle hauteur sous plafond, le plafond cathédrale et ses finitions soignées, ainsi qu'un double escalier design en fer, rendent cette habitation véritablement singulière. De plus, un atelier, un espace de stockage et des facilités de parking complètent ce bien. Faites l'acquisition de cette maison CANET PLAGE à vendre, un mélange parfait de cachet, de style et de fonctionnalité, idéale pour une vie entre mer et inspiration architecturale.

EN EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette maison à vendre à NARBONNE, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier chargé d'histoire, d'une superficie d'environ 959 m², offre un espace professionnel et un espace privé. Entièrement réhabilité avec une approche architecturale contemporaine, l'appartement de style loft, d'environ 329 m², se trouve au 2ème et 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une vaste pièce de vie de 80 m² donnant sur un rooftop d'environ 50 m², agrémenté d'un bassin et offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. Les 7 chambres, dont 2 suites parentales, permettent d'accueillir une grande famille ou de développer une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, plusieurs espaces de travail, totalisant environ 538 m², offrent l'opportunité de renforcer l'activité professionnelle en place. Un jardin avec piscine complète cet espace. Un bien unique dont l'histoire a débuté au XVIème siècle, idéal pour un projet d'achat maison NARBONNE.

BARNES vous propose cette magnifique maison La Celle-Saint-Cloud à vendre, située dans le Bourg au calme, alliant charme de l'ancien et modernité. D'une superficie de 250 m² habitables (300 m² au sol), cette maison dispose d'un ascenseur nouvellement installé (pour l'entrée, le garage et le séjour), de deux belles terrasses orientées EST et SUD-OUEST, ainsi qu'un petit jardin agréable, orné de murs en pierre et d'un bel olivier. Réhabilitée entre 1990 et 1991 par l'architecte de renom Charles De la Tour du Pin, des plans sont disponibles sur demande.La maison comprend quatre chambres, dont un appartement indépendant de 30 m² au rez-de-chaussée avec salon-cuisine. Vous trouverez également quatre salles de bain, une entrée spacieuse de 27 m², un bureau-bibliothèque (pouvant servir de chambre ou de salle de bain), ainsi qu'une cuisine-salle à manger de 28 m² donnant sur la terrasse EST et le jardin. Le salon de 47 m², agrémenté d'une cheminée, possède une terrasse OUEST avec une vue sur le clocher de l'église.En plus, cette maison à acheter La Celle-Saint-Cloud comprend une cave à vin de 14 m², une buanderie et un garage de 47 m².DPE : D, certificat d'assainissement conforme sous dérogation (Mars 2026). Accès facile aux autoroutes A86 et A13.À 4 minutes de l'École Internationale Bilingue de la Jonchère (78170), à 12 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école anglaise de Croissy (78290), à 13 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval, et à 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100).Honoraires à la charge des acquéreurs : 1 430 000 euros net vendeur et 70 000 euros TTC d'honoraires.Contact : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 a.charlet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix total : 1 430 000 €. Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4,9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4720 € et 6400 €.

À Lège-Cap-Ferret, au coeur du village, saisissez cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à vendre. Cette magnifique villa récemment rénovée se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de toutes les commodités, vous pourrez accéder à la plage à seulement 150 mètres, ainsi qu'au marché, tout en profitant d'un cadre paisible à l'abri des regards. Une fois passé le portail, vous découvrirez un havre de paix réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comporte un vaste séjour, une cuisine avec cellier climatisé, un salon, un bureau, une buanderie et une suite comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux salles d'eau et quatre chambres, dont deux avec un balcon filant offrant une vue sur la Dune du Pyla.Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est complétée par un garage avec grenier et un terrain de pétanque. Une grande terrasse relie le séjour au jardin arboré, équipé d'un système de tonte automatique et d'un éclairage. Une propriété clé en main, pleine de charme et idéalement située.Il est également possible d'acquérir une seconde maison mitoyenne, également sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine-séjour et une buanderie. À l'étage, trois chambres sont dotées chacune de leur propre salle d'eau.Pour plus de photos ou d'informations, n'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière au +33 (0)6 86 44 43 51.

À vendre, maison rénovée située à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, jouissant d'un environnement calme à proximité d'un éco quartier, s'étend sur un terrain de 495 m2. Elle comprend un séjour avec coin salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et terrasse, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Le joli terrain plat dispose de plusieurs espaces, ainsi qu'une piscine, des stationnements et un garage. Une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à Toulon.

Maison familiale de charme à vendre à Roquefort, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Située à Moncaut, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Roquefort. Construite en 1978, elle s'étend sur un terrain arboré de 4 527 m², combinant confort et nature. Développant environ 150 m² habitables, elle propose des espaces généreux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger avec insert à bois, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, et une salle d’eau. Une pièce supplémentaire de 12 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez le garage avec mezzanine, l'atelier et l'abri pour véhicule, sans oublier la terrasse agréable. Un bien idéal pour les amoureux de la verdure, tout en étant proche des services.

Située dans le charmant village perché de Venasque dans le Vaucluse, cette villa construite en 1995 offre une surface habitable d’environ 109 m² sur un terrain clos et arboré de 800 m². Élevée sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un garage avec porte motorisée, un espace chaufferie avec le système de chauffage par géothermie, et une chambre avec douche et accès direct à l’extérieur par porte-fenêtre. À l’étage, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux exposé plein sud, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Prestations : chauffage au sol par géothermie avec thermostat dans chaque pièce, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, fibre optique, tout-à-l’égout, isolation de toiture en laine de verre. À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d’un portail électrique. Une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement calme, idéale pour un achat de villa à Venasque.

Située à Roquefort, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette maison de plain-pied lumineuse de 97 m² est idéalement placée à proximité immédiate du centre-ville. Construite en 2001, elle se distingue par son agencement fonctionnel et son cadre de vie apaisant. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue les espaces de manière harmonieuse. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, intègre une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un espace salon, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. La partie nuit, bien séparée, comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Un garage attenant complète cette offre. À l'extérieur, une belle parcelle d'environ 1 000 m² vous attend, idéale pour les passionnés de jardin, les projets d'aménagement ou tout simplement pour profiter du calme. C'est une occasion rare pour un achat de maison à Roquefort. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à PORDIC, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison élégante de 2011 est située près de la plage du Petit Havre, offrant un cadre calme et résidentiel. Très lumineuse, elle dispose d'un jardin arboré et d'une décoration raffinée. L'intérieur sur mesure comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie spacieuse avec accès extérieur, ainsi qu'une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC. Un T2 attenant avec cuisine ouverte et chambre au premier étage est également inclus. Grand garage, grenier et place de parking sont disponibles. Profitez de deux terrasses et d'un jardin. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison de luxe à PORDIC, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin Immobilier au 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : maison PYLA SUR MER, Gironde, Aquitaine - EXCLUSIVITÉ, VILLA TRADITIONNELLE AU CALME EN SECONDE LIGNE, PLAGE À 90 MÈTRES Découvrez cette superbe maison Gaume des années 30, alliant charme authentique et cachet incomparable. Située dans une allée privée et paisible de Pyla sur Mer, cette propriété se trouve à seulement 90 mètres des plages, tout en étant à proximité des commerces et lieux de vie. Cette maison PYLA SUR MER à vendre offre un jardin paysager plat de 474 m², parfaitement agencé autour de la villa, orienté plein ouest, offrant ainsi intimité et tranquillité. D'une superficie de 115 m², la villa se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, chambre avec salle d'eau privative, seconde chambre avec accès direct au jardin, salle de bain avec WC et salle d'eau additionnelle avec WC. - Au premier étage : vaste séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, cuisine séparée avec accès extérieur et terrasse, deux chambres dont une avec bow-window, salle de bain élégante et WC. Le jardin soigné est un véritable havre de paix et inclut une place de stationnement privée. Points forts : accès direct à la plage, calme absolu, charme intemporel de la maison Gaume, cadre privilégié. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe dans la région du Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une propriété située à Damigny, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette belle propriété, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon, offre une surface habitable de 230.22 m2 répartie sur deux étages. Vous apprécierez son environnement paisible, composé d'une cour goudronnée, d'un jardin et de deux garages, idéale pour ceux en quête de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 57,98 m2 vous attend, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 17,32 m2. Ce niveau comprend aussi une chaufferie et une salle de douches. À l'étage, le palier dessert un bureau, deux chambres et une salle de douches avec WC. Le deuxième étage affiche deux belles chambres avec placards intégrés et une salle de douches. À l'extérieur, profitez de la terrasse et d'un jardin d'environ 700 m2. Pour découvrir cette propriété à acheter à Damigny, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. Taxe foncière : 2 432 EUR. Chauffage : Gaz - Plancher chauffant hydraulique. Assainissement : Tout-à-l'égout. Fenêtres : Double vitrage.

EXCLUSIVITE — OFF MARKET — Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Leucate, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine confidentiel s'étend sur plus de 2 hectares, intégrant un bois de chênes truffiers. Avec environ 730 m² de surface bâtie, comprenant une maison principale de 600 m² et une maison de gardien, cette propriété idéale pour un achat à Leucate propose 8 suites, 2 salons spacieux, de vastes terrasses en cascade et une piscine XXL au style de bassin, ainsi qu'un pavillon bien-être indépendant dédié au yoga, au cinéma et au sport, offrant une vue imprenable jusqu'à la mer. Ancienne propriété agricole, sa rénovation a été effectuée dans un souci d'écologie, alliant des matériaux biosourcés à des équipements haut de gamme, tout en préservant l'authenticité du lieu. La nature joue un rôle essentiel ici, structurant les espaces et accompagnant chaque terrasse vers la grande piscine. Le parc, riche en essences méditerranéennes, garantit une intimité totale et une atmosphère inspirée de la Toscane. Ce refuge rare a été conçu pour recevoir et se ressourcer, avec des suites accueillantes, des salons généreux et un pavillon de bien-être consacré à un art de vivre complet. Une cave de dégustation d'environ 50 m² vient parfaire cet ensemble d'exception. Repères : • Terrain : +2 hectares (incluant chênes truffiers) • Surface bâtie : env. 730 m² • Maison principale : env. 600 m² • Dépendance : maison de gardien • Nuit : 8 suites • Réception : 2 salons • Bureaux : 2 • Bien-être : pavillon indépendant (yoga/cinéma/sport) • Vin : cave de dégustation env. 50 m² • Extérieurs : terrasses en cascade, parc méditerranéen, piscine XXL esprit bassin • Vue : dominante jusqu’à la mer. • Accès (indicatif) : mer à 15 mn, Espagne à environ 1 h, aéroports internationaux de Montpellier-Méditerranée (environ 1 h) et de Toulouse-Blagnac / Barcelone-El Prat (environ 2 h). Dossier complet sur demande ; informations communiquées uniquement après qualification de profil dans le cadre d’une commercialisation off market.

Sur les hauteurs paisibles de Juvignac, à l'orée du prestigieux Golf de Fontcaude, se dévoile une villa contemporaine d'exception, telle une oeuvre d'architecture posée entre ciel et garrigue. Édifiée en 2014 sur un terrain de près de 1000m², cette propriété de 208 m² habitables conjugue modernité, lumière et nature. Ses lignes épurées épousent la pente du terrain pour offrir, depuis chaque pièce, des perspectives ouvertes sur un paysage méditerranéen. La villa, idéale pour un achat de Maison de luxe à Juvignac, impressionne dès l'entrée. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse suspendue avec vue sur la garrigue. La cuisine ouverte, pensée pour le plaisir de recevoir, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complètent l'ensemble. Au rez-de-jardin, un bureau, une grande salle de jeux avec accès direct au jardin, et une buanderie viennent parfaire le confort de vie. À l'extérieur, une piscine et sa terrasse semblent se fondre dans le paysage. À seulement quelques minutes de Montpellier, cette Maison de luxe Juvignac à vendre offre une expérience de vie raffinée en harmonie avec la nature environnante. CLASSE ENERGIE : B - 86 / CLASSE CLIMAT : A - 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 euros/an et 1250 euros/an. CONTACT : Denis 06 87 85 95 13. Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

CAP FERRET - MAISON D'EXCEPTION À VENDRE AU COEUR DU VILLAGE.Cette maison à acheter à Cap Ferret, située au cœur du village et à quelques pas du marché ainsi que des plages, est une véritable propriété d'exception entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle développe environ 375 m², intégrant une élégante villa principale et une maison d'invités.La villa dispose d'espaces de réception lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que de quatre chambres supplémentaires. La maison d’amis comprend un salon avec cheminée et trois chambres en suite, garantissant confort et indépendance.À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement aménagé offre une piscine, une salle de sport et un boulodrome, faisant de cet espace un véritable art de vivre exclusif. Un garage et une cave complètent cet ensemble rare.- Ce que l'on apprécie : l'emplacement d'exception, les volumes élégants et l'atmosphère confidentielle de cette maison à vendre à Cap Ferret.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty - 05 56 60 68 32Le spécialiste de l’immobilier de prestige en Gironde, dans la région Aquitaine, offrant des biens d’exception sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

EN EXCLUSIVITÉNichée dans un écrin de nature d'un peu plus d'1 hectare, cette maison à vendre à THUIR, Pyrénées-Orientales, offre environ 345 m² habitables avec des espaces de vie spacieux et lumineux. Vous y trouverez 2 salons dont un salon TV intimiste, une cuisine s'ouvrant sur une salle à manger, une vaste véranda, une suite parentale avec double dressing, 3 chambres, un bureau, une salle de sport, et un espace billard. Une grande chambre avec salle d’eau a été conçue pour être indépendante, idéale pour un studio de yoga ou un atelier. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine maçonnée, d'un pool house, d'un potager et d'un verger, ainsi que de nombreuses terrasses invitent à la détente et à la contemplation. Les équipements moderne tels que le chauffage au sol, la pompe à chaleur, les panneaux solaires, le double vitrage, ainsi que les 2 grandes caves, le cellier et la buanderie, ajouteront un véritable confort à votre quotidien. Située à proximité de Thuir, ce village au charme authentique regorge de commodités. Cette maison à acheter à THUIR représente un véritable refuge au cœur de la nature.

Située au cœur de Roques, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte d'environ 175 m² s'élève sur un terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie contemporain et agréable. Ce bien immobilier se démarque par ses lignes audacieuses et ses prestations de qualité, agrémentées d'une piscine et d'un jardin paysager sans vis-à-vis. Dès l'entrée, l'architecture favorise la transparence et la fluidité des espaces. La vaste pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond sublimée par une cheminée au design sculptural. Cet espace lumineux, grâce à de larges baies vitrées, s'articule autour d'une cuisine ouverte aux lignes épurées et d'une mezzanine inspirante surplombant le salon. Le coin nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale au caractère affirmé. Les matériaux de qualité, tels que le bois et les finitions de la salle d'eau en mosaïque, apportent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. À l'extérieur, la terrasse en bois s'étend autour de la piscine, offrant plusieurs espaces de détente propices à la contemplation du jardin aux essences exotiques. Ce bien rare bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités et des accès vers Toulouse, tout en préservant une intimité complète. Ce refuge urbain reflète parfaitement l'immobilier unique, où chaque détail a été pensé pour améliorer le quotidien. Le confort moderne est assuré par des panneaux solaires, une climatisation réversible et un poêle à bois pour une chaleur douce. Une visite s'impose pour apprécier la singularité de ce bien exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 2330 euros et 3200 euros en 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commerciale : Brigitte ROY - EI - numéro RSAC 999 521 826 - 06 46 61 64 79 Brigitte ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 521 826 - TOULOUSE.

Cette maison à vendre à Biarritz, située dans les Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, est idéalement implantée dans un environnement paisible, à proximité de la plage et des commerces. D'une superficie d'environ 110 m², cette maison de ville pleine de charme comprend une entrée accueillante, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un patio. Vous y trouverez également 2 chambres, dont une avec mezzanine et accès à une terrasse exposée au sud, ainsi qu'une salle de bains. En complément, un appartement attenant d'environ 38 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin en copropriété, d'une cave et d'un garage situé à proximité. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Biarritz.

Au coeur d'un village paisible proche de Bréval, cette maison joliment rénovée a pris place au pied de l'église, dont la silhouette de pierre domine le jardin de curé comme une présence familière et bienveillante. Dés l'entrée, le charme des matériaux et l'ambiance chaleureuse donne le ton. Son rez de chaussée offre des espaces de vie lumineux et tournés vers le jardin. La spacieuse cuisine accueille la grande table familiale où l'on s'imagine déjà partager de bons repas tout en profitant de la quiétude du lieu. Une buanderie à pris place en toute discrétion sur ce plateau. Le salon parqueté avec sa cheminée profite de la vue du beau jardin sans vis à vis et de la campagne environnante. Le premier étage, avec ses tomettes et colombages subtilement modernisés, se compose d'un bureau et de deux chambres avec leur salle d'eau ou salle de bains et vue sur le jardin. Sur le palier, une jolie porte s'ouvre sur un escalier baigné de lumière, dévoilant une très belle suite parentale et sa salle de bains privée, de 50 m² au sol, que souligne sa belle charpente apparente. Une magnifique cave voûtée s'enfonce sous l'édifice religieux, et une dépendance d'environ 40 m2 restant à rénover pour s'organiser en atelier, bureau ou encore en studio indépendant. Cette batisse joliment rénovée, tout en préservant ses matériaux d'origine et respectant la sérénité du lieu, est entourée de son jardin clos de murs qui offre différents espaces et terrasses rythmés par les arrondis et les vitraux de l'église qui semble veiller sur les habitants. Une vraie merveille à découvrir... Ecoles maternelle et élémentaire à 3 min à pied, et ramassage scolaire pour les collèges et lycées. Ligne de bus pour la gare SNCF de Bréval Commerces et gare à 4 km A13 à10 mn en voiture CLASSE ENERGIE : D : 209 / CLASSE CLIMAT : B 7 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 2.140 euros et 2.950 euros par an Contact Sophie : 07 61 00 52 78 RSAC Versailles : 832 411 144 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Découvrez cette charmante villa située à Aubignan, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison récente de plain-pied, nichée dans un agréable lotissement paisible et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 800 m². À votre arrivée, vous serez séduit par son jardin facile d'entretien, idéal pour la détente et les moments conviviaux. Profitez de vos soirées d'été autour du barbecue ou d'un moment de calme sur la belle terrasse couverte, agrémentée par le doux bruit d'un petit bassin accueillant des poissons, véritable touche de sérénité au cœur du jardin. L'espace poulailler viendra compléter cet environnement naturel parfait pour les passionnés d'extérieur. À l'intérieur, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle d'eau. De plus, des extensions offrent des espaces précieux tels qu'un bureau/rangement idéal pour le télétravail ou les loisirs et une buanderie/cellier très pratique au quotidien. Un véritable cocon où il fait bon vivre et recevoir, parfait pour ceux en quête de tranquillité, confort et douceur de vivre. Réf. 5238. Prix de vente : 321 300 euros net vendeur + honoraires charge acquéreur 18 700 euros TTC, soit 340 000 euros TTC/HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 160 euros.

À VENDRE HOTEL PARTICULIER - Propriété exceptionnelle située au cœur de La Rochelle, à l'abri des regards. Cette maison d'environ 426 m2 bénéficie de volumes impressionnants (supérieur à 4m de hauteur sous plafond) et de larges surfaces sur les différents niveaux. Élevée sur deux étages, l'hôtel particulier comprend un vaste hall d'entrée, un salon/salle à manger de 60 m2, une cuisine, un bureau, cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes. Elle inclut également une dépendance avec un salon et une chambre. Une grande buanderie et un garage complètent cette propriété unique. Un lieu surprenant aux multiples facettes. Localisée dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à vendre à La Rochelle représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Taxe foncière : 6000 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un charmant village entre Houdan et Septeuil, cette propriété de caractère se compose d'une agréable salle à manger avec cheminée et d'un salon sous voûte, totalisant 55 m². La maison comprend également une cuisine aménagée et une lingerie. À un demi-niveau, un couloir mène à une salle de bains avec douche et une vaste chambre donnant accès à une terrasse. À l'étage, un palier conduit à une chambre, une salle de bains, ainsi qu'à un couloir desservant quatre autres chambres, dont une avec accès à une terrasse privative. La cave est voûtée. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 6 134 m², offrant une vue dominante sur la campagne. Une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Septeuil. Vente Maison de luxe Septeuil à découvrir, avec une très bonne maintenance (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Cette maison des années 50 parfaitement rénovée incarne l'essence même de l'immobilier atypique. D'une surface de 95 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété de caractère s'érige sur une parcelle de 320 m² au sein d'un quartier résidentiel recherché. Entre calme absolu et architecture élégante, elle se distingue par sa vaste terrasse offrant une vue panoramique et sa véranda lumineuse, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin. L'entrée dévoile une pièce de vie baignée de lumière, où la salle à manger s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Le salon, chaleureux et raffiné, s'articule autour d'une cheminée en marbre dite parisienne, tandis qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, accède directement à la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, un large palier avec rangements mène à deux chambres dotées de parquets massifs, offrant un panorama exceptionnel sur la Défense et la Tour Eiffel. Le rez-de-jardin, fonctionnel et polyvalent, propose une chambre d'appoint ou un bureau, une petite cave à vin ainsi qu'un vaste garage avec atelier. Le jardin, au charme authentique avec ses pavés anciens et son éclairage soigné, dispose d'un abri bois et d'un carport. Idéalement placé pour une vie de famille, ce bien se situe à moins de dix minutes en voiture des centres commerciaux ,du Lycée Notre-Dame-les-Oiseaux et de la gare de Villennes-sur-Seine (Ligne J et futur RER E), tout en profitant d'un accès rapide aux axes A13/A14. Ce refuge urbain au cachet indéniable constitue une opportunité rare, invitant à la contemplation et à la sérénité lors d'une prochaine visite. DPE : Classe Énergie D / Classe Climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1380 euros et 1920 euros (abonnement compris) Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.