ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 123)

À proximité du village de Sare, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous vous proposons une Maison à acheter à Sare, située sur une propriété de plus d'un hectare en position dominante, alliant prairie, zones boisées et jardin d'agrément. Ce lieu de vie familial se distingue par son calme et son intimité. Le bâti principal et les annexes sont conçus pour accueillir familles et divers projets professionnels dans le respect des normes en vigueur. La maison principale, édifiée sur trois niveaux, offre plus de 360 m2 au sol, dont plus de 200 m2 habitables. Vous pourrez profiter de vues splendides sur les montagnes et forêts depuis le séjour et les terrasses. Les deux niveaux de vie disposent de deux plateaux indépendants de type T4. Au niveau inférieur, vous trouverez un garage, des caves et des ateliers, offrant un potentiel considérable. Une annexe en dur de plus de 90 m2, actuellement utilisée comme garage et écurie, répondra à différents besoins de stockage. De plus, une cabane perchée dans un arbre peut loger plusieurs couchages et comprend une salle d'eau. L'entretien de ce domaine reste simple malgré ses dimensions, vous permettant de profiter des quatre saisons. Le potentiel des espaces verts est aussi vaste que celui du bâti. Une propriété à découvrir lors d'une visite.

Située idéalement pour ceux travaillant à Monaco et recherchant un cadre paisible, cette villa à vendre se trouve sur la commune de Castillon, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, avec son jardin arboré et discreet, repose sur un terrain d'environ 2146 m², offrant une belle exposition et une vue imprenable sur la mer, le village de Castellar et les montagnes. Il est également possible d'y implanter une piscine. La villa, répartie sur deux niveaux, comprend au niveau principal un vaste espace salon/salle à manger de 53 m² très lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un coin lecture avec cheminée, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'étage, récemment rénové sur 35 m², dispose de deux chambres et d'une salle de douche. Au rez-de-jardin, plusieurs caves totalisant 96 m² sont à aménager et peuvent être reliées au niveau principal. De plus, un grand espace de stationnement est disponible, avec la possibilité de créer un garage spacieux. Un coin cuisine d'été agréable complète cette propriété, tout comme un vaste jardin entièrement arboré. Le village de Castillon propose de nombreux commerces, des événements tout au long de l'année, ainsi qu'une école maternelle et primaire Montessori. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** - Située à Aussonne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe VILLA CONTEMPORAINE de 156 m2 de PLAIN PIED, construite en 2017, est très lumineuse et en EXCELLENT ÉTAT avec des matériaux de haute qualité. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite avec dressing, de 2 salles de bains, d'un bureau, d'un grand GARAGE et d'une PISCINE, le tout sur une parcelle clôturée de 1 500 m2. RÉPARTITION DES ESPACES : - Entrée/bibliothèque avec vestiaire - Belle pièce de réception traversante et lumineuse - Cuisine haut de gamme bien aménagée - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Espace nuit avec 3 chambres équipées de placards - Salle de bains avec toilettes - Buanderie - Toilettes additionnelles - Grand garage de 36 m2, carrelé et isolé ÉQUIPEMENTS : - Chauffage par pompe à chaleur - Menuiserie double vitrage avec volets roulants - Maison sous garantie décennale - Piscine 8 x 4 avec traitement au chlore - Jardin paysagé avec points d’eau et cabanon de jardin - Portail coulissant en aluminium et visiophone - Alarme installée SES ATOUTS : - Maison moderne et fonctionnelle - Matériaux de qualité supérieure - Grande parcelle sans vis-à-vis - Double garage - Excellent état intérieur et extérieur - Reliée au tout-à-l'égout - Environnement lumineux Pour toute information complémentaire et photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. Il est possible d'obtenir une VISITE VIRTUELLE après un entretien téléphonique. Détails supplémentaires sur iadfrance.fr - Mandat 2012169. N.B : Une pièce d'identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison récente de 3 chambres avec garage à Rivedoux-Plage, sur l'Île de Ré, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à seulement 150 mètres de la plage et à 350 mètres du marché couvert, cette maison individuelle construite en 2025 offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique.Implantée sur une parcelle de 246 m², cette maison développe 145,48 m² habitables sur deux niveaux, avec une exposition Sud-Ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 42,5 m² intégrant salon/séjour et cuisine ouverte, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau pouvant servir de chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement.Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble. Les équipements incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une VMC hygroréglable, des menuiseries double vitrage et une distribution optimisée.Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux et est disponible immédiatement. Un bien rare sur l'Île de Ré, idéal pour un achat Maison de luxe Rivedoux-Plage ou une résidence secondaire.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 198 000 euros. Prix hors honoraires : 1 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 48 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marietta Pallaro vous propose : Au cœur du Pouliguen, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, à quelques pas du Petit Bois, du centre-ville et de la plage du Nau, découvrez cette maison à vendre, résolument contemporaine et intimiste. S'étendant sur 71 m2, cette construction présente des lignes modernes, où le bois et le métal se combinent avec élégance. La façade, mise en valeur par une grande verrière à l'avant, inonde l'intérieur de lumière et affiche un design audacieux. Le bardage en bois et les ouvrants en aluminium renforcent son caractère contemporain. La pièce de vie, exposée au Sud-Ouest, bénéficie de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en bois exotique, un espace parfait pour prolonger vos soirées d'été. La cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un îlot central, saura vous séduire. Deux suites intimistes, chacune avec salle d'eau privative et dressing, offrent un confort quotidien. Vous disposerez également de 2 places de stationnement privatives au sein de la propriété. Le jardin clos de 240 m2 complète ce bien. Prestations et confort : frais de notaire réduits (environ 2,5 %), maison neuve sans travaux à prévoir, chauffage par le sol, volets roulants, WC suspendu, local technique avec ballon d'eau chaude extra plat, terrasse en bois exotique, et alliance bois et aluminium. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter au Pouliguen, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 688000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,69% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bruno Fabregue vous propose : Propriété à vendre à Lussan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette demeure de caractère de 300 m², soigneusement rénovée tout en respectant son histoire. Cette maison comprend une pièce de réception de 60 m² avec cheminée ancienne et sols en pierre, donnant sur un jardin clos de 400 m² avec piscine et un majestueux tilleul. Vous y trouverez également sept chambres, dont un appartement indépendant de 62 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités en toute intimité. À l'étage, la suite principale s'ouvre sur une terrasse cévenole, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Située à seulement 15 minutes d'Uzès, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures : gare TGV et aéroport de Nîmes à 40 minutes, et gare TGV d'Avignon à 45 minutes. Une occasion rare d'acquérir une propriété dans un cadre à la fois serein et accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Fabregue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 523316370.

iad France - Patrick THOMANN vous propose : Située dans un quartier calme et paisible de Turckheim, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied dispose d'une surface de 115 m2 sur un terrain clôturé et arboré de 567 m2. Les prestations sont exceptionnelles, tant au niveau de son architecture que de ses équipements très haut de gamme. Tout a été pensé avec soin et beaucoup de goût. Les volumes sont très lumineux grâce aux grandes baies vitrées à double ouverture, équipées de BSO électriques, pilotables via smartphone. L'entrée se fait par une porte sécurisée, menant à un couloir avec un meuble sur mesure intégrant une banquette. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de marque Next, fonctionnelle avec son îlot central en granit. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre une vue dégagée sur une terrasse de 50 m2, entourée d'une pelouse et de divers arbustes. La maison comprend deux chambres, dont une parentale avec dressing. Une salle de bain design avec puits de lumière et un WC séparé complètent l'ensemble. L'éclairage est à basse tension avec variateurs, et la buanderie abrite la pompe à chaleur. Le double garage isolé est équipé pour recharger des véhicules électriques et ouvre sur une cour avec un green de golf. Le chauffage se fait grâce à une pompe à chaleur air/eau, garantissant une très faible consommation énergétique. La propriété est sécurisée par vidéo surveillance et entièrement clôturée. Une opportunité très rare sur le marché de l' achat Maison de luxe Turckheim, que je serai ravi de vous faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Patrick THOMANN, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Charlotte PLAS vous propose : Maison d’exception XVIIᵉ — Quartier prisé, La Rochelle. Située aux portes du Centre Historique de La Rochelle, cette maison entièrement restaurée allie authenticité et modernité. Avec plus de 120 m² d’espaces de réception lumineux, la cuisine professionnelle est conçue autour d’un marbre unique et d’une cheminée d’époque fonctionnelle. La salle à manger dispose d’une cave à vin sur mesure pour 500 bouteilles, tandis que le salon bénéficie d’une double exposition et de finitions de qualité. L’espace nuit comprend une aile parentale with dressing et une chambre, ainsi que trois chambres supplémentaires. L’extérieur offre un jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée et espace jacuzzi. Une annexe indépendante complète ce bien, offrant l’opportunité d’accueillir des amis ou de générer des revenus locatifs. Ce bien rare sur le marché, situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, représente un choix idéal pour un achat Maison de luxe La Rochelle. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2070000 euros, prix hors honoraires : 2000000 euros, honoraires TTC : 70000 euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les détails sur les risques.

iad France - Gaëlle Pezennec vous présente cette maison à vendre à Riec-sur-Bélon, située dans le Finistère, en Bretagne, un cadre idyllique entre mer, rivières et campagne. Cette propriété familiale traditionnelle, soigneusement rénovée, se trouve dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 183 m2, elle comprend 8 pièces, dont 4 chambres, et une suite parentale en rez-de-chaussée. Le jardin paysager de 2200 m2, sans vis-à-vis et piscinable, est un véritable atout. À l'intérieur, la lumière naturelle inonde la pièce de vie de 45 m2, où une cuisine aménagée s'ouvre sur un grand séjour, agrémenté d'une cheminée. Une extension ajoute une salle à manger avec une cheminé en granit, idéale pour de grands repas. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une dépendance offre un garage supplémentaire et un atelier. Bien équipée et en excellent état, cette maison combine confort et tranquillité, à seulement quelques minutes des plages et sentiers côtiers. Pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat d'une maison de luxe à Riec-sur-Bélon, contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Dans le quartier prisé 'BAC' d’Asnières, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette propriété à vendre à Asnières-sur-Seine. Édifié à la fin du XIXe siècle, cet hôtel particulier de style Mansart développe environ 360 m² habitables sur un terrain de 546 m². Répartie sur quatre niveaux, cette demeure séduit par son élégance architecturale, ses volumes généreux et la qualité de sa récente rénovation. Dès l’arrivée, le perron avec péristyle et la terrasse vous accueillent, menant au rez-de-chaussée surélevé. Une belle entrée dessert une cuisine dinatoire, une salle à manger, ainsi qu’un spacieux double séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse surplombant le jardin. Un cabinet de toilettes complète ce niveau. Au premier étage, deux superbes chambres aux volumes généreux, un dressing et une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire sont proposés, avec un cabinet de toilettes. Le deuxième étage accueille trois chambres, un dressing, ainsi que deux salles de bains dont une avec baignoire et douche. Ce niveau comprend également un cabinet de toilettes. La maison conserve le charme de l’ancien : magnifique escalier, verrière, moulures, parquets, cheminées dans toutes les pièces, ainsi qu’un escalier de service reliant tous les niveaux. Un rez-de-jardin total avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité libérale. Il inclut une chaufferie, une buanderie, deux grandes pièces polyvalentes (salle de sport, atelier, bureau), un dressing et un garage. Traversante, lumineuse et en excellent état, cette propriété a bénéficié d’une rénovation complète en 2022–2023, incluant ravalement de façade, toiture, volets, terrasses et peintures intérieures. Une opportunité rare dans le secteur, alliant prestige, cachet et fonctionnalité, vous permettant de rejoindre le centre de Paris, Gare St Lazare, en 15 minutes. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 230 et classe CLIMAT D, indice 43. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – La Baume‑Cornillane 26120Idéalement située au calme, en bordure d'un hameau dans la campagne préservée de La Baume‑Cornillane, cette maison familiale recherche aujourd'hui ses nouveaux acquéreurs.La propriété, qui a appartenu à la même famille pendant plus de 30 ans, est un véritable havre de paix où l'on se sent bien dès l'arrivée.L'accès se fait par une allée privative ombragée, annonçant le caractère unique de ce bien.La maison, couverte de pierres de pays, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest et est entourée de nature, offrant une vue dégagée sur le Vercors et un vallon privatif, garantissant ainsi tranquillité et intimité.Le vaste terrain ajoute un cadre champêtre sans les tracas d'entretien, un agriculteur du secteur s'occupant de la plupart des tâches. La piscine, intégrée dans l'environnement, devient le lieu de rencontre idéal durant la belle saison. Vous trouverez également un généreux verger avec divers arbres fruitiers.La maison, qui comprend une partie rénovée et une extension de 1995, dispose de :- 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - 1 salle de bains à l'étage - 1 salle d’eau en RDC - 2 WC - 1 vaste séjour lumineux - 1 cuisine et salle à manger conviviales Les prestations incluent un poêle à bois, des radiateurs électriques, du double vitrage et des moustiquaires dans les chambres.Idéalement située à environ 20 minutes de Valence centre et de l'accès à l'Autoroute A7, ainsi qu'à 25 minutes de la Gare TGV de Valence, cet emplacement est très recherché pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des commodités.Si vous êtes intéressé par l'**achat Maison de luxe La Baume-Cornillane**, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Propriété disponible en NOVEMBRE 2026.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 509250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 15750 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Hicham Saïdi vous propose: Vous recherchez l’authenticité de la pierre ? Vous aimez l’ancien rénové ? Le confort du moderne reste un indispensable ? Les écoles, commerces et commodités à moins de 5 minutes à pied ? Votre bonheur se trouve ici ! Nichée à équidistance entre CANCALE et SAINT-MALO, c’est sur la charmante et recherchée commune de LA GOUESNIÈRE que cette somptueuse demeure se situe. Fraichement rénovée, elle n’attend plus que ses prochains propriétaires ! Et si c’était vous ? Laissez-moi vous en dire plus… Dès l’entrée, le ton est donné. Cuisine spacieuse, sobre et épurée. Salon avec plafond cathédrale donnant sur la terrasse et le jardin. Aucun doute, cette maison possède une âme, et chaleureuse qui plus est ! L’endroit idéal pour accueillir famille et amis ! Coté nuit tout y est ! Vie de plain-pied, et espaces pour les enfants ! En effet, les spacieuses chambres situées au 1er et au 2nd permettront à vos enfants de pouvoir s’épanouir dans des espaces de jeu qui leur seront dédiés, sans pour autant vous déranger. Et si toutefois elles ne suffisaient pas, les deux paliers pourront accueillir les bacs à jouets, ou un bureau, à votre convenance ! Bien sûr, les enfants ont le droit à leur salle d’eau, également présente au 1er étage. Mais ne vous oublions pas ! La suite parentale, située au rez-de-chaussée, saura vous combler de bonheur grâce à son grand dressing et son espace salle d’eau. Le gros + ? Une baignoire pour se détendre ! Une réelle invitation à la déconnexion après une longue semaine. Mais on ne s’arrête pas là ! Côté jardin, c’est lunettes de soleil obligatoires pour se détendre sur la terrasse en travertin pendant que les enfants profitent du jardin et récoltent le muguet ! Et le tout sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis. Et le stationnement alors ? Une cour vous permet de stationner vos véhicules et est sécurisée par un portail motorisé ! Tous les avantages d’une grande maison de campagne avec la proximité d’une vie plus citadine ! Vous en avez rêvé, aujourd’hui elle n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété offre une vue magnifique sur la mer et se situe dans un quartier recherché, à proximité de Lan Kerellec, des commodités et des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert et une vue imprenable sur la mer, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses offrant de belles vues sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complet, comportant un garage, un espace buanderie et une pièce supplémentaire, vient compléter l'ensemble. Une annexe en parpaings avec toiture végétalisée est à rénover. Le tout est situé sur un terrain de 872 m². Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7472. Cette maison de luxe à acheter à Trébeurden est une opportunité à ne pas manquer.

Située sur le côté ouest du Cap d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à vendre offre un emplacement privilégié à proximité de Port Gallice, avec une vue imprenable sur la mer. Cette propriété allie avec finesse modernité et confort, dotée de prestations haut de gamme. Des équipements techniques avancés tels que des sols et murs chauffants, une climatisation intégrale et un système de sécurité renforcé garantissent une qualité de vie exceptionnelle. La villa se caractérise par ses grands volumes et sa luminosité, proposant huit chambres et de vastes espaces de réception parfaits pour accueillir dans une ambiance élégante. Un ascenseur dessert les trois niveaux de la villa, apportant un confort optimal. Au cœur de celle-ci se trouve un espace bien-être avec une piscine intérieure chauffée et un spa, permettant de profiter d'un moment de détente. Deux garages fermés et un amarrage privé à la marina viennent compléter les atouts de cette villa. Le Cap d'Antibes est une adresse recherchée pour l'achat de villas de luxe, offrant un cadre de vie incomparable sur la Côte d'Azur. Les plages calmes et les criques environnantes ajoutent au charme de cette région, reconnue pour son ambiance méditerranéenne et son attrait touristique.

Découvrez cette charmante maison atypique située à LEGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, soigneusement rénovée, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace de vie avec cheminée, un salon d'été et une salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec mezzanine pour bureau, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un toilette indépendant. Une dépendance attenante d'environ 25 m² est aménagée en chambre et buanderie. Sur une parcelle de terrain de 900 m², entièrement arborée et clôturée, vous pourrez profiter d'une piscine au sel et de plusieurs terrasses en bois, parfaites pour vos soirées d'été. Vous disposerez également d'un cabanon pour le stockage et d'un atelier d'environ 20 m². Cet endroit paisible est idéal pour poser vos valises. À proximité, vous trouverez des pistes cyclables menant au Bassin d'Arès, à Claouey, ainsi qu'aux plages océanes accessibles à vélo. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à LEGE-CAP-FERRET.

À SAINT-PIERRE-D'OLERON, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre. Construite en 1985, elle bénéficie d'un emplacement idéal sur un terrain spacieux de 1940 m². La maison comprend une entrée de 5 m², une cuisine séparée équipée de 14,71 m², ainsi qu'un vaste salon-séjour de 56 m². Vous trouverez également une mezzanine de 15 m², un couloir menant à trois chambres de 16 m², 12,13 m² et 12,23 m², une lingerie de 6,80 m², et un dégagement de 8 m². La salle de douche mesure 12,90 m² et est accompagnée d'un WC séparé de 1,35 m². Un sous-sol d'environ 150 m², avec sa propre salle de douche et toilette, complète l'ensemble. Profitez également d'une cuisine d'été de 74 m², qui inclut une cuisine ouverte et une belle pièce de réception, le tout donnant accès à une piscine chauffée de 10 m par 5 m, équipée d'un volet roulant électrique solaire. La plage et la terrasse sont en résine perméable et drainante. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets battants en PVC rouge. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible dans la pièce de vie. Maison à rafraîchir, idéale pour un achat de maison de luxe à SAINT-PIERRE-D'OLERON. Prix de vente : 685 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien LENORMAND au 0618163871 ou par e-mail à damien.lenormand@safti.fr.

Découvrez ce magnifique Manoir à vendre à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique dispose d'un grand terrain entouré de beaux arbres bicentenaires, offrant un cadre paisible au coeur d'un village animé avec tous les commerces et restaurants nécessaires. Récemment restaurée, la propriété préserve tout son charme et son authenticité, tout en ayant bénéficié de rénovations techniques modernes. Vous serez séduit par ses beaux sols, son escalier majestueux desservant trois niveaux et ses fenêtres et portes anciennes. Chaque pièce est dotée d'une cheminée en marbre fonctionnelle ou décorative, tandis que des salles de douche élégantes ont été aménagées, accompagnées d'un système de plomberie et d'électricité entièrement remis à neuf. Les grandes chambres lumineuses offrent des vues imprenables. Ce Manoir possède un potentiel exceptionnel avec la possibilité de créer jusqu'à 10 chambres ou de le diviser en appartements, ce qui en fait un investissement idéal, que ce soit pour un projet commercial ou une grande maison familiale. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.

Découvrez cette maison à vendre située dans l'environnement privilégié de Gueux, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Prisée pour sa qualité de vie et son accès immédiat aux commodités (écoles, services, transports, golf), cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, propose un cadre de vie moderne alliant confort et praticité. La pièce de vie se distingue par sa luminosité et sa chaleur, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, en parfaite harmonie avec le salon-séjour. Les larges baies vitrées à galandage connectent idéalement les espaces intérieurs à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin pendant les jours ensoleillés. Une arrière-cuisine vient compléter ce bel ensemble avec discrétion. La configuration des espaces nuit a été pensée pour garantir intimité et confort, comprenant un espace nuit indépendant avec trois chambres et une salle de bains familiale, ainsi qu'une suite parentale élégante, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, conçue comme un véritable cocon privé. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé, représente un lieu de vie supplémentaire offrant des prestations remarquables : salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma équipée, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, douche et WC. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, ainsi que la terrasse, prolongent harmonieusement l'espace de vie. Cette maison est proposée partiellement meublée, facilitant une installation rapide. Elle est également dotée d'équipements modernes pour un confort accru, tels qu'un système de chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible avec gestion multizone, un ballon thermodynamique connecté, des panneaux solaires et un adoucisseur d'eau à régulation automatique, le tout complété par une installation domotique pour un pilotage intelligent au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 850 000 €, honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 0609787286, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

Corine Stoubenfol, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose cette authentique longère briarde située dans un hameau paisible à Choisy-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à seulement 50 minutes de Paris et à 10 km de Coulommiers (gare ligne P, écoles et commodités). Édifiée sur un terrain d’environ 2 500 m², cette propriété dispose d’un magnifique jardin paysager et arboré avec une vue dégagée, offrant un cadre verdoyant et agréable. La maison présente environ 250 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine équipée avec salle à manger, une chambre ou bureau, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier et un atelier de 59 m². À l’étage, une vaste pièce palière dessert deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant et deux grands ateliers (45 m² et 56 m²) pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, atelier d’artiste ou gîte. Les combles aménagés offrent également une chambre d’environ 35 m² avec une pièce pouvant devenir une salle d’eau. À l’extérieur, vous trouverez un chalet indépendant, deux remises, un garage de 60 m² avec accès rue et jardin, ainsi qu'un puits pour l’arrosage. Cette propriété pleine de charme, parfaitement entretenue et sans travaux, est idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de nature à proximité de Paris. Pour plus d'informations sur l'achat de cette longère à Choisy-en-Brie, n'hésitez pas à contacter Corine Stoubenfol au 06 07 69 94 33 ou par email à cstoubenfol@delacouraujardin.com.

À ALATA, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse, cette magnifique maison est à vendre. Située à seulement quinze minutes d'Ajaccio, elle offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur le maquis et le château de la Punta. Ce bien comprend de beaux espaces extérieurs tels qu'un jardin, des terrasses, une piscine, un carport, une cuisine d'été et une pergola. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée, cinq chambres, dont une suite parentale, un salon spacieux, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une loggia, ainsi que plusieurs salles de bains et toilettes. La villa convient parfaitement pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Un insert à bois dans le salon garantit des soirées agréables pendant l'hiver, et la climatisation réversible est appréciée en été. Le bien est idéalement situé, offrant le calme tout en étant proche de la ville et des plages. Une école primaire se trouve à seulement 5 minutes, avec un service de ramassage scolaire pour les collèges et lycées à proximité. Leclerc rocade est accessible en 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Sandrine CARCENAC 06 27 30 04 00 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 928077

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un terrain clos et arboré de 1210 m2, cette propriété comprend une piscine, un séjour lumineux avec triple exposition et une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau, un dressing, une buanderie, une cave en sous-sol et un double garage motorisé. Proche des écoles, commerces et du marché de Puyricard, elle bénéficie également d'un accès pratique aux transports en commun. Pour vos projets d'achat d'une maison de luxe à Puyricard, cette offre mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une maison familiale de plain‑pied de 105 m², dotée d'une véranda, d'un jardin de 580 m² et d'un garage fermé. Cette Maison de luxe à vendre à Cabriès est située dans un secteur résidentiel proche du village de Calas, à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les accès routiers sont pratiques, avec la gare TGV à environ 7 minutes, l'aéroport Marseille-Provence à environ 15 minutes et le centre d'Aix-en-Provence à moins de 20 minutes. La maison comprend un séjour avec poêle à bois ouvert sur une véranda lumineuse, une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. À l'extérieur, le jardin spacieux de 580 m² comprend une terrasse idéale pour les repas en extérieur et un espace jeux pour les enfants. Le garage permet d'abriter un véhicule, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Cette maison, avec son cadre de vie apprécié, mérite votre attention à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Bandol, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété contemporaine de 204,5 m² se situe dans un quartier résidentiel prisé et est édifiée sur un terrain paysagé de 900 m², offrant une vue panoramique sur la baie de Bandol. La villa, orientée plein sud, comprend : 4 chambres, 4 salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains balnéo et douche italienne, un grand espace de vie d'environ 200 m² avec salon, salle à manger, cuisine américaine équipée, ainsi qu'une terrasse de 135 m², un grand patio et une piscine à débordement 8x4m. Un espace invité indépendant avec salon, coin cuisine, suite parentale et 2 terrasses de 70 m² ajoutera à votre confort. Un garage double et 5 stationnements intérieurs complètent ce bien sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. Prix : 1 835 000 euros charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc Roumy au +33 7 71 89 15 45.

Maison à vendre à Saint-Denis, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Découvrez cette propriété spacieuse de 7 pièces, comprenant 6 chambres, nichée dans le calme d'une impasse du quartier Bel Air. À seulement 200 mètres du Canal et à quelques minutes à pied du Stade de France ainsi que des nombreux commerces, cinémas et restaurants, cette maison offre un cadre idéal. D'une superficie habitable de 211m2, sur une parcelle de 308m2, elle dispose d'un jardin de 80m2, de deux terrasses, d'une véranda, et d'une dépendance qui peut servir d'atelier ou de bureau. La maison se développe sur 3 niveaux, offrant de généreux volumes et une multitude de perspectives grâce aux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, un grand séjour/cuisine lumineux de 46m2 avec cheminée et parquet en chêne vous accueille. Vous trouverez également une chambre donnant accès à une terrasse, une salle de bain, et un toilette. Le premier étage se compose de deux chambres avec rangements, ainsi qu'un point d'eau. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une cuisine d'été, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un toilette invité complètent les lieux. Profitez d'une terrasse desservant la dépendance accessible par l'entrée principale et d'un garage. À seulement 15 minutes des gares RER B et D, et à proximité des lignes de bus desservant le Parc de la Villette et le Parc de la Courneuve. Nombreux commerces à proximité. Rénovée entre 2003 et 2006, avec des travaux de rafraîchissement en 2023. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur installée cette année, de fenêtres à double vitrage, et propose des hauteurs sous plafond généreuses. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Saint-Denis, et découvrez le potentiel exceptionnel qu'elle recèle.

À vendre en exclusivité, à proximité du centre historique de Saint-Ambroix, cette villa contemporaine de 164 m² se distingue par ses volumes lumineux et ses prestations raffinées. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes avec rangements intégrés et une salle de bain. Conçue avec soin, cette propriété offre un confort optimal avec un chauffage par géothermie, climatisation réversible, et un système de ventilation efficace. À l'extérieur, une terrasse carrelée avec jacuzzi et barbecue invite à la détente, avec un terrain de 1 307 m², dont une parcelle constructible, offrant un potentiel rare. Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, nous assurons une visibilité internationale à cette villa. Les informations sur les risques associés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques. La surface DPE du bien est mesurée selon des normes en vigueur.