ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 10)

CLERMONT-FERRAND Villa contemporaine d'exception avec vue panoramique Découvrez cette magnifique villa de 180 m2 construite en 2018, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique imprenable sur Clermont-Ferrand. Répartie sur deux niveaux, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une vue dominante sur la ville et comprend un vaste séjour, deux espaces salon et une superbe cuisine ouverte entièrement intégrée. Cette dernière s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse. Trois autres chambres complètent l'ensemble, dont une avec accès à une terrasse. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire le confort de la maison. Pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne, cette villa dispose également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une climatisation, d'un garage double ainsi que d'une grande cave. Un bien d'exception alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Très belle opportunité à découvrir rapidement.

Au cœur du centre-ville de Mortagne-au-Perche, MAISON BOURGEOISE sur trois niveaux entièrement rénovée comprenant : vestibule central, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée ouverte sur cuisine équipée, quatre chambres, bureau (pouvant accueillir une chambre), salle de sport, salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, salle de bains avec baignoire d’origine, lingerie. Un WC par niveau. Combles. Caves voûtées. Chauffage central gaz de ville. Nombreux éléments anciens et/ou de qualité : parquet en point de Hongrie, carreaux de ciment, tomettes, zelliges, radiateurs fleuris en fonte avec robinets anciens, volets intérieurs en chêne... À la suite, préau et remise en briques couverts en tuiles plates. Terrasse. Agréable jardin de 1 249 m2 clos de murs en nature d’agrément et de petit bosquet. Attenant à la parcelle, triple garage dans la longueur, accessible par une impasse. Rarissime à la vente avec ce cahier des charges. Exclusivité. DPE EN COURS. Honoraires charge vendeur.

Villa contemporaine d'exception , baignée de lumière, cette villa conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et harmonie parfaite avec son environnement paysager. Découvrez cette villa contemporaine construite en 2012, pensée pour offrir des volumes confortables et une ambiance baignée de lumière. Avec ses 174 m² habitables, elle propose une circulation fluide et une organisation simple à vivre au quotidien. Le cœur de la maison s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 77,43 m². La villa compte 4 chambres, dont une chambre de plain pied avec dressing et un bureau . Vous disposez aussi de 3 WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pour un usage pratique et serein, sans compromis sur le confort. L'extérieur complète l'ensemble avec une piscine et une configuration de stationnement pratique : 3 parkings intérieurs, un garage d'environ 24 m². L'environnement reste recherché, à proximité des bus, des commerces, du centre commercial et d'un collège. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez envisager votre emménagement en toute tranquillité. Prenez rendez-vous pour découvrir cette villa et vous projeter dès la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEYRAT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette très belle villa moderne à l'état absolument irréprochable, idéalement située à Montauroux, dans un secteur résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Un espace de vie moderne et chaleureux : La maison s'ouvre sur un sas d'entrée fonctionnel, parfait pour ranger chaussures et effets personnels. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie climatisée comprenant un beau salon lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'étend directement sur une magnifique terrasse en L de 70 m² en travertin, en partie abritée, Ce niveau dispose également d'un WC invités. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec vue dégagée, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. Les extérieurs : Le terrain, totalement clos et sécurisé par un portail électrique, a été pensé pour offrir un maximum de confort avec un minimum d'entretien Un garage complètent et rangements complète l'ensemble. Prestations récentes, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Une opportunité coup de cœur à visiter très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout se fait à pied : école Saint-Joseph et commerces à proximité immédiate. Propriété de 238 m² habitables sur une très grande parcelle, idéale pour une vie familiale simple et confortable. La maison va faire l'objet d'un ravalement de façade complet (en cours de commande par les propriétaire) - le rendu est visible sur les photos de l'extérieur. Installée sur un terrain de plus de 1 650 m², cette maison s’ouvre sur la nature. Entourée de terres agricoles (fourrage essentiellement) et de bois classés sur la majorité de sa périphérie, elle bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, pour un calme absolu et une intimité préservée. à l'intérieur on commence par un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante (5 m au faîtage), baigné de lumière grâce à une double exposition sud-sud/est et de nombreuses ouvertures (façade et velux). L’espace de vie est doté d’un insert encadré par des jambages et linteau en bois massif, réalisés sur mesure par un ébéniste, apportant une touche chaleureuse et authentique à la pièce. La maison comprend une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour. Elle est adjacente à un cellier qui bénéficie d'un accès direct vers l’extérieur (idéal pour décharger les courses). À l’étage, une grande salle polyvalente de plus de 30 m², dominant le séjour, offre un espace modulable selon les besoins de la famille. Ce niveau comprend également une chambre (ou bureau) ainsi qu’une salle de douche. La maison dispose de 5 chambres supplémentaires (toutes de 12 m² ou plus), dont 4 sont regroupées dans une aile dédiée. Cet espace nuit comprend 2 salles d'eau (bain et douche) et les commodités. Sur le niveau inférieur se trouve un espace totalement indépendant qui abrite une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle d’eau et le garage. La maison est équipée d’un chauffage au sol sur l’intégralité du rez-de-chaussée (séjour, cuisine et 5 chambres), garantissant une diffusion homogène de la chaleur. La chaudière, neuve (installée en 2025), assure une efficacité optimale. Les menuiseries en double vitrage, présentes dans toute la maison, renforcent l’isolation thermique. À 50 mètres seulement, vous trouverez un arrêt de bus (ligne 3) pour rejoindre facilement le centre-ville, ainsi qu’un point de ramassage scolaire desservant les collèges et lycées des villages alentours. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Avis aux amoureux de la nature ! Cette charmante maison individuelle A-Typique, située dans à la Garde-Freinet, vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Bâtie en 1938, elle a conservé tout son cachet d'antan tout en proposant le confort moderne. Côté jour, elle dispose d'une cuisine parfaitement équipée ; côté nuit, vous apprécierez ses deux confortables chambres indépendantes avec leurs salles de douche. Le tout sur un terrain arboré de 1200 m² exposé plein Sud-Est. Dotée d'une climatisation réversible et de double vitrage, cette demeure est le parfait compromis entre originalité et fonctionnalité. Et pour profiter du soleil, quatre terrasses sont à votre disposition, ainsi que deux emplacements de parking. Alors n'hésitez plus et venez vous installer à la campagne !

Le volume, la lumière, l'emplacement : Tout y est. Maison d'architecte de 215 m² Vous cherchez de l'espace ? Découvrez cette maison d'architecte de 7 pièces, parfaitement optimisée et baignée de lumière naturelle. Ses points forts : - Espace jour : Un double séjour traversant de plus de 40 m², - Espace nuit : 5 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée) spacieuses avec rangements intégrés, - Praticité : Garage double, buanderie, terrain de 1340 m². Performance : Chauffage par géothermie, DPE B Située dans un quartier recherché et calme de GIVRY, elle est prête à accueillir votre famille. Pour tous renseignements ou pour programmer une visite contactez moi : NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant- Tél : 06.07.76.95.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des environnements les plus agréables des Issambres, au calme d'une impasse en bordure de forêt, cette villa en parfait état déploie un cadre de vie particulièrement séduisant, porté par une vue mer panoramique remarquable et des prestations pensées pour le confort au quotidien. La pièce de réception, d'environ 90 m², compose un espace de vie généreux et lumineux où séjour et cuisine contemporaine dialoguent avec l'extérieur. Les larges baies vitrées, développant plus de 10 mètres linéaires, laissent entrer pleinement la lumière et offrent une ouverture spectaculaire sur la mer. La propriété comprend également une suite parentale, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau, une buanderie, un cellier et un garage de 80 m². A l'extérieur, la villa dévoile de véritables espaces dédiés à la détente : terrasses spacieuses, cuisine d'été, espace bien-être, jacuzzi 8 places, piscine et pool-house aménagé, dans un esprit résolument tourné vers le plaisir de recevoir. Domotique, climatisation, alarme, système sono Bose, qualité d'entretien et volumes généreux font de cette villa un bien rare, aussi adapté à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances. +33611507961

Nichée à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une opportunité exceptionnelle. Idéale pour un achat de villa de luxe à Saint-Raphaël, elle se trouve dans un cadre paisible en fond d'impasse, offrant une fusion parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénovée avec soin, cette villa conserve son authenticité tout en garantissant une qualité de vie optimale, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Avec des volumes généreux, la maison dispose d'un grand séjour lumineux orienté au sud, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres avec salles d'eau, ainsi que d'un studio et d'un bureau indépendants. Ces espaces sont parfaits pour recevoir ou aménager divers coins de vie. Les extérieurs ajoutent au charme de la propriété, avec de nombreuses terrasses, un pool house avec des espaces pour une future cuisine d'été, un garage et une piscine agrémentée d'un jardin paysager aux accents méditerranéens. À proximité du port Santa-Lucia, des plages, des commerces et du centre-ville, cette villa de luxe à vendre présente un équilibre rare entre tranquillité et vie animée en bord de mer.

Située au coeur du village d'Apremont, à seulement 5 minutes de Chantilly et en lislère de forêt, cette magnifique propriété ancienne a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par un architecte d'intérieur. Vendue meublée, elle séduit par le charme de l'ancien. L'ensemble se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis, de vastes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que d'un grand garage, le tout implanté sur un terrain paysagé d'environ 2 200 m2. La maison principale d'environ 240 m2 au sol, offre une belle entrée, un double séjour baigné de lumière avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le jardin, un espace buanderie ainsi que deux suites avec salle de bains et douche avec wc donnant sur le jardin. L'une d'elles bénéficie d'une mezzanine pouvant servir de bureau. A l'étage: un vaste palier dessert 3 suites, toutes équipées d'une salle de bains et/ou d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Une charmante maison d'amis d'environ 46 m2 au sol comprend: un séjour, une chambre avec une salle de bains et wc offrant un espace indépendant. Une dépendance d'environ 180 m2 laisse libre cours à de nombreux projets: création d'un logement supplémentaire, espace de réception, bureaux ou toute autre activité selon vos besoins. Un garage fermé d'environ 85 m2 avec accès direct depuis la propriété, vient parfaire cet ensemble rare. Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété bénéficie d'une rénovation de grande qualité, de nombreux rangements, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une propriété rare sur le secteur, alliant authenticité, élégance et fort potentiel d'évolution. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Emmanuelle Castela au 06 37 21 14 68.

Située dans un secteur recherché d'Anglet, à proximité immédiate des Cinq Cantons, cette maison contemporaine de 2017, construite dans les règles de l'art, offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement optimisé. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et les moments en famille. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, créant une continuité dedans/dehors très agréable. Une suite parentale complète ce niveau, offrant un confort rare avec accès direct à l'extérieur. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage apportent des rangements et une fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou une zone de jeux. La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Une maison récente, élégante et parfaitement entretenue, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anglet, alliant prestations modernes, confort et proximité des commerces, plages et transports.

Cusset, dans un cadre de vie calme et résidentiel, aux portes du centre historique, des cours et, à quelques minutes de Vichy, L'AGENCE RESIDENCE vous propose une maison de style Loft à l'artchitecture comtemporaine, aux prestations haut de gamme et aux volumes spectaculaires. Implantée sur un terrain clos et arboré, au calme et piscinable, cette propriété séduit immédiatement par sa luminosité, ses lignes modernes et ses vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussé,dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une vaste pièce de vie de 95 m2, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin. Dans son prolongement, une pièce de jeux de 34,4 m2 permet d'imaginer de multiples usages : espace détente, billard ou salon secondaire. La maison propose également, une cuisine contemporaine avec cellier, une salle de cinéma privée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, un WC indépendant et un garage de 39 m2 avec accès direct à la maison. À l'étage Une élégante mezzanine ouverte distribue, 3 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant. Plusieurs espaces de vie extérieurs de plain-pied, accessibles depuis le séjour et la cuisine, permettent de profiter pleinement du jardin orienté Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Une propriété rare pour les amateurs d'architecture contemporaine et de grands espaces, à quelques minutes seulement du coeur de Vichy. DPE: B ( Estimation des coûts annueles: entre 2 440 EUR et 3 370 EUR par an)

Exceptionnelle villa individuelle à Grimaud implantée sur un terrain plat. Cette propriété, construite en 2003, offre quatre chambres et de vastes espaces de vie répartis sur deux niveaux. Elle offre une vue dégagée et bénéficie d'une exposition plein Sud. Entre autres prestations; une cuisine indépendante et équipée, avec buanderie, une chambre de plain-pied, un arrosage automatique, une ambiance calme et une piscine. Cinq terrasses, deux salles de bain, deux salles de douche et cinq toilettes. Une occasion à ne pas manquer?!

Karacterre Angers® vous propose cette élégante maison bourgeoise située dans le centre-ville dynamique de Segré en Anjou Bleu. Ce bien a été édifié sur un magnifique terrain arboré de plus 5 000 m2 où coule la riviere 'La Verzée', ce qui confère un certain charme bucolique à ce jardin. L'ensemble architectural date du 19ème siècle et a conservé toute son authenticité. Une entrée distribue une salle à manger intimiste, un agréable salon lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et fonctionnelle propose un accès direct sur la terrasse offrant un cadre verdoyant exceptionnel pour passer de bons moments conviviaux entre amis ou en famille. Un bel escalier mène à un palier qui dessert quatre spacieuses chambres, une salle de bain dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Au second, des combles aménageables peuvent faire office d'une chambre supplémentaire ou d'une belle salle de jeux/réception et lecture. Une grande véranda à l'écart de la maison a été configurée en salon d'été offrant un espace d'agrément supplémentaire. Un garage avec atelier complète ce bien rare sur ce secteur à seulement 30 mn de la gare d'Angers et à proximité immédiate des commerces et écoles. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5601.00 et 7579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Odile TESTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 604 396 ANGERS RCP CA0482B6X

A 5 minutes du centre village : Maison de 204m2 pleine de Charme, alliant Luminosité et Fonctionnalité. Entrée avec rangements, Bel Espace de vie avec cheminée insert, Cuisine équipée ouverte sur terrasse et jardin, Salle d'eau, wc. A l'étage, palier faisant office de Bureau, 3 grandes Chambres avec Dressing, Salle de bains complète. Sous sol total entièrement aménagé : Studio pré équipé d'un home cinéma ouvrant par une grande baie sur le jardin, Buanderie, Cellier, Atelier, wc. Piscine chauffée, Spa, Salle d'eau d'été. Terrain de 1258m2 clos, joliment paysagé, avec Abris et Cabanons.

A 5 minutes de Saint Rémy, sur la commune des Molières, au calme et sans vis à vis : Maison Contemporaine de 220m2, pleine de lumière et très fonctionnelle. Au rez de chaussée, Open Space de 74m2 comprenant Cuisine US entièrement aménagée, Salon avec cheminée insert et Salle à manger, le tout ouvert sur terrasse et jardin exposés Ouest, Chambre avec Salle d'eau, wc indépendant, Buanderie. A l'étage, Grande mezzanine desservant l'Espace parental de 50m2 comprenant Chambre, Dressing, Bureau, et Salle de bains complète, 2 Chambres supplémentaires, Salle de bains, wc indépendant. Garage double.

A proximité du centre village de Chevreuse, au calme et sans vis à vis : De Très Beaux Volumes pour cette Maison de 200m2 exposée plein Sud. Entrée, Espace de vie de 50m2 comprenant Cuisine US entièrement équipée, Salle à Manger, et Séjour avec cheminée, le tout ouvrant par de grandes baies sur terrasse et jardin. 2 Chambres au rez de chaussée, avec chacune Salle de bains et Salle d'eau, wc. A l'étage, 2 Chambres supplémentaires, Salle d'eau, wc, grenier. Piscine chauffée.

Dans le secteur prisé de Vassieux, à seulement 15 minutes à pied du Parc de la Tête d’Or, cette maison de ville construite en 1929 séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique aux portes de Lyon. Nichée en retrait de la rue et accessible par un escalier qui renforce son côté préservé, elle développe 120 m² habitables sur une parcelle de 218 m². Dès l'entrée, le charme opère. Belles hauteurs sous plafond, cheminées décoratives d'époque et atmosphère chaleureuse rappellent tout ce qui fait le charme des maisons anciennes. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 40 m² orientée sud ouest. La cuisine ouverte, vendue équipée, séduit par ses carreaux de ciment et sa convivialité. Une loggia attenante offre un espace cellier particulièrement pratique. Depuis le séjour, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing en duplex, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie et un second WC indépendant composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Les combles permettent d'envisager une ouverture des plafonds afin d'augmenter les volumes et de créer des espaces mezzanine dans certaines chambres. À l'extérieur, la grande terrasse, un palier intermédiaire paysagé avec pelouse et massifs fleuris et un espace de stockage fermé complètent agréablement l'ensemble. La toiture a été entièrement refaite en 2019 et la chaudière gaz remplacée en 2020. L'emplacement constitue également l'un des principaux atouts de cette maison. Commerces, écoles, transports en commun et lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Lyon 6ème, la Part Dieu, le centre-ville de Lyon, la Croix-Rousse, le plateau de Caluire et les principaux pôles de l'agglomération sont à proximité immédiate. Les accès rapides aux grands axes routiers et autoroutiers facilitent également tous les déplacements du quotidien. Une maison pleine d'âme et de personnalité, rare sur le secteur, pour ceux qui recherchent davantage qu'un simple logement : un véritable coup de cœur. +33674128177

Demeure de caractère dans le triangle Sauveterre de Gne - Monségur et La Réole (33) Le charme de l’authentique au cœur d’un havre de paix. Située dans un petit hameau préservé, découvrez cette magnifique bâtisse ancienne offrant environ 260 m² habitables, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations de qualité. Des espaces de vie chaleureux : Un vaste salon-salle à manger d'env. 40 m² ouvrant sur un balcon-terrasse, et une cuisine dînatoire authentique équipée d'une cheminée- poêle à bois. Vie de plain-pied possible : La maison dispose de 5 chambres, dont deux idéalement situées en rez-de-chaussée pour plus de confort. Un terrain en restanques d'environ 1 500 m², véritable écrin de verdure offrant plusieurs terrasses (dont une couverte) pour profiter des beaux jours. Une piscine parfaitement intégrée pour vos après-midis d'été. Une dépendance de caractère avec deux pigeonniers, un double garage avec atelier et une terrasse couverte attenante. Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries en aluminium double vitrage. Raccordement à l'assainissement collectif. Une propriété rare qui offre calme absolu et volumes généreux. Ses nombreuses annexes et son jardin en restanque en font un lieu unique, idéal pour une famille ou un projet style chambres d'hôtes ou profession libérale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte de ce lieu d'exception.

Villa contemporaine et élégance balnéaire — Un art de vivre entre océan et forêt A quelques minutes des plages de La Palmyre, dans un environnement préservé entre océan et forêt, cette villa contemporaine haut de gamme sur un terrain de 1005 m2 achevée fin 2023 incarne un art de vivre rare : profiter de la proximité du littoral, tout en savourant calme, intimité et confort au quotidien. Nichée au sein d’une résidence privée et confidentielle de seulement sept propriétés, cette réalisation récente de 190 m² séduit par son architecture élégante, sa luminosité omniprésente et ses extérieurs soigneusement paysagés. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des prestations s’imposent naturellement. Une cuisine contemporaine entièrement équipée semi ouverte, structurée autour d’un îlot central, s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant les espaces vers une terrasse et un jardin aménagé avec soin, véritable écrin de verdure. La suite parentale de plain-pied de près de 40 m2, tournée vers le jardin, offre un espace intime et apaisant avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, une mezzanine élégante dessert deux chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant, dans une atmosphère résolument contemporaine. À l’extérieur, les aménagements paysagers et les matériaux choisis confèrent à l’ensemble une esthétique sobre et raffinée. La terrasse, pensée comme un véritable lieu de vie, permet d’envisager l’installation d’un spa ou d’une piscine, pour prolonger les moments de détente. Domotique, plancher chauffant rafraîchissant, prestations actuelles sans oublier le garage de 30 m2: tout a été conçu pour un confort optimal en toute saison. À seulement 6 km de l’océan et 1,5 km des commerces, cette propriété offre un équilibre idéal : la mer à portée de main, sans ses contraintes, dans un cadre naturel et confidentiel. Une villa rare, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie élégant entre nature, modernité et douceur du littoral. Pour en découvrir davantage et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 42 (indice A) GES : 1 (indice A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr +33686912877

Karacterre ®. Découvrez cette magnifique maison de ville située en centre-ville de Beaupréau, où le charme et l'intimité sont les maîtres-mots. Derrière sa façade se cache un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres : une suite confortable avec salle d'eau privative et une seconde chambre, actuellement configurée en bureau, profitant de sa propre terrasse dédiée. Ensuite, le ton est donné avec la cuisine aménagée et équipée avec son sol en tomettes, son poêle à bois et son coin repas chaleureux s'ouvrant directement sur une première terrasse. Dans la continuité, le salon indépendant, élégamment revêtu de parquet, offre lui aussi un accès extérieur pour une vie dedans-dehors des plus agréables. L'étage complète l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains, chaque niveau de la maison disposant de ses propres WC. Le sous-sol est un atout majeur de cette propriété avec une grande cave et un vaste garage capable d'accueillir deux véhicules en plein centre-ville. À l'extérieur, le jardin est un enchantement de chaque instant, paysagé avec goût et structuré en différents espaces arborés. Vous y découvrirez un deuxième garage, un préau et une dépendance en pierre servant de bûcher, ainsi qu'une troisième terrasse baignée de soleil. Ce bien unique, à l'abri de tout vis-à-vis, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent du cachet à deux pas des commodités. A SAVOIR: Chauffage pompe à chaleur aérotherme, adoucisseur d'eau, garage électrique, volets électriques, vmc, menuiseries mixtes alu/bois, toiture en parfait état, assainissement tout-à-l'égout conforme, taxe foncière 1200€. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2229.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878189166 RCP 03823778 F

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, une belle commune du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se compose d'un spacieux séjour avec salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse avec piscine. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont deux avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale et une salle de bains. Ce bien dispose également d'une buanderie en sous-sol et d'un garage indépendant, le tout sur un terrain arboré de 1500 m2 sans vis-à-vis. Idéal pour un achat Villa de luxe Lège-Cap-Ferret.

A proximité de la ville, dans un quartier calme et recherché, propriété proposant une habitation principales et deux gîtes Situé dans un environnement intime cette grande maison vous offre dans la partie principale un vaste séjour avec cuisine ouverte,ouvrant sur une belle terrasse, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire,  Les deux gîtes indépendants vous permettront de recevoir famille et amis ainsi que pouvoir excercer une activité d'accueil A visiter sans attendre A visiter avec votre Agence Luberon Provence Immobilier

Nichée au coeur d'un magnifique petit village gascon au sud de Vic-Fezensac, cette propriété de charme se compose de deux maisons indépendantes, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un court de tennis privé. La maison principale, d'une surface d'environ 326 m², séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur un vaste salon doté d'une cheminée à foyer ouvert, prolongé par un élégant bureau-bibliothèque. La cuisine, entièrement équipée et habillée de plans de travail en quartz, dispose également d'une cheminée barbecue et s'ouvre sur une superbe salle à manger baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres donnant sur une charmante cour intérieure de 53 m². Une chambre avec salle de bains en rez-de-chaussée complète cet espace de vie, offrant un confort appréciable au quotidien. S'ajoutent une grande arrière-cuisine, une cave, une buanderie, un bûcher ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un salon télévision dessert trois grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative. Les combles ont été aménagés pour les enfants, proposant deux espaces dédiés aux jeux. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz et de la fibre optique. La seconde maison, d'une superficie d'environ 133 m², propose une vaste pièce de vie conviviale réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine. À l'étage, cinq chambres et deux salles de bains permettent d'accueillir famille et invités en toute aisance. Un grenier avec rangements complète l'ensemble, tandis que le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. À l'extérieur, la propriété dévoile une piscine chauffée (7,5 x 8,5 m), entourée de murs pour plus d'intimité, et prolongée par une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente. Le jardin, soigneusement aménagé, offre de jolies vues dégagées sur la campagne environnante. Un court de tennis privé vient parfaire ce bien rare, alliant confort, espace et art de vivre à la gasconne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6700.00 et 9120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Leforestier Immobilier vous propose cette maison familiale de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les espaces de vie comprennent une salle à manger attenante à la cuisine avec poêle à bois, ainsi qu'un second ensemble salon et salle à manger. La propriété dispose de deux garages et de plusieurs dépendances en bon état. Une grange située au bout du terrain reste à réhabiliter et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble s'étend sur plus de 2 hectares de prairie d'un seul tenant, adapté notamment à l'accueil de chevaux. Située dans un village proche de Bacqueville-en-Caux, entre Dieppe et Rouen, la maison bénéficie d'un cadre rural paisible à moins de 10 minutes des commodités et à environ 20 minutes de la plage de Quiberville. Plus d'informations sur notre site. Référence agence : 5745