ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 105)

L'agence John Taylor vous propose cette villa contemporaine située à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer est à proximité du centre-ville, dans un cadre paisible et recherché, avec des commerces et des écoles à deux pas. Construite en 2021, cette maison offre environ 160 m² habitables sur un terrain de 637 m², répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un appartement indépendant d'environ 37 m², parfait pour accueillir vos invités ou envisager une location. Le rez-de-jardin comprend une entrée, des rangements, un WC indépendant, une suite parentale ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. À l'extérieur, une terrasse ombragée donne sur la piscine et le terrain de pétanque. À l'étage, un toit-terrasse d'environ 38 m² offre une vue dégagée et un bureau qui peut servir de troisième chambre, ainsi qu'une seconde suite parentale avec accès à un balcon. La propriété inclut également un espace de stationnement avec prise pour véhicule électrique. Une opportunité unique de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

À La Gaude, dans un secteur calme et prisé des Alpes-Maritimes, nous vous proposons cette villa moderne d’environ 320 m² à vendre. Offrant une vue imprenable à 360° sur les collines environnantes, le village et un aperçu de la mer, cette villa représente un choix idéal pour un achat villa La Gaude. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une clarté optimale et d'un cadre de vie serein. La vaste pièce de vie de 50 m² intègre une cuisine ouverte, une cheminée à insert et une belle hauteur sous plafond, le tout s'ouvrant sur une terrasse et une piscine. La villa comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, dont l'une dispose d'une terrasse privée avec une vue spectaculaire. Les extérieurs, s'étalant sur environ 1 400 m², comprennent une grande piscine dotée d'un jacuzzi, des terrasses ensoleillées et un jardin paysager avec des essences méditerranéennes. En complément, un spa de nage, une salle d’eau, et un espace modulable pouvant accueillir une salle de sport enrichissent l'ensemble. Vous trouverez également un terrain de pétanque, un cabanon et un abri pour voitures. Un bien spacieux et lumineux, parfait pour profiter d'un environnement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques minutes de Montpellier, des plages et de l'aéroport, découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle entièrement rénové, où le charme de l'ancien s'allie à un confort moderne exceptionnel. Située sur la commune de Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de caractère offre un environnement paisible en pleine nature, tout en étant proche des commodités. Rénovée avec des matériaux de qualité en 2019, cette maison présente un concept rare : les espaces généreux d'une maison et le caractère d'une bâtisse ancienne. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec une hauteur sous plafond impressionnante, mettant en valeur une belle harmonie de matériaux. La cuisine sur mesure s'ouvre sur un espace de réception convivial, tandis que des baies vitrées prolongent les espaces vers l'extérieur, où une terrasse accueille une piscine chauffée au sel. L'espace nuit comprend trois suites, dont une magnifique suite parentale de près de 55 m2 avec dressing et accès à un patio privatif. Les extérieurs incluent plusieurs patios intimistes, offrant une détente assurée. Les équipements tels que la climatisation réversible, le système audio intégré et divers espaces de rangement viennent compléter cette propriété de choix. Un garage et deux places de stationnement ajoutent à l'ensemble. Parfait pour un achat Maison de luxe Lattes, cette propriété se distingue par son authenticité et son confort moderne. De plus, elle peut être proposée entièrement meublée pour une installation immédiate, offrant ainsi une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie unique.

Charme absolu pour cette villa coup de cœur aux allures de mas provençal contemporain idéalement située dans un cadre privilégié, à pied du village de Châteauneuf et à seulement 10 mn du village de Valbonne. Sise sur un terrain de 2 316 m² au calme absolu, nichée au sommet d’une colline et à l’abris des regards, elle bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur la baie de Cannes ainsi que d’un joli jardin agrémenté d’une piscine à couloir de nage. Son intérieur à la fois sobre et chaleureux, décoré avec goût dans un style « bohème chic » offre des prestations de qualité. D’une surface habitable de 220 m², elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec de nombreuses baies vitrées donnant sur une charmante terrasse ombragée ainsi qu’une chambre avec salle de douche. A l’étage, une chambre de Maître en suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec terrasse, une autre chambre en suite avec salle de douche, une plus petite chambre (ou bureau) et une salle de douche. Un abris voiture ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

Hosman vous propose cette élégante maison familiale de 200 m² habitables située Boulevard du Président Wilson, dans le quartier prisé de de Primerose. Entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, cette demeure de caractère datant de 1910 séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé (parquet, moulures, cheminées), sa grande cuisine sur mesure et son agréable jardin de 100 m² exposé ouest. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une entrée desservant les espaces de vie ; un vaste salon de réception bénéficiant de magnifiques éléments anciens conservés : parquet, moulures et cheminée ; une très grande cuisine équipée aux finitions soignées ; un cellier attenant ; un bureau donnant directement sur le jardin (la bibliothèque intégrée reste en place) ; A l'étage, une suite parentale spacieuse avec cheminée, parquet, grand placard intégré et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne ; deux chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un second bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Une cave de 55 m² complète ce bien. Les combles, d'une surface d'environ 100 m², sont aménageables, offrant un important potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation quasi-complète en 2021 comprenant notamment la réfection de la plomberie, de l'électricité et des ouvrants. La toiture a fait l'objet d'une réfection complète en 2023. La chaudière au gaz est récente. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz changée récemment. Commodités Située dans le secteur recherché de Caudéran – Barrière Judaïque, cette maison profite d'un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, restaurants, services du quotidien et établissements scolaires. Le Parc Bordelais est également accessible à pied et constitue un véritable atout pour les familles. Transports Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux et les différents quartiers de la métropole notamment via le bus G et H. Année de construction : 1910 Rénovation complète : 2021 La taxe foncière est de 3 189 €. Une place de stationnement est disponible à proximité pour un montant de 95 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Les honoraires applicables à ce bien sont de 37 440 €, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette villa d'exception située à Le Cheix-sur-Morge, alliant modernité et touches historiques. Construite en 2023, elle s'étend sur plus de 410 m² répartis sur deux niveaux et se fissure d'une architecture contemporaine et de volumes aérés, complétés par des détails patrimoniaux uniques. En pénétrant dans cette demeure, vous serez charmé par une pièce historique : une authentique porte de riad vieille de plus de 100 ans, témoignant de la richesse et du caractère de la villa. Ce n'est pas seulement un objet décoratif, mais aussi une véritable passerelle vers le passé. Le cœur de la maison bat au rythme de sa pièce de vie principale, impressionnante par ses 6 mètres de hauteur sous plafond, ses larges baies vitrées invitant la lumière et sa cuisine ouverte contemporaine. Tout est pensé pour offrir élégance et confort au quotidien. Ce bien unique propose quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Un bureau vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux salles d'eau supplémentaires et deux WC assurent un confort optimal. La propriété ne cesse d'impressionner avec un espace de 90 m² dédié à une piscine chauffée, utilisable toute l'année pour des moments de détente incomparables. Le garage, aménagé en salle de sport, propose un espace modulable selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 1 070 m², la villa offre un cadre de vie intime avec un jardin entouré d'un mur de 2,20 mètres, promettant sérénité et discrétion. Les espaces extérieurs, actuellement en cours d'aménagement, apporteront bientôt leur touche finale à ce havre de paix. Située à moins de 10 minutes de Riom et à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces à proximité et une excellente accessibilité aux établissements scolaires grâce à un arrêt de bus desservant le collège et le lycée. Caractéristiques techniques : DPE : A Taxe foncière : 3 222 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À seulement 10 minutes de Dinan, au coeur d'un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette propriété remarquable de caractère d'environ 310 m². Composée d'un élégant manoir du XIXe siècle en pierre de taille de granit et de nombreuses dépendances, elle est implantée sur un domaine d'environ 1,8 hectare mêlant jardin, prairies et bois. Témoin du riche passé granitier de la région dinannaise, cette demeure puise ses origines dans l'histoire locale. Son architecture authentique et son charme intemporel en font un bien rare sur le marché. Rénovée dans les années 2000, cette maison a été pensée pour accueillir une grande famille tout en offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature. Édifiée sur un sous-sol complet et développée sur trois niveaux, son style impressionne par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond atteignant près de 4 mètres dans les pièces de réception. Moulures, corniches, plafonds à caissons et cheminées confèrent à l'ensemble une élégance remarquable. Dès l'entrée, un vaste hall avec un superbe escalier en bois et un sol ancien en mosaïque présente le ton de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec piano de cuisson, un spacieux séjour-salon avec cheminée, un salon de musique ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et balcon offrant une vue dégagée sur le parc. Une salle de bains, un dressing, un bureau et un WC indépendant complètent cet étage. Au deuxième étage, idéal pour les enfants ou les invités, se trouvent trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privative. Un WC est également présent. Le sous-sol accueille plusieurs caves pouvant servir d'atelier et une chaufferie, avec quelques travaux de finition intérieure à prévoir. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent cet ensemble, offrant la possibilité d'aménagement en garage ou espace de stockage. Sans voisinage immédiat, l'environnement séduira les amateurs de tranquillité recherchant la campagne tout en restant proches des commerces et services de Dinan. Un ruisseau traverse la propriété, et de magnifiques murs en pierre témoignent de son patrimoine. Cette propriété à vendre à DINAN conviendra parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, d'activité équestre ou tout simplement à une grande famille en quête d'espace et de nature. Un lieu unique où histoire, caractère et nature se rencontrent. Prix FAI : 1 048 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

À vendre à Hyères, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison rénovée se situe Place Cafabre, au cœur d'un secteur prisé. À quelques pas des commerces du quartier des Îles d'Or et du parc du Castel Sainte-Claire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Légèrement surélevée, elle offre de superbes vues dégagées, notamment une vue mer sur les Îles d'Or et une perspective sur la collégiale Saint-Paul. La pièce de vie, avec sa fenêtre à galandage, prolongée par un balcon, crée une atmosphère accueillante pour profiter des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, une chambre vue mer et un vaste cellier ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. À l’étage, une autre chambre lumineuse avec salle de bains rénovée est présente. En excellent état, cette maison possède également une cave spacieuse et pratique. Quelques places de stationnement au pied de la propriété facilitent le quotidien, avec d'autres options à proximité. Cette propriété rare combine situation idéale, vue imprenable et proximité des commodités. Visite virtuelle disponible.

À proximité de Figanières, charmant village du Var, un chemin discret conduit au domaine de La Closerie de l’Hermitage, véritable oasis méditerranéenne nichée au cœur d’un parc paysager de 5,5 hectares comprenant jardin botanique, essences provençales et espaces de détente. Cette propriété de luxe à vendre dans le Var révèle une atmosphère raffinée, chaleureuse et authentique à travers ses 520 m² habitables. La bastide de caractère, ainsi que ses nombreuses dépendances, allient confort familial et charme provençal. Chargé d’histoire, ce domaine a évolué au fil des décennies, notamment en accueillant des concerts privés dans les années 1970. La bastide principale de 390 m² séduit par un mélange de matériaux anciens et d’équipements contemporains, incluant un vaste séjour triple ouvrant sur une grande terrasse. Plusieurs hébergements indépendants ont été aménagés avec goût, apportant une touche unique au domaine. De plus, la piscine chauffée au sel s'intègre parfaitement au jardin méditerranéen. L'ensemble a été entièrement rénové et utilisé avec succès comme gîtes et chambres d’hôtes. Des autorisations de construction sont également en place pour développer des activités événementielles. Situé à 20 minutes de l'autoroute A8 et de la gare TGV, ce bien rare allie authenticité provençale et art de vivre méditerranéen.

Située à Ploemeur dans le département du Morbihan, région Bretagne, cette maison à vendre se trouve à seulement 500 mètres de la plage et des sentiers côtiers dans un cadre préservé. Ce bien d'exception présente un salon cathédrale lumineux qui s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin paysager offrant une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis. La propriété comprend une pièce à vivre spacieuse de 97 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain-pied avec accès à la terrasse et vue sur la mer, et une seconde suite parentale à l'étage avec terrasse privative et vue mer. En outre, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace bureau, une buanderie, une cuisine d'été et un double garage. Idéale pour les amateurs de calme, de golf et de sports nautiques, cette maison de luxe à acheter à Ploemeur vous attend à moins de 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, et à 15 minutes de la gare de Lorient. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890.00 et 1204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Villa de caractère avec vue dominante, piscine et appartement indépendant Beaucaire – Secteur prisé de Saint-Roman Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Beaucaire, au pied de la colline de Saint-Roman et bénéficiant d'un accès privilégié à cet environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété rare de plus de 200 m² utiles implantée sur un terrain paysager de 1 224 m². Dès l'arrivée, le charme opère. À l'abri des regards, dans un environnement particulièrement calme, cette villa entièrement rénovée offre une qualité de vie remarquable avec une vue dégagée dominante sur les environs et une intimité préservée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : Grande piscine Vastes terrasses Jardin paysager soigneusement entretenu Nombreuses places de stationnement sécurisées Aucun vis-à-vis Un véritable lieu de vie où chaque espace invite à la détente. L'habitation principale développe environ 145 m² habitables. Elle propose une organisation idéale pour une famille avec : Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses Une cuisine contemporaine entièrement équipée Trois chambres à l'étage Un dressing Une salle de bains familiale Les prestations sont soignées et le bien est vendu sans travaux à prévoir. En complément, un appartement T2 indépendant d'environ 56 m² bénéficie de son propre accès. Parfaitement entretenu et actuellement exploité en location courte durée, il constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité génératrice de revenus complémentaires. Côté annexes, la propriété dispose également d'environ 50 m² supplémentaires comprenant : Garage Cave Buanderie Espaces de stockage Une configuration particulièrement rare permettant de concilier confort familial, réception et activité complémentaire. Ce que l'on aime particulièrement : Le calme absolu La vue dominante sans vis-à-vis L'accès privilégié à la colline Saint-Roman La qualité des rénovations Les volumes extérieurs L'appartement indépendant Le caractère unique du lieu Prix : 800 000 € FAI Pour découvrir cette propriété confidentielle et son environnement exceptionnel, contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15280

Située à Passay, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre offre 233 m² de surface habitable ainsi que 80 m² supplémentaires dans une zone Natura 2000, à proximité du Lac de Grand Lieu. D'une qualité élevée, tant au niveau des matériaux que des prestations, cette maison à acheter à Passay bénéficie d'un terrain clôturé de 4500 m² comprenant une zone boisée, une mare, des arbres fruitiers, un jardin potager et une serre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un salon avec cheminée/insert, le tout donnant sur un jardin avec une grande terrasse orientée sud-ouest. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes séparées et une laverie. Les 80 m² de surface utile incluent un atelier de peintre chauffé de 20 m², un garage, une arrière-cuisine et une cave à vin semi-enterrée, avec un car-port attenant. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale, de trois chambres, de deux dégagements spacieux, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Conçue en 2007 avec des briques mono-murs et de chanvre, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau couplée à un chauffage au sol, à l'exception de l'atelier qui est doté d'un poêle à pellets. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 1190 et 1660 euros, selon les prix moyens des années 2021 à 2023. Cette maison est idéalement située à 20 minutes en voiture de l’aéroport et à 30 minutes du centre de Nantes, avec crèche, écoles maternelle et primaire à La Chevrolière, ainsi que collège et lycée à Saint-Philbert de Grand Lieu. Un arrêt de bus, incluant le ramassage scolaire, se trouve juste en face de la propriété.

À Valensole, au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette agréable maison construite en 2006 vous propose une vue imprenable sur les paysages provençaux. Édifiée sur un terrain clos de 980 m² agrémenté de trois oliviers centenaires, elle offre environ 142 m² habitables avec une configuration intéressante grâce à ses deux logements indépendants, facilement réunissables selon vos besoins. Le premier logement de type T2 de plain-pied est parfait pour un couple ou pour une location, tandis que le second dispose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et trois chambres à l'étage. Un garage de 18 m² et un grand garage de 100 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse panoramique et d'un terrain piscinable, équipé d'une cuve de 5 000 litres pour la récupération des eaux de pluie. Côté confort, la maison est dotée d'un système de chauffage par géothermie ainsi que de deux compteurs électriques indépendants pour une flexibilité optimale. Cette maison à vendre présente un fort potentiel pour les familles et les projets locatifs. Prix : 473 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimation offerte et accompagnement complet jusqu'à la signature chez le Notaire.

À vendre à Saint-Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe offre une superficie de 276 m² avec une vue imprenable sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Nichée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété se compose de deux appartements indépendants. Au niveau principal, un espace de 130 m² à rénover présente de généreux volumes avec un séjour cathédrale s'ouvrant sur une terrasse de 100 m² orientée plein sud, face à la mer. En rez-de-jardin, un appartement entièrement rénové de 100 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et quatre chambres, offrant un espace habitable immédiat. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12 x 6 mètres et plusieurs places de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Aygulf présente de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison multigénérationnelle ou projet locatif. CLASSE ÉNERGIE : F (277 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : F (79 kg CO2/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5830 euros et 7920 euros.

Cette maison contemporaine, édifiée il y a seulement six ans, est située à Bouchemaine, une commune du Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire, reconnue pour son patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec une superficie d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud dans un environnement paisible, tout en étant à seulement huit minutes à pied du centre commerçant du bourg. Développant environ 165 m² habitables sur deux niveaux, la maison attire par sa luminosité et son confort. Au rez-de-chaussée, la belle pièce de vie comprend un séjour, un salon et une cuisine ouverte moderne avec un îlot central. De larges baies vitrées en aluminium s'ouvrent sur l'extérieur, reliant la maison à une vaste terrasse et une piscine, le tout dans un cadre verdoyant et intime. Le niveau inférieur offre également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes et un garage. À l'étage, un escalier en bois mène à un palier lumineux distribuant deux chambres, une salle de bains et un espace polyvalent pour une salle de jeux ou un bureau. La propriété comprend deux emplacements de stationnement, et sa localisation permet d'accéder à Angers en dix minutes en voiture et à la gare d'Angers-Saint-Laud en TGV en 1 h 20. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 790 et 1 120 euros. Contact (EI) : Philippe 06 07 60 57 50 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers 349 740 936.

À vendre, cette villa contemporaine d'architecte, située au cœur de la baie d'Agay, propose une vue panoramique sur la mer et des prestations de qualité. D'une superficie totale de 380m², dont 300m² habitables, cette villa comprend 8 pièces, dont 6 chambres. Au niveau principal, vous trouverez un généreux séjour reliant une cuisine américaine et un espace repas de 85m², donnant accès à deux terrasses et à la piscine; ainsi qu'une suite parentale de 39m² avec dressing et salle de bains. Le niveau supérieur abrite deux suites junior de 23m², chacune avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres. Le niveau inférieur inclut un garage spacieux de 67,77m² avec borne de recharge pour véhicule électrique. La villa est implantée sur un terrain de 1258m², dans un domaine privé fermé, offrant terrasses et piscine privée. Située à seulement 600 mètres des plages et proche des commerces, cette villa représente une belle opportunité d'achat à Saint Raphael, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un petit hameau, à seulement quelques minutes du centre de Ribérac, sur un flanc léger avec des vues sur la campagne vallonnée, une belle maison rénovée en 2005 qui sait surprendre. Surprendre par son volume (253 m2 habitable + véranda de 21m2, 4 chambres à coucher), par sa conception (dormir au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre à l'étage), sa pièce de vie extrêmement lumineuse de 120 m2, sa performance énergétique (chaudière à granulés, poêle et cheminée, bonne isolation, double vitrage en PVC, vidéo surveillance), son beau jardin de 3.900 m2, 2 carports, atelier, chaufferie et sa belle piscine chauffée (avec vue !) de 8/4 m avec couverture. En sachant aussi que la bibliothèque, les lustres et les appareils de cuisine (sauf le frigo) sont compris dans le prix de vente, cette propriété vaut plus que son argent, pour ceux qui cherchent de la qualité, de l'espace, l'originalité et la tranquillité !

Cette villa contemporaine neuve, située dans le domaine sécurisé de Pampelonne à Ramatuelle, est actuellement en vente au cœur du secteur le plus recherché de la presqu'île de Saint-Tropez. À quelques minutes à pied des plages renommées de Pampelonne, elle se distingue par son architecture moderne et des prestations exceptionnelles. En entrant dans ce domaine privé, vous découvrirez un cadre où élégance rime avec sérénité, entouré d'un écrin de verdure et de l'air rafraîchissant des pins parasols. C'est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale réinventée par une conception architecturale contemporaine. Emplacement privilégié : domaine sécurisé avec accès direct aux plages.Architecture moderne : minimalisme élégant et matériaux raffinés.Environnement calme : préservation de la nature et tranquillité assurée. D'une surface d'environ 500 m², cette villa s'illustre par son abondance de lumière. Les espaces ouverts sur l'extérieur comprennent six suites spacieuses et des équipements remarquables : salle de cinéma, espace fitness, sauna et jacuzzi. Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant ainsi un confort optimal. Six suites exceptionnelles et deux chambres destinées au personnel. Espace bien-être : salle de sport, sauna, jacuzzi et salle de projection. Logistique parfaite : ascenseur, 3 garages et vaste parking. Le jardin de 3 400 m² présente une piscine miroir chauffée et un pool house en bois exotique, avec une vue imprenable où le bleu de la mer se mêle à la nature sauvage de la Provence. Sécurité totale : équipements techniques et domotique de pointe. Vivre ici, c'est allier le charme du village de Ramatuelle à l'éclat de Saint-Tropez. Cette propriété rare est parfaite pour un achat de villa de luxe à Ramatuelle ou comme investissement immobilier de premier plan. Maison à vendre par notre agence de Saint-Tropez. En partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque bien une visibilité internationale inégalée. Cette collaboration renforce notre expertise locale grâce à un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette magnifique villa contemporaine de 200 m² située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un terrain dominant de 1549 m², cette maison de luxe à acheter LES ISSAMBRES se distingue par son architecture moderne et ses prestations raffinées. Vous profiterez d'une piscine à fond amovible, de vastes terrasses et d'un verger méditerranéen, tout en admirant un panorama maritime exceptionnel. L'intérieur spacieux comprend une pièce de vie de 75 m² avec une hauteur sous plafond cathédrale et une cheminée centrale, en plus d'une cuisine minimaliste au design élégant. Les grandes baies vitrées et un escalier en verre apportent une lumière naturelle abondante. Côté nuit, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, un bureau-mezzanine avec bibliothèque et une seconde chambre vous attendent. Le niveau inférieur offre une salle de sport et un studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en pierre, d'une piscine miroir chauffée et d'une pergola bioclimatique, parfaits pour des réceptions. Située dans un secteur résidentiel tranquille près des commerces, plages et écoles, cette maison de luxe LES ISSAMBRES à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. Classe énergie : B (105kWh/m2/an) / Classe climat : A (3kg CO2/m2/an). Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150 euros et 1570 euros. Contact : Manuela MILLIENNE, Directrice d'Agence.

Ancien corps de ferme rénové, situé dans un environnement paisible à Baud, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété de près de 200 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'évolution, avec plusieurs espaces supplémentaires à aménager. En plus d'une dépendance de 80 m² sur deux niveaux, elle comprend un bureau et un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement indépendant s'ajoute à cette propriété, idéal pour un projet locatif. Cette maison s'adapte à divers projets de vie, tels qu'une grande maison familiale, une activité de chambres d'hôtes ou des gîtes. Environnement paisible : située sur un magnifique jardin arboré de plus de 3 000 m², cette maison présente un cadre verdoyant et préservé. Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces distincts : un premier comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC pour le confort de plain-pied, et un second rassemblant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine avec accès direct au jardin. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un grenier accessible complètent l'ensemble. Un garage spacieux, idéal pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une ancienne laiterie de 80 m² et un petit atelier indépendant viennent enrichir les possibilités d'aménagement. Cette propriété rare allie tranquillité, intimité et proximité des commodités. Le centre-ville de Baud est accessible en 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. La gare LGV d'Auray se trouve à 25 km, Lorient à 37 km, Vannes à 36 km, et les plages du littoral breton à environ 35 km.

LE CLOS FRANCOISDécouvrez cette Maison à vendre à SATHONAY VILLAGE, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au cœur du village, dans un environnement paisible, ce programme propose quatre maisons avec patios et garages, le tout sur un parc de 6220 m². Les maisons offrent une vaste pièce de vie de 61 m², trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, deux toilettes, une buanderie et un garage de 40 m². Profitez également d'une terrasse de 42 m² et de deux parkings privatifs. Pour un achat de Maison de luxe SATHONAY VILLAGE, ne manquez pas cette opportunité.

Cannes, Alpes-Maritimes : Située dans le quartier prisé de Super-Cannes, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m², la propriété comprend un hall d’entrée, un vaste séjour s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 chambres spacieuses, chacune avec sa propre terrasse pour profiter pleinement du panorama. Vous bénéficierez également de 4 salles d’eau, d’une cuisine d’été conviviale, d’un grand garage pour deux véhicules, et d’une piscine avec terrasse offrant cette vue de rêve. L’environnement calme et résidentiel est proche des plages, des commerces et du centre de Cannes. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe Cannes. Honoraire à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3880€ ~ 5340€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

À 40 minutes à l'Est de Paris, au coeur de la commune de Varennes-Jarcy, un paisible village des bords de l'Yerres, cette maison de 45 m2 est le lieu idéal pour se ressourcer. Édifiée sur une parcelle de 1032 m2, ce chalet intimiste construit en 1960 en ossature bois offre l'un des emplacements les plus prisés de la région. Non visible de la rue, il profite d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Le chalet, situé en contrebas et accessible par un chemin, se compose d'un séjour de 20 m2 chaleureux, desservant une cuisine intelligemment optimisée pour sa superficie. Une chambre de 10 m2 et une salle d'eau avec sanitaires complètent les prestations de cette maison. Depuis la terrasse, la vue est spectaculaire, entourée d'un environnement boisé et fleuri où l'Yerres passe, apportant une ambiance apaisante. Au bout du jardin, la possibilité d'embarquer à bord d'une barque ou d'un paddle permet d'explorer l'eau et de découvrir des paysages sereins. Une dépendance de 13 m2 offre des possibilités de couchage supplémentaire pour la famille ou les invités, tout en offrant un espace d'indépendance pour un adolescent. Une cave, un atelier de bricolage et un cabanon fournissent de nombreux espaces de stockage supplémentaires. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un lieu de vie au quotidien, ce chalet saura séduire toute personne en quête de nature et de tranquillité. Commerces à 15 minutes à pied, écoles à 3 minutes en voiture et gare RER de Boussy-Saint-Antoine à 11 minutes en voiture (permettant de rejoindre Gare de Lyon en 30 minutes). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Découvrez cette maison à vendre à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Conçue par un architecte expert en constructions de qualité, cette maison contemporaine de 234m² (187m² habitables) est nichée sur une parcelle de 887m², au sein d'un quartier privilégié d'Annecy-le-Vieux. Cette propriété offre un cadre calme avec une vue dégagée, parfaite pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 65m² avec cuisine américaine, une suite parentale de 31m² avec salle de douche, un garage de 24m² et un WC séparé. Les espaces de vie sont orientés plein sud, donnant sur une terrasse et une piscine (en option), dans un environnement paisible. Le sous-sol de 47m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une grande pièce de vie qui peut servir de cinéma ou de salle de jeux, ainsi qu'une buanderie, un local technique et un cellier pour un confort optimal. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux WC, avec la possibilité de créer une 4ème chambre. Chaque chambre dispose d'une vue sur le Mont Veyrier. La propriété est entièrement sécurisée avec un portail électrique, une porte blindée et un vidéophone. Vous apprécierez également l'accès à la fibre optique, la clôture et l'éclairage extérieur. À l'extérieur, savourez un jardin arboré et une piscine privative, parfaits pour des moments de détente. Ce bien correspond à votre recherche d'une maison de luxe à acheter à Annecy, offrant des équipements modernes et un cadre paisible, à proximité du centre-ville. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique maison. Pour toute information et pour organiser une visite, contactez Roxana GENIN au 06 77 31 46 38.

À seulement 4 km de la mer, sur la commune de Plovan dans le département du Finistère, en région Bretagne, Villadici vous propose cette maison à vendre au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette propriété dispose d'un terrain de près de 17 000 m² et comprend trois habitations, dont deux entièrement rénovées. Ce lieu unique présente de nombreuses possibilités d'achat : résidence familiale, gîtes ou projet d'accueil. La première maison, rénovée, offre environ 121 m² habitables, avec un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une buanderie en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres complètent ce bien. La seconde maison de 55 m² habitables comprend également un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et deux chambres à l'étage, ainsi qu'une belle terrasse plein sud pour profiter du calme environnant. La troisième bâtisse, un ancien moulin chargé d'histoire, développe environ 120 m² habitables, comprenant une salle à manger avec grande cheminée, un salon avec cuisine ouverte et un second salon mettant en valeur les éléments d'origine du moulin. À l'étage, trois chambres sont disponibles. Chaque maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un système d'assainissement individuel conforme. Actuellement exploitées en location saisonnière, ces maisons présentent un beau potentiel de revenus. Entre nature, charme de la pierre et patrimoine, cette maison à acheter à Plovan propose un cadre de vie paisible et authentique à quelques minutes du littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Typhaine DOYEN au 06.29.86.39.19.