ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 103)

Au cœur du quartier historique de Hyères, dans le département du Var, cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée, se distingue par ses deux appartements indépendants et une surface totale d’environ 161 m² répartie sur trois niveaux. Cette maison à acheter à Hyères allie le charme de l’ancien à des prestations raffinées. Elle comprend cinq pièces, dont un appartement de 50 m² en rez-de-jardin, profitant d’une terrasse privative et de superbes voûtes. Son jardin paysager constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’entrée, vous serez séduit par une cage d’escalier Renaissance (XVIIᵉ siècle) et des sols en carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée offre un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d’eau. L’appartement indépendant en rez-de-jardin, avec son charme particulier, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Une buanderie et un espace de rangement complètent l’ensemble. Édifiée sur un terrain d’environ 339 m², cette propriété offre également la possibilité d’installer une piscine. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant, à quelques minutes des commerces, une véritable opportunité pour un achat maison à Hyères.

À la recherche d'une maison à acheter à Avignon ? Découvrez cette maison de luxe à vendre, située au cœur du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entre la Place Crillon et la rue Joseph Vernet, cette propriété entièrement rénovée allie le charme historique, avec ses poutres et pierres originales, au confort moderne. À seulement 5 minutes à pied du Palais des Papes et des remparts, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de restaurants, cafés et boutiques haut de gamme, tout en offrant une cour privée et une piscine chauffée.Ce bien est un investissement clé en main avec des revenus locatifs prouvés, affichant un classement 4 étoiles Clévacances, gage de qualité et d'attractivité. Profitez de revenus locatifs annuels importants, avec un historique Airbnb de 4,91/5 basé sur 136 avis et un taux d'occupation de 70 %.D'une surface habitable de 164 m², cette maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douches.À l'extérieur, vous trouverez une cour privée de 61 m², ainsi qu'une piscine intérieure chauffée et sécurisée, avec un accès verrouillable pour les enfants.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie comprennent une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un salon/salle à manger ouvrant sur la cour et la piscine. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de douche privée, et 3 chambres doubles, accompagnées d'une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne.Le stationnement est assuré avec une place de parking privée disponible à 5 minutes à pied en location.Idéal pour les investisseurs en quête de rendement locatif immédiat, pour les familles ou groupes d'amis à la recherche d'une résidence secondaire rentable, ou pour les amateurs de patrimoine désireux de vivre dans un cadre historique et luxueux.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison Marseille 11ème, L'OASIS. Cette demeure spacieuse T4/5 de 130 m², avec 60 m² supplémentaires aménageables en rez-de-jardin, se trouve sur un terrain clos de 1200 m², au cœur d'un cadre verdoyant. Cette maison à acheter Marseille 11ème allie charme et tranquillité sans vis-à-vis. L'intérieur se distingue par un vaste salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC et deux mezzanines idéalement aménagées pour un bureau. Le rez-de-jardin, entièrement modulable, est parfait pour créer un appartement indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine traditionnelle de 14x5 m au sel, entourée de terrasses, d'un pool house avec sanitaires, et d'un jardin arboré, ainsi qu'un garage. Cette maison Marseille 11ème à vendre est à visiter sans tarder !

COUP DE COEUR LS PROPERTIES: Située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété de charme de 4150 m2 est un véritable havre de paix. Entre mer et collines, elle se trouve dans un quartier prisé et confidentiel, à quelques minutes des commodités et du port. Cette Villa de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer comprend deux habitations mitoyennes avec un total de 186 m2 habitables, ouvertes sur de belles terrasses arborées. La villa principale dispose d'un vaste double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres à l'étage accompagnées de rangements. La seconde maison, de plain-pied et avec son entrée indépendante, comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. L'exposition plein sud de la propriété, son jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que ses vues dégagées, offrent un cadre de vie exceptionnel. Profitez également d'une belle piscine chauffée de 14mx4m, d'un jacuzzi et d'un pool house avec cuisine sous une tonnelle de vignes. D'autres atouts incluent une restanque arborée d'oliviers, un grand sous-sol, trois accès distincts, une dépendance type bergerie et de nombreux espaces de stationnement, y compris un carport pour 1 à 2 voitures. Cet ensemble exceptionnel offre un potentiel habitable modulable, idéal pour accueillir votre famille, vos amis ou pour un projet locatif. Le prix de présentation inclut les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,8%. Pour plus d'informations, contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42.

À Juvignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa construite en 1992 vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de Montpellier. Avec 160 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le golf et l'horizon. La pièce de vie spacieuse de 61 m², mettant en valeur un plafond cathédrale et une triple exposition Est – Sud – Ouest, offre une luminosité et une sensation d'espace incomparables. C'est une villa de luxe à acheter à Juvignac, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance.

Découvrez cette propriété d'exception à CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de Bellecour, cette maison, construite en 1905 et entièrement rénovée, vous offre une vue panoramique éblouissante dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un parc arboré de 1,3 hectare, cette demeure de plus de 500 m² allie harmonieusement le prestige et le confort contemporain. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon-bibliothèque avec cheminée majestueuse. La salle à manger, située dans un lumineux jardin d'hiver, s'ouvre sur le parc, créant un cadre de vie serein. La cuisine spacieuse, dotée d'un espace repas, mène à une terrasse dominant la propriété, idéale pour des moments conviviaux. Les deux étages comprennent 7 chambres, dont une somptueuse suite parentale, accompagnée de sa salle de bains, douche, dressing et bureau, garantissant un confort inégalé. Plusieurs salles de bains et dressings viennent compléter cet espace nuit raffiné. Profitez également d'espaces de loisirs avec une salle de danse, une salle de jeux, un terrain de pétanque, une salle de cinéma et une cave, pour vos moments de détente. Le parc paysagé, véritable havre de paix, dispose d'une splendide piscine au sel avec pool-house, parfaite pour se relaxer en toute intimité. Une maison secondaire rénovée de 40 m² comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative vient s'ajouter à cette offre. N'attendez plus pour faire l'achat d'une maison de luxe à acheter à CALUIRE ET CUIRE, un cadre de vie exceptionnel vous attend. Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06.70.86.84.38.

Nichée au bout d'une impasse dans un environnement paisible et à quelques pas de la plage, cette maison à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, offre un espace de vie d'environ 158 m² (180 m² au sol) ayant bénéficié d'une rénovation en 2020. Sur une parcelle bien entretenue d'environ 1.000 m², cette maison très lumineuse se compose d'un grand espace de vie de 56 m², accompagné d'une cuisine fermée avec arrière cuisine et buanderie, ainsi que de 3 chambres et d'un bureau. Deux terrasses sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Un jardin paysager enrichit ce cadre de vie agréable, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Cette maison de luxe à vendre à Anglet représente une opportunité rare dans la région Aquitaine.

1 685 000 euros, ROQUEBRUNE SUR ARGENS, Var : Villa à vendre avec vue mer, de plain-pied et récemment rénovée. Cette propriété se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bains. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger. Le terrain comprend une piscine orientée plein sud, une terrasse couverte, un jardin paysager et un boulodrome. Garage avec mezzanine, nombreux espaces de stationnement et potentiel d'aménagement. Opportunité rare près de Saint Tropez.

Découvrez cette maison à vendre à Boulogne-Billancourt, située à proximité immédiate du boulevard Jean Jaurès, des commerces et des transports. Avec une superficie de 192,69 m² Carrez, cette propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand double séjour lumineux avec cheminée donnant sur un jardin arboré de 69 m², un espace dinatoire, une cuisine américaine entièrement équipée et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale dotée d'une salle de douche et d'une baignoire, ainsi qu'une seconde salle de douche et des toilettes séparées. Le deuxième étage propose une chambre et un espace bureau (ou 5ème chambre) menant à une grande terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains. Enfin, au sous-sol, vous aurez accès à une pièce de stockage, une buanderie et une douche. Cette maison familiale, en bon état général, propose de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

Mandat CO-EXCLUSIF Bretagne Nord Sotheby's International Realty ;À seulement 600 mètres du charmant village de pêcheurs de Ploumanac’h (22), face à l’illustre Côte de Granit Rose en Bretagne, cette île privée à la végétation luxuriante est aujourd'hui présentée à la vente par votre agence Sotheby's. Elle abrite un superbe château du XIXe siècle édifié par le mathématicien, ingénieur et inventeur lituano-polonais Bruno Abdank-Abakanowicz. De style néogothique, l’édifice fût autrefois un lieu de rencontre et d’échanges où de nombreux artistes polonais aimaient s’y retrouver. Henryk Sienkiewicz venait y trouver l’inspiration, y écrivant son roman 'Quo Vadis', publié en 1895 pour lequel il reçut le prix Nobel de littérature.La propriété s'étend sur environ 1 hectare de terrain, parsemé d’une végétation luxuriant de diverses espèces d’arbres, d’arbustes et de fleurs. Rénové en 1980, le château propose un vaste espace de vie réparti sur un sous-sol partiel et 4 niveaux. Les éléments anciens sauvegardés, la beauté de la salle des chevaliers, la salle de réception et de banquet confèrent un caractère unique à ce bien.Outre ses cinq chambres, le château comprend notamment une salle panoramique, une salle de télévision et plusieurs terrasses. Pour le confort et la détente, un sauna et une salle de fitness sont accessibles. La piscine (10,5 x 4,5 m) est entourée d'une terrasse en bois exotique mais peut être remise en service. Des dépendances complètent la bâtisse principale, maîtresse des lieux.Deux plages de sable fin invitent au farniente et à la baignade.Deux embarcadères permettent de circuler entre l’île et le continent. À marée basse, l'accès à l'île est possible à pied ou en voiture 4x4.Dotée de tout le confort moderne, elle est reliée au continent pour l’eau et l’électricité. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une Maison de luxe à acheter TREGASTEL sur la Côte de Granit Rose.Contacts directs : Peter BOS +33(0)6 71 50 63 89 ; Ronan PRADEAU +33(0)6 62 30 43 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-525 Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

SAINT-AUGUSTIN - MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - DEPENDANCESituée dans le quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, dans le département de la Gironde, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa contemporaine de plus de 250 m², alliant design moderne et finitions de qualité.Cette propriété offre : un vaste espace de vie lumineux donnant sur un jardin paysager orienté au sud, une cuisine au design raffiné avec marbre de Patagonie, des matériaux haut de gamme, des dispositifs domotiques, quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d’eau et d’un accès à une terrasse, un bureau ainsi qu’une buanderie.À l’extérieur, vous apprécierez : une piscine chauffée, une terrasse ensoleillée, une salle de sport avec salle d’eau, pouvant être aménagée en maison d’amis ou en dépendance, ainsi qu’un garage.- Points forts : une adresse convoitée, le calme, la luminosité, ainsi que le confort optimal que procure cette villa. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat Maison de luxe BORDEAUX et d'autres biens d'exception dans la région Aquitaine.

Découvrez cette villa familiale à vendre à La Crau, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison de 105 m² est lumineuse et parfaitement entretenue. À l'entrée, profitez d'un vaste espace de vie salon/salle à manger de 39 m², qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, également accessible depuis la terrasse exposée plein sud. Au même niveau, un cellier/buanderie et un WC séparé complètent l'agencement. À l'étage, la zone nuit comprend 3 chambres claires avec placards et une salle de bain avec douche et WC. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec une piscine de 7 x 3,5 m accompagnée de terrasses en bois exotiques et de parterres engazonnés, ainsi qu'un espace potager. Les atouts incluent une annexe pour le rangement et trois places de stationnement (une intérieure et deux extérieures). Cette villa constitue un choix idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui n’auront qu'à poser leurs valises. Ne manquez pas cette opportunité.

Située dans une rue recherchée de Vichy, l'agence RESIDENCE vous propose à la vente une maison de charme de 182 m2 entièrement rénovée, alliant des éléments d'époque et un design moderne. S'étendant sur 4 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 45 m2, donnant accès à une terrasse de 35 m2. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux chambres de 14 m2, un bureau (ou chambre), une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage compte un palier, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant, parfait pour une location saisonnière ou un bureau professionnel, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée de 20 m2 et un accès direct à une deuxième terrasse/jardin partiellement couvert de 36 m2, une chambre, une salle d'eau et des WC. Volumes spacieux, beauté du cachet, aménagement soigné. DPE: C (127) - GES: C (26) / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2120 EUR et 2910 EUR. Cette maison à acheter à Vichy est une occasion à ne pas manquer dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

À vendre, belle maison de ville à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 8 pièces développe environ 145 m² sur 3 niveaux. L'entrée vous accueille et vous conduit vers un espace de vie lumineux, comprenant un séjour et une superbe cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un élégant escalier hélicoïdal en pierre vous mène aux zones nuit et techniques. À l'étage supérieur, vous découvrirez un palier avec rangements, 2 belles chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et des toilettes. En rez-de-jardin, une chambre et un bureau s'ouvrent sur une terrasse et un jardin intime, boisé et ensoleillé. Vous trouverez également une buanderie, une cave/chauffage, des toilettes et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Bordeaux se distingue par ses belles prestations, le charme de l'ancien, un chaleureux mélange de pierre, des parquets en bois traditionnels et des carreaux de ciment. Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Propriété rénovée avec soin à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison offre une combinaison parfaite d'authenticité et de confort moderne. Elle se compose d'une maison principale, d'une dépendance et d'un parc arboré, créant un cadre exceptionnel, paisible et sans vis-à-vis, situé à seulement 10 minutes de Labège Innopole.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine chaleureuse avec cellier, ouverte sur la salle à manger, un salon, une suite parentale, ainsi que deux toilettes et une entrée indépendante avec salle technique. À l'étage, le palier sert de véritable salle de vie et donne accès à trois chambres et une salle de douche avec toilettes.La qualité de la rénovation met en avant des matériaux anciens, avec une installation électrique performante, une isolation écologique en laine de bois, et un décor soigné. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois et des panneaux photovoltaïques, tandis que l'assainissement est récent. Les diagnostics énergétiques sont excellents, avec un classement B et A, ce qui est remarquable pour une maison de 1900, témoignant d'une rénovation centrée sur le confort moderne.Le parc, équipé d'un puits, offre une vue exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, avec un potentiel d'aménagement pour une piscine et une terrasse surplombant le panorama. La dépendance en brique, d'une surface d'environ 130 m², présente de nombreuses possibilités d'aménagement, avec les branchements adéquats et une orientation sud optimisée pour la lumière.La localisation est idéale, avec un ramassage scolaire pour les niveaux primaire et collège, ainsi que la proximité de commerces (boulangerie, école, collège). Le centre-ville de Toulouse est accessible en 20 minutes, tout comme le métro de Ramonville. Le futur métro de Labège se trouve également à proximité.Cette maison séduira particulièrement les couples travaillant à Toulouse et désireux de profiter du calme de la campagne, tout en offrant une rare opportunité d'acquérir une maison ancienne au caractère unique, entourée d'un parc et d'une dépendance. Le potentiel du terrain et des dépendances offre la possibilité d'ajouter une touche personnelle sans contrainte immédiate.Un équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et cadre bucolique, à seulement 20 minutes du centre de Toulouse.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2192 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère est désormais disponible à la vente. Entièrement réhabilitée, cette propriété de 157 m² a su garder tout son charme tout en offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Avec son architecture inspirée des accents coloniaux, elle présente un cadre paisible et serein. Répartie sur deux niveaux, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², surmontée d'une mezzanine, et d'une salle de bain pleine de charme. En rez-de-jardin, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec bureau, ouverte sur un espace vitré propice à la détente. Une suite d'environ 40 m² avec entrée indépendante complète l'ensemble, idéale pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Un deuxième bâtiment de 60 m², avec entrée indépendante, reste à aménager et représente un potentiel intéressant. Ce bien unique plaira aux amateurs de maisons de caractère désireux d'un cadre de vie inspirant. Deux places de stationnement et un bassin viennent également s'ajouter à cette offre.

À vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette maison de caractère parfaitement entretenue vous offre 8 pièces principales sur deux niveaux. Avec une superficie habitable de 225 m², elle se compose d'espaces de réception spacieux de 55 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace dinatoire, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes sur le premier niveau de 150 m². Le second niveau, d'une superficie de 75 m², abrite une pièce de détente de 60 m², incluant un grand bureau qui donne accès à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue sur la cathédrale, ainsi qu'un espace nuit privatif avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison à acheter à LE MANS, au design unique et à la luminosité exceptionnelle, est idéalement située à proximité des commerces, des transports et des écoles. Prix : 549 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les risques auxquels ce bien est exposé sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à LOGUIVY DE LA MER, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété contemporaine offre une vue imprenable sur l’archipel de Bréhat et se situe dans un quartier résidentiel calme, à seulement 100 mètres de la plage. Construite en 2008, elle bénéficie d’un emplacement privilégié sur le littoral costarmoricain. Avec une surface habitable d’environ 130 m², cette maison est idéale pour des vacances en famille ou pour un projet de location saisonnière, le tout sur un terrain clos et paysager de 942 m², facile d’entretien. La maison se compose de trois niveaux : au niveau jardin, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau et une buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, une troisième chambre et une deuxième salle d’eau. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour et une quatrième chambre mansardée. Profitez d'une grande terrasse en bois orientée ouest pour savourer les couchers de soleil face à la mer et la vue exceptionnelle sur les îles de Bréhat. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement, que ce soit pour un usage personnel ou pour une mise en location saisonnière. Une opportunité rare à découvrir sans attendre.

Nichée à Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison d'architecte des années 70 est parfaite pour un achat maison Trégastel. Située à proximité de la plage du Coz Pors, au cœur de la célèbre Côte de Granit Rose et face aux magnifiques îles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Un sentier piétonnier permet d'accéder facilement à la plage, tandis que les restaurants, commerces et le Forum de Trégastel sont à quelques pas, dans un environnement calme et préservé. Développant environ 250 m² habitables, la maison dispose de 10 pièces sur deux niveaux, avec plusieurs chambres orientées vers la mer. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, offrant une vue panoramique sur la mer et les rochers de granit rose grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon-terrasse. La cuisine attenante, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau, complètent cet étage. Au rez-de-jardin, on retrouve d'autres chambres dont certaines bénéficient d'un accès direct à la terrasse surplombant la mer, ainsi que des salles de bains et espaces de rangement. Une cave, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, peut servir d'atelier ou de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de donner libre cours à tout le potentiel de cette maison Trégastel à vendre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À environ 15 minutes de Montguyon, dans un pittoresque hameau, découvrez cette magnifique maison de maître de 487 m2. Elle offre 11 pièces soigneusement rénovées avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille grande ou pour une activité de chambres d’hôtes et gîtes. LA MAISON DE MAITRE : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée conduit à un premier salon-salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée avec son arrière-cuisine et buanderie, un salon plus intime, un bureau et une chambre avec salle d'eau attenante. Un escalier d'époque mène au premier étage où quatre chambres dotées de salles d'eau ou de bains privatives vous attendent. Le deuxième étage abrite un vaste espace aménagé pouvant servir de salle de jeu ou d’espace de couchage, avec sa propre salle de bain. Toutes les pièces sont lumineuses grâce à de grandes fenêtres. Un sous-sol occupe toute la superficie de la maison et comprend notamment une cave. LA MAISON DE GARDIEN : À proximité, une maison de gardien à rénover sur deux niveaux comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Deux pièces mansardées peuvent être transformées en chambres supplémentaires ou en espaces de rangement. DEPENDANCES : Profitez de plusieurs dépendances, notamment celles de la maison de gardien, un garage, un local technique pour la piscine, une chaufferie, une grange en bois traditionnelle, un grand garage de 87 m² avec porte automatique pouvant accueillir un camping-car, et deux boxes à chevaux. LES EXTERIEURS : Le spacieux parc paysager de 11 477 m² est entièrement clos et abrite une piscine de 5x11 m (au sel, chauffée et couverte) entourée d'une charmante charmille. Vous y trouverez également une petite mare et un bassin ornemental. Éléments supplémentaires : Double vitrage avec fenêtres en bois, Chauffage par trois pompes à chaleur récentes (environ 3 ans), Assainissement aux normes pour les deux maisons, Adoucisseur d’eau, Réserve d’eau, Alarme, Possibilité d'acquérir une partie du mobilier en plus. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. 30 minutes de LIBOURNE - 1H de BORDEAUX. Si vous recherchez l'authenticité et le charme des demeures d'autrefois, ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Montguyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial.

John Taylor Luberon, votre agence immobilière internationale de prestige, vous propose à la vente cette authentique maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Ménerbes, l’un des plus beaux villages perchés du Luberon, réputé pour son art de vivre, ses restaurants renommés, ses boutiques et son marché estival. Cette propriété de caractère, aux multiples possibilités, bénéficie de deux accès totalement indépendants et se déploie sur quatre niveaux, offrant un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace à repenser selon vos envies, comprenant une cave et un élégant escalier menant à une superbe pièce voûtée au premier étage, véritable élément de charme de la maison. Ce niveau accueille également une cuisine, un salon et une salle de bains. Au deuxième étage se trouvent deux chambres ainsi que des WC séparés. Ce niveau bénéficie également d’un accès indépendant par une petite ruelle typique et pleine de charme, ajoutant au caractère authentique de l’ensemble. Une baie vitrée permet par ailleurs d’accéder à un appartement en duplex, dont la chambre se situe à ce niveau, offrant ainsi une belle opportunité d’espace indépendant. Enfin, quelques marches mènent au dernier étage où vous découvrirez une kitchenette et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse sur les toits de Ménerbes, offrant une vue magnifique et dégagée sur le village et le Luberon. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette maison se prête parfaitement à différents projets : une élégante maison de village pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre du Luberon, ou un investissement locatif avec la création de plusieurs logements indépendants. Située dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est l'opportunité parfaite pour un achat de propriété à acheter à Ménerbes.

À Carqueiranne (83320), dans le VAR, Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente cette villa de luxe Carqueiranne à vendre, située à proximité du village et à quelques minutes des plages et du port. Elle s'étend sur environ 130 m2 et s'inscrit dans une parcelle paysagée, arborée et protégée des regards indiscrets. Son architecture se déploie vers l'extérieur, créant une belle harmonie entre les espaces de vie et les terrasses entourant la maison. De plain-pied, un vaste séjour lumineux avec cheminée donne accès à plusieurs terrasses et à un jardin verdoyant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un accès direct aux espaces extérieurs. Ce niveau comprend une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un couchage additionnel. À l'étage, deux chambres dont une avec mezzanine, sont présentes, permettant un espace adapté pour des enfants ou des adolescents. La chambre principale jouit d'une vue mer et ville, offrant des volumes généreux avec la possibilité d'être redivisée pour créer une quatrième chambre. Une salle de bains avec douche et un toilette indépendant complètent cet étage. Les extérieurs, soigneusement aménagés avec des terrasses, des espaces de détente, un jardin et une piscine, sont alimentés par le Canal de Provence, offrant un cadre méditerranéen. La propriété dispose également de deux garages, dont un spacieux de 40 m2, un carport pouvant accueillir deux véhicules et plusieurs places de stationnement. Une annexe, actuellement utilisée comme atelier et buanderie, est aussi incluse. Cette villa, baignée de lumière et économe grâce à ses panneaux solaires, présente un cadre de vie paisible et protégé. Une opportunité à explorer pour ceux désireux d'acheter une villa à Carqueiranne, proche de toutes les commodités et des plages accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet à vendre de 150m2 au sol, 102m2 habitables, situé sur les hauteurs du village de La Giettaz dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Érigé sur un terrain de 660m2, ce bien offre un cadre calme, en pleine nature. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les massifs de l'Étale et de la chaîne des Aravis. Ce chalet, construit en 2019 en madrier avec des matériaux de qualité, possède une architecture intérieure sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et de vastes espaces de vie. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse, un balcon et une entrée pavée avec un revêtement en pierre poreuse. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un grand garage isolé avec une porte électrique (possibilité d'aménagement d'un studio indépendant), une vaste entrée avec un placard sur mesure et une cave à vin. Le premier étage dispose d'un grand salon/séjour avec une cuisine équipée sur mesure et son cellier, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, ainsi que d'une terrasse traversante. Le second étage se compose de deux chambres avec un balcon commun, d'un grand bureau, d'une salle de bain et d'un wc. Le chauffage au sol et l'eau chaude sont alimentés par une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort. Le diagnostique énergétique est de classe B, assurant une maîtrise des consommations. Ce bien saura séduire ceux qui recherchent tranquillité et cadre de vie idyllique. Emplacement idéal à seulement cinq minutes du centre du village de La Giettaz, proche de la station de ski Le Plan Domaine des Portes du Mont-Blanc, à 15min de La Clusaz, 25min de Mégève et 55min d'Annecy. Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial : jimmy@laporte-immobilier.com 06.78.24.32.16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas authentique en pierre à vendre dans le charmant village de Mollégès, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare allie charme, grands volumes et tranquillité. Offrant environ 300 m² de surface habitable, il est idéalement placé au cœur du village, à l'abri des regards et du bruit. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante pleine de caractère, suivie d'un vaste séjour de plus de 96 m² orné d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. Le coin nuit comprend quatre suites spacieuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, dont trois sont de plain-pied, assurant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysagé de plus de 2300 m² constitue un véritable havre de paix, tandis qu'une piscine chauffée nichée dans la verdure invite à la détente. Ce bien d'exception est à acheter à Mollégès et est proposé à un prix de 1 590 000 euros H.A.I., incluant 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 500 000 euros. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14.

À vendre : Maison de luxe à acheter à Morzine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet authentique de 174 m² est idéalement situé près des pistes, permettant un départ et un retour skis aux pieds. Il offre une vue imprenable sur le village dans un cadre paisible, tout en étant à proximité du centre et d'un arrêt de navette. Réparti sur trois niveaux, ce chalet est conçu pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres doubles, dont deux en suites, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et douche. Au premier étage, un spacieux séjour lumineux avec une double hauteur sous plafond et une cheminée, s'ouvre sur une terrasse, accompagné d'une grande chambre en suite avec balcon. Le dernier étage offre une mezzanine ouverte sur le séjour et une charmante chambre en suite, créant une atmosphère intime. Les équipements incluent un garage, un local à skis et un jardin, parfait pour profiter du cadre naturel.