ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 128)

En exclusivité : CAROLLES – Baie du Mont St Michel, à seulement 1 km de la mer.Découvrez cette superbe maison contemporaine d’architecte d’une superficie de 250 m², alliant lignes américaines élégantes avec rotondes, colonnes et larges baies vitrées. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d’environ 1 400 m², cette maison à acheter à CAROLLES bénéficie d’une terrasse plein sud de 40 m² et d’une annexe avec double garage.La propriété s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 80 m², inondée de lumière, prolongée par une cuisine Mobalpa haut de gamme. Une suite de plain-pied avec salle de douche et dressing offre un confort supplémentaire.À l’étage, vous trouverez un salon de 40 m² avec mini-bar, trois chambres lumineuses, une grande salle de bain, une salle de douche, ainsi que des balcons et terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur.Les prestations sont exceptionnelles : géothermie, volets aluminium Bouvet, escalier en marbre rose d’Italie, carrelage italien avec cabochons inox brossé, système d’alarme avec caméras, portail motorisé et toiture en zinc patiné.Cette maison rare et qualitative est prête à accueillir une piscine. Une opportunité à découvrir, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans le département de la Manche, région Basse-Normandie.

Maison à vendre à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel particulier d'environ 330m² a été entièrement rénové par une architecte renommée, alliant modernité et élégance. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, optimisant la lumière naturelle dans chaque pièce. Au cœur de cette propriété, un duplex de 186m² se distingue, comprenant une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine donnant sur un patio intérieur, ainsi qu'une grande suite parentale. À l'étage se trouvent deux suites supplémentaires, deux chambres, une salle de bain et un dressing. Profitez d'une terrasse avec piscine, offrant une intimité totale, en plein centre historique. De plus, cette maison comprend un appartement indépendant de 31m² avec terrasse privative, un garage, deux grandes caves (90m²) et un espace supplémentaire de 84m², idéal pour des bureaux ou une profession libérale. Ecoles, transports, commerces et commodités à proximité immédiate. Pour plus d'informations, contactez Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38.

Exclusivité. À moins de 10 minutes d'Uzès, découvrez cette exceptionnelle propriété de 1.650m², nichée sur un terrain de 2,7 hectares. Originaires du 16ème siècle et remaniée aux 18ème et 19ème siècles, elle a bénéficié d'une restauration intégrale selon des normes de qualité élevées. Ce domaine, actuellement exploité en hôtel, peut également se prêter à un projet résidentiel ou une grande maison de famille. La configuration est idéale, avec 8 chambres toutes dotées de terrasses, 4 junior suites entre 60 et 75m², ainsi que 2 suites spacieuses de 90 et 95m². Vous profiterez aussi d'un restaurant bistronomique, d'une cuisine professionnelle, d'un bar et d'un espace bien-être de 400m² incluant piscine intérieure, sauna et hammam. Les espaces extérieurs offrent une vue panoramique sur le paysage environnant, avec une piscine chauffée de 15x10m et un poolhouse. Le parc dispose de plusieurs forages et d'un grand parking. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre est accessible à 25 minutes de Nîmes et 50 minutes de Montpellier. Contactez Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38.

À vendre, entre Lodève et Saint-Guilhem-le-Désert, cette ancienne bergerie entièrement rénovée d'environ 140m² est nichée en pleine nature, entourée d'un terrain de près de 5 hectares en position dominante, offrant un panorama spectaculaire. La propriété comprend une habitation principale avec une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une vaste chambre avec cheminée, deux salles de bain et un bureau. Une dépendance a été aménagée en chambre d’amis avec salle de bain ainsi qu'un grand garage. Le terrain, avec ses paysages sauvages et variés incluant vignes, landes, bois et champs, abrite également une piscine de 4x12m et une source. Idéalement située à 15 minutes de Lodève et du Lac du Salagou, et à 45 minutes de Montpellier. Possibilité d'acquérir 18 hectares supplémentaires. Pour un achat de maison à Lodève, contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

Pézenas – Centre historique - RARE - Hôtel particulier du 18ème siècle de 316m² avec patio et terrasse. Cette belle demeure présente tous les attributs des maisons classiques (grande hauteur sous plafond, boiseries, moulures, cheminées…), tout en offrant un confort moderne (climatisation, chauffage par PAC, volets électriques, interphone, monte-charge,…). Au rez-de-chaussée : un patio de 42m² avec cuisine d’été, 3 pièces actuellement dédiées à l’exercice d’une profession libérale, buanderie. Un escalier monumental conduit aux étages supérieurs. Au 1er étage : double séjour, salle à manger, grande cuisine dinatoire, chambre utilisée en salle de billard. Au 2ème étage : espace nuit avec 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu’une belle terrasse tropézienne parfaitement orientée (accessible depuis 2 des chambres). La propriété est vendue avec une place de parking dans une résidence sécurisée et la possibilité de louer également un garage pour 2 places, le tout à proximité immédiate. Ce bien peut convenir pour un projet de maison familiale, touristique ou pour une activité libérale. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, vous êtes à proximité de tous les commerces et commodités, à 20 minutes des plages et à 45 minutes de Montpellier. Votre contact : Audrey RENNESSON - 06 60 89 46 38.

Exclusivité - Située dans un village paisible entre Montpellier et Nîmes, cette propriété est issue de la division d'une ancienne exploitation viticole. Mas d'environ 250m² avec une dépendance de 40m² et une piscine, le tout sur un terrain de 1000m², a bénéficié d'une rénovation récente de grande qualité tout en conservant son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dressing (transformable en bureau ou chambre d'appoint), un salon, une salle à manger avec accès à une vaste terrasse en bois, une cuisine semi-ouverte, un grand espace bureau, une buanderie et des WC. L'étage offre deux suites, deux chambres, une salle de bains et une salle de jeux. La climatisation est présente. Une partie de la dépendance est actuellement aménagée en bureau et l'autre sert de rangement. Ce mas peut répondre aux attentes des familles, comme résidence secondaire ou pour un projet d'investissement locatif. À moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, ainsi qu'à 20 minutes de Nîmes et des plages. Dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, c'est une occasion à explorer pour un achat de maison à Montpellier.

Exclusivité. Nîmes - Quartier Cigale. Dans une impasse calme et sans vis-à-vis, villa rénovée de plain-pied d'environ 200m² sur un terrain de 1.450m². Pièce de vie lumineuse de 80m² avec cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur la véranda. La maison comprend 3 chambres (possibilité d'une 4ème), 2 salles de bain et une buanderie. Les combles sont aménagés, idéaux pour un bureau, une salle de jeu ou une chambre supplémentaire. Une partie de ce bien peut être indépendante, parfaite pour une activité professionnelle ou en tant que studio séparé avec terrasse privative. Le jardin méditerranéen dispose d'une piscine de 10x5m, d'un pool-house, d'une pergola, et d'une grande terrasse en travertin. Le terrain de pétanque et les 3 remises (dont une de 20m²) ajoutent à son attrait. Equipée de climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'une alarme, cette maison est aussi dotée d'un carport en dur pour 2 véhicules. À moins de 10 minutes du centre historique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Nîmes dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38

En exclusivité - Grabels - Villa contemporaine de plain-pied de 182m² sur un terrain de 2.800m², située au calme et sans vis-à-vis. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un agencement optimal : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 72m² avec une cuisine meublée et équipée, un cellier, une buanderie, une suite parentale spacieuse de 30m², ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un garage de 40m² est également présent, pouvant être aménagé selon vos besoins. Profitez d'une terrasse en travertin de 180m² dotée d'une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine à débordement de 10x5m, entièrement chauffée et équipée d'un volet intégré. Les équipements modernes incluent des baies à galandage, une climatisation gainable, un système domotique, une vidéosurveillance, des panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales pour alimenter la piscine et le jardin. Située à seulement 5 minutes des commodités et à 10 minutes de Montpellier, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Votre contact : Audrey RENNESSON - 06 60 89 46 38

Exclusivité - Située dans un village pittoresque entre Montpellier et Nîmes, cette maison à vendre à Gallargues-le-Montueux se trouve au calme, sans vis-à-vis. Cette belle propriété de type Mas, d'environ 240m², issue de la division d'une ancienne propriété viticole, comprend une dépendance de 50m² ainsi qu'une piscine sur un terrain de 1000m². Récemment rénovée avec soin, elle a su conserver le charme et l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dressing pouvant facilement être transformé en bureau ou chambre d'appoint, un salon, une salle à manger donnant sur une vaste terrasse en bois, une cuisine semi-ouverte, un grand espace bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez deux suites, deux chambres, une salle de bains et une salle de jeux. La maison est également équipée de la climatisation. Une partie de la dépendance est aménagée en bureau, tandis que l'autre sert d'espace de stockage, ainsi qu'une grande remise. Cette maison pourrait convenir comme résidence familiale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et à 20 minutes de Nîmes et des plages. Pour plus d'informations, contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

Exclusivité - Saint-Laurent-des-Arbres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine de 250m² érigée sur un terrain de 1.300m², offrant une vue imprenable jusqu'au Mont Ventoux. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette Maison est parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 75m² avec une cuisine ouverte haut de gamme, s'ouvrant sur le patio et la terrasse, ainsi qu'une suite et une family room. L'étage comprend une grande suite parentale avec sa terrasse privative équipée d'un jacuzzi, 3 chambres et une salle de bain élégante. Au niveau supérieur, un splendide roof-top de 130m² permet d'admirer la vue environnante. Dans le jardin, une piscine à débordement ajoute à l'attrait de ce bien d'exception. Un garage de 45m² et une cave complètent ce bien. Commodités et commerces à proximité. Située à 20 min d'Avignon, 30 min de Nîmes, Uzès, 45 min de Saint-Rémy de Provence et 1h de l'aéroport de Marseille. Pour plus d'informations, contactez Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38.

Maison à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes à pied du tramway, cette villa contemporaine d'environ 135 m² est située dans un quartier résidentiel paisible, sur un terrain de 400 m². Construite en 2021 avec une attention particulière aux détails et aux finitions, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d’eau et une terrasse. Ce bien dispose également d'un garage de 40 m² avec buanderie et de deux places de stationnement extérieures. Le jardin, facile d’entretien, comprend une piscine, une terrasse couverte et une pergola bioclimatique. Pour l'achat d'une maison de luxe à Castelnau-le-Lez, contactez Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38.

Au cœur du pittoresque village de Florensac, à seulement 10 minutes de Pézenas et de l'étang de Thau, cette Maison entièrement rénovée de 497m², érigée sur un terrain de 566m² avec piscine, vous attend. La rénovation de qualité a harmonieusement mêlé style contemporain et modernité tout en préservant l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon de 56m² agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine dinatoire de 40m², une salle à manger, un second salon, un bureau, un cellier-buanderie, ainsi qu'une cave à vin aménagée dans une ancienne cuve. À l'étage, une suite parentale de près de 85m² avec deux dressings, une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport et un sauna, sans oublier un grenier aménageable de 60m². Au deuxième étage, trois chambres (dont une avec salle de bain et wc), une salle d'eau et une terrasse tropézienne de 24m² complètent ce bien d'exception. Équipée de climatisation gainable, domotique, alarme, vidéo-surveillance, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique et panneaux solaires de 9kw, cette Maison de luxe à acheter à Pézenas bénéficie également d'un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine, d'une terrasse, d'un puits et d'un arrosage automatique. Un garage de 70m² et des commerces à proximité immédiate font de cet ensemble une opportunité à ne pas manquer. À seulement 15 minutes des plages, 20 minutes de l'aéroport de Béziers, 25 minutes de la gare TGV de Béziers et 45 minutes de l'aéroport de Montpellier. Pour plus d'informations, contactez Audrey RENNESSON : 06 60 89 46 38.

Au calme et à proximité immédiates du port de plaisance de CABRETON et du centre ville d'HOSSEGOR, très agréable villa patio avec jardinet sans vis à vis. Elle se compose d'une grande pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage, chambre et pièce d'eau avec wc. Idéal pied à terre ou investisseur... Référence agence : 4314

Aigues-Vives, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous propose cette propriété familiale de caractère, située dans un quartier résidentiel prisé. Casanova Immobilier vous invite à découvrir cette maison d'une superficie d'environ 230 m² sur un terrain arboré de 1 600 m², offrant 4 chambres avec salles de bains privatives, un espace de vie lumineux avec cheminée, une piscine couverte chauffée, une pergola bioclimatique et un terrain de boules. Ses prestations de qualité incluent des mosaïques de marbre, un parquet en chêne massif, des huisseries en verre sécurit, ainsi qu'une dépendance rénovée et un garage avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. À proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette maison est une opportunité unique. Vente Maison AIGUES VIVES à découvrir avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Casanova Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle à MURVIEL LES BEZIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine s'étend sur plus de 32 hectares comprenant des terres, prairies et vignes, avec accès à une rivière et une plage privée. Un lieu rare alliant charme, confort et potentiel de développement touristique. Implanté en pleine campagne, ce domaine est proche de Montpellier et des grands axes, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, parfait pour une activité d'accueil, un projet familial ou un investissement de loisirs. Deux accès distincts facilitent son utilisation mixte.La première maison, conviviale, dispose d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine américaine, salon avec cheminée et vaste terrasse surplombant le jardin. À l'étage, trois chambres et une salle de bain composent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin paysager, barbecue, piscine et spa viennent compléter ce bien.La seconde maison se distingue par ses volumes et son ambiance familiale. Au rez-de-chaussée, elle propose une grande cuisine, un salon avec poêle à pellets, et un WC. Au premier étage, deux suites avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et un second WC. Le dernier niveau offre environ 100 m² aménageables, une terrasse avec spa et un espace jeux. Un jardin indépendant avec piscine assure intimité et confort.Plusieurs dépendances totalisant environ 200 m² présentent un important potentiel d'aménagement pour gîtes ou logements saisonniers. Une parcelle de 1,5 hectare est déjà dédiée à un futur projet touristique, augmentant l'attractivité économique du site. Le domaine inclut également 7 000 m² de vignes, un terrain de tennis et un terrain de pétanque.À moins d'une heure de Montpellier, proche des villages typiques de l'Hérault, ce domaine offre un cadre naturel et paisible tout en étant proche des infrastructures nécessaires. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou une acquisition orientée vers l'accueil touristique dans le Sud de la France. Dossier complet, diagnostics et visites disponibles sur demande. Plus d'infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Casanova Immobilier vous propose cette villa contemporaine, construite en 2023, offrant une vue magnifique sur l’Étang de Bages, perchée sur les hauteurs de Narbonne, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter à Narbonne dispose d'un emplacement exceptionnel avec un panorama sur un paysage naturel remarquable. À proximité des commodités, elle combine tranquillité, accessibilité et un cadre enchanteur, entre Méditerranée et nature préservée. Avec ses 207 m² habitables, cette villa contemporaine se distingue par l'alliance de la pierre et de matériaux raffinés, ainsi qu'une architecture élégante, pensée pour optimiser la lumière et la vue, en établissant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Au niveau principal, la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur de spacieuses terrasses face au paysage. La cuisine moderne, bien équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de réception. Les larges baies vitrées offrent des perspectives prolongées vers l'extérieur, où la piscine à débordement se fond dans l'étang. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale pensée comme un havre de paix. Les volumes généreux et la luminosité confèrent à chaque chambre une atmosphère douce et raffinée. En complément, un bureau indépendant est disponible pour le télétravail ou des activités créatives en toute autonomie. Un grand garage complète également le bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine à débordement, d'un jacuzzi, de terrasses en bois et d'espaces de détente ouverts sur le panorama, créant ainsi un lieu de vie exceptionnel. Cette villa propose des équipements de qualité, incluant une climatisation gainable, un système audio intégré et des finitions haut de gamme, harmonisant confort moderne et élégance architecturale. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire dans le Sud de la France, à proximité des plages et des axes autoroutiers. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées sur demande. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, référence historique dans l'immobilier de caractère et haut de gamme depuis 1979.

Le Grau d’Agde – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette villa contemporaine idéalement située à quelques pas des plages, en face de la piscine et de la balnéothérapie. S'étendant sur environ 150 m² et édifiée sur un terrain de 600 m², cette villa dispose d'une vaste pièce de vie de près de 60 m², de 5 chambres dont 3 suites (2 en rez-de-chaussée et 1 à l’étage), d'une piscine de 8x6, d'un jardin verdoyant, ainsi que d'une terrasse et d'une paillote balinaise. Cette villa de luxe à vendre au Grau d'Agde bénéficie de prestations de qualité, avec des cuisines signées Yannick Création à Béziers. Avec ses volumes généreux, elle constitue une résidence principale idéale ou un investissement avec TVA récupérable et frais de notaire réduits. Proche de la mer et des commodités. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, nous vous offrons une estimation experte, une mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) ainsi qu'un accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Livraison 2026. Bien rare à découvrir.

Située dans le secteur prisé du Carreau de Lanes à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine représente un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Nîmes. Dans un environnement résidentiel privilégié alliant garrigue et proximité urbaine, cette propriété offre un cadre de vie d'exception. À quelques minutes du centre-ville de Nîmes, du CHU, des écoles et du golf de Vacquerolles, cette villa est à la fois paisible et facilement accessible aux commodités, à moins de 45 minutes des plages. Édifiée en 2025 sur un terrain d'environ 800 m², cette maison de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite développe environ 137 m² habitables avec des espaces bien optimisés. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur l'extérieur et une belle terrasse avec une piscine très élégante. Le jardin, agrémenté d'un arrosage automatique, facilite l'entretien quotidien. La cuisine reste à personnaliser selon vos envies, offrant une liberté d'aménagement. La partie nuit inclut deux chambres et une suite parentale intime, complétée par une buanderie fonctionnelle. Un grand garage en sous-sol assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Construite selon les normes RE 2020, cette maison affiche une performance énergétique de classe A avec des prestations modernes et soignées pour un confort durable. N'ayant jamais été habitée, cette villa propose une occasion unique pour une résidence principale facile à vivre. Pour obtenir davantage de photos, d'informations ou pour organiser une visite privée, merci de me contacter. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 735 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Située dans le quartier prisé et confidentiel de la Colline d'Angoute à Châtelaillon-Plage, cette magnifique villa de 196 m2 habitable vous émerveillera par son ambiance apaisante et sa décoration élégante. Profitez d'un emplacement privilégié qui vous donnera l'impression d'être en vacances tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par un majestueux escalier en fer forgé, véritable pièce maîtresse architecturale, menant à l'étage avec élégance et caractère. La pièce de vie, d'environ 80 m2, est lumineuse et chaleureuse, bénéficiant d'une double exposition SUD-OUEST et d'une cheminée en pierre de taille. La cuisine séparée s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas extérieurs et les grandes occasions, complétée par une buanderie avec accès extérieur et toilettes invités. Le rez-de-chaussée comporte une suite parentale avec dressing privatif et salle de bains incluant douche, baignoire et toilettes. À l'étage, trois belles chambres avec balcons privés offrent une vue dégagée, invitant à la détente. Une salle d'eau avec toilettes se trouve également à l'étage. Cette propriété allie confort et fonctionnalité, avec un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et une cave à vins. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort haut de gamme. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux recherchant un achat de Maison de luxe à Châtelaillon-Plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 231 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Découvrez cette magnifique propriété à La Croix-Valmer, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 1 km des plages de Pardigon et du Débarquement, cette villa de 225 m² est exposée plein sud sur un terrain paysager de 1600 m² offrant une vue dégagée sur la pinède. Cette villa allie charme provençal et prestations de qualité avec des espaces généreux. Composée de deux niveaux, l'étage principal dispose d'un hall d'entrée qui mène à un vaste salon/séjour lumineux, d'une terrasse avec une vue imprenable, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, dont une de 22 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant pour les invités. La climatisation est présente dans toutes les pièces. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois belles suites parentales, chacune avec salle d'eau privative, un second salon donnant sur le jardin et la piscine, une buanderie, un cellier et un WC séparé. Le jardin clos, arboré et bien entretenu est agrémenté d'un pool house aménagé avec cuisine d'été et d'une piscine de 10x5 m. De plus, une dépendance de 31 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en appartement, salle de sport, spa ou garage, et dispose d'une borne de recharge électrique. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complète cette villa à acheter La Croix-Valmer. Un véritable havre de paix où confort, élégance et authenticité cohabitent. Une visite s'impose !

RECHERCHE POUR CLIENTS QUALIFIÉS – MAISON À VENDRE AVEC VUE MERPour une clientèle sérieuse et solvable, nous sommes activement à la recherche d'une maison à vendre avec vue mer, située dans les secteurs de Bandol, La Cadière-d'Azur ou Saint-Cyr-sur-Mer.Critères recherchés :Maison contemporaine à toit plat, architecture actuelle et prestations haut de gamme. Surface habitable souhaitée : 300 à 400 m² environ. Minimum 5 chambres, idéalement suites avec salles d'eau. Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, volumes généreux, luminosité et calme. Terrain paysager, piscine, terrasses, espaces de réception. Grand garage indispensable, avec stationnements complémentaires. Vue mer dégagée ou panoramique fortement souhaitée.Budget : jusqu'à 6 000 000 selon emplacement, vue, prestations et état général.Étudions également des biens off-market, avant commercialisation ou dossiers confidentiels. Discrétion assurée.Pour toute proposition correspondant à cette recherche, merci de me contacter directement.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominant la Méditerranée sur le très recherché versant ouest du Cap d’Antibes, cette propriété rare incarne l’élégance et l’art de vivre azuréen dans toute sa splendeur. Nichée au cœur d’un domaine privé paysager d’environ 5 000 m², la villa déploie 555 m² d’espaces de vie baignés de lumière, où chaque pièce s’ouvre sur une vue mer spectaculaire. Les volumes sont généreux, les lignes raffinées et les prestations d’un niveau remarquable. Elle propose six chambres, dont une somptueuse suite de maître offrant intimité et panorama d’exception, ainsi qu’un appartement indépendant idéal pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. Pensée comme un véritable havre de bien-être, la propriété offre un espace spa avec sauna, une piscine chauffée accompagnée de son élégant pool house, et un terrain de pétanque pour des moments de convivialité typiquement méditerranéens. À l’abri des regards, dans un environnement privilégié, Bella Vista séduit par son alliance parfaite entre luxe, discrétion et douceur de vivre. Sa localisation exclusive en fait également un investissement patrimonial de premier ordre, avec un fort potentiel locatif. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exception.

Beaulieu-sur-Mer - Située dans une magnifique villa indépendante récemment restaurée, ornée de fresques de qualité remarquable, cette propriété lumineuse profite d'un emplacement privilégié dans le quartier le plus recherché de Beaulieu-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable d’environ 170 m², elle comprend une terrasse et un jardin privatif. Répartie sur deux niveaux, l'étage principal offre une entrée, un double séjour en suite avec salle à manger, une cuisine separate entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains, des toilettes invités et un grand débarras. Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres avec placards, une salle de bain, deux salles d’eau, de nombreux rangements, une buanderie et un local chaufferie. Ce bien se distingue par son charme “Belle Époque”, sa luminosité, son grand confort et sa situation au calme. Il est exceptionnellement rare dans le “Quartier des Anglais”, le plus prisé du cœur de Beaulieu, à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée.

Nichée dans un quartier résidentiel recherché d’Antibes, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la mer. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux, d’un espace salle à manger, d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’un toilette invité. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de douches, et une suite parentale dotée d’une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu’une terrasse privative offrant une vue agréable. En rez-de-jardin, une chambre en suite avec douche a un accès direct à la piscine, parfaite pour accueillir vos amis ou votre famille en toute indépendance. Ce niveau comprend également une buanderie et une chambre pour le personnel avec salle d’eau. À l’extérieur, savourez un bel espace piscine, un jacuzzi et plusieurs coins de détente, idéaux pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d’Azur. Ce bien est un choix parfait pour un achat de villa Antibes, alliant confort moderne, espaces généreux et prestations de qualité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Au sein du très recherché domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice et à 5 minutes du village historique de Saint-Paul-de-Vence, cette villa de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié en position dominante. La propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, le village emblématique de Saint-Paul-de-Vence et la mer, visible à perte de vue. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D'une surface d'environ 240 m2, la villa propose une distribution harmonieuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et invités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un superbe séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière, prolongé par une vaste terrasse solarium offrant une vue mer spectaculaire. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Ce niveau accueille également trois belles chambres. En rez-de-jardin, un espace indépendant propose une pièce de vie aménagée en salle de jeux, ainsi que trois chambres supplémentaires en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain paysager d'environ 3800 m2, la propriété est agrémentée de belles restanques, d'essences méditerranéennes et d'oliviers, dans un environnement calme et préservé. À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 mètres avec pool house couvert permet de profiter pleinement des extérieurs et de recevoir dans un cadre privilégié. Un terrain de pétanque complète cet art de vivre typiquement provençal. Cette propriété de charme, au fort potentiel, nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de révéler pleinement tout son caractère et d'en faire une résidence d'exception au sein d'une adresse prisée de la Côte d'Azur.