ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 102)

NICE COLLINES / GAIRAUT : Villa Néo-Provençale avec Vue Panoramique !Cette villa néo-provençale construite en 2002 est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, offrant des vues exceptionnelles sur la Méditerranée. Ses principaux atouts :Vues Cinématographiques : Profitez d'un panorama permanent sur la mer, la ville et les collines depuis votre terrasse principale de 63 m².Volumes Spacieux : Composée de 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cette villa garantit à chaque membre de la famille un espace d'intimité.Une Suite Parentale Distinctive : Une suite parentale avec terrasse privée de 14 m², idéale pour des réveils face à l'horizon.Un Jardin de Réception : Piscine orientée plein Sud, pool-house et deux cuisines d'été pour des moments mémorables sous le ciel de Provence.Le potentiel : Une propriété saine et raffinée qui attend votre touche personnelle pour devenir une véritable villa à acheter à Nice. Parfaite pour ceux qui recherchent l'alliance de l'architecture provençale et d'un intérieur contemporain.

Explorez cette maison à vendre à Epargnes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offrant une vue splendide sur la campagne et l'estuaire de la Gironde. Cette propriété ancienne a été totalement rénovée avec des finitions de qualité, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. La maison dispose d'une vaste pièce à vivre de 75m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'un bureau au rez-de-chaussée, tous avec vue sur le jardin et l'estuaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande mezzanine, une salle de bains et un grenier. Le terrain de 1984m² offre un cadre dégagé et un accès facile à des terrasses en bois. Cette maison de luxe à acheter à Epargnes possède également de nombreux équipements techniques permettant une consommation énergétique minimale et un confort intérieur tout au long de l'année. Proximité de toutes commodités à Epargnes et Cozes, ainsi que des plages de Meschers et Royan.

EXCLUSIVITÉ. Dans un cadre exceptionnel, à quelques pas de la mer et des commerces, cette villa Les Issambres à vendre sur deux niveaux offre 167 m² de surface habitable, alliant espace, clarté naturelle et confort optimisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un vaste espace de vie sublimé par un poêle design haut de gamme. Depuis le séjour, un balcon panoramique offre une vue sur la mer et le Cap du Dramont, un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures. Ce niveau propose une chambre parentale dotée d'un dressing fonctionnel et d'une salle d'eau moderne. Au rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante ou par l'escalier intérieur, cette unité de vie, potentiellement indépendante, dispose de deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, chacune avec sa salle d'eau privative. Une cuisine aménagée et un salon cosy complètent cet ensemble harmonieux et modulable, idéal pour recevoir en toute intimité ou envisager une exploitation locative de qualité. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 000 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et équipé d'un four à pizza, la villa dispose également d'une piscine, un véritable havre de détente. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ces prestations, ainsi qu'un local technique. Cette propriété, aux espaces généreux et baignés de lumière, bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle représente l'art de vivre méditerranéen, pour un quotidien pensé autour de la fonctionnalité, du confort et de la convivialité. Polyvalente, cette villa convient à tous types de projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à haut rendement. Une opportunité rare à la vente dans ce secteur très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Ref : 380SC. SAVASSE.Au cœur de la Drôme, cette propriété saura vous séduire !En franchissant le portail, cette majestueuse propriété vous invite à explorer ce havre de paix. Vous pourrez flâner dans son parc arboré de plus de 4 hectares ou vous détendre au bord de la piscine. Le mas d’environ 660 m², à rafraîchir, dispose de nombreuses pièces pouvant rester telles quelles en une seule habitation, ou être divisées en plusieurs logements. Ses pièces de vie, ses espaces détente et sportifs, ainsi que ses suites, constituent une véritable invitation à l’imagination. Cette propriété rare à vendre à Savasse dans la Drôme et en région Rhône-Alpes n’attend que de nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire.

Authentique mas en pierre datant du XIXème siècle, situé à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison sur trois niveaux est proche de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 109 m², elle se trouve sur un terrain arboré de 650 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, toilettes/buanderie. À l'étage, une chambre en suite, un salon/bureau et au dernier étage, deux chambres et une salle de bains. Pour compléter, la maison dispose d'un garage et d'une cave. Cette Villa de luxe à acheter à Mougins est proposée à 615 000 € HAI, dont 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 613 207 €. Montant approximatif des charges annuelles : 750 €. Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 736 € et 3 720 € (2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Emilie Paul, Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140, 580 188,72 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Située à Mougins, dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa à vendre offre un espace de vie d'environ 340 m² dans un cadre paisible. La propriété dispose d'une superbe vue dégagée et d'une exposition sud-ouest. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un vaste séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine. De plus, deux chambres se partagent une salle de douche. Toutes ces pièces lumineuses s'ouvrent sur l'espace piscine et les jardins fleuris. L'étage, accessible par un escalier et un ascenseur, comprend un espace bureau, ainsi que trois chambres en suite, dont une magnifique suite parentale. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse. Érigée sur un terrain plat de 2800 m², cette villa offre une piscine miroir de 14 mètres, une salle à manger d'été avec barbecue, plancha et four à pizza sous une terrasse couverte, ainsi qu'un agréable salon extérieur. Un appartement indépendant pour les invités ou le personnel et un double garage complètent cette propriété. La maison est équipée de domotique, de chauffage au sol, de climatisation réversible et de grandes baies vitrées. De plus, une borne de charge pour véhicule électrique est à votre disposition. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 713 € et 2 317 € (année de référence 2021). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie Paul : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1713€ ~ 2317€.

CO-EXCLUSIVITÉ - Localisation privilégiée à proximité du village de Mougins, cette superbe propriété offre une exposition optimale et une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, le Golfe de la Napoule et les Iles de Lérins. Entièrement rénovée en 2015 par un architecte renommé, elle comprend une bâtisse principale d'environ 380 m², un pavillon de gardien d'environ 50 m², et une piscine intérieure de 120 m² avec hammam et balnéo. Le jardin paysager de 3 688 m², au calme, dispose d'un pigeonnier, de plusieurs arbres fruitiers, d'un pool house, d'un terrain de pétanque, ainsi que de deux garages totalisant 100 m² pour 2 et 4 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa de luxe à Mougins, dont le département est Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : C – Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 460 € et 7 500 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5460€ ~ 7500€.

Maison à vendre à Chantilly, dans le département de l'Oise, région Picardie. Venez découvrir cette belle propriété située dans un village recherché entre Senlis et Chantilly, en lisière de forêt domaniale. Elle comprend une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée déjeunatoire. Un WC sur palier intermédiaire. Au premier étage, un palier avec bibliothèque dessert trois chambres, un bureau et une salle de douche avec double vasque. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres, une buanderie et deux pièces pouvant être aménagées en bureau ou chambre, nécessitant des travaux. Un grenier et un sous-sol comprenant un local technique, une cave à vin et deux cajibis. Le bien inclut également un garage pour une voiture et une dépendance sur deux niveaux, le tout sur environ 4000 m2 de terrain avec un jardin clos de murs. Cette maison familiale a une belle hauteur sous plafond, du parquet, et de nombreuses pièces de réception lumineuses et traversantes, ainsi qu'un jardin magnifique. Pour l'achat d'une maison de luxe à Chantilly, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier Emmanuelle Castela au 06 37 21 14 68 pour organiser une visite.

Ancienne magnanerie en pierre entièrement rénovée avec soin, ce mas de caractère d'environ 266 m2 habitables allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé dans un quartier résidentiel, il bénéficie d'un terrain sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant comprenant un séjour avec cheminée insert et cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC -- idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif. L'étage principal propose une belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, complétée par une buanderie et un WC indépendant. Un salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur les hauteurs de la cour menant à une terrasse couverte. Trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le dernier étage dispose d'une grande chambre, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace plus indépendant. Le terrain de 2 230 m2, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, accueille une piscine plein sud de 10 x 5 m. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : garage de 64 m2, atelier de 28 m2, grenier aménageable de 55 m2, espace bien-être et caves. Un bien de caractère rare, offrant de beaux volumes, du charme et un fort potentiel pour une Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien contemporain, situé dans un domaine fermé, séduit par ses lignes épurées et son cadre paisible. Spacieuse et lumineuse, la villa propose un vaste espace de réception, une salle à manger, un bureau et quatre chambres, dont trois en suite avec dressing. Un ascenseur dessert les trois niveaux pour un confort optimal. Vous profiterez également d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une arrière-cuisine. Les extérieurs sont parfaitement aménagés, incluant une terrasse sous une pergola bioclimatique, une salle à manger d'été et une piscine au sel chauffée. La propriété dispose d'un double abri voiture, d'une borne de recharge et d'un système de domotique. Classe énergie : B – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € (année de référence 2023). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 250 €/an.

À vendre, cette villa située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve dans un cadre résidentiel calme et prisé, à proximité des commerces, écoles et autres commodités. La propriété, exposée sur trois côtés, bénéficie d'une excellente luminosité et s'étend sur un beau terrain paysager d'environ 1 500 m² avec piscine. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en une chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, deux chambres disposent de salles de douche privatives, un espace douche pour la piscine, un volume de 40 m² aménageable pour une salle de sport, un studio ou une salle de jeux, et un double garage de 40 m². Cette villa a été soigneusement entretenue et propose confort, grands volumes et atmosphère paisible, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1691€ ~ 2287€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le prestigieux domaine de Castellaras à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, cette villa exceptionnelle est à vendre. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette villa se caractérise par son espace de vie idéal pour recevoir, accompagné d'une cuisine séparée entièrement équipée. Les 4 chambres en suite garantissent confort et intimité pour tous les occupants. De belles terrasses bordent la maison, offrant des espaces extérieurs plaisants pour apprécier les paysages environnants et les douces soirées d'été. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours, avec un total de 126 lots. Les charges annuelles approximatives s'élèvent à 12 300€. La classe énergétique est E et la classe climat est B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 120 € et 2 900 € (année de référence 2021). Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2509,5€ et 2900€. Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705.

Investisseurs ou particuliers, cette maison à vendre à Pornichet est faite pour vous ! Que vous recherchiez un projet d'investissement locatif ou un complément de ressources, n'attendez plus pour nous contacter. À deux pas des plages et en plein cœur de Pornichet, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové : un bien rare, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de colocation. La possibilité de diviser en plusieurs appartements à moindres frais accentue son attrait !! Les atouts majeurs :- Une rénovation complète et récente qui allie confort moderne et volumes généreux.- 6 chambres, dont une très grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ouvrant sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée sud.- Un appartement indépendant avec entrée privative, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires.- Un T2 supplémentaire à finir de rénover (cuisine et salle d'eau à aménager), idéal pour une activité libérale ou du locatif.Extérieurs :Profitez d'une cour privative et de plusieurs terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Localisation privilégiée :Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et plages. Idéal pour :- Famille nombreuse- Profession libérale- Projet de colocation ou location saisonnièreDe plus, les murs commerciaux au rez-de-chaussée à vendre, avec un locataire en place, garantissent une bonne rentabilité. Ne tardez pas ! Ce bien unique combine volumes, prestations de qualité, potentiel et emplacement exceptionnel. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1864.

Située au cœur d'une impasse tranquille dans le quartier résidentiel recherché du Petit Juas, cette maison en pierre naturelle d'environ 200 m² charme par son style d'époque et son environnement verdoyant sans vis-à-vis. Construite au début du siècle sur un terrain en restanques de près de 2 000 m², exposé plein Sud, la propriété se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un spacieux salon lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée orientée plein Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une première chambre avec salle de bain et toilettes complète ce niveau. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, un bureau, ainsi qu'une grande salle de bain familiale. Une buanderie vient parfaire cet ensemble. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, dispose d'une vaste terrasse ombragée, d'une cuisine d'été avec barbecue, et d'une piscine traditionnelle au sel de 5 x 11 m, le tout orienté plein Sud et à l'abri des regards. La propriété présente également une opportunité de construction supplémentaire, offrant un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement pour créer une maison familiale unique, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille en quête de calme, d'authenticité et d'opportunités, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le centre du Chinaillon (Le Grand-Bornand), proche des pistes de ski et des remontées mécaniques de la Floria et des Charmieux, découvrez ce chalet triplex de 127 m². Il se compose en rez-de-jardin d'une entrée avec rangements, d'une buanderie, d'une vaste pièce de vie regroupant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec un poêle à granulés, le tout donnant sur une terrasse abritée, idéale pour se détendre après une journée de ski ou de randonnée en montagne. À l'étage, trois chambres avec leur propre salle d'eau et WC offrent un confort optimal pour toute la famille et les invités. Au rez-de-chaussée se trouve un studio aménagé indépendant, entièrement équipé avec une chambre, une salle d'eau et un séjour avec une cuisine, ainsi qu'un double garage et un ski room avec chauffe-bottes. Un stationnement extérieur complète ce bien rare, sans vis-à-vis, et doté de prestations de qualité. Vous avez l'opportunité d'acquérir ce chalet de luxe à acheter Le Grand-Bornand. La possibilité de récupérer la TVA (20%) en cas de location meublée avec prestations para hôtelières est également offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Sarlat-la-Canéda, cette belle maison se situe dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété, typique du Périgord, est idéalement placée dans la vallée de la Dordogne, offrant un potentiel touristique indéniable grâce à sa convivialité et ses espaces généreux. La maison principale dispose de 210 m² habitables, avec garage et cave, ainsi qu'un gîte indépendant de 30 m² et une grange réhabilitée en chambres d'hôtes, offrant confort et modernité. Les extérieurs sont agrémentés de terrasses et d'une piscine chauffée, le tout dans un cadre tranquille. Située à flanc de côteau, elle offre de magnifiques vues, et son emplacement permet d'accéder facilement aux plaisirs touristiques des environs, notamment les pistes cyclables et les descentes en canoë. Ce bien représente un investissement intéressant tant pour un projet d'accueil touristique que pour une résidence familiale. Vous recherchez un lieu de qualité, un véritable refuge ? Cette maison vous attend. Visite virtuelle sur demande.

À vendre à Beynac-et-Cazenac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, cette maison typique en pierre vient tout juste d'être entièrement restaurée. Offrant une surface habitable de 200 m2, elle se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée et 4 aux étages, avec 3 d’entre elles bénéficiant de salles d'eau intégrées. La propriété dégage le charme de la Dordogne et du Sarladais, située dans un village renommé pour sa qualité de vie et son architecture, à proximité de la rivière et avec une vue imprenable sur le célèbre château. La restauration a été réalisée dans le respect du bâtiment et de son histoire, alliant modernité et authenticité. Le salon séjour spacieux de plus de 65 m2, avec une cuisine ouverte, offre un cadre de vie agréable, avec plusieurs ouvertures sur la terrasse et un jardin arboré silencieux de plus de 500 m2. À l'étage, les 4 grandes chambres, dont 2 avec une magnifique charpente en bois, sont idéales pour recevoir famille et amis. Ce bien présente un potentiel intéressant soit pour un pied-à-terre de vacances, soit comme investissement locatif grâce à son emplacement exceptionnel. Un espace couvert attenant à la terrasse, équipé d'un jacuzzi, ajoutera une touche de détente. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Découvrez cette villa à vendre à Roquefort-les-Pins, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre équipe AB Prestige est à votre disposition par téléphone pour toute question, un appel sera plus efficace pour une réponse rapide. Imaginez-vous chaque matin, profitant d'une vue dégagée sur la forêt, complétée par un aperçu mer et montagnes. Cette élégante villa sur deux niveaux vous promet un quotidien paisible dans un cadre verdoyant. Avec un terrain d'environ 2 600 m², elle possède de spacieux espaces extérieurs, incluant une piscine avec pool-house, de nombreux stationnements et un garage double. Le bien offre 329 m² habitables ainsi que 173 m² d'annexes. En prime, une maisonnette indépendante de 47 m² vous permet d'accueillir famille, amis ou de développer un projet locatif. Ce bien rare combine intimité et qualité de vie, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat villa Roquefort-les-Pins.

Au cœur de Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison de ville d'angle se trouve à proximité du port et des plages. Ancienne poste de la cité balnéaire, cette bâtisse pleine de charme jouit d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée abrite un studio totalement indépendant, avec une cuisine équipée et une salle d'eau, offrant une possibilité de revenu locatif ou un espace pour invités. L'habitation principale commence au premier étage où se situe une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également deux chambres donnant sur un balcon filant, ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier étage, vous découvrirez un second salon, pouvant facilement être transformé en troisième chambre, assurant une transition douce vers les espaces de réception supérieurs. L'expérience continue avec une terrasse de 30 m², véritable belvédère, offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et les toits de la ville. Ce bien, avec son identité forte et son passé, possède un charme indéniable pour ceux qui envisagent une vente de maison de luxe à Palavas les Flots. CLASSE ENERGIE : C - 167 / CLASSE CLIMAT : A - 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1980 euros. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Flavie, 07.67.41.53.68. Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

LE VAUCLIN - Découvrez cette villa exceptionnelle, conçue par un architecte réputé, où chaque détail a été réfléchi pour allier design moderne, espaces lumineux et matériaux de qualité. Les grandes fenêtres teintées laissent entrer la lumière tout en préservant votre intimité. Située sur un vaste terrain plat et entièrement privé, la propriété dispose d'un portail motorisé garantissant sécurité et tranquillité. La cuisine, récente et spacieuse, a été réalisée sur mesure et offre une vue sur la piscine et le grand jardin. Un véritable havre de paix au style contemporain. Cette villa de luxe Le Vauclin à vendre est une opportunité rare sur le marché de la Martinique, dans la région DOM-TOM. Ne tardez pas à prendre rendez-vous ! Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour découvrir toutes les possibilités. Référence agence : 5127

iad France - Gilles Groshans vous propose : Située au calme dans le quartier prisé de La Tour de Mare à Fréjus, cette maison de 197 m² avec piscine représente une opportunité rare sur le marché. Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, vous séduira par son environnement résidentiel. L'entretien de la maison a été méticuleux : tableau électrique rénové en janvier 2026, pompe à chaleur neuve en octobre 2024, toiture contrôlée et traitée en septembre 2025, piscine entretenue avec pompe remplacée en octobre 2024. Cet ensemble offre une tranquillité d’esprit indéniable. L'espace de vie s'ouvre sur un hall avec placard menant à une cuisine SCHMIDT de qualité (2020), totalement équipée, avec plan de travail en granit et arrière-cuisine. Le séjour et la salle à manger, exposés plein sud et dotés d'une cheminée à insert, donnent accès à une terrasse ensoleillée. Un confort optimal est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et balcon donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et des WC viennent compléter cet espace. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant ou communicant, exposé sud, offre plusieurs possibilités : profession libérale, télétravail, accueil familial ou rendement locatif. Les prestations incluent un double garage motorisé pour deux véhicules et deux stationnements extérieurs sur la propriété, le tout avec double vitrage. Situation idéale à proximité des accès autoroutiers et des centres-villes de Fréjus et Saint-Raphaël. Un bien soigné, rare dans le département du Var, à visiter sans tarder.

iad France - Laetitia Philippe vous propose : L'Écrin des Remparts, une propriété unique de 220 m² sur 2 500 m² de parc, située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À quelques pas de la forteresse classée au patrimoine Mondial de l'UNESCO et proche de la Bastide St Louis, cette maison se distingue par son cadre exceptionnel. Entourée d'un parc paysagé méditerranéen, la villa offre un environnement paisible et sécurisé. Au cœur du jardin, une piscine de 50 m² entièrement rénovée en 2020 permet de profiter de moments de détente. La pièce de vie de 40 m², agrémentée d'une cheminée insert, s'ouvre sur un balcon et une terrasse spacieuse. La maison se compose de 6 véritables chambres suites, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, garantissant confort et intimité. Les équipements incluent un puits, climatisation réversible, et un vaste garage de 65 m² pour abriter plusieurs véhicules. Une résidence rare où l'art de vivre s'accorde harmonieusement avec la beauté du lieu. Actuellement, cette maison de luxe à acheter à Carcassonne représente une opportunité unique dans le secteur immobilier.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre, idéalement située dans le prestigieux domaine de la Croix des Gardes à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain rare de 1 879 m², entièrement constructible et avec un permis de construire purgé, offre une occasion unique de réaliser un projet immobilier. La villa, d'une surface de plancher d'environ 156 m², peut être étendue jusqu'à 219 m² et sera répartie sur trois niveaux, intégrant sous-sol, terrasses et piscine. Les plans d’architecte, disponibles sur demande, prévoient une villa familiale lumineuse avec cinq chambres, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et offrant une vue dégagée. Située dans un secteur résidentiel calme tout en étant proche du centre de Cannes, cette parcelle représente un terrain avec un potentiel indéniable, étant le dernier lot disponible dans ce domaine privé. Une opportunité exceptionnelle pour un achat Villa à Cannes.

À vendre, une magnifique propriété située à Chavanod, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à acheter à Chavanod se trouve à quelques minutes d'Annecy et combine harmonieusement le charme ancien avec le confort moderne. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, mêlant tranquillité et proximité des commerces, des écoles et des transports. Sur place, vous trouverez une boucherie, une boulangerie, une école primaire, ainsi qu'un accès facile aux principales lignes de bus et axes routiers.Rénovée par un architecte, cette ferme d'environ 475 m² vous séduira par son ambiance unique, son architecture soignée et ses volumes généreux. Élevée sur trois niveaux, elle se compose d'une partie habitation et d'une partie professionnelle.Dans la partie habitation, le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un atelier de bricolage pouvant être facilement transformé en chambre, ainsi qu'une terrasse couverte, une chaufferie, deux caves et des WC indépendants. Au premier étage, se trouve une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une mezzanine avec bibliothèque donnant accès à un balcon/terrasse et des WC indépendants. Le deuxième étage abrite deux chambres, une salle d'eau, un espace bureau et un grenier aménageable, ainsi que des WC indépendants.La partie professionnelle de cette ferme comprend des bureaux aménagés, avec un accueil, deux open-spaces et une salle de réunion. Cet espace polyvalent peut être adapté selon vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle ou un aménagement personnel.À l'extérieur, vous disposerez d'un parking pour 10 véhicules, d'un abri de jardin, d'un bassin et d'une terrasse couverte pour vos moments de détente. Il est également possible d'aménager un espace piscine selon vos désirs, le tout sur un terrain arboré de plus de 2 700 m².Cette Maison de luxe à vendre à Chavanod, alliant confort, modernité et authenticité, représente une opportunité unique. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle, contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CORNER IMMO : Lignes contemporaines, volumes généreux et vue dégagée : une maison récente où tout a été pensé pour le confort et l'élégance. Nous vous proposons une maison achevée en 2024 sur la commune de Vimines, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété adopte un style contemporain épuré, avec des lignes architecturales affirmées et une esthétique actuelle, inspirée des codes minimalistes modernes.L'ensemble s'inscrit dans une approche cohérente et intemporelle, alliant design, fonctionnalité et qualité de conception, idéale pour une clientèle en recherche d'un habitat moderne et durable. Développant environ 180 m² habitables, la maison s'implante sur une parcelle de 598 m², offrant un cadre agréable et dégagé, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les aménagements extérieurs selon leurs envies.Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie d'environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une circulation fluide et fonctionnelle. Les grandes ouvertures vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur et offrent une belle continuité avec une vaste terrasse d'environ 100 m², accueillant une piscine enterrée et chauffée de 7 x 3 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Ce niveau se complète de trois chambres de 11,25 à 12,21 m², d'une grande buanderie, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC indépendant. À l'étage, une première chambre de 11,10 m² ainsi qu'une vaste suite parentale d'environ 48 m², comprenant une salle d'eau privative et un dressing sur mesure. Cet espace nuit dessert une terrasse de 58 m² offrant un panorama remarquable sur les massifs environnants : Chartreuse, Bauges et Chaîne de l'Épine.Au sous-sol, de multiples possibilités s'offrent aux futurs propriétaires. Entièrement aménagé, cet espace accueille actuellement une salle de cinéma, une salle de sport ainsi qu'un espace de stationnement. À seulement quelques minutes de Chambéry, tout en restant à l'écart de l'agitation, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie confortable et contemporain. Corner Immo vous propose ici une Maison de luxe à acheter VIMINES, à découvrir sans tarder!