ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 10)

À Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, un bien rare à l'achat. Située dans un cadre méditerranéen exceptionnel, à seulement 20 minutes de la mer, cette maison offre une belle architecture moderne et un potentiel évolutif grâce à une parcelle constructible attenante. La villa principale de 270 m² se déploie sur un beau terrain de 1 600 m² avec des espaces lumineux. Le séjour, grâce à ses baies vitrées, se connecte harmonieusement à l'extérieur. Sa cuisine conviviale est dotée d'un îlot central, menant vers une terrasse et un coin barbecue. La suite parentale de 40 m² inclut un dressing et une salle d'eau spacieuse, tandis que deux autres chambres avec salles d'eau privatives et un bureau transformable en chambre complètent cet espace. Un appartement indépendant de 40 m² avec chambre et salon permet d'accueillir invités ou proches, voire de générer un revenu. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée de 6 x 6 m, entourée de bois, ainsi que de terrasses ensoleillées et d'un pool house. Des équipements de qualité, comme la climatisation gainable, ajoutent au confort de vie. La seconde parcelle de 1 100 m², avec un permis de construire accepté, offre des perspectives intéressantes : construire une villa supplémentaire, étendre votre domaine ou créer un garage. Cette maison de luxe à vendre à Narbonne est idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen raffiné, entre vignes et littoral. DPE : classe B / GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1190 euros et 1670 euros par an.

SITUATION : Située au cœur d'Uzès, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des rues les plus prestigieuses de la ville, alliant tranquillité et proximité de la célèbre Place aux Herbes.LE BIEN : Cette maison de village en pierres, dont les origines remontent au début du XVIème siècle, offre une superficie habitable généreuse de 241 m2 répartis sur 7 pièces, incluant 4/5 chambres et un bureau. Elle dispose d'un ascenseur, d'une terrasse de 30 m2, d'un garage et d'une cave voûtée. Par ailleurs, la propriété est largement climatisée et propose de nombreux espaces de rangement.En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique porte en bois authentique, s'ouvrant sur une vaste pièce d'entrée aux murs en pierres. Cet espace offre accès à l'ascenseur reliant tous les niveaux, au garage, à une buanderie, ainsi qu'à un bureau ou un escalier menant à une superbe cave voûtée. De plus, un placard de rangement et un espace sous l'escalier ont été aménagés pour un maximum de praticité.Un élégant escalier vous mène au premier étage, où vous découvrirez un spacieux salon/salle à manger et une cuisine indépendante, tous deux accédant à une belle terrasse privative carrelée, à l'abri des regards. À ce niveau, une chambre et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble.Au deuxième étage, un grand hall accueille l'ascenseur et dessert ce niveau. Vous y trouverez deux grandes chambres, l'une d'elles disposant d'une salle de bains privative. Une pièce de rangement avec point d'eau est également présente. La deuxième chambre, avec sa belle hauteur sous plafond, donne accès à une chambre mansardée située sous les toits.CE QUE NOUS EN PENSONS : Cette maison de village authentique, pleine de charme, allie praticité et emplacement privilégié au cœur d'Uzès. Elle séduit par ses caractéristiques uniques telles que l'ascenseur, la terrasse privative, la climatisation réversible, la cave voûtée et son garage. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle, sans rien négliger pour votre confort et votre bien-être.Pour toute information concernant l' achat Maison de luxe Uzès ou la vente Maison de luxe Uzès, contactez Thierry LALLEMAND : +33 (0)6 62 51 94 07Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette superbe maison de 323 m² située en hyper centre de ROANNE, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Vous débuterez la visite par une belle entrée qui donne accès au 1er étage, où vous découvrirez une vaste pièce de vie de 133 m² avec accès à un extérieur privatif de 187 m². Cette pièce de vie est composée d'une grande cuisine ouverte équipée, d'un coin salle à manger et d'un magnifique espace salon. Au même niveau, vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un sanitaire indépendant, d'une exceptionnelle suite parentale de 61 m² ainsi que d'une chambre de 41 m² avec toilettes. Au 2ème niveau, un bel espace ouvert vous attend, pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux, avec deux jolies chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien est également équipé d'un ascenseur permettant d'accéder à tous les niveaux de la maison. De plus, vous disposerez d'un garage double, d'une buanderie et d'un espace chaufferie/rangement. Nombreux sont ceux qui rêveraient d'acquérir une maison de cette qualité. Nous vous attendons pour les visites. Contactez votre agent commercial LAGRANGE CLAIRE au 0786378230 pour plus d'informations. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1890 euros. Claire LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813633955 - Roanne.

RUEIL MALMAISON - MONT VALERIEN limite SuresnesDécouvrez cette maison charmante des années 30 d'environ 95m², située au calme au bout d'une sente sur un terrain de 251m². Profitez d'un espace de vie lumineux de près de 30m², exposé Sud-Ouest, avec un accès direct à la terrasse. La maison comprend également une cuisine entièrement équipée et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une dispose d'un plafond cathédrale et d'un grenier, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Un cabanon avec toilettes et buanderie vient compléter ce bien, tout comme un studio indépendant d'environ 21m² avec salle de douche. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe RUEIL MALMAISON, bénéficiant de la proximité de la future ligne de métro. Ne tardez pas à découvrir cette Maison de luxe RUEIL MALMAISON à vendre.

Située à La Capte, au cœur du village et à quelques pas des plages et des commodités, cette villa de 156 m² en pleine propriété attire par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Conçue en 2022 avec des matériaux haut de gamme, elle offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île de Giens, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D’une capacité d’accueil de 8/10 personnes, elle comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions soignées. Une suite parentale avec salle de bains et hammam complète ce niveau avec élégance. Un patio intimiste permet de profiter pleinement des extérieurs à l’abri des regards, accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée. Une annexe indépendante abrite une chambre avec point d’eau, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l’étage, deux chambres spacieuses, dont une avec vue mer, une salle d’eau moderne et un toilette indépendant offrent un confort optimal. Une terrasse tropezienne avec jacuzzi 4 places crée un véritable espace de détente en extérieur. Alliant charme, modernité et raffinement, cette villa constitue un bien rare à La Capte. Conçue pour offrir confort et praticité, elle se prête aussi bien à une vie quotidienne qu’à des séjours saisonniers, grâce à sa facilité de mise en route durant l’été. À seulement 5 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères et 10 minutes de la gare de Hyères, elle bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en restant au cœur d’un environnement préservé. N'hésitez pas à envisager cet achat villa à acheter Hyères!

Découvrez cette maison à vendre à ARRADON, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans le quartier prisé du Petit Molac, cette propriété familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité d'un jardin arboré de 795 m² à la commodité des commerces à proximité. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité enveloppante, dont une vaste salle à manger s'ouvrant sur une véranda chauffée avec vue sur la nature. Le salon chaleureux, équipé d'un parquet élégant et d'un poêle à bois, offre un accès direct à une terrasse plein Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. La maison dispose d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, d'une chambre spacieuse avec rangements, d'un bureau fonctionnel, ainsi que d'une salle de bains complète. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau indépendante. Un studio de 25 m² avec accès indépendant, actuellement loué, constitue un atout supplémentaire pour un investissement locatif ou pour accueillir vos invités avec autonomie. Un grand garage, un carport et une buanderie complètent cette maison de qualité. Prix FAI : 728 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, idéalement positionnée dans un quartier résidentiel paisible et prisé, se trouve à seulement 1,5 km du centre-ville, au pied des Alpilles. Récemment rénovée, elle offre environ 200 m2 habitables, principalement de plain-pied. Vous serez charmés par son vaste séjour lumineux avec un plafond cathédrale et des vues imprenables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine, ainsi que 4 chambres, dont deux suites confortables avec point d'eau. Une cinquième chambre avec bureau et salle d'eau est située à l'étage, offrant une intimité appréciable. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine 8x4 chauffée et sécurisée, accompagnée de deux grandes terrasses orientées au Sud et au Nord, sans oublier un agréable jardin arboré de chênes. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence pourrait-elle être la vôtre ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un secteur résidentiel du centre, offrant un accès facile aux divers pôles d'intérêt tels que le marché, les grandes surfaces, les complexes sportifs, les écoles, la gare et le port. Cette villa de plain-pied, en bon état, est prête à être habitée après un simple rafraîchissement ou peut faire l'objet d'une légère redistribution pour optimiser l'espace. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, sur un terrain de près de 900 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une terrasse abritée donnant sur un grand jardin. Cette maison facile à vivre conviendra parfaitement à une famille pour une résidence permanente ou à des personnes âgées grâce à sa configuration adaptée. La proximité immédiate des pistes cyclables et des accès variés représente un atout indéniable pour votre confort quotidien. En outre, la parcelle permet de garer au moins deux véhicules et d'envisager la création d'une piscine à l'arrière. Nous serons ravis de vous faire visiter ce bien et de discuter ensemble de son potentiel ainsi que de son terrain. À très bientôt ! Isabelle & Philippe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Découvrez cette belle maison à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Avec un agréable jardin et une terrasse exposée plein Sud, cette propriété rénovée en 2018 séduira les amateurs d'authenticité et de charme. À l'intérieur, vous trouverez un salon accueillant, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine spacieuse, parfaite pour des soirées conviviales. Elle dispose également d'une chambre avec toilettes et lavabo, d'une salle de douche, de toilettes séparées et d'une buanderie. À l'étage, trois belles chambres, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées complètent l'espace. Un grenier non aménagé offre encore des possibilités d'aménagement. Ce bien comprend aussi un espace de parking pour deux voitures et un garage fermé, sans oublier des dépendances idéales pour le rangement. Ce bien constitue une opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Beaune.

Découvrez cette maison de caractère de 216m2, datée du XVe siècle, située dans le quartier historique d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Rénovée avec élégance, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant des volumes généreux et une distribution familiale idéale. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un WC, ainsi qu'un espace de vie spacieux comprenant un salon convivial avec poutres apparentes et cheminée. Un bel escalier en chêne mène aux étages supérieurs. Au premier étage, un palier dessert une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau offrant un espace de travail ou de détente. Au deuxième étage, un second palier mène à deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Au dernier étage, une grande chambre mansardée, ou salle de jeux, peut être aménagée selon vos besoins. Un patio avec terrasse et deux caves complètent ce bien, ajoutant une touche de charme. La façade entièrement rénovée en 2023 met en valeur le cachet historique de cette maison. Proche des commerces, transports et écoles, cette maison est un bien rare en excellent état, idéal pour les amateurs d'histoire et de confort moderne. Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Orléans, où chaque détail raconte une histoire.

Découvrez cette villa récente à vendre à Théoule-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 180 m², cette propriété se situe en face des plages de la Figueirette et offre une vue imprenable sur la mer et le port. Accessible à pied, les plages et restaurants sont à proximité, et la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année grâce à son exposition plein sud. La villa principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse partiellement couverte, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bains, WC et dressing. Au niveau inférieur, accessible de plain-pied par la piscine, se trouvent deux chambres, dont une suite avec douche et WC, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de douche, un WC, une cave et une grande buanderie. Toutes les pièces offrent un accès à l'extérieur et profitent de la vue sur la mer. Cette villa inclut également un appartement indépendant, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. La propriété dispose d'un parking couvert, d'un jardin et d'un espace pétanque, avec un accès facile à chaque niveau, rendant cette villa idéale pour les vacances ou une vie à l'année.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison entièrement rénovée avec extension, d'une superficie de 118 m², accompagnée d'un garage indépendant avec portail automatique, le tout sur un terrain clôturé de 248 m² dans le quartier de la Barrière St Marc à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et de la gare de Fleury-les-Aubrais, cette maison est idéale pour faciliter vos déplacements vers Paris ou d'autres destinations. Fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie incluant un espace bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, et d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest grâce à une grande baie vitrée. Vous y trouverez également un cellier-buanderie attenant et un WC indépendant. L'étage, accessible par un bel escalier en acier et bois, dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Dotée d'excellentes prestations, cette maison offre une performance énergétique remarquable (DPE A) avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, menuiseries en alu avec volets roulants électriques, et isolation. Cette maison à acheter à Orléans mérite votre attention et est prête à vous accueillir!

En exclusivité.Dans le Golfe du Morbihan, sur l’Île de Tascon à Saint-Armel, cette maison rénovée incarne la douceur de vivre bretonne. Accessible par un radier de 400 mètres à marée basse, l’île se rejoint en voiture ou à vélo et séduit par son atmosphère familiale, simple et paisible.À seulement 20 minutes de Vannes et de la gare TGV, cette propriété d’environ 100 m² se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un espace cuisine et repas convivial avec cheminée, et d’un salon indépendant.La maison offre une double exposition sur la mer : lumière du matin à l’Est et couchers de soleil flamboyants à l’Ouest. Implantée légèrement en retrait, elle bénéficie d’un terrain clos de plus de 2 100 m², idéal pour les enfants, les moments en famille ou les instants de contemplation.Ici, la nature est omniprésente : baignades sur de petites plages du Golfe du Morbihan, pêche à pied réputée, observation d’oiseaux, et produits locaux cultivés au cœur même de l’île. Un lieu privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme et l’authenticité, dévoilé lors de la vente Maison à acheter ST ARMEL, géré par l'agence Bretagne Sud Sotheby's à Vannes.

Située dans le Lauragais, à seulement 35 minutes de Toulouse et Carcassonne, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle combine histoire, élégance et confort contemporain. Entièrement rénovée et vendue meublée, cette maison de luxe à acheter à Montferrand s'étend sur près de 800 m² habitables, répartis sur trois maisons indépendantes. La maison principale, d'environ 360 m², se distingue par ses espaces généreux, ses vastes pièces de réception et ses suites lumineuses, offrant une capacité totale de 36 couchages, idéale pour une exploitation réceptive de qualité. Les dépendances incluent une salle de réception et des espaces techniques, tandis que l'extérieur propose deux piscines chauffées, un jacuzzi, de grandes terrasses et un parc paysager de plus de 4 hectares avec prairies, verger et potager. Disposez également d'installations équestres complètes, incluant carrière, sellerie et abris pour chevaux, permettant de développer diverses activités professionnelles ou privées. Cette propriété clé en main, unique dans son genre, offre un fort potentiel d'exploitation pour le tourisme haut de gamme ou des projets de bien-être et d'événements. Un bien d'exception dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, prêt à l'emploi et dans un environnement préservé. Dossier de présentation, plans et projections disponibles sur demande, après échange téléphonique et signature d'un accord de confidentialité (NDA). Votre contact : Laura COSTES au 06.07.34.26.06.

Exceptionnelle propriété de 330 m² à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, composée d'une maison principale R+1 et d'un logement indépendant, avec deux piscines et un parc de 1 000 m². 1 499 000 €.Derrière une élégante façade en pierre, cette maison de luxe à vendre à Marseille offre un cadre de vie rare, avec des espaces conçus pour allier réception, intimité et liberté.La maison principale de 250 m² s'illumine dès l'entrée, avec des volumes généreux et des perspectives ouvertes. Un escalier courbe en bois massif et ferronnerie constitue un véritable point focal. Les espaces de vie comprennent deux salons, une salle à manger intégrée et une cuisine provençale s'ouvrant sur deux cuisines d'été, idéales pour profiter du jardin.L’espace nuit se compose de deux suites indépendantes et de deux chambres supplémentaires, offrant un confort optimal. La maison principale dispose d'une piscine.Le logement indépendant de 80 m², situé en rez-de-jardin, bénéficie d’une autonomie totale avec un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une cuisine équipée, ainsi qu'une seconde piscine.À l'extérieur, le terrain paysager de 1 000 m² propose des terrasses qui prolongent les espaces de vie, créant des lieux de détente et de contemplation. Cette propriété est idéale pour accueillir différents styles de vie, alliant caractère, élégance et fonctionnalité.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, agent commercial (Entreprise individuelle).

RÉF : 042024-048 Découvrez votre havre de paix dans le village perché de Montauroux, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison en pierre de 5 chambres, récemment rénovée, offre des vues panoramiques sur Montauroux, le charmant village de Callian et la campagne environnante.Baignée de lumière du sud-ouest, cette maison spacieuse de plus de 220m2, répartie sur trois niveaux, propose des configurations de vie flexibles, pouvant servir d'une seule résidence ou de trois appartements distincts, chacun avec son entrée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger lumineux et ouverts, agrémentés d'un poêle à granulés et de tomettes authentiques. Une cuisine entièrement équipée, deux chambres doubles, une salle de douche et un espace buanderie complètent ce niveau.Des escaliers extérieurs mènent au premier étage, où se trouve une terrasse couverte privée. À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon et salle à manger avec une cheminée, une cuisine ouverte et un cellier donnant sur une seconde terrasse ensoleillée de plus de 70m2. Deux autres chambres doubles, une salle de douche et des toilettes séparées terminent cet étage.Le dernier étage, accessible par une entrée de jardin séparée, renferme une chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes, un espace de rangement et un grenier.Installée sur un terrain de 1040m2, la propriété dispose d'un jardin en terrasse agrémenté d'oliviers, figuiers, cerisiers et orangers, ainsi qu'un potager. Profitez de la piscine de 3x2m, située au-dessus de la terrasse principale, offrant des vues enchanteuses sur le coucher de soleil. En annexe se trouve un garage et une charmante dépendance en pierre, idéale pour un atelier d'artiste. De plus, des places de stationnement sont disponibles en haut de l'allée.Cette propriété polyvalente présente de nombreuses opportunités, que ce soit pour un achat Propriété de luxe Montauroux, une maison familiale ou une résidence secondaire. Le centre du village, avec sa boulangerie locale, est accessible en quelques minutes à pied. Le prestigieux club de golf et spa 5 étoiles, Terre Blanche, est à seulement 10 minutes en voiture, tandis que les plages et l'aéroport international de Nice se trouvent à moins d'une heure.Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison vigneronne rénovée avec charme à CESSERAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec 290 m² habitables, cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un confort moderne, idéale pour un achat Maison de luxe CESSERAS ou pour un projet de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une grande cuisine entièrement équipée et une suite parentale. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative. Le dernier étage dispose d'un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine ouverte et 2 chambres avec salle de bain privative. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une terrasse de 20 m², d'une cour intimiste de 50 m² et d'un bassin chauffé. De plus, un grand garage de 150 m² est disponible pour le stationnement ou le développement d'une activité professionnelle. Située à proximité de Minerve et Olonzac, et à seulement 30 minutes de Carcassonne ou Narbonne, cette maison de luxe à acheter CESSERAS est un bien rare à ne pas manquer.

Alice Couton Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Loches, située dans le département Indre-et-Loire en région Centre. En plein coeur de Loches, sur une place emblématique récemment réaménagée, cet hôtel particulier de 350 m² bénéficie d'une adresse privilégiée, avec commerces, marché et écoles à proximité. La maison s'ouvre sur une entrée de caractère donnant accès à une vaste pièce de réception riche en histoire, prolongée par un jardin clos et bien abrité, un espace extérieur rare en centre-ville. Une aile indépendante abrite plusieurs bureaux avec un système de chauffage récent, idéal pour combiner vie personnelle et professionnelle ou envisager une division locative. La partie habitation s'étend sur deux niveaux lumineux : au premier étage, une terrasse dominant le jardin, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains ; au second étage, trois chambres spacieuses, facilement réagencées. La propriété inclut également un garage privé, un sous-sol complet et une cave voûtée, un véritable atout pour les amateurs de vins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour exploiter tout le potentiel de la bâtisse, son emplacement central en fait un investissement immobilier solide.

Idéalement située aux abords de la vibrante et historique ville d’Uzès, dans le Gard, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Nichée au cœur d’un magnifique jardin paysager de 5249 m², bordé de murets en pierre sèche et d’arbres matures, la propriété a été conçue avec soin pour s’intégrer harmonieusement à son environnement. Elle offre environ 120 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre avec accès direct à une terrasse, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau et un autre WC. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre ou de salon d’appoint. Une grande vide-sanitaire avec des poutres en béton facilitant un éventuel aménagement. Notre avis : Un véritable havre pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de charme à deux pas de l’animation d’Uzès. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien à potentiel locatif, cette propriété offre une rare combinaison de confort, d’emplacement et de possibilités. Il existe également la possibilité de détacher une partie du terrain pour y construire une seconde habitation à l’entrée de la propriété — une belle opportunité de projet. Pour plus d’informations : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose en exclusivité une Villa à acheter à Grimaud, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein du très prisé domaine des rives de Beauvallon, cette villa de golfeur d'environ 170 m² se trouve en première ligne du golf et offre une vue dégagée sur la mer. Implantée sur un terrain plat, la propriété vous séduira par son atmosphère paisible et son cadre naturel exceptionnel. Le jardin, soigneusement paysagé, comprend une piscine et un accès direct au green, créant une harmonie entre nature, sport et art de vivre. La villa se compose comme suit : - Une entrée - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Une salle à manger - Un spacieux salon lumineux avec cheminée donnant sur les terrasses et le jardin - Quatre suites avec salle d'eau ou salle de bains dans chacune d'elles - Un garage d'environ 30 m² - Des places de stationnement au sein de la propriété Les résidents du domaine profitent d’un cadre de vie privilégié, incluant plage privée, courts de tennis et restaurant, entre Sainte-Maxime et Saint-Tropez. Idéale pour les amateurs de golf et ceux en quête de discrétion, confort et qualité de vie, cette propriété présente un excellent potentiel de rendement locatif. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier au +33 (0)4 94 96 34 17 ou visitez notre site www.cabinet-vieugué.com.

HAUTE-GARONNE - CORNEBARRIEU Construite en 2000 sur une parcelle dominante de 4 300 m², cette maison d’environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement préservé. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée semi-ouverte, accessible depuis le hall, qui s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et un vaste salon baigné de lumière. De grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, du petit-déjeuner au dîner, en passant par les instants de détente. Le rez-de-chaussée propose deux chambres lumineuses avec salle de bain, ainsi qu’une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. À l’étage, accessible par un escalier situé dans l’entrée, se trouvent un bureau, une chambre avec salle d’eau et un espace de rangement. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Le vaste sous-sol complète l’ensemble avec un grand garage, une buanderie, un local technique et un atelier. Côté confort, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, associé à des panneaux photovoltaïques, garantit une performance énergétique moderne et appréciable. À l’extérieur, la piscine de 9 x 5 m s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et paysagé, à l’abri de tout vis-à-vis, offrant calme et sérénité. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes des commerces de la commune et à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62 Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230euros et 1740 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété de luxe à Maubec, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante maison d’architecte offre environ 190 m² habitables, incluant une annexe indépendante. Située dans un environnement calme et naturel, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces et restaurants du village ainsi qu'à de belles balades. Implantée dans un cadre paisible typique du Luberon, cette propriété dispose d'un jardin paysager soigneusement aménagé, avec plusieurs espaces de détente. Elle comprend un espace de stationnement, un garage, une piscine de 5 x 11 m et une terrasse couverte d’environ 30 m² avec cuisine d’été. L'intérieur de la maison présente un vaste séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d’une cheminée et d’un chauffage au sol rafraîchissant. Une cuisine indépendante avec cellier complète l’espace de vie. À l'entrée, vous trouverez des WC invités, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau, formant un espace nuit fonctionnel. À l’étage, un bureau avec accès à une terrasse, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et une salle de bains avec WC, complètent l'ensemble. Une annexe indépendante, située à proximité de la piscine, propose une chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir. Construite en 2008, cette maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une cheminée et d’une climatisation réversible d’appoint. L’assainissement est individuel. Cette propriété est idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre en Luberon, alliant confort, calme et proximité du village.

Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison est située dans un environnement résidentiel prisé. Offrant environ 300 m² habitables sur un superbe terrain arboré de plus de 2 100 m², cette propriété est à l'abri des regards. Vous y découvrirez de beaux volumes de réception lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongés par une terrasse de plain-pied. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bain et bureau crée un espace confortable. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Le rez-de-jardin abrite une salle de sport ouverte sur un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, bénéficiant d'un accès direct au jardin exposé plein sud. Un garage pour deux véhicules termine cet ensemble. Proche des écoles, notamment l'American School of Paris, des commerces et des transports, cette maison de luxe à vendre à Garches offre discrétion, volumes généreux et qualité de vie.

BORGO, Haute-Corse : Villa T5 de 130 m² avec piscine sur une parcelle de 1500 m² dans un quartier calme et résidentiel. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un cellier, une pièce à vivre s'ouvrant sur deux terrasses, trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 10.64 m². Un T2 indépendant meublé avec terrasse privative complète ce bien. Une salle de sport indépendante équipée et climatisée. PRESTATIONS : Cheminée, fenêtres double vitrage, portail électrique, climatisation réversible, vide sanitaire, piscine au sel, panneaux solaires. LE + : Branchement SOMIVAC, cuisine d'été, exposition SUD. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Villa de luxe à acheter à BORGO, dans le département Haute-Corse, région Corse. Contactez-nous pour plus de renseignements. CONTACT LAFORET LUCCIANA 04 95 11 08 08 REF : 17755

Située en première ligne sur le Bassin d’Arcachon, cette maison d'exception capture l'essence du Cap Ferret avec sa sublime harmonie avec l'environnement naturel. Idéalement localisée au cœur du Cap Ferret, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur le Bassin et d'un accès direct et privé à la plage, un atout rare. Développée sur près de 400 m², cette maison présente des volumes spacieux et une distribution pensée pour le confort. Vous y trouverez : six chambres, dont une suite parentale avec terrasse, deux appartements indépendants, un ascenseur reliant tous les niveaux, un espace bien-être et fitness, ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, un jardin paysager s'ouvre sur une piscine aux lignes fluides. Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret se démarque par son atmosphère unique, offrant un refuge confidentiel à l'abri du tumulte.