ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 11)

Découvrez cette maison à vendre à Jonquerettes, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 165 m² est perchée sur une colline offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux et le château de Thouzon. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux salon-salle à manger de 50 m² avec cheminée, une cuisine de 15 m², une chambre de 19 m² avec salle de bain et toilettes séparés, ainsi qu'une chambre de 14 m² avec salle d'eau et un bureau de 17 m². À l'étage, vous disposerez d'une belle suite parentale de 31 m² dotée d'un solarium et vue sur le Mont Ventoux. Le jardin arboré de 1500 m² comprend une piscine et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet emplacement très prisé et la vue imprenable sauront vous séduire. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à Jonquerettes.

Située entre Lodève et Saint-Guilhem-le-Désert, cette ancienne bergerie entièrement rénovée d'environ 140 m² se perpétue en pleine nature, entourée d'un terrain de près de 5 hectares qui offre un panorama spectaculaire. La propriété inclut une habitation principale accueillante avec une belle pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, une vaste chambre avec cheminée, deux salles de bain et un bureau. Une dépendance aménagée en chambre d'amis, avec salle de bain et grand garage, complète cet ensemble. Le terrain, agrémenté de paysages sauvages et variés tels que vignes, landes, bois et champs, dispose également d'une piscine de 4x12m et d'une source. À seulement 15 minutes de Lodève et du Lac du Salagou, et à 45 minutes de Montpellier, c'est une opportunité rare. Ne manquez pas cette maison à acheter à Lodève. Contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38 pour plus d'informations.

À vendre – Magnifique villa contemporaine avec piscine à ISTRES, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Carmen de Waal – Sextant France & International vous présente cette belle villa T6 de 200 m², entièrement rénovée à partir d'un ancien corps de ferme. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie parfait à quelques minutes du centre-ville d’Istres.Cette propriété se distingue par ses prestations rares et recherchées : une surface habitable de 200 m², un terrain clos et paysagé de 704 m², 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une piscine chauffée avec volet roulant sécurisé et un poolhouse avec cuisine d’été, le tout avec des matériaux nobles et des finitions soignées.L'intérieur de la villa a été pensé pour le confort et la convivialité, comprenant une entrée lumineuse, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, et un salon agréable avec un mur en pierre apparente. L’étage bénéficie d'un palier lumineux et d'une suite parentale avec dressing.À l’extérieur, la villa offre une piscine chauffée, un jardin paysagé et des espaces de détente aménagés.Les équipements incluent un chauffage et un rafraîchissement par pompe à chaleur, une climatisation réversible, ainsi que des menuiseries en aluminium double vitrage.Réelle opportunité d'achat d'une villa de luxe à ISTRES, à proximité de Marseille, des Alpilles et de la Camargue. Contactez Carmen de Waal dès maintenant pour organiser une visite.Tel : +33 6 09 51 49 21 carmen.dewaal@sextantfrance.fr Visite virtuelle et vidéo disponibles sur carmen-dewaal.sextantfrance.fr.

À seulement cinq minutes de Torreilles et de Perpignan, dans un environnement calme et préservé, cette villa offre environ 320 m² habitables sur un terrain clos de 2 376 m². Nichée au cœur d'un cadre verdoyant, cette maison quatre faces impressionne dès l'entrée grâce à ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, d'environ 115 m², comprend un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, conçue pour un cadre de vie convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres possèdent une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente, tandis qu'une autre chambre dispose de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, trois toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, le jardin arboré propose plusieurs zones de détente, ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage et de nombreuses places de stationnement sont également disponibles. Un atout distinctif de cette villa réside dans son espace bien-être de 48 m², avec piscine chauffée, balnéothérapie, nage à contre-courant, sauna et douche, offrant ainsi un véritable lieu de relaxation à domicile. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, forage privé, ballon thermodynamique solaire et panneaux solaires en autoconsommation. Spacieuse, lumineuse et rare dans le secteur, cette villa séduira ceux en quête d'espace, de confort et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Prix : 599 000 € FAI. Tél : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À une vingtaine de minutes des plages de Saint-Cyprien, au cœur du Roussillon, cette villa d'architecte séduit par son inspiration méditerranéenne mêlant élégance et modernité. Située à seulement huit minutes de Perpignan Sud et à proximité des principaux axes, elle offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Édifiée en 2005 sur un terrain paysager de 1 080 m², la propriété développe près de 200 m² habitables, pensés pour privilégier confort, luminosité et fluidité de circulation. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, adaptée à une vie de famille comme à la réception.Dès l'entrée, les volumes généreux captent l'attention. Le vaste séjour central de plus de 70 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec piano de cuisson, formant un espace de vie convivial et harmonieux. Une buanderie, une véranda, une cuisine d'été ainsi qu'une grande terrasse complètent cet ensemble pour profiter des extérieurs en toute saison.Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée de jets hydromassants et terrasse privative, offrant un espace à la fois intime et indépendant. À l'étage, deux grandes chambres donnent accès à une terrasse commune et se partagent une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé reflète l'art de vivre méditerranéen. Il se compose d'une piscine au sel, d'une fontaine et de nombreux arbres fruitiers tels que citronnier, figuier, cerisier, amandier et mirabellier, créant un cadre verdoyant et apaisant. Une dépendance de 15 m², isolée et carrelée, offre la possibilité d'aménager un bureau, un atelier ou un espace de loisirs.La villa bénéficie d'équipements de qualité : forage, aspiration centralisée, chauffage au sol, climatisation réversible, chaudière à condensation avec ballon solaire, pompe à chaleur et conduit de cheminée. Les matériaux nobles comme le bois, le granit et le marbre apportent une touche de raffinement. Un vaste garage de 50 m², isolé et carrelé, avec porte motorisée et douche à l'italienne, complète les prestations de ce bien.Implantée dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien offre un cadre de vie lumineux, paisible et confortable, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Prix : 760 000 € honoraires d'agence inclus. Téléphone : 06 36 10 35 80Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de Montpellier n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette villa contemporaine située à LE GRAU-DU-ROI, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, se trouve à seulement quinze minutes des plages. Idéalement posée entre Montpellier et Nîmes, elle offre un cadre de vie serein et accessible. Conçue par un architecte en 2018, cette maison de luxe à acheter à LE GRAU-DU-ROI dispose d'environ 155 m² habitables sur un terrain paysager de 560 m². À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité omniprésente qui insufflent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie ouverte se prolonge sur deux terrasses, dont l'une dispose d'une piscine à débordement, favorisant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, aménagée avec un îlot central, allie élégance et praticité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit indépendant, l'une d'elles avec un solarium privatif et spa. Les extérieurs, pensés pour le confort et la détente, incluent une cuisine d'été et plusieurs terrasses. Cette propriété moderne, située à proximité des commerces et à vingt minutes de Montpellier, séduira ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.

À Gattières, dans un cadre paisible et verdoyant des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa individuelle avec un potentiel de valorisation exceptionnel. Établie sur un terrain spacieux de 2 531 m², la propriété dispose d'environ 101 m² habitables ainsi qu'un vaste sous-sol d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, espace de vie supplémentaire, etc.). Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant réaliser leur propre habitat. Le véritable atout de cette villa réside dans son grand terrain, qui offre un cadre naturel privilégié et la possibilité d'envisager la construction d'une seconde maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien est idéal pour : une famille désirant créer une propriété sur mesure, un projet patrimonial, ou un investisseur à la recherche d'un terrain avec potentiel de développement. Les avantages incluent : un terrain de 2 531 m², un fort potentiel de rénovation, un grand sous-sol de 100 m² et la possibilité de construction supplémentaire (à étudier selon le PLU). C'est une occasion unique dans le secteur pour un projet immobilier ambitieux. Dossier et informations supplémentaires disponibles sur demande. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 798 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1514.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Sébastien ROUX, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez une propriété exceptionnelle à ROCHEBAUDIN, Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison d'exception du XVIIIe siècle s'étend sur plus de 800 m² habitables au cœur d'un parc de 1,7 hectare, agrémenté de chênes truffiers et de dépendances rénovées. Elle constitue une opportunité unique pour un achat Maison de luxe ROCHEBAUDIN. Conçue par des propriétaires architectes, cette demeure présente un agencement intelligent, offrant des espaces de vie généreux où la lumière naturelle joue un rôle central. La maison comprend 11 chambres et 10 salles d'eau, avec de nombreux salons et un espace de réception qui unit salon, cuisine et salle à manger, tout en donnant sur la cour intérieure et la piscine de 10 x 4 mètres, créant une atmosphère conviviale.À l'extérieur, le jardin paysager, les terrasses ensoleillées et le parc arboré ajoutent à la sérénité de ce lieu typiquement provençal. Le garage spacieux de plus de 130 m² permet d'imaginer divers projets créatifs.Classe énergie C, cette propriété bénéficie d'un chauffage performant, garantissant confort et efficacité énergétique. Actuellement exploitée pour des gîtes de charme, elle est également idéale pour des événements ou des retraites dans une région prisée pour son art de vivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette Maison de luxe à acheter ROCHEBAUDIN. Pour plus d'informations, contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15.

À Belleville en Beaujolais, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette exceptionnelle Maison à acheter. Cette belle demeure Beaujolaise de 522m² se situe sur un terrain de 2156m², offrant un cadre de vie parfait avec de vastes espaces. Au rez-de-chaussée, un ancien cuvage de 100m² a été rénové pour créer une agréable pièce de vie, agrémentée d'un ancien pressoir et d'une cheminée. Vous y trouverez également une grande cuisine américaine et une cave. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre parentale dotée d'une salle d’eau et d'un coin dressing, ainsi qu'une chambre et une salle de bain séparée. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau. Une partie de la maison accueille un studio indépendant avec sa propre entrée, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et une petite terrasse. À l'arrière, un gîte avec trois chambres, une cuisine/salon et une salle d’eau, ainsi qu'un espace jardin à aménager. L'extérieur comprend une grande terrasse, une piscine et un jardin en espaliers avec divers espaces à personnaliser. Un sous-sol avec atelier et local technique complète cette offre. Ce bien est idéal pour un projet familial ou une activité de gîte/chambres d’hôtes, avec une très bonne performance énergétique (classification C). Accès rapide à l'A6 vers Villefranche sur Saône (15 min) et Lyon (45 min), et commerces à proximité. Pour plus d'informations, contactez Matthieu Vandepitte au 06 66 52 90 13.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Lorgues, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de la nature, cette propriété offre une vue imprenable sur le massif des Maures et se situe à l'écart de toute nuisance. Cette villa de caractère, entièrement rénovée en 2021, s'étend sur environ 200 m² habitables et dispose également de près de 200 m² de sous-sol aménagé. L'élégance provençale se mêle à une modernité raffinée grâce à des matériaux de qualité comme la pierre, le chêne et le travertin, créant une atmosphère chaleureuse. Le terrain de 1,5 hectare, partiellement clôturé, abrite une oliveraie mature produisant de l'huile d'olive biologique, ainsi qu'un jardin structuré par de larges restanques en pierre. À l'intérieur, la maison se distingue par des volumes généreux et une luminosité naturelle. La pièce principale de 90 m², dotée de plafonds cathédrale et de baies vitrées s'ouvrant sur des terrasses ensoleillées, offre un espace convivial. La cuisine italienne au design contemporain est équipée d'un plan de travail en quartz et d'un espace de buanderie. La partie nuit comprend deux suites élégantes avec salles d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires. Des possibilités d'aménagement supplémentaires sont envisageables. Le sous-sol dispose d'un garage pour 4 véhicules, ainsi que d'un espace loisirs avec salle de fitness et home cinéma. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel intégrée dans un magnifique jardin paysager, parfait pour se détendre. Les équipements modernes, tels que le plancher chauffant, le système de vidéosurveillance, et l'arrosage automatique, garantissent un confort de vie inégalé. Idéalement située, cette propriété est à proximité des gorges du Verdon, à 40 minutes de Saint-Tropez, et à distance raisonnable des plages méditerranéennes. Une adresse précieuse qui représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Lorgues, parfaite pour une résidence principale ou une maison de villégiature.

Dans un charmant village du Gard, entre Montpellier et Nîmes, découvrez cette maison à acheter à GALLARGUES LE MONTUEUX. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 240m², issue de la division d’une ancienne propriété viticole, comprend également une dépendance de 50m² et une piscine, le tout sur un terrain de 1000m². Rénovée récemment avec soin, elle conserve le cachet et l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur une vaste terrasse en bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, un grand espace bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux suites, deux chambres, une salle de bains et une salle de jeux. La climatisation assure un confort optimal. Une partie de la dépendance est aménagée en bureau, tandis que l'autre sert d'espace de stockage. Cette maison convient parfaitement comme résidence familiale, seconde maison ou investissement locatif. À moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et à 20 minutes de Nîmes et des plages.

EXCLUSIVITÉ – BIOTCette villa à acheter à Biot, située au cœur des collines des Alpes-Maritimes, vous séduira par son exceptionnelle rénovation. S'étendant sur 200 m² avec ses dépendances, elle offre une vue imprenable sur la mer depuis ses terrasses de plus de 80 m², le tout sur un jardin de 2 600 m². Grâce à son exposition plein Sud, profitez d'un environnement paisible et ensoleillé tout au long de l'année, avec la possibilité d'agrandir la villa pour bénéficier d'une vue encore plus captivante.La villa, entièrement rénovée, se distingue dès l'entrée par ses espaces généreux et la qualité de ses finitions. Le séjour-cuisine américaine, d'une superficie d'environ 60 m², s'ouvre sur une terrasse couverte, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Vous trouverez également trois chambres spacieuses, deux salles de douche, une buanderie et un garage fermé.Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, incluant une piscine au cœur d'un jardin méditerranéen de 2 640 m², un système d'arrosage automatique, un portail motorisé, ainsi que quatre places de stationnement. En complément, le sous-sol abrite deux caves et une lingerie, représentant près de 75 m² de dépendances supplémentaires avec un potentiel d'aménagement intéressant.La villa affiche un DPE classé B et des émissions en classe A, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 240 € et 1 720 €.Nichée dans les Collines de Biot, entre Antibes, Cannes et Nice, cette villa est située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. À quelques pas du vieux village de Biot, célèbre pour ses artisans-verriers, et à proximité des plages et de Sophia Antipolis, elle offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Référence agence : 1981

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gordes, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Mas en pierre, entièrement rénové, est de plain-pied et entouré d'une oliveraie, offrant une vue imprenable sur le Luberon et le charmant village de Gordes. La propriété s'étend sur près de 1,4 hectares, avec des murs en pierre qui préservent son intimité. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, cette maison dispose d'une grande cuisine ouverte et d'espaces de vie qui s'articulent autour d'une terrasse couverte et d'un jardin agrémenté de grands arbres, ainsi qu'une piscine offrant des vues spectaculaires. Située dans un cadre calme, au bout d'un cul-de-sac sur un plateau, vous pourrez apprécier la tranquillité tout en étant suffisamment proche de Gordes pour entendre les cloches du village. Les finitions sont soignées, intégrant chauffage et climatisation dans toute la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat maison de luxe Gordes.

Située en plein centre du village, face au parc boisé du château de Plaisir et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mairie, cette élégante maison de maître du XVIII ème siècle développe 277 m² (335 m² utiles) sur un terrain clos de murs en meulière de 1 040 m², à l'abri des regards. Une belle cour pavée, accessible par un portail automatique, mène à la demeure et à son garage. Le rez-de-chaussée offre une grande entrée, un salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée ancienne, une pièce de réception dînatoire ouvrant sur la cour et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès au jardin et à une terrasse. On trouve également une buanderie, des rangements, une salle d'eau avec toilettes, un atelier et un garage. A l'étage de cette aile, un palier dessert une vaste pièce sous charpente, idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou un espace indépendant. Le premier étage principal, accessible par un escalier d'époque, se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage propose un vaste palier, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, un bureau et de nombreux rangements offrant un bel espace nuit pour enfants, invités ou télétravail. A l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté de terrasses, d'un cabanon et d'une superbe cave voûtée en pierre, compose un ensemble rare et harmonieux. Un bien unique, idéal pour une famille en quête d'authenticité, de volumes et de confort moderne dans un environnement historique privilégié. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz / borne électrique Maison classée Remarquable au PLU Gare de Plaisir Grignon à 5 min Accès rapide à la N12 CLASSE ENERGIE : D 213/ CLASSE CLIMAT D36 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4850 euros et 6620 euros. Contact Virginie : 06 99 12 24 30 RSAC Versailles 791 227 812 Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

Découvrez cette villa à vendre à Philipsburg, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette propriété de plain-pied s'étend sur une surface habitable d'environ 120 m² et se trouve sur un terrain arboré de 641 m². L'emplacement est très recherché, à proximité d'hôtels renommés, de commerces, de restaurants et de la plage accessible à pied. La villa comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres confortables, dont deux bénéficient de salles d'eau privatives. Une terrasse avec piscine invite à la relaxation, et un studio indépendant est également inclus, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un usage locatif. Enfin, un espace de stockage d'environ 40 m² complète cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Philipsburg.

Chalet neuf exceptionnel à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare d'environ 230m² habitables est situé sur un terrain d'environ 700m² et offre une vue imprenable à 270° sur la chaîne des Aravis et le village. L'emplacement est privilégié, à seulement 50 m de l'arrêt des navettes menant aux pistes. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par un grand séjour cathédrale et une salle à manger lumineuse, accompagnés d'une cuisine entièrement équipée Siemens, d'une cave à vin, et d'une cheminée centrale à 4 faces. Le chalet dispose de 4 suites avec salles de bain et terrasses, 1 chambre supplémentaire, ainsi que de nombreux espaces de bien-être, incluant un espace wellness avec sauna, une salle cinéma, et un espace barbecue. Équipements de qualité : garage pour 3 SUV, skiroom avec sèche-chaussures, chauffage au sol, pompe à chaleur, et domotique. Ce chalet, réalisé en vieux bois, allie confort et architecture contemporaine, et constitue une opportunité unique pour un achat de chalet de luxe à La Clusaz.

Située dans le centre historique d'Auray, à proximité du célèbre port de Saint-Goustan, cette maison de 148 m² a été entièrement rénovée avec soin. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle offre une polyvalence rare : résidence principale de prestige ou projet de location saisonnière avec une capacité d'accueil de 10 personnes. Nichée dans un cadre privilégié, à seulement 5 minutes de la gare TGV, cette maison du XVIIIème siècle est un véritable trésor, proposé dans un état impeccable.Un art de vivre chaleureux et authentiqueLe premier niveau présente une généreuse pièce de réception baignée de lumière, où les poutres apparentes et les murs en pierre soulignent l'âme historique, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, ajoute une touche de modernité.Des espaces de nuit flexibles (10 couchages)Le second étage est consacré à l'intimité avec une suite parentale élégante (dressing et salle d'eau) et une seconde chambre avec salle d'eau privative. Le dernier étage, avec son grand palier et ses chambres lumineuses, permet d'accueillir confortablement jusqu'à 10 convives, un atout majeur pour une clientèle touristique ou pour recevoir familial et amis.Un emplacement stratégique entre Terre et MerOutre le charme du port de Saint-Goustan et des commerces accessibles à pied, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour explorer la côte, avec les célèbres plages de Carnac et la presqu'île de Quiberon à quelques minutes. La gare TGV est à 5 min, offrant un accès facile à Paris en moins de 3 heures. Extérieur : Une cour avec terrasse à l'arrière constitue un havre de paix confidentiel, rare en centre historique.Un investissement patrimonial clé en mainAvec son excellent DPE, sa rénovation complète sous garantie et son fort potentiel de rendement locatif, ce bien rare ne nécessite aucun travaux. C’est une opportunité d'accéder à une maison de luxe à acheter à Auray, aux portes du Golfe du Morbihan et des magnifiques plages de l'Atlantique.

Maison familiale à vendre à Vannes, située en plein centre-ville, au calme. À proximité immédiate du centre historique et de la place Jean XXIII, cette vaste maison familiale se trouve dans une allée privée. À votre entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution agréable. Le double séjour lumineux, exposé est, sud et ouest, avec cheminée, ouvre sur la terrasse. La grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, a également un accès direct à l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. Un bel escalier en bois donne accès aux étages supérieurs. Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un bureau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Un sous-sol complet est également présent, avec caves, buanderie et chaufferie. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse d’environ 40 m² et d’un jardin clos, véritable oasis d’intimité en cœur de ville, ainsi qu’une place de stationnement. Cette maison pleine de charme représente un cadre de vie privilégié pour les familles. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 3970,00 € et 5410,00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. Pour l’achat d’une maison de luxe à Vannes, contactez votre conseiller eXp Realty, Franck FRAVALO (Agent commercial, RSAC 518064886 PARIS).

Découvrez cette villa à vendre à Deauville, conçue par l'architecte Eric Lenoir. Située dans le département du Calvados, en Basse-Normandie, cette propriété s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 260 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace ouvert d'environ 100 m², agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour admirer l'horizon. Au premier étage, une chambre avec terrasse en bois vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur l'océan, sans vis-à-vis, accompagnée d'une salle de douche offrant également une vue mer. Sur un autre niveau, la villa dispose d'une spacieuse suite parentale dotée d'un balcon vue mer, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez d'un accès privatif à la plage. C'est une opportunité idéale pour l'achat d'une villa à Deauville. Honoraires à la charge du vendeur - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197.

EXCLUSIVITÉ !Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vallouise-Pelvoux, située au cœur du village des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant et spacieux chalet est idéalement exposé au sud, offrant un magnifique point de vue. Il comprend deux appartements :Au rez-de-chaussée et au premier étage, un appartement T4 avec une belle pièce à vivre, terrasse et jardin (équipé d'un poêle à bois), cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau, balcon, salle de bains et WC. Un local à skis est également présent.Au premier et deuxième étage, un appartement T3 avec séjour, terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC.Le bien dispose également d'une vaste pièce sous les combles aménageable, d'un jardin clos et arboré, ainsi que de parkings. Le chauffage est par géothermie.Ce bien présente une très bonne rentabilité locative. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI05012025000000010

À quelques kilomètres de Chalon-sur-Saône et des vignobles de la Côte de Beaune, au sein d’une commune disposant de commerces, nous vous proposons une propriété à vendre à Chalon-sur-Saône. Cette vaste maison de maître, entièrement rénovée entre 2023 et octobre 2025, s'étend sur 362 m² répartis sur 3 niveaux. Elle se compose d'un séjour avec cave à vins climatisée, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de 7 chambres, de 3 salles de bain/de douche et de 3 toilettes. Une chambre avec douche peut être installée au rez-de-chaussée. La maison bénéficie d'un DPE exceptionnel de classe A, avec des systèmes de pompe à chaleur air/air et climatisation réversible sur les 3 niveaux, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. Un ascenseur peut être ajouté. Une vaste terrasse de 120 m² donne sur une piscine chauffée de 8 x 4 m.En plus de cela, une maison annexe ou gîte type RbnB de 102 m², également refaite à neuf, vous attend de l’autre côté de la cour. Elle comprend un salon, une cuisine américaine, une salle à manger, une salle d’eau, des toilettes et 3 chambres, avec un DPE en B. Au total, cela représente 464 m² habitables.Vous bénéficierez également d’une dépendance (grange) adjacente à la maison annexe. L’ensemble est situé sur un terrain clos et arboré d’environ 3 750 m², agrémenté de superbes arbres centenaires et d’essences variées.Des travaux sont prévus courant début 2026, incluant la réfection du toit et des murs de la grange, ainsi qu'un aménagement paysager du jardin comprenant la plantation de haies, d'arbustes et d'arbres. L'ajout d'un ascenseur est possible.Cet ensemble de grande qualité offre des espaces généreux alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.Prix de vente : 1 079 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : AClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 560 euros par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. Proche du village, elle offre une ambiance calme et ensoleillée, avec une vue dégagée sur le soleil couchant et les collines environnantes. D'une surface d'environ 220 m2, cette construction traditionnelle comprend 5 chambres, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour une famille. Son jardin paisible constitue un cadre naturel, tandis que l'espace piscine et pool house est parfait pour des après-midi de détente. Édifiée en 1980, la villa se compose d'une entrée avec coin bureau, d'un agréable séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, et d'une lumineuse cuisine moderne, prolongée par une véranda. La chambre principale dispose d'un accès direct au jardin et de sa propre salle de bains, tandis qu'une autre chambre comprend une salle d'eau privative. Un bureau/chambre supplémentaire donne sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes. Au rez-de-jardin se trouvent deux autres chambres partageant une salle d'eau. Les commodités incluent également un espace cave/garage, une buanderie et plusieurs zones de rangement. La villa est équipée de la climatisation et de panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Biot.

Située dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de La Roquette-sur-Siagne, cette charmante maison offre un cadre de vie rare axé sur la réception, le confort familial et la liberté d'usage. Cette propriété individuelle d'une superficie de 223,02 m2 se déploie sur deux niveaux. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle piscine aux lignes généreuses, de vastes terrasses baignées de lumière, plusieurs espaces de repos et un jardin méditerranéen, créant ainsi une harmonie entre intérieur et extérieur. Au niveau principal, l'espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger, une cuisine moderne, une buanderie et trois chambres avec une salle de bains. Au rez-de-jardin, un ajout précieux se compose d'un second salon, d'un coin cuisine, de deux chambres supplémentaires, de deux dressings, ainsi que d'espaces bien-être incluant un hammam et un jacuzzi. Cette organisation unique permet d'envisager une utilisation variée, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'une maison de luxe à acheter à La Roquette-sur-Siagne, répondant ainsi à de multiples projets de vie. La propriété est proposée par Rachel ADI - EI, NoRSAC: 830 961 843, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un quartier résidentiel de PORTO-VECCHIO, en Corse-du-Sud, cette splendide villa avec piscine est à vendre. Située à proximité des plus belles plages de la région, cette Maison de luxe PORTO VECCHIO à vendre offre environ 170m² répartis sur deux niveaux. Vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et une piscine chauffée de 9m sur 4, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 suites spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Un double garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Le terrain, magnifiquement arboré, ajoute à l'attrait de cette propriété. Proposé par Fabienne CULLIERE EI, agent commercial (RSAC 905036810).

Exclusivité - Hyères - Villa des années 70 au toit plat, véritable manifeste de l'architecture moderniste. Ses lignes épurées offrent un potentiel de rénovation contemporaine exceptionnel. D'une surface de 160 m² habitables, elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda, de 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un studio indépendant. Le jardin bucolique de 700 m² est agrémenté d'une terrasse couverte et permet d'y envisager l'installation d'une piscine. Cette Villa de luxe à vendre à Hyères se situe dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.