ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 118)

Co-exclusivité - Située dans un quartier résidentiel prisé de Mougins, cette villa bénéficie d’un cadre agréable et d’une belle luminosité tout au long de la journée. La maison offre un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu’une buanderie. Une spacieuse chambre parentale avec placards et salle de douche complète ce niveau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Implantée sur un terrain plat, la propriété dispose également d’une piscine, d’un garage et d’un double carport, offrant un cadre de vie agréable. Cette Villa de luxe à vendre à Mougins est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Montarnaud, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale à vendre d'environ 266 m² habitables se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de 60 m² et d'un salon indépendant de 43 m². La suite parentale de 25 m² dispose d'un dressing de 9 m² et s'ouvre sur un terrain paysager de 1 000 m² avec piscine, terrasses et pergola. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTARNAUD, proposée par Casanova Immobilier, spécialisé dans l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 245 m², érigée sur un terrain de 1 300 m², vous offre une vue dominante et un cadre de vie préservé. La maison, conçue pour refléter une atmosphère de vacances, est entourée d'un jardin paysager et dispose d'une piscine à débordement chauffée. À l'intérieur, les espaces généreux et lumineux sont pensés pour le confort et la convivialité, avec un grand séjour de 85 m² et plusieurs chambres spacieuses. Profitez également d'un espace détente à l'étage et d'un sous-sol complet avec garage. Cette maison de luxe à vendre à Francheville est un véritable havre de paix, alliant modernité et matériaux de qualité. Le prix de cette propriété est de 930 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VERRIERES LE BUISSON, située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, cette résidence spacieuse s'étend sur un terrain plat de plus de 1000 m². Offrant environ 350 m² d'espace habitable, elle se distingue par sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et ses patios à l'étage, ainsi qu'une piscine intérieure. Cette propriété se compose d'un séjour/réception avec cuisine ouverte, totalisant environ 100 m², de cinq chambres, de trois salles de bains/salles d'eau, d'une piscine couverte chauffée, de vestiaire et sanitaires, ainsi que de plusieurs dressings. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un espace de vie lumineux d'environ 100 m², incluant un séjour avec cheminée et une cuisine entièrement aménagée. La piscine intérieure couverte offre également un espace détente. Ce niveau dispose d'une chambre et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains complète et deux dressings, ainsi qu'une autre salle d'eau et sanitaires. Le garage peut accueillir deux voitures et une cave à vin est également présente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à VERRIERES LE BUISSON.

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé au coeur des Praz, à quelques pas du téléphérique de la Flégère, du Club de Golf de Chamonix et à quelques minutes du centre-ville, ce chalet remarquable a été récemment rénové et agrandi pour offrir 340 m2 d'espace de vie répartis sur trois niveaux. La propriété se trouve dans un cadre paisible, avec des vues imprenables sur les Drus et le massif du Mont-Blanc.Le chalet allie élégance contemporaine et charme alpin. Un spectaculaire séjour cathédrale avec cheminée constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur de multiples terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau, conçue pour recevoir en toute simplicité.Cette propriété comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain ensuite, deux autres chambres avec salle de bain ensuite et un dortoir avec salle de bain. Parmi les autres prestations, on trouve une salle de cinéma, un bureau, un local à skis, une salle de sport avec douche, une buanderie et un garage double.Une opportunité d' achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc dans un cadre exceptionnel, offrant un confort optimal, une intimité totale et un accès privilégié, toute l'année, au meilleur de la vie chamoniarde.

iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Située à Six-Fours-les-Plages, au cœur du département du Var et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 198 m² habitables se trouve sur un terrain de 1 050 m². Dans le quartier prisé des Lônes, cette propriété offre un emplacement idéal, à quelques pas des plages, du port et des commerces.Implantée sur un terrain arboré, la maison développe plus de 320 m² de surface au sol, offrant de larges volumes et plusieurs espaces annexes. Construite en 1963 et réaménagée dans les années 80, elle se distingue par son architecture unique incluant une rotonde, ses terrasses et sa vue dégagée sur la mer et la baie de Sanary.Le bien se compose de plusieurs niveaux :**Au niveau principal (accès possible de plain-pied)**• Une entrée accueillante• Un séjour lumineux dans la rotonde avec de grandes ouvertures• Une cuisine indépendante• Deux chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau• Une salle de bain avec toilettes• Un espace attenant, accessible depuis le séjour, qui pourrait être intégré pour agrandir la pièce de vie.**À l’étage**• Une suite parentale spacieuse de 38 m² avec une belle charpente apparente et un plafond cathédrale• Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à la terrasse et l’autre dans la rotonde• Une salle de bain avec toilettes**En rez-de-jardin**• Plusieurs dégagements et pièces annexes• Atelier et cave• Deux grands garagesCes espaces peuvent être optimisés pour créer un studio indépendant ou un espace pour les invités.**Les prestations**• Vue mer sur la baie de Sanary• Architecture innovante avec rotonde• Deux belles terrasses• Deux garages• Double accès à la propriété• Stationnement aisé pour plusieurs véhicules• Menuiseries en bois à double vitrage• Chaudière à condensation• Panneaux solaires pour un approvisionnement en eau chaude• Climatisation réversible dans certaines pièces• Fibre installéeLe système de chauffage actuel peut être adapté vers une pompe à chaleur.**Mon avis**Cette villa, chargée de caractère, est située dans le quartier très recherché des Lônes, à proximité de la mer et du port de Sanary. Son architecture, sa vue sur la baie, ses terrasses et son terrain généreux lui confèrent une identité unique. Avec 198 m² habitable et de nombreux espaces, cette propriété représente un véritable projet familial dans un environnement d'exception entre Six-Fours et Sanary.**En savoir plus**Dossier complet sur demande, après un premier contact.**Inter-agences bienvenues**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ferret Estate vous présente une opportunité rare à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine : une maison à vendre sur un terrain arboré de 1 030 m², plat et clôturé, situé à proximité de la plage et des commerces, avec permis accordé et purgé. Cette maison comprend 5 chambres, un grand séjour lumineux, une piscine, un pool house et une terrasse de 100 m². Ce projet vous permet de réaliser votre rêve d'acheter une maison de luxe à Pyla-sur-Mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Contactez Ferret Estate, votre agence immobilière sur le Bassin d'Arcachon.

REF 032026-411 / Dans un domaine privé et sécurisé situé à 10 minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule, cette villa est une opportunité unique à découvrir. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle est idéale pour une grande famille ou un amateur de sport. Cette propriété offre des espaces de vie lumineux avec des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec un séjour/cuisine ouverte d'environ 100 m² donnant sur une terrasse et une piscine à débordement, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. L'étage accueille quatre chambres, certaines en suite, et une salle de cinéma entièrement équipée. Le terrain de 2 000 m² est joliment arboré et comprend des espaces détente variés, des terrasses et un solarium avec cuisine d'été et vue imprenable. Un garage double, un abri pour véhicules et un chalet indépendant viennent compléter ce bien. C'est une villa de luxe à acheter à Mandelieu-la-Napoule dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un environnement paisible, villa contemporaine à vendre à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien sur trois niveaux offre des volumes fonctionnels et une belle luminosité, comprenant deux toits-terrasses. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, dispose d'un espace de vie agréable avec salon et salle à manger. Ce niveau inclut également un bureau et un espace détente. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains, avec la possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir concernant l'entrée, une seconde salle de bains, les extérieurs, la piscine, les clôtures et les stationnements. Cette villa est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec un potentiel de personnalisation intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emilie Paul : Consultante - Agent commercial E.I. RSAC : 539 034 140. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€.

Villa neuve avec vue mer – Quartier du Serret, à 5 minutes de Monaco.Située dans le quartier résidentiel prisé du Serret, cette villa offre une vue panoramique sur la Méditerranée dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Les volumes généreux et la luminosité naturelle caractérisent l’ensemble de la demeure, comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. La villa dispose de quatre chambres élégantes et de trois salles de bains modernes, avec climatisation individuelle réglable dans toutes les pièces. Un parking pouvant accueillir quatre véhicules complète ce bien.Les extérieurs sont aménagés avec un jardin plat et arboré ainsi qu'une plage de piscine d’environ 200 m². La piscine à débordement chauffée bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur la mer. Un espace supplémentaire permet d’envisager une salle de sport privée, un studio indépendant ou un espace bien-être.Cette villa constitue une opportunité unique et rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est idéale comme résidence principale ou secondaire, combinant emplacement privilégié et cadre méditerranéen. Pour des informations supplémentaires sur la vente de cette villa à ROQUEBRUNE CAP MARTIN ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Villa à vendre située à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Avec une triple exposition, elle est édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², comprenant une piscine. L'étage comprend un séjour, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec salles de douche privatives, un espace douche pour la piscine et un volume de 40 m² pouvant être aménagé en salle de sport ou salle de jeux, ainsi qu'un double garage de 40 m². Cette villa, bien entretenue, offre des volumes fonctionnels et peut servir de résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Située dans le très prisé domaine des Hauts de Saint-Paul, cette villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence offre un cadre calme et recherché. Avec une surface habitable d’environ 390 m² sur un terrain spacieux de 5 380 m², elle bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle s’étendant jusqu’au Cap d’Antibes. La propriété comprend 5 chambres, dont 4 en suite avec salles de bains, un grand salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur. À l’extérieur, vous découvrirez une belle piscine, un abri voiture et un grand jardin arboré. En annexe, un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche vient compléter ce bien. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité idéale.

À quelques pas du prestigieux Grand Hôtel Four Seasons de Saint-Jean-Cap-Ferrat, découvrez cette somptueuse villa pieds dans l'eau d'une surface de près de 700 m², offrant une expérience de vie exceptionnelle. La villa principale, répartie sur trois niveaux, s'ouvre sur une vaste pièce de réception prolongée par une terrasse de 80 m², incluant une cuisine d'été, une cave à vin et un espace détente avec écran TV. L'espace nuit se compose de cinq chambres en suite, incluant une somptueuse suite parentale au dernier étage pour un confort ultime. Pour accueillir vos invités, un appartement indépendant de 75 m², conçu avec des prestations raffiné, garantit un confort total, avec un accès direct à un espace extérieur privé et à la piscine. L’atout majeur de cette propriété est son orientation exceptionnelle, offrant une vue mer spectaculaire depuis chaque pièce et assurant une atmosphère de calme et de sérénité. Le vaste espace piscine, agrémenté d’un pool house de 60 m² équipé d'un hammam et d'un sauna, se prête idéalement aux réceptions et devient un lieu de vie à part entière. De cet espace, un grand escalier permet de rejoindre le sentier du littoral et la mer pour de magnifiques balades. Les jardins, paysagés avec soin, reflètent l'élégance et la perfection de cette propriété. Enfin, deux studios indépendants près de l'entrée de la villa sont réservés au personnel pour garantir une sécurité optimale. Un garage fermé pour deux véhicules et des parkings extérieurs complètent ce bien. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat est un véritable chef-d'œuvre situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Discover this exceptional maison à vendre à La Roche-sur-Foron, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une vue dégagée et un terrain de 1 000 m², cette propriété rare est située à seulement 3 minutes de la gare. D'une superficie d'environ 145 m², elle allie confort familial et potentiel d'évolution. Son implantation vous assure un cadre paisible et résidentiel, agrémenté d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse. La cuisine récemment équipée (2017) s'intègre parfaitement à cet espace convivial, tandis qu'un poêle à bois récent ajoute chaleur et confort. Cette maison se compose de trois chambres, de pièces annexes modulables et d'un espace indépendant avec sanitaires, idéal pour une profession libérale ou pour générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain constructible de 1 000 m², dans un secteur calme et recherché, avec un accès rapide à l'autoroute Genève/Annecy et à proximité des écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 98 57 61 33. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette belle demeure ancienne, située dans le petit village de Charmoy, à 6 km de Joigny et 10 minutes d'Auxerre, est une magnifique propriété, restaurée avec des matériaux de belle qualité et des prestations haut de gamme, offrant notamment : - Une réception d'environ 100 m², - Une véranda d'environ 80 m², - Sept chambres, - 6 salles de bains/salles d'eau, - Une piscine chauffée et couverte. L'ensemble se prête également parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. Description détaillée : De plain-pied, l'entrée centrale dessert d'une part : - Une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle de repas avec cheminée, une buanderie avec de nombreux rangements, une grande chambre avec ouverture directe sur le jardin et son entrée indépendante, sa salle d'eau avec WC, dressing. De l'autre côté, nous avons : - Un spacieux séjour comprenant la salle à manger et le salon avec accès à une superbe cave voûtée. - Dans le prolongement, on entre dans une très grande véranda que l'on peut entièrement ouvrir, il s'agit d'un ancien porche. Cet espace est particulièrement convivial et se prête aux réceptions avec son immense cheminée, sa cuisine d'été et l'ouverture directe sur la piscine et ses terrasses. - Sur ce même niveau, se trouve une deuxième chambre avec sa salle d'eau et WC, elle aussi ouverte de plain-pied sur la piscine. En demi-étage : Une grande lingerie d'où l'on accède à un grenier perdu, un WC indépendant, une chambre avec son espace salle de bains. On monte à nouveau en demi-étage pour découvrir : Quatre belles chambres, toutes avec leurs salles d'eau/salles de bains et WC, dont une très grande suite avec une spacieuse salle de bains complète et beaucoup de rangements. Une grande mezzanine/espace détente redescend au séjour. Tout est impeccable, refait à neuf récemment et méticuleusement entretenu. À l'extérieur, le confort est aussi au rendez-vous : local douche pour la piscine, cette dernière se ferme par une bulle sous laquelle on peut nager très confortablement. Un grand atelier, une jolie tonnelle pour des moments bucoliques, un puits (plus un autre de récupération des eaux). Chauffage de la maison air/eau par deux pompes à chaleur, une autre pour chauffer la piscine. Excellente isolation, la propriété bénéficie d'un classement B, très rare. Charmoy est un petit village de l'Yonne, tout proche de la gare de Migennes, de ses commodités (supermarché) et de Joigny, soit à 1h15 de Paris-Bercy, des accès à l'A6 et à 15 minutes d'Auxerre. Par la route, on rejoint Paris en 1h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe JOIGNY est à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité supérieure.

Maison à vendre à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située dans un secteur prisé, cette villa contemporaine neuve offre une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, la luminosité et les grands volumes impressionnent. Grâce à sa triple exposition et ses larges ouvertures, cette villa jumelée bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin et la terrasse exposée au Sud, crée un espace chaleureux et convivial. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, garantit une certaine intimité tout en mettant en valeur les vues environnantes. La cuisine, marquée par sa conception moderne et équipée d'appareils électroménagers de qualité, se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres avec rangements intégrés forment un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel, dont deux donnent sur une terrasse offrant un panorama sur les montagnes. Deux salles de bains complètent ce niveau. La maison est équipée de prestations modernes pour optimiser le confort : pompe à chaleur, parquet en chêne dans les chambres, volets roulants électriques. À l'extérieur, un garage et une place de stationnement privative ajoutent de la commodité au quotidien. À seulement 950 mètres du centre-ville, à moins de 15 minutes à vélo du lac, et à proximité des commerces et écoles, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Annecy-le-Vieux. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget.

Située sur les hauteurs de Mandelieu, cette villa se trouve à quelques minutes des plages, des golfs et des commerces, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec une surface généreuse de 290 m², elle offre une vue exceptionnelle sur la Baie de Cannes jusqu'à Théoule. Édifiée sur un terrain arboré de 2 894 m², cette villa dispose d'une piscine à débordement sans vis-à-vis et de parkings. Son charme authentique et ses espaces de vie spacieux en font une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à Mandelieu-la-Napoule. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Daniel Veeren vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 224 m² HABITABLES – GRAND GARAGE – JARDIN – SECTEUR RECHERCHÉ DE CLAMART – DPE DSituée dans un environnement privilégié de Clamart, au calme tout en étant proche de la forêt, des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette magnifique maison familiale de 224 m² habitables. Elle offre de généreux volumes, une belle luminosité et des prestations rares dans le secteur.Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces de vie parfaitement pensés pour le confort de toute la famille. Le cœur de la maison se compose d’une superbe pièce de vie traversante de près de 50 m², baignée de lumière et accompagnée d’une élégante cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celle-ci s’ouvre directement sur le jardin et les espaces extérieurs, véritables prolongements de la maison.La cuisine contemporaine, spacieuse et entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des proches.Côté nuit, la maison dispose de 5 belles chambres, dont une remarquable suite parentale de plus de 25 m² avec salle d’eau privative et dressing, offrant un véritable espace indépendant pour le confort des parents.Vous bénéficierez également d’une grande buanderie et d’un second grand dressing, pouvant facilement être transformés en chambres supplémentaires, permettant d’envisager jusqu’à 7 chambres selon vos besoins.La maison comprend également :• Une salle de bain• Deux salles d’eau, dont celle de la suite parentale• Deux toilettesLes prestations se poursuivent avec plusieurs espaces complémentaires tels qu’une salle de cinéma, une salle de jeux, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement.Un vaste garage permet d’accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité de stationner au moins trois voitures.À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, exposé de manière optimale, au calme et à l’abri des regards, idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente entre amis.Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.Une opportunité rare dans la vente Maison de luxe Clamart, offrant un équilibre idéal entre espace, confort, fonctionnalité et qualité de vie.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Veeren, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Le Trayas. Nichée dans un domaine fermé et sécurisé, cette villa familiale d'environ 230 m² offre une position dominante avec une vue mer panoramique imprenable. S'étendant sur un terrain d'environ 1 200 m² organisé sur plusieurs niveaux, elle dispose de vastes terrasses et d'une superbe piscine, le tout à admirer avec vue sur la mer. Ce bien constitue un cadre de vie familial idéal, au sein d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. L'architecture a été conçue pour garantir que la plupart des pièces profitent de la splendide vue sur la mer. C'est une opportunité d'achat d'une villa à acheter à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2930€ ~ 5350€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Découvrez cette magnifique villa familiale à CABASSE, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse maison de 236m2, répartie sur 2 niveaux, propose 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et WC. Vous serez charmé par ses belles terrasses de plus de 130m2 et sa piscine à débordement de 12x6m, entourée de plages agréables. Le vaste terrain de 10 400m2, situé dans un environnement boisé, garantit un calme absolu. L'orientation plein sud de la villa assure un ensoleillement optimal et une luminosité agréable. Dotée d'un chauffage au sol alimenté par plusieurs sources (bois, fuel, gaz) et de panneaux solaires, cette maison a été construite avec des matériaux de qualité. Pour vos moments conviviaux, profitez d'un espace salon/séjour/salle à manger de plus de 80m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'un aménagement extérieur. Ce bien précieux représente une belle opportunité sur le marché de l'immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562.

A Mandelieu-La-Napoule, cette charmante VILLA Provençale de 191 m² habitables (hors annexes) avec une très belle vue sur la Baie de Cannes et la mer, vous est proposée à la vente par votre agence immobilière Orpi. Découvrez son caractère et le charme de l'ancien pour cette VILLA idéalement située sur les collines de Mandelieu. Vous apprécierez sa position dominante à moins de 2 km du centre et de toutes les commodités. L'accès aisé à la villa vous permettra de garer facilement plusieurs véhicules et d'en mettre un à l'abri dans un confortable garage. Le hall d'entrée spacieux distribue au Rez de chaussée, un appartement comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse et la piscine légèrement en contre-bas, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le hall d'entrée commun dessert également, par un escalier confortable, le niveau de vie du logement principal. Ce dernier comprend un double séjour ouvrant sur une terrasse dominant le jardin et la piscine face à la mer, une cuisine équipée, une belle chambre avec son dressing et sa salle de bains avec wc, et un wc invités. A l'étage, vous trouverez une autre grande chambre avec son dressing et sa salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé. Vous pourrez bien sûr personnaliser cette jolie villa, mais son état d'entretien actuel vous permettra d'y aménager sans travaux, le temps pour vous de vous en imprégner avant d'y faire les améliorations selon vos goûts et votre style de vie. Ce bien vous est proposé par vos Agences Immobilières Orpi. La Visite Virtuelle 3D est disponible en Agence, mais une visite réelle sera plus parlante pour apprécier ses qualités et son prix justifié. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Référence agence : 8852

Entre Toulouse, Carcassonne, Albi et la Méditerranée, au coeur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, découvrez un lieu de vie rare, inspirant et totalement atypique. Issu de la réhabilitation complète d'un ancien bâtiment professionnel avec changement de destination, cet ensemble a été entièrement repensé sur plans d'architecte et offre aujourd'hui des prestations contemporaines de grande qualité. Le loft développe environ 125 m² habitables et s'ouvre sur un spectaculaire atelier de 75 m², directement accessible depuis le séjour ou la terrasse. Avec près de 8 mètres de hauteur au faîtage, cet espace exceptionnel séduira artistes, architectes, designers, artisans d'art, photographes ou amateurs de grands volumes. La partie habitation propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux nombreuses portes-fenêtres créées lors de la rénovation, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et une superbe suite à l'étage comprenant chambre de très grandes dimensions, dressing, bibliothèque, espace bureau, salle d'eau et WC. Depuis le séjour et l'atelier, l'accès se fait naturellement vers une terrasse puis vers un jardin clos d'environ 200 m² avec stationnement privatif sécurisé par portail électrique. La propriété est bordée par une petite rivière dont le murmure accompagne le quotidien, créant une atmosphère particulièrement paisible et ressourçante. Aucun travaux à prévoir : tout est neuf. Dans cette partie préservée de la Montagne Noire, réputée pour ses forêts, ses lacs, ses cascades et ses paysages sauvages, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable art de vivre. Un lieu unique où habiter, créer et se reconnecter à l'essentiel. Prix : 355 000 euros dont 15 000 euros honoraires charge acquéreur, soit 340 000 euros Hors honoraires DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 992 euros et 1342 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie ERBA, au 0680326998 ou, par courriel à va.erba@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie ERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424027100 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454834 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424027100 BEZIERS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - MISSION RIVIERA PRESTIGE REAL ESTATEUne description détaillée et une galerie photos complète sont disponibles sur notre site web Mission Riviera Prestige Real Estate.Grande villa Provençale traditionnelle - 253,6m2 y compris l'appartement indépendant plus garage (44m2), cave (40m2) et dépendances (25m2 + 27m2) - de 5 chambres avec une vue incroyable sur la mer, une belle piscine, de grands jardins privés en terrasse, un garage pour 2/3 voitures et un appartement indépendant pour les invités. Située dans un quartier résidentiel très prisé de La Turbie, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est un véritable bien d'exception, à seulement 10 minutes de la Place du Casino de Monte-Carlo.Ce quartier de La Turbie, connu sous le nom de Chemin des Revoires, est une rue résidentielle chic, calme et semi-rurale, qui descend la vallée reliant les routes côtières de la Grande Corniche (supérieure) à la Moyenne Corniche (inférieure). Peu accessible pour la circulation, ce quartier est un endroit privé et tranquille, offrant une vue imprenable sur la principauté et la mer. Derrière la propriété, les collines boisées créent un cadre paisible et naturel, avec le village de La Turbie à proximité.Pour ceux à la recherche d'un achat de villa à La Turbie, cette propriété propose d'énormes possibilités de développement, en grande partie grâce à la taille généreuse du terrain et à son emplacement privilégié. Répartie sur trois étages, la villa dégage une atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'un grand espace de vie, d'un garage pour au moins deux voitures, des pièces de rangement, d'un atelier, d'un appartement indépendant pour les invités, de cinq autres chambres et d'une bibliothèque/bureau, tous offrant une belle vue, ainsi qu'un joli jardin en terrasse avec des dépendances spacieuses et une belle piscine.La taille et la disposition du jardin offrent également des possibilités de développement, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans le secteur recherché des Impiniers à Vallauris – Golfe-Juan, cette élégante villa néo-provençale de plain-pied séduira une clientèle en quête d'un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux. Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, elle offre une surface habitable d'environ 167 m² sur un terrain de 1440 m² parfaitement agencée. La pièce de vie principale, d'une superficie de 75 m², constitue un véritable cœur de maison : cuisine américaine ouverte, espace salle à manger, salon chaleureux avec cheminée insert et séjour lumineux, le tout prolongé par de larges ouvertures sur l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres en suite avec leurs salles d'eau, ainsi que d'un dressing. Un studio indépendant, attenant à la villa avec accès privatif, complète idéalement l'ensemble pour recevoir ou envisager un usage complémentaire. À l'extérieur, tout est pensé pour une vie familiale agréable et sans contraintes : terrain ensoleillé exposé sud, sans vis-à-vis, piscine, cuisine d'été parfaitement équipée avec barbecue et four, ainsi qu'un chalet bois de 20 m². La villa bénéficie d'équipements conformes aux attentes actuelles : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique et stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Un bien clé en main, offrant confort, tranquillité et qualité de vie, à proximité des commodités. Idéal pour une résidence principale sans compromis. Référence agence : 3076

Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette propriété de charme à Venasque offre une expérience unique. Sur un terrain boisé de 4 610 m², elle dévoile trois logements distincts, parfaits pour un projet familial ou touristique. La maison principale, baignée de lumière, abrite 3 chambres. Un second logement plus spacieux propose 5 chambres, idéales pour une activité de chambres d'hôtes grâce à 3 accès indépendants. Enfin, le troisième espace, un logement indépendant de 45 m² avec une chambre, se prête parfaitement à la location ou à recevoir des invités. L'extérieur promet de merveilleuses journées grâce à sa piscine de 10 x 5 m, vue imprenable incluse, et son agencement spacieux pour des moments de détente. Les équipements de confort moderne tels que le chauffage individuel au gaz, une cheminée chaleureuse et une climatisation, assurent bien-être et praticité. À proximité, profitez des espaces verts qui embellissent le quartier, tout en étant proche des écoles. La propriété est avant tout un havre de paix, mariant authenticité et fonctionnalité. Caractéristiques techniques : - Surface : 335 m² - Année de construction : 1978 - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Chaudière gaz et ballon électrique - Surface terrain : 4 610 m² - DPE : D - Taxe foncière : 3 602 € - Climatisation, cheminée, piscine et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.